Баня дом под одной крышей проекты: одноэтажные варианты размером 6х8 под одной крышей с гаражом, двухэтажные бани с пристроем и бильярдом

одноэтажные варианты размером 6х8 под одной крышей с гаражом, двухэтажные бани с пристроем и бильярдом

Совмещение бани и дома под одной крышей – популярный сейчас способ организации быта в условиях загородной жизни. Объединение двух функций в одном здании решает много проблем и дает определенные преимущества. А когда для размещения бани и жилого дома на участке места совсем немного, постройка «два в одном» оказывается единственно возможным вариантом строительства.

Преимущества и недостатки

Помимо экономии пространства, дом-баня обладает и другими плюсами:

• Создает бытовой комфорт. Чтобы помыться и вернуться из бани, не надо выходить из дома, за пределами которого может быть холодно и сыро. Это вдвойне актуально для людей, часто страдающих простудными заболеваниями, на состоянии которых перепады температур сказываются самым неприятным образом, а также когда речь идет о мытье детей. Водить их по холоду из бани в дом – не самое полезное занятие.
• Строительство бани под одной крышей с домом выгодно в финансовом отношении. В этом случае отпадает необходимость создания отдельной комнаты отдыха для банного строения, так как в доме она и так уже есть. Не случайно такие проекты часто предусматривают обустройство в едином комплексе лишь предбанника и парной как элементов именно помывочной части.

• Упрощается решение вопроса по созданию инженерных сетей, также как и материальные затраты на это.
• Строительство единого комплекса проходит быстрее.
• Уменьшаются расходы на обслуживание двух разных строений, особенно с учетом того, что от больших перепадов температур отдельно стоящее здание бани быстрее приходит в негодность. А когда оно расположено в едином комплексе с жильем, общий микроклимат достаточно стабилен.
• По этой же причине подготовить баню к работе в случае совмещения ее с домом всегда удается быстрее.
• Некоторые помещения бани внутри дома удобно использовать для сушки вещей, в том числе и постиранного белья, что актуально для любой хозяйки.

Другая сторона дома-бани сулит и определенные проблемы:

• Вопросам пожарной безопасности в таком строении приходится уделять повышенное внимание. Значение здесь имеет выбранный для строительства материал, место размещения здания и так далее. Если дом-баня построен из дерева, требования пожарной безопасности будут особенно жесткими.

В случае несоблюдения соответствующих правил нельзя получить разрешение на ввод в эксплуатацию дома, а если этим вопросом не озаботиться, рано или поздно соответствующие органы предъявят штраф. К тому же электричество и газ будут отключены.

• Так как дома, совмещенные с банями, считаются объектами повышенной пожарной опасности, их страхование обходится дороже обыкновенных домов.
• При нарушении технологии строительства дом-баня будет страдать от повышенной влажности, что, в свою очередь, может привести к появлению грибка и распространению плесени со всеми вытекающими из этого последствиями.
• Большие дома-бани требуют тщательной проработки системы отопления. Здесь потребуется мощный электрический либо газовый котел, чтобы можно было без проблем обогревать обе части здания. Платить за использование потребленных ресурсов придется немало.

Выбор материала

Построить такой дом можно из разных материалов в зависимости от предпочтений хозяина и, например, его желания возвести здание своими руками. Многие люди останавливают свой выбор на дереве, газобетоне, пенобетоне. Но если возводить строение из бруса, оцилиндрованного бревна или блоков может человек, имеющий лишь небольшие навыки в таком деле, то для строительства из кирпича лучше привлечь специалистов высокого уровня, поскольку нарушение технологии работы обойдется слишком дорого.

Также при выборе материала нужно руководствоваться финансовыми затратами, которые предстоят для осуществления проекта. Очевидно, что строительство деревянных домов-бань выйдет дешевле, чем возведение кирпичных.

Финансовая сторона также играет не последнюю роль при выборе материала кровли. Выгодно использовать оцинкованный профиль, металлочерепицу. Под их укладку необходимо будет организовать обыкновенный каркас из деревянных лаг.

Зато модные с некоторых пор андулиновые крыши потребуют работы профессионалов. Оправдывается это эффектным и респектабельным внешним видом готовой крыши.

Тонкости проектирования

Совместить баню и жилплощадь можно разными способами. Если частный дом строится, к примеру, в 2 этажа, банной «доле» можно отвести место в цоколе или подвале. Также под нее выделяют отдельную комнату или несколько на первом этаже (парилка, помывочная и предбанник). Тогда это просто дополнительные комнаты внутри дома.

Также баня может быть построена вместе с санузлом, включающим ванную и туалет.

В случае, если уже есть эксплуатируемый жилой дом, баню легко создать как пристрой. Между двумя частями здания будет общая стена и крыша. Считается, что лучше всего выбирать место для такой пристройки со стороны кухни. Тогда удастся сделать общую печь для самой бани и кухонного помещения.

Другой вариант – когда у бани есть четыре стены, но с домом она соединена переходом. Благодаря этому при перемещении из одной части строения в другое не приходится выходить на открытый воздух.

Для коттеджей, не ограниченных в площади, вполне уместен вариант создания полноценного банного комплекса с помывочной, парной и самостоятельной комнатой отдыха.

Устроить баню в доме по вкусу владельца дачи или земельного участка в деревне не составляет труда. В этом вопросе проще всего опереться на типовые проекты. Можно построить одноэтажный или двухэтажный дом с баней, гаражом и террасой, где установлен гриль. Есть проекты, позволяющие возвести маленький скромный домик с банькой на небольшом куске земли.

Хороший вариант – двухэтажный дом, который займет не более тридцати квадратных метров на земельном участке. На первом этаже можно разместить баню с душевой и парилкой, а также предбанником, где удобно складывать дрова. Если позволяет площадь дома, на первом этаже можно отвести место для небольшого бассейна и комнаты отдыха, например, с бильярдом.

Бильярдную можно обустроить и на втором этаже. Как правило, здесь же находится спальня, а то и несколько.

Даже если за основу берется типовой проект, лучше доверить его доработку профессиональному архитектору. Каким бы хорошим ни был готовый вариант, его необходимо привязать к месту и, возможно, внести коррективы с учетом пожеланий заказчика. Проработку систем вентиляции и канализации, электрики также лучше доверить специалисту.

В доме-бане отвод воды производится по двум отдельным трубам. Если нет магистральной канализации, для банной части понадобится самостоятельная выгребная яма. Для устройства водопровода в бане также лучше использовать отдельную трубу. Все это должно быть отражено в проекте с учетом конкретной ситуации.

Поработав совместно с архитектором-профессионалом, можно получить дом-баню, не только полностью устраивающую хозяина по функциональным качествам, но и весьма привлекательную внешне. Существует огромное количество интересных экстерьерных решений таких строений.

Например, необычно смотрится угловой вариант. Но даже дому традиционной формы с помощью определенных архитектурных элементов можно придать индивидуальность.

Особенности строительства

Какой бы вариант строительства ни был выбран, чтобы его начать, необходимо подготовить участок. Масштаб этих работ будет зависеть от того, с какой почвой приходится иметь дело, насколько она заболочена и как близко к поверхности находятся грунтовые воды. Если речь идет о суглинке, черноземе или песчанике, то здесь все может свестись всего лишь к тщательному выкашиванию травы и выкорчевке пней. Если участок заболоченный, отчасти необходимо поменять грунт и обеспечить отвод воды.

Площадь самого дома-бани может быть любой – 6х8, 6х10 и так далее в зависимости от размеров участка и пожеланий владельца. При строительстве дачного или обычного дома, совмещенного с баней, следует уделить особое внимание устройству фундамента и канализации.

Как они будут устроены в конкретном случае, зависит от того, из каких материалов строится дом-баня, какая нагрузка предполагается на канализационную систему. Все это просчитывается еще до начала строительных работ. Беспроигрышным решением считается строительство ленточного монолитного фундамента.

Для одноэтажного деревянного дома-бани, к примеру, достаточно его глубиной всего 0,5 м и шириной 30 см. Блочное или кирпичное здание создает более значительную нагрузку на основание, поэтому фундамент здесь должен быть мощнее.

Сами работы по заливке основы под дом должны проводиться в теплый сезон – после завершения процесса фундамент сушится еще три недели, так что и погода должна быть подходящая. И только после окончания срока выдержки можно приступать к следующему этапу.

Если строительство начинать зимой, то здесь можно иметь дело с винтовыми сваями, которые станут основанием под будущий дом-баню.

Если в качестве основного материала для его возведения выбран традиционный брус, следует учитывать, что такое здание дает заметную усадку. Свои особенности есть у других материалов. О них нужно поинтересоваться заранее.

Нередко баню пристраивают к готовому жилому дому. В этом случае нужно позаботиться о грамотной стыковке двух частей. При несоблюдении технологии строительства пристройка со временем «отодвинется» от стены основного здания, что создаст множество проблем, начиная уже с того, что со стороны это будет выглядеть некрасиво. В идеале баня должна «прирасти» к дому, представляя с ней единое целое.

Чтобы успешно решить этот вопрос, часто используют арматурные прутья, которыми и «связывают» два строения в одно. В стене делаются отверстия, арматурные прутья вбиваются в них так, чтобы другим концом они, если, например, здание из кирпича, были вмонтированы в стены пристроенной бани.

При создании крыши необходимо тщательно соблюсти устройство вытяжек и дымоходов, чтобы через короткое время не пришлось проводить ремонт. В совмещенном доме должно быть два дымохода – один для жилой части, другой – для помывочной.

Когда речь идет об одновременном строительстве жилой и банной составляющих, кровля над сооружением должна изначально представлять собой цельную конструкцию. В случае пристройки кровлю от дома «продлевают». Для дома-бани подойдет двух- или четырехскатная крыша.

Важное значение имеет соблюдение технологии утепления. Даже при отличной планировке бани пользоваться ею будет неудобно, если в предбаннике холодно в халате и домашних тапочках.

Утепление проводится и внутри, и снаружи, что обеспечивает надлежащую теплоизоляцию.

Что касается отделки той части дома, где будет проходить мытье, здесь необходимо использовать лишь натуральные материалы. Лучше, если это будет именно дерево.

Баню изнури обшивают вагонкой. Наиболее доступной породой является сосна, которая к тому же создает прекрасный микроклимат в банном помещении, наполняя его целебным лесным ароматом. Хотя и качественная керамическая плитка может стать неплохой альтернативой такому отделочному материалу. Смотрится она весьма эстетично и отличается прочностью и длительным сроком службы.

На этапе внутреннего обустройства устанавливается все необходимое оборудование – осветительные приборы, специальная влагоустойчивая мебель, печь.

Нередко в таких банях используется так называемая печь-каменка. Она металлическая и в ходе строительства обкладывается камнем или кирпичом. Топливом для нее служат уголь и дрова.

Пол обустраивается с помощью заливки стяжки. Делается он с небольшим уклоном в сторону слива. Оформляют его керамической нескользящей плиткой, чтобы передвижение по мокрой поверхности было безопасным.

Примеры готовых строений

Вариантов домов-бань великое множество. Популярными являются сооружения из бруса. Причем неспециалист порой не отличает традиционный русский сруб и финский домик. В то же время финские дома – действительно хороший пример таких строений.

Возводят их традиционно всего в один этаж (иногда с мансардой), «в комплекте» с которым идет и финская сауна, отличающая от русской бани сухим теплом. Низкое содержание пара в воздухе дает значительное преимущество в ситуации, когда баня находится в жилом пространстве.

Гостевой дом-баня из бруса может выглядеть очень просто и в то же время презентабельно. Дизайн такого дома сводится к тому, чтобы органично вписать его в природную среду.

Деревянный сруб дома-бани – настоящий сказочный домик. Эффект «сказочности» усиливается в зависимости от расположения строения. На фоне богатой природной среды оно смотрится особенно органично.

После завершения строительства хозяева в полной мере смогут оценить все достоинства жилого дома и бани, соединенных внутренним переходом, защищенным от влияния атмосферных явлений крышей и стенами.

Загородный дом, представляющий собой комплекс объединенных между собой строений, одно из которых – баня, выглядит очень динамично за счет интересного силуэта стен и крыш.

Обзор дома-бани смотрите в следующем видео.

Дом баня одноэтажная: небольшой проект большого комфорта

Сегодня стало модным строить коттеджи в современном стиле, которые гораздо интереснее смотрятся в одноэтажных зданиях. Ярким тому примером служит проект одноэтажного дома с баней, представленный перед вами и реализованный заказчиком.

Банный комплекс заменил два функциональных строения, потребовал небольшой свободной площади участка и позволил по максимуму использовать пространство без ущерба для функциональности будущего гостевого помещения и бани.

Таким образом, в нем реализовано единое архитектурное решение, начиная с его подготовки в составе проектной документации и заканчивая постройкой целого комплекса.

Дом баня одноэтажная: планировка и особенности строения

При проектировании архитекторы и инженеры учли все пожелания и требования заказчика. Проект небольшого дома с баней и гаражом занимает площадь 147 квадратных метров. Кухню-столовую, холл, комнаты и прочие помещения объединили в единое целое под одной крышей. Небольшие, как может показаться, габариты сооружения на самом деле являются весьма внушительными. В таком банном комплексе, построенном согласно всем архитектурным нормам, может круглогодично жить полноценная семья.

Небольшой дом с баней под одной крышей

Данный проект является наиболее оптимальным вариантом для небольшого приусадебного участка. Планировка здания была выполнена с учетом потребностей всех членов семьи. В нем есть два входа: со стороны открытой террасы и крыльца. Если зайти в дом со стороны крыльца, то вы окажетесь в уютном тамбуре-гардеробе, который ведет в коридор и просторную столовую-гостиную, совмещенную с кухонным пространством. Здесь есть все необходимое для приготовления пищи и посиделок в семейном кругу. Из гостиной можно попасть на открытую террасу площадью 16,78 квадратных метров, где удобно расположились большой обеденный стол и стулья.

Кухня и открытая терраса разделены угловыми панорамными окнами, придающими зданию особую гармоничность, а высоченные потолки создают ощущение простора в помещении. Удобство такой планировки позволяет принимать гостей со стороны открытой террасы, расположив строение таким образом, чтобы именно эта часть здания смотрела на открытое пространство участка. Терраса станет не только изюминкой дома-бани, но и местом, где приятно собраться теплым летним вечером в веселой компании друзей.

Во второй половине здания располагаются дополнительные помещения: парная, гардероб, предбанник, котельная и санузел. Есть здесь и три комнаты, которые можно обустроить на свой вкус и в дальнейшем использовать по своему усмотрению. Например, в качестве рабочего кабинета, детской комнаты или спальни для хозяев или гостей.

Данное домовладение, компактное и при этом довольно вместительное, которое с первого раза было одобрено заказчиком, включает в себя все необходимые помещения для комфортной жизни:

• кухня-столовая-гостиная
• терраса
• 2 коридора
• тамбур-гардероб, холл и гардероб
• предбанник и санузел
• три комнаты
• парная
• подвал
• крыльцо

Хранить овощи и фрукты, а также все необходимые в быту вещи можно в подвале, который специально предусмотрели архитекторы. В конечном итоге при использовании данного проектно-архитектурного решения заказчик получил дом-баню с досконально продуманной планировкой.

Небольшой дом с баней: стильно и компактно

Современный одноэтажный дом-баня обладает всем необходимым для комфортной жизни. Снаружи сооружение смотрится презентабельно. Фасад, выполненный с использованием декоративной штукатурки и натурального камня, придал его облику особый шарм. Этот банный комплекс стал настоящим украшением участка и излюбленным местом для приятного времяпрепровождения в шумной компании близких и друзей.

ВАЖНО! Примечательно, что расположить здание можно в абсолютно любом месте. Его компактные размеры позволяют возвести строение даже при наличии минимальной площади земельного участка.

Всё для комфортной жизни

В коллекции нашего архитектурного бюро насчитывается несколько десятков реализованных проектных решений различных банных комплексов, которые мы с удовольствием разрабатываем для наших клиентов и собираем в течение многих лет. Можно с уверенностью сказать, что представленный вашему вниманию небольшой дом баня – одно из самых удачных наших архитектурных детищ. По желанию в любой проект можно внести изменения, в зависимости от ваших пожеланий, бюджета и потребностей.

Виды с разных сторон (фото представлены ниже)

Если Вам понравился проект, отмечайте его в соцсетях.

Также смотрите похожие статьи:

Новый проект 2021 года!

Одноэтажный дом с кабинетом, тремя спальнями и кухней-гостиной с выходом на террасу в Тюмени

Новый проект 2020 года!

Проект бани на плите. Главный вид.

Баня с хамамом проект кирпичной бани

Проект небольшой бани

Баня с бассейном

Фото со стройки (постоянно обновляются):

Строители возвели стены первого этажа

Главный архитектор проекта Рябков Сергей Сергеевич 

Руководитель проектного отдела

Tags: проекты индивидуальных котеджей

Проекты домов с баней под одной крышей

Дом с баней – комфорт и удовольствие 

Большинство домовладельцев сначала обзаводятся жилым домом, а затем начинают «обрастать» хозяйственными постройками: гаражом, баней, беседками и т. п.

А если заглянуть в будущее, определить, что в конечном итоге хозяева желают видеть на своем земельном участке и сразу выбрать проект дома с баней под одной крышей? 

На первый взгляд, такой проект обойдется дороже, чем просто жилой дом. Но если суммировать все затраты на отдельно возведенные постройки, очевидна существенная экономия. Кроме того, пользоваться баней можно будет сразу же при заселении в дом.

Преимущества проекта «дом-баня»

Подобные проекты актуальны для любителей банных процедур, которые желают сэкономить средства и место на участке. Помимо этого:

• Комфорт, особенно в холодное время. Поход в баню и обратно можно совершать в халате и тапочках. Особенно полезно нахождение бани в доме в случае, когда надо «прогнать хворь» — после переохлаждения или простуды.
• Удобство. Не придется обустраивать комнату отдыха, ведь прямо из бани можно попасть в спальню, на кухню или в гостиную.
• Ускоренная возможность принять банные процедуры. Отдельно стоящую баню топить придется дольше, чтобы прогреть.

«Минусы» проекта «дом-баня»

• Повышенная влажность. Но в грамотно разработанном проекте предусмотрена гидро-, паро-изоляция, вентиляция, благодаря чему дом будет надежно защищен от влаги.
• Малогабаритность. Многие любители банных процедур любят принимать их в компании друзей, здесь же места не очень много. Но можно париться поочередно, а затем наслаждаться общением в доме.

Проекты «дом-баня» от Хвои

В нашем каталоге вы найдете разные варианты проектов, в которых жилое помещение совмещается с баней. Они разные по стилю, площади, количеству и размеру жилых комнат.Для любителей отдохнуть после бани на свежем воздухе предлагаем проект размером 10х9 с крыльцом, на которое открывается выход прямо из предбанника.

Тем, кто предпочитает все и сразу, будет интересен проект 12х7 (площадью 140 м2) с гаражом, баней и балконом в мансардной части.Заказчикам, у которых дома уже построены, мы рады предложить проекты отдельно строящихся бань.

Если среди предложенных проектов вы не нашли подходящего для себя, мы готовы их подкорректировать, либо разработать индивидуальный проект.Вы мечтаете принимать оздоровительные процедуры, не выходя из дома? Это легко осуществимо. Позвоните нам или закажите звонок 

Гостевой дом баня лучшие проекты, особенности конструкций дома-бани

Приезд гостей или родственников, особенно на несколько дней, — вопрос размещения, причём такого, чтобы было комфортно всем: и хозяевам, и приехавшим гостям. В такой ситуации, при наличии свободного места на участке, выручит строительство гостевого дома.

В зависимости от конфигурации участка, наличия свободной площади и бюджета, гостевой домик может быть как чисто летним вариантом, так и капитальным строением, которое можно использовать в любое время года. Гостевой дом для большего удобства можно совместить с баней.

Постройка дома начинается с создания проекта. При постройке гостевого домика следует учитывать, что о строительстве на своём участке жилых домов либо садовых домиков нужно уведомлять местные органы самоуправления.

При строительстве бани разрешение на строительство получать не требуется. Если рассматривать совмещенный вариант дома и бани, то в этой ситуации необходимо будет направить уведомление и получить разрешения на подведение всех необходимых коммуникаций.

Гостевой дом с баней — особенности проекта

Если гостевой домик планируется строить совместно с баней, то выбор вида бани зависит от вкуса и бюджета владельца. Построить можно традиционную «русскую баню» с парильной, «турецкую баню» с несколькими парильными, каменными полами и лежанками, и «финскую баню» с «сухим» жаром. При желании можно предусмотреть индивидуальные парильные кабины.

Какой бы вид бани не был выбран при совмещении с ней жилого помещения, всегда необходимо учитывать фактор повышенной влажности, а значит продумывать тепло- и пароизоляцию помещений.

Проект дома будет зависеть от назначения дома: должен ли это быть летний гостевой домик или дом, который можно эксплуатировать и в зимнее время. Должен ли он состоять только из комнат для отдыха или спален, гостиной и кухни. Каким образом будет запланирована баня: парная и предбанник, либо парная, моечная, комната для отдыха.

При строительстве используются типовые либо индивидуальные проекты. Типовые проекты могут дорабатываться в зависимости от индивидуальных особенностей участка, на котором планируется строительство.

Индивидуальный проект предполагает большую стоимость, поскольку строительство планируется с учетом всех пожеланий заказчика и индивидуальных особенностей местности, на которой планируется строительство.

Разновидности конструкций дома-бани

При строительстве выделяют три основных способа возведения конструкции. Когда баня и дом изначально проектируется как одно здание. При этом способе и дом, и баня возводятся под одной крышей. Парная и моечная размещаются таким образом, что занимают одну из сторон строения. Жилые помещения и помещения бани могут иметь несколько входов, как один общий, так и два отдельных.

При следующем варианте строительства дом и баня строятся как отдельные строения и соединяются общим помещением, либо баня пристраивается к дому. В этом варианте присутствует та же особенность, что и в первом, общая для строений крыша.

При третьем способе возведения конструкции помещения бани располагаются на первом этаже, а комнаты, предназначенные для отдыха, на втором.

При первом и втором способе строительства необходимо соблюсти правило относительно уровня расположения помещений, они должны располагаться на одном уровне.

Плюсы и минусы совмещения бани с гостевым домом

К плюсам такой постройки можно отнести экономию места и коммуникаций на земельном участке. Если совместить домик и баню, не нужно будет выделять отдельное место под баню, протягивать в разные места водопровод и канализацию, отопление, электричество.

К несомненным достоинствам такого совмещения относится комфорт. После бани можно сразу зайти в дом, нет необходимости выходить на улицу из помещения.

К минусам постройки дома и бани под одной крышей стоит отнести постоянную влажность и, как следствие, сырость и грибок, быстрое разрушение использованных при постройке дома материалов при неправильном устройстве гидроизоляции и вентиляции.

Популярные проекты гостевых домов, совмещенных с баней

Проекты совмещенных по различному функционалу помещений могут использоваться, как основное помещение на земельном участке для семьи, либо как место для гостей, а так же, как мини гостиница.

При использовании совмещенных по функциональному назначению помещений, таких как баня и дом, увеличивается число комнат для отдыха, чтобы предоставить комфортные условия для пребывания постояльцам.

Варианты строений

Угловой проект

Один из проектов гостевого домика, пользующихся популярностью, — угловой проект. Он востребован в том случае, если место, выделяемое под строительство, небольшое. Постройку при таком варианте строительства располагают в одном из углов земельного участка.

Особенность такого расположения постройки – расположение печи. Она может располагаться в центре постройки и отдавать тепло не только помещениям бани, но и жилым комнатам. При таком типе постройки не страдает функциональность помещений. Возможно обустройство нескольких входов в помещения.

Баня с жилой зоной на мансарде

Гостевые домики в современном стиле

Проекты домов-бань с террасой

Удачные планировки

Выбор материала для строительства

Материал, используемый для постройки, играет немаловажную роль при выборе проекта. Это может быть дерево, кирпич, газобетон, натуральный камень, либо совмещение нескольких видов материалов.

Гостевые домики, совмещенные с баней при постройке из дерева привлекательны, экологичны и обеспечивают отличную терморегуляцию.

Недостатком такого типа строений является высокая горючесть материала, а значит, возникает необходимость в обязательной обработке антисептическими и противопожарными составами.

Преимущество кирпича в его прочности и долговечности, однако, для бани это не самый традиционный материал. При неправильном устройстве гидроизоляции кирпич может значительно пострадать от высокой влажности. Также кирпич требует устройства капитального фундамента.

Газобетон не требует укладки такого фундамента, как при использовании кирпича, поскольку обладает гораздо меньшим весом.

Он хорошо сохраняет тепло, но в то же время повышенная влажность может губительно сказаться на материале. При строительстве из газобетона потребуется устройство вентиляции помещений.

Дом с баней под одной крышей: 100+ фото вариантов

Содержание

1. Варианты
2. Типы совмещения
3. Изначальное совместное строительство дома с баней
4. Баня в качестве пристройки
5. Достоинства совмещения

На данный момент проект по совмещению дома и бани под одну крышу является одним из самых успешных и популярных. Такой результат связан с функциональностью комплексного сооружения, ведь каждый человек хочет расслабиться после тяжелого трудового дня в бане, вдыхая при этом пары и ароматы целебных трав. В большинстве случаев баня строится отдельно от жилого дома, так как ей нужны индивидуальные коммуникационные системы. Совмещение построек связано с тем, что не многие обладают большими земельными участками и приходится беречь каждый свободный квадратный метр, сооружая дом и баню под общей крышей.

Также следует отметить, что это экономически выгодный вариант, ведь можно сэкономить на закупке стройматериалов. Если подойти к выбору или созданию проекта с умом, то можно создать единый комплекс, приносящий удовольствие всем членам семьи, ведь жить здесь будет комфортно, а отдыхать в бане не только приятно, но и полезно. В большинстве случаев такие постройки имеют необычный дизайн, они требуют тщательный проработки. Именно поэтому справиться с данной задачей хорошо, сможет только профессионал, который учтет и пожелания собственника, и особенности или трудности, что стали на его пути.

Варианты

Баня и дом могут совмещаться под одну крышу согласно одному из двух вариантов: весь комплекс строиться целостно или же баня пристраивается к готовому сооружению. Стоит отметить, что второй вариант гораздо популярнее, ведь зачастую первым заданием становится постройка дома, а его облагораживание и повышение комфорта отходит на второй план.

При проектировании нужно учесть:

• Необходимость создания качественной вентиляционной системы, так как в бане влажность всегда высокая, она способствует разрушению постройки.
• Гидроизоляцию. Пристройка должна регулярно проветриваться и просыхать, чтобы не возникло проблем с качеством и функциональной нагрузкой бани.
• Место расположения бани относительно дома. Архитекторы считают, что лучшим вариантом станет пристройка бани к стене кухни, объединив постройки общей печкой.
• Систему канализации, спроектировать расположение проводки.

Типы совмещения

Баню для отдыха и частный дом для жизни можно совмещать разными способами. Создавая проект комплекса, многие рассматривают баню, как одно из помещений первого этажа, этот вариант является достаточно простым, но сделать его нужно на этапе проектирования, чтобы в дальнейшем учесть все особенности. Более популярным вариантом является пристройка бани к готовому дому, в этом случае комплекс имеет самостоятельные стены, а крышу увеличивают.

Самый дешевый, популярный и простой в реализации вариант – совмещение бани и дома под одну крышу таким образом, чтобы они имели общую стену. Этот вариант оптимальный и для монтажа, единственная проблема заключается в создании отдельных входов для бани и дома. В летний период времени этот дискомфорт мало заметен, а вот зимой переходить с одной функциональной зоны в другую проблематично. Идеальный выход из ситуации – постройка беседки, объединяющей входы в дом и баню, создавая комфортные условия.

Проект дома с баней и беседкой стоит недешево, но он себя оправдывает, ведь здесь будет достаточно комфортно, достоинства постройки смогут оценить, как жильцы, так и их гости. При выборе проекта можно согласиться на один из предлагаемых готовых вариантов или же заказать индивидуальный план, который будет гораздо дороже, та и разрабатывается дольше.

Изначальное совместное строительство дома с баней

Во время строительства дома с баней нужно тщательно подходить к созданию проекта, совершать подобную процедуру самостоятельно не рекомендуется, так как есть много сложностей и нюансов. Для того чтобы избежать неприятностей нужно обращаться к специалистам, способным проделать свою работу качественно.

Специалисты могут:

• Осмотреть участок, провести тщательный анализ, провести замеры и ряд исследований.
• Разработают проект согласно техническим нормам и пожеланиям собственника будущего комплекса.
• Рассчитают стоимость и проведут все подготовительные расчеты.
• Выберут оптимальный проект, внесут коррективы таким образом, чтобы дом вписывался в ландшафтный дизайн, став украшением.
• Выполнят строительные работы, выполнив нормативные требования и предоставив заказчику готовый комплекс.

Создают проект комплекса командно, задействовав при этом все ресурсы. Реализуя проект частного дома с баней под одной крышей, трудятся как дизайнеры и проектировщики, так и инженеры, которые стремятся предоставить заказчику, качественно выполненный проект. Проводя ряд работ и расчетов, специалисты гарантируют качество и надежность на долгие годы.

Баня в качестве пристройки

В случае, если частный дом уже построен, а отдохнуть с комфортом хочется, то необходимо пристраивать баню к жилому зданию. Лучше всего, если баня будет иметь с домом одну общую стену и крышу. Располагать пристройку лучше со стороны не жилых комнат, ведь это место с повышенной влажностью. Идеальный вариант – общая кухонная стена.

Главным нюансом при создании пристройки станет ее облицовка, ведь дом и баня должны создавать единую картину, гармонично дополнять друг друга. При правильном подходе дом и баню облицовывают одним и тем же материалом, но архитекторы и дизайнеры предлагают пойти еще дальше. Если привлечь специалистов, то они создадут уникальный проект с оригинальным экстерьером. Параллельно профессионалы решат вопрос с коммуникациями, выдав заказчику требуемый результат.

Достоинства совмещения

Среди преимуществ, связанных с совмещением дома и бани под одну крышу следует выделить:

• Рациональное использование территории, что особенно актуально для маленьких участков.
• Экономическая выгода.
• Уменьшаются затраты времени на сооружение постройки, так как комплекс строится гораздо быстрее, чем две индивидуальные постройки.
• Возможно создание единых коммуникаций.
• Комфорт и эстетическая привлекательность.

Дом-баня — проекты с ценами в Екатеринбурге

Почему стоит строить дом баню на даче

Первое и основное достоинство – это безусловное удобство владельцев, когда баня располагаются под одной крышей. Такое решение идеально подходит для семей с детьми, а потому купить баню-дом сегодня стремятся очень многие. Иметь парилку под боком всегда удобно, кроме того, расходы на постройку в данном случае существенно сокращаются, так как ту же комнату отдыха, обязательную для традиционной бани, можно уже исключить из проекта. Все, что необходимо, и так располагается в доме, да и инженерные сети дополнительно прокладывать не нужно.

Экономия пространства – еще один жирный плюс к перечисленным выше, что особенно актуально в том случае, когда дом с баней под ключ в Екатеринбурге должен быть возведен на ограниченном участке земли. Баня, которая расположена прямо в доме, не нуждается в каких-либо дополнительных расходах, так как владельцам уже не требуется большого количества времени для того, чтобы ее протопить, основное отопление в этом случае делает свое дело.

Сроки возведения в Екатеринбурге

Всего на строительство дом-бани из бруса, уходит обычно от полугода до года. В первую очередь заливается фундамент, после чего следует выждать месяц, который требуется на его усадку. Далее выполняется строительство дом-бани с кровлей крыши, на что уходит различное время, но не более месяца — все зависит непосредственно от размеров будущего строения. Спустя еще около полугода осуществляется окончательная отделка.

Почему стоит выбрать именно дом-баню из бруса под ключ

В первую очередь, это будущая атмосфера, которой будет наполнен баня-дом для постоянного проживания идеально подходящий. Оптимальный баланс кислорода и уровень влажности – вот те параметры, которые всегда сохраняются в такой постройке. Сама по себе древесина – материал уникальный в своей внешней привлекательности и даже обработанный брус такого качества не утрачивает. Ровные стены в этом случае очень легко построить дом баня для дачи под ключ выполненные из бруса, выглядят очень презентабельно. Стоит ли говорить о непревзойденных теплосберегающих свойствах, которые обеспечиваются благодаря низкой теплопроводности древесины? В результате отапливать помещение в Свердловской области и Екатеринбурге гораздо проще, нежели аналогичное строение, выполненное из кирпича.

Посмотреть проекты и цены на дома-бани под ключ вы можете на нашем сайте, в начале этой страницы. Если вы хотите купить баню-дом в Екатеринбурге, то можете оставить заявку на сайте или позвонить по номеру, и наш менеджер свяжется и проконсультирует вас.

Проекты бань из блоков с беседкой под одной крышей

Довольно часто, прежде чем построить дом на своем участке, обладатели этого самого участка строят баню, которая при этом служит не только для омовения, но иногда и временным жильем. Причем зачастую технологии, которые впоследствии будут применены при строительстве дома, частично обкатываются при постройке бани. И если строительство бани запланировано из блоков, то тот же материал, скорее всего, будет использован и для возведения дома.

Еще одним, полезным на участке сооружением, будет беседка или терраса – место, где удобно в летнее время посидеть после баньки, попить чайку и побеседовать.

Наиболее рациональным станет совмещение бани из блоков и беседки, а то и строительство их под одной крышей.

Размеры, планировка и эскизы

Чаще всего баня – не отапливаемое помещение, используемое по прямому назначению один – два раза в неделю и рассчитанное на одну семью. Отсюда вытекают особенности проектирования, и нюансы утепления.

Большими такие бани бывают редко, иначе их подготовка к разовой процедуре нивелирует все удовольствие от самого процесса. Баньку надо быстро протопить, затратив на это минимум сил и средств.

Рассмотрим некоторые проекты бань с беседкой, рассчитанных на семью из 3 человек.

В них показаны оптимальные размеры парилок, которые быстро выводятся в рабочий режим. Остальные помещения подобраны чисто по вкусу застройщиков и функциональному наполнению. Очевидно, если мойка – обязательный атрибут даже самой маленькой бани – служит только по прямому назначению, то площадь в 2 кв.м. вполне приемлема, но если в ней планируется установка дополнительного оборудования, то ее надо увеличивать. Терраса же глубиной 1,5 м не позволит комфортно разместить стандартный кухонный стол со стульями вокруг него, нужно минимум 1,8 м. А вот размеры комнаты отдыха в 11 кв.м. для бани с парной 4 квадрата на наш взгляд великоваты. Поэтому данные проекты нам кажутся не совсем продуманными. Еще одна их особенность – отсутствие санузлов, что вполне допустимо, но вряд ли целесообразно, учитывая специфику помещений и то, что канализация в них, все же, предусмотрена.

Для просмотра проектов нажмите на них.

При устройстве второго или мансардного этажа следует также предусмотреть дополнительную площадь для размещения лестницы. Представленные в данной группе проектов бани, рассчитаны на большее количество людей, но чисто с технической точки зрения выглядят более продуманными. Хотя нахождение санузла в предлагаемом месте на последнем из них, не кажется оправданным, ведь устройство его у стены моечной ничуть не хуже, но позволит сократить водяную и канализационную магистрали.

Также, при возведении бани из блоков желательно скорректировать габариты вашей бани под их конкретные размеры.

А вот проект бани с беседкой под одной крышей для одновременного посещения 8 – 10 человек, с технической точки зрения продуман хорошо.

Здесь, и возможность устройства короткой прямой ветки канализации, и отдельный вход через беседку для подноски дров в топочную, и зонирование достаточно обширной комнаты отдыха.

А вот варианты размещения беседки совместно с баней, или ее подобия – террасы (иногда совмещения обоих) – будут рациональными с устройством таких крыш:

Часто атрибутом такой площадки для отдыха становится камин, барбекю или другой подобный прибор.

А вот его обслуживание вне помещения значительно упрощается.

Проект бани из блоков с беседкой под одной крышей

Предлагаемый проект включает рациональный набор помещений и продуманную планировку для семьи из 3 – 4 человек.

В нем, при небольших габаритных размерах, присутствуют и беседка, наиболее традиционной для таких построек формы, и небольшая терраса с барбекю, и все необходимые банные помещения оптимальной площади.

Единственное, что бы мы посоветовали рассмотреть при его возможной реализации, так это размещение санузла в помывочной, без ущерба для ее функциональности, и за счет этого, увеличения площади комнаты отдыха. В таком варианте наличие тамбура может быть и не оправданным.

Такие баня с беседкой, расположенные под одной крышей, могут стать изюминкой любого подворья, в архитектурном плане – тоже.

Особенности строительства бань из блоков

Во-первых, блоки могут быть разными по составу материала, а значит иметь различные физические свойства и характеристики:

• шлакоблоки;
• керамзитобетонные;
• арболитовые;
• полистиролбетонные;
• пенобетонные;
• газобетонные (газосиликатные).

От этого зависят не только размеры постройки, но и способ ее возведения, и технические характеристики здания.

Во-вторых, само назначение сооружения диктует необходимость применения конструктивных решений, отличающихся от используемых при возведении обычных домов. В чем разница?

Из перечисленных блоков для бань наиболее подходят полистиролбетонные – не впитывающие влагу, самые теплые, не дающие трещин. Главным недостатком остальных является их высокая гидрофобность, что для бань более критично, чем для других построек.

Строить из строительных блоков проще, чем из большинства других традиционных материалов, тем более что на сооружениях небольших размеров, коими преимущественно и являются бани, больших ошибок вы допустить не сможете:

Но соблюдение технологии укладки – обязательно. Наиболее часто применяются газоблоки.

Для хорошей теплоизоляции нужна толщина стен не менее 80 см, но в случае с баней этот показатель может быть радикально снижен, ведь в ней не живут, а нагрев происходит кратковременный и интенсивный. Важнее защитить газобетон (да и большинство вышеупомянутых блоков) от проникновения влаги: как снаружи, так и изнутри.

Снаружи наиболее целесообразным будет устройство вентилируемого фасада с использованием супердиффузионной мембраны. При этом материал финишной отделки особой роли не играет. А вот изнутри, особенно в парилке, важно выполнить не только гидроизоляцию, но и утепление, обеспечивающее быстрый прогрев помещения и полное отсутствие проникновения влаги в стены. Поможет вам в этом подробная видеоинструкция.

При укладке на стены керамической плитки или подобных ей отделочных материалов в душевых или комнатах отдыха, на обрешетку следует крепить влагостойкие плитные материалы: ЦСП, влагостойкий гипсокартон т.п., и уже на них производить приклеивание.

Уважаемые читатели, если у вас остались вопросы, задавайте их, используя форму ниже. Мы будем рады общению с вами 😉

Рекомендуем другие статьи по теме

All Under One Roof, Inc. — Спринг-Хилл, штат Канзас, США 66083

ALL UNDER ONE ROOF, INC. ЯВЛЯЕТСЯ A: Компания по ремонту и строительству с полным комплексом услуг, специализирующаяся на нестандартных пространствах внутри и снаружи жилых домов.

All Under One Roof стремится оправдать и превзойти ожидания наших клиентов. Мы предлагаем изделия высочайшего качества со стопроцентным удовлетворением запросов клиентов. Мы предлагаем качественный ремонт интерьера и экстерьера, который придаст вашему дому непреходящую красоту и ценность.Наши проекты различаются по размеру, стилю и масштабу — от ремонта кухни или ванной до полного ремонта дома, от причудливых домов меньшего размера до поместья за несколько миллионов долларов. По каждому из этих проектов мы предлагаем индивидуальные консультации, которые выходят за рамки обычных временных затрат, а также уделяют пристальное внимание деталям.

Предоставленные услуги

Кровля из битумной черепицы, Проектирование и строительство сараев, Реконструкция подвала, Реконструкция ванных комнат, Строительство дымоходов, Бетонное строительство, Установка столешницы, Индивидуальный дом, Индивидуальные домашние бары, Палубное строительство, Установка гипсокартона, Текстурирование гипсокартона, Установка наружных дверей, Установка камина, Строительство фундамента, Строительство гаража, Генеральный подряд, Строительство дома, Расширение дома, Дизайн и строительство домашнего спортзала, Ремонт дома, Реставрация дома, Ремонт кухни, Каменная кладка, Строительство нового дома, Строительство кухни на открытом воздухе, Дизайн и строительство крыльца, Установка крыши , Замена крыши, Установка душевой кабины, Установка сайдинга, Установка светового люка, Установка раздвижных дверей, Изоляция из распыляемой пены, Каменная кладка, Проектирование конструкций, Установка лепнины, Установка плитки, Отделочные работы, Установка под потолком под палубой, Обшивка панелей, Установка окон, Установка деревянного пола, Деревянный сайдинг, Дома на заказ, Шкафы на заказ, Установка дверей, установка и ремонт водосточных желобов, перепланировка

обслуживаемых территорий

Bucyrus, Edgerton, Gardner, Hillsdale, Lenexa, Louisburg, New Century, Olathe, Overland Park, Shawnee Mission, Spring Hill, Stilwell, De Soto, Wellsville, Kansas & Метро Миссури, насколько это необходимо

Награды

ЧЛЕН НАРИ; УЧАСТНИК СПИСКА ANGIES; ЧЛЕН ВВВ; ТИМБЕРТЕК СЕРЕБРЯНЫЙ ПОДРЯДЧИК; ЛИЦЕНЗИОННЫЙ ПОДРЯДЧИК

Under One Roof / Kengo Kuma & Associates

Under One Roof / Kengo Kuma & Associates

© Joël Tettamanti

+ 42

Поделиться ссылкой

• Facebook

• 82 Twitter24

  03

• Whatsapp

• Почта

Или

https: // www. archdaily.com/801503/under-one-roof-kengo-kuma-and-associates
© Michel Denance

Текстовое описание предоставлено архитекторами. Новый кампус Швейцарского федерального технологического института в Лозанне (EPFL) называется Artlab и состоит из трех программ — Павильона искусств и науки, Галереи технологий и информации и Джаз-кафе Montreux. Три бокса спрятаны под большой скатной крышей длиной 235 метров. Между каждым блоком мы разработали область апертуры, которая образует две оси.Две линии помогают собрать поток людей и реорганизовать все здания в кампусе.

© Michel Denance

Есть японская поговорка «жить под одной крышей», что означает, что разные и разные люди собираются вместе и объединяются, и Artlab — это точный архитектурный перевод этого выражения.

© Michel Denance © Michel Denance

Для конструкции и экстерьера мы использовали древесину, которая обычно встречается в Швейцарии, чтобы создать пространство с местной теплотой.Деревянные столбы зажаты с обеих сторон стальными пластинами, так что пространство может быть одинаково нежным и прозрачным. Кровля из камня, которая основана на методе, применяемом в обычных швейцарских домах. Крыша преображается, как оригами, в соответствии с функцией, находящейся под ней, и создает лица, реагирующие на свет и тень.

© Мишель Денанс

Описание проекта
Проектная площадка представляет собой огромную лужайку, пустоту в центре кампуса EPFL. Он отделяет северную часть кампуса (где находится площадь Эспланада, социальное сердце кампуса и трамвайная остановка) от жилого района студентов на юге.Кроме того, он отделяет плотную западную часть кампуса от развивающейся в настоящее время восточной стороны, которая артикулируется вокруг Учебного центра, который, несмотря на свое впечатляющее присутствие, до сих пор не был в состоянии организовать и согласовать свое окружение, остаточное и дисфункциональное.

Аксонометрия в разобранном виде

Данный обширный проектный сайт позволил нам разместить и сконфигурировать павильоны разными способами. В конце концов, мы решили собрать три необходимых павильона в одно очень тонкое и длинное здание, которое в качестве целенаправленного следа на территории превратит площадку из дисфункциональной пустоты в новое общественное пространство в кампусе.

© Michel Denance

— Крыша длиной 240 м обеспечит укрытие для пешеходов от северной площади Esplanade к югу к жилым домам в течение всего дня.

© Michel Denance

— Подъезды, расположенные между павильонами, объединенными под крышей, соединены одна с главной улицей, идущей с западной стороны, где расположены основные общественные парковки, а другая — с набережной новых деревьев с востока. Следовательно, подъезды обеспечат проницаемость через здание, притягивая и соединяя западную и восточную стороны кампуса.

© Michel Denance

Превратив сайт в место, где студенты, профессора и посетители будут с комфортом проходить каждый день, наслаждаясь новыми мероприятиями, которые будут проходить под этой крышей, мы уверены, что вся эта территория станет важным местом внутри кампуса, что привнесет в EPFL более социальное и культурное измерение.

© Michel Denance

Конструкция
Чтобы обрамить и защитить вид на озеро с существующей площади Эспланада, здание остается очень тонким в северном конце, около 5 м, а его секции расширяются до 16 м на южном конце.Чтобы структурно решить такое чрезмерно тонкое здание, которое постоянно меняется по ширине, мы разработали новый вид структурного решения, сочетающего дерево и сталь. Изменение соотношения древесины и стали позволило сделать все 57 структурных порталов (которые все различаются по пролету) одинаковыми по всему зданию, что сделало всю оболочку проекта модульной и ее можно было собрать заранее.

© Мишель Денанс Структурный каркас © Мишель Денанс График структурного каркаса

Фасад
Карниз здания служит укрытием для тех, кто идет по площади между Эспланадой, центром кампуса, и студенческим общежитием на юге.Из-за того, что карнизы защищают верхнюю сторону фасада, его деревянная облицовка будет стареть неоднородно по всей поверхности; поэтому древесина была предварительно состарена, чтобы добиться стабильного присутствия в течение всего срока службы. Для фасада была выбрана местная лиственница, так как она имеет хорошую износостойкость, основанную на местных практиках. Светло-серый тон облицовки из предварительно состаренного дерева вместе с темно-серой шиферной кровлей придают зданию довольно тихий и утонченный вид, несмотря на его замечательную длину.Эти холодные сероватые тона перекликаются с оттенками других зданий, окружающих площадь, а также с обычно пасмурной погодой в Лозанне. И только когда кто-то приближается к зданию, укрывающемуся его крышей, мы обнаруживаем тепло его огромного деревянного потолка.

© Michel Denance

Проекты одноэтажных домиков с баней. Проекты домов с банями под одной крышей

СОРТ (по площади, стоимости строительства, рейтингу, дате)

общая площадь 40 м²
Стоимость проекта 15 290 руб.
Строительство от 508 944 руб.


общая площадь 54 м²
Стоимость проекта 18 290 руб.
Строительство от руб. 688 747


общая площадь 35 м²
Стоимость проекта 15 290 руб.
Строительство от 390 780 руб.


общая площадь 66 м²
Стоимость проекта 18 290 руб.
Строительство от 673 144 руб.


общая площадь 77 м²
Стоимость проекта 18 290 руб.
Строительство от руб. 916 324


общая площадь 93 м²
Стоимость проекта 18 290 руб.
Строительство от 981 587 руб.


общая площадь 250 м²
Стоимость проекта 45000 руб.
Строительство от 1752 059 руб.


общая площадь 129 м²
Стоимость проекта 21 450 руб.
Строительство от 1219 585 руб.


общая площадь 129 м²
Стоимость проекта 21 450 руб.
Строительство от 1219 585 руб.


общая площадь 48 м²
Стоимость проекта 15 290 руб.
Строительство от 561 341 руб.


общая площадь 58 м²
Стоимость проекта 18 290 руб.
Строительство от 647 740 руб.


общая площадь 58 м²
Стоимость проекта 18 290 руб.
Строительство от руб. 568 497


общая площадь 48 м²
Стоимость проекта 15 290 руб.
Строительство от 561 341 руб.


общая площадь 48 м²
Стоимость проекта 15 290 руб.
Строительство от 574 704 руб.


общая площадь 102 м²
Стоимость проекта 21 450 руб.
Строительство от 1036 694 руб.


общая площадь 100 м²
Стоимость проекта 21 450 руб.
Строительство от 1090 746 руб.

Баня одноэтажная

Типовой проект недорогой и практичной деревянной бани площадью около 20 квадратных метров предусматривает наличие парилки, умывальника (или совмещение функций этих помещений) и гардеробной.

Если площадь участка позволяет, проект можно дополнить комнатой отдыха или кухней, санузлом. Рассчитывая площадь будущей постройки, стоит учесть, что на одного человека должно быть помещение не менее квадратного метра. То есть, если в парилке собираются париться два-три человека, она должна быть не менее 4 квадратных метров. Размер гардеробной в данном случае составляет 1х2 кв.м.

Расширьте функциональные возможности одноэтажного дома на террасе или застекленной веранде.Террасы площадью 6-8 кв.м. Часто в проектах предусматриваются как более просторные, так и совсем маленькие ванны … Здесь достаточно места для столика и нескольких плетеных стульев для сидения на открытом воздухе. Веранда практичнее террасы, так как ее можно использовать при любых погодных условиях.
Компании из 4-6 человек будет сложно комфортно разместиться в небольшой бане. Поэтому на ваш выбор — проекты одноэтажных бань площадью 50 кв.м, всегда с террасой или верандой достаточной площади для приготовления шашлыка.

Строим из бруса или из бревна?

Проекты одноэтажных бань из клееного или профилированного бруса имеют множество преимуществ. Постройки из этого материала прочны и надежны в эксплуатации. Если баня строится из клееного бруса, то вам не придется томиться в ожидании обязательной усадки сруба, чтобы начать пользоваться баней. Клееный брус дает минимальную, практически незаметную усадку — менее одного процента! Кстати, можно сэкономить на дополнительном утеплении стен — это не обязательно.
На усадку сруба из профилированного бруса потребуется не менее года, но в результате стены бани будут монолитными, без зазоров, трещин и трещин. Ведь в процессе сушки брус плотно «спаивается» между собой, замковые соединения «сжимаются» максимально плотно. Тепловые потери при эксплуатации будут минимальными. Клееный и профилированный брус является внешне декоративным, благодаря чему можно избежать затрат на отделку стен, исключая парилку.
Не меньшим спросом пользуются проекты бань из оцилиндрованного бревна.Это настоящие русские бани — крепкие, солидные, с особой эстетикой и даже шармом. Оцилиндрованное бревно сохраняет все уникальные свойства древесины, а монтаж сруба значительно упрощается, так как при производстве изделие профилируется. Наружная отделка стен тоже не требуется.

Бани: два в одном

Проекты одноэтажных домов с баней совмещают в себе функциональность жилого помещения и банного комплекса … Этот вариант особенно востребован у владельцев туристического бизнеса, так как позволяет клиентам не только комфортно париться, но и отдыхать — в комната отдыха, библиотека или в бильярдной.Многие предпочитают одноуровневое пространство и не любят лестницы, которые к тому же «съедают» много места.
Но и для обычного дачника, а не для бизнесмена, проекты тоже привлекательны. Прежде всего, тем, что есть возможность сэкономить на строительстве отдельно стоящего дома … Кроме того, можно сэкономить и место на участке, несмотря на то, что общая площадь построек достаточно большая — все-таки , необходимо оборудовать несколько комнат без ущерба для комфортного проживания в них.
Одноэтажные ванны проще обслуживать и легче ремонтировать, и это тоже немаловажный аспект. Дом и баня расположены на одном фундаменте, все необходимое находится рядом: в Интернете можно найти множество фотографий, демонстрирующих удачные варианты архитектурных решений в этом случае.
Проекты, представленные на нашем сайте, достаточно разнообразны, чтобы легко выбрать тот, который будет идеальным для вас — с соответствующей площадью помещений, их модификацией. Выбирайте — будем строить!

Ванны из бруса не теряют актуальности.Эти одноэтажные конструкции известны своей компактностью и комфортом, они очень функциональны и позволяют ощутить настоящее единение с природой. Такая конструкция ни в чем не уступает пространственным баням из бревна, а также баням из кирпича и другого подходящего материала.

Одноэтажные деревянные бани — одно из лучших ландшафтных украшений даже в ограниченном пространстве. К тому же строительство такой бани никогда не будет вестись в ущерб конструкции основного сооружения.

Обычно при разработке типового проекта одноэтажной бани предусматривают наличие трех помещений: парилки, душевой и комнаты отдыха. В зависимости от расположения помещений, их габаритов и размеров самой ванны бывают разные конструкции самой неожиданной планировки. Ключевой особенностью одноэтажных домов является наличие ухоженной террасы или веранды, которые служат дополнительным помещением для отдыха в теплое время года. Если баня имеет закрытое крыльцо, то она вполне может служить отличным помещением для отдыха в холодное время года.

Бюджет (дороговизна) проекта определяется отсутствием (наличием) крыльца или веранды, хотя такие постройки никак не влияют на функциональность бани и являются лишь дополнительными постройками.

Фирмы, оказывающие услуги по разработке и реализации проектов, заявляют о популярности одноэтажных бань с террасой, то есть со вспомогательной зоной отдыха в весенне-летний период. Террасу благоустраивают деревянными перилами и решетками с балясинами, а ее размеры позволяют расположить такие элементы интерьера, как плетеные стулья и стол, полки для банных принадлежностей.Все эти предметы мебели отвечают за комфортный и полноценный отдых в бане ценителей свежего воздуха и природного великолепия после паровой бани.

Кроме того, проектом одноэтажной бани можно предусмотреть и строительство гостевого дома … В этом случае помещение, в котором будут проживать гости, будет располагаться прямо на одной территории с баней. Эта структура многозадачна, и это часто радует клиентов. В этой ситуации закрытую террасу или веранду можно легко оборудовать под кухню, а комната отдыха превращается в полноценную гостиную с оборудованными спальными местами и зонами отдыха.Те, кто живет в такой бане, не чувствуют ущемления ни в уюте, ни в комфорте, ни, конечно, в функциональности.

О том, какие одноэтажные бревенчатые и бревенчатые бани производители готовы предложить сегодня, можно долго говорить, что может удивить, если не впечатлить заказчика, но лучше увидеть своими глазами проекты типового образца. постройки и на заказ (с дополнительными помещениями), а также делайте выводы сами. Итак, добро пожаловать в мир проектов одноэтажных бань из бруса!

Проект одноэтажного дома площадью 35 кв.7 м², совмещенный с парной (5,8 м²), он несет функциональность меблированного жилого помещения и парного комплекса. Это очень популярный вариант строительства, пользующийся большим спросом у собственников, работающих в сфере туристических услуг, так как такое сооружение позволит клиентам не только насладиться банными процедурами, но и отдохнуть в просторной комнате отдыха (10,3 м²). .

Баня-домик из бревна 35,7 м² (рис. 4)

Проект дома-бани (рис. 5) представляет собой комнату отдыха, совмещенную с кухней, где присутствует вся необходимая атрибутика (плита, рабочее место, стол).Просторная ухоженная терраса станет идеальным местом для отдыха гостей в теплое время года.

Проект бани (рис.5)

Такой вариант бани считается привлекательным не только для обычного дачника, но и для успешного человека. Причин несколько:

• Отсутствие лестниц, которые часто «съедают» пространство;
• Дом, совмещающий в себе две постройки (жилой дом и баню), позволяет сэкономить на строительстве отдельно стоящего дома, что в конечном итоге позволяет более рационально использовать площадь участка.

Визуализация бани представлена ​​на рис. 6, 7, 8, 9 (Визуализация).

Вариант 2

Типовой проект совмещенной бани и жилого дома — практичное и недорогое здание площадью 29,2 м². Просторная парная (5,0 м²) совмещена с душевой 3,7 м², в которой могут разместиться как минимум 4 человека. При расчете примерной площади будущего дома необходимо учитывать минимально допустимую метраж на 1 человека — не менее 1 м².На основании этого проекта делаем вывод, что в этой парилке легко могут разместиться 4-5 человек.

Одноэтажный дом удачно сочетает в себе функциональность жилого помещения и ванны: просторная гостиная (11 м²) с кухней и зоной отдыха, отдельный санузел, умывальная (3,7 м²). Проект предусматривает наличие тамбура и открытой террасы.

Проект бани (рис.11)

Интересной деталью этой архитектурной концепции являются оконные рамы, окрашенные белой краской, что придает зданию более торжественный и элегантный вид.

С помощью визуализации можно детально рассмотреть баню со всех сторон. Рис. 12, 13, 14, 15.

Визуализация (рис.15)

Вариант 3

Для истинных ценителей красоты русской архитектуры будет приятной находкой коттедж — баня площадью 49,7 м². Привлекательная уличная архитектура и удобное размещение помещений — заслуга оригинальной планировки.

Баня-дом 49.7 м² (рис. 16)

Общая площадь здания 49,7 м². Просторная комната отдыха (11 м²) с большим окном и открытая терраса (8,4 м²) обеспечат комфортное проживание. С террасы можно выйти в небольшой тамбур, откуда есть вход в комнату отдыха. Из него можно попасть сначала в душевую, площадью 3,7 м², а затем в парилку или отдельный санузел. Площадь парилки составляет 5 м², а это значит, что в ней легко могут разместиться 4-5 человек.

Проект бани (рис.17)

Дополнительным удобством представленного одноэтажного дома является открытая терраса, на которой можно разместить стол или скамейки, а также мангал. Кроме того, проектом предусмотрена кухня-камин, совмещенная с гостиной.

Визуализация дома представлена ​​на рис. 18, 19, 20, 21.

Визуализация (рис.21)

Вариант 4

Следующий проект — это комфортабельная сауна, которая всего в один этаж и общей площадью 42 кв.м.2 м². Вся территория разделена на шесть основных зон: гостиная, совмещенная с хорошо оборудованной кухней, прихожая, душевая с отдельным санузлом, парилка (5,8 м²) и открытая терраса, размеры которой сопоставимы. в комнату отдыха (9 м²).

Баня-дом площадью 42,2 м² (рис. 22)

Баня-дом площадью 42,2 м² (рис. 21) полностью соответствует русским традициям. Благодаря двускатной крыше, небольшому лестничному маршу и просторной огороженной веранде здание приобрело особый уют и изысканность.С террасы можно попасть в тамбур, а оттуда в гостиную и душевую.

Проект бани (рис.23)

Удобное расположение помещений и привлекательная внешняя архитектура — неоспоримые преимущества этого проекта. Как конструкция выглядит с разных сторон, можно увидеть на рис. 24, 25, 26, 27.

Визуализация (рис.27)

Вариант 5

Для тех, кто предпочитает максимальную функциональность с минимумом изысков, лучшим вариантом станет баня-домик из бревна общей площадью 40 м², представленная на рисунке.Такое компактное и внешне привлекательное сооружение станет прекрасным местом как для размеренного отдыха с друзьями, так и местом для приятного уединения на фоне природы.

Баня-домик из сруба 40 м², (рис. 28)

Ключевой особенностью проекта является то, что заказчику предоставляется право выбора строительного материала (оцилиндрованное бревно или пиломатериал ручной резки). Эстетичная и в меру демократичная постройка идеально впишется в любой ландшафт, хорошо будет смотреться в любом уголке участка.Размеры бани позволяют разместить ее даже на ограниченном пространстве. Хорошо продуманы и интерьеры: гостиная с кухней (общая площадь 10,5 м²), большая умывальная с отдельным санузлом, просторная парилка (6 м²), удобный тамбур и терраса (7,4 м²), где за праздничным столом может поместиться большая компания …

Проект бани (рис.29)

Удобное расположение помещений внутри здания, компактность и презентабельность здания — несомненные преимущества этого проекта.Особую торжественность бане придает оригинальная отделка веранды и белоснежные оконные проемы.

Детально рассмотреть одноэтажную баню со всех сторон можно с помощью визуализации на Рис. 30, 31, 32, 33.

Визуализация (рис.33)

Вариант 6

Парная или баня — то место, без которого немыслим полноценный русский отдых. Во все времена к таким постройкам предъявлялись серьезные требования: ванная должна быть удобной, просторной, максимально функциональной и деревянной.Благодаря оцилиндрованным бревнам хвойных пород баня быстро согреется и доставит эстетическое удовольствие.

Баня-дом площадью 41,2 м² (рис. 34)

Проект бани предусматривает всего один этаж и четкое разделение на зоны: открытая терраса, готовая принять гостей в дом, огромная комната отдыха с прилегающей кухней (14,8 м²), душевая (3,4 м²), парилка. комната (4,5 м²), изолированный санузел и небольшой тамбур, собственно, с которого начинается виртуальное знакомство с домом.

Проект бани (рис. 35)

Грамотная архитектура и рациональные инженерные решения позволяют вписать баню в любой приусадебный участок, а также построить ее возле построек различной экстерьера. Благодаря обработке бревен антисептиком баня прослужит не один десяток лет.

Вы можете оценить привлекательность и изысканность конструкции с разных сторон, взглянув на рис. 36, 37, 38, 39.

Визуализация (рис.39)

Вариант 7

Это общеизвестный факт: одноэтажные ванны очень удобны в эксплуатации, их легче обслуживать и ремонтировать при необходимости.

Проект одноэтажного дома площадью 41,6 м², совмещенный с парилкой (4,8 м²), несет в себе функциональность оборудованного жилого помещения и парного комплекса. Особенность этого проекта в том, что на одном фундаменте размещается жилой дом и баня.

Баня-дом 41.6 м² (рис. 40)

Все, что может понадобиться гостю только для спокойного отдыха в горячей ванне и комфортного проживания круглый год — все это легко умещается на 41,6 м². Просторная гостиная (14,6 м²), удачно совмещающая кухню и зону отдыха, отдельный санузел, душевую (3,4 м²) и парную (4,8 м²).

Проект бани (рис.41)

Проект предусматривает наличие подсобного помещения (тамбура) и открытой веранды… Убедившись, что данный проект является наиболее удачным архитектурным решением, можно рассмотреть здание на рис. 42, 43, 44, 45.

Визуализация (рис.45)

Вариант 8

Проект бани из сруба — отличное решение для обустройства небольшого приусадебного участка. Несмотря на компактность, баня объединила в себе исконно русскую парную (4,8 м²) и просторную комнату отдыха (14,6 м²), хозяйственные помещения и даже уютную террасу.И все это располагалось на одном этаже, только на прямоугольнике 7,7 м на 5,4 м.

Баня-дом площадью 41,6 м² (рис. 46)

Сдержанная простота и лаконичность, максимальная функциональность и удивительная компактность — эта баня станет отличным решением для тех, кто ценит качество и удобство превыше всего. Все это не мешает конструкции гармонично вписаться в дизайн участка.

Комфортное проживание в хвойном доме гарантировано.

Вы можете оценить привлекательность и изысканность конструкции с разных сторон, взглянув на рис. 48, 49, 50, 51.

Вариант 9

Стилистика этого проекта несет в себе исконно русские традиции и культуру, это прослеживается как в архитектуре, так и в убранстве фасада и его отдельных элементов.

Дом с двускатной крышей, разделенный на несколько основных зон: просторная гостиная (15.4 м²), удачно совмещающие кухню и зону отдыха, раздельный санузел, душевую (3,7 м²) и парилку (3,7 м²), рассчитаны на одновременное проживание 2-3 человек. В каждой комнате свое окно (в гостиной их два), поэтому говорить о недостатке света однозначно нельзя.

Здесь все продумано и максимально удобно: лестница ведет на просторную открытую террасу (9,2 м²). Дверь на террасу ведет в тамбур, откуда можно попасть в комнату отдыха.Его площадь (15,4 м²) позволяет разместить достаточно крупную компанию.
Возможности визуализации позволяют оценить привлекательность и стиль проекта одноэтажной ванны. (рис.54, 55, 56, 57).

Вариант 10

Баня-дом площадью 54,8 м² (рис. 58).

Баня-дом площадью 54,8 м² (рис. 58)

Максимальная функциональность, красивый, эстетичный внешний вид и крепость русского духа — это и многое другое воплощено в проекте одноэтажной бани из бревна ручной работы или оцилиндрованного бревна.Общая площадь застройки составляет 54,8 м². Такое пространство дает полную свободу архитекторам и дизайнерам. Ориентируясь на многовековые традиции русского человека, последнему удалось сделать проект звуковым и комфортным для проживания. Жилые помещения и баня расположены на одном фундаменте, что позволит разместить постройку на любом, даже очень ограниченном пространстве.

Интерьеры также хорошо продуманы: гостиная совмещена с кухней (общая площадь 14.8 кв.5 м²) в форме пятиугольника, большой санузел с отдельным санузлом, просторная парилка (6,1 м²), удобный вестибюль и терраса (7,4 м²), где за праздничным столом легко поместится большая компания.

Преимущества одноэтажного дома можно оценить благодаря возможностям визуализации (рис. 60, 61, 62, 63).

Вариант 11

Баня-домик площадью 55,4 м², изображенная на фото, станет отличным решением для тех, кто отдает предпочтение надежности, качеству и эстетике.Одноэтажная ванна, сделанная по этому проекту, прекрасно впишется в любой ландшафт приусадебного участка.

Для ее строительства используется оцилиндрованное хвойное бревно или пиломатериал ручной работы, обладающий полезными свойствами … Общая площадь одноэтажной бани составляет 55,4 м², что позволяет разместить в ней большую компанию, где можно не только хорошо отдохнуть в просторной и светлой гостиной (14,3 м²), но и попариться в уютной парилке (5,5 м²). Рядом находится постирочная (5.7 м²) с отдельным санузлом (2,5 м²).

Проектом предусмотрено наличие подсобного помещения (тамбура) и открытой террасы (12,1 м²) с лестничным пролетом. Убедиться в том, что данный проект является наиболее удачным архитектурным решением для настоящего эстета, можно, посмотрев на здание на рис. 66, 67, 68, 69.

Видео — Проект одноэтажной бани ВИП-2 с большой террасой и площадкой для барбекю

Видео — Баня с идеальной планировкой.Одноэтажные бани проекты

Какой русский человек не хочет иметь баню на своем участке или в своем доме? И поэтому проекты частных домов с баней особенно актуальны, даже в одноэтажных дамах люди хотят предусмотреть такую ​​возможность. Но разместить в доме баню удается не всегда, да и такое желание есть не у всех. Сама баня может быть архитектурным шедевром, украшающим приусадебный участок. Рассмотрим этот вариант на нескольких примерах.

Первый проект бани — это довольно внушительная площадь — 44 кв. М, правильнее было бы назвать ее загородным домом для отдыха. Он одноэтажный, размером 6,9 х 6 м, разделен на четыре комнаты и террасу. На террасу две двери. Первая дверь ведет в хорошо оборудованную комнату отдыха, довольно большую, размером 4,2 на 4,2 метра. В нем легко поместится диван, два кресла, между которыми можно поставить стол или горшок, с каким-нибудь экзотическим растением … Легко оглушить перед диваном обеденным столом на 5-6 человек.Также есть место для приготовления фастфуда. Также есть куда поставить телевизор. Из гостиной дверь ведет в спальню, в которой находятся кровать, тумбочка и вешалки для одежды. Вторая дверь с террасы ведет в саму баню, которая состоит из двух комнат, парилки и умывальника.

В этом проекте представлены два варианта планирования. Первый вариант делится на комнату отдыха, в которую входят небольшая кухня, угловой диван и стол, и сама ванна.Баня, в свою очередь, разделена на гардеробную, в которой предусмотрена душевая кабина, скамейка и вешалки для одежды, и сауна или парилка, как вам нравится. Во втором варианте дома отдых предпочтительнее, чем комфорт купания. Помимо комнаты отдыха, есть еще и спальня, занимающая часть ванной, а сами ванные комнаты стали более компактными. Оба варианта имеют роскошную террасу, на которой легко может разместиться стол на 6 человек.

Еще один из вариантов бани, принципиально не отличающийся по планировке от предыдущих вариантов, возведен на столбчатом фундаменте.Несущие стены сложены из бруса, перегородки, подверженные нагреву от печи, выложены полнотелым кирпичом. Крыша покрыта битумной черепицей. Полы во всех комнатах выложены плиткой, настил на террасе деревянный. Наружные стены и внутренние стены туалетов покрыты лаком.

Проект бани выполнен из оцилиндрованного бревна по технологии русского сруба. Дерево окрашивают, чтобы сауна выглядела старой. Этот проект прекрасно вписывается в ландшафт лиственного поселка.Просторная терраса украшена цветами, которые расположены на перилах и делают бани пригодными для жилья в лесу.

Бревенчатая баня, состоящая из комнаты отдыха с окном, украшающим фасад, рядом со столом и четырьмя стульями. Вдоль противоположной стены — холодильник, умывальник, электрическая плита и небольшой мясной стол. Из комнаты отдыха дверь ведет в облицованную плиткой комнату с двумя душевыми кабинами, а за соседней дверью находится сердце любой бани, парилка с электроплитой и двухуровневыми шезлонгами.Санузел расположен рядом с террасой.

Тенденции развития строительной отрасли в нашей стране диктуют отказ от квартир в пользу индивидуальных жилых домов. Любое строительство начинается с проекта. Есть два способа получить его:

• Загрузите бесплатно с одного из множества ресурсов в Интернете. Этот метод подходит для людей, которые имеют базовые представления о строительстве.
• Заказ от проектной организации. Этот способ подходит людям, не разбирающимся в строительстве.

Этот объект готов из газобетона.

Описание

Одноэтажное жилое здание общей площадью 147,3 м 2. Размер в осях 15080 × 15240 мм. Имеет два входа, один из которых оборудован открытой террасой — 20,41 м 2. В доме 3 жилые комнаты площадью 10,8, 14,06 и 15,96 м 2. Имеется комната отдыха — 5,29 м 2, одна гостиная. санузел — 6,5 м 2, санузел — 5,06 м 2, шкаф для одежды — 4,41 м 2. Гостиная совмещена с проходным коридором.Их общая площадь составляет 37,89 м 2.

Сауна — 5,06 м 2 совмещенная с комнатой отдыха. Вход в него со стороны террасы. Имеется отдельное подсобное помещение для размещения отопительных котлов и резервуаров отопительной воды — 5,98 м 2.

Фундамент

Проектирование любой конструкции здания начинается с фундамента. Для этой конструкции используется ленточный железобетонный фундамент с глубиной кладки 1400 мм. Для утепления используется пенополиуретан, а для наружной гидроизоляции — рубемаст.

Несущие стены

Цоколь выполнен из полуторного керамического кирпича. Несущие стены из газобетона Д500. Их толщина 300 мм. Высота кладки 3500 мм. Каждые два ряда армированы металлической сеткой.

Фасад

Утеплен слоем минеральной ваты … В качестве облицовочных материалов используется керамический кирпич, металлический сайдинг или фасадная штукатурка.

Перекрытие

Для перекрытия коттеджа из газобетона используются ребристые железобетонные плиты длиной 6000 мм.

Крыша

Кровля четырехскатная, покрытая металлочерепицей. Кровельные конструкции из бруса квадратного и круглого сечения. Утеплитель — пенополистирол. Предусмотрен пароизоляционный слой.

Внутренняя отделка

Полы — грубая цементно-песчаная стяжка … В кухне и гостиной теплый водяной пол. Стены — тонкая штукатурка и штукатурка из гипсовой смеси. На перекрытии мансардного этажа залита черновая цементно-песчаная стяжка.

Окна и двери

Для закрытия оконных проемов используются пластиковые четырехкамерные оконные конструкции… Металлические входные двери дополнительно утеплены. Межкомнатные двери отсутствуют.

Терраса

Открытая терраса обшита вагонкой. Все несущие элементы террасы выполнены из бруса.

Отмостка

По всему периметру дома сделана асфальтобетонная отмостка шириной 500 мм.

Сауна

Помещение с повышенной влажностью и значительным избытком тепла. В нем газовая система отопления. Стены сауны утеплены слоем поролона.Также предусмотрена дополнительная гидроизоляция. Установлена ​​система принудительной вентиляции. Внутренние стены и пол облицованы липовыми досками.

Другие варианты проекта

Все конструктивные элементы и технология строительства остались прежними. Облики от варианта выше заключаются в геометрических характеристиках и расположении жилых помещений.

Небольшой одноэтажный коттедж с сауной. Жилая площадь 32,76 м2. В доме одна гостиная — 6 м 2, жилая — 8 м 2.Вход в ванную комнату со стороны гостиной. Душевая совмещена с сауной. Их общая площадь составляет 8 м 2. К дому ведет большая тропа из натурального дерева.

Одноэтажный коттедж площадью 55,37 м 2. Входная группа состоит из закрытой террасы и тамбура. В доме две спальни — 6,16 и 7,28 м 2. Большая гостиная совмещена с кухней и столовой. Слева от входа находится сауна 6,16 м2 и небольшая ванная комната.

Проект одноэтажного жилого дома с баней разработан для семьи из 3-4 человек.Удобная планировка, качественные и безвредные строительные материалы — все это позволяет нам строить индивидуальное жилье самого высокого качества.

С развитием банной культуры и появлением просторных комнат для отдыха в помещении с парилкой возникла идея жить в бане. Такой образ жизни понравится многим русским мужчинам, особенно если оборудовать комнату всем необходимым: небольшой холодильник и диван, а также есть подключение к водопроводу. Тем не менее, жить в спартанских условиях для солидного семейного человека не очень удобно, поэтому все более популярными становятся проекты домов со встроенными ваннами.

Такие дома удовлетворяют все повседневные потребности человека. Они могут иметь несколько спален, санузел, соединенный с канализацией, гараж, гостиную, кухню, гардеробную и больше походить на обычный жилой дом, чем на баню. Но наличие парилки и печи для бани всегда придает помещению дополнительную привлекательность.

Есть и другой, более холостяцкий вариант бани, где основной упор сделан на неотъемлемые атрибуты бани (парилка, душ, тамбур, комната отдыха, бильярдная и даже бассейн) с гостиной. что больше похоже на однокомнатную квартиру.

Такие помещения могут быть изготовлены как из традиционных для бани материалов — дерева и бруса, так и из кирпича, или даже натурального камня по выбору клиента.

Двухэтажный загородный дом из оцилиндрованного бревна выглядит очень мило и по-деревенски. Кроме того, дом оборудован дополнительным бонусом — собственной сауной.

На первом этаже дома находится парилка, санузел и гостиная, совмещенная с кухней. На втором этаже расположены две уютные спальни разной площади, соединенные общим балконом и небольшим коридором.

Красивый и просторный угловой деревянный коттедж — это классический холостяцкий отдых. Несмотря на кажущуюся внешнюю уютность и солидность постройки, основной упор в доме сделан на развлекательные элементы.

В доме есть просторная терраса с печью для барбекю, бильярдная, парная с бассейном, обширный гардероб, а непосредственно жилой зоне уделяется совсем немного внимания. Хозяевам дома предлагается поселиться в однокомнатной квартире площадью чуть более 20 квадратных метров, которая одновременно объединит кухню, спальню, кабинет и гостиную.Также возможно обустройство мансардного помещения на втором этаже.

Первый этаж бревенчатой ​​бани с мансардой — классический вариант русской бани с комнатой отдыха, парилкой и умывальником.

Однако, если в комнате отдыха установлена ​​кухонная техника, а помещение на мансардном этаже можно использовать как спальню, в таком доме вполне можно жить постоянно.

Готовый проект одноэтажного жилого дома с баней (148 кв.1 м2)

Данный проект одноэтажного жилого дома с баней отличается от других материалом постройки и, соответственно, принципиальностью. Построив такой кирпичный дом на своем участке, можно рассчитывать, что он будет радовать вас и вашу семью своим комфортом долгие десятилетия.

В доме 3 спальни разной площади, кухня, гардеробная, просторная гостиная и терраса, одна ванная комната, а также печь, парная и прачечная.

Готовый проект гостевого дома с сауной (229 м2)

Если вы с детства мечтали о собственном сказочном доме или являетесь родителем мечтательного ребенка, этот проект — идеальное решение для вас.

Один дом совмещает в себе баню, гостиную и гараж, кроме того, есть настоящий подземный этаж (цокольный этаж).

В доме есть большая терраса, общий зал, холл, три санузла и три спальни, кухня, парилка и дополнительный холл.

Этот проект предназначен для проживания большой семьи, а также подходит для человека, который часто приглашает гостей.

Профилированный брус сегодня — один из самых популярных материалов для строительства домов и бань. Компактный двухэтажный дом с баней идеален для комфортного проживания небольшой семьи или одного человека.

Невероятно красивый деревянный дом с баней и мансардой, представленный в этом проекте, не мог быть спроектирован ни в одной другой стране мира, так как он имеет исконно русский экстерьер.

На первом основном этаже дома находится парная, ванная, гостиная и запасная комната, которая может служить отдельной кухней, спальней, кабинетом или мастерской.

Лестница, расположенная в гостиной, ведет в просторный холл второго, мансардного этажа, на котором расположены две спальни одинакового размера и конструкции.

Двухэтажная баня из клееного бруса, окрашенная в яркие привлекательные цвета, внутри условно разделена на два блока: развлекательный и жилой.

Этот проект представляет собой один из немногих домов с баней, который больше похож на баню, чем на дом. Большой упор в проекте сделан на просторную парилку, комнату отдыха и другие помещения, необходимые для комфортного времяпрепровождения в бане.

Второй этаж состоит из комнаты отдыха и бильярдной, которые не отделены друг от друга четкой границей и представляют собой, скорее, одну большую развлекательную комнату.

Жилье в Германии

Германия .4ZKB — это код типичной немецкой арендуемой квартиры. В переводе это означает четыре комнаты плюс кухню и ванную комнату. Вторая буква B в конце представляет собой элемент роскоши: в квартире есть балкон. Обычная планировка включает холл с вешалкой, а от него выходят гостиную, спальню, детскую, кухню и ванную.

Если вы навещаете немцев дома, обычно вас примут в холле. Возникает вопрос, снимать обувь или оставаться в ней.Затем посетителей просят войти в гостиную и сесть на диван, где они сразу погрузятся в немецкий уют. Индивидуальность придают фотографии, рисунки, комнатные растения и украшения, которые часто многое рассказывают об обитателях. Белые обои из древесной стружки больше не являются нормой; смелые цвета — в порядке вещей.

Мой дом — мой диван

Согласно опросу, диван — любимый предмет мебели. Среднестатистический немец проводит на этом острове уюта три часа в день.Телевизор с плоским экраном также относится к типичному инвентарю и составляет линию с журнальным столиком и диваном. С другой стороны, массивные стеновые шкафы теперь исчезают из немецких жилых комнат. Они становятся излишними, потому что книги, видео и коллекции компакт-дисков теперь можно хранить в цифровом виде.

Кухня в настоящее время переживает ренессанс как коммуникационный центр и место встречи. Там, где достаточно места, люди ставят большой обеденный стол посреди кухни для дружеских посиделок.Готовка с друзьями отмечается как событие.

Жилые дома в Германии имеют подвалы. Это практично, потому что вы можете хранить вещи, которые больше не помещаются в вашей квартире внизу. Даже в съемных квартирах обычно есть запираемые кладовые в подвале.

Многие немцы считают свои квартиры убежищем для уединения. Они вешают занавески на окна и окружают свои сады забором. Спонтанные посещения довольно необычны; даже близкие друзья заранее уведомляют о посещениях.

Повседневная жизнь и дома мечты

Большинство немцев живут в съемных квартирах в многоквартирных домах, но многие больше всего хотели бы иметь собственный небольшой дом с садом. Поскольку цены на недвижимость в больших городах стремительно росли в течение нескольких лет, владение собственным домом доступно только большому количеству людей в сельской местности. Однако людям, которые хотят жить в деревне, часто приходится добираться до работы в длительных поездках.

Тем не менее, мечты о необычном жилье могут стать реальностью, если проявить немного смелости и импровизационного таланта — например, жить на воде. Несколько колоний плавучих домов было создано в водах вокруг Берлина, Лейпцига и Гамбурга.

Больше места в небольшом пространстве

С самого начала послевоенного периода количество жилых площадей продолжало увеличиваться. В настоящее время каждый житель Германии имеет в среднем 46 квадратных метров жилой площади.Однако в городах жилье становится все более дефицитным и дорогим. Люди, которые хотят жить в популярных районах города, обходятся меньшим количеством комнат. Именно поэтому в тренде идеи для жизни в небольших помещениях.

Дорогие студенческие квартиры

Высокая арендная плата в университетских городах — особенно финансовое бремя для студентов. В Мюнхене им нужно найти 634 евро в месяц, чтобы арендовать типичную студенческую квартиру площадью 30 квадратных метров. Студенты в Лейпциге платят примерно половину этой суммы.Однако в начале семестра даже комнаты в общих квартирах часто пользуются большим спросом и их не хватает.

Крошечные дома — решение проблемы? Один из проектов, который привлек наибольшее внимание, — это дом за 100 евро, спроектированный Ван Бо Ле-Ментцелем, молодым архитектором из Bauhaus Campus в Берлине.

Это все еще утопическая мечта. Несомненно, однако, что Германии нужны новые и гибкие модели жилья для меняющегося общества — от недорогого жилья для студентов до соответствующего возрасту жилья для пожилых людей.

Факты о жилье в Германии

• 54% немцев живут в съемном жилье — больше, чем в любой другой стране Европы. Только около 46% владеют домом или квартирой.
• В зависимости от региона арендная плата составляет от четверти до одной трети ежемесячного дохода.
• Мюнхен — город с самой высокой арендной платой, за ним следуют Франкфурт и Штутгарт.
• В среднем на каждого жителя приходится 44.6 квадратных метров жилой площади.
• Большинство немцев живут в многоквартирных домах, насчитывающих до десяти квартир. Примерно четверть проживает в больших жилых домах или многоэтажных домах, а треть — в частных домах.
• По статистике каждое домашнее хозяйство состоит из двух человек.
• Примерно каждый шестой немец живет один.
• Три или более поколений живут вместе под одной крышей лишь в 0,5% семей в Германии.

Как едят в Германии?

© www.deutschland.de

пристроенных вариантов с мангалом и пайкой под общей крышей, пристройка в виде навеса

Что может быть лучше после завершения рабочей недели, чем забраться в баню и отведать шашлык в компании своих домочадцев и друзья. Но долгожданный выходной может испортить дождь или резкое похолодание, и от ужина на природе придется отказаться. Однако можно попробовать совместить зону отдыха с баней.

Особенности

Предоставленные погодными сюрпризами поможет совместить баню с беседкой для шашлыка под одной крышей. Подбирая проект Bani, нужно учитывать наличие нескольких конструктивных вариантов.

Пример проекта 1

Баня и беседка в виде большой террасы расположены на одном фундаменте под общей крышей , Такое конструктивное решение предполагает равномерное распределение несущей нагрузки на всю конструкцию. Фундамент делается ленточным или свайным на одинаковой глубине по периметру конструкции.

Пример проекта 2

Вторая конструктивная схема — ванна на ленточной основе с навесной беседкой под навес. Балки навеса имеют опору на одну из стен ванны. Кровля навеса опирается на стойки с свайным фундаментом. Две части сооружения имеют разную несущую нагрузку и работают отдельно.

Пример проекта 3

Комплекс построек из двух отдельных строений: баня и мангал беседка.В этом варианте возводятся два отдельных фундамента и две отдельные крыши, соединенные внутренним переходом. Например, на участке уже есть баня, но нужно сделать комнатную беседку для шашлыка. Затем выберите второй вариант, и вы завершаете навес. Проще всего сделать его одиночным, такую ​​пристройку можно построить самостоятельно, имея начальные навыки строительства. Третий вариант потребует выделения дополнительного места под строительство и будет иметь более высокую сметную стоимость по сравнению с пристройкой навеса.

Объединяя эти два объекта — зону отдыха с брендом и баню, решается сразу несколько задач.

• Практическая польза — Коммуникации проложены с одним участком землепользования — пути, водопровод, электричество будут обслуживать два объекта. Это снижает материальные и земельные затраты.
• Комфорт уход и использование — наличие капитальной постройки бани позволит использовать ее в холодное время года, когда время пребывания на свежем воздухе сокращается.
• Декоративный эффект — оформленный в едином стиле набор помещений для отдыха и банных процедур станет красивым акцентом участка.

При совмещении зоны барбекю с баней необходимо соблюдать инструкцию по соблюдению правил пожарной безопасности.

• Уличная печь или мангал снабжена дымоходом, а от ветра сооружена защитная стена, которая обеспечит равномерное горение.
• Размер беседки или навеса нежелательно делать шириной менее 4,5 метров, необходимо обеспечить свободный подход к жаровне и отсутствие задымления в зоне столов и сидений.
• Важным требованием манги является устройство вдали от входа в баню на террасе, чтобы вход в предбаннер не мешал.

Большое значение — это ландшафтный обзор с открытой беседкой. Чтобы выбрать наиболее выигрышную точку вида, обойдите всю территорию и рассмотрите окружающий ландшафт. Сидя на стуле после банных процедур, приятно видеть не стену соседского сарая или забора, а красивую флауэрубу, пруд или фруктовый сад. Поэтому ландшафтные дизайнеры бани и беседки-барбекю советуют располагать места на возвышенностях или низких местах, предлагая приятные пейзажи. Низин или Впадина на участке — не лучший выбор для комплекса отдыха.

Выбирая перетяжку бани, необходимо изучить состав грунта, узнать глубину промерзания на заданном участке, насколько грунт восприимчивый.Обычно все эти данные можно получить в районном управлении архитектуры.

Выбор материала

Дерево

Традиционно материал для банных и садовых беседок — натуральное дерево. Это самый полезный для здоровья человека материал. При высоких температурах древесина начинает выделять полезные незаменимые вещества и смолы, которые благотворно влияют на самочувствие, помогают восстановить физические и умственные силы после рабочей недели.

Профессионалы рекомендуют строить баню из липы, осины, кедра.

Сосна более дешевый материал, имеет приятный цвет с красивым рисунком из сукового дерева. Но сосновые волокна имеют рыхлую структуру: под действием влаги увеличиваются в объеме, при высыхании появляются трещины. А также высокая температура пара, вытяжка смолы, которая забирает воздух помещения и образует некрасивые протечки на стенах. Однако из сосны можно создать эффектную композицию в национальном стиле навесных бань и беседок.

Внутренние стенки паровой стены необходимо засеять липой, осиной, кедром или африканским дубом Абаш с розовой гладью без костяшек дерева.

Дерево имеет самый высокий показатель теплоизоляции по сравнению с кирпичом или пеноблоком. Постройки из этого материала имеют оптимальный режим влажности и естественную вентиляцию. Древесина для бортового журнала выпускается в виде оцилиндрованного бревна или бревна. Современные технологии обработки древесины для строительства позволяют возводить такую ​​же красоту и долговечность конструкции как из бруса, так и из бревна.

Стоит отметить, что трещины на брусе появляются реже, и его проще укладывать с прямоугольным сечением.

Под одной крышей: города США стремятся к совместному проживанию, чтобы облегчить жилищный кризис

ВАШИНГТОН (Фонд Thomson Reuters) — Когда учительница Эшли Джонсон приехала в Атланту после переезда по пересеченной местности в прошлом году, она быстро столкнулась с проблемой города. дефицит доступного жилья, один из самых серьезных в стране.

В конце концов, друг рассказал ей об услуге PadSplit, которая объединяет арендаторов с вариантами совместного проживания, аналогичными пансионам, популярность которых быстро растет в Соединенных Штатах.

За 145 долларов в неделю, включая коммунальные услуги — гораздо меньше, чем ей стоила бы квартира — Джонсон нашла комнату в доме с четырьмя другими соседями по дому, в нескольких минутах от ее работы, с меблированной спальней и общей ванной комнатой, кухней и гостиной. комната.

Пять месяцев спустя она смогла выехать.«Это дало мне время накопить достаточно денег, чтобы обзавестись собственным жильем», — сказал 30-летний Джонсон Фонду Thomson Reuters по телефону.

Неформальное совместное жилье — когда кто-то находит соседей по комнате и разделяет стоимость квартиры — остается ключевым способом для молодых людей переехать в городские районы и присоединиться к рабочей силе.

Формальное совместное жилье — также известное как совместное проживание, когда оно относится к арендаторам с более высоким уровнем дохода — отличается тем, что специализированная фирма проверяет кандидатов и обычно занимается счетами за коммунальные услуги, поэтому арендаторы получают только один ежемесячный платеж.

Рост строительства этого типа жилья также позволил компаниям строить или ремонтировать здания специально для этих целей.

Идея не нова, но она возрождается в городах США, поскольку как жители, так и поставщики жилья борются с постоянной нехваткой доступного жилья.

По данным Национальной ассоциации риэлторов, в прошлом году почти половина риэлторов отметили рост «группового проживания».

И эта тенденция, похоже, не замедлилась из-за новой пандемии коронавируса, несмотря на потенциальные последствия распространения вируса по воздуху для совместного проживания.

К концу второго квартала 2020 года в Соединенных Штатах насчитывалось около 8000 «спальных мест» в коливинге, и еще более 54000 находились в стадии разработки, согласно ноябрьскому отчету компании Cushman & Wakefield, оказывающей услуги в сфере недвижимости. .

Такие варианты до 30% дешевле, чем квартиры-студии, говорится в отчете, и далее говорится, что «несколько показателей указывают на сохранение спроса», несмотря на пандемию.

Это не удивляет основателя PadSplit Аттикуса ЛеБлана, чья компания ориентирована на арендаторов, зарабатывающих в среднем около 25 000 долларов в год — «передовую рабочую силу», — сказал он.

«У них нет доступа ни к какому другому жилью», — сказал ЛеБлан.

«Их варианты — это мотель для длительного проживания, который в два раза больше или больше, поэтому они не могут себе это позволить. Или они могут посмотреть на жизнь в машине или на чьем-то диване. Вот и все.»

СОВРЕМЕННЫЕ ДОМА-ИНТЕРНАТЫ

Пансионаты или общежития на протяжении десятилетий играли ключевую роль в обеспечении жильем городских рабочих в США и в то время помогли снизить уровень бездомности близким к нулю, сказала Нэн Роман, президент Национального альянса за конец. Бездомность.

Еще в 1960-е годы по всей стране могло быть до 2 миллионов таких единиц с «однокомнатным размещением» (SRO), но сегодня это число, вероятно, упало до менее 100 000, сказала она.

Альянс призывает города уделять больше внимания совместному жилью, сказал Роман, отметив, что возвращение числа СРО к 2 миллионам «решит кризис бездомности» для большинства людей.

«Нам не хватает 7 миллионов единиц доступного жилья, и мы не сможем его заполнить в ближайшее время.Так что людям придется делиться », — сказала она.

Доступное жилье было мотивирующим фактором для ЛеБлана в PadSplit, идея, над которой он начал работать в 2017 году в знак признания «потраченного впустую пространства» во многих жилых домах.

«Официальная столовая или домашний офис — как часто они используются?» он спросил. «Так не лучше ли нам повторно использовать существующее пространство и использовать его в качестве доступного жилья?»

Некоторые устройства PadSplit находятся в частных домах — Леблан сам сдает арендаторам комнату в своем доме — в то время как другие находятся в многоквартирных домах.

Устройства PadSplit оплачиваются еженедельно с включенными коммунальными услугами, не имеют долгосрочных обязательств и предоставляют арендаторам доступ к дополнительным услугам, таким как бесплатная телемедицина и кредитная отчетность.

Компания, которая проверяет анкетные данные всех заявителей, управляет около 1100 подразделениями, в основном в Атланте, и планирует переехать во многие другие города, сказал ЛеБлан.

Для застройщиков совместное жилье предлагает новый источник дохода, — сказала Бриттани Мозли, которая вместе с мужем управляет фирмой по инвестициям в недвижимость в Атланте.

Сотрудничая с PadSplit в течение последних двух лет, теперь у них есть 43 общих объекта в девяти объектах, а еще 15 находятся в стадии разработки.

«За последние два года интерес заметно вырос. Когда у нас уезжает один член, эти комнаты заполняются в считанные дни », — сказала она.

ОСВОБОЖДЕНИЕ ДОСТУПНОГО ЖИЛЬЯ

Городские власти начинают более внимательно присматриваться к совместному жилью, хотя сторонники говорят, что в большинстве юрисдикций препятствиями остаются множество правил зонирования и других правил, в частности, правил о количестве не связанных между собой людей, которые могут жить вместе.

В прошлом году законодатели Сан-Хосе, Калифорния, изменили местный кодекс зонирования, добавив коливинг, что позволило начать строительство 18-этажного проекта на 800 квартир.

Предлагая отдельные спальни и ванные комнаты, но общие кухни и другие жилые помещения, этот проект, как сообщается, является крупнейшим коливинг-зданием в мире.

Нью-Йорк находится в разгаре пилотного проекта по совместному жилищному строительству, в рамках которого две компании, PadSplit и Нью-Йоркская Common, построят более 300 квартир для обслуживания в основном жителей с низкими доходами.

«Строительство квартир с общими удобствами может увеличить количество вариантов жилья для людей, которые сталкиваются с конкурентным рынком небольших квартир», — сказал Джереми Хаус, пресс-секретарь Корпорации жилищного строительства города.

В противном случае эти люди «часто оказываются с соседями по комнате в больших квартирах, в которых в противном случае могли бы разместиться семьи», — сказал он в комментариях, отправленных по электронной почте.

Например, три однокомнатных соседа по комнате часто могут позволить себе потратить гораздо больше на аренду, чем семья из четырех человек, что увеличивает рыночную стоимость трехкомнатной квартиры, объяснил Брэд Харгривз, генеральный директор Common.

«Если вы можете предложить различные решения для одиноких людей, которым необходимо жилье, вы не сможете избежать того, чтобы они уводили с рынка другие квартиры», — сказал Харгривз, чья компания была основана пять лет назад и сейчас работает в 10 городах.

Хотя концепция спроектированного совместного проживания остается новой, он сказал: «Я определенно думаю, что это будет частью решений по доступному жилью в будущем».

(Эта история исправляет имя основателя PadSplit в п. 21.)

Отчет Кэри Л.Бирон @clbtea, редактирование Джуманы Фаруки и Зои Табари. Пожалуйста, отдайте должное Фонду Thomson Reuters, благотворительному подразделению Thomson Reuters, которое занимается вопросами жизни людей во всем мире, которые борются за то, чтобы жить свободно и справедливо. Посетите news.trust.org

Рост жилищного строительства для разных поколений и будущее жизни пожилых людей

Какое отношение имеет гостиная к жизни?

Когда Лиза Чини с мужем, детьми и собакой-спасателем переехала к ее родителям и бабушке несколько лет назад, архитектор из Огайо тщательно продумал дизайн спальни своей 94-летней бабушки.«Диагноз болезни Альцгеймера сделал безопасность и мобильность важными, но ее идеи выходили за рамки дополнительных замков и поручней; она чувствовала, что очень важно, чтобы у нее была собственная гостиная в семейном доме.

«Интересно, когда мы моложе и полны жизни, когда мы просто так усердно живем, нам нужно найти время, чтобы поспать. Но когда мы стареем, когда мы так сильно замедляемся, нам приходится работать, чтобы найти способы жить больше и меньше спать », — вспоминает Чини в своей книге о жизни четырех поколений под одной крышей.Дизайн отдельной гостиной дал ее бабушке место, где можно проводить время, общаться и развлекать посетителей за пределами ее спальни — тонкое, но важное отличие. «Ее гостиная действительно помогает ей продолжать жить», — отмечает Чини.

Ситуация Чини — четыре поколения под одной крышей — была необычной по сравнению с тем, как большинство американцев жили за последнее столетие, когда социально-экономические силы сделали нормальным для американцев жить как нуклеарные семьи, в отличие от последних нескольких тысячелетняя история человечества.

Но по сложным причинам, которые все еще озадачивают исследователей, количество домохозяйств, состоящих из нескольких поколений, снова растет. Согласно опросу, проведенному John Burns Real Estate Consulting, до 41% американцев, покупающих дом, рассматривают возможность размещения пожилого родителя или взрослого ребенка. Жизнь с вашими родителями (или вашими взрослыми детьми) имеет множество потенциальных преимуществ — каждый имеет тенденцию экономить деньги, это потенциально может улучшить состояние здоровья, и вы можете проводить больше времени вместе.

[Фото: любезно предоставлено Mosaic Design]

Только одна проблема: американский жилищный фонд, в котором преобладают дома на одну семью и соединенные автомобилями, на самом деле не предназначен для этого.

Средний американец сегодня живет около 78 лет. Большую часть этих десятилетий большинство из нас будет работать — из-за необходимости позволить себе машину, дом и пенсионный план, который учитывает нашу заботу в старости. Цель каждого из этих важных жизненных приобретений — это то, что американцы, кажется, очень высоко ценят: независимость или свободу идти, куда хотите, жить, как хотите, и стареть, не будучи обузой.

Цена недостижения этой кажущейся независимости — это осознанный стыд полагаться на кого-то еще, будь то ваши дети или правительство. Этот позор имеет глубокие корни в американской жизни. До того, как в 19 веке появились первые дома престарелых, люди, у которых не было семьи или богатства, чтобы поддержать себя в старости, скорее всего, попадали в управляемые графством «богадельни», где неимущие — будь то преступники или просто не повезло — получил пайки, как объясняет Senior Living. Стареть в Америке — дело ненадежное.

Вскоре возникли институциональные здания для стареющих американцев, которые позже уступили место частным домам престарелых. В то же время уезжать из дома раньше становилось все более и более нормальным, поскольку миллионы молодых американцев уезжали из дома в поисках земли или работы в быстро развивающихся городах нового Запада. Вторая мировая война также внесла свой вклад в эту тенденцию, и G.I. законопроект также помог увеличить географическую дистанцию ​​между молодыми людьми и их родителями.

Появление коммерческих авиаперевозок и быстрое расширение американских пригородов сделало недорогое односемейное жилье и путешествия по стране доступными для все большего числа людей.К 1950 году только 21% американских семей состоял из двух или более поколений. Новое финансирование домов престарелых со стороны Федерального управления жилищного строительства привело к буму частных домов престарелых в 1950-х и 60-х годах, и со временем стало все более нормальным самостоятельно выбирать жилье для престарелых, а не жить со своими детьми. По данным Pew, к 1980 году количество домов, в которых проживает несколько поколений, упало до 12%.

Однако упор на физическую и финансовую независимость на каждом этапе взрослой жизни требует больших затрат.Первый — это массовое накопление капитала, от денег до земли и природных ресурсов и рабочей силы, необходимого для снабжения автомобилей, аэропортов, топлива, дорог, земли и жилья для страны с 327 миллионами человек, которые хотят жить заметно обособленно.

Вторая — социальная изоляция. Идея о том, что для каждой нуклеарной семьи нормально владеть домом на одну семью, соединенным с другими людьми только автомобилями, на самом деле «радикальна», как выразилась Кэти МакКамант, архитектор и консультант по развитию совместного проживания.«Это воплощение этой великой мечты, к которой не только американцы должны так упорно стремиться, но и весь остальной мир теперь смотрит на нее как на образец», — говорит она. «Независимости и конфиденциальности уделялось так много внимания, что мы действительно создали сообщество прямо из нашей жизни, даже не подозревая об этом».

Вопрос, который многие американцы никогда не могут задать: должна ли быть независимость целью? Или мы должны искать других людей, на которых можно положиться — не только по социальным причинам, но и по экономическим и экологическим причинам? Как мы хотим жить с возрастом и как должны жить , когда эта богатая эра американской истории подходит к концу?

За последние несколько лет исследовательский центр Pew Research Center периодически отмечал интригующую тенденцию в жилищном строительстве: все больше и больше американцев предпочитают жить вместе.По сравнению с 12% в 1980 году, тенденция резко возрастала: 20%, или 64 миллиона американцев, жили с двумя или более взрослыми поколениями в одной семье. Пока еще слишком рано говорить, почему. Анализ внутренней миграции в США, проведенный отделами исследований, статистики и денежно-кредитных вопросов Федерального резерва, показал, что внутренняя миграция достигла «точки перелома» в 1980 году и с тех пор продолжает снижаться. Авторы отмечают, что хотя Великая рецессия и сокращение рынка жилья являются факторами, они не являются основной причиной того, что американцы становятся все менее и менее мобильными: «Загадка остается.

Короче говоря, по сложным экономическим, социальным и культурным причинам то, что составляет «нормальное» жилье для пожилых людей в Америке, меняется. Культура также может играть роль. «Я думаю, что существует более тесная связь между молодыми людьми и их родителями только в поколениях», — говорит Крис Портер, аналитик John Burns Real Estate Consulting, который отслеживает тенденции в сфере жилья. Эта близость влияет на рынок жилья для пожилых людей, а также на то, как продается жилье для пожилых людей. «В наши дни мы рассматриваем поле для гольфа как меньшее удобство для жилья для престарелых», — говорит Портер, который работал с несколькими застройщиками над преобразованием полей для гольфа в жилые дома.«Настоящее удовольствие для пожилых людей — это находиться рядом с их детьми и внуками. Я думаю, это возвращается к той связи между бумерами и их детьми ».

[Фото: Джули Джейкобсон / AP / Shutterstock]

Для семей, которые могут себе это позволить, крупные застройщики теперь предлагают планы этажей, рассчитанные на несколько поколений, которые позволяют разместить три или более поколений. Леннар, один из крупнейших застройщиков США, в 2011 году представил набор планов этажей, которые компания называла «Next Gen». В нем говорится о своих проектах под слоганом: «Два дома.Под одной крышей.»

[Фото: Леннар]

Типичные особенности включают отдельные входы и гаражи, которые позволяют родителям приходить и уходить, когда им заблагорассудится. У этих «свекровь» часто есть собственная кухня и жилые помещения. Компания рекламирует финансовые преимущества мультигенного дома: есть только одна ипотека, вы будете меньше тратить на бензин и меньше тратить время на поездки; вы также будете меньше тратить на уход за детьми, заявляет компания: «Если у вас есть няня, вы будете проводить время с бабушкой и дедушкой». Сейчас Lennar предлагает модели Next Gen в 13 штатах и ​​отмечает, что его планы этажей также хорошо оборудованы для обслуживания взрослых с особыми потребностями и их семей.

Один урбанист указывает на недостатки старения в пригородной застройке для одной семьи, которые, как правило, игнорируют возможность ходить пешком — важный фактор для пожилых людей, которые хотят быть мобильными и участвовать в жизни своих сообществ.

Но в любом случае дома, спроектированные специально для проживания нескольких поколений, все еще остаются небольшим сегментом рынка жилья. Гораздо чаще встречаются семьи, которые отремонтировали свои дома в соответствии со стареющими родителями или взрослыми детьми, как, например, архитектор Чини, чья фирма Mosaic Design специализируется на дизайне для пожилых людей, особенно в центрах проживания с обслуживанием.Ее личный опыт жизни нескольких поколений в конечном итоге привел к созданию книги « Hive » — практического руководства для других семей, которые по необходимости или по желанию переезжают вместе. В значительной степени Hive обращается к невысказанным табу и напряженным отношениям с вашими родителями, бабушками и дедушками.

«У меня было так много людей — друзей, родственников, деловых партнеров и клиентов — которые говорили:« О да, моя свекровь живет с нами. О да, мы занимаемся этим годами », — говорит Чини.«И я понятия не имел, потому что об этом никто не говорит. И поскольку никто не говорит об этом, это создает намного больше стресса, потому что вы не можете сочувствовать и смеяться над проблемами, и по-настоящему узнать, знаете ли, какие-то хитрости о том, как жить ».

[Фото: любезно предоставлено Mosaic Design]

Cini вспоминает, как решала проблему дизайна, заставляя своих родителей и бабушку чувствовать себя желанными гостями в своей гостиной (сделайте ее более похожей на студенческий дом, она советует только полушутя: хватит сидений для всех, тогда более).Она спроектировала отдельный вход для квартиры своей 94-летней бабушки — бывшего гаража дома — и решила сохранить ряд лестниц, ведущих в квартиру (ключевой момент: лестниц нельзя избегать, независимо от вашего возраста; они упражняемся).

Другие варианты дизайна были более спорными. Такая простая вещь, как хранение, может быть эмоциональной для бабушек и дедушек, которые переезжают в дома своих взрослых детей; предоставление им места для демонстрации воспоминаний о своей жизни имеет решающее значение. Найти грань между единением и уединением также может вопрос выбора материала и звукоизоляции.Чини вспоминает, как однажды ночью была огорчена, услышав стоны из комнаты родителей (у ее мамы была судорога в ноге).

Бабушка Чини скончалась в прошлом году, и, оглядываясь назад, у нее есть несколько вещей, которые она бы сделала иначе. Некоторые из них связаны с небольшими деталями, касающимися качества жизни: она хотела бы добавить пол с подогревом в ванную ее бабушки и освещение под каждой лестницей. Другие подчеркивают трудности проектирования для четырех поколений с разными ожиданиями в отношении технологий. Несмотря на то, что она и ее муж могли управлять своими лампами Philips Hue со своих телефонов, ее отец пропустил выключатель света.«Это все еще вопрос выбора. Я думаю, мы забываем, что это должен быть вариант », — говорит она.

[Фото: любезно предоставлено Mosaic Design]

Этот опыт также изменил ее профессиональную практику. В этом году ее студия купила исторический особняк в Колумбусе, штат Огайо, построенный в 1914 году. Cini превращает здание площадью 10 000 квадратных футов в своего рода Airbnb для старения — образцовый дом, предназначенный для того, чтобы семьи могли попробовать жить вместе. макеты для разных поколений. Работая с партнерами из различных отраслей жилищного строительства, включая Toto и Shaw Flooring, Cini модернизирует здание всем, начиная от ванн и домашнего тренажерного зала со специализированными тренажерами для пожилых людей и заканчивая такими маленькими деталями, как держатели для туалетной бумаги, которые можно использовать в качестве захвата. -бары.«Идея состоит не только в том, чтобы получить то, что в настоящее время есть на рынке, но и в том, чтобы провести бета-тестирование продуктов и получить ценные отзывы рынка», — объясняет она.

Ее студия переедет в каретный двор особняка, позади собственности. «Имея в виду нашу дизайн-студию, мы создадим естественный диалог, который поможет нам обслуживать рынок устаревания на месте, предлагая более качественный дизайн и разработку продуктов», — говорит она. Ремонт только начинается, и она надеется открыть в следующем году образцовый дом-отель.

Ее долгосрочное видение, по ее словам, состоит в том, чтобы открывать аналогичные объекты для сдачи в аренду в крупных городах, где семьи, заинтересованные в домах для разных поколений, могут испытать такую ​​недвижимость в реальной жизни.«Вся семья может остаться там и как бы действительно посмотреть:« Мы можем это сделать? Это сработает? »- говорит она. «Какие небольшие изменения мы можем сделать, прежде чем они просто займутся этим?»

Согласно исследованию AARP, почти 90% пожилых людей хотят оставаться в своих домах с возрастом, что также называется старением на месте. Это может быть сложно. По множеству причин жить со своими взрослыми детьми, если они у вас есть, не всегда вариант. Найти лиц, обеспечивающих уход, становится все труднее, и не все дома предназначены для стареющих тел.

Как отмечает архитектор Кэти МакКамант, существуют и другие, незаметные проблемы, которые могут возникнуть из-за старения на месте. «Я часто слышу, что когда люди впервые выходят на пенсию, они часто говорят:« Я никогда не был так занят. Я участвую во всех этих клубах и этих группах, занимаюсь тем и этим и волонтерством там », — говорит она. Но вся эта деятельность обычно полностью зависит от умения водить машину. Уберите это, и старение на месте станет более сложным. «Вы обнаруживаете, что моя связь со всем тем, чем я так занят, — это моя машина.А если я не умею водить машину, я полностью отключен ».

Маккамант является экспертом в том, что можно назвать третьим путем между обычными центрами проживания для престарелых и домом, состоящим из одной семьи и нескольких поколений. Как архитектор и консультант по развитию, она помогла группам американцев по всей стране построить свой собственный «кохаузинг» — термин для группы частных домов, которые разделяют общественные пространства и ресурсы. Впервые кохаузинг был применен в Дании в 1960-х годах, но он нашел все большее распространение в США.С. МакКамант заинтересовался этой идеей несколько десятилетий назад, будучи молодым архитектором и родителем, сильно интересовавшимся силой кварталов и тем, как им пренебрегали в американском жилищном строительстве.

«Я считаю, что, если люди будут общаться со своими соседями, они будут больше узнавать о своем городе. Если они больше связаны со своим городом, они связаны с правительством, государством и более активны », — объясняет она. «Поэтому, когда люди не общаются в своем районе, это действительно начало гораздо большей изоляции от всего.

Совместное проживание принимает разные формы: это может быть группа молодых семей, которые хотят разделить расходы на уход за детьми и работу по дому, объединив свои ресурсы, например, с одной семьей, которая сегодня отвечает за приготовление еды, а на следующий — за детьми. Но существует также растущая сеть проектов совместного проживания пожилых людей, формирующихся по всей стране, где модель предлагает пожилым людям возможность стареть на месте, в некотором смысле, предлагая друг другу физическую и социальную поддержку.

«Речь идет об активном подходе к вопросу: что я хочу делать с этой последней третью своей жизни и как мне подготовиться к этому?» Маккамант говорит.Для пожилых людей, которые все чаще становятся бэби-бумерами, достигшими совершеннолетия во время контркультурной революции, совместное проживание предлагает альтернативу корпоративным комплексам пожилых людей, наряду со свободой определять дизайн, ценности и атмосферу коллективного сообщества пожилых людей.

В 2015 году Маккамант основала свою собственную консалтинговую группу по вопросам развития, CoHousing Solutions, для работы с группами, заинтересованными в создании собственных жилищных комплексов. Это включает в себя такие проекты, как PDX Commons, жилой комплекс из 27 квартир, который недавно был завершен в центре Портленда, штат Орегон.Домовладельцы, расположенные вокруг общего двора, пользуются другими удобствами, такими как большая комната, терраса на крыше и гостевые апартаменты для посещения семьи или опекунов. Они также разделяют заявление о миссии, которое включает уважение, сотрудничество и заботу. Хотя один человек в возрасте 55 лет и старше должен проживать в 80% домов общин, в соответствии с правилами справедливого жилья, дети и взрослые могут жить в любом из домов вместе со своими пожилыми владельцами.

PDX Commons [Фото: любезно предоставлено CoHousing Solutions]

В то время как в U.S. сегодня есть серьезные препятствия, связанные с его постройкой. Стоимость одного нового дома огромна; для среднего американца создание группы из них немыслимо. «Для большинства американцев покупка дома — это самая крупная инвестиция», — говорит Маккамант. «Так что я могу арендовать много разных вещей, но когда я приду покупать? Застройщики консервативны, покупатели консервативны, поэтому менять что-либо в жилищном мире нужно долго и медленно ».

Часть миссии McCamant group состоит в том, чтобы делиться передовым опытом построения кохаузинга с клиентами, разработчиками и архитекторами.«Если мы собираемся двигаться вперед, нам нужно начинать с передового опыта и совершенствоваться, а не изобретать велосипед», — говорит она.

Ее цель — увидеть следующие 500 проектов совместного проживания в США, что означает обучение других людей. Она ведет ежегодную программу обучения под названием «500 сообществ», направленную на «обучение следующего поколения специалистов по кохаузингу», от таких тем, как управление строительством до движения денежных средств. В этом году в число участников входят эксперты по коммерческой недвижимости, архитекторы, экономисты, защитники жилищного строительства для пожилых людей и нейроразнообразного населения, а также представители самых разных профессий.Ценностное предложение, стоящее за кохаузингом, кажется привлекательным не только для клиентов.

[Фото: любезно предоставлено CoHousing Solutions]

Cohousing — не единственная альтернатива традиционным центрам проживания для пожилых людей, появляющимся в США. Другие модели, направленные на улучшение связи пожилых людей с молодыми поколениями, постепенно начинают появляться после того, как добились успеха в Европе. Один из них известен как «совместное использование сайта» или размещение жилья для престарелых в сотрудничестве с детским садом или школой. Другой альтернативой является то, что Донна Баттс, исполнительный директор политической группы Generations United, называет «совместным проживанием между поколениями».В этом случае люди студенческого возраста могут снимать комнаты у пожилых людей по сниженным ценам в обмен на помощь по дому и участие — от ужина до выгула собаки.

«Мы действительно думаем, что в будущем появится политический документ, который свяжет сокращение студенческого долга с существующей поддержкой старения, но этого пока нет», — говорит Баттс. Такие города, как Бостон, уже реализуют эту идею, предлагая аспирантам доступное жилье в обмен на помощь по хозяйству. «Две группы населения, которые больше всего страдают от социальной изоляции, — это моложе и старше», — говорит Баттс.«И мы не строили наши сообщества в последние годы, чтобы они могли преодолеть эти различия в поколениях и различия в образе жизни».

Во время промышленной революции дома для престарелых, в которых оказались многие пожилые люди, уступили место более специализированным центрам по уходу. Эйб Борц, историк социального обеспечения в США, заметил, что эти ранние жилые дома для пожилых людей больше походили на фабрики, чем на дома.

Другими словами, то, как мы выбираем себе жилище, отражает то, что мы ценим, и идеи, которые мы считаем прогрессивными.Примерно в прошлом веке такими ценностями были независимость, конфиденциальность и индивидуальность. Теперь перед американцами стоит двойная проблема: во-первых, растущие расходы на домовладение и пенсию. Во-вторых, неопределенность экономики и изменения климата. Недавнее исследование сотен калифорнийских городов и их углеродного следа пришло к выводу, что жилье — и, в частности, жилье, которое делает города более плотными, заполняя существующие пригороды и остановки общественного транспорта, — может «снизить загрязнение парниковыми газами более эффективно, чем любой другой вариант.