Как сделать проем в несущей стене: Проем в несущей стене. Все аспекты.

Проем в несущей стене. Все аспекты.

Нередко при проведении серьезного ремонта и перепланировки квартиры изменения затрагивают не только межкомнатные перегородки, но и несущие стены дома. Например, если требуется выполнить в одной из них новый проем, перенести или расширить существующий.

Проем в несущей стене, фото:​

Можно ли в несущей стене сделать проем?

Ситуации, когда без устройства нового проема в несущей стене или переноса/расширения уже имеющегося вам не обойтись, встречаются довольно часто.

Вопреки устоявшемуся мнению, что при перепланировке нельзя затрагивать несущие конструкции, выполнить такие работы возможно, хотя для этого вам придется позаботиться о том, чтобы будущая перепланировка не повредила конструкциям здания и не создала угрозы безопасности проживания в нем. С этой целью проводится усиление проема в несущей стене металлоконструкциями.

Кроме того, важно помнить, что такие работы должны выполняться с соблюдением жилищного законодательства, а также строительно-санитарных норм и правил пожарной безопасности. Далее мы подробно расскажем, как узаконить проем в несущей стене.

Наша организация оказывает услуги по согласованию, резке и усилению проемов в несущих стенах.
Быстро, качественно, низкие цены, имеется допуск СРО.
Бесплатные консультации по согласованию перепланировок –обращайтесь по телефону 8 (495) 720-64-18 или напишите нам [email protected]

Согласование проема в несущей стене

Главное условие при устройстве проема в несущей стене – соблюдение законности, то есть проведение предварительного согласования и получение разрешения жилищной инспекции.

Это требование закреплено в подпункте 2.2.4 Приложения 1 к постановлению Правительства Москвы №508 в редакции 840, которое относит пробивку проемов в несущих стенах к работам, требующим разработки проектной документации и предварительного согласования, поскольку такие мероприятия не должны угрожать прочности конструкций дома и безопасности проживания.

Чтобы обеспечить выполнение этого требования, следует провести укрепление проема в несущей стене при помощи металлоконструкций в соответствии с расчетами по проекту.

Вид усиления проема, фото:

Дверные проемы в несущих стенах требуют сложных инженерных расчетов по габаритам, нагрузкам и усилению, и, как следствие, разработки проекта перепланировки с оформлением технического заключения от автора проекта дома. Соблюдение этих условий гарантирует, что работы будут выполнены в соответствии со строительными нормами и в дальнейшем не приведут к обрушению или растрескиванию стены.

На возможность устройства проема в несущей стене с усилением влияет много факторов – от этажности (чем ниже этаж, тем сложнее делать проем) до текущего состояния несущих конструкций, степени их износа, наличия или отсутствия скрытых дефектов в фундаменте и др. Кроме этого, потребуется информация о наличии перепланировок у соседей сверху и снизу, ведь если на соседних этажах делались проемы в несущих стенах, то шансы проделать то же самое в вашей квартире существенно уменьшаются. 

Все это можно выяснить только в процессе технического обследования, которое проводится разработчиком проекта дома вашей серии или ГБУ «Экспертный центр» (данная организация уполномочена делать технические заключения при затрагивании несущих стен, если авторы проектов домов уже не существуют).

Конечно, узаконивание перепланировки с проемом в несущей стене может увеличить сроки подготовки к проведению ремонта, однако самовольные работы будут рано или поздно выявлены. И практика показывает, что согласовать «по факту» незаконный проем в капитальной стене удается не всегда, и планировку квартиры приходится возвращать к первоначальной.

Вдобавок вас обяжут выплатить штраф, а если работы привели к появлению трещин на стенах или испорченному ремонту в квартирах соседей, то и ликвидировать все последствия за собственный счет.

В случае систематического нарушения жилищная инспекция может ограничить вам выезд за границу, а в дальнейшем – обратиться в суд, по решению которого вас могут даже выселить из квартиры, лишив права собственности. Чтобы избежать подобных ситуаций, лучше оформить и согласовать все заранее.

Если по результатам обследования вам оформили техническое заключение о возможности проведения перепланировки, то следующий этап – разработка проекта и сбор необходимых для согласования документов. Проект перепланировки должен разрабатываться организацией с допуском СРО. При его составлении учитываются все выводы и рекомендации технического заключения.

Разрешение на перепланировку с устройством проема в несущей стене квартиры в панельном доме (пункт 1.3):

В дальнейшем проектная организация будет нести ответственность за проведение работ по резке и усилению дверного проема в несущей стене. Для этого заключается договор авторского надзора, по которому компания обязуется проверять правильность выполнения скрытых работ. В данном случае скрытыми работами считается усиление проема в несущей стене металлоконструкциями, которое должно соответствовать утвержденной проектной документации.

Какие документы нужно получить от строителей после резки проема?

Перепланировка в квартире жилого дома – ответственное мероприятие хотя бы по той причине, что живете вы в этом доме не особняком, и многие ваши действия могут повлечь серьезные последствия для всех жильцов. Поэтому регламент перепланировки достаточно строг и последователен, а сбор и предоставление документов является необходимым требованием.

Окончанием этапа согласования проема в несущей стене принято считать не получение разрешения на перепланировку и даже не окончание ремонтных работ. Ваши работы могут считаться законченными только тогда, когда приемочной комиссией Мосжилинспекции будет подписан акт завершенной перепланировке, после чего БТИ сможет зафиксировать новую планировку квартиры и внести ее в техпаспорт.

Как оформить разрешение на перепланировку, мы уже подробно рассказывали. Теперь несколько слов о том, какие документы после резки проема в несущей стене необходимо получить у строителей, чтобы затем оформить акт о завершенной перепланировке.

1. Акты скрытых работ на усиление проема.

Акты освидетельствования скрытых работ подтверждают, что проем усилен металлоконструкциями, которые описаны в проекте перепланировки.

Акт освидетельствования скрытых работ на усиление проема, фото:

Стоит, пожалуй, начать с того, что все работы необходимо освидетельствовать после того, как перепланировка уже завершена. Занимается этим инспектор Мосжилинспекции, однако некоторые работы скрыты под отделочными слоями, например, штукатуркой или плиткой, и потому не обойтись без их вскрытия. Однако не так уж несовершенно наше законодательство, и поэтому предусмотрено составление актов на скрытые работы, которые заполняются именно строителями. Но не каждая строительная бригада может заполнять эти акты, а только лицензированная допуском СРО.

2. Допуск СРО. 

Примеры его вы можете видеть ниже.

Допуск СРО, фото:

Советуем обращать особое внимание на наличие такого допуска у ваших строителей – без актов на скрытые работы придется переделывать часть ремонта, что и дорого и неудобно. В случае, если вы не сможете найти подходящую бригаду строителей с этим допуском, мы можем посоветовать своих партнеров, которые могут оформить все необходимые документы. Еще одной причиной не проводить ремонт силами строителей-шабашников является необходимость предоставить договор-подряд при подаче запроса на прием перепланировки.

3. Договор подряда на ремонтно-строительные работы.

Его заверенная копия также сдается в архив жилищной инспекции.

Договор-подряд на проведение ремонтных работ, фото:

4. Журнал ремонтно-строительных работ.

Еще одним документом, в заполнении которого будут участвовать ваши строители, станет журнал ремонтно-строительных работ. Его должны заполнять не только они, но и собственник квартиры. Кроме того, представитель строительной бригады, как правило, участвует и в приемке перепланировки. Приведем примеры документов, которые необходимо оформлять при помощи строительной бригады.

Журнал производства ремонтно-строительных работ, фото:

5. Кроме того, авторы проекта и ремонтная компания несколько позже должны будут проставить свои печати в акте о завершенном переустройстве.

Подробнее об акте о завершенном переустройстве вы можете прочитать на данной странице.

Акт о завершенном переустройстве, фото:

Итого резюмируем.

При устройстве проемов в несущих стенах в жилищную инспекцию необходимо предоставить:

1. Акты скрытых работ на усиление проема.
2. Договор подряда на ремонтно-строительные работы.
3. Строительный допуск СРО от ремонтной компании, которая прорезала проем.
4. Заполненный и пропечатанный журнал ремонтно-строительных работ.
5. Печати проектной и строительной организаций в акте о завершенной перепланировке.

В том случае, если вы будете придерживаться рекомендаций и не упустите необходимые документы, согласовать перепланировку не составит особого труда. Однако если вы не желаете заниматься этим самостоятельно, наша организация предложит свои услуги в качестве специалистов по разработке и согласованию проектной документации. Все необходимые допуски и разрешения, как на проектирование, так и на строительство, у нас имеются, и о сборе документов для перепланировки голова будет болеть уже у нас.

Резка проемов в несущих стенах с усилением

Как правило, технология изготовления проема в несущей стене указывается в соответствующем разделе проектной документации («указания и порядок производства работ»). Довольно часто в нем оговаривается условие свести к минимуму использование перфоратора и отбойного молотка. Это обусловлено тем, что данные инструменты оказывают вредное воздействие на стену и вызывают образование трещин в бетоне или осыпание кирпича.

Правила устройства проема в несущей стене

Чтобы избежать этих неприятностей, рекомендуется проводить демонтажные работы в несущих стенах при помощи алмазной резки. Оборудование для алмазной резки оказывает более щадящее воздействие на бетон, кирпич и другие материалы, и к тому же позволяет работать в разы быстрее, нежели перфоратором или кувалдой.

Большинство заказчиков волнует вопрос шума при проведении работ. Несмотря на то, что многие строительные организации обещают «бесшумную резку», несколько скорректируем данное понятие. Вырезать проем абсолютно бесшумно нельзя.

То, что относительно бесшумно для оператора алмазной пилы, работающего в наушниках, которые поглощают 95% шума, не является таковым для всех окружающих. При применении любого оборудования шум присутствует. Основная задача, это минимизировать как его, так и само время резки.

Нарушение технологии производства работ, равно как и нарушение СНиПов, СаНПинов и ГОСТов, строго запрещается.

Например, нельзя устраивать проемы на расстоянии ближе, чем 1 метр от наружной стены дома. Не допускается резать проем в несущей стене рядом с уже существующим. Вообще, чем больше дистанция, отделяющая дверные проемы, тем меньше создается угроза появления трещин и деформаций стены. При организации проема в несущей стене также не удастся согласовать работы, при которых затрагиваются колонны, столбы, стыки между плитами перекрытий, балками, колоннами. Это запрещено нормативами и законодательством.

Усиление проема в несущей стене металлоконструкциями, фото:​

При обустройстве каждого нового проема в несущей стене или расширении старого, учитывается и то обстоятельство, что устройство проемов в несущих стенах желательно проводить не в шахматном порядке, а друг над другом. Поэтому при расчете усиления проема в несущей стене учитывается наличие и размер проемов в вышерасположенных квартирах и в квартирах на нижних этажах.    

Расширение проема в несущей стене

Иногда собственники хотят расширить проем в несущей стене или даже сделать в ней арку. Отметим, что, как правило, авторы домов и жилищная инспекция выступают против данных мероприятий. Размер стандартного проема в несущей стене – 90 см (в домах, разработанных АО МНИИТЭП).

На верхних этажах иногда разрешают сделать и больше, но решается это в каждом случае индивидуально. На первых этажах проем в несущей стене могут и вовсе запретить, исходя из особенностей конкретного дома, хотя в нашей практике был случай, когда на первом этаже удалось согласовать проем шириной 1,2 м. Но это очень большая редкость.

Поэтому если вы хотите увеличить проем в несущей стене, подождите выводов технического заключения.

Расширение проема в несущей стене, фото:​

Проем в несущей стене панельного дома

Если вы проживаете в панельном доме и хотите объединить кухню и комнату, или даже соединить две квартиры, то почти наверняка затронете несущую стену, поскольку в панельных домах большинство внутренних стен являются несущими (кроме хрущевок). Собственно поэтому большинство заявок на перепланировку квартиры с устройством проема в несущей стене поступает от жителей панельных домов.

Кстати, сделать проем в несущей стене панельного дома можно не только на основании согласованного индивидуального проекта перепланировки, но и по типовому проекту.

Примеры типовых проектов соединения квартир в панельных домах АО МНИИТЭП:​

 В серии 1-515                   В серии П-30                        В серии П30                    В серии П-3М

Проем в несущей стене кирпичного дома

Конструктивная схема кирпичных домов обуславливает больший простор для проведения разного рода перепланировок. Это связано, главным образом, с особенностями строения несущих конструкций в кирпичных домах.  В жилых зданиях такого типа затрагивание (демонтаж, снос, устройство проема) внутренних стен, зачастую ненесущих перегородок, возможен. Ригели перекрытий равномерно распределят общую нагрузку, переносимую стенами, сводя к минимуму угрозу аварийной ситуации.

Варианты усиления проема в несущей стене, фото:​

Практика проведения перепланировок показывает, что наибольшую сложность представляет сделать дверной проем в несущей стене в кирпичном доме. Как правило, перед началом демонтажа участка кирпичной стены не обойтись без предварительного усиления перекрытия подпорками.

Также перед началом резки нового проема в несущей стене кирпичного дома потребуется предварительно убрать нагрузку с места будущего проема и перенести вес вышележащей конструкции на ближайшие участки стены с помощью перемычки из швеллеров, под которую стена заранее штробится в нужных местах. Без соблюдения правильной технологии вырубки проема в несущей кирпичной стене такая перепланировка может привести к трагическим последствиям.

Дверной проем в несущей стене монолитного дома

Что касается монолитных домов, то при строительстве монолитов в начале возводится каркас дома, который состоит из столбов и перекрытий. Крайне редки для таких домов несущие стены. Чаще встречаются несущие колонны.

И особенность устройства проема в несущей стене монолитного дома как раз и состоит в том, что капитальных стен в здании мало и, соответственно, на них выпадает большая нагрузка. Следовательно, подходить к перепланировке с затрагиванием несущих конструкций нужно очень осторожно.

Как правило, в монолитах разрешается делать проем только в самых длинных стенах, а вмешательство в пилоны и колонны вообще категорически запрещено.

Усиление проемов в несущих стенах

Независимо от того, расширяется ли проем в несущей стене или режется новый, схема усиления в обоих случаях будет одинаковой: это П-образная рама. Различия в проекте усиления проема в несущей стене могут быть только в выборе типа металлических профилей. В одних случаях это будут равнополочные или неравнополочные уголки, в других – швеллеры. А иногда, например, может потребоваться смешанное усиление с перемычкой из швеллера и стойками из уголков (характерно не только для кирпичных, но также и для блочных домов).

Следует учесть, что институт АО МНИИТЭП (а он разработал почти все типовые серии домов в Москве) требует усиливать проемы в своих панельных домах только неравнополочными уголками размерностью 100х63х8.

Обойма усиления, фото:​

Иногда для дополнительного усиления несущих проемов применяется инъектирование межпанельного стыка под затронутой стеной. Для этого специальным насосом под нужный участок стены закачивают специальный саморасширяющийся полимерцементный раствор. Застывая, это вещество заполняет пустоты, щели и трещины и придает стене дополнительную прочность и устойчивость.

Инъектирование проема в несущей стене:​

Проем в несущей стене с усилением – стоимость услуг

Цены на проектирование проемов в несущей стене могут меняться в зависимости от типа дома, объема предстоящих изменений, сложности проектной документации и различных нюансов согласования, зависящих, опять же, от каждого конкретного случая.

Также следует различать стоимость перепланировки с проемом в несущей стене (ознакомиться с нашими общими расценками вы можете в следующем разделе) и цену алмазной резки проема. Как правило согласованием и резкой проемов занимаются разные организации.

Впрочем, у нас для подобных случаев имеются проверенные партнеры, которые давно занимаются алмазной резкой. Они же могут помочь и с оформлением актов скрытых работ, если ваш подрядчик не имеет допуска СРО на устройство проемов в несущих стенах.

Дверной проём в несущей стене дома

На связи RADA DOORS! Поговорим о перепланировке и о возможности ставить межкомнатные двери в несущей стене дома или квартиры? Прежде чем ответить, напомним о том, что любая перепланировка в квартире должна быть согласована со специальными службами, без этого никак.

Порядок действий следующий:

• 
  сначала пишете заявление на техническое обследование квартиры. Представители службы обследуют техническое состояние стен вашей и соседних квартир.

• 
  далее согласование разработанного проекта с муниципальными службами типа МЧС, СЭС, МВК и др.

• 
  после получения всех разрешений можно начинать перепланировку.

Такая волокита связана с рисками, которые несут в себе работы с несущими стенами. При выдаче разрешения учитывается следующее:

• 
  материал стен дома

• 
  степень износа перекрытий

• 
  нагрузка на участок, где вы планируете делать проем

• 
  исходная планировка

Можно ли в стене панельного дома?

Поставить дверь в таком доме можно, но проблематично. На это есть свои причины: 1) возраст дома – если ему более 20 лет и в нём никогда не проводили капитальный ремонт – разрешения вы не получите; 2) старый панельный дом сам по себе – не самая надёжная конструкция, с годами он не становится крепче.

Плюс:

• разрешение могут не дать, если перепланировку несущей стены уже проводили ваши соседи этажом выше или ниже. Проёмы не должны находиться друг под другом.

• в каждом регионе есть так называемый «возрастной предел» домов, по достижении которого перепланировки в несущей стене не разрешают. Часто в эту категорию попадают дома до ’92 г., а также построенные после 2010-х гг.

Но главная причина в том, что практически все стены в панельном доме являются несущими. Сначала узнайте серию своего дома, а потом планируйте перепланировку.Информацию об этом можно найти на муниципальных сайтах. Там же будут данные о том, являются ли ваши стены несущими или нет.

В несущей стене кирпичного дома?

В отличие от панельного – получить разрешение на перепланировку в кирпичном доме проще, т.к. к дверям в несущей стене предъявляют меньше требований. Вот некоторые из них:

• 
  расстояние нового проёма от существующего не должно превышать 40 см.

• 
  над проемами должны использоваться перемычки.

• на верхних этажах можно сделать несколько проёмов.

• 
  ширина проёма пропорциональна этажу. Чем выше этаж, тем больший дверной проём можно сделать.

В несущей стене монолитного дома и на 1-м этаже

Теоретически поставить дверь в несущую стену на первом этаже возможно, но проблематично. Особенно в многоэтажках. Причина в том, что на конструкции 1 и 2 эт. приходится максимальная нагрузка, поэтому получить разрешение сложнее.

Дверной проем в несущей стене панельного дома

Необходимость сделать дверной проем в несущей стене панельного дома возникает в том случае, если в помещении проводится перепланировка.

Однако резать проем в несущей стене панельного дома собственными силами мы не рекомендуем, так как это небезопасно и может привести к обрушениям.

Кроме того, любая перепланировка помещения должна быть согласована. А устройство дверного проема в несущей стене панельного дома должно завершаться работами по усилению оставшейся части стены стальными металлоконструкциями, которые примут на себя часть нагрузок верхних этажей.

Поэтому, собираясь резать дверной проем в несущей стене панельного дома, вам, во-первых, нужно будет получить соответствующее разрешение в Мосжилинспекции на такую перепланировку, а, во-вторых, найти подходящую строительную компанию с лицензией, специалисты которой с помощью алмазного оборудования прорежут в капитальной стене вход.

Преимущества алмазной резки

Как мы уже отметили, чтобы вырезать проем в несущей стене панельного дома, применяется алмазная резка, имеющая серьезные преимущества перед другими видами инструментов.

В отличие от работы ударным инструментом (перфоратор, кувалда, отбойный молоток), алмазный диск обеспечивает ровную и гладкую поверхность среза. Это, в свою очередь, заметно упрощает в дальнейшем монтаж рамы усиления дверного проема в несущей стене панельного дома. 

Кроме того, алмазная резка способствует не только качеству работ, но и увеличивает скорость их выполнения.

Также обращает на себя внимание тот факт, что при работе алмазным инструментом на обрабатываемую поверхность – несущую стену в помещении панельного дома – оказывается минимальное вибрационное воздействие, что исключает повреждение арматуры и растрескивание стеновой панели.

Ни малую роль при устройстве дверного проема в несущей стене панельного дома методом алмазной резки играет и экологический фактор, так как в процессе работ образуется меньше строительной пыли и мусора.

Ну, и еще одно не мало важное обстоятельство, которое заставляет нас делать выбор в пользу использования инструмента с алмазным напылением, это тот факт, что именно алмазную резку указывают в качестве метода устройства проема в несущей стене панельного дома авторы проектной документации, на основе которой должна проводиться законная перепланировка.

Работы по устройству дверного проема в несущей стене панельного дома

Начинается работа по резке дверного проема в несущей стене панельного дома с монтажа временных стоек, позволяющих правильно перераспределить нагрузки до момента, когда их на себя примет рама усиления П-образной формы. 

Затем на стеновую панель наносится контур проема, после которого бригада строителей приступает к его прорезанию. При устройстве дверного проема в несущей стене типового панельного дома мы применяем ручные резчики.

Вырезаемая часть стены разрезается на маленькие блоки, которые затем будет удобно транспортировать. При определенных обстоятельствах большие фрагменты несущей стены укладываются на амортизирующий материал и разбиваются на более мелкие блоки ударным инструментом.  

Усиление дверного проема в несущей стене панельного дома

После демонтажа дверного проема в несущей стене панельного дома начинаются работы по усилению стеновой панели подобранными по размеру металлоконструкциями.

Из каких именно материалов будет сконструирована рама усиления зависит от ширины стеновой панели, типа дома и позиции его разработчика (автора проекта дома).

Например, автором большинства панельных домов в Москве является АО МНИИТЭП, крупнейший столичный проектный институт. Так вот он настаивает, чтобы дверные проемы в несущих стенах панельных домов усиливались неравнополочными уголками, в отличие от швеллеров более плотно прилегающих к основанию стены. 

Кроме этого, при монтаже такой рамы гораздо проще осуществить зачеканку образовавшихся полостей между бетоном и стальными элементами.  

Подобранные по размеру уголки сваривают между собой поперечными пластинами и крепят к стене арматурой. Под вертикально расположенные стальные элементы укладывают прикрепленные к межэтажному перекрытию опорные пятки в виде листов металла.

Согласование перепланировки с устройством проема в несущей панельной стене

Для проведения такой перепланировки понадобится техническое заключение от автора проекта дома и проект перепланировки со специальным разделом по усилению. На основе этих документов будет выдано разрешение на перепланировку. 

После того, как ремонт будет завершен, собственник должен будет предоставить акт скрытых работ по усилению проема металлоконструкциями, оформленный подрядной организацией. Иначе ему не подпишут акт о завершенной перепланировке.

Поэтому очень важно, чтобы работы по резке и усилению дверного проема в несущей стене панельного дома проводила стройбригада с лицензией – с допуском СРО.

Как нельзя делать проемы в несущих стенах

При проведении перепланировки новый дверной проем в несущей стене может понадобиться, если происходит:

• объединение квартир;
• расширение ванной на ведущий в кухню коридор – в этом случае нужен новый вход через гостиную;
• объединение кухни с жилой комнатой и т.д.

Однако устройство нового дверного проема не только позволяет стать квартире более удобной для проживания, а нежилому помещению – более функциональным, но и предполагает несение ответственности за выполнение такой перепланировки.

Законность устройства проема в несущей стене

Здесь важно помнить, что нельзя делать проем в несущих стенах, предварительно не согласовав такую перепланировку. Несанкционированное затрагивание капитальных конструкций может привести к аварии, несчастному случаю, штрафным санкциям и предписанию от государственных органов о необходимости вернуть квартире первоначальный вид, причем за свой счет.

Для согласования проема в несущей стене потребуется два основополагающих документа:

1. Техническое заключение (его нужно заказать у автора проекта дома).
2. Проект перепланировки с разделом по усилению дверного проема.

Подробнее о проекте усиления проемов

В случае, если автор проекта дома не известен, обращаться за техзаключением необходимо в ГУП МосжилНИИпроект. Эту государственную организацию Правительство Москвы уполномочило заниматься разработкой технических заключений для зданий, построенных по индивидуальному проекту, у которых в настоящий момент по разным причинам авторы – разработчики дома – утратили юридическую силу.

Чаще всего это многоквартирные дома, построенные до 50-х годов, чьих авторов сегодня невозможно установить. Или современные монолитные дома, построенные по разовому проекту, разработчик которых прекратил существование.

Кстати, мы оказываем содействие в получении технического заключения от автора проекта дома, поскольку имеем многолетний успешный опыт сотрудничества со всеми ведущими научно-исследовательскими и проектными институтами Москвы.

Проект перепланировки разрабатывается любой организацией со свидетельством СРО. Для вас это может сделать наш партнер – прекрасно себя зарекомендовавшее проектное бюро, оформляющее проектную документацию в соответствии со всеми действующими нормативами и правилами, вследствие чего подготовленные проекты перепланировок успешно согласуются с жилищной инспекцией Москвы и администрациями подмосковных городов.

Не зная тонкостей законодательства, многие собственники соглашаются на устройство проема в несущих стенах на основе лишь дизайн-проекта. Однако проект перепланировки и дизайн-проект квартиры – это два совершенно разных документа.

Дизайн-проект позволяет понять, что из себя будет представлять ваша квартира после проведения ремонтных работ. Готовит этот проект дизайнер, который полагаясь на свой вкус, профессиональный опыт и знания предлагает варианты по цветовому оформлению интерьера, способам отделки, «расставляет» мебель и т.п. Все это, конечно, очень помогает при планировании и проведении ремонта.

Вот только нужно учитывать, что дизайн-проект – это неофициальный документ, не имеющий никакой юридической силы при осуществлении сложных перепланировок. Он готовится исключительно для вас и его не получится согласовать, если при выполнении ремонта в несущей стене был устроен проем. Поэтому перепланировка, проведенная на основе дизайн-проекта, будет считаться незаконной, что чревато серьезными проблемами для собственника жилья.

О проектах перепланировок читатйте здесь.

В отличие от дизайн-проекта, проект перепланировки обладает полноценным юридическим статусом и именно он подается в Мосжилинспекцию на согласование, после чего получается разрешение на перепланировку, а соответственно, и на устройство нового дверного проема.

И не стоит прислушиваться к мнению тех строителей, которые попытаются вас убедить делать проем в несущей стене без всякого согласования, говоря: «Мы уже сто раз так делали, ремонтируя другие квартиры, и ничего не случилось».

Во-первых, привычка выполнять ремонтные работы без утвержденной проектной документации, скорее всего, свидетельствует об их нелегальном статусе, а, значит, низких квалификации и профессионализме.

Во-вторых, пробивая проем без учета технических характеристик здания и помещений, и не беря в расчет состояние несущих конструкций, такие строители рискуют допустить частичное или полное обрушение строения, а значит, подвергают риску здоровье и жизнь вас и ваших близких.

В конечном счете, при обнаружении незаконной перепланировки платить штраф и возвращать планировку в исходное состояние вам также придется за счет личных средств.

Запреты по устройству проемов в несущих стенах при физических работах

Для создания проема очень рискованно и неудобно использовать устаревшую ударную технику (отбойный молоток, металлический лом, кувалду, перфоратор), оказывающую разрушительное воздействие на обрабатываемую поверхность – бетон и кирпичную кладку.

Применение такого инструмента приводит к тому, что в бетоне появляются трещины, а кирпич начинает крошиться. Это нарушает прочность и устойчивость несущих конструкций здания и чревато трагическими последствиями.

Результат применения ударных инструментов при устройстве дверных проемов:

Сегодня для вырезания дверного или оконного проема в стене применяют алмазную резку. Более того, в проектной документации дается четкое указание об ограничении или полном запрете использования традиционного инструмента, а вместо этого рекомендуется при частичном демонтаже капитальных стен пользоваться алмазным оборудованием.

Кроме этого, запрещено нарушать технологию по укладке на пол вырезанного фрагмента стены, его распиливанию на блоки и их транспортировке, потому что при падении куска бетона весом в несколько десятков килограмм может повредиться межэтажное перекрытие.

«Выбитый» проем в кирпичной стене

При устройстве данного проема не применялась вообще никакая технология.
Обычно при самой примитивной «технологии» контуры проема «нарезаются» болгаркой на глубину ее заглубления с двух сторон и дальше проем разбивается ударным (перфоратор, дрель с режимом перфоратора и т.д.) инструментом.
Здесь же, не было не того и не другого. Проем был просто «вышиблен» кувалдой и аккуратно «обстучан» по периметру.

Также нельзя отклоняться от согласованного проекта перепланировки, который при устройстве дверного проема в стене снабжается дополнительным разделом, посвященным его усилению металлоконструкцией и общим порядком проведения работ. Они предполагают:

• установку страховочных стоек;
• предварительное усиление еще не вырезанного проема поперечной балкой из сдвоенных уголков или швеллеров;
• монтаж рамы усиления;
• зачеканку пустот и зазоров между металлическими элементами усиления и стеной цементным раствором.

Для соблюдения порядка устройства и усиления проема, прежде чем скрыть следы проведенных работ за штукатуркой, организацией, разработавшей проектную документацию и осуществляющей авторский надзор, проводятся контрольные мероприятия на установление соответствия выполненного ремонта утвержденному проекту.

При установлении такого соответствия подписываются акты на скрытые работы на усиление проема. Данный документ подтверждает, что проем в несущей стене был устроен в соответствии с установленными нормами и правилами.

Наша компания обладает всеми необходимыми разрешительными документами на проведение работ по устройству и усилению дверных и оконных проемов в несущих стенах. Обращаясь к нам, вы можете быть на 100% уверены, что все мероприятия будут проведены качественно и с соблюдением действующих строительных и санитарных норм и регламентов.

Контактная информация о том, как с нами связаться, в полном объеме представлена на нашем сайте.

Проем в несущей стене кирпичного дома, требования, технология резки

Потребность в закладке или расширении проемов в панельном или кирпичном доме возникает при проведении перепланировки, совмещении квартир или ремонтных работах, к их выполнению приступают исключительно после согласования изменений в жилищных инспекциях. Особого внимания требуют несущие конструкции, их затрагивание напрямую влияет на распределение нагрузок и целостность здания. Размеры, месторасположение и потребность в усилении в данном случае регламентированы нормами СНиП, СаНПин и ГОСТ, отклонения от стандартов недопустимы.

Оглавление:

1. Описание конструкции
2. Какого размера сделать проход?
3. Методы усиления
4. Советы и рекомендации

Требования к несущим стенам, допустимость изменений

В отличие от ненагружаемых и тонких перегородок они воспринимают вес всех верхних кладок и перекрытий и распределяют их на нижние. В панельных МКД большинство внутренних стенок – несущие, исключение составляют лишь хрущевки, но точные функции можно узнать только из плана дома. Такая информация указывается в техпаспорте или домовой книге, при ее отсутствии ориентировочное назначение определяется исходя из косвенных признаков. К несущим относят все наружные, смежные с соседними квартирами и лестничными площадками стены толщиной от 38 см и более. Плиты перекрытий размещаются на них меньшей стороной, какие-либо дополнительные балки ли перемычки, воспринимающие весовые нагрузки, отсутствуют.

Вопреки расхожему мнению обустройство или расширение проемов в несущих кирпичных кладках не запрещается. Но с учетом прямой угрозы для безопасности эксплуатации здания такие работы требуют серьезного согласования, вносимые изменения обосновываются расчетом, все конструкции усиливаются металлом. Сделать простой проект недостаточно: проверяется текущее состояние дома, определяется степень износа, наличие или отсутствие дефектов в перекрытиях и основании, данные предыдущих перепланировок.

Размеры проемов

Данные параметры относятся к строго регламентированным, высота арок не может превышать 2,1 м, ширина варьируется от 0,7 до 2 (на первом этаже – в пределах 0,9). Допустимое расстояние до вентиляционных каналов и дымоходов составляет не более 30 см, разводка труб и проводки требует согласования со специалистами. Обязательное условие – наличие люфта между проходом (луткой) и самой стеной в 2,5 см по бокам и 0,6 – сверху. Новый проход располагается ближе к центру внутренней стенки, но на расстоянии как минимум 1 м к наружным.

Верхняя линия прохода совпадает с горизонтальным швом кладки, все расположенные выше кирпичи должны быть цельными. При выборе месторасположения нового дверного проема учитывается расстояние до ближайших оставшихся в данной квартире и информация о перепланировках на других этажах. Шахматных схем избегают, согласно строительным нормам проходы располагаются на одной линии. Помимо вышеперечисленного при составлении проекта учитывается расстояние до плит перекрытий, колонн или столбов и каких-либо балок, сделать не затрагивающий эти конструкции план могут только профессионалы.

Не менее серьезные требования выдвигаются к форме и ширине, расширить дверной проем свыше утвержденного в проекте изначально или соорудить арку в домах из кирпича крайне сложно. Незначительные изменения в большую сторону допускаются на верхних этажах, на первом закладку прохода шире 90 см запрещают. К разработке проектной документации приступают только после получения предварительных выводов ТЗ, к самим работам – после подписания разрешения.

Способы усиления перед разборкой стен

Вне зависимости от ширины кладка над новой дверью нуждается в укреплении, при превышении 90 см – по всему периметру. Простейшим способом считается монтаж перемычки из металлического швеллера. Требования к толщине и размеру уголка высокие, рекомендуемый минимум для кирпичных несущих стен – 100×63×8. В большинстве случаев перемычку советуют делать из швеллера или неравнополочного профиля, размещаемого с двух сторон, более широкая планка устанавливается горизонтально.

Резка стен возможна исключительно после переноса весовой нагрузки балку, поддерживаемую временными опорами. При усилении проемов выбирается один из следующих способов: закрепление металла метизами или посадка бруса или швеллера на бетонный раствор. Длина перемычки превышает ширину двери на 50 см, с заходом по 25 см на каждую сторону. Точное значение глубины опирания балки находят по формуле – половина высоты + 15 см. Отверстия под шпильки сверлятся заранее, как минимум 3 – по центру и бокам.

При высоких требованиях к надежности перемычку размещают на бетонную подушку или полнотелый кирпич. Уголки выдерживают более значительные нагрузки при усилении брусом или цементным составом. Вне зависимости от выбранного способа особое внимание уделяется разметке штробы, прорези под уголки рекомендуют делать с помощью алмазных дисков. Приступать к разборке кладки ниже перемычки разрешается только после застывания раствора. Следует помнить о необходимости обоснования размеров и прочности используемых материалов расчетом, правильность установки подтверждают специалисты, без принятия соответствующего акта работы считаются не выполненными.

К дополнительным мерам, направленным на усиление проемов, относят инъектирование межпанельных стыков под затрагиваемыми конструкциями саморасширяющимися смесями на основе полимеров и цемента. Такие составы закачиваются в возможные пустоты с помощью насосов и в разы упрочняют кладку после застывания. Их применение не исключает необходимости установки перемычек, но снижает вероятность неравномерного распределения нагрузки. При высоких рисках металлом укрепляется весь периметр арки, последовательность действий при фиксации практически неизменная. Снизить угрозы деформаций помогают системы временных подпорок.

Нюансы прорезания проемов в кирпичных стенах

Кладки, выполняющие несущие функции, запрещается разбивать ударными инструментами, вибрационные воздействия перфоратора или отбойника способствуют осыпанию раствора. Это приводит к выбиванию блоков, что недопустимо. Сооружать арку следует быстро, с минимальным образованием шума и пыли. Лучшие результаты достигаются при использовании алмазных пил. Их применение позволяет снизить уровень шума на 95%, сокращает сроки проведения работ и повышает трещиноустойчивость краев.

Отдельного упоминания заслуживают оконные проемы. В многоквартирных домах их расширение запрещено, как и полный снос балконных перегородок. Любые действия по объединению пространства требуют серьезного согласования из-за риска растрескивания фасада и нарушения теплотехнических норм. Сделать проем можно только при замене блоков стеклянными блоками, колоннами или аналогичными элементами. В частных домах такие проблемы возникают реже.

Последовательность действий при этом остается неизменной, но выбирать кирпич рекомендуется с двух сторон. К отделке приступают только после получения акта завершенной перепланировки, все изменения незамедлительно отражаются в техническом паспорте и подтверждаются БТИ.

Проём в несущей стене

Вы решились на ремонт и хотите сделать проем в несущей стене? Объединить кухню с гостиной или перенести дверь? Если в проекте не предусмотрен дверной блок (проходы или арки) в несущей стене, его установка будет проблематичной. За самостоятельную вырезку дверного проёма владельцам квартиры выпишут штраф. Также потребуется закрыть блок обратно. Если вследствие самовольных действий пострадает здание, неприятностей не обобраться.

Для справки! Несущие стены — конструкции, принимающие нагрузку от крыши и плит перекрытия. При самовольном демонтаже части стены могут возникнуть проблемы в виде появления трещин. В дальнейшем это привлечёт к обрушению сооружения.

При возникновении необходимости дверного блока, прохода или арки в несущей стене нужно написать заявление и предоставить его начальнику соответствующей службы. Потребуется план квартиры и детальное описание планируемых изменений. При получении положительного решения владелец недвижимости обращается в БТИ, ему разрабатывают новую проектную документацию. Изменения согласовывают с газовой службой и последнюю «точку» ставит контролирующая организация.

Не стоит всегда рассчитывать на положительный результат. Многие владельцы домов, желающие сделать проём в несущей стене, получили отказ. Причины разные:

• Здания, которым более 20 лет считаются ветхими, если в них не проводился капитальный ремонт, делать изменения в таком доме 100% не разрешат.
• Если соседи, располагающиеся этажом выше, успели раньше вас сделать «окно» в кирпичной или бетонной стене, вам откажут. По закону два дверных блока не могу находиться один над другим.
• Расположение жилого помещения на первом этаже — причина, по которой не дают положительного решения.

Также не разрешают демонтировать всю стену. Причина — возможность обвала плит перекрытия.

Резка проемов в несущей стене

Если вы получили «добро» на проделывание проёма для обустройства дверной конструкции или прохода, работы начинаются с очистки поверхностей. Необходимо удалить имеющиеся отделочные материалы до появления блоков или кирпича. С помощью карандаша рисуют  проём, отвечающий параметрам, указанным в технической документации. Потом делают отверстия насквозь, служащие ориентиром для вырезания дверного блока.

Прежде чем приступить к резке, необходимо установить специальные подпоры, обеспечивающие временную поддержку плитам перекрытия.

На заметку! Перфоратор создаёт сильные динамические воздействия, в результате чего на стенах возможно образование трещин. Избежать неприятностей поможет алмазная резка. Она позволяет вырезать проём с максимальной точностью, не создаёт шума и пыли.

Усиление проема в несущей стене

Поскольку при нарушении правил вырезки дверного блока может разрушиться здание, к вопросу нужно подойти серьёзно. Чтобы стена оставалась прочной, дальше выполняла поставленные на неё задачи, потребуется усиление дверного проёма в кирпичных и бетонных стенах.

В качестве усилителей используют различные виды материала, которые помогут укрепить дверной проём. Самый распространённый вариант — стальной швеллер. Если ширина проёма более 1000 мм, требуется дополнительное усиление. К проёму крепят стальную раму П-образной формы.

Металлическая рама также используется для деформированных кирпичных стен.

Укрепляют блок по всему контуру металлическим уголком. Возможно закрепление анкерами внахлест или заподлицо на краях проема. Следующий шаг — монтаж опорных стоек, принимающих всю нагрузку. Стягиваются поставленные стойки специальными шпильками. Используют также сварку.

Усиление выполняют и другим методом. Вверху делают углубление, глубина которого — половина толщины стены. Помещают швеллер. Подобные работы проделывают в нижней части и напротив. В швеллере делают отверстия под болты и соединяют их, используя перемычки. После проведения таких работ начинают вырезать проём по отмеченному контуру. Аккуратно выбивают бетон.

На заметку! Железобетонная перемычка из-за большого веса используется редко.

Вырезание дверного или арочного проёма и его усиление — сложная задача, рассчитанная на профессионалов. Во избежание ошибок пользуйтесь их услугами. Специалисты используют современный инструмент, знакомы с тонкостями обустройства дверных проёмов в несущих стенах. У них также должен быть допуск СРО к соответствующим работам.

Если вы находитесь в поисках таких специалистов, обращайтесь в компанию «Арт-Ремонт». У нас имеются все СРО допуски, а штат состоит из мастеров с большим опытом за плечами. При необходимости помогаем сделать проект и согласовать его с БТИ.

Как сделать проем в несущей стене Строительство домов под ключ по низким ценам, производство окон ПВХ в Минске

Чтобы сделать проем в несущей стене, необходимо сначала согласовать данное мероприятие в соответствующих инстанциях и составить проект будущего проема.

Согласование проекта в БТИ

Частичный или полный демонтаж не несущих стен осуществляется без особых проблем, а вот снос несущих конструкций имеет определенные нюансы. Просто так взять и вырезать в стене дверной проем не получится — необходимо узаконить данный вид перепланировки в БТИ. Для начала составляется проект, в котором будет указано место будущего проема и его размеры. После этого схема и документы на квартиру отдаются в БТИ, где после согласования вам на руки выдадут разрешение на проведение работ.

Проект нужно составлять и в том случае, если планируется обычное расширение проема, так как данное действие тоже расценивается как перепланировка.

Расчет проема и масштабов его усиления

Чтобы сделать проем в несущей стене, нужно составить проект. При этом важно учесть:

— материал несущей стены;

— размеры будущего проема;

— наличие дефектов в стене;

— этажность здания;

— расположение проводки и перекрытий, а также тип перекрытий.

Обязательным элементом дверного проема в несущей стене является металлическая конструкция, которая будет усиливать проем. Надежность этой конструкции (в понятие надежность входит качество металла, его толщина, метод сварки) зависит от этажности дома, ширины проема, количества различных трещин и дефектов в стене. Чем выше здание, чем шире проем и чем сильнее повреждена стена, тем прочнее и жестче должна быть перемычка над проемом. Оптимальным вариантом для создания конструкции, усиливающей проем, является стальной швеллер.

Сравните цены на ремонт стен — скидки до 40%.

Резка проемов в несущих стенах — этапы работы

1. Разметка проема на стене. После нанесения разметки на стены необходимо в двух верхних углах полученного прямоугольника сделать сквозные отверстия дрелью. Эти отверстия станут отправными точками для распила с другой стороны стены.

2. Удаление части штукатурки. В том месте, где будет располагаться перемычка, необходимо снять старую штукатурку, чтобы проверить целостность стены под ней. Кроме этого, если стена кирпичная, вы сможете убедиться, что распил будет проходить по шву между двумя рядами кирпичей.

3. Выдалбливание ниши под перемычку. Зубилом и молотком выдалбливается ниша с двух сторон стены под будущую перемычку. При этом делать сквозное отверстие не нужно.

4. Работа сверлом. Стальные швеллеры крепятся к стене при помощи болтов. Специально для них необходимо просверлить отверстия в проделанной нише.

5. С обеих сторон ниши устанавливаются швеллеры, при этом «садить» их нужно на цементный раствор. Полости между швеллерами и нишей также заполняются раствором, а отверстия под стягивающие болты оставляются свободными.

6. После схватывания раствора швеллеры стягиваются болтами, пропущенными через заранее просверленные отверстия.

7. Пробивать проем дальше можно только после того, как раствор окончательно затвердеет.

Устройство проемов в несущих стенах осуществляется при помощи специального инструмента. Когда перемычка готова, можно приступать к выдалбливанию или резке стены. В идеале нужно использовать алмазные диски для резки бетона и арматуры — они обеспечивают максимальную эффективность мероприятия и позволяют сделать проем быстро и аккуратно. А вот применение инструмента, передающего ударные или вибрационные усилия на стену, не допускается. Иначе вы рискуете разрушить кладку или сместить уже готовую перемычку.

После того, как отверстие вырезано, необходимо провести усиление проемов в несущих стенах при помощи металлического уголка, которые размещают по граням проема вертикально от перемычки до пола. При этом в верхней части проема уголки приваривают к швеллерам, а в нижней опирают на вырезанные заранее куски уголков.

Видео о том как сделать проем в несущей стене

Изменение несущей стены

Несущая стена с большим проемом и дверью.

Изменение несущей стены TIPS

• Часы моей несущей стены Снятие ВИДЕО ниже
• Проконсультируйтесь с инженером-строителем
• Сосредоточенные нагрузки, скрытые в стенах с существующими гигантскими проемами
• Временные опоры для ногтей вместе
• НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы подписаться на БЕСПЛАТНУЮ информационную рассылку Тима

Помню первую модифицированную мной несущую стену.Мне было чуть больше двадцати, и я никогда раньше этим не занимался. Это было в огромном старом доме в Клифтоне, пригороде центральной части города Цинциннати, штат Огайо.

Я работал субподрядчиком в компании по ремонту и знал достаточно, чтобы быть чрезвычайно опасным. Перемотка вперед . . . Дом не рухнул, и увеличенный проем, который я создал, не просел до сих пор. Но должен сказать, что в тот день мне очень повезло. Все могло пойти не так.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ СТАВКИ от инженеров-строителей в вашем городе.

Зная нагрузки

Создание арочных проемов или проемов в несущих стенах практически всегда возможно. Просто становится вопрос о том, где будут сосредоточены нагрузки. Типичная несущая стена имеет тенденцию передавать примерно одинаковую нагрузку на нижний этаж через стенные стойки.

Если вы решили создать в стене большой проем, то нагрузки над проемом должны быть смещены в стороны проема с помощью балки подходящего размера.Достаточно ли будет дубля 2х6? Как насчет сингла 2 x 12?

ВАЖНЫЙ СОВЕТ. По правде говоря, по телефону только опытные плотники, успешно установившие балки, или инженеры-строители, обученные определять размеры и спецификацию балок, должны звонить по номеру . Не пытайтесь пробудить в воображении свои мистические силы и угадать.

Они могут сделать это, только посетив ваш дом. Во время этого визита эксперт проведет осмотр на предмет скрытых КОНЦЕНТРИРОВАННЫХ нагрузок над стеной.

НЕ доверяйте советам других веб-сайтов, занимающихся улучшением дома, у которых на странице «О нас» мало или совсем нет информации о том, кто дает совет.

Стоимость найма зарегистрированного инженера-строителя окупается. Часто этот человек даже рисует небольшой план, показывающий вам, как построить временную опорную стену.

Бесплатные и быстрые ставки

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ СТАВКИ от инженеров-строителей в вашем городе или поселке, которые могут определить правильную балку и рассказать вам, как ее поддерживать.

Подшипник Стена Удаление Видео

Временная поддержка

Если вы хотите установить балку в существующую несущую стену, существуют всевозможные уловки и методы. Если это внутренняя стена, есть крутой способ установить балку без строительства каких-либо временных опорных стен.

У вас должен быть доступ к обеим сторонам стены, в которой будет размещаться балка. Все, что вы делаете, это просто устанавливаете половину балки за раз. Вы делаете выемки глубиной 1,5 дюйма в верхней части одной стороны стены и вставляете балку в это углубление.Добавьте королевские шпильки на каждом конце балки, идущей от верхней пластины к нижней пластине. Затем вы добавляете стержни домкрата рядом с стержнями короля.

Эти элементы каркаса фактически выдерживают нагрузку от балки. Если грубое отверстие новой балки составляет 72 дюйма или меньше, вам обычно требуется только по одной шпильке с каждого конца. Как только все это будет на месте и опоры домкрата будут надежно поддерживаться снизу, вы можете удалить оставшиеся старые настенные стойки с выемками, так как вес стены будет нести одна половина балки, которая закреплена и находится на месте.

Убедитесь, что вторая половина балки уже обрезана и готова к установке на место!

Скрытие луча

Допустим, вы хотите удалить стену между двумя комнатами, но хотите, чтобы потолок был гладким, как в двух комнатах. Вы же не хотите, чтобы балка свешивалась на фут там, где раньше была стена.

Вы можете установить балку на том же месте, что и балки пола, и просто использовать балки для крепления балок, чтобы соединить балки пола с новой балкой.

Это будет работать, только если высота балки достаточна, чтобы выдержать переносимый на нее вес.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ СТАВКИ от инженеров-строителей в вашем городе.

Когда нужен

Часто вы не можете проделать крутой трюк, который я описал. Возможно, вы работаете с внешней стеной и хотите восстановить отделку стены на внешней стороне новой балки. Вам нужно построить временную стену на расстоянии 3 фута от существующей несущей стены.

Но стой! Прежде чем приступить к возведению стены, необходимо построить балку и уложить ее на пол рядом с существующей стеной.Почему? Многие плотники-новички построили временную стену, проделали дыру в существующей стене только для того, чтобы обнаружить, что они не могут продеть балку в узкое пространство между старой и временной стенами!

Временная опорная стена должна иметь верхнюю и нижнюю пластины, а стойки этой стены должны как можно плотнее заходить под и над балками пола и потолка. Шпильки туго обрезаются, поэтому их нужно вставить на место. Я просто добавляю несколько ногтей, которые частично входят в верхнюю и нижнюю пластины.Будьте осторожны, чтобы не испортить готовые полы и потолки!

Кладка стен

Даже не думайте создавать проем в кирпичной стене без помощи профессионала. Кладка стен очень тяжелая. Вес стальных элементов крыши и нагрузки на пол могут быть огромными.

Часто вам необходимо установить иглы в стене из кирпичного блока, чтобы выдержать нагрузку, пока вы работаете над установкой балки. Инженер-строитель может также спроектировать временную балку, которая крепится болтами к ряду (ям) кладки, которые находятся чуть выше того места, где будет установлена ​​новая балка.Сначала вы устанавливаете эту временную балку, хорошо поддерживаете ее, убедившись, что опоры стоят на твердой опоре, а затем создаете проем.

Помните, всегда проверяйте, что новая балка находится на месте, имеет правильный размер, и вы можете легко поднять и ввинтить ее на место ДО того, как вы создадите проем в стене. Вы хотите иметь возможность разместить новый луч без задержки или с минимальной задержкой.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ СТАВКИ от инженеров-строителей в вашем городе.

Колонка В397

Как сделать проем в несущей стене »Денежная яма

ТОМ: Что ж, ты действительно можешь воплотить эту мечту в реальность.Вскрытие стены и даже несущей стены — это то, что можно сделать, если — и это очень важно — вы примете надлежащие меры предосторожности. Том Сильва, генеральный подрядчик телеканала This Old House, очень осторожен, когда дело касается проектов такого рода. Он здесь и дает несколько советов, которые помогут нам выполнить эту работу.

Том, действительно ли домовладелец может это сделать?

ТОМ СИЛВА: Они действительно могут это сделать, если у них есть какие-то навыки.

ТОМ: Верно.

ЛЕСЛИ: Подожди.Я думаю, вопрос в том, должны ли они это делать? Должен.

ТОМ СИЛВА: Они не должны ничего делать, пока не узнают, что им нужно, чтобы нести этот груз наверху. И чтобы выяснить это, они должны сначала привлечь инженера-строителя.

ТОМ: И это действительно ключ, потому что вы не можете разобрать несущую стену, не поддерживая сначала то, что она несёт.

ТОМ СИЛВА: Совершенно верно. Если у вас нет волшебного небесного крюка, который будет удерживать это место, пока вы откроете его внизу, этого не произойдет.

ЛЕСЛИ: Теперь, когда вы смотрите на свой дом, какие-нибудь советы по поводу того, какие стены являются несущими стенами? Они перпендикулярны? Идут ли они в том же направлении, что и передняя и задняя часть дома?

ТОМ СИЛВА: Обычно конструкция, которая находится над несущей стеной — балки перекрытия или конструкция крыши или что-то еще, балки потолка — обычно перпендикулярны этой несущей стене. Несущая стена обычно представляет собой стену 2 × 4, а не стену 2 × 3. Итак, у вас может быть стена, которая проходит перпендикулярно вашим балкам.Это может быть стена 2 × 3, но это не значит, что — это означает, что эта несущая стена — что стена 2 × 3 не является несущей стеной.

ТОМ: Верно. На тот момент это больше просто перегородка, верно?

Итак, давайте просто покажем слушателям, что происходит при удалении или изменении конфигурации несущей стены. Допустим, мы хотели сделать проем в стене. Мы упоминали ранее, мы начинаем с поддержки того, что есть сейчас, верно?

ТОМ СИЛВА: Верно.И способ, которым вы поддерживаете это, в основном заключается в том, что вы строите … ну, есть несколько способов сделать это, но я люблю думать об этом так: вы строите стену рядом со стеной. И вы строите его достаточно близко, чтобы он мог нести нагрузку наверху, но достаточно далеко, чтобы вы могли там работать.

ТОМ: Вставай между этим и работай над этим, хорошо.

ТОМ СИЛВА: Верно. В некоторых случаях вам необходимо построить стену по обе стороны от несущей стены, в зависимости от того, перекрыты ли балки над стеной и находятся ли они поверх стены.В этом случае вы должны поддерживать его с обеих сторон.

ТОМ: Итак, сначала вы строите опорные стены. Затем, когда вы знаете, что нагрузка теперь воспринимается, теперь вы можете приступить к хирургической операции на несущей стене, верно?

ТОМ СИЛВА: Верно. И мне нравится делать операцию на стене очень осторожно.

Сначала, еще до того, как я построю несущие стены, я снимаю штукатурку, чтобы затем оценить ситуацию. Затем я строю свою несущую стену, независимо от того, нужна ли мне одна или две несущие стены.После того, как они стали красивыми и плотно прилегающими, я беру — и начинаю с резки сабельной пилой каждую шпильку за раз. Когда я обрезаю свою первую шпильку, я не удаляю ее. Я отрезаю следующую шпильку, не удаляю ее и так далее.

А когда сделаете пропил сабельной пилой, вы узнаете, есть ли на нем нагрузка, потому что полотно заклинивает.

ТОМ: Верно. Он ущипнет лезвие. Он опустится и ущипнет его, и тогда вы поймете, что он все еще находится под давлением.

ТОМ СИЛВА: Верно. Точно. Итак, что вы можете сделать, это то, что я делаю: если все еще есть давление на стену, я возвращаюсь и делаю второй надрез в том же разрезе. И когда я получаю … всю дорогу, скажем, я вырезаю шесть 2х4, и в первый раз, когда я разрезал, на них был небольшой вес. Я знаю, что если мое лезвие не вытаскивается из пилы и эта пила не сбивает меня с ног, то мои временные стены испытывают некоторое давление. Но я все равно не снимаю их, пока лезвие не пройдет через все сделанные мной порезы очень легко.Проскальзывает. Затем я могу удалить свой (неразборчиво на 0:25:46).

ЛЕСЛИ: И это просто вопрос корректировки двух видов временных несущих стен, которые вы сделали — может быть, не по высоте, а может, они неправильно расположены — чтобы вроде как исправить эту ситуацию?

TOM SILVA: Эх, может быть, вы просто не сделали их достаточно тугими, когда вставили их. И эти несущие стены — вы думаете об этом: когда эти несущие стены собираются принять на себя нагрузку сверху, они » повторно прикладываем натяжение к балкам внизу, так что и этот пол тоже будет прогибаться.Итак, вы хотите убедиться, что они плотно прилегают.

Обычно я использую эмпирическое правило: если вам нужна шпилька 89 дюймов, чтобы вставить ее туда, и она хороша по размерам, сделайте ее 89¼.

ТОМ: Просто чтобы немного надавить на это.

ТОМ СИЛВА: Да. Вставьте их внутрь. А затем, когда вы строите эту временную стену, когда у вас есть стойки, которые находятся по 16 в центре, возьмите поперечную распорку посередине и сделайте также горизонтальную доску. Это скрепит их вместе и не даст им поклониться.

ТОМ: Верно. Потому что эти ¼ дюйма могут быть покрыты изгибом шпильки.

ТОМ СИЛВА: Совершенно верно. Да да.

ТОМ: Хорошо. Теперь, когда мы получим опору, после того, как мы вырежем шпильки, мы, конечно, должны заменить эту конструкцию. Я думаю, что важно отметить, что на этом этапе вы должны быть очень осторожны, потому что чем больше шипов вы вытащите, тем мощнее должна быть заменяемая конструкция. Если вы собираетесь заменить, например, трехфутовую арку на шестифутовую арку, вам понадобится более крупный заголовок.И вам также нужно будет убедиться, что где бы ни были те шпильки, которые удерживают этот заголовок на месте, где бы они ни ударялись, что-то было внизу, верно?

ТОМ СИЛВА: Да, верно. Существует точечная нагрузка, которая становится — в конце каждого стержня, к которому вы должны обратиться. И проем, который вы делаете, если — эмпирическое правило, о котором я думаю, когда делаю проем и есть один уровень выше, это соотношение один к одному. Таким образом, ширина 6 футов будет 6 дюймов высотой, и будет два 2×6 с куском фанерного сэндвича между ними.Когда они — то на каждом конце они будут опираться на так называемый «валетный гвоздь», а рядом с ним будет король-гвоздь. Эти гвоздики должны опираться на пластину существующей стены, но вы должны убедиться, что то, что находится под ней, тоже может поддержать.

ТОМ: Достаточно сказать, что если вы понимаете, что мы объясняем вам прямо сейчас, возможно, вы сможете выполнить этот проект самостоятельно.

ТОМ СИЛВА: Верно.

ТОМ: Если вы понятия не имеете, позвоните подрядчику.

ТОМ СИЛВА: Позвоните подрядчику, который знает, как это сделать, потому что, да, вам не нужен второй этаж на первом.

ТОМ: Да, это было бы плохо.

ЛЕСЛИ: Верно.

ТОМ СИЛВА: Для этого у вас есть лестница.

ТОМ: Хорошо, Том, прежде чем мы отпустим тебя, я хочу отметить, что есть еще одна часть этого, которую, я думаю, люди не принимают во внимание, когда дело доходит до перенастройки своих стен, — это механические системы. Вы режете не только дерево. Начни разбирать эту стену, тебя ведь тоже ждут какие-то механические сюрпризы, верно?

ТОМ СИЛВА: В этих стенах нужно решать множество проблем. Есть электричество. Если вы разрежете его до того, как снимете гипс, чтобы увидеть его, вы можете начать пожар, вы можете получить шок или обжечься. Если есть водопровод, вы промокнете и нанесете какой-то ущерб. А если есть воздуховоды, вам нужно выяснить, как вы собираетесь их перенаправить.

ТОМ: Итак, суть в том, что это проект, который можно сделать. В это нужно много вложить и много подумать, много спланировать, прежде чем вы возьмете пилу и начнете вырезать гвоздики.

ТОМ СИЛВА: Верно.

ТОМ: Том Сильва, генеральный подрядчик телеканала This Old House, отличный совет. Большое спасибо за то, что заглянули в The Money Pit.

ТОМ СИЛВА: Хорошо, ребята. Большое спасибо.

ЛЕСЛИ: Хорошо. Вы можете посмотреть текущий сезон сериала «Этот старый дом» и «Спросите этот старый дом» на канале PBS. Местные списки и пошаговые видеоролики о многих распространенных проектах по благоустройству дома можно найти на ThisOldHouse.com.

ТОМ: И этот старый дом и «Спроси этот старый дом» доставлены вам через The Home Depot.Больше экономии, больше дела. В этом сила The Home Depot.

Открытие несущей стены

Мы с Кейт купили наш первый дом в феврале 2018 года и весь март 2018 года потратили на его ремонт (читайте об этом здесь!). Как и у большинства людей (вероятно), у нас был ограниченный бюджет и список желаний, которые мы хотели бы иметь в нашем новом доме. Когда мы совершили поездку по дому, который в итоге купили, он пометил большинство полей со списком желаний. Но мы знали, что чтобы получить именно то, что хотели, и не выходя из бюджета, нам пришлось бы провести несколько ремонтных работ самостоятельно.Мы оба согласились, что хотим, чтобы дом был более открытым. Просто не было необходимости закрывать кухню (да, дверью) от столовой и гостиной. Это были столовая, кухня и гостиная до того, как мы переехали:

Ознакомьтесь с предыдущими фотографиями, использованными в описании дома здесь. Как и в большинстве домов, построенных в 50-х и 60-х годах, комнаты были очень разделены; кухня была закрыта для остальной части дома. Поэтому мы сделали своим приоритетом открыть кухню для остальной части дома.Это означало снятие ненесущей стены между столовой и кухней (читайте об этом здесь!). Также мы хотели установить проходное окно между кухней и гостиной. Мы планировали установить проходное окно слева от дверцы кармана на изображении ниже:

Заявление об ограничении ответственности: если вы собираетесь реализовать подобный проект, пожалуйста, ознакомьтесь с нормами жилищного строительства вашего города; может потребоваться получение разрешений на структурные изменения, электрические изменения и многое другое.Кроме того, если у вас есть какие-либо сомнения относительно того, является ли стена несущей или нет, позвоните инженеру-строителю и назначьте встречу, чтобы они приехали и посмотрели. Инженер-строитель может подтвердить, является ли стена конструктивной (то есть несущей), что позволит вам соответствующим образом спланировать и получить необходимые разрешения.

Я понял, что стена является несущей, после того, как осмотрел пространство под домом и увидел опорные пилоны под стеной. Я также осмотрел чердак и подтвердил, что балки крыши располагались перпендикулярно этой стене и опирались на нее.Чтобы установить внутреннее окно на несущую стену, мне нужно было установить перегородку над окном, чтобы выдержать нагрузку и правильно распределить вес с потолка / крыши. Я нашел это изображение от Carpentry-Pro-Framer, которое определяет все термины и дает хорошую иллюстрацию обрамления для внутреннего окна:

По сути, я бы удалил гипсокартон там, где я хочу, чтобы было окно, вырезал стойки по размеру, построил и установил верхнюю часть выше, затем установил пластину порога поверх нижних (искалеченных) шпилек, которые были оставлены — все между стойками, которые уже находятся в стене (королевские стойки). Работая со стороны кухни, мы использовали прибор для поиска гвоздей, чтобы отметить все гвоздики. Это позволило нам нарисовать размеры окна прямо на стене, убедившись, что наши отметки находятся между текущими шипами:

После того, как стены были размечены, мы использовали сабельную пилу, чтобы начать резать гипсокартон прямо внутри линий. Примечание: перед тем, как врезаться в стену, всегда выключайте основное питание . Я совершил глупую ошибку, оставив питание на панели, и закончил тем, что перерезал провод под напряжением.У нас все было хорошо, но видеть искры во время резки — это никогда не весело.

Выключив питание и убедившись, что электричество, которое я мог случайно прорезать, больше не было, я закончил вырезать приблизительные размеры окна. На изображении ниже вы можете видеть, что шпильки слева были сдвинуты вдвое. Слева — полоска металлической фурнитуры. Поразмыслив, мы поняли, что металлическая фурнитура была рамой для дверцы кармана. Здесь наши планы полностью изменились.

Если бы мы хотели установить проходное окно, как мы изначально планировали, нам пришлось бы удалить дверную фурнитуру кармана и установить новые шпильки, чтобы разместить окно между ними. Мы решили удалить весь гипсокартон, чтобы лучше рассмотреть и изменить наш план. Ниже приведен снимок полностью снятого гипсокартона на этой стене. Хорошо видна вся фурнитура для карманной двери:

Интересно, что над входом из гостиной в кухню установлена ​​перегородка диаметром 6 дюймов.В то время это не имело смысла, но при осмыслении оказывается очень очевидным: любой вход в несущую стену должен быть поддержан заграждением; дверь кармана должна поддерживаться как на входе , так и на входе в части кармана, где дверь сидит, когда она задвигается в стену. Вот видео, в котором я объясняю это:

Во время записи этого видео я действительно планировал продвинуться вперед с проходом через окно — несмотря на то, что узнал, что дверная фурнитура карманного типа простирается в предлагаемое нами расположение окна. Однако, чтобы сохранить проходное окно после этого открытия, нам пришлось бы удалить дверную фурнитуру кармана, установить новые стойки, новый гипсокартон, , а затем начать процесс создания нашего проходного окна. Вместо этого мы решили удалить дверную фурнитуру кармана, снять коллектор, построить новый коллектор, который перекрывал бы еще одну длину стойки, и установить полустенку. Я прыгнул в Sketchup, чтобы изменить наши планы:

В Sketchup выглядело неплохо; немного нетрадиционно, как я упоминал в другом посте, но он все же служил общей цели, которую мы хотели: открыть кухню в гостиную.Приступили к работе по удалению гипсокартона со стороны кухни. Нам также пришлось удалить дверцу кармана и все связанное с ней оборудование:

Со стороны гостиной я хотел сохранить как можно больше гипсокартона (ненавижу работы с гипсокартоном). Поэтому я вырезал гипсокартон в соответствии с размерами половинной стены. Вот еще одно видео, где я объясняю наши планы после снятия гипсокартона:

На данный момент мы сняли только гипсокартон, ни стойки, ни конструктивные элементы не были удалены.Поскольку я снимал несущий коллектор, мне нужно было построить и установить опорные стены или временные стойки. Они поддерживают потолок и крышу, пока я снимаю старый коллектор и устанавливаю новый. Чтобы построить временные стены, я собрал двенадцать 2х4. К счастью, Home Depot продает 2х4 специально для обрамления — каждая длиной 93 дюйма. Тогда как типичные для строительства 2х4 имеют длину 96 дюймов — это высота стандартного потолка. Я прикрутил его стандартными строительными шурупами. Затем я просто установил временные стены на месте.Прикреплять стены к полу или потолку не было необходимости, но мне пришлось приклеивать их на место:

Эти временные стойки были установлены с обеих сторон гостиной (на фото выше) и со стороны кухни, обеспечивая поддержку с обеих сторон коллектора.

Создание заголовка было довольно простым делом На следующем изображении из Housecraft представлена ​​простая диаграмма:

Я решил перестраховаться и использовать пиломатериалы шириной 12 дюймов, срезав их примерно до 10.5 ″. После того, как плита коллектора была установлена, моя общая толщина составила 12 дюймов. Чтобы преодолеть желаемое расстояние, новый заголовок в итоге оказался длиной около 77 дюймов. Эта штука была тяжелая, я с трудом мог ее поднять. После того, как новая жатка была построена, мы вырезали старую жатку, вырезали одну шпильку (сдвоенная шпилька на предыдущих фотографиях) и установили новую жатку. Новый заголовок, вероятно, достаточно силен, чтобы удерживать всю крышу … Определенно излишний, но лучше перестраховаться, чем сожалеть. Чтобы поднять заголовок, потребовалось некоторое толкание, любопытство и толчки, но оно есть.Как только жатка была установлена, временные стойки расшатались; Думаю, мы случайно подняли потолок примерно на 1/8 дюйма. Мы только что улучшили структурную целостность нашего дома?

Помните тот провод под напряжением, который я перерезал ранее? Его все равно нужно было вырезать — так как мы планировали установить розетку на полстены. Передайте привет моему приятелю Эндрю, который хорошо разбирается в электричестве. Мы удалили обрезанный провод из распределительной коробки, установили новый провод от соединения к розетке / розетке, а затем установили другую сторону обрезанного провода в ту же розетку / розетку, завершив петлю.Нет необходимости в электрике. Вы можете увидеть новую розетку на фото выше. После того, как электричество было установлено, я начал оформлять половину стены:

На правой стороне полустены я добавил вторую стойку домкрата, чтобы поддержать перемычку, а затем обрамил оттуда половину стены. Примерно в это же время я снял временные шпильки. Я установил стойки в половину стены, которые вы видите на фото ниже:

Как только половину стены обрамляли, пришло время для гипсокартона (я ненавижу гипсокартон, я уже упоминал об этом?). Кейт и я планировали установить гипсокартон на эту стену однажды утром перед работой. Да правильно. В итоге это заняло целый день. К счастью, мне нужно было сжечь ВОМ. Обрамление гипсокартоном вокруг светильников было большим развлечением — я хотел бы провести выходные, занимаясь этим в будущем.

Выше вы можете увидеть выключатель света, который мы установили для нового освещения с потолка. На самом деле мы не устанавливали свет, и не сделаем этого, пока я не построю барную стойку, но лучшее время для установки электричества — это когда гипсокартон опущен и шпильки обнажены.

Гипсокартон на кухне. Заголовок был вызовом для гипсокартона. Плита жатки (2 × 4 в нижней части жатки) была не совсем прямой — она ​​была слегка деформирована. Оглядываясь назад, я должен был пропустить все пиломатериалы для жатки через мой строгальный станок и фуганок, но мне не терпелось собрать их и установить. Из-за деформации 2 × 4 верхняя часть заголовка выступала в кухню примерно на полдюйма (на полдюйма со стороны гостиной). Мы должны были проявить творческий подход к гипсокартону, иначе прикручивание его вверху могло бы погнуть / сломать гипсокартон.Я использовал кусок фанеры 1/4 дюйма размером 4 фута на 2,5 дюйма, чтобы закрепить его в верхней части коллектора, выпрямляя гипсокартон. Вы не заметили бы, что гипсокартон получился неровным, если только вы действительно не искали недостатки. Ниже представлен снимок гипсокартона, прикрепленного к полустене:

Вот Кейт шлифует гипсокартон, чтобы убедиться, что все гладко перед тем, как залить грязью. Предупреждение: при работе с гипсокартоном надевайте респиратор.

Я должен отдать всю заслугу Кейт за гипсокартон.Она провела все исследования и была лидером, когда дело доходило до подвешивания, установки, шлифования, замазки и т.д. Ненавижу гипсокартон). Кейт решила зашкурить и отшлифовать гипсокартон в течение трех дней, засыпая и шлифуя немного больше каждый день. Моя маленькая невестка Джоэль тоже нам очень помогла. После того, как я повесил гипсокартон, я позволил им взять на себя инициативу, пока возился в шкафах своей мастерской. Вот Кейт укладывает первый слой герметика:

.

Другой угол со стороны гостиной:

Потолок, на котором была снята внутренняя стена:

Кейт и Джоэл потратили три дня, повторяя этот процесс.Шлифовка гипсокартона создает БЕЗУМНЫЙ беспорядок. Нам пришлось временно установить ленту и драпировку по всему участку, чтобы удерживать пыль. Вот еще несколько снимков после нанесения нескольких слоев шпаклевки и шлифовки:

Вот результат после последнего раунда заделки швов и шлифовки. Выглядит неплохо !!

Обрамление гостиной стороны. Я использовал остатки обрезков, которые были удалены ранее при ремонте. У меня было почти достаточно, чтобы завершить отделку как гостиной, так и кухни.Я закончил последние два предмета в кухонной части. Быстрая поездка в Home Depot и 10 долларов спустя мы были в деле.

Обрамлено отделкой и окрашено. Мы решили использовать некоторые оставшиеся части столешниц от мясных блоков для поверхности полустены. Нам пришлось использовать две разные детали, так как у меня не было ни одной, достаточно длинной, чтобы охватить стену:

Наконец-то гламурные кадры!

Мне все еще нужно окрасить мясной блок, который мы использовали в качестве поверхности для полустены.Но в остальном эта часть ремонта завершена. Как я уже упоминал ранее, удаление внутренней стены, отделявшей столовую от кухни, и установка этой половинной стены были двумя моими главными приоритетами. Эти проекты действительно помогли получить дом в том виде, в каком мы хотели его с точки зрения плана этажа. Я невероятно доволен тем, как это обернулось.

Как создать проем в несущей стене

Конечно, описанные выше шаги очень простые и не описывают процесс подробно.Некоторые техники также сильно отличаются от описанных. В конце концов, вы обязательно должны вызвать специалиста.

Несущие стены являются неотъемлемой частью конструкции дома, и их нельзя снимать или изменять без принятия надлежащих мер предосторожности. На RenoQuotes.com есть несколько важных советов, прежде чем вы приступите к проекту ремонта такого типа.

Как распознать несущую стену:

Прежде чем вы начнете вносить какие-либо структурные изменения, вы уже должны быть уверены, что ваша стена действительно несущая стена.Работа над несущей стеной и простой перегородкой не предполагает тех же рисков и потребностей. Существует несколько элементов, которые могут помочь вам определить несущую стену:

• Толщина стены: Несущая стена будет иметь толщину не менее 15 см. Если размер вашей стены меньше толщины, велика вероятность, что это будет простая перегородка;

• Звук от стены: найдите время, чтобы изучить звук от стены. Постучите по нему рукой, и если вы услышите глухой глухой звук, знайте, что велика вероятность, что это несущая стена;
• На чердаке: поднявшись на чердак, можно увидеть положение балок и балок.Несущие стены обычно пересекают балки крыши перпендикулярно. Этот прием позволит вам лучше понять расположение несущих стен;
• В подвале: Если стена находится на первом этаже, вы можете спуститься в подвал, чтобы понаблюдать за положением потолочных балок. Если вы заметили, что стена находится прямо над балкой, она может быть не прочной.

Хотите узнать, что стена несущая? Отъезд: Как определить несущую стену

Однако знайте, что нет точной науки, чтобы узнать, является ли стена несущей или нет, без доступа к планам дома.В случае сомнений позвоните инженеру или профессиональному подрядчику, который сможет дать вам четкий ответ.

Фото: Wikimedia commons Саймон Мер

Планируете сделать проем в несущей стене?

Заполните форму, чтобы мы могли связаться с сертифицированными подрядчиками из нашей сети

Создание проема в несущей стене: основные шаги

Несущая стена выдерживает вес, и если он больше не работает если вы способны выполнять эту функцию, вам придется найти другой способ поддержки этого веса. ……………………………………………………………………………………………………………. ».Очень часто это связано с установкой колонн или опорный луч.

Вот 9 основных шагов для создания проема в несущей стене:

1. Во-первых, имейте в виду, что этот тип задачи должен выполняться как минимум двумя людьми, особенно если вы устанавливаете опорную балку. Как только вы определили, где находится стена, можете переходить к следующему шагу;
2. Определите, где будет располагаться проем, и произведите необходимые расчеты;
3. Постройте временную стену, чтобы выдержать вес;
4. Удалите ту часть стены, от которой вы хотите избавиться;
5. Снимите шпильки;
6. Установите колонны или опорную балку;
7. Установите на место шпильки по бокам проема;
8. Разрушить временную стену;
9. Завершите последние штрихи вокруг проема в несущей стене.

Конечно, описанные выше шаги очень простые и не описывают процесс подробно. Некоторые техники также сильно отличаются от представленных. В конце концов, вы обязательно должны вызвать специалиста.

Нанять профессионального подрядчика

Вопреки мнению многих, несущие стены можно модифицировать и даже удалять. Если вы хотите изменить обстановку своего дома, это может быть отличным вариантом. Однако, поскольку несущие стены помогают выдерживать вес дома, создание проема или снятие таких стен должно производиться только профессионалами или людьми, которые действительно знают, что они делают. Они знают правильную технику работы и найдут оптимальные решения в соответствии с планировкой дома.

С этой целью разрушение стен — один из 7 проектов ремонта, которые всегда следует оставлять профессионалам (щелкните заголовок, чтобы перейти к статье).

Сколько стоит создание проема в несущей стене?

Прежде всего, знайте, что если вы являетесь совладельцем, а не полноправным владельцем здания, в котором вы будете завершать проект реновации, вам потребуется предварительное разрешение. Кроме того, не забудьте связаться с вашим муниципалитетом, чтобы узнать о любых разрешениях и правилах, касающихся этого типа ремонта. Если вы хотите сделать проем в несущей стене (например, для двери), это будет стоить от 750 до 1500 долларов без учета затрат на отделку (краску). Полный демонтаж несущей стены обойдется вам примерно в 2000 долларов.

Вот еще несколько статей о несущих стенах и ненесущих стенах, опубликованных в нашем блоге о ремонте дома:

Открытие несущей стены

При росте более 6 футов 3 дюйма моему клиенту всегда казалось, что он должен пригнуться, проходя через узкий проход между столовой и гостиной в своем недавно приобретенном доме для престарелых.Для этого проекта реконструкции он не только хотел увеличить ширину проема до более чем 8 футов, но также хотел поднять высоту проема как можно больше.

Обработка несущей стены . Первым шагом было определение, был ли проход в несущей стене — я подозревал, что это так. Дом представлял собой полуэтажный мыс, и стена с проемом проходила через середину дома, поддерживая пол жилого помещения наверху. Когда я снял гипсокартон со стоек, прочная перемычка над существующим отверстием еще раз подтвердила мои подозрения.Заказчик также снял гипсокартон потолка в ожидании реконструкции кухни, и балки потолка, упирающиеся в стену, вне всяких сомнений доказали, что я имел дело с несущей стеной.

Балки перекрытия, опирающиеся на стеновые плиты, являются хорошим показателем несущей стены.

Чтобы изменить проем, мне потребовался инженер, который объяснил бы мои варианты, и мне нужно было временно поддерживать нагрузку с обеих сторон стены. Поскольку расширение проема изменит точечные нагрузки, я также должен был убедиться, что нагрузки передаются непосредственно на главную балку под домом.Я провел измерения в подвале, чтобы убедиться, что сторона нового проема будет располагаться прямо над балками пола, чтобы передать нагрузку на главную балку.

Стратегии заголовков . Чтобы поддерживать более широкий проем, мне понадобится более длинная балка заголовка, чтобы заменить существующую. В этих случаях есть два варианта новой верхней балки: несущая балка, которая поддерживает балки пола снизу, или балка заподлицо, которая прикрепляется к концам балок с помощью подвесов балок.

Поскольку балка заподлицо находится над плоскостью потолка, она обеспечила бы максимальный запас по высоте. Но для модернизации балки заподлицо потребовалось бы удалить большую часть потолка, чтобы получить доступ к балкам, которые затем нужно было бы обрезать настолько, чтобы продвинуть балку на нижний пол выше. Наконец, после добавления балочных вешалок мне нужно было вернуть потолочный материал.

Все эти дополнительные работы сделали бы балку заподлицо более дорогим вариантом. С другой стороны, несущая балка потребовала бы гораздо менее трудоемких столярных работ, чем балка заподлицо.Кроме того, поскольку несущая балка будет видимой, она будет поддерживать желаемый визуальный переход между столовой и гостиной.

Инженерная консультация . Решив использовать несущую балку, я посетил конструкторский отдел местной строительной компании Shepley Wood Products. Конструктор Джо Мадера задал несколько вопросов (ширина здания и комнаты, планировка второго этажа и т. Д.) И определил, что двойной клееный брус размером 1 3/4 на 7 1/4 дюйма ( LVL) луч подойдет для нового проема 8 1/2 футов.

Исходный заголовок состоял из двух 2х10 под двойной верхней пластиной 2х4. Удаление одной из верхних пластин разрешено в коде 2015 и 2018 (IRC R602.3.2, исключение 3), поэтому с более короткими LVL нижняя часть заголовка будет более чем на 3 1/2 дюйма выше. LVL были дороже, чем 2×10, но клиент был бы доволен дополнительным запасом.

Опорные стены и демонстрация . После снятия гипсокартона моей первой задачей было построить временные опорные стены по обе стороны от места расположения нового проема. Я измерил и отрезал вертикальные стойки, чтобы они плотно прилегали к верхней и нижней пластинам. Чтобы установить их, я сначала измерил верх и низ несущей стены и установил нижнюю пластину на место. Прикрепив верхнюю пластину к двум крайним штифтам, я слегка загнул стойки и расположил верхнюю пластину на потолке по моим меркам. Затем я просто вытащил шпильки, пока они не стали плотно и вертикально, и добавил еще шпильки по мере необходимости.

Временные опорные стены следует размещать ниже сплошного каркаса.

Одно предупреждение. Убедитесь, что над верхней пластиной есть прочная опора. В этой части страны плотники используют планки для обшивки потолков под балками. Для опоры на потолок столовой я тщательно выровнял верхнюю пластину с полосой обшивки.

Удаление одной из пластин создает больше места для головы.

Королевские шпильки по бокам нового открытия.

Затем мы с моим помощником удалили шпильки по всей ширине нового проема. Чтобы не усложнять задачу, мы позволяем существующей стойке быть конечной точкой для проема в раме. После снятия шпилек и жатки я вырезал верхнюю пластину сабельной пилой. С одной стороны проема мы установили королевскую стойку напротив последней существующей стойки. У внешней стены мы поместили короля поверх короткой части пластины. После того, как мы установили короли и закрепили их на месте, мы были готовы вырезать и собрать балку.

Строительная балка . Мы измерили расстояние между королями, а затем отрезали латы до нужной длины. Хотя предполагается, что LVL должны быть очень стабильными, и эти LVL хранились под открытой крышкой, их концы сильно вздулись — возможно, в результате ветрового дождя. Я смог отрезать нужную длину, не используя плохие концы.

В спецификацию балок ЛВЛ включена схема подключения и график крепления. Нарезав латы на нужную длину, автор выкладывает выкройку застежки.

Инженерный пакет LVL включал схему подключения и схему крепления. Мадера посоветовала мне не склеивать LVL вместе, потому что они покрыты парафином, который препятствует прилипанию клея. Мы устанавливаем один LVL поверх другого и размещаем места крепления: 4 дюйма от концов, 2 дюйма от краев, а затем 24 дюйма по центру в шахматном порядке на 1 дюйм.

Затем вбивает соответствующий крепеж в каждом месте.

Я был удивлен тем, сколько шурупов мне понадобится, пока не понял, что согласно спецификациям требуется 3 1/2 дюйма крепежа FastenMaster FlatLok Engineered Wood. Поговорив с инженером, я использовал то, что у меня было под рукой — 3-дюймовые шурупы для наружных деревянных поверхностей FastenMaster Guard Dog — удвоив количество винтов и закрутив их с обеих сторон.

Установить балку . У LVL нет короны, поэтому я решил разместить их лицевой стороной вверх.Инженерная схема предусматривала наличие двух домкратов для поддержки каждого конца, что довольно часто бывает для пролетов более 6 футов. Но всегда полезно проверить местный код, чтобы быть уверенным. Я разрезал домкраты и установил их в пределах досягаемости с каждой стороны проема.

Бригада поднимает новую балку на место и вставляет первые домкраты для поддержки.

Для плотной посадки требуется молоток, чтобы загнать домкрат в исходное положение.

Мой помощник и я подняли жатку в проеме, удерживая ее на месте напротив оставшейся верхней пластины, в то время как мы вставляли домкраты под каждый конец, чтобы принять на себя вес. Я обрезал домкраты для плотного прилегания, поэтому мне нужно было забить их на место молотком. Теперь, когда домкраты удерживают балку жатки на месте, я выровнял балку с каркасом стены и выровнял домкраты с шипами, которые мы установили ранее.

Перед тем, как закрепить домкраты, автор простукивает балку до совмещения с остальной частью каркаса.Первые винты прикрепляют короли к балке заголовка.

Крепежные детали . Забивание гвоздей — вручную или пневматическим гвоздем — может привести к лопанию крепежных элементов гипсокартона и ослаблению электрических коробок. Вместо этого я решил скрутить все вместе закаленными винтами на 3 1/2 дюйма, выламывая молоток лишь изредка.

Винты с носком крепят домкраты к пластине внизу…

… и к заголовку вверху.

Первые винты, которые мы забили, прикрепили цапфы к балке жатки. Мы также прикрутили первые домкраты к королям и прикрутили домкраты носком к пластине внизу и к жатке вверху. Вставив вторые домкраты на место, мы закрепили их аналогичным образом. Вдоль верхней части жатки мы вбивали винты каждые 12 дюймов или около того, чтобы прикрепить жатку к пластине.

Домкраты также прикручены к королям. Второй домкрат крепится экипажем так же, как и первый.

Винты с носком прикрепляют жатку к пластине.

Затем можно снять опорные стены.

Забив все крепежи, мы удалили временные опорные стены. Позже проем оштукатурили без отделки по желанию клиента.Комнаты будут казаться более открытыми, и здоровяку не придется пригибаться, когда он идет через проем.

Как вскрыть несущие стены | Домашняя страница Руководства

Автор: Лаура Рейнольдс Обновлено 21 июля 2017 г.

Совет

Стандартные пиломатериалы 2 на 6 или 2 на 8 также могут сочетаться с фанерой для изготовления коллекторов. Конструкция постоянного коллектора и опор варьируется в зависимости от нагрузки, количества этажей и типа крыши.

Домкраты оцениваются по количеству тонн, которые они поддерживают.Проверьте свой местный пункт проката на предмет домкратов, которые выдерживают нагрузку от 20 до 50 тонн и подходят для установки коллекторов и поддержки временных стен.

Предупреждение

Используйте защитные очки при использовании электроинструмента и всегда имейте свободный путь для выхода в случае повреждения стены.

Неправильная опора несущей стены может привести к необратимому повреждению конструкции. Проконсультируйтесь с инженером-строителем для получения конкретных рекомендаций относительно временных стен, домкратов, коллекторов и боковых опор.

Для снятия стены требуется более одного рабочего. Пригласите друзей помочь и обеспечьте поддержку.

Ремонт своими руками поможет вам сэкономить деньги и научит вас строить ваш дом. Это также может занять больше времени и дороже, чем наем профессионала. Несущие стены обычно проходят перпендикулярно балкам и распределяют вес крыши и полов наверху на балки и фундамент внизу. Хотя открыть такую ​​стену может быть просто, вам следует посоветоваться с профессионалом по материалам и стратегии, прежде чем начинать.

1. Снимите стеновую панель с обеих сторон стены сразу за запланированный проем с обеих сторон. Надрежьте доску на потолке канцелярским ножом, затем снимите стеновую панель на 3 фута по обе стороны от стены. Вы должны увидеть балки потолка над стеной. Удалите также все напольное покрытие, присутствующее в этом месте.

2. Измерьте стойки в несущей стене, затем постройте две стены, чтобы поддерживать обе стороны запланированного проема по всей длине. Используйте верхнюю и нижнюю пластины размером 2 на 4 дюйма со шпильками 2 на 4 дюйма с центрами 16 дюймов.Используйте по две планки 2 на 4 на концах каждой временной стены. Постройте временные стены на полу, чтобы можно было прибить пластины к стойкам.

3. Наклоните временные стены к балкам с обеих сторон вдоль исходной стены примерно на 3 фута вдоль нее. Постучите по стенкам, чтобы они были плотными и прямыми. Проверьте стены, чтобы убедиться, что они стоят ровно, с помощью уровня. Если пол неровный, установите подкладки на нижние пластины.

4. Забейте несколько 8-пенни гвоздей на полпути через плиту пола и в пол, чтобы удерживать нижнюю часть временных стен на месте.

5. С помощью монтировки вырвите старые шпильки из стены и вытащите гвозди с помощью молотка. Вырежьте плиты пола на 4 дюйма в проем, чтобы обеспечить поддержку новой арки.

6. Поднимите новую балку LDL, которая будет формировать жатку, на место на верхней плите с помощью домкратов и 4 на 4 или с помощью приспособлений, изготовленных из 2 на 6, прибитых вместе с 2-дюймовой полкой для удержания балка на месте. ЛПНП — исключительно прочный и тяжелый материал, имеющий толщину 2 и 4 дюйма и ширину, достаточную для замены большинства несущих стен.

7. Измерьте точное расстояние от верха плиты до низа нового жатки. Отрежьте четыре стойки 2 на 4 и сложите две вместе. Прибейте эти два вместе и просолите два других. Это создаст опоры для обрамления заголовка.

8. Установите основание одной опоры на подножку с одной стороны арки и забейте верх под жаткой. Опоры должны быть плотными и требовать некоторого усилия для установки. Повторите то же самое со второй опорой.

9. Снимите домкраты и опору или приспособления. Удалите временные стены.

Как снять несущую стену — Ремонт кухни своими руками

За лет, планирования ремонта моей кухни, у меня были сильные чувства по поводу удаления основной стены, разделяющей кухню и гостиную. Но каждый раз, когда я делился своим видением с посетителем, я слышал громкое «оооо, вам лучше убедиться, что он не несет нагрузки» и вкладывал всю свою энергию в то, чтобы не позволять моим глазам закатиться обратно в мою голову и упасть на пол.

Ничто так не убивает настроение от ремонта, как структурные проблемы. Не только потому, что они иногда невозможны / не предусмотрены в бюджете, но и потому, что скептики появляются так быстро и начинают работать над разрушением ваших мечтаний.

Удаление несущей стены — не редкость и не требует усилий, которые, по мнению всех, заслуживают.

Прочтите это еще раз.

Так много негативных слов было потрачено на меня, потому что вам лучше поверить, что я снял эту несущую стену.И это было намного дешевле, чем кто-либо когда-либо предполагал, и намного проще, чем мне кажется!

Стена OG:

Она послужила доброй цели. По мнению некоторых, гостиная / столовая открытой планировки переоценена, но наша кухня была sooooo saddddd , что в любом случае полностью выпотрошено. И мне очень хотелось получить шанс сорвать этого лоха и пройти весь процесс! (Добро пожаловать)

Цвет краски — Шервин Уильямс Наивный персик, кстати.Я все еще люблю этот цвет, и мне нужно, чтобы он вернулся!

Мы покрасили кухонные шкафы во время моего первого декретного отпуска и обошлись с кухней супер 70-х (с мягкими полами, кирпичной контактной бумагой и деревянными шкафами с запахом плесени). Не говоря уже о плавучей печи без настоящего дома. Это сводило меня с ума, что могло быть одной из причин, почему мне не было грустно видеть, как стена рушится.

Схватить ремонт кухни за рога

Еще до того, как весь этот процесс начался, я уже имел в виду свой дизайн и начал выпотрошивать место (шкафы на левой стене исчезли.Никто не мог остановить меня на этом этапе, смеется.

Я люблю цвет, но еще больше люблю рвать вещи. К сведению, лучшего лекарства от ПМС нет.

Как снять несущую стену — в рамках бюджета *

Конечно, стена была несущей, но я видел достаточно Fixer Upper и помню, как Джо говорила что-то вроде «просто сделай это», когда дизайн стоит . Понятно, что для того, чтобы добраться туда, нужна команда парней, и в моем случае у меня были муж, папа, брат и двоюродный брат на все руки.

Мой двоюродный брат работает фрилансером как мастер на все руки в строительстве, и он проводил меня по ступеням. Я один из тех, кому нужно понимать, как все работает, , потому что легче обосновать задачу, когда я могу визуализировать выполняемую работу. Итак, первое, что нужно сделать, — это решить, насколько большим будет новое отверстие. Новая дыра в моем доме должна была быть шириной 14 футов.

1. найдите новую ширину отверстия
2. рассчитайте пролет балки и загрузите
3. постройте «жертвенную стену», чтобы удерживать нагрузку, удалив существующие опоры конструкции
4. очистите весь гипсокартон / штукатурку, стойки и коллекторы на пути вашего нового луча !!
5. приобретите или спроектируйте балку
6. установите балку
7. удалите жертвенную стену (и сохраните пиломатериалы на будущее 😜)
8. гипсокартон вокруг балки и шпильки

Измерение для вашего нового отверстия для замены несущей стены

Принимая во внимание планы кухни IKEA, которые я сделал (и переделал, и переделал, и переделал), я прекрасно понял размер проема.Это вся длина нового проема, но вы должны учитывать ширину нескольких 2х4, которые будут удерживать балку. Этот счет станет более ясным после следующего шага, но общее представление о новой дыре (+ или — пара футов с каждой стороны) даст вам пару адекватных сравнений. Я хотел отверстие диаметром 11 футов.

Расчет пролета балки и нагрузки

Несущая стена не просто исчезает, ее заменяет сверхпрочная балка, которая будет нести нагрузку (понимаете?).Моя 11-футовая дыра расположена по центру ската крыши, поэтому наша новая балка поддерживает крышу.

Вы не поверите, но есть несколько простых формул, по которым можно рассчитать, какой вес должна выдержать эта балка. И, конечно же, есть онлайн-калькуляторы, чтобы упростить задачу. Все, что вам нужно знать, — это ширина крыши и некоторые общие сведения о вашем доме.

У нас есть одна из самых простых конструкций для замены несущей стены. Один этаж, о котором не нужно беспокоиться о снеговой нагрузке. Тем не менее, всегда лучше быть очень щедрым в расчетах и ​​переоценивать нагрузку.Луч большего размера с большим количеством опор — это здорово и помогает мне лучше спать по ночам!

Кроме того, мне понравилось, что субподрядчик * кашляет * опытный кузен взвешивает измерения. Две головы лучше одной!

Сторона Примечание:

Несущие стены не создаются равными, но все они выполняются по одному и тому же процессу. Самая большая разница между моим и вашим — это то, на что рассчитана эта часть вашего потолка. Это единственное, о чем вы не можете ожидать, что посторонний скажет вам через Интернет!

Из-за этого я настоятельно рекомендую нанять субподрядчика с заслуживающим доверия опытом в этой сфере, чтобы проверить «нагрузку» и получить представление о минимуме того, что необходимо для поддержания структурной целостности дома (затем добавьте дополнительную прочность !!).

Постройте временную стену, чтобы временно удерживать нагрузку.

Примерно 12 штативов 2×4 использовались в качестве стоек во время перехода на . Мой двоюродный брат не решался позволить мне «тратить деньги» на строительство стены, которую мы собирались снести, но я заверил его, что найду что-нибудь, чем можно с ними поделаться (и я это сделал!). Подробнее об этом позже!

Я бы сказал, эта стена была просверлена в паркетный пол и потолок. Эти дыры с тех пор были залатаны, но мой двоюродный брат побоялся сказать об этом еще раз.Естественно, я был взволнован тем, что сделал что угодно, чтобы разрушить эту стену (и недавно я обнаружил свою одержимость деревянным наполнителем).

Самое приятное было то, что мы, наконец, смогли прикрепить лайнер к чему-нибудь сверхпрочному и сохранить беспорядок в зоне боевых действий на кухне.

СВЯЗАННЫЙ: Экономная ремонтная отделка деревянного пола своими руками для начинающих

Очистите весь гипсокартон / штукатурку, шпильки и коллекторы на пути вашей новой балки !!

Ууууу !!! Практически есть! Большая часть этого шага уже была сделана, но наверху были кое-какие обрывки, которые нужно было распилить, прежде чем идти дальше.Я люблю убирать мусор и воображать новое, широко открытое будущее.

Кроме того, нам пришлось все расчистить, чтобы убедиться, что структура будет работать, как я надеялся. К сожалению, этого не произошло … и моя 12-дюймовая лунка должна была опуститься до 11 из-за расположения балок пола.

Учитывая, что весь вес крыши поддерживается балкой (которая поддерживается несколькими 2×4), мы должны были убедиться, что эти 2×4 надежно стоят на твердой земле. Их не было, и мне пришлось сместить свои планы на один фут… Мне все еще немного грустно по этому поводу.Это отлично.

Купить / спроектировать балку

Мне все говорили: «Вам нужно спроектировать балку!» и они сделали это так устрашающе. Наша спроектированная балка (указанная с помощью используемых калькуляторов) имела размер 2 2 ″ x 12’x13 ′ с куском фанеры 1/4 ″, зажатым между… Вряд ли сложный.

Строительные магазины также будут продавать металлические балки, которые, я думаю, крутые, но более дорогие?

Как бы то ни было, я так рад, что не позволил разговору о лучевой инженерии вывести меня из дыры моей мечты.Но поскольку мы отрезали 30 см от нашей первоначальной ширины отверстия, я смог сохранить «бутерброд» 1 × 1, который мне нравится использовать в качестве домашнего Reno Momento.

Установите балку

Я не принимал в этом никакого участия, кроме как «управлять» и помогать им увидеть то, что я видел, пока они все были в пути. В свою защиту они не примут мою помощь. 🤷‍♀️

Это был SNUG, что неплохо, но на него трудно смотреть с супертяжелым деревянным бутербродом, готовым сокрушить мою семью.

Тем не менее, она добралась до него после легкого массажа и строгого разговора.

Удалите жертвенную стену (и сохраните пиломатериалы на будущее 😜)

Ушли, но не забыты! Я сложил эти гвоздики в углу и возил их по дому в течение МЕСЯЦЕВ, прежде чем наконец заставить их работать. Но, честно говоря, что еще я собирался делать? Выкинь их?! Какого черта?

Мой муж называет меня кладезем, но я не могла позволить этому дереву умереть напрасно. В конечном итоге я использовал его для моей встроенной оконной скамьи ❤️

Гипсокартон вокруг балки и шпилек

Последние штрихи.Это не столько часть процесса снятия несущей стены, сколько еще один этап ремонта. После того, как балка полностью установлена ​​и временная стена удалена, выполняется работа .

Завершение

Я так счастлив, что мы удалили эту стену. Мы потеряли некоторую конфиденциальность (я потерял пространство на стенах для декора и больше не могу скрывать грязную кухню), но пространство стало больше, ярче и дало мне несколько выходов, которые мне нужны для моего рассудка !!

Цена была очень разумная, , но стоит напомнить вам, что фраза «Это очень дорого» полностью субъективна.В целом, включая почасовую работу, жертвенную стену и сверхсложную конструкцию балки , , демонтаж и замена стоили менее 600 долларов. Что, на мой взгляд, совсем не дорого. Еще одна ступенька на поясе за ремонт кухни за 10 тысяч долларов!

Больше всего я счастлив, что сыграл такую ​​активную роль в этом процессе. Изучение тонкостей этих проектов облегчает выполнение и оценку будущих проектов. Поскольку моя самая большая любимая мозоль — это плата за незнание в размере за все, что я покупаю, имея личный опыт с чем-то, что традиционно «не в моих руках», я могу опередить фиктивные обвинения и иметь большее влияние в создании своего видения.

Давай, называй меня помешанным на контроле.