Как узнать какие стены в квартире несущие в панельном доме: Как определить, несущая стена или нет: конструктивные особенности

Несущие стены в панельных домах и все о них

Хотите сделать перепланировку в квартире, но боитесь задеть несущие стены панельного дома? Помогут наши советы. 

Все о перепланировке в панельных домах

Что говорит закон

Что точно нельзя делать в панельных домах

Для чего не нужно разрешение

Когда нужно согласование 

О чем можно сообщить после

Когда сообщать о перепланировке

Незаконная перепланировка: что делать

С декабря 2011 года порядок перепланировки и переустройства квартир определяется Постановлением Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. N 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах» (далее — Постановление N 508-ПП). Основные отличия от нормативных требований, действовавших ранее, заключаются в следующем.

Для воплощения многих идей теперь не нужно получать предварительное разрешение, а выполненную ранее перепланировку в большинстве случаев (но не всегда) можно оформить постфактум. Это относится только к тем изменениям, которые не влияют на безопасность, а также на работу инженерных систем, не увеличивают нагрузку на перекрытие сверх допустимой, не затрагивают наружные ограждающие конструкции (фасад) и несущие стены в панельном доме. Завершив такие работы, вы можете просто сообщить о произведенной перепланировке в Мосжилинспекцию. После этого с вами согласуют время, в течение которого будет составлен соответствующий акт. Он и послужит основанием для внесения изменений в технический паспорт квартиры и поэтажный план.

Кроме того, теперь существует возможность использовать готовые варианты из каталога типовых проектных решений перепланировки квартир в жилых домах массовых серий. Он подготовлен автором проектов большинства домов в Москве — ГУП МНИИТЭП. Познакомиться с каталогом можно на сайте Мосжилинспекции. 

Наконец, отменено согласование проектов со всеми надзорными органами, кроме жилищной инспекции. Собственнику или нанимателю квартиры нужно представить в службу «одного окна» Мосжилинспекции минимальный пакет документов, и через 20 дней (этот срок увеличивается до 35 дней, если дом является объектом культурного наследия) будет выдано разрешение на перепланировку или дан мотивированный отказ.

Изменения, связанные с перепланировкой, можно условно разделить на четыре группы по степени необходимости прохождения через горнило экспертных заключений.

Эти изменения при переустройстве и перепланировке совершенно недопустимы.

• Ухудшение условий эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затруднение доступа к инженерным коммуникациям, отключающим устройствам и др. Запреты относятся и к жилым, и к нежилым помещениям (например, подвалы, лестничные клетки, общие тамбуры и др.). Типичные примеры: установка в общем коридоре перегородки, перекрывающей доступ к электрощитку или пожарному шкафу; в квартире — устройство полов без звукоизолирующего слоя или с низкой шумоизоляцией. Не разрешается также закрывать газопровод панелями, замуровывать его в стенах и заделывать керамической плиткой. Газопровод должен быть доступен для осмотра и технического обслуживания. 

Широко распространено и такое нарушение: часть вентиляционных коробов в кухнях типовых многоэтажных домов вырубают, чтобы сделать ниши для бытовой техники. Те, кто так поступает, в буквальном смысле слова перекрывают кислород жильцам квартир на нижних этажах. Сейчас довольно популярно создание квартиры-студии за счет сноса несущих стен (например, при объединении кухни со столовой или другими помещениями), что представляет существенную угрозу для соседей. Но самое опасное — превращение квартир на первых этажах в офисы и магазины: чтобы сформировать их пространство и объединить несколько помещений в одно, демонтируют несущие стены или колонны, на которые опираются расположенные выше этажи.

• Переустройство помещения или смежных с ним помещений, при котором они в установленном порядке могут быть отнесены к категории непригодных для проживания. Требования, которым должно отвечать жилое помещение, изложены в Постановлении Правительства РФ от 28 января 2006г. N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу». 
• Нарушение прочности и устойчивости несущих конструкций здания, которое может привести к их разрушению. При сооружении новых потолков из ГКЛ приходится сверлить множество отверстий в потолочных плитах, то есть прочность последних в принципе должна уменьшиться. Как же быть? Внесем ясность: замена отделки потолков не является переустройством или перепланировкой. Такие отверстия не влияют на прочность перекрытия (их малая глубина обычно не превышает толщину защитного слоя арматуры железобетонных плит) и не разрушают всю конструкцию.
• Установка отключающих или регулирующих устройств в общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими может влиять на потребление ресурсов в смежных помещениях. Например, нельзя монтировать повысительный насос для увеличения напора холодной воды. Аустановка терморегуляторов на подводке к отопительным приборам возможна в определенных случаях (в зависимости от схемы подключения обогревательного прибора к стоякам системы ЦО). 

• Ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции. Возникает вопрос: можно ли установить в вентканал вентилятор? Да, причем вентилятор устанавливают в индивидуальный квартирный вытяжной канал, а не в «ствол» (весьма полезна конструкция вентилятора с обратным клапаном).
• Увеличение нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (согласно расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов перегородками из тяжелых, размещении дополнительного оборудования в квартирах. Например, нельзя выровнять полы, различающиеся по высоте на 20 см, с помощью бетонной стяжки — она слишком тяжелая. Для этого придется выбрать другой вариант. 
• Перенос радиаторов отопления на лоджии, балконы и веранды (даже если они будут остеклены и утеплены).
• Устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения и (или) отопления. В данном случае неизбежны различные проблемы: образуется участок сети с увеличенным гидравлическим сопротивлением, что недопустимо; так называемая обратная теплая вода (ее температура около 20-25 С) сливается в эту систему и охлаждает воду, идущую к соседям. Кроме того, вы рискуете залить расположенную этажом ниже квартиру, даже не заметив этого. Чтобы обнаружить утечку, придется вскрывать весь пол. 
• Нарушение требований строительных, санитарно-гигиенических, эксплуатационных норм и правил пожарной безопасности для многоквартирных домов. Это самое коварное положение. Правил и норм столько, что практически при любой самостоятельной переделке можно обнаружить их нарушения. Выход один — вести работы по утвержденному проекту, письменно оформив договор со строителями. 
• Устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами (в многоквартирных домах типовых серий). 

Поясним, о чем идет речь. При ослаблении связей между сборными конструктивными элементами в местах их сопряжения (например, если повреждены соединения арматуры и закладных деталей стен и плит перекрытия) жесткость всего здания снижается. То же самое происходит при устройстве проемов в стенах-диафрагмах. Последние применяют в каркасно-панельных и каркасно-монолитных зданиях. Они представляют собой плоские вертикальные конструкции, которые отличаются небольшой толщиной, значительной высотой и длиной. Стены-диафрагмы работают как консоли, «защемленные» в конструкциях фундаментов. Их «тонкость» обманчива — о типе стены следует узнать в проектной организации. Стены-пилоны — это разновидность колонн. Они предназначены для восприятия вертикальной нагрузки, а в сечении представляют собой вытянутый прямоугольник. Ослабление сечения нагруженных элементов не допускается. 

​​​​​​​Воплотить в жизнь многие идеи обустройства интерьера теперь можно, не получая предварительного разрешения, а сделанная ранее перепланировка квартиры в большинстве случаев (но не всегда) оформляется постфактум.

• Устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов (в многоквартирных домах типовых серий). Это не значит, что во всех панельных домах придется устраивать фальшстены и фальшпотолки для размещения электропроводки. Согласно нормативам, можно прокладывать проводку в бороздах в штукатурном слое, в специальных коробах и трубах, в слое подготовки пола или в особых каналах и пустотах строительных конструкций. Обязательное условие: она должна быть выполнена из кабеля или представлять собой изолированные провода в защитной оболочке.
• Устройство новых лоджий и террас на вторых и расположенных выше этажах.
• Переустройство чердака, технического этажа.
• Работы по переустройству и (или) перепланировке в домах, признанных в установленном порядке аварийными.

Отметим, что переоборудование чердачного помещения под мансарду относится к реконструкции, а не к перепланировке и регулируется совсем другими нормативными правовыми актами. Кроме того, для такой реконструкции необходимо разрешение всех собственников помещений в доме, поскольку чердак относится к их общему имуществу.

Если вы купили квартиру без отделки и в ней нет перегородок и сантехнического оборудования, ремонт с перепланировкой необходимо делать по проекту и получать разрешение на это.

Эти мероприятия не считаются переустройством или перепланировкой и не требуют документального оформления. По сути, к ним относятся изменения, которые затрагивают элементы жилища, не отображаемые на планах БТИ или не указанные в паспорте квартиры.

• Косметический ремонт помещений (в том числе с заменой отделочных покрытий стен, полов, потолков, наружных столярных элементов, в частности, окон). Таким образом, теперь можно заменить старые оконные блоки новыми со стеклопакетами и не беспокоиться, что их цвет и рисунок переплета будут отличаться от первоначального.
• Устройство (разборка) встроенной мебели (шкафов, антресолей, не образующих самостоятельных помещений; их площадь не подлежит техническому учету).
• Замена инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству (например, отопительный прибор заменяют более современным, но такой же мощности, однако подобное мероприятие необходимо согласовать с управляющей компанией).
• Установка наружных технических средств (антенн, кондиционеров) на фасадах многоквартирных домов.
• Остекление лоджий и балконов (кроме домов, отнесенных к объектам культурного наследия).
• Перестановка бытовых электроплит в габаритах помещения кухни.
• Перестановка нагревательных (отопительных) и газовых приборов(за исключением установки и перестановки газовых приборов с прокладкой дополнительных подводящих сетей). Например, газовую плиту можно переставить, только укорачивая газовую трубу или наращивая ее с помощью гибкого металлического шланга, который должен быть сертифицирован. Эти работы имеют право выполнять лишь сотрудники ГУП «Мосгаз». А вот полотенцесушитель в ванной комнате можно развернуть или перенести на другую стену (обогревательные приборы не показаны на плане помещения). Но перенос нагревательных приборов необходимо согласовать с управляющей компанией, чтобы не нарушить работу системы центрального отопления или ГВС. Переносить же газовую колонку из ванной допускается лишь в кухню или другое нежилое помещение, и выполняют это мероприятие только по проекту. 

Это работы, для выполнения которых необходим проект.

• Устройство и перенос туалетов и ванных комнат.
• Остается в силе запрет на размещение их над жилыми комнатами и кухнями. Соответственно кухню или даже часть ее нельзя располагать под санузлом квартиры, находящейся этажом выше.
• Демонтаж перегородок, устройство не закрываемых дверями проемов в перегородках, ограждающих газифицированные помещения.
• Вследствие этого нельзя объединять кухню, оборудованную газовой плитой или другими газовыми приборами, с гостиной в рамках студийного пространства.
• Устройство несущих стен. Такие работы иногда выполняют, если необходимо усилить перекрытие над помещением. Но при этом перераспределяется нагрузка на другие стены, что может привести к недопустимым деформациям. Поэтому и нужен проект.
• Создание проемов в перекрытиях (при объединении по вертикали) с устройством внутренних лестниц.
• Устройство или изменение конструкций перекрытий, проводимое в процессе ремонта или замены существующих.
• Создание проемов в несущих стенах панельного дома и межквартирных перегородках.
• Заделывание самовольно выполненных проемов в несущих стенах и перекрытиях. Не имеет значения, кто сделал проем в несущей конструкции — вы или прежний владелец квартиры. Вам придется представить не только проект, но и техническое заключение о допустимости такого переустройства. Проем, самовольно выполненный вашим предшественником в несущей стене, не удастся просто закрыть листами гипсокартона.
• Объединение лоджий с внутренними помещениями. 

• Полная или частичная разборка ненесущих перегородок, воспринимающих дополнительную сверхнормативную нагрузку от перекрытия (разгружающих). Разгружающие деревянные перегородки призваны уменьшить деформацию несущих конструкций перекрытия, вдоль которых они установлены. В каменных зданиях с жесткой конструктивной схемой деревянные перегородки также позволяют уменьшить пространственную податливость и увеличить устойчивость постройки в целом. Подобные перегородки встречаются в старых домах с деревянными и смешанными перекрытиями. Их демонтаж возможен только в том случае, если перекрытия будут усилены, и выполнять его надо по проекту. 
• Устройство перегородок в домах с деревянными перекрытиями (жителям зданий, построенных до 60-х годах ХХ века, надо прежде всего выяснить, какие у них перекрытия).
• Устройство в многоквартирных домах с железобетонными перекрытиями перегородок, создающих сверхнормативные нагрузки на них (при условии, что перегородки толщиной более 10 см выполнены из кирпича, пазогребневых, керамзитобетонных, пенобетонных и газосиликатных блоков либо из иных материалов, оказывающих нагрузки более 150 кг/м²). Это относится к любым домам — как полносборным, так и монолитным, поскольку предельные значения нагрузок и воздействий на элементы при расчете железобетонных конструкций едины для всех. 
• Работы по устройству полов, а также изменению их конструкции. На полах остановимся подробнее, поскольку при перепланировке к ним нередко относятся легкомысленно. Конструкция полов включает несколько слоев: основание, теплоизоляция, звукоизоляция, стяжка, верхнее (отделочное) покрытие. Могут быть и дополнительные слои. Количество слоев пола зависит от назначения помещения.

Если меняют только отделочное покрытие или поверх старого укладывают слой нового, работу можно выполнять без согласования (в документах БТИ вид покрытия пока не указывают). Однако для замены покрытия, связанной с разборкой старой конструкции (например, вы решили вместо линолеума настелить ламинат и заодно слегка увеличить высоту потолка), потребуется разработать проект, хотя бы в упрощенном варианте.

Проект устройства полов включает план полов, схемы их устройства и гидроизоляции. Если в полу проходит электропроводка смежной квартиры, в проекте должны быть предусмотрены мероприятия, позволяющие обеспечить ее сохранность и безопасность. К проекту нужно приложить договор на авторский надзор. В процессе устройства полов следует составлять акты освидетельствования скрытых работ. Больше всего претензий со стороны соседей возникает при укладке ламината, так что для этого покрытия необходимо особенно тщательно делать звукоизоляцию. 

В дополнение скажем об установке стиральных и посудомоечных машин, а также гидромассажных ванн (в обиходе они получили у нас название «джакузи»). Требуется ли для этого разрешение? Стиральные и посудомоечные машины, СВЧ-печи, как и утюги, кофемашины, холодильники, относятся к бытовой технике, и согласовывать их установку и подключение не нужно, но только при условии совместного использования данных приборов в пределах выделенной электрической мощности. Это следует из п. 35 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006г. N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». Гидромассажная ванна и душевая кабина являются санитарно-техническими устройствами, и в настоящее время в домах с железобетонными перекрытиями такое оборудование можно монтировать взамен старого без дополнительного согласования. Однако установка тяжелых ванн-джакузи на перекрытия, не рассчитанные на такие нагрузки (например, деревянные), чревата серьезными последствиями для жителей квартир, расположенных ниже. Поэтому в данном случае нужен проект. Если же вы хотите организовать в квартире сауну с электроподогревом, требуется проект, предусматривающий специальные противопожарные мероприятия. 

Если квартира куплена без отделки и в ней нет ни перегородок, ни санитарнотехнического оборудования, ремонт с перепланировкой надо делать по проекту и получать разрешение на это.

Собственнику или нанимателю квартиры нужно только представить в службу «одного окна» Мосжилинспекции минимальный пакет документов. Через 20 дней (если дом является объектом культурного наследия — через 35 дней) он получит разрешение на перепланировку или мотивированный отказ.

Согласно Постановлению N 508-ПП, выполнение некоторых работ можно оформить после их завершения — в уведомительном порядке, не получая предварительного разрешения. Другими словами, штрафные санкции за эти мероприятия вам не грозят. 

• Перестановка сантехнических приборов в существующих габаритах туалетов, ванных комнат, кухонь. Учтите, что крепление приборов и трубопроводов санитарно-гигиенических помещений к межквартирным стенам, ограждающим жилые комнаты, и к их продолжениям вне пределов комнат допускается только в том случае, если указанные стены выполнены из кирпича, имеют толщину не менее 0,38 м и при этом соблюдены нормативные требования к звуко- и виброизоляции. 
• Заделывание дверных проемов в ненесущих перегородках.
• Устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия свыше допустимого уровня (имеются в виду перегородки из легких быстровозводимых конструкций — в этом случае нагрузка не превышает расчетную). 
• Полная или частичная разборка ненесущих перегородок (за исключением межквартирных).
• Устройство проемов в ненесущих перегородках (кроме межквартирных). Возможность или невозможность проведения работ определяется главным условием: они не должны причинять ущерб безопасности или конструктивной надежности здания в целом либо отдельной его части, то есть не должны нарушать конституционные права других граждан, связанные с защитой их жизни и здоровья.

Те, кто изучил разнообразные типовые решения перепланировки жилья, представленные в Каталоге типовых проектных решений перепланировки квартир в жилых домах массовых серий на сайте Мосжилинспекции, и нашел подходящий вариант, могут пойти двумя путями. Все зависит от того, нужен ли проект для реализации конкретного решения.

• Если он не требуется, позволительно сначала выполнить работы, а потом сообщить об этом в жилищную инспекцию.
• А если понравившуюся перепланировку возможно сделать только по проекту, придется в первую очередь получить разрешение в службе «одного окна» Мосжилинспекции. Однако обращаться в проектную организацию не надо — в заявлении о перепланировке необходимо просто дать ссылку на выбранный вариант из каталога. В последнем пока представлены не все серии домов, но со временем он будет пополняться новыми решениями.

Возможно, ни один из вариантов, включенных в каталог, вас не устраивает или ваш дом построен не по типовому, а по индивидуальному проекту. В таком случае придется обращаться к автору проекта этого здания или в другую организацию, которая имеет разрешение на выполнение проектных работ (соответствующий допуск СРО), чтобы вам выполнили проект перепланировки. 

Для тех, кто уже изменил планировку своей квартиры, но не оформил все должным образом, актуален вопрос: надо ли сделать это теперь, когда уже не требуется получать разрешение на выполнение многих работ, и угрожают ли им штрафные санкции?

Полученный в БТИ план квартиры, на котором нет красных линий, обязательно понадобится в тех случаях, когда необходимо совершить какие-либо операции с этой недвижимостью, требующие нотариального удостоверения. Кроме того, при оформлении ипотечного кредита для покупки на вторичном рынке квартиры с измененной планировкой банк принимает решение в зависимости от того, являются ли сделанные работы законными. Иногда банк запрашивает такую информацию в Мосжилинспекции. Стоимость квартиры с неузаконенной перепланировкой существенно ниже, так как новому собственнику придется легализовать ее и оформить новые документы технического учета. Согласно законодательству, новый владелец, приобретая права на жилое помещение, начинает нести и ответственность, связанную с его противоправным использованием.

Чтобы зарегистрировать право собственности на приобретенную квартиру (не имеет значения, сделана ли в ней несанкционированная перепланировка), нужен лишь план объекта недвижимости. В этом случае в графу свидетельства о государственной регистрации, описывающую объект, вносят отметку: «Произведена перепланировка, не согласованная в установленном порядке». 

Теперь несколько слов о штрафе за незаконную перепланировку. Хотя ст. 7.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях никто не отменял, Мосжилинспекция лояльно относится к тем, кто решил добровольно «сдаться властям». По отношению к таким гражданам действует своего рода «амнистия», то есть обходятся без штрафов, но анализ изменений все равно проводят.

Если не затронуты несущие конструкции и общее имущество, оформление выполненных работ не представляет никаких трудностей и носит чисто уведомительный характер. Несколько сложнее, если произведенные изменения входят в перечень мероприятий, для реализации которых необходим проект.

В таком случае, чтобы легализовать перепланировку, придется помимо проектной документации представить также техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных работ, оформленное уполномоченной проектной организацией, в частности ГУП «МосжилНИИпроект», а для типовых домов — ГУП МНИИТЭП. 

Если произведенные изменения нарушают действующие нормативы и согласовать их невозможно, самовольно переустроенное помещение необходимо вернуть в исходное состояние в соответствии с планом БТИ. Ну а если собственник или наниматель откажется выполнять законные требования жилищной инспекции, дело передают в суд. Подробную бесплатную консультацию по каждому конкретному случаю перепланировки москвичи всегда могут получить в инспекции по надзору за переустройством помещений в жилых домах в своем административном округе.

Определение несущей стены в панельном доме: цель процедуры

Многие собственники квартир в панельных домах мечтают о перепланировке для расширения пространства и более рационального использования жилой зоны. Но не все знают, какие действия можно или нельзя совершать при такой процедуре. Например, несущие стены в панельных домах (и не только в них) сносить запрещено. Основные вопросы, касающиеся перепланировки квартиры в таком здании, будут рассматриваться далее.

Определение изменений

Перепланировкой называется изменение конфигурации помещения. В Жилищном Кодексе РФ закреплено, что любые внесения изменений в квартире должны быть отражены в техпаспорте и одобрены государственным органами. Перепланировкой считается: перенос проемов окон и дверей, изменение стен (опорных и перегородок), разделение пространства, перенос кухонной части и ванной комнаты.

Обычно владельцы квартир ограничиваются тем, что удаляют межкомнатные перегородки для расширения жилой зоны.

Важно: Нужно четко спланировать такую процедуру в целях сохранения опорных конструкций в неизменном состоянии. При допущении ошибки и удалении несущей плоскости могут пострадать расположенные ниже квартиры: без опоры могут рухнуть потолочные перекрытия.

Понятие «несущей стены»

С архитектурной точки зрения плоскости в здании подразделяются на 2 вида:

1. Несущие стены (НС). Эти вертикальные конструкции выполнены таким образом, чтобы они смогли выдержать существенный вес. Надежность всей постройки зависит именно от качества такой стены.
2. Перегородки. Они служат для разделения помещения на зоны. На них не возлагаются значительные нагрузки, но некоторый вес они должны выдерживать.

Владелец жилья имеет право изменять или сносить только перегородки, любое воздействие на опорную конструкцию запрещено. Если хозяин  решил внести изменения в НС, ему необходимо получить разрешение в соответствующих учреждениях. Такая бумага предоставляется только после осуществления детальных расчетов и с внесением оговорок. После того, как в плоскости проделан внеплановый проем, ее нужно укрепить так, чтобы эти опоры заместили и не уступали по прочности вынутому элементу.

Совет: Если собственник произвольно внес изменения в несущем блоке, посчитав обращение в жилищную инспекцию необязательным и неважным, он может столкнуться с рядом проблем при продаже, приватизации, дарении или обмене жилья.

Специалистами жилищной инспекции к такому гражданину будут применены штрафные санкции и требование возвратить первоначальную конструкцию за свой счет. В редких ситуациях подобную перепланировку можно узаконить, но выплата штрафа обязательна в любом случае.

Основной способ определения НС

Главным и безошибочным способом определения, какие стены несущие в панельном доме,  является изучение технического паспорта или проекта здания. Для этого нужно обратиться в исполняющий комитет, где располагается Управление капстроительства. Как правило, не требуется даже писать заявление – заинтересованному лицу будет предоставлен конструктивный план, с которого можно снять копию для более детального изучения. В техпаспорте на квартиру также указаны места расположения несущих стен и перегородок.

Но в этом случае понадобится умение читать строительную документацию. Если с техническим методом возникли проблемы, можно использовать косвенные способы, как определить несущую стену в панельном доме.

Определение по расположению вертикальной конструкции

НС обычно находятся под прямым углом к балкам перекрытия. Если перекрытие выполнено из бетонных плит, то их концы должны лежать на опорной конструкции. В основном, это наружные, межквартирные и межблочные стены.

Основа помещения (ее коробка) обнесена опорными плоскостями. К таким относятся:

1. Наружные стены, выходящие на улицу (двор). Некоторые люди ошибочно считают, что стены во двор не являются опорными – это большое заблуждение.
2. Конструкции, которые ограждают квартиру со стороны лестничного и лифтового пространства.
3. Стены между соседними квартирами. Но нельзя с уверенностью считать, что межкомнатные плоскости являются перегородками. В некоторых панельных домах в 5 этажей несущие стены расположены даже между комнатами.

Перегородки не могут служить точным ориентиром. Человек, не являющийся специалистом в этой области, не сможет с точностью определить НС без демонтажа покрытия.

Ориентация на толщину вертикальной плоскости

Этот способ является самым достоверным помимо изучения техдокументации. Но, после осуществления замеров, нужно определить их значение. В кирпичном доме, если толщина конструкции равна 38 см, это значит, что она опорная. В этом случае не потребуется даже рулетка: 3 кирпича (добавить швы) служат ориентиром. Перегородки же выполняются толщиной в 1-2 кирпича.

В панельных домах подход более сложный. Как правило, НС бывает построена толщиной 14 см. Но также можно встретить варианты 16, 18, 20 см. Перегородки выполнены в 8-10 см. Это относится к несущим стенам в панельных домах в 9 этажей. Но следует очень аккуратно применять подобный способ. Например, в некоторых старых хрущевках НС построены только в 12 см. В таком случае только использование конструктивного плана является верным решением проблемы. Иногда плоскость может быть усиленной в целях звукоизоляции перегородкой.

В блочных домах НС обычно выполняются в 20-сантиметровую и большую толщину. Но и здесь есть свои нюансы: некоторые здания вообще не имеют таких плоскостей, а иногда такая толщина встречается у перегородок.

Важно знать: Производя замеры конструкции, следует брать во внимание только толщину основного строительного материала.

Отделочные слои (гипсокартон, плитка, штукатурка) не должны браться в расчет. Самым верным измерением считается замер плоскости после демонтажа всех поверхностных покрытий до самой основы.

Что нужно для изменения стены

Перед изменением (сносом, переносом и др.) любой конструкции в квартире требуется проконсультироваться с квалифицированным специалистом. Также необходимо выполнить полный расчет, который учитывает распределение нагрузок после выполнения изменений. В некоторых случаях приходится менять электрическую схему. Проект перепланировки должен быть согласован государственным органом, ответственным за архитектуру здания. Для согласования необходимо:

1. Разработанный службой БТИ план именно на такой вид перепланировки.
2. Составленное техническое заключение на изменение стены.
3. Наличие положительного решения жилищной инспекции по месту жительства.

Планируя капитальный ремонт в квартире, владельцу, в первую очередь, стоит знать, имеет ли он право на внесение изменений в помещении без разрешения соответствующих жилищных инстанций. В исключительных случаях жилищная инспекция может предоставить разрешение на такие работы. Но в любом случае лучше заказать профессиональное инженерное обследование для вынесения решения, стоит менять конструкцию или нет.

Как определить несущие стены | МОСтройпроект

Несущие конструкции для любого дома – это важнейшие элементы, воспринимающие на себя основные нагрузки.

Для многоквартирных домов расположение несущих стен является важнейшим условием, определяющим возможности для перепланировки.

Из плана БТИ далеко не всегда очевидно расположение несущих стен, да и на данные из интернета можно полагаться лишь после проверки – даже самые распространенные серии могут иметь множество модификаций, не отраженных в техническом паспорте помещения.

Зачем выяснять какая стена в квартире несущая?

Уточнять расположение несущих стен на этапе планирования ремонта важно по многим причинам.

Если перепланировка будет предусматривать объединение помещений, то перегородку, в отличие от несущей стены, можно демонтировать полностью. 

В несущей стене при определенных условиях можно выполнить проем, установив необходимые конструкции для его усиления.

Максимальная ширина проема зависит от ее материала и нагрузки, воспринимаемой несущей стеной, что в свою очередь, зависит от этажности дома и этажа, на котором расположена квартира.

Фото усиленного проема в несущей стене

Решение о возможности устройства проема в несущей стене принимается на основе инженерного обследования конструкций дома и произведенных расчетов.

Как определить несущую стену в панельном доме?

Большинство панельных домов имеют распределенную несущую систему, и как следствие, на площади квартир имеется значительное количество несущих стен. К несущим стенам также относятся всевозможные диафрагмы жесткости, воспринимающие боковые нагрузки.

Несущие конструкции панельного дома

Исключений из этого правила не так много – например, в серии 1-515/9 несущими являются только межквартирные и наружные стены, что упрощает перепланировку.

Самым простым способом выяснить, какая панель несущая, является замер ее толщины. 

Как правило, в серийных домах толщина несущих панелей лежит в диапазоне от 14 до 20 см.

Реже встречаются несущие стены, имеющие толщину 12 см, хотя и этого достаточно, чтобы воспринимать значительные нагрузки.

Толщина перегородок в панельных домах редко превышает 8 см, если они выполнены из гипсобетона и 10-12 см, если из других облегченных материалов.

Если есть сомнения, то определиться с несущими стенами можно по плотности их материала – несущие панели изготавливаются из высокопрочного армированного бетона, в который еще никому не удавалось забить гвоздь.

Более подробно об особенностях перепланировки в панельных домах можно узнать из этой статьи.

Несущие стены блочного дома

Блочные дома имеют несущие стены, собранные из менее крупных, по сравнению с панелями элементов – блоков, как правило, выполненных из бетона.

На площадях квартир в блочных домах несущие стены располагаются редко, но и в данном случае есть исключения – например, часть квартир в распространенной серии II-18 (подробнее об этой серии здесь), часть квартир разделены несущими стенами. 

План несущих стен в серии II-18

Кроме того в блочных домах распространены планировки квартир с проходными комнатами, что часто является поводом для перепланировки.

Для этой и других серий, разработанных институтом МНИИТЭП, автором этих домов подготовлен каталог типовых перепланировок, позволяющий оформить ремонтные работы в упрощенном порядке. Скачать этот каталог можно на этой странице.

Определиться с расположением несущих стен для квартиры в блочном доме просто – толщина несущих стен в данном случае будет от 38 до 46 см без учета слоя отделки. 

Перегородки в этих типах домов чаще всего выполнялись из гипсобетонных плит или блоков, толщиной 8 – 10 см. Иногда для внутриквартирных перегородок использовали кладку в ½ -1½ кирпича (до 18 см).

Несущие стены блочного дома

Подробнее с конструктивными особенностями блочных домов можно познакомиться здесь.

Несущие стены в кирпичном доме

В кирпичных домах несущие стены редко располагаются на площадях однокомнатных и двухкомнатных квартир – для необходимой прочности в данном случае, помимо внешних, хватает несущих стен лестничных клеток и межквартирных. 

Перекрытия и несущие стены кирпичного дома

В квартирах большей площади несущие стены встречаются чаще. 

Толщина кирпичной кладки несущих стен не бывает менее 38 см, а вот максимальная толщина может превышать и 1 метр. 

Кроме того, во многих кирпичных домах часть несущих конструкций представляет собой каркас, выполненный из бетонных колонн и горизонтальных ригелей (балок) на которые опираются перекрытия. Чаще всего элементы несущего каркаса располагаются на границе  квартир или комнат.

Фото несущего ригеля в кирпичном доме

Выступающие ригели и колонны несколько ограничивают возможности для перепланировки помещений.

Важно помнить, при перепланировке квартиры в кирпичном доме допустимо выполнять проем в несущей стене, а вот затрагивать каким либо образом колонны и балки категорически запрещено.

Свойства кирпичной кладки несущих стен, как правило, позволяют выполнить проем большего размера, чем в других конструкционных материалах.

Отдельно стоит упомянуть так называемые сталинки, где межэтажные перекрытия могут быть выполнены из дерева или иметь смешанную конструкцию.

Перепланировка квартир в старом жилом фонде представляет повышенную сложность, о чем подробнее написано здесь.

Несущие конструкции монолитных домов

Монолитные дома, за редким исключением, возводятся по индивидуальным проектам и расположение несущих конструкций в них может существенно различаться. 

Как правило, в таких домах, благодаря высокой прочности монолитного железобетона, несущие конструкции располагаются реже, чем в других зданиях. Для создания пространственного каркаса используется колонны и пилоны (прямоугольные колонны), а также несущие участки стен, связанные воедино с монолитным перекрытием. 

Фото несущих конструкций монолитного дома 

Как правило, даже в квартирах значительной площади, несущие конструкции не мешают перепланировке.

Затрагивать несущие конструкции монолитного дома допускается лишь в крайних случаях, если в несущей стене или перекрытии необходимо выполнить проем для объединения квартир.

При перепланировке квартир в монолитных новостройках вопрос о несущих конструкциях возникает редко – чаще всего помещения не имеют отделки и все несущие конструкции хорошо видны.

Перепланировка несущих стен

Перепланировка с изменением несущих стен – это наиболее сложное и небезопасное мероприятие, которое требует одобрения автора проекта дома или замещающей его организации.

Техническое заключение о возможности устройства проема в несущей стене выдается на основе инженерных расчетов и обследования конструкции здания, включая помещения, расположенные выше и ниже места намеченного проема. 

Кроме того, в проект перепланировки в этом случае включается в этом случае целый раздел, посвященный технологии выполнения самого проема, а также конструкции металлической рамы усиления и ее монтажа. Подробнее об устройстве и усилении проемов написано в этом разделе.

Сама возможность устройства проема может быть также ограничена автором здания.

Так, для панельных домов, построенным по проектам МНИИТЭП после 2007 года, автором устройство проемов запрещено. Конструкция этих зданий изменена для улучщения их прочности и защиты от распространения обрушений.

Строительными нормами, а также постановлением правительства Москвы №508, регулирующим вопросы перепланировки в многоквартирных домах, запрещены такие виды работ как штробление несущих стен, их демонтаж, перенос и т. п.

Как узнать несущую стену в квартире наверняка?

Если есть сомнения в расположении несущих конструкций квартиры(нежилого помещения), а имеющаяся документация БТИ, где как правило несущая стена отображается (согласно размеру в масштабе) более толстой не дает однозначного ответа, требуется обратиться к специалистам.

Принимать самостоятельно решение о возможности устройства проема в несущих стенах не только незаконно, но чревато серьезными последствиями, где самыми незначительными будут штраф и устранение нарушений за свой счет.

Для согласования перепланировки в жилищную инспекцию необходимо предоставить проектную документацию, разработанную организацией, имеющей на это право (допуск СРО).

В нашей организации получить консультацию опытных специалистов можно бесплатно.

Также у нас можно заказать проектную документацию и услугу по ее согласованию в государственных контрольно-надзорных органах. 

Как определить несущие стены в кирпичном доме

Несущие стены в доме – как определить, какая стена несущая

Тема нашей статьи как никогда актуальна, ведь лето — это сезон ремонтов. И многие сталкиваются с желанием внести некоторое корректировки в существующий проект квартиры. И вот здесь появляется вопрос — какие же стены несущие, а какие — обычные перегородки.

Давайте сразу внесем ясность, что такое несущая стена? Это стена на которую опираются элементы конструкции, которые находятся на последующих этажах. И что примечательно, несущие стены могут заменяться балками и колоннами, так как исполняют одну и ту же функцию — поддержки целостности всей конструкции.

Если неправильно провести перепланировку и снести несущую стену, это чревато большими проблемами — начиная трещинами в конструкции и заканчивая обрушением перекрытий. Чтобы грамотно перестроить вашу квартиру, нужно знать заранее, какие стены можно сносить при перепланировке, а какие нельзя.

Правильную, грамотную и безопасную перепланировку могут провести только профессионалы — инженеры и строители. В независимости от масштабов реконструкции, — будь-то маленькая ниша в стене или снос целой стены. Поэтому первое, что делается перед планировкой — приглашаются специалисты из БТИ, которые должны дать вам разрешение на перепланировку, в котором уже будут отмечены все стены, которые можно изменять или сносить. И лишь после этого можно обсуждать тонкости перепланировки со строителями и архитекторами.

Кроме того, если вы получите все разрешительные документы перед началом работ, есть шанс не запустить этот вопрос в «долгий ящик». Ведь квартиры с неузаконенной перепланировкой нельзя продать, а если вдруг возникнет такая необходимость, узаконить уже готовую переделку довольно сложно и проблематично. Но если же вам интересно знать о градации стен в квартире до официального вердикта, мы подскажем вам несколько простых способов, как сделать это самим.

Способы определения несущих стен

Итак, первый, самый простой и точный — найти конструктивный план дома, который хранится в управлении капитального строительства, который находится в городском Исполнительном Комитете, он же Исполком. Есть еще технический паспорт квартиры, который имеют все хозяева квартир, но в нем вы сможете разобраться только при условии, если вы умеете читать строительные чертежи.

Если вы не смогли раздобыть план, то несущую стену можно попробовать определить по её толщине и расположению.

В кирпичном доме — все стены, толще 38 см — несущие. Толщина стен в таких домах определяется количеством выложенных в ряд кирпичей. Один кирпич — 12см., значит работает простая арифметика: 250 мм — это стена в два кирпича + шов между ними 10 мм. 380 мм — это стена в три кирпича + 2 шва по 10 мм. 510 мм — это стена в четыре кирпича + 3 шва по 10 мм. 640 мм — это стена в пять кирпичей + 4 шва по 10 мм. и так далее. Межкомнатные перегородки строятся из кирпича или бетонных блоков и в толщину составляют от 12 до 18см. Стены между квартирами немного толще — 25см.

В панельном — все стены, толще 14см — несущие. К сожалению, в таких типах домов очень сложно воплотить все свои идеи, так как большинство стен в таких домах — несущие. Перегородки в панельных домах значительно тоньше несущих стен — всего 8-10см. Еще есть нюанс — толщина несущих стен в панельных домах может быть и 12см, это зависит от серии дома. И как же быть? Считать такую стену утолщенной перегородкой, или несущей стеной? Окончательный ответ вам даст только инженер, в соответствующей организации, которая выдает заключение по техзаданию вашего проекта.

В монолитных домах — стена, толще 20см — несущая. Самый верный способ для таких домов — взять план этажа у застройщика. Так как сейчас существует огромное разнообразие конструкторских решений, то в таких домах бывает очень сложно определить несущую стену просто по ее толщине. Например, в монолитно-каркасном доме, вообще может не быть несущих стен. А бывают случаи, когда простая перегородка толще 20см. Так что только архитектурный план сможет внести ясность в этот вопрос.

Наружные стены составляют «коробку здания» и являются несущими. К несущим стенам также относятся стены, которые обращены к лестничному пролету и внутриквартирные стены, которые обращены к соседней квартире.

Итак, когда вам удалось определить несущие стены в квартире, и так вышло,что именно их вам и нужно изменить, помните: нельзя удалять несущую стену полностью, оставляя верхние перекрытия без поддержки. Вы можете убрать только небольшую ее часть, и в получившемся проеме разместить металлические подпорные конструкции, которые потом легко скрыть под фальш-балками. Или удаляя всю стену, нужно обеспечить надежную поддержку с помощью стоек или колонн. Толщину и расположение которых вам смогут определить только специалисты во время выдачи разрешения на перестройку квартиры.

Помните! Очень важно не пренебрегать мнением профессионалов во время перепланировки и не заниматься самодеятельностью, которая может быть чревата последствиями, не только для вашей квартиры, но и для окружающих вас квартир.

Определяем несущую стену в панельном доме

Многие люди выбирают и покупают квартиры с определенной планировкой. Площадь и удобность расположения комнат, являются основополагающими в выборе жилья. Если другие данные устраивают, а планировка просит изменений, то важно сразу определить какие несущие стены в панельном доме можно сломать, а какие лучше не трогать.

Простые пятиэтажные дома строились по типовым планам, поэтому узнать какую стену можно снести не составит труда. Обычно межкомнатные перегородки имеют толщину меньше чем несущие стены, но трогать их без соответствующего разрешения всё равно нельзя.

Несущие стены держат на себе вес находящихся выше этажей, поэтому их снос требует согласования компетентных органов. Теоретически они могут быть заменены на колонны или опорные балки, которые возьмут на себя всю нагрузку, но сделать это самостоятельно – нельзя.

Как поступить правильно, если нужно убрать стену в квартире

Стоит ли перечислять все возможные последствия несогласованного сноса несущей стены в панельном доме? Если безграмотно снести внутренние стены, то можно случайно обрушить вниз весь подъезд и большую часть дома. Трещины в перекрытиях – это минимальные последствия. Важно перед перепланировкой знать, какие стены можно сносить, а какие нет.

Квалифицированные строители и опытные инженеры смогут дать качественную оценку предстоящим работам, но первый шаг в перепланировке – это получения согласования от Бюро Технической Инвентаризации (БТИ). Приглашённый специалист БТИ, после визуального осмотра, рассмотрения технического плана, расчёта компенсирования нагрузок решит выдать разрешение на снос или нет. В несущих перегородках, без существенного укрепления конструкции, нельзя добиться даже выреза дополнительных окон. Только после получения разрешения от БТИ, где будет написано конкретно, что в квартире можно сносить – стоит приступать к ремонту.

Важно заметить, что ход выполнения работ будет контролироваться представителем БТИ, чтобы они выполнялись, в строгом соответствии с утверждённым планом, и не произошло экономии на закупке материалов.

Получение согласование на перепланировку перед началом работ даёт существенное преимущество: несогласованная перепланировка существенно снижает стоимость недвижимости и влечёт административную ответственность. Если это будет обнаружено, то собственника ждёт весомый штраф и необходимость восстановления перегородок в квартире в первоначальный вид. Однако, перед приходом жилищной инспекции, есть ряд моментов, которые можно сделать самим, чтобы понять какая из них принимает нагрузки.

Определяем несущие конструкции

Если собственник квартиры обладает навыками чтения строительных чертежей, то он может изучить тех.план помещения, который входит в перечень необходимых документов о собственности жилья. Если подобных способностей нет, то всегда можно обратиться в городской Исполком или Росреестр и запросить архивный технический план дома. На нём будет видно, какие стены в панельном доме несущие. Узнаваемым параметром будет толщина перегородок. Ниже перечислено, как определить их толщину в разных типах домов.

Кирпичные. К несущим относятся все перегородки толще 38 см. Определить её легко по количеству кирпичей. Есть исходное значение: 1 кирпич – 12 см. Далее считаем:

• 25 см. – 2 кирпича + шов,
• 38 см. – 3 кирпича + 2 шва,
• 64 см. – пять кирпичей + четыре шва.

Интересно знать! В таких дома перегородки между помещениями делают в 18 см. Перегородки между квартирами – 25 см.

Панельные. В таком типе домов, любая перегородка толщиной свыше 14 см. – опорная. В подобных домах «панельках» почти все они являются несущими, потому что дома собирались по типу конструктора. Демонтажные работы там проводить нежелательно. В таких домах рекомендуется только установка дополнительных перегородок, если нужно выделить помещение, но не демонтаж. В разнице от года постройки дома, ширина несущих стен менялась, поэтому несущая стена может быть и 12 см. толщиной. Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, при планировании ремонта в панельном доме, лучше получить согласование сотрудника из Бюро Технических Инвентаризаций заранее.

Монолитные. В этих домах являются несущими перегородки толще 20 см. Лучшим решением будет запросить у застройщика технический план этажа. Во время строительства современных монолитных домов, используются разные технические решения, поэтому определить назначение стены бывает сложно. Иногда монолит заливают по типу «скелета», делая только бетонный каркас. В таком здании нет несущих стен – только колонны. Но перегородки выполненные из пеноблока или газоблока более 20 см., поэтому сходу понять какая перед вами стена – может быть затруднительно. Этажный план – решит эту проблему.

Важно: Измерения ширины перегородки лучше проводить после очистки стены от штукатурки и обоев.

Определение типа стены по её расположению

Любые наружные стены являются несущими, потому что они образуют фасад здания. К несущим – всегда относятся стены, прилегающие к лестничным маршам и лифтовым шахтам. Стены, разделяющие подъезды и планировки квартир – всегда несущие.

После того как получилось определить несущие перегородки и понять какие стены можно сносить в панельном доме – важно помнить, что никогда нельзя сносить такую перегородку полностью, лишая верхние этажи опоры. Цена такого просчёта может быть очень высока. Если необходимо сделать дверной проем, то необходимо укрепить место выреза дополнительными стальными подпорками. Если удаляется большая часть перегородки, то поддержку верхних перекрытий нужно обеспечивать металлическими стойками или монолитными колоннами. Не имея инженерного образования, рассчитать распределение нагрузки на балки – невозможно, поэтому не пренебрегайте услугами профессионалов. От точных расчётов зависит не только безопасность здания, но и жизни всех жителей дома.

Какие манипуляции можно и нельзя делать с несущими стенами

После того как определены несущие перегородки, нужно понять, какие работы без обращения в БТИ можно с ними делать.

Полностью демонтировать стену нельзя согласно Постановлению Правительства РФ. Такой демонтаж ослабит прочность конструкции здания и создаст потенциальную угрозу его устойчивости. Перепланировку без несущей стены будет невозможно согласовать в дальнейшем. Цена на восстановление перегородок в первоначальный вид выйдет очень дорогой. Перенос чреват теми же проблемами.

Важно! Сделать дополнительный дверной проем представляется возможным, но для этого необходимо узнать и выполнить все условия техника из БТИ.

Согласно тому же Постановлению Правительства №508, выполнять штробление несущих стен – запрещено. Это касается и вертикальных и горизонтальных видов штроб.

Сверление под забивку чопиков и дюбель-гвоздей допускается без согласования. Можно делать сквозные дырки небольшого диаметра для организации прокладки вентиляционных путей или трассы водо и тепло снабжения.

Как определить несущая ли стена?

Очень часто у нас спрашивают: какая стена несущая — и действительно именно с этого вопроса начинается любая перепланировка в помещении. Но почему это так важно? Ответ прост – все стены в помещении делятся на две категории несущие стены и перегородки. Причем, если перегородки просто разделяют комнату то несущие стены несут нагрузку плит. Несущие стены можно сносить или выполнять в них проем только после составления проекта работ и получения разрешения сертифицированными профессионалами с допусками СРО на проведение проектных работ. Если внести изменения в несущую способность стены, то весь дом может сложиться словно карточный.

В случае если перепланировка квартиры все таки влечет за собой нарушение целостности несущих стен, то делать это надо только после разработки проекта перепланировки у специалистов имеющих допуск СРО. Стены – перегородки же в свою очередь никакой нагрузки не несут и могут быть демонтированы по усмотрению дизайнера проектировщика без каких-либо специальных разрешений.

Какая стена несущая в монолитных домах?

В отличие от кирпичных домов наружные стены в монолитных домах не всегда являются несущими и поэтому определение какая стена несущая в монолитных домах наиболее сложная. Такие дома являются наиболее дифференцируемыми по конструктивным и архитектурным решениям, здесь можно встретить не только несущие стены, но и несущие колонны, несущие балки и пилоны, в том числе и встроенными в стены перегородки. Однако, как правило, несущие бетонные конструкции в монолитных домах не могут быть менее 200 мм в толщину, часто этот показатель достигает 300 и даже 350 мм вместе с отделкой. Однако это не является окончательным показателем так, к примеру, толщина стен в домах из пеноблоков может достигать 300 и более мм.

Наиболее надежным способом определения какая стена несущая это запросить в архиве план вашего помещения у застройщика или у управляющей компании. Ну а в самом плане несущие стены всегда нарисованы более толстыми, чем перегородки.

Какая стена несущая в панельных домах?

В панельных домах, также как и в монолитных, есть своя особенность обычно несущая стена является цельной от подвала до крыши однако панельный дом состоит из коробок – комнат в которой все стены выполняют несущую роль за исключением наружных стен задача которых сохранить тепло. Однако и здесь можно найти перегородки, например туалет и ванная, как правило, состоят из перегородок.

Здесь стоит отметить, что толщина перегородок в панельных домах довольно маленькая порядка 80 – 100 мм. Толщина же несущих стен в панельных домах начинается с 120 и достигает 200 мм, таким образом, если толщина стены, которую вы измеряете больше – не сомневайтесь, она несущая. Однако не забывайте про отделку стены, в некоторых случаях на стену может быть нанесен довольно большой слой штукатурки в некоторых случаях до 60 мм.

Какая

стена
несущая
в хрущевке?

Все «хрущевки» строились по одним и тем же типовым проектам в которых можно отметить одну важную деталь: схема представляет собой три продольные несущие стены и поперечными к ним стенами. Назначение этих стен обеспечение устойчивости всей конструкции дома. Хотя поперечные стены и не являются несущими, однако нагрузку они все равно несут и относится к ним стоит внимательно. Другими словами, для того, чтобы определить какая стена несущая в «хрущевке», лучше всего запросить информацию в БТИ или довериться профессионалам для проведения обследования.

простых приемов

определить
какая стена несущая:

1. Стены, которые выходят на лестничные марши – всегда несущие.
2. Перегородка между ванной комнатой и туалетом чаще всего несущей не является. Так же как и перегородка между ванной или туалетом и коридором.
3. Несущие стены всегда самые толстые в квартире. Однако это правило не применимо к стенам из пенобетона. Стены из пеноблоков не являются несущими.
4. Межэтажные плиты всегда опираются на несущие стены, стоит лишь поднять голову и посмотреть по стыкам плит как они уложены.
5. Обратитесь в БТИ по вашему району или в управляющую компанию вашего дома и запросите архитектурный план вашего дома.

Позвоните нам по тел. +7 (343) 382-47-87 для бесплатной консультации.

Как определить несущую стену в квартире

Перепланировка — что это?

Перепланировка — это изменение конфигурации квартиры. Жилищный кодекс гласит о необходимости внесения этих изменений в техпаспорт и одобрения соответствующих органов. К перепланировке относятся перенос оконных и дверных проемов, изменение стен и перегородок, разделение больших комнат, перенос кухни или санузла.

Обычно перепланировка ограничивается удалением межкомнатных перегородок. Но необходимо точно знать, какие стены разрешается сносить, а какие трогать нельзя. В противном случае снос может изменить воздействие сил на остающиеся ниже поверхности, а потолочные перекрытия без опоры могут рухнуть, не выдержав нагрузки. Не забывайте, что стены не только делят помещение на комнаты, но и являются опорой для потолочного перекрытия выше находящихся подобных элементов конструкции.

Как определить несущую стену в квартире быстро

Как правило, несущие стены находятся под углом 90 градусов к балкам перекрытия. Если само перекрытие изготовлено из бетонных плит, то их концы находятся на поверхности несущей конструкции. Как правило, это наружные, межквартирные или межблочные стены. В самой квартире обычно выполнены только перегородки.

Самый простой и верный способ определения несущих стен — это посмотреть конструктивный план сооружения, он находится в управлении капстроительства. Сможет еще помочь и техпаспорт квартиры, который есть у владельцев, но чтобы в нем разобраться, необходимо умение разобраться в строительных чертежах. Если план не удалось заполучить, то будем определять несущую стену по толщине и местонахождению.

Несущие стены в панельных домах

В наше время самыми распространенными стали панельные дома. В квартирах таких домов большинство стен несущие, поэтому многие планировочные задумки реализовать не удастся. Определить такую стену можно самым простым способом -измерить ее толщину. Перегородки имеют толщину 8 — 10 см, а несущие стены — 14 — 20 см. Как правило, в панельных домахперегородки между комнатами сделаны из гипсобетонных панелей толщиной 8 см. Внутри квартиры обычно несущими стенами служат железобетонные панели толщиной от 14 до 20 см. Делаем вывод: если толщина измеряемой стены меньше 12 см, то это просто перегородка, а если этот показатель больше — то перед нами несущая стена. При измерении следует вычесть толщину отделочных слоев. Поэтому перед измерением удалите штукатурку в некоторых местах.

Несущие стены в кирпичных домах

Дома из кирпича — это сталинки, хрущевки и современное жилье по специальным проектам. Эти дома имеют толщину стен взависимости от количества кирпичей. В таких домостроениях толщина стен может быть 25 см, что равняется двум кирпичампо 12 см и 1 см шов, 38 см, 51 или 64см. Толщина несущих стен в домах их кирпича не менее 38 см. Для выполнения внутриквартирных перегородок обычно используют кирпич или гипсобетонные блоки, их толщина 8 или 12 см. Межквартирные немного толще — 25 см. Что касается нужных нам несущих стен, то их выкладывают из кирпича толщиной от38 до 64 см.

Современные дома довольно схожи по конструктивным решениям. К примеру, кирпичные хрущевки строились по схеме с 3-мя продольными несущими стенами, их устойчивость обеспечена за счет поперечных диафрагм жесткости. Плиты при этом опираются на продольные несущие стены или же на балки, уложенные на эти стены. Чаще всего эти внутриквартирные стены служат перегородками и не могут быть помехой изменению планировки.

Несущие стены в монолитных домах

Для выяснения расположения несущих стен в монолитных домах желательно увидеть архитекторский план этажа, он находится в управляющей компании. Такая необходимость связана с огромным разнообразием индивидуальных конструктивных решений, поэтому очень сложно без соответствующей документации определить, где находится несущая стена. Монолитные сооружения могут иметь несущие стены, колонны и пилоны. В монолитно-каркасных строениях несущиестены могут отсутствовать.

Несущие стены в монолитно-каркасных домах

В монолитно-каркасных строениях толщина стен обычно равняется 20, 25 и 30 см, поэтому если интересующая стена меньше 20 см, то это просто перегородка. Но бывают случаи, когда перегородка изготовлены из пеноблоков, тогда ее толщина составляет больше 20 см.

После определения всех несущих стен можно приступать к планированию изменений в квартире, учитывая все ограничения. Не забывайте, что требуется разрешение для перепланировки, создание проекта и одобрение его всеми необходимыми службами.

КАК СДЕЛАТЬ

Расскажем и научим

Как определить несущую стену в доме. Способы определения несущих стен

Задавшись целью выполнить в доме перепланировку, связанную с объединением комнат, обязательно выясните, не являются ли затрагиваемые при этом стены несущими.

Почему все так серьезно

Несущей называют стену, принимающую на себя нагрузку расположенных выше нее элементов (плит, балок, перекрытий и стен).

Иногда функции несущей стены выполняют колонны с опирающимися на них балками.

Снос несущей стены или ее части приводит к нарушению силовой схемы здания и неправильному перераспределению нагрузок.

Это чревато образованием трещин в конструкции, а в особо сложных случаях — и обрушением перекрытий.

Все работы по обустройству ниш и отверстий, переносу и пробивке проемов в несущих стенах должны проводиться на основании проектной документации и с разрешения бюро технической инвентаризации, жилищной инспекции или другой службы с аналогичными функциями.

Именно поэтому так важно еще на стадии проектирования предстоящих работ определиться с тем, какие стены в доме являются несущими, а какие – обычными межкомнатными перегородками.

Использование конструктивного плана

Конструктивный план дома, благодаря нанесенным на нем обозначениям, позволит точно определить несущие стены, из него можно почерпнуть информацию о расположении не только колонн и балок стоечно-балочной системы, но и о плитах перекрытий, опирающихся на них.

В случае отсутствия конструктивного плана можно воспользоваться подробным планом квартиры, имеющимся в техническом паспорте на ваше жилье.

Практически каждый дом имеет свою серию-проект (ПД-4, П-55, ІІ-68 и другие), планировки в домах одной и той же серии-проекта являются одинаковыми.

Зная серию-проект своего дома, не составит труда найти в Сети на специализированных строительных ресурсах планировку интересующей вас квартиры и почерпнуть из нее всю необходимую информацию.

Самостоятельное определение несущих стен

Определить назначение стены можно по ее расположению. Несущими всегда будут наружные стены здания, стены, выходящие на лестничную клетку. Внутренние стены между квартирами являются межквартирными.

Все несущие стены расположены перпендикулярно по отношению к плитам перекрытия. Иначе говоря, плиты своей короткой стороной всегда опираются на несущую стену.

Ширина стен в кирпичных домах имеет определенное фиксированное значение. Поскольку ширина одного кирпича составляет 120 мм, а толщина шва между кирпичами равна 10 мм, стена толщиной в 2 кирпича будет равна 250 мм (120 мм кирпич + 10 мм шов + 120 мм кирпич).

В случае, если стена выполнена из 3 рядов кирпичей, ее ширина будет составлять 380 мм, для стены из 4 кирпичей это значение будет равно 510 мм, для стены из 5 кирпичей – 640 мм.

Кирпичные стены толщиной 380 мм и более являются несущими, все остальные – межкомнатными и межквартирными.

В панельных домах толщина перегородок колеблется от 80 до 100 мм, толщина несущих стен составляет 140 — 120–мм, хотя в некоторых панельных домах старых серий бывают несущие стены из железобетонных панелей толщиной 120 мм.

Из вышеизложенного следует: если толщина стены в панельном доме менее 120 мм, это – перегородка, если же ее толщина равна или превышает 120 мм, это – несущая стена.

Сложнее всего определить несущие стены в монолитных домах. Причиной тому – многообразие их конструктивного и архитектурного оформления.

Сочетание в таких зданиях монолитных несущих стен с колоннами, пилонами и балками способны запутать даже квалифицированного специалиста. Более того, в монолитном здании несущими могут быть как все стены, так и ни одна из них.

Обычно толщина несущих стен в домах-монолитах равна 200, 250 и 300 мм. Если толщина стены в монолитном доме менее 200 мм, можно с уверенностью утверждать, что это — перегородка.

В то же время, стена толщиной 200 мм не всегда является несущей, она вполне может оказаться перегородкой, выполненной из пеноблока.

Лучший способ определить несущие стены в монолитном здании – воспользоваться архитектурной документацией.

При самостоятельном определении несущей стены помните о том, что ширину стены следует измерять без отделочного слоя (штукатурки, звукоизоляции и пр.)

Несущая стена в доме или квартире

Очень часто в процессе ремонта в квартире хозяевам нужно определить, какие стены их жилья являются несущими. Но как это сделать? Мы дадим вам несколько практических советов, благодаря которым вы быстро поймете, какие стены несущие, а какие – нет.

Даем определение понятию и изучаем конструктивный план квартиры

Но первым делом давайте выясним, что такое несущие стены. Так принято называть стены, которые поддерживают перегородки, перекрытия и прочие архитектурные конструкции, расположенные на последующих (верхних) этажах здания. Если случайно или с умыслом снести несколько или даже одну несущую стену, неприятностей не избежать. Из-за отсутствия опоры в квартире запросто могут:

• растрескаться стеновые перегородки;
• обрушиться межэтажные перекрытия;
• появиться трещины на потолках.

Так что ремонтные преобразования в квартире по возможности не должны затрагивать несущие конструкции.

Но как понять, что стена является несущей? Самый простой и очевидный способ – нанести визит в управление капитального строительства районной администрации (исполкома) по месту проживания. В управлении должны храниться конструктивные планы квартир всех домов, которые были возведены в вашем микрорайоне. Сотрудники исполкома найдут нужный план и однозначно скажут, какие стены являются несущими именно в вашей квартире.

Также вы можете внимательно изучить технический паспорт своего жилья – он непременно должен быть у каждого владельца квартиры. Несущие стены в паспорте обязательно указываются, вот только разобраться в строительных чертежах под силу далеко не всем. Если вам не удается этого сделать, лучше обратиться к специалистам из исполкома.

Измеряем толщину стен

Еще один простой способ – измерение толщины стен в вашей квартире. Дело в том, что несущие стены всегда толще обычных межкомнатных перегородок. Вам нужно просто встать в дверном проеме или в другом месте, откуда толщину стен можно измерить при помощи рулетки. К несущим будут относиться:

1. в панельном доме – все стены толщиной свыше 14 см;
2. в кирпичном доме – все стеновые конструкции толщиной более 38 см;
3. в монолитном доме – все стены толщиной более 20 см.

Обращаем внимание на расположение

Кроме того, стоит обращать внимание и на расположение стен. К примеру, несущими будут все наружные стены, образующие «коробку» вашей квартиры. Кроме того, к ним относятся стены, возведенные по направлению к лестничным пролетам.

Обращайтесь к нам и мы поможем определить какая стена несущая!

Cloud Atlas

2012
фантастика
172 мин
Том Хэнкс
Лана Вачовски

как определить, толщина, можно ли сносить в панельном доме, хрущевке

Перед началом капитального ремонта, предполагающего внесение изменений в планировку квартиры, нужно выявить несущие стены. По закону такие строительные конструкции запрещено демонтировать, так как снижает надежность и долговечность здания. Предварительное определение несущих конструкций квартиры убережет собственника от многих проблем с государственными органами, контролирующими соблюдение действующих строительных норм и правил.

1 Как определить все несущие стены в своей квартире?

В хрущевках и панельных домах есть несущие стены и тонкие межкомнатные перегородки. Демонтировать для объединения помещений можно только ненесущие конструкции, работы с которыми не приведут к возникновению опасных для пользователей здания аварийных ситуаций. Необходимость в демонтаже и переносе перегородок возникает достаточно часто, причиной тому неудобное расположение комнат в старых многоквартирных домах и их небольшие размеры. Проще говоря, комнаты слишком маленькие для комфортного проживания людей, а их снос позволяет освободить дополнительное полезное пространство.

Несущая стены в типовой квартире

Но ни одна несущая стена не должна быть разрушена в ходе ремонта. Такие перегородки выполняют очень важные функции в доме – они принимают на себя вес выше расположенных строительных конструкций здания. Если несущая стена не сможет выдерживать всю получаемую нагрузку, она начнет разрушаться, что в итоге может привести к обрушению целых секций дома и человеческим жертвам.

Чтобы ремонт не привел к таким негативным последствиям и требуется предварительно узнавать, какие стены можно демонтировать, а какие – нет. Существует два основных способа, позволяющих определить важные конструктивные элементы здания:

1. Обращение в БТИ. В Бюро технической инвентаризации хранится техпаспорт каждого дома.
2. Самостоятельное определение функций перегородок. Если на посещение БТИ нет времени, можно своими силами провести в квартире специальные изыскания, позволяющие определить несущие стены.

2 Поиск несущих перегородок в панельном доме

В панельном доме, как в и любом другом, легче всего определить назначение внутренних конструктивных элементов с помощью технического паспорта квартиры. Если по каким-то причинам у вас нет технической документации, несущая стена может быть выявлена по ряду важных признаков. Первое, на что нужно обратить внимание при исследовании перегородки – ее толщина. В панельных домах несущие стены всегда значительно толще обычных межкомнатных перегородок.

Несущая стена в панельном доме

По строительным правилам минимальная толщина несущей перегородки в панельном доме должна быть не менее 12 см. Это чистый размер, без учета облицовочных материалов на стене, коих может быть достаточно много (штукатурка, обои, краска и т. д.). Межкомнатные перегородки, не выполняющие несущих функций, имеют толщину в пределах 8-10 см (без учета отделки).

То есть, для определения несущих стен, все внутренние перегородки необходимо измерить, предварительно очистив их от облицовочных материалов. Только после определения можно приступать к планированию капитального ремонта, выбирая подходящие способы, средства и решения для перестройки жилого объекта.

При выполнении замеров следует учитывать, что все стены в старых панельных девятиэтажных домах состоят из панелей, а потому очень многие из них имеют несущие функции, что делает невозможным их демонтаж. С несущими стенами запрещено проводить множество работ, помимо демонтажа – создавать в них дверные и оконные проемы без получения соответствующих разрешений от ответственных органов, и даже штробить их для установки коммуникаций.

3 Какие стены можно демонтировать в хрущевке?

В хрущевках определить назначение стен достаточно просто. Для этого можно воспользоваться техническим паспортом жилого объекта, а если его нет – провести специальные замеры. Все хрущевки характеризуются одинаковой планировкой, причем несущими конструкциями в них обычно выступают только те, которые отделяют квартиру от других квартир, лестничной площадки и улицы, а все внутренние перегородки просто разделяют комнаты и их смело можно демонтировать.

В хрущевке несущая стена всегда имеет толщину более 12 см без отделочных слоев

Однако сразу приступать к демонтажным работам не нужно, рекомендуется предварительно провести замеры и узнать толщину всех внутренних стен. В хрущевке несущая стена всегда имеет толщину более 12 см без отделочных слоев. Если очищенная от облицовки стена толще 12 см, можно сносить ее, не опасаясь негативных последствий.

Никаких несущих функций в хрущевке обычно не выполняет и стена, разделяющая квартиру и балкон. Но демонтировать ее все равно запрещено. Балкон является холодной зоной и стена, отделяющая его от квартиры, нужна для сбережения тепла. Если ее снести, квартира будет плохо защищена от внешних погодных условий, именно поэтому в настоящее время невозможно получить разрешение на объединение комнаты с балконом от жилинспекции, с которой осуществляется согласование перепланировок.

О возможности переносить и разбирать стену можно узнать также и с помощью сверления. В хрущевках несущие стены очень прочны и для создания в них отверстия порой приходится менять сверла одно за другим. Для создания отверстия в ненесущей стене практически не нужно прикладывать усилий, сверло проходит сквозь нее очень легко.

4 Определение назначения стены по планам квартиры

Считается, что несущая стена в любой квартире легко может быть найдена с помощью технической документации, к примеру поэтажного плана многоквартирного дома. Это действительно так, но для определения функций внутренних перегородок необходимо уметь работать с проектной документацией, разбираться в условных обозначениях, читать схемы и т. д.

Не существует одного общепринятого обозначения несущих стен на планах

К сожалению, не существует одного общепринятого обозначения несущих стен на планах, которыми бы пользовались все проектные предприятия, застройщики и другие организации, потому собственнику часто приходится долго сидеть над полученными чертежами, прежде чем удастся узнать, какая стена несущая, а какая – нет.

На архитектурно-строительных планах рабочего проекта на постройку многоквартирного дома несущие стены обычно выделяют специальной штриховкой. На планах из БТИ такие конструкции обозначены большей толщиной, чем простые межкомнатные перегородки, но не всегда. Нередки случаи, когда на планах старых домов стена обозначена тонкой линией, но в действительности она является несущей.

Собственникам настоятельно не рекомендуется пытаться выполнить капремонт своими силами на основе полученных результатов измерения стен или данных из техпаспорта. Лучше перестраховаться, заказать в БТИ документацию на дом и поручить задачу оценки возможностей перепланировки профессиональным проектировщикам.

5 Правила демонтажа внутренних перегородок

Перепланировка рассматривается современным законодательством как капитальный, сложный и ответственный ремонт, который при неправильном исполнении может причинить немало вреда многоквартирному дому и его обитателям. Именно поэтому в Жилищном кодексе детально описывается правильная процедура выполнения перепланировки, отходить от которой нельзя ни в коем случае.

Предусмотренная законодательством процедура предполагает предварительное проектирование капитального ремонта и согласование разработанной проектной документацией с жилищной инспекцией или местной администрацией населенного пункта. Чтобы проект успешно прошел согласование, его следует заказать у профессиональных проектировщиков, квалификация которых подтверждается допусками СРО и лицензиями от государственных контролирующих органов.

Пример проекта перепланировки для согласования в МФЦ

Для согласования в МФЦ необходимо подать пакет документов, в состав которого входят:

• заявка от собственника квартиры на перепланировку;
• проект перепланировки;
• техническое заключение от проектировщиков о возможности и безопасности проведения капитального ремонта;
• свидетельство о праве собственности;
• согласие прописанных в квартире людей на капремонт.

Эти документы будут переданы из МФЦ в ответственный орган для согласования, после чего в течение 45 дней они будут рассмотрены и собственник получит уведомление о том, разрешается ли ему выполнять перепланировку. Если сотрудники жилинспекции посчитают, что запланированный ремонт может негативно отразиться на здании, владельцу запретят реализовывать проектную документацию.

Игнорировать требования законодательства о необходимости согласования капитального ремонта не стоит. Если выполнить перепланировку без соответствующих разрешений, можно не только нарушить целостность дома и подвергнуть опасности свое и чужое здоровье, но и получить от жилищной инспекции предписание, требующее заплатить установленный законом штраф (до 2500 р. для физических лиц) и вернуть жилищу его исходную планировку, на что придется потратить внушительную сумму денег.

Как обозначаются несущие стены на плане бти. Определение несущей стены в квартире Есть ли несущие стены в панельных домах

Допустим, вы увидели, как шикарно переделали квартиру ваши соседи, которые вот-вот в нее въедут, а ваше новое жилье еще не дошло до стадии ремонта. Так вот, первое, что вам обязательно надо сделать — это узнать, как определить несущая стена или нет.

Некоторые жильцы считают, что в новых домах такое понятие отсутствует, и это явление — несущая стена — всего лишь пережиток советского способа постройки жилых домов. Не верьте этому! Несущей является любая стена, которая принимает на себя вес какой-либо другой конструкции. Абсолютно не важно, какой она будет, ведь главное, чтобы она находилась над несущей.

В большинстве современных новостроек несущими являются все стены, которые находятся по периметру квартиры, так как потолок равномерно распределяет нагрузку на каждую из них. Но не стоит торопиться с выводами. Имеет более высокую вероятность то, что несущие стены были выбраны главным архитектором с расчетом на особенности коммуникаций, или какие-либо другие причины сформировали планировку здания.

Для начала давайте разберем способы отличить несущую стену от обыкновенной разделительной, опираясь на тип дома: кирпичный, монолитный, панельный.

Да, у меня точно кирпичный дом. Где тут несущая стена?

Если вы точно знаете, что ваш дом делался из кирпича, и у вас нет доступа, чтобы увидеть направление межэтажных плит, то определить несущую стену будет на порядок проще, опираясь на ее толщину. Она будет переваливать за отметку в 38 сантиметров. Такая стена является самой мощной в жилом помещении.

Не забывайте о том, что несущей может быть не только внутрикомнатная, но и наружная стена. Имеются ввиду сооружения, которые одной своей стороной смотрят на улицу. В них могут быть вмонтированы окна, и немного позже я объясню, как это возможно.

В монолитном доме есть несущая стена?

Естественно, даже в монолитном доме есть отдельные его части, на которые возложена более серьезная нагрузка, чем на остальные.

Из-за того, что монолитные дома не имеют каких-либо штамповых вариантов и во всех их ипостасях являются постройками уникальными, вы столкнетесь с проблемой, которую решить поможет только автор постройки. В любом случае, если вы задумаете перепланировку, необходимо разрешение определенных инстанций, которые дадут добро на снос или деформацию любых стен в вашей квартире.

Как быть с панельным домом?

Если вы счастливый владелец жилой недвижимости в панельном доме, который только что построен, вы упростили себе задачу в поиске несущих стен. Да, кто-то думает, что панельные дома — это не самое лучшее, что придумал мир, но их универсальность и практичность даст фору любому их собрату.

В домах подобного типа необходимую вам стену можно найти довольно просто. Несущими будут те, которые в толщине превысят размер в пятнадцать сантиметров, внешние стены постройки и их межквартирные аналоги.

Стены, которые в толщине меньше десятка сантиметров, смело могут подвергаться уничтожению или частичному сносу. Естественно, все зависит от ваших желаний и дизайнерских решений.

Универсально для всех типов домов

В любом типе дома, будь то панельный или кирпичный, несущими стенами будут те, которые расположились перпендикулярно положенной сверху на них плите. Именно поэтому они получают большую часть нагрузки на себя и ни в коем случае не могут быть уничтожены полностью. Можно ли частично? Да, но об этом еще рановато.

Нельзя просто так взять и снести половину квартиры

Теперь вы в курсе, как узнать то, что вам нужно. Но, уважаемый читатель, в том случае, если вы задумали перепланировку квартиры, этот процесс нужно обязательно узаконить. Объясню, почему. Видите ли, любая смена положения комнат и, соответственно, перегородок между ними влияет на квадратуру жилого помещения, что может в дальнейшем воздействовать на цену вашей недвижимости в случае продажи.

Говоря простым языком, вы просто можете потерять деньги из-за того, что вовремя не оформили перепланировку. Вдобавок, ни один покупатель не захочет оформлять договор купли-продажи на недвижимость, план которой не соответствует действительности. Более того, ни один нотариус не согласится оформлять эту сделку, так как, в принципе, вашей квартиры нет, а на ее месте стоит что-то, никому не известное.

Еще одной причиной запрета самодеятельности в плане решения этого вопроса является то, что по незнанию можно завалить не только стены собственной квартиры, но и весь дом целиком. Неоднократно бывали случаи, когда малейшая деформация несущей стены приводила к полному разрушению многоэтажных построек.

Почему так происходило? Это, как и многие проблемы человечества, случается от полнейшего незнания и безответственности. Безобидный процесс переноса входной двери на полметра в сторону может лишить людей не только крыши над головой, но и привести к человеческим жертвам.

А как быть с дверями и окнами?

У каждого в голове может возникнуть вопрос о том, почему же при такой большой нагрузке вполне адекватно и надежно можно устанавливать двери и окна. Тут в силу вступает всеми нелюбимый в университетах предмет «Сопротивление материалов». Это именно тот момент, когда вычисления и расчеты помогают человеку.

Точно так же, как при постройке моста, вес распределяется равномерно на все опоры. При воздвижении дома плиты укладываются с расчетом на то, что большой вес будет одинаково расходится по цельным частям сооружения, дабы сохранить полости, предназначенные для окон и дверей. Именно поэтому самостоятельное перемещение может привести к катастрофе.

Решение, естественно, существует

Выход из любой ситуации всегда можно найти, и эта проблема не стала исключением. Первое и единственное, что вам обязательно стоит проделать — это обратиться за помощью к опытным, а главное, квалифицированным специалистам. В этом вопросе мало того, что мастер скажет: «Мы сотню раз так делали». На сто первый может не получиться.

Ни в коем случае не начинайте самостоятельно делать полости или убирать несущие стены! Это может делать только специально обученный человек. Не забывайте о том, что только решение определенных инстанций может разрешить вам перепланировку своей квартиры, так как в этом случае вы получите новые документы, соответствующие новому плану.

Что же все-таки можно сделать с несущей стеной?

Есть несколько способов, которые приведут к отличным дизайнерским решениям и расширению жилой площади или ее более рациональному использованию.

Первое, что вы можете сделать — это установить декорированные колонны. Некоторые считают эту вещь слегка неудобной, опираясь на ненадобность «столба посреди комнаты». Однако правильно выбранный дизайн интерьера поможет вписаться колоннам в общий вид квартиры. Отдельный вопрос, если вы делаете колонны не дома, а в офисном помещении, создавая что-то подобное Open Space (открытого пространства) для своих сотрудников или отвлеченных от общего дела фрилансеров.

Если вам хочется просто расширить комнату, то лучше сделать это визуально. Увеличить пространство комнаты можно при помощи зеркал, светлых обоев или краски, уменьшению количества громоздкой мебели в виде бабушкиных шкафов и антресолей, которые выстраиваются в три, а то и в четыре ряда.

Рассматривайте также вариант декоративных арок, которые не создают закрытого пространства, как это делают двери, и визуально расширяют объем комнаты. Арка — это не обычное полукруглое сооружение, которое предназначено для того, чтобы через него просто ходили. В умелых руках и при участии опытного дизайнера даже самый безнадежный объект может превратиться в произведение искусства.

Вот что мы получили

Подведем черту под тем, что мы только что с вами обсудили. Самостоятельности мы говорим: «Баста!», и принимаем правильное решение. Неправильное расположение несущей стены — это не приговор, а лишь небольшая задачка для воображения и полета фантазии. Не бойтесь экспериментировать и рисковать. Только тогда вы вкусите шампанское победы в своей новой шикарной обители.

Планируя масштабный ремонт с элементами перепланировки, обратите внимание на материал своих стенок, а также общую планировку помещения – ведь далеко не все их, особенно в панельных домах, допускается убирать. Дабы результаты ремонтных работ были в радость, давайте поговорим о том, как определить несущие стены в хрущевке.

Независимо от того, в каком доме находится ваше жилище – панельной хрущевке или кирпичной девятиэтажке – в нем обязательно будут несущие стенки, и просто межкомнатные перегородки. Вторые реально убрать без каких-либо последствий, в нарушение целостности первых повлечет серьезные неприятности, грозящие не только вашей квартире, но даже всему дому. Но иногда задуманный проект требует дабы сквозной проем был проделан в одном конкретном месте, а может, стенка и вовсе мешает? В любом случае, не стоит прибегать к демонтажу, не ознакомившись с планом помещения. Если такового нет под рукой, обратитесь в бюро технической инвентаризации либо попытаться определить несущие стены самостоятельно.

В панельных домах

Не найдя техническую документацию на квартиру, несущие стены в панельном доме легко определить по их толщине: дело в том, что основные стенки, поддерживающие панели перекрытий, всегда немного толще. Так, минимальная толщина несущей стены в стандартном панельном доме составляет 12 см, не учитывая слой штукатурных, отделочных материалов, а дополнительные перегородки на 2 см тоньше.

Обычно, внутренние стенки не влияют на устойчивость всего дома, а служат лишь, разделением единого пространства квартиры на комнаты. Приступать к работам по изменению и сносу разрешено лишь после того, как все стены тщательно замерены, выделены ключевые конструкции.

И еще: девятиэтажные панельные дома в большинстве случаев состоят из основных стенок – такое сооружение очень напоминает классический карточный домик. Планируя ремонт квартиры в таком доме, лучше все-таки ознакомиться с детальным планом перед началом работ.

В хрущевках

Понять, какие стены в хрущевке несущие, можно несколькими способами:

• первый, самый правильный – изучить техническую документацию;
• второй способ предлагает обратить внимание на назначение стенки – если у вас хрущевка, то здесь несущие стены обычно разделяют этаж на отдельные квартиры, а второстепенные уже делят каждую из них на комнаты;
• то же касается и участков, отделяющих помещение от лестничного марша либо общих коридоров – они всегда главные;
• а вот стенка между комнатной и балконом, в отличие от кирпичных домов, наоборот, не несет важной нагрузки, зато сохраняет тепло;
• в разделенном санузле, можете смело сносить перегородку – это никак не скажется на целостности или устойчивости здания.

Существует еще способ, определения, какие стены несущие – это сверление: толщина основных перегородок такова, что одного сверла недостаточно для сквозного отверстия.

Какие из них можно сносить

Убрать мешающую стенку в хрущевке несколько проще, нежели в доме из панелей. Единственные перегородки, которые можно смело демонтировать в панельке – это стенка, разделяющая санузел, и перегородка между комнатой и кухней. В хрущевских же домах убирайте (полностью либо частями) те из них, которые не имеют важной функции.

Убирать основные стенки, которые держат бетонные перекрытия ни в коем случае нельзя. Их демонтирование, обязательно ослабит потолок, существенно понизится нагрузка на фундамент. Единственный допустимый вариант – частичный демонтаж с обязательным усилением проема. И последнее: все работы, связанные с изменением планировки помещения, требуют получения специальных разрешений в соответствующих инстанциях. Получили документ – приступайте к работе!

Не стоит пренебрегать обязательными этапами работ – замером толщины перегородок, изучением плана квартиры. А лучше всего не полениться, и посетить БТИ, и понять наверняка, с каким объектом вы имеете дело. Лишь в этом случае помещение после ремонта не просто улучшится, получив обновленный вид, но и останется безопасным для жильцов.

Удачных вам проектов и безопасного ремонта!

Видео “Как демонтировать не несущую стену в хрущевке”

В данном видеоролике показан один из возможных вариантов демонтажа не капитальной перегородки в квартире. На записи работы проводились с минимальным шумом и небольшим количеством пыли.

Капитальные ремонтные работы, реконструкции и модернизации здания или только его части требуют уточнения определенной информации. Чтобы не нарушить целостную структуру и безопасность жилого строения, важно узнать, какие стены в квартире несущие. Сделать это можно сразу несколькими способами. Полученную информацию не стоит оставлять без внимания, поскольку она позволяет грамотно планировать работу, а также обеспечить безопасность всем жильцам многоквартирного дома после проведения всех намеченных работ.

Для определения такого понятия, как несущая стена в двухкомнатной квартире (а также других помещениях), можно заглянуть в специальный план-схему помещения. Именно здесь будет указано, какая стена в помещении является несущей. Именно ей предстоит взять на себя весь вес, нагрузку всех плит перекрытия, балок, конструкций, которые расположены выше.

Для каждого жилья еще перед его возведением составляется подробный план квартиры – несущие стены здесь сразу видны. Не стоит игнорировать факт их наличия и принимать решение о модернизации или реконструкции именного этой конструкции.

Как узнать какая стена в квартире несущая?

Если по каким-то причинам не удалось отыскать план-схему помещения, то использовать можно для определения и явные признаки. Их несколько. Узнать, какие стены в квартире являются несущими, можно по толщине использованного материала, опиранию балок и плит перекрытия, а также по расположению конструкции.

Толщина

Именно несущая стена в однокомнатной квартире (равно как и в других помещениях) толще остальных. Это сделано для того, чтобы несущая стена в трехкомнатной квартире, другом жилье, офисе выдерживала перепадающие на нее серьезные нагрузки всех конструктивных элементов здания, что расположены выше. Как определить несущие стены в панельном доме или кирпичном, блочном строении? Для этого достаточно замерять толщину каждого перекрытия. Несущая стена в четырехкомнатной квартире или любом другом помещении:

1. Кирпич – от 38 см. Это далеко не предел, толщина кирпичного перекрытия может быть больше, но не меньше указанной величины.
2. Железобетонные панели – 14–20 см. Этого достаточно, чтобы выдерживать огромный груз всех вышерасположенных конструкций.
3. Как определить несущую стену в квартире в монолитном доме? Здесь любая конструкция, толщина которой превышает 20–30 см, будет считаться основной.

Расположение

Как узнать, несущая ли стена в квартире? Для этого следует обратить внимание на ее положение. Интересующая нас поверхность:

1. Внешняя – они все самонесущие.
2. Перекрытие между двумя смежными жилыми помещениями.
3. Перекрытие, которое выходит на лестничную площадку.

Как определить несущие стены в кирпичном доме? Достаточно использовать предложенную, принимать тот факт, что основных перекрытий может быть несколько.

Опирание балок и плит

Плиты опираются на стены короткой стороной. Иначе говоря, несущая стена в четырехкомнатной квартире или в другом помещении должна располагаться перпендикулярно к балке или плитам перекрытия.

Чтобы понять, можно ли снести несущую стену в квартире, следует обратиться к нормативной документации. Она строго запрещает трогать такие конструкции, чтобы не повредить целостность строения, не запустить деформационные процессы. Опытные строители точно знают, как снести несущую стену в квартире и не спровоцировать деформацию всего здания. Чаще всего они все же не станут такого делать, да и с остальными перегородками будут работать аккуратно. Перед любым таким действием полагается получать разрешение в БТИ.

Несущая стена в двухкомнатной квартире хрущевки

Несущие стены в хрущевке в двухкомнатной квартире можно найти несколькими способами:

1. Первый вариант – это изучение всех технических планов, схем, которые прилагаются к квартире.
2. Второй вариант. Если технической документации нет, узнать, какие стены в квартире или офисе являются несущими, можно по внешним признакам. Часто они становятся перекрытием между двумя различными квартирами. В остальных случаях (в подавляющем большинстве) остальные можно сносить и открывать пространство. Однако в двухкомнатной квартире общая стена между различными помещениями также может быть главной (неприкосновенной), особенно это характерно для помещений просторных.
3. Как узнать, какие стены в квартире несущие, кроме тех, что были указаны ранее? Точно трогать нельзя те конструкции, которые отделяют лестничный пролет от пространства жилых комнат.

В хрущевке планировка помещения проводилась так, чтобы внешняя стена – та, что соединена с балконом, не была основной. Ее можно сносить и объединить пространство с лоджией. Несущие стены в хрущевке в двухкомнатной квартире также не устанавливались в санузлах, даже в раздельных. Именно потому при перепланировке такие помещения могут быть объединены. Тоже часто проводят и с кухонным пространством, смежным с санитарным узлом.

Подробный план квартиры несущие стены позволяет найти, но не всегда документ под рукой. Узнать, какие стены в квартирах стали несущими, можно проверенным способом. Часто замерить толщину перегородок не удается простой линейкой. Можно использовать сверло. Если для создания сквозного отверстия не хватает одного стандартного сверла, то речь идет о главной перегородке.

Какие стены можно сносить в квартире?

Уточнить, можно ли снести несущую стену в квартире, следует в специальном контролирующем органе. Проводить подобные работы без ведома контролирующей инстанции категорически возбраняется!

Если все же были снесены стены, то следует этот процесс узаконить. В противном случае можно заработать штраф. Некоторые случаи исключают возможность сноса, а потому проверяющие органы могут потребовать восстановить перегородку.

Именно контролирующим органам следует адресовать вопрос: как снести несущую стену в квартире? В подавляющем большинстве случаев такая процедура под строгим запретом. В панельном доме, равно как и в хрущевке, расставаться можно с перегородками между кухней и санузлом, а также между ванной и туалетом, но только после получения разрешения. Другие конструкции трогать запрещается. Важно понимать, что значит несущая стена в квартире. Это конструкция, которая не предполагает ее снос.

Если стенка была частично демонтирована (может быть сделана арка или небольшой проход, соединяющий две квартиры между собой, пр.), важно укрепить конструкцию. План квартиры несущие стены определяет четко, а потому найти такую с документом не составит труда.

Как на плане квартиры обозначают несущую стену?

Предстоящий ремонт, реконструкция или даже приобретение, продажа квартиры потребует использования технической документации. Созданный строителями план квартиры несущие стены обозначает четко. Часто на схемах несущие конструкции отмечаются жирной, двойной или просто толстой линией, которая будет существенно отличаться от других.

Важно! Выясняя, как на плане квартиры обозначаются несущие стены, важно обратиться к специалисту БТИ для разъяснения. Не всегда все главные перегородки обозначены утолщенными линиями. Это чаще всего касается тех, которые располагаются между двумя квартирами или по всему параметру помещения. Внутри него также могут присутствовать подобные перегородки.

В стремлении узнать, как на плане квартиры обозначаются несущие стены, следует обратиться в контролирующие органы. Некоторые случаи требуют вызова специалиста на дом для получения максимально точного и полного ответа.

Как узнать, какая стена выбрана в квартире несущий, можно по таким документам:

• Техническому паспорту БТИ. Именно такой документ является более развернутым, поскольку может нести уточнения относительно главных конструкций, а также разъяснений о годе постройки и выбранных материалов для проведения подобных работ. Здесь же указана не только какие стены в квартире обозначены несущими, но и параметры помещения.
• Поэтапному плану. Не всегда именно этот документ способен прояснить до конца ситуацию. Представленный чертеж часто не имеет пояснений, выписок, уточнений. Здесь просто представлен план, а его точность будут зависеть во многом от составлявшего его мастера. Как определить несущую стену в квартире в этом случае? Использовать для уточнения следует ту информацию, которая будет предоставлена выше – замерять толщину, выяснить способ опирания балок, расположение перегородки.

Как узнать, несущая ли выбранная для сноса стена в квартире наверняка? Пригласить специалиста из БТИ, если плана нет. Можно отправиться на прием к нему, если план имеется на руках.

Куда проще все представлено у современных застройщиков. На плане часто видно, какие стены в квартире несущие. Часто документ представлен в цвете. Здесь обозначается красным цветом интересующая собственника конструкция. Застройщик часто и сам готов рассказать, что значит несущая стена в квартире, какую функцию она выполняет. Некоторые современные планировки представлены в свободном стиле – без единой перегородки. Секрет в том, что в помещении нет внутренних несущих стен, а потому и реконструкцию просто проводить.

Несущая стена в однокомнатных квартирах

Как узнать, какие стены в квартире несущие, если жилье имеет всего одну комнату? Максимально простая конфигурация не предполагает большого числа главных перегородок. Часто несущая стена в однокомнатной квартире – это так, которая:

1. Соединяет две различные квартиры – смежная панель.
2. Отделяет жилое пространство от лестницы.
3. Выходит на улицу. Если помещение угловое, оно может иметь две и более наружных стены, которые и будут несущими.

Как определить несущие стены в панельном доме? Часто они ничем не отличаются от тех, что указаны в блочном, кирпичном строении.

Несущая стена в двухкомнатных квартирах

Собственникам многокомнатного жилья интересует, как узнать, несущая стена в квартире или нет. Ответить на этот вопрос важно, поскольку часто в собственном жилье владельцы стараются увеличить полезное пространство именно за счет сноса перегородок. Серьезная перепланировка жилого пространства потребует уточнения. Как узнать, где в квартире несущие стены в двушке?

С таким жильем не все так однозначно, как с однушками. Несущая стена в двухкомнатной квартире часто не одна. Она:

1. Соединяет различные квартиры – становится смежной перегородкой. Сколько соседних отдельных жилых помещений, столько и стен.
2. Может разграничивать пространство кухни и остальных помещений.
3. Часто становится внешней стеной.

Если внутри квартиры комнаты просторные, между ними также могут быть несущие стены, но часто такого все же нет. Именно потому есть возможность перепланировать именно внутреннее пространство жилых помещений, соединить их с коридором, но не с техническими помещениями. Опытный мастер, который берется за перепланировку, знает точно, как определить несущие стены в кирпичном доме, монолите или блочном здании.

Несущая стена в трехкомнатных квартирах

Если в процессе работы потребуется перепланировка, потребуется план помещения. Важно знать, как определить несущую стену в квартире, чтобы не нарушить остов всего здания. Часто трешка – это типичная схема расположения комнат:

1. Одна небольшая расположена отдельна, а две просторные – недалеко друг от друга.
2. Помещения могут быть рассредоточены по разным частям дома.
3. Есть варианты, которые предусматривают полную изоляцию комнат друг от друга.
4. Санузлы располагаются рядом, причем недалеко от кухонной зоны.
5. Может быть один или два балкона. Некоторые чешские проекты предусматривают единый большой балкон для двух комнат.

Поскольку помещений всегда много, несущая стена в трехкомнатной квартире всегда не одна. Это обязательно та, что служит перекрытием между двумя квартирами, лестничной площадкой и выходит на улицу. Некоторые виды планировок предусматривают главные конструкции еще и между санузлом, кухней, спальнями.

Несущая стена в четырехкомнатных квартирах

Если предстоит перепланировка, важно не трогать основную перегородку. Как узнать, где расположены в квартире несущие стены? Использовать план, определить толщину конструкций. В панельном доме она достигает 14–20 см, в кирпичном – от 38 см, а в монолитном их может не быть вообще. В таких помещениях главными могут оказаться панели межквартирные, межкомнатные и те, что соединяют лестницу и жилое пространство.

Часто вместо стен в монолитном доме используются пилоны и колонны, которые вполне справляются с серьезной нагрузкой.

Собственникам важно учитывать еще и годы постройки зданий. В советские времена все сооружения были типовыми, а потому при отсутствии плана можно заглянуть в соседский. Но уже с начала девяностых годов использовались индивидуальные проекты при создании жилых комплексов, а потому без измерения толщины стен не обойтись. Важно перед такой работой очистить их от слоя штукатурки и других материалов.

Как узнать, несущие ли стены в квартире?

Для этого мастера могут использовать различные методы:

• Простукивание – звук толстого перекрытия куда тише простой перегородки. Однако полагаться только на собственный слух мастера все же не будут.
• Просверливание. Как определить несущие стены в панельном доме, кирпичной или монолитном без плана? Только измерить толщину. Самый простой вариант – это просверлить стену. Стандартного сверла должно хватить, чтобы пройти насквозь простую перегородку.
• Материалу – часто для укладки использовался кирпич, железобетонная стена шлакоблок, дерево, пеноблок для таких целей не применяется, особенного в высотках.

Что значит: несущие стены в квартире?

Как узнать, какие стены в квартире несущие? Использовать план или выше предложенные варианты для определения. Сносить найденные центральные панели нельзя, поскольку они:

Принимают на себя практически всю нагрузку вышерасположенных этажей.
Отвечают за целостность здания. Без таких панелей любая нагрузка может стать фатальной.
Обеспечивают безопасность всех живущих людей. Без перегородок, которые возьмут на себя всю нагрузку, даже самое крепкое здание может легко сложиться, как карточный домик.
Самостоятельное принятие решение о необходимости сноса конструкции, которая принимает на себя нагрузку, недопустимо. Единых параметров для определения неприкосновенных панелей не существует – многое будет зависеть от параметров используемого материала, высотности зданий, года его возведения и планировки внутренних помещений.

Можно ли сносить несущую стену в квартире?

Найдя техническую документацию или другим способом определив расположение несущей стены, владелец недвижимости задастся вопросом: можно ли сносить их. БТИ категорически запрещает выполнять подобные работы, причем это касается не только главных панелей, но и тех, что соединяют жилое пространство между собой. Трогать же несущие стены категорически запрещено.

Убрать мешающую стенку можно, но только в некоторых ситуациях:

• Если будет установлена не менее крепкая поддерживающая конструкция, которая сможет заменить панель. Это вариант подходит для хрущевок и кирпичных домов, но далеко не всех. Чтобы принимать окончательное решение, нужен осмотр и изучение технической документации.
• Только частично – сделать проход, проем, арку, но укрепить оставшиеся элементы и только после получения соответствующего разрешения от контролирующих органов.
• В панельном и монолитном доме трогать стены вообще нельзя. Убирать перегородки в редких случаях БТИ разрешает между ванной и туалетом.

Если во владении человека две смежные квартиры, он также не может удалять перегородку между ними. Это неизменно ослабит потолок. Если и будет сделан дверной проем здесь, он должен быть существенно укреплен специальными конструкциями.

Не стоит пренебрегать необходимостью в проведении замеров. Упускать возможность получить комментарии со стороны специалистов БТИ также не следует. Только профессионал сможет точно сказать, с каким объектом собственник имеет дело. После оценки состояния недвижимости будет дан запрет на ее реконструкцию или рекомендации по проведению работ. Они фиксируются документально.

Узнав, какие стены в квартире являются несущими, не стоит забывать об элементарной безопасности. Даже тот факт, что у соседа снесена такая панель, не дает право убирать ее в собственной квартире. Постепенное удаление перегородок повышает уровень опасности, а потому жить в доме без несущих конструкций опасно. Не стоит рисковать своей и чужими жизнями. Для разъяснения и получения разрешений всегда можно обратиться в БТИ.

• Что такое «несущая стена», и для чего она нужна?
• Как узнать расположение несущих стен в доме?
  • Панельный
  • Кирпичный
  • Монолитный
• Какие действия можно совершать с несущими стенами?
• Как согласовать перепланировку?

От автора: здравствуйте, дорогие читатели. Все мы трепетно любим свое жилище, ухаживаем за ним, делаем косметические ремонты. Иногда нам становится недостаточно простых отделочных работ, и мы начинаем задумываться о перепланировке квартиры. Она бывает двух видов: либо возведение дополнительных стен, либо снос некоторых из уже имеющихся. В наших реалиях чаще всего используется второй вариант. Квартиры во многих домах довольно маленькие, порой развернуться на такой площади практически невозможно. Поэтому люди и пытаются выйти из положения с помощью перепланировки.

Возможно ли по документам бти определить несущая стена или нет?

Не существует одного общепринятого обозначения несущих стен на планах К сожалению, не существует одного общепринятого обозначения несущих стен на планах, которыми бы пользовались все проектные предприятия, застройщики и другие организации, потому собственнику часто приходится долго сидеть над полученными чертежами, прежде чем удастся узнать, какая стена несущая, а какая – нет. На архитектурно-строительных планах рабочего проекта на постройку многоквартирного дома несущие стены обычно выделяют специальной штриховкой.
На планах из БТИ такие конструкции обозначены большей толщиной, чем простые межкомнатные перегородки, но не всегда. Нередки случаи, когда на планах старых домов стена обозначена тонкой линией, но в действительности она является несущей.

Несущая стена в техпаспорте бти на квартиру

Внимание

Первое, на что нужно обратить внимание при исследовании перегородки – ее толщина. В панельных домах несущие стены всегда значительно толще обычных межкомнатных перегородок.

Инфо

Несущая стена в панельном доме По строительным правилам минимальная толщина несущей перегородки в панельном доме должна быть не менее 12 см. Это чистый размер, без учета облицовочных материалов на стене, коих может быть достаточно много (штукатурка, обои, краска и т.

д.).

Важно

Межкомнатные перегородки, не выполняющие несущих функций, имеют толщину в пределах 8-10 см (без учета отделки). То есть, для определения несущих стен, все внутренние перегородки необходимо измерить, предварительно очистив их от облицовочных материалов.

Только после определения можно приступать к планированию капитального ремонта, выбирая подходящие способы, средства и решения для перестройки жилого объекта.

Несущая стена в доме — как определить, какие стены несущие?

Все хрущевки характеризуются одинаковой планировкой, причем несущими конструкциями в них обычно выступают только те, которые отделяют квартиру от других квартир, лестничной площадки и улицы, а все внутренние перегородки просто разделяют комнаты и их смело можно демонтировать. В хрущевке несущая стена всегда имеет толщину более 12 см без отделочных слоев 4 Определение назначения стены по планам квартиры Считается, что несущая стена в любой квартире легко может быть найдена с помощью технической документации, к примеру поэтажного плана многоквартирного дома.
Это действительно так, но для определения функций внутренних перегородок необходимо уметь работать с проектной документацией, разбираться в условных обозначениях, читать схемы и т. д.

Условные обозначения на планах бти

Оба этих типа имеют схожие конструктивные решения и выполнены в виде трех продольных несущих и поперечных стен, которые, поддерживают продольные и, в основном, тоже являются несущими. Также, несущими являются стены, на которые опираются междуэтажные плиты перекрытия (короткой стороной). Обычно это продольные несущие стены. Встречается вариант, когда плита перекрытия опирается на железобетонную балку прямоугольного сечения. Которая, в свою очередь, опирается на несущие стены или кирпичные столбы.

Под балками, обычно, устанавливается межкомнатные или межквартирные перегородки. Несущие стены в панельном доме В панельных домах толщина внутренних перегородок колеблется от 80 мм до 120 мм, выполненных из гипсобетонных панелей.

А, внутренние несущие стены, это железобетонные панели толщиной 140, 180 или 200 мм. Наружные несущие стены в панельном доме имеют толщину от 200 мм.

Как определить несущие стены в помещении

Стена может быть обозначена тонкой линией и при этом являться несущей. Определение несущих стен по толщине Второй способ узнать какая стена несущая, по её расположению и толщине.

Несущие стены в кирпичном доме Толщина стен в кирпичных домах кратна размеру кирпича (120 мм), плюс толщина шва раствора (10 мм), если кладка не одна. Соответственно, кирпичные стены могут быть толщиной 120, 250, 380, 520, 640 мм и т.д..

В основном, в кирпичных жилых домах внутренние перегородки выполнены из кирпича или гипсобетонных панелей толщиной 80 или 120 мм. Межквартирные перегородки толщиной 250 мм из кирпича или 200 мм из двойных панелей с воздушным зазором.

Несущие стены в кирпичном доме имеют толщину от 380 мм. Большинство кирпичных домов построенные по типовым сериям – это так называемые “сталинки” и “хрущёвки”.

Как узнать, несущая стена или нет, чтобы обезопасить себя при перепланировке?

Перед началом капитального ремонта, предполагающего внесение изменений в планировку квартиры, нужно выявить несущие стены. По закону такие строительные конструкции запрещено демонтировать, так как снижает надежность и долговечность здания.

Предварительное определение несущих конструкций квартиры убережет собственника от многих проблем с государственными органами, контролирующими соблюдение действующих строительных норм и правил. Содержание

• 1 Как определить все несущие стены в своей квартире?
• 2 Поиск несущих перегородок в панельном доме
• 3 Какие стены можно демонтировать в хрущевке?
• 4 Определение назначения стены по планам квартиры
• 5 Правила демонтажа внутренних перегородок

1 Как определить все несущие стены в своей квартире? В хрущевках и панельных домах есть несущие стены и тонкие межкомнатные перегородки.

Как определить несущая стена или нет?

Стены, которые обозначают границы квартиры и те, что смотрят на лестничный пролет, являются несущими, но в некоторых случаях только они одни могут принимать на себя всю нагрузку перекрытий, а со всеми внутренними перегородками возможно работать. Определить несущие перегородки можно и по толщине стены. При этом толщину стенок следует определять без учета штукатурного покрытия. В кирпичных домах основными перегородками являются те, толщина которых превышает 38 см.

Если дом построен из железобетонных панелей, то несущие стены в нем имеют толщину не меньше 14 см, также зачастую к ним относятся и те стены, которые определяют границы ванных комнат. В монолитных домах стены толщиной от 20 см являются основными.

Но в таких домах недостаточно опираться только на один размер, и стена толщиной более 20 см может быть лишь обычной перегородкой.

Как найти в квартире несущую стену и правильно сделать перепланировку

Для определения несущих стен необходимо обязательно воспользоваться планом. При перепланировке необходимо обратиться к специалистам за разрешением на демонтаж перегородок. Даже если планируется перенос дверного проема нужно иметь наличие определенных документов, которые должны предоставить сотрудники БТИ или других соответствующих государственных органов. В случае если в квартире произведена неузаконенная перепланировка, продать ее становиться невозможно, а получить разрешение на перепланировку после ее осуществления достаточно проблематично. К любым работам со стенами следует относиться со всей ответственностью, ведь даже малейшая трещина в несущей стене может чревато сказаться на всей конструкции здания. Произведение работы с несущими стенами С несущими стенами возможно производить некоторые работы, однако, любые действия должны осуществлять исключительно грамотные специалисты.

Чаще всего это однослойные панели из керамзитобетона толщиной 300-350 мм или многослойные состоящие из двух железобетонных панелей толщиной от 60 мм (внешняя) и 80-100 мм (внутренняя), разделённые утеплителем. В итоге, несущие стены в панельном доме имеют толщину от 120 мм.

Несущие стены в монолитном доме С несущими стенами в монолитном доме не всё однозначно. Определить их удается не всегда. К тому же, их может и не быть (например, в монолитно-каркасных зданиях).

В жилых монолитных домах встречаются разнообразные конструкции. Такие как, монолитные несущие стены, колонны, пилоны, балки т.д..

Стандартная толщина стен и пилонов составляет 200, 250, 300 мм. Диаметр несущих колонн может быть более 300 мм. Толщина внутренних стен, сделанных, обычно, из газобетонных блоков, составляет от 200 мм. Таким образом, толщина не несущих перегородок составляет менее 200 мм.

Как в техническом паспорте обозначается несущая стена

Для более точного определения толщины нужно предварительно очистить поверхность от всех декоративных слоев: штукатурки, краски, обоев и, тем более, гипсокартона. Хотя отделка вносит не такие уж значительные коррективы, она все же может критично повлиять на результат измерений.

Какие действия можно совершать с несущими стенами? Как говорилось выше, конструкция, на которую приходится основная нагрузка — это основа всего здания. Поэтому и обращаться с ней нужно крайне бережно. Для начала обозначим те действия, которые недопустимо совершать по отношению к несущей стене:

• сносить, поскольку это чревато потерей устойчивости всего здания;
• переносить в другое место — по тем же причинам, что и в предыдущем пункте;
• штробить под проводку или трубы.

Но все же она не является полностью неприкасаемой.

Как определить несущая стена или нет?

Начинать согласование перепланировки квартиры или нежилого помещения, да и саму перепланировку в целом, следует с определения несущих стен, потому что их затрагивание может привести к плачевным последствиям, в том числе к обрушению здания. Перепланировка несущих стен (частичный демонтаж, устройство проёма и т.д.) согласно статье 26 ЖК РФ должна осуществляться на основании соответствующего проекта перепланировки. согласование его с автором дома и т.д. Несмотря на это в Интернете с каждым днём всё больше распространяются примеры перепланировок (к примеру ivd.ru). где дизайнеры играючи сносят несущие стены, не обращая внимание на то, что это не законно и более того может привести к нарушению прочности здания. В данной статье мы постараемся подробно ответить на вопросы «Как узнать несущая стена или нет?
» и «Как узнать какие стены в квартире несущие?
«

Определение несущих стен. Как узнать несущая стена или нет?

1. Несущие стены в панельном доме.

В большинстве случаев панельные и блочные дома имеют типовую серию, то есть шифр проекта, по которому они возводились. Для начала определите с помощью уже озвученного сайта nesprosta.ru серию Вашего дома по его адресу. Затем найдите описание вашей типовой серии в интернете, у нас на сайте, на сайте застройщика и т.д. В описаниях обычно приведена толщина несущих стен в панельном доме данной серии.

Итак, как определить несущую стену в панельном доме?
Для начала Вы можете воспользоваться нашей базой несущих стен типовых серий домов. Там приведены планировки квартир каждой серии с выделением цветом несущих стен.

Второй способ узнать какие стены несущие в панельном доме- это померить их толщину. В общем случае в панельных зданиях толщина перегородок варьируется от 80 до 100 мм. толщина несущих стен- от 140 до 200мм. В 90% панельных домов внутренние перегородки- это гипсобетонные панели толщиной 80мм. внутренние стены- железобетонные несущие панели толщиной 140,180 или 200мм. В некоторых старых сериях панельных домов встречаются несущие панели толщиной 120мм. Таким образом, если толщина померенной стены окажется меньше 120мм. то это значит, что она является перегородкой, а если больше- то несущей.
Следует отметить, что отделочные слои стен (штукатурка, обои) могут вносить корректировки в её толщину, однако в панельных домах обычно они не превышают 50мм. и не оказывают существенного влияния. Правда, если есть возможность, для чистоты замеров штукатурный слой лучше удалить.

Если вы не можете померить толщину стены напрямую (допустим между комнатами), то можно её замерить через «третий размер»:

Толщина стены: s= c-a-b;

Следует отметить, что снос несущей стены в панельном доме недопустим. Это гарантированно приведёт к прогибу или обрушению перекрытия.

2. Как понять несущая стена или нет в кирпичном доме?

Толщина кирпичной стены кратна размеру кирпича (120мм.): 120мм.+10мм.(толщина вертикального шва раствора)+120мм. и так далее. Таким образом, кирпичные стены могут иметь следующие толщины: 120, 250, 380, 510, 640мм. и т.д. +отделочные слои. Толщина несущей стены из кирпича начинается от 380 миллиметров и выше. В 90% кирпичных жилых домов внутренние межкомнатные перегородки выполнены из кирпича или гипсобетонных панелей толщиной 120 и 80мм. соответственно, межквартирные- 250мм. из кирпича и 200мм. из двойных панелей с воздушным зазором. Несущая стена в кирпичном доме может иметь толщины 380, 510 и 640 мм. Таким образом если толщина померенной стены в квартире оказалась меньше 380мм. то она является перегородкой, и наоборот.

Кирпичных домов, строящихся по сериям, намного меньше чем панельных, а потому найти их описание гораздо труднее. Однако большинство кирпичных домов столицы- это хрущёвки и сталинки с очень схожими конструктивными решениями. Рассмотрим их поподробней.

Несущие стены в хрущевке и сталинке.

Итак, какие стены несущие в хрущевке? Все типы жилых хрущёвок представляют собой конструктивную схему с тремя продольными несущими стенами (выделены зелёным) и поперечными стенами-диафрагмами жесткости (выделены синим), которые обеспечивают устойчивость продольных несущих стен (не дают им опрокидываться). Поперечные стены лестничной клетки (выделены голубым) не только обеспечивают устойчивость продольных несущих стен, но и служат опорой для лестничных маршей, т.е. тоже являются несущими.

Междуэтажные плиты перекрытий опираются либо непосредственно на продольные несущие стены:

Либо на железобетонные поперечные стены и балки прямоугольного сечения (обычно 200х600(h)мм.), которые в свою очередь опираются напродольные несущие стены:

В последнем варианте, а он встречается чаще чем первый, поперечные стены выступают уже не только как диафрагмы жесткости, но и как несущие, так как на них опираются междуэтажные перекрытия. Направление укладки плит бывает видно по рустам (стыкам плит). Обычно под железобетонными балками,чтобы они не бросались в глаза, установлены межквартирные и межкомнатные перегородки.

Планировки квартир, количество комнат, шаг балок и т.д. могут быть самыми различными, но сама конструктивная схема не меняется.

Всё что было сказано выше о хрущёвках, относится и к сталинкам
. В сталинках преобладает такая же конструктивная схема с тремя продольными несущими стенами, однако они имеют бОльшую архитектурную выразительность и как следствие более сложные конструктивные схемы лестничных и лифтовых узлов, повороты стен.

Ниже приведены планы квартир в хрущёвках и сталинках с указанием несущих стен и конструкций:
1.

Как видно из представленных материалов в сталинках и хрущёвках довольно часто все внутренние стены являются не несущими перегородками, что очень удобно для перепланировки и полёта дизайнерской мысли.

3. Несущие стены в монолитных домах.

Как определить несущую стену в квартире в монолитном доме? Монолитные дома наиболее разнообразны по своему архитектурному и конструктивному оформлению. В жилых монолитных домах обычно сочетаются и монолитные несущие стены, и колонны, и пилоны (колонны прямоугольного сечения). и балки и т.д. Часто пилоны бывают “утоплены” в наружных стенах и внутренних перегородках. Толщина несущих стен в монолитном доме обычно составляет 200,250 и 300мм. Размеры колонн бывают ещё больше. Таким образом, если вы померили толщину стены и она оказалась менее 200мм. то это перегородка
. Обратное к сожалению не верно. Если вы померили стену и её толщина составила к примеру 200мм. то это ещё не значит что она несущая, потому что в монолитных домах перегородки могут достигать толщины 200мм. и более (например из пеноблоков).

Если у Вас монолитная новостройка, то наиболее простой способ узнать исчерпывающую информацию о несущих стенах Вашей квартиры- это попросить в управляющей компании или отделе продаж план вашего этажа из архитектурного раздела проекта здания (“рабочку”):

Обычно это бывает не сложно, а на самом плане отчетливо видны внутренние несущие стены, перегородки, размеры. Несущие стены обычно выделяются отдельной штриховкой.

Если квартира находится в новостройке и её отделка ещё не выполнена, то какие стены являются несущими можно определить при визуальном осмотре. Несущие стены в таких зданиях выполняются из монолитного железобетона, который внешне легко отличим от кирпича, пеноблоков и других материалов, из которых выполняются перегородки и не несущие стены. Также на несущих стенах в таких домах отчетливо видны зачеканенные раствором отверстия, которые остались от стяжек опалубки при возведении стены.

4. Как обозначаются несущие стены на плане?

Многие, задают нам вопрос: «Как определить несущие стены на плане?». К сожалению, не существует какого-то специального обозначения несущих стен на чертежах. Если это архитектурно-строительный план из рабочего проекта на здание (пример приведен на рисунке выше), то несущие стены выделяются одинаковой штриховкой. Несущие стены на плане БТИ или на обычных планах из интернета обычно показываются большей толщины, чем перегородки, но далеко не всегда. Стена в таких планах может быть нарисована тонкой, а по факту являться несущей. Поэтому не советуем Вам полагаться в этом вопросе на сомнительные планы. По плану квартиры определить несущие стены может только опытный специалист. который видел уже ни одно такую квартиру и знает их конструктивные особенности.

Безусловно, есть и другие признаки определения несущих конструкций, однако они требуют уже определенных знаний, опыта и навыков в строительстве, а потому здесь не приведены. Надеюсь, эта статья оказалась Вам полезной. Напомню, что Вы всегда можете задать нам свой вопрос в соответствующей рубрике.

5. Можно ли трогать несущие стены?

Ниже мы вкратце рассмотрим те работы, которые можно и нельзя проводить с несущими стенами при перепланировке.

5.1. Можно ли снести несущую стену в квартире?

Демонтировать целиком несущую стену в доме любого типа категорически нельзя в соответствии с пунктом 11.3 Приложения № 1 Постановления Правительства Москвы №508. Во-первых, такой демонтаж приведет к существенному нарушению прочности, устойчивости и безопасности использования всего здания целиком. Во-вторых, такую перепланировку невозможно согласовать, и в случае её выявления придется потратить очень много денег на разработку проектной документации по восстановлению несущей способности такой стены.

5.2. Можно ли перенести несущую стену?

Осуществлять перенос несущей стены запрещено по тем же причинам, что описаны в предыдущем пункте.

5.3. Можно ли сделать проход в несущей стене?

Проём в несущей стене выполнить возможно во многих случаях. Однако при этом необходимо соблюсти множество требований. Возможность такой перепланировки и требования, предъявляемые к ней, мы подробно рассмотрели в отдельной статье.

5.4. Штробление несущей стены.

Выполнять горизонтальные или вертикальные штробы в несущих стенах под электропроводку или трубы водоснабжения запрещено согласно пункту 11.1 Прложения 1 к Постановлению Правительства Москвы №508.

5.5. Сверление несущей стены.

Сверлить несущие стены под установку дюбелей или других элементов крепежа допускается. Допускается даже устройство небольших сквозных отверстий для проводки через стену вентиляции, канализационных труб и труб водоснабжения.

Надеемся, что наша статья ответила на вопрос: «Как узнать несущие стены в квартире?». Также рекомендуем Вам прочесть статью о том, как согласовать перепланировку квартиры или нежилого помещения.

Поделитесь статьей с друзьями:

Похожие статьи

РАЗНИЦА МЕЖДУ ПЕРЕГОРОДКОЙ И НЕСУЩИМИ СТЕНАМИ

Стены в доме бывают двух типов: перегородочные и несущие. Перегородки разделяют внутреннее пространство на комнаты, но не выдерживают никакого веса. Несущие стены действуют как разделители, но они также поддерживают часть дома.

Несущие стены, выступающие в качестве важных элементов конструкции, переносят вес крыши и верхних этажей на фундамент. Все внешние стены несущие. Они поддерживают крышу на концах балок.Внутренние несущие стены поддерживают верхние этажи и вес чердака. Они поддерживают балки посередине.

Как домовладелец, вы должны уметь определять, какие стены в доме являются несущими, а какие — перегородками. Эти знания пригодятся, если вы планируете крупный ремонт интерьера, который потребует открытия пространства или перемещения стены. Вы сможете оценить сложность работы и приблизительно оценить связанные с этим затраты. Вы также сможете оценивать строительство по мере его продвижения и быть уверенным, что строители поддерживают структурную целостность вашего дома.

Если вы занимаетесь своими руками, вы можете легко удалить или изменить перегородку. Снимите стеновую панель или штукатурку, затем демонтируйте каркас.

Нет необходимости устанавливать временные распорки, потому что стена не поддерживает никакую часть дома.

Конечно, нужно быть осторожным, взламывая любую стену, если внутри есть электрические провода или водопроводные трубы. Вы не хотите обрезать их, и их нужно перенаправить после снятия стены.

Снос несущей стены сложнее.Часть работы включает в себя возведение временных опор или балок для переноса вышеуказанного груза. Это выходит за рамки навыков среднестатистического мастера.

Как узнать, какие стены в вашем доме выдерживают вес, а какие нет? Один из способов определить несущую стену — посмотреть на балки в доме. Несущие стены почти всегда располагаются под прямым углом к ​​балкам. Часто балки недостаточно длинны, чтобы охватить всю ширину дома, поэтому строители используют две балки, прибитые вместе посередине.Чтобы поддержать балки, несущая стена будет расположена непосредственно под стыками перекрытия под прямым углом к ​​балкам.

Если не будет специальных распорок или удвоений балок для образования коллекторов и триммеров, основная несущая стена будет находиться очень близко к центру дома. Если в доме два этажа, несущая стена второго этажа будет прямо над несущей стеной первого этажа.

Вы не сможете увидеть балки, если их покрывают половицы или потолок.Тем не менее, есть способы определить угол наклона балок. Чтобы найти балки, скрытые под потолком, просверлите в потолке отверстие достаточно маленького размера, чтобы через него могла пройти тонкая проволока. Надавите на проволоку под углом, пока она не коснется поверхности балки. Сделав серию датчиков, вы можете определить направление, в котором проходит балка.

На чердаке вы можете определить направление балок, даже если они покрыты половицей, по стропилам. Обычно балки перекрытия идут параллельно направлению стропил.Вы можете проверить это, посмотрев на край пола. Может быть достаточно зазора, чтобы увидеть, где балки прибиты к основанию стропил. Если вы не видите соединение балок с балками, вы можете приподнять несколько половиц, чтобы осмотреть балки.

Хотя расположение стены и балки является хорошим ориентиром для определения несущих стен, имейте в виду, что внешний вид может быть обманчивым. В большинстве случаев балки проходят только в одном направлении, но в некоторых домах может быть другая конфигурация, когда балки проходят в двух направлениях.

Это может произойти, если одна или две комнаты были добавлены к основной части дома через некоторое время после его постройки. Здесь балки над дополнительными комнатами могут проходить перпендикулярно балкам в основной части дома. Вторая несущая стена, перпендикулярная другим несущим стенам, будет поддерживать эти балки.

Другой способ найти несущие стены — это поискать опорные колонны в подвале или в подвале. Колонны следует располагать непосредственно под несущей стеной.В некоторых редких случаях опорные колонны могут отсутствовать. Например, в некоторых старых домах могут быть несущие стены, не имеющие надлежащих опорных стоек внизу. Это может произойти, если предыдущий владелец удалил опорные стойки, не осознавая необходимости в них. Хотя может показаться, что это изменение не повлияло на дом, это все же опасное состояние. В конце концов, пол прогнется, и часть дома может обрушиться.

Хронология советского массового жилищного строительства — Strelka Mag

Эксперименты в массовом жилищном строительстве, предшествовавшие культовым панельным домам «хрущевки».

ул. Маршала Бирюзова, 7 Главный вход стоит на гранитном постаменте.

Шестьдесят лет назад советские сторонники панельного строительства победили в необъявленном конкурсе. В июле 1957 года ЦК КПСС и Совет Министров СССР издали постановление о жилищном строительстве в стране, положив конец эпохе экспериментов с каркасными и крупноблочными конструкциями. Принятию решения предшествовало десятилетие активных поисков решения, но самые ранние эксперименты можно проследить гораздо раньше.

Строительство рабочих поселков в Москве в 1920-е гг. Ознаменовало первые попытки стандартизации жилищной застройки. Тем не менее, в течение следующего десятилетия обширная индустриализация практически не повлияла на строительную отрасль. Между тем городское население увеличилось с 1,5 миллиона в 1913 году до 4 миллионов в 1939 году. Прибывшие в Москву рабочие легкой и тяжелой промышленности жили в бараках, подвалах и переполненных коммунальных квартирах. После Второй мировой войны необходимость в пересмотре строительных норм в СССР стала очевидной.

Сегодня риэлторы называют здания, которые мы будем обсуждать, «сталинками», то есть они были построены во время правления Сталина в 1930-50-х годах, и рекламируют их как уникальные, несмотря на то, что большинство этих домов построено по стандартным проектам. Одна из их отличительных особенностей — потолки высотой 3 метра (2,80–2,90 метра в послевоенных зданиях), что в то время было дизайнерской необходимостью. Горизонтальные балки были установлены таким образом, чтобы оставалось место для дверной коробки высотой 220 см.Введение шестиметровых многопустотных плит во второй половине 1950-х годов сделало балки ненужными и позволило уменьшить стандартную высоту потолка.

ПЕРВЫЕ ЭКСПЕРИМЕНТЫ

Советские градостроители осознали, что использование кирпича замедляет строительство и что необходимы более крупные базовые блоки. Строительство первого шлакоблочного дома в Москве началось в 1932 году по проекту архитекторов Порфирьева и Кучерова. Здание, расположенное на Мытной улице, 52, было построено в 1936 году.Позже архитекторы поделились своим видением в строительном журнале «Москва»:

«Нашей основной задачей при планировании было максимально упростить сборку на месте. На ранних этапах строительства обычно доставлялось ограниченное количество готовых элементов: в основном стены, а иногда и перегородки и перекрытия. Мы решили, что все железобетонные элементы при доставке должны быть готовы к сборке, в том числе прогоны, балконы, лестничные клетки, марши и площадки, перекрытия, перегородки и даже стропила с обрешетками.

В 1939 году на Большой Калужской улице (впоследствии переименованной в Ленинский проспект) началось строительство 11 многоэтажных домов по проекту мастерской Аркадия Мордвинова. Хотя до полной стандартизации строительных элементов оставалось еще много миль, все здания имели одинаковую планировку: одна жилая секция, разделенная между двумя коммунальными квартирами. У каждой из нескольких строительных бригад, работающих на объекте, была своя специализация. Выполнив свои задачи на одном участке, экипаж перешел к следующему.В этой конвейерной системе использовался непрерывный поток и соблюдался единый график.

Архитектурный прорыв произошел незадолго до начала войны, когда Андрей Буров и Борис Блохин разработали несколько проектов домов, построенных из серийно выпускаемых заводских шлакоблоков. Этот проект был реализован в нескольких зданиях по всему городу, самое известное из которых — Ажурный дом на Ленинградском проспекте, 27, также известный как Дом аккордеонистов. Вместо того, чтобы прятать блоки под слоем покрытия, во время заливки был добавлен специальный краситель.Сизые вкрапления, оставленные красителем, мраморизовали фасад. Необычные, железобетонные декоративные решетки, созданные по эскизам Владимира Фаворского, замаскировали кухонные кладовые.

Очаровательные, но повторяющиеся орнаменты Бурова не получили достаточного освещения, чтобы стать скучным городским зрелищем: Вторая мировая война и ее последствия отложили дальнейшие эксперименты в области стандартизированной разработки до конца 1940-х годов.

ул. Маршала Бирюзова, 7 Элегантные перила, идущие вдоль лестницы.

Правительство понимало актуальность жилищной проблемы в городе: этот вопрос был в числе тем XIX съезда Коммунистической партии Советского Союза.

В 1950-е годы был создан ряд специализированных и научных организаций, в том числе Центральный научно-исследовательский институт типовой и экспериментальной жилой застройки и Специальное архитектурно-строительное управление, позднее переименованное в Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии и экспериментального проектирования. В 1953 году в Подмосковье Люберцы заработало производство железобетона. Вскоре открылся еще один объект в Шелепихинском районе Москвы.

Северо-западная часть города стала основной площадкой для проведения градостроительных экспериментов. Ходынское месторождение, переименованное в 1922 г. в Октябрьское, было выбрано для этой цели из-за его близости к центру города в сочетании с хорошей транспортной доступностью. Единственным препятствием был Центральный аэродром Фрунзе; однако планировалось превратить объект в гигантский парк с прудами.

ЮЖНО ПЕСЧАННЫХ УЛИЦ

Жилые кварталы на Песчаных улицах были построены в 1940-х годах вдоль новой дороги, соединяющей Ленинградский проспект и Хорошевское шоссе.Эта дорога, известная сегодня как улица Новопесчаная, переходит в улицу Куусинена на Песчаной площади. Район стал первым в СССР крупным опытом опытного многоэтажного строительства. Район послужил полигоном для новых строительных решений и материалов, которые впоследствии будут использоваться по всей стране. Разработка оставалась под личным контролем Никиты Хрущева, который в 1949 году был назначен первым секретарем Московского райкома КПСС.Специальные туры проводились как для иностранных гостей, так и для населения в целом. Образцовую стройку окрестили «школой жилой застройки».

ул. Куусинена, 1 и Хорошовское шоссе, 88. Смежные дома имеют разные выступы.

Петр Помазанов разработал генплан района, а Зиновий Розенфельд руководил проектной группой. Архитектор прославился еще до войны как проектировщик нескольких домов на Кутузовском проспекте, Краснопрудной и Садово-Триумфальной улицах.

Внедрение типовых планировочных решений позволило изготавливать до 60 процентов всех строительных элементов на заводах, включая полы, лестничные клетки и украшения. Строителям оставалось только собрать эти элементы на месте, что позволило построить четырехэтажное здание площадью 1400 м2 с нуля за три месяца. Стоимость фасадного покрытия для типовых проектов составляла менее 10% от общего бюджета строительства по сравнению с 30% для уникальных зданий.

Мансардные крыши дополняют довольно скромные бетонные украшения первых построенных домов в районе Ленинградского проспекта. После того, как поступил официальный приказ об увеличении количества этажей, особую популярность получили проекты от семи до девяти этажей. Зиновий Розенфельд не сдерживался при проектировании орнаментов: фасады зданий были облицованы плиткой, имитирующей алмазный руст, широко использовались бетонные орнаменты. Некоторые украшения, в том числе балюстрады вдоль крыш, пришлось удалить позже из-за опасности обрушения.Такие же постройки есть на Большой Филевской, Новозаводской и Старокаширском шоссе.

Шестнадцать домов, образующих квартал между 1-й и 2-й Хорошевской улицами, были последним дополнением к району, сделанным Розенфельдом и его командой. В домах № 15, 17 и 19 на улице Куусинен и 14, 16 и 18 на улице Зорге есть выступающие эркеры и большие арочные витрины магазинов. Еще один квартал такого же дизайна планировалось построить ближе к Песчаной площади, но достроили всего пару домов.Прямо под балками несуществующего пятого этажа остались балконы — строительство остановилось на четырех этажах. Нина Панкратова, инженер-строитель, живет в одном из таких «обрезных» домов на улице Зорге, 20.

ул. Зорге, 16 Фасад облицован красной плиткой, что выделяет здание среди своих соседей.

«Наш дом сразу перешел в управление Главмосстроя», — говорит Нина. «После того, как они заложили фундамент, они поняли, что самолеты взлетают и приземляются прямо над строительной площадкой.За последние несколько лет несколько организаций проявили интерес к завершению строительства, но каждая из них потеряла интерес, заметив значительную трещину в стене. В 90-е годы планировалось построить бизнес-аэропорт на Ходынском поле. Тогда жители района вместе стояли и защищали поле. Но разработчики все равно попали в руки позже ».

Чтобы увидеть, как выглядел бы дом Главмосстроя, если бы он был достроен, пройдите 150-метровую прогулку на юг к восьмиэтажному дому на улице Зорге, 16.Оба здания облицованы необычной коричневой керамической плиткой — деталь, которую они разделяют с еще более известным зданием поблизости.

Позднее проекты улиц Песчаных вошли в каталог Особого архитектурно-строительного управления (серия И-410). Восемь стандартизированных секций легли в основу 17 конфигураций здания, наиболее популярными из которых стали П- и Г-образные конструкции. По всей Москве построено около 180 таких домов из силикатного кирпича без покрытия, в основном пятиэтажного. Их можно отличить по линии из красного кирпича, опоясывающей здание чуть выше третьего этажа, и по арочному узору вокруг окон на четвертом этаже.Два Г-образных корпуса этой серии расположены на Хорошовском шоссе в районе станции Полежаевская (корпуса 35/1 и 35/2). Третий обрушился при строительстве станции в начале 1970-х годов. В кварталах у ближайшей станции, Октябрьского поля, многие здания Особого архитектурно-строительного управления украшены большими пятиконечными звездами. В этих зданиях когда-то размещались многочисленные сотрудники Советской военно-дипломатической академии и Института КГБ (известного сегодня как Академия внешней разведки).

ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНЫЙ ДОМ

Красный дом, он же Дом генерала, на улице Куусинена 6, вероятно, самое примечательное здание на всей улице. Когда-то он был неофициально известен как Дом АКДОНА — особого подразделения Красной Армии, члены которого были первыми жителями этих двухкомнатных коммунальных квартир.

Здание, являющееся моделью массовой серии II-02, имеет несколько близнецов по городу. Римские цифры в названии серии служат для обозначения конструктивных особенностей здания.Римская цифра I означала, что несущие стены были выровнены вдоль здания, а II означала поперечное выравнивание (например, стены лестницы). Во II серии потолочные плиты обычно имели две точки опоры.

Первый корпус из 14 корпусов ИИ-02 был построен в 1952 году на Ленинских горах возле МГУ (ул. Строителей, 4 и 6). Несколько ИИ-02 образуют двор на улице Бориса Галушкина, 17; еще два несвязанных крыла расположены на улице Пырьева, 4.Архитекторы Дмитрий Бурдин, Мигран Лисициан и Мария Русанова определенно нашли вдохновение в стиле русского нарышкинского барокко XVII века с его типичным сочетанием красных стен и известняковых украшений. Здесь, как и на Песчаных улицах, крашеный бетон имитировали известняк.

15/3 Kuusinen St. Большие керамические плитки оригинального дизайна были закрашены.

ул. Куусинен, 17/2 Надстройка с большими арочными окнами была спроектирована для размещения мастерской художника.Аналогичная конструкция была добавлена ​​и на ул. Новопесчаная, 23/4,

, ул. Куусинен, 2/17. На внутренней стороне здания были вырезаны украшения и плитка для снижения затрат.

Здесь несущий железобетонный каркас скрыт за слоем заводского красного кирпича. На внутренней стороне дома АКДОН видна кирпичная кладка. Фасад облицован плиткой под кирпич уже более 60 лет. Подобная керамика песочного или розоватого цвета использовалась для облицовки сотен зданий по всей Москве, в том числе знаковых высоток Семи сестер.

Распространение плитки было заслугой советского инженера Александра Мелия, который в 1935 году разработал сухой пресс для изготовления керамики, а в 1949 году получил Сталинскую премию первой степени за усовершенствование своего изобретения. Автоматизированная установка по производству керамических блоков заработала в 1950 году в пригороде Кучино у реки Пехорка (карьер белой глины там был заброшен и превратился в гигантскую свалку). Плитка, произведенная по новой технологии, помимо эстетических качеств, обеспечивала отличную теплоизоляцию.Строительство левого крыла было завершено только в 1957 году, через два года после того, как ЦК и Совет министров издали знаменитый декрет о сокращении эксцессов в планировании и строительстве. Зданию удалось избежать участи более поздних проектов, лишенных большинства орнаментов и покрытий.

20 Плитка Зорге Санкт-Мелия необычного цвета красновато-коричневого цвета.

Детство поэта Ивана Зеленцова прошло в Красном доме:

«Легко вспомнить детство, прожитое в микрорайонах в тесных 40-метровых квартирах.Когда я жил на улице Куусинен, 100 метров жилой площади не казались мне чем-то необычным, как и гигантские окна, высокие потолки, маленькие внутренние окна между кухней, туалетом и ванной, которые не служили очевидной цели, или мусоропровод на кухне. Чуть выше нас, на шестом этаже, была коммуналка точно такой же планировки. Иногда меня оставляли под присмотром соседа, и мне приходилось проводить время в этой квартире. Общий коридор оставался черным как смоль днем ​​и ночью, как будто там жили вампиры.Жители пробирались по коридору, шагая через джунгли одежды, свисающей со стен, и перепрыгивая через случайные коробки. Также все соседи знали друг друга. Вести светскую беседу во время поездки на лифте было обычным делом вежливости. Перед входом стояла классическая скамейка, набитая сплетниками старушками, не меньше семи в любое время дня. К концу 90-х бабушки исчезли, их место заняла сомнительная служба безопасности, а место на скамейке запасных занял «Мерседес 600-й серии».

РАМКА ПОСОХИНА

Вместо того, чтобы класть кирпич вокруг каркаса, архитекторы Михаил Посохин и Ашот Мндоянц, известные своим высотным домом на площади Восстания, предложили прикрепить панели. Строительный проект разработал инженер Виталий Лагутенко. Проект реализован в доме на 1-м Хорошовском шоссе в 1948 году.

Первый каркасный панельный дом в Москве был построен годом ранее в районе Соколиная гора (улица Буденного, 43).В здании использовался цельнометаллический каркас, как и в небоскребах в США — невероятные расходы для послевоенного периода.

В восьми домах по Хорошовскому шоссе панели прикреплены к железобетонному каркасу. Тогда Посохин и Мндоянц несколько стеснялись использования панелей и пытались прикрыть их маскировкой нелепых бетонных украшений. Каркас изготовили прямо на стройплощадке: железобетонный комплекс еще не запускался.

Виктор, экономист, последние пять лет живет в одном из этих домов на 1-м Хорошевском шоссе: «К тому времени я уже девять месяцев обыскивал квартиру, но когда я увидел это, это сразу же щелкнуло.Здесь большой зеленый двор, близость к метро, ​​потолки 2,92 м за счет довольно тонких стен. Хотя в этом году в подъезде появился неприятный запах: кажется, он поднимается из подвала ».

В конце десятилетия технология панелей на основе каркаса выглядела наиболее многообещающей. В 1952 году состоялся конкурс проектных работ по проекту панельного дома Посохина и Мндоянца с командой мастерской Ивана Жолтовского, которая участвовала с шестью различными вариантами. Сам Жолтовский позже прокомментировал в своей статье для журнала «Архитектура и строительство»:

«Мы представляем себе гладкие панели, свободные от угнетающих архитектурных форм, ограниченное количество различных декоративных элементов, способных создавать уникальные комбинации, модули, легко собираемые в необычные пространства.Мы видим пространства магазинов и общественных организаций, помогающие создавать выразительные композиции. Это, на наш взгляд, предпосылки, позволяющие создавать бесконечное количество интересных, вдохновляющих и красочных композиций.

Широкие улицы, заполненные достаточным пространством между зданиями, выглядящие дружелюбно и ярко, ансамбли уникальных зданий, обилие зелени, скульптуры, фонтаны и монументальные заборы — это образ будущего, которого, я надеюсь, мы добьемся с новой панелью районы развития.»

ул. Куусинена, 11 Вместо бетонных украшений здания Посохина украшают глазурованные желтые плитки, выложенные замысловатыми узорами.

ул. Маршала Бирюзова, 7 Центральный и боковые корпуса соединены между собой балконами.

Усовершенствованный проект, разработанный Посохиным и Мндоянцем, был использован при строительстве жилого квартала между улицами Хорошовскими, идущими на юг до домов Розенфельда (улица Куусинена 7, 9 и 11, улица Зорге 6 и 10).Каждое из зданий было разделено на три части: центральное 10-этажное здание и два шестиэтажных флигеля. При строительстве использовались двухэтажные панели. В отрывке из сборника «Новые районы Москвы», опубликованного в 1960 году, говорится: «Просторная композиция многоэтажной застройки отражает повсеместную приверженность чрезмерной сложности и осевым построениям этого архитектурного периода (1952-1955). В то же время он демонстрирует здравый подход к расположению блоков ».

Позже Посохин и Мндоянц неоднократно объединяли усилия для реализации различных проектов, в том числе проспекта Калинина (Новый Арбат).Инженер-проектировщик Лагутенко продолжил разработку пятиэтажной серии К-7, которая воплотила бы в себе как преимущества, так и недостатки архитектурной политики Хрущева.

ПАНЕЛИ ВМЕСТО БЛОКОВ

Пока в новостройках у Песчаных улиц и Хорошевского шоссе отрабатывались различные типы каркасных конструкций, всего в нескольких сотнях метров западнее на 6 Октябрьском развернулась революция в бесшумном строительстве. Улица Поле, позже переименованная в улицу Маршала Бирюзова.Дом № 7, спроектированный командой Особого архитектурно-строительного управления в составе Зои Нестеровой и Любовой Врангель под руководством ученика Андрея Бурова Натана Остермана, в каркасе не нуждался: его большие панели были самонесущими. Позже этот же метод был применен для масштабной застройки пятиэтажных жилых домов по всей стране.

ул. Маршала Бирюзова, 7 На одной из кухонь внутри еще сохранилась оригинальная предустановленная сушилка.

ул. Маршала Бирюзова, 7Этажом ниже оригинальная кухонная мебель и раковина выдержали испытание временем.

В конструкции П-образного здания использовались выровненные в поперечном направлении несущие стены, обеспечивающие три точки горизонтальной опоры. Центральное здание было семиэтажным, а два его крыла — пятиэтажными. У местных жителей есть легенда, что изначально в этом доме жили подчиненные небезызвестного шефа тайной полиции Лаврентия Берии, но они отказались там жить. Вместо этого архитекторы и инженеры были счастливы переехать в новые квартиры, которые были предварительно оборудованы кухонной мебелью.Андрей Бунин, редактор журнала «Общая история архитектуры», был самым известным человеком, жившим в этом здании.

Архитектор Елена Пожарская, живущая в доме с 1970 года, делится своими мыслями:

«Здание строилось в два этапа. Сначала смонтировали центральную, семиэтажную секцию, а затем добавили два пятиэтажных корпуса, по одному с каждой стороны. Панели были отлиты прямо здесь, во дворе. Недавно при замене радиаторов они случайно оторвали кусок стены и обнаружили внутри окурки, запонки и прочий хлам.У нас уже три года идет масштабный ремонт. Все трубы герметизированы в стенах с одним окном ».

Здание было первым из серии SM-01 (SM — серия Moscow Project Series). Все завершенные модели SM-01 были построены в районе Октябрьское Поле. Помимо первого корпуса, в серию СМ-01 входят ул. Расплетина, 17 и 19, а также шести подъездный дом по ул. Маршала Бирюзова, 41. Круглые вентиляционные проемы на уровне мансарды и необычные, маскирующие пилястр швы панелей — отличительные черты этой серии.

ПОСТ-СТАЛИНКА ИЛИ ПРОТО-ХРУЩЕВКА?

Натан Остерман сосредоточился не только на панелях, но и на других вещах. Используя довоенные эксперименты своего учителя Андрея Бурова, Остерман вместе с Яковом Дихтером, Владимиром Калафатовым и Сергеем Лященко спроектировал серию восьмиэтажных домов с внешними стенами из больших шлакоблоков шириной почти полметра. Серия получила название II-04. II-05, более короткая, пятиэтажная версия II-04 без лифтов и мусоропроводов, иногда использовала кирпич.Еще одна кирпичная серия II-08 имела потолки трехметровой высоты.

Рядом с перекрестком Куусинен-Хорошовское построен квартал из пяти шлакоблоков II-04 (Корошовское шоссе 88, 90 и 92, улица Зорге, 2 и улица Куусинена, 1).

ул. Куусинена 4/1 и 4/3 Здание, выходящее на улицу Веры Волошиной, имеет шесть этажей из-за неровной местности.

4a / 1 и 4a / 2 ул. Куусинен II-08 была последней серией квартирных стандартов сталинки.

ул. Куусинена 4а / 1 и 4а / 2Первоначальные планы предусматривали расширение дороги и строительство большого бульвара, подобного тому, что здесь находится на 2-й Песчаной улице.

При ближайшем рассмотрении оказывается, что бежевые восьмиэтажки на Хорошевском шоссе имеют разные выступы. В одном здании они округлые и украшены орнаментом из подсолнечника, а в соседнем здании более простой дизайн с прямоугольным узором. Архитектор Александр Свирский помог Натану Остерману спроектировать коллекцию блоков с рельефными узорами. Однако эти блоки в основном использовались для украшения входов в здания.Посреди большого двора среди яблонь все еще стоит типичная советская статуя девушки с кувшином.

Четная сторона улицы Куусинен начинается с кирпичных домов серии II-05 (улица Куусинена 2 и 4) и II-08 (улица Куусинена 4а). Ольга Майер живет в одном из кирпичных пятиэтажек Остермана, построенных недалеко от станции Полежаевская:

«В этих домах изначально не было лифтов; они были установлены позже. Когда в 2000-е годы устанавливали пластиковые оконные рамы, они вытаскивали из стены старые газеты и куртку.То, что я когда-то считал преимуществом, превратилось в недостатки. Планировка странная, любая попытка исправить что-либо вызывает ряд проблем, стены и потолок наклонены, проводка ужасная. Здание пользуется популярностью среди иммигрантов из-за близости к центру города и статуса микрорайона. Я бы сказал, что это тоже недостаток ».

Кроме Полежаевской, модели шлакоблоков ИИ-04 можно встретить у станций метро «Спортивная», «ВДНХ» и на среднем участке Варшавского шоссе.II-05 был выбран для застройки возле станции метро «Университет», 11-го квартала Новых Черемушек и района Марьина Роща. В 1950-е годы Новые Черемушки стали новой площадкой для экспериментов по массовому развитию. Девятый квартал, спроектированный командой Натана Остермана, стал прототипом микрорайонов, построенных в ближайшие несколько десятилетий.

Текст: Дмитрий Гончарук

% PDF-1.5
%
1 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 1 >>
эндобдж
6 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 2 >>
эндобдж
9 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 3 >>
эндобдж
14 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 4 >>
эндобдж
19 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 5 >>
эндобдж
24 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 6 >>
эндобдж
29 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 7 >>
эндобдж
34 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 8 >>
эндобдж
39 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 9 >>
эндобдж
44 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 10 >>
эндобдж
49 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 11 >>
эндобдж
54 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 12 >>
эндобдж
59 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 13 >>
эндобдж
64 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 14 >>
эндобдж
69 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 15 >>
эндобдж
74 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 16 >>
эндобдж
79 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 17 >>
эндобдж
84 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 18 >>
эндобдж
89 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 19 >>
эндобдж
94 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 20 >>
эндобдж
99 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 21 >>
эндобдж
104 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 22 >>
эндобдж
109 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 23 >>
эндобдж
114 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 24 >>
эндобдж
119 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 25 >>
эндобдж
124 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 26 >>
эндобдж
129 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 27 >>
эндобдж
134 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 28 >>
эндобдж
139 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 29 >>
эндобдж
144 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 30 >>
эндобдж
149 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 31 >>
эндобдж
154 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 32 >>
эндобдж
159 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 33 >>
эндобдж
164 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 34 >>
эндобдж
169 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 35 >>
эндобдж
174 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 36 >>
эндобдж
179 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 37 >>
эндобдж
184 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 38 >>
эндобдж
189 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 39 >>
эндобдж
194 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 40 >>
эндобдж
199 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 41 >>
эндобдж
204 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 42 >>
эндобдж
209 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 43 >>
эндобдж
214 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 44 >>
эндобдж
219 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 45 >>
эндобдж
224 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 46 >>
эндобдж
229 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 47 >>
эндобдж
234 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageC] / ExtGState >>> / StructParents 48 >>
эндобдж
239 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 49 >>
эндобдж
244 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageC] / ExtGState >>> / StructParents 50 >>
эндобдж
249 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageC] / ExtGState >>> / StructParents 51 >>
эндобдж
254 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 52 >>
эндобдж
259 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageC] / ExtGState >>> / StructParents 53 >>
эндобдж
264 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageC] / ExtGState >>> / StructParents 54 >>
эндобдж
269 ​​0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 55 >>
эндобдж
274 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 56 >>
эндобдж
279 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageC] / ExtGState >>> / StructParents 57 >>
эндобдж
284 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageC] / ExtGState >>> / StructParents 58 >>
эндобдж
289 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 59 >>
эндобдж
294 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageC] / ExtGState >>> / StructParents 60 >>
эндобдж
299 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageC] / ExtGState >>> / StructParents 61 >>
эндобдж
304 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageC] / ExtGState >>> / StructParents 62 >>
эндобдж
309 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 63 >>
эндобдж
314 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 64 >>
эндобдж
319 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageC] / ExtGState >>> / StructParents 65 >>
эндобдж
324 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageC] / ExtGState >>> / StructParents 66 >>
эндобдж
329 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 67 >>
эндобдж
334 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageC] / ExtGState >>> / StructParents 68 >>
эндобдж
339 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageC] / ExtGState >>> / StructParents 69 >>
эндобдж
344 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageC] / ExtGState >>> / StructParents 70 >>
эндобдж
349 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageC] / ExtGState >>> / StructParents 71 >>
эндобдж
354 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 72 >>
эндобдж
359 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 73 >>
эндобдж
364 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageC] / ExtGState >>> / StructParents 74 >>
эндобдж
369 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageC] / ExtGState >>> / StructParents 75 >>
эндобдж
374 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageC] / ExtGState >>> / StructParents 76 >>
эндобдж
379 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageC] / ExtGState >>> / StructParents 77 >>
эндобдж
384 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 78 >>
эндобдж
389 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageC] / ExtGState >>> / StructParents 79 >>
эндобдж
394 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 80 >>
эндобдж
399 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 81 >>
эндобдж
404 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 82 >>
эндобдж
409 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 83 >>
эндобдж
414 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 84 >>
эндобдж
417 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 85 >>
эндобдж
420 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 86 >>
эндобдж
423 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 87 >>
эндобдж
426 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 88 >>
эндобдж
429 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 89 >>
эндобдж
432 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 90 >>
эндобдж
435 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 91 >>
эндобдж
438 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 92 >>
эндобдж
441 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 93 >>
эндобдж
444 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 94 >>
эндобдж
447 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 95 >>
эндобдж
450 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 96 >>
эндобдж
453 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 97 >>
эндобдж
456 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 98 >>
эндобдж
459 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 99 >>
эндобдж
462 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 100 >>
эндобдж
465 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 101 >>
эндобдж
468 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 102 >>
эндобдж
471 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 103 >>
эндобдж
474 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 104 >>
эндобдж
477 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 105 >>
эндобдж
480 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 106 >>
эндобдж
483 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 107 >>
эндобдж
486 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 108 >>
эндобдж
489 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 109 >>
эндобдж
492 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 110 >>
эндобдж
495 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 111 >>
эндобдж
498 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 112 >>
эндобдж
501 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 113 >>
эндобдж
504 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 114 >>
эндобдж
507 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 115 >>
эндобдж
510 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 116 >>
эндобдж
513 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 117 >>
эндобдж
516 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 118 >>
эндобдж
519 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 119 >>
эндобдж
522 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 120 >>
эндобдж
525 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 121 >>
эндобдж
528 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 122 >>
эндобдж
531 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 123 >>
эндобдж
534 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageC] / ExtGState >>> / StructParents 124 >>
эндобдж
537 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 125 >>
эндобдж
540 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 126 >>
эндобдж
543 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 127 >>
эндобдж
546 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 128 >>
эндобдж
549 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 129 >>
эндобдж
552 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageC] / ExtGState >>> / StructParents 130 >>
эндобдж
555 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageC] / ExtGState >>> / StructParents 131 >>
эндобдж
558 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 132 >>
эндобдж
561 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 133 >>
эндобдж
564 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 134 >>
эндобдж
567 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 135 >>
эндобдж
570 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageC] / ExtGState >>> / StructParents 136 >>
эндобдж
573 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageC] / ExtGState >>> / StructParents 137 >>
эндобдж
576 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageC] / ExtGState >>> / StructParents 138 >>
эндобдж
579 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageC] / ExtGState >>> / StructParents 139 >>
эндобдж
582 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 140 >>
эндобдж
585 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageC] / ExtGState >>> / StructParents 141 >>
эндобдж
588 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageC] / ExtGState >>> / StructParents 142 >>
эндобдж
591 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 143 >>
эндобдж
594 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 144 >>
эндобдж
597 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 145 >>
эндобдж
600 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 146 >>
эндобдж
603 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 147 >>
эндобдж
606 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 148 >>
эндобдж
609 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 149 >>
эндобдж
612 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 150 >>
эндобдж
615 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 151 >>
эндобдж
618 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 152 >>
эндобдж
621 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 153 >>
эндобдж
624 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 154 >>
эндобдж
627 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 155 >>
эндобдж
630 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageC] / ExtGState >>> / StructParents 156 >>
эндобдж
633 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 157 >>
эндобдж
636 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 158 >>
эндобдж
639 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 159 >>
эндобдж
642 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 160 >>
эндобдж
645 0 obj> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / StructParents 161 >>
эндобдж
656 0 obj> / BaseFont / Times-Roman / FirstChar 0 / LastChar 255 / Subtype / Type1 / ToUnicode 17728 0 R / Ширина [333 333 333 333 333 333 333 333 333 333 333 333 278 556 556 611 278 611 444 564 250 250250250250250250250250250250 333 408 500 500 833 778 180 333 333 500 564 250 333250 278 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 278 278 564 564 564 444 921 722 667 667 722 611 556722 722 333 389 722 611 889 722 722 556 722 667 556 611 722 722 944 722 722 611 333 278 333 469 500 333 444 500 444 500 444 333 500 500 278 278 500 278 778 500 500 500 500 500 333 389 278 500 500 722 500 500 444480200480541250250250 333500 444 1000 500 500 333 1000 556 33389250250250250 333 333 444 444 350500 1000 333980 389 333 722 250 250 722 250 333 500 500 500 500 200 500 333760 276 500 564 333760 333400 564 300 300 333 500 453250 333 300 310 500 750 750 750 44 47 22 722 722 722 722 722 889 667 611 611 611 611 333 333 333 333 722 722 722 722 722 722 722 564 722 722 722 722 722 722 556 500 444 444 444 444 444 444 667 444 444 444 444 444 278 278 278 278 500 500 500 500 500 500 500 564 500 500 500 500 500 500 500 500] >>
эндобдж
657 0 obj>
эндобдж
658 0 obj>
эндобдж
659 0 obj>
эндобдж
660 0 obj>
эндобдж
661 0 объект>
эндобдж
662 0 obj> / BaseFont / Times-Bold / FirstChar 0 / LastChar 255 / Subtype / Type1 / ToUnicode 17730 0 R / Ширина [333 333 333 333 333 333 333 333 333 333 333 333 333 278 556 556 667 278 667 444 570 250 250250250250250250250250250250 333555500500 1000 833 278 333 333 500 570 250 333250 278 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 333 333570 570 570 500 930 722 667 722 722 667 611 778 778 389 500 778 667 944 722 778 611 778 722 556 667 722 722 1000 722 722 667 333 278 333 581 500 333 500 556 444 556 444 333 500 556 278 333 556 278 833 556 500 556 556 444 389 333 556 500 722 500 500 444394220394520250250250 333500500 1000500500 333 1000556333 1000250250250250 333 333 500500 350500 1000 333 1000 389 333 722 250 250 722 250 333 500 500 500 500 220 500 333747 300 500 570333747333400570300300333565402503333300330500750750500722722722722722722 100072266766766766738938938938972272277878778778778570778722 722722722722 611 556 500 500 500 500 500 500 722 444 444 444 444 444 278 278 278 278 500 556 500 500 500 500 500 570 500 556 556 556 556 500 556 500] >>
эндобдж
663 0 obj>
эндобдж
664 0 объект>
эндобдж
665 0 obj>
эндобдж
666 0 obj>
эндобдж
667 0 obj> поток
Hbd`ab`ddwwwq
s () J4031

12 различных типов стен — все ли вы их знаете?

Вы знаете все 12 типов стен? Сделайте предположение, а затем посмотрите, как вы это делаете, здесь, где мы перечисляем их все в этой подробной статье, объясняющей и показывающей множество различных типов стен и отделки стен для дома.Интерьер, экстерьер, разные материалы, стоимость и прочее. Все, что нужно знать о стенах дома. материалы, стоимость и прочее. Все, что нужно знать о стенах дома.

Когда дело доходит до стены, существует не так много вариаций по типам. У вас есть внутренние и внешние стены. Для интерьера они могут быть несущими или ненесущими.

Помимо этих различий, все сводится к отделке стен и, возможно, к некоторым конструкционным материалам, таким как кирпич vs.в рамке. В этой статье вы познакомитесь с различными типами стен и вариантами. Также ознакомьтесь с нашими очень интересными частями и слоями настенных диаграмм.

Связано с: Альтернативные подпорные стены | Идеи габионных стен и заборов | Ландшафтный дизайн двора

I. Две перспективы на стенах

Источник: Lowes

Давайте перейдем к обсуждению различных типов стен, проведя различие между двумя точками зрения. Мы можем смотреть на стены через призму строительных работ или дизайна.

A. Строительство

С точки зрения строительства, есть два основных типа стен: несущие или ненесущие. Несущие стены выдерживают вес верхнего перекрытия. Чтобы определить, является ли стена несущей или нет, вам нужно проверить анатомию стены.

На несущей стене балки должны быть прямо над каждой стойкой, так что точечная нагрузка на стойку будет распространяться на нижнюю плиту. Во-вторых, если наверху есть балки перекрытия, идущие перпендикулярно стене, скорее всего, это несущая стена.

С точки зрения строительства, несущие ограждения придают зданию прочность и структуру. Например, при реконструкции для создания кухни открытой планировки нельзя просто удалить несущие стены. Вам нужно будет каким-то образом перераспределить и поддержать вес верхнего пола, прежде чем снимать стену.

Как видите, очень важно различать стены, используя эти две группы. Давайте подробнее рассмотрим каждую группу.

1.Подшипник

Источник: Lowes

Несущая стена обычно строится из прочных и прочных материалов, таких как толстые деревянные балки, бетон, кирпич или сталь. Стена поддерживает вес дома над ней, распределяя вес до фундамента.

Подпорные стены, которые обычно используются в открытых пространствах, также считаются несущими. Вместо того, чтобы удерживать материал дома, подпорная стена удерживает землю. Он справляется с боковым давлением земли позади него.

Путь удерживающая стенка построена, будет зависеть от расположения склона позади него, а также в условиях грунтовых вод и бюджета. Во многих штатах подпорные стены высотой более четырех футов должны быть спроектированы инженером, который понимает эти факторы и может создать безопасную и эффективную конструкцию.

2. Подшипник без нагрузки

Источник: Lowes

Конструкции, не поддерживающие верхний пол, не несущие нагрузки.Они используются для разделения площади на более мелкие части и иногда называются «панельными», «перегородками» или «навесными» стенами.

Поскольку они используются для разделения пространства, не выдерживая значительного веса, они могут быть изготовлены из более деликатных материалов. Вы можете не увидеть массивных балок, которые используются в несущем строительстве.

Часто панели создаются из гипсокартона и гипсокартона с изоляцией между ними. Вы также можете увидеть перегородки из терракоты, пустотелого кирпича, фасадного кирпича, стальных панелей, дерева или листового стекла.

Перегородки гораздо менее важны для конструкции вашего дома, чем несущие барьеры. Из-за этого у них есть большой потенциал для модернизации. Вы можете удалить материалы, чтобы создать пространство с открытой концепцией.

Вы также можете установить раздвижную дверь или окно сарая, не беспокоясь о целостности конструкции. Также возвести перегородку в комнате сравнительно несложно, ведь процесс менее сложен, чем для несущей стены.

3.Стеклянные перегородки

Glass Walls — это стеклянные панели, которые работают как прозрачный разделитель. Они изготовлены из высококачественного безопасного стекла и не выдерживают никакого веса. Их основные функции — это управление пространством, создание открытого пространства и проникновение дневного света вглубь здания.

Стеклянные перегородки — стены бывают либо с алюминиевым каркасом, либо без каркаса. Любой из этих двух типов системы стеклянных стен может легко выполнять свои функции. Это только изменит их внешний вид.

Стеклянные перегородки часто используются в современных домах, особенно в офисных помещениях; это идеально подходит для разделения и уединения, не прерывая функциональность в комнате.

B. Проектирование

С точки зрения дизайна каждая стена в вашем доме похожа на чистый холст, который можно использовать для творчества. Лучший дизайнер интерьеров Лелла Виньелли говорит: «Даже когда я вхожу в пространство, которое мне нужно спроектировать для клиента, я слушаю, что говорит пространство — стены, окна.Вы не можете изменить то, чем хочет быть это пространство ».

Каждая стена является неотъемлемой частью дизайна комнаты и влияет на атмосферу помещения. Открытая кирпичная стена может создать индустриальный деревенский вид, а венецианская штукатурка может создать ощущение роскоши.

Пространство с множеством перегородок будет отличаться от огромного открытого пространства. Некоторые перегородки сделаны с множеством отверстий, чтобы воздух и шум могли перетекать из одной части комнаты в другую. От формы до отделки стены — жизненно важный элемент дизайна.Сначала давайте обсудим некоторые виды отделки стен. Далее мы перейдем к форме.

1. Обзор отделки стен

Источник: Lowes

Тип отделки поверхностей комнаты влияет на цветовую схему и стиль. По мере развития индустрии дизайна интерьеров на рынке появляется все больше и больше интересных вариантов отделки стен. Один из модных новинок — фанера в качестве отделки стен.

Фанера светлого цвета имеет уникальную текстуру, которая выглядит естественной и теплой.При использовании вместо гипсокартона он добавляет забавной изюминки традиционной перегородке. Другие захватывающие новые образы появились благодаря техническому прогрессу.

Например, домовладельцы теперь могут создавать отделку из цемента, даже если стена не полностью бетонная. Это стало возможным благодаря новым технологиям, таким как смешивание Ardex SD-M с белой краской и нанесение ее на стену. Даже со всеми этими новыми захватывающими вариантами отделки все еще преобладают традиционные виды отделки. Вот четыре самых популярных варианта отделки.

2. Отделка стен: краска

Источник: Lowes

Хотя окрашенные комнаты — обычное дело, они совсем не скучные. Живопись предоставляет безграничные возможности в плане дизайна. Вы можете использовать яркие цвета, различные мазки кистью или специальную краску, чтобы создать желаемый вид. Два типа специальных красок, недавно появившихся на рынке, — это краска для классных досок и краска «металлик».

Краску для классной доски можно использовать в детской комнате, чтобы развлечься, или в ванной или на кухне, чтобы придать ей веселый и необычный вид.Представьте себе, что вы пишете свой список покупок на стене! Металлическую краску можно использовать, чтобы добавить ощущение роскоши в спальню или ванную комнату. Вы можете покрасить стену в однотонный металлический цвет или использовать краску для создания эффекта узора.

Поскольку существует множество разновидностей красок, выбор одной из них может оказаться сложной задачей. Профессиональный дизайнер Пэтти Джонс рекомендует сузить круг ваших предпочтений и затем покупать по литру каждого вида, который вы серьезно рассматриваете.

Затем она советует «нарисовать это на стене настолько большим участком, насколько вы можете дотянуться — скажите что-нибудь вроде 4х4 фута и поместите его на все четыре стены, а затем смотрите на это в разное время дня».Это потому, что освещение изменит цвет краски. Использование процесса принятия решений, который она рекомендует, может сэкономить вам много времени и денег.

3. Отделка стен: дерево

Источник: Lowes

Существует множество вариантов отделки деревом — от гладких и полированных деревянных панелей до переделанных в деревенском стиле досок для сараев. Древесина бывает разных цветов и может быть обработана гладкой и глянцевой морилкой или вообще не обработана.Благодаря большому разнообразию, деревянная отделка прекрасно впишется в любой стиль комнаты.

Дерево также можно покрасить для изменения цвета. Деревянное основание за счет естественной текстуры придает характер готовой поверхности. В некоторых случаях, например, при травлении, текстура древесины все еще хорошо видна под краской.

4. Отделка стен: декоративная штукатурка

Декоративная штукатурка бывает четырех основных форм: структурной, текстурной, венецианской и минеральной.Штукатурка наносится на дерево или гипсокартон для роскошного вида. Вы можете нанести штукатурку на внутренние или внешние части дома.

Для каждого типа штукатурки есть определенные инструкции, и вам необходимо внимательно прочитать инструкции, прежде чем работать с ним. Например, некоторые разновидности фасадных штукатурок можно наносить только при температуре выше тридцати градусов. Если вы попытаетесь нанести его в холодную погоду, он не будет прилипать к основной поверхности.

Некоторые штукатурки токсичны, и их следует использовать только в проветриваемых помещениях.Это одна из причин, почему важно читать инструкции, как мы упоминали ранее.

Структурные штукатурки предназначены для создания рисунка на поверхности. Большинство структурных разновидностей имеют неоднородный внешний вид после использования в качестве отделки. Обычно консистенция довольно густая, и наносить ее нужно вручную.

Фактурная штукатурка позволяет создавать рельефы, фрески или уникальный узор, который затем можно закрашивать. Венецианская штукатурка — это штукатурка на основе извести, которая традиционно использовалась в Италии.Минеральная штукатурка состоит из кусочков минералов, таких как мрамор, кварц или глина.

5. Отделка стен: плитка

Источник: Lowes

Вы можете использовать плитку на стене в качестве декоративного элемента. Хотя эту отделку часто можно увидеть в ванных комнатах и ​​кухнях, ее также можно использовать в других комнатах дома. Плитка может быть как совсем маленькой, как в случае мозаичной работы, так и большей стороной. В светлых тонах такая отделка будет очень привлекательной.Это один из способов превратить поверхность в произведение искусства.

6. Обзор высоты стены

< .center> Стены не обязательно должны простираться от пола до потолка. Например, вокруг патио вы можете увидеть стену высотой по колено, которая отделяет патио от окружающего ландшафта. Стены из пони также являются популярным вариантом для разделения двух комнат, но при этом сохраняют некоторую атмосферу под открытым небом. Полные стены обеспечивают максимальную конфиденциальность и снижение шума.

7. Высота стены: частичная

Неполные стены, которые не касаются потолка, могут быть от уровня колен до потолка. Эту конструкцию иногда называют «стеной для пони», потому что изначально они использовались в конюшнях, чтобы лошади могли видеть.

Частичные конструкции открывают захватывающие возможности с точки зрения дизайна и функциональности. Модель может служить для наложения четкой границы, сохраняя при этом ощущение простора. Конструкция может служить книжным шкафом, или вы можете превратить верхнюю поверхность в место для демонстрации произведений искусства или других предметов.

Вокруг внутреннего дворика стена высотой до колен может дать вам идеальную поверхность для горшечных растений. Если стена простирается примерно на фут от потолка, вы можете выложить ее книгами для создания уютного деревенского стиля.

Частичные барьеры позволяют звуку, свету и теплу перемещаться из комнаты в комнату. Это может быть полезно, если у вас есть камин в гостиной, например, и вы хотите, чтобы тепло передавалось в спальни вокруг него.

8. Высота стены: полная

Если конструкция простирается от пола до потолка, это целая стена.Благодаря дизайну сверху вниз вы получите максимальную конфиденциальность. Если требуется большая открытость, вы можете подумать о вставке движущихся панелей, которые в некоторых случаях можно раздвигать, а в других — закрывать.

Но иногда закрытое пространство — это как раз то, что нужно. Спальня, например, может стать умиротворяющим убежищем в доме, если полностью отделена от остальной части помещения сплошными стенами. Структура сверху вниз также хорошо подходит для ванных комнат, где конфиденциальность имеет решающее значение.

Высота стены этого типа будет зависеть от высоты вашего потолка, потому что стена простирается от пола до потолка.Некоторые хитрости дизайна интерьера могут изменить внешний вид высоты, даже если вы не будете менять расположение потолка.

Один из приемов — использовать краску, чтобы заставить глаз думать, что потолок выше или ниже. Вы также можете добавить границу вокруг верхних краев поверхности или покрасить потолок в металлический цвет и использовать освещение для создания отражений.

Как отмечает дизайнер Джессика Лагранж, отражающий свет «открывает комнату и заставляет потолок выглядеть так, как будто он продолжается вечно».Итак, хотя полные стены технически будут соответствовать высоте вашего пола до потолка, вы можете использовать различные приемы, чтобы изменить внешний вид стены. Это может сделать небольшое пространство больше, чем оно есть на самом деле.

II. Открытый Vs. Внутренние стены

Некоторые стены служат границей между внешней и внутренней частью дома. Остальные — внутренние и вообще не выходят на улицу. Эта разница порождает кардинальные различия в структуре и дизайне.

A. На открытом воздухе

Структура ваших внешних стен будет зависеть от метода строительства, который вы или команда решите использовать для своего дома. К различным типам конструкций относятся деревянные рамы, стальные рамы, сборный железобетон, монолитный бетон, структурные изолированные панели (SIP) или изолированные бетонные формы (ICF).

Техника обрамления деревом традиционна и очень распространена.Некоторые недостатки заключаются в том, что если используется слишком много древесины (распространенная ошибка), здание будет терять термическую эффективность. Слишком много пиломатериалов также может увеличить затраты на строительство.

Сталь менее традиционна, но мы все чаще видим ее в домостроении. Сталь может использоваться вместо древесины, особенно на юге, где термиты часто являются проблемой. Однако сталь имеет тенденцию накапливать конденсат при изменении температуры, поэтому правильное использование пены вокруг стали имеет решающее значение.

Бетонные наружные ограждения также являются перспективной тенденцией в строительстве в качестве альтернативы дереву.Независимо от того, имеет ли бетон форму предварительно отформованной панели или заливается на месте, этот метод очень эффективен и дает прочный конечный продукт. Между слоями бетона используется пена для создания изоляционного эффекта.

B. В помещении

Внутренние перегородки не нуждаются в таком значительном регулировании тепла, как наружная стена. Вместо этого задача внутренней стены — нести вес или разделять комнаты. Внутренние стены между отапливаемыми и неотапливаемыми комнатами в доме, например, стена между гостиной и неотапливаемым гаражом, должны будут эффективно регулировать температуру.

Внутренние части должны быть отделаны иначе, чем внешние части вашего дома. Внутренняя отделка не должна выдерживать воздействие природных элементов, таких как дождь, прямое солнце (в некоторых случаях) или ветер. По этой причине внутренняя отделка часто бывает более деликатной, чем внешняя.

Например, краска для внутренних работ

обычно представляет собой латекс на водной основе, который имеет отличную отделку, но не выдерживает сильного дождя.

III. Подробнее

Надеюсь, теперь вы видите невероятный потенциал, который предлагают стены.Исторически сложилось так, что эти конструкции использовались в основном функционально — у каждой комнаты было четыре стены, которые служили границами между комнатами дома. Однако теперь домовладельцы и дизайнеры интерьеров начали думать о барьерах совершенно по-новому.

Узнав о различных типах стен, вы убедились, что форма стен в вашей гостиной действительно влияет на атмосферу, которую вы создаете. Мы обсудили разницу между несущими конструкциями и перегородками, а также некоторые интересные варианты отделки стен.

А теперь давайте рассмотрим несколько оставшихся деталей, которые помогут вам создать в своем доме тот вид, который вы хотите.

A. Стоимость стены

Стоимость вашей стены зависит от типа стены (ненесущая, несущая или внешняя) и отделки стен (краска, плитка, камень и т. Д.). Конечно, размер тоже имеет значение. Чем длиннее и выше стена, тем больше потребуется материалов и труда.

Но, чтобы дать вам приблизительную цену, стоимость внутренней стены обойдется вам от 2500 до 6100 долларов.Это недешево, но это включает в себя стоимость найма подрядчика для этого. Стоимость специалиста по гипсокартону сама по себе довольно высока.

B. Строительство

Последняя деталь, которую следует затронуть о типах стен, заключается в том, что тип стены, которую вы выберете, повлияет на процесс строительства, который идет в ее создание. Если вы надеетесь на проект своими руками, вам нужно будет выбрать тип стены, которую вы можете создать, не прибегая к помощи других дизайнеров, строителей или инженеров.

Обдумайте свои сильные стороны и ограничения, прежде чем приступить к проекту. Вы также можете начать смотреть видео, читать книги или разговаривать с экспертами, чтобы узнать как можно больше о построении задуманной вами структуры. Это образование может расширить ваши способности, так что вы сможете заняться проектом, который раньше казался невозможным.

Если это предусмотрено в вашем бюджете, подумайте о сотрудничестве с профессионалами. Независимо от типа стены, которую вы имеете в виду, будь то каменная стена в вашем саду или частичная стена между гостиной и кухней, помощь профессионала, скорее всего, поможет вам получить высококачественный результат.

C. Поиск материалов

Если вы решите заняться проектом «Сделай сам», вы можете купить все необходимые материалы в Интернете. После того, как вы проведете свое исследование, составьте список необходимых принадлежностей. Затем загляните в надежный магазин и начните делать покупки.

Если вы впервые делаете проект, например, учитесь наносить венецианскую штукатурку, вы можете не знать, сколько продукта покупать. Начните с покупки предметов, которые вам нужны для первого шага, например, одной стены.

Как только вы начнете понимать, сколько материала вы используете, вы сможете лучше оценить, сколько всего потребуется для проекта.Не заказывайте слишком много, это будет пустой тратой денег.

Выбирая между брендами, читайте отзывы, чтобы избежать брака в материалах. Покупайте у продавцов с отличной репутацией в сфере доставки качественных товаров. Вот несколько предложений:

Типы стен, используемых в строительстве

Виды стен

Ниже приведены различные типы стен, используемых при строительстве зданий:

1. Несущая стена

Он принимает на себя нагрузки, возникающие от балок и плит выше, включая собственный вес, и переносит их на фундамент.Эти стены поддерживают конструктивные элементы, такие как балки, плиты и стены на этажах выше. Это может быть внешняя стена или внутренняя стена. Он крепится от крыши к полу.

Типы несущих стен

• Сборная железобетонная стена
• Подпорная стенка
• Кладка стены
• Предварительно панельные несущие металлические стойки
• Инженерная кирпичная стена (115 мм, 225 мм)
• Каменная стена

По мере увеличения высоты здания требуемая толщина стены и связанная с этим нагрузка на фундамент также увеличиваются, что делает его неэкономичным.

Может нести вес другой конструкции помимо собственного веса

Удаление секции несущей стены для создания прохода требует добавления новой балки и колонн для поддержки верхнего этажа.

Fig: Сборная бетонная стена (несущая стена)

Рис. Предварительно панельные несущие металлические стойки

Рис: Каменная стена (несущая стена)

Fig: Сборная бетонная стена (Несущая стена

Рис; Кладка стены

Рис: Несущая подпорная стенка

2.Ненесущая стенка

Ненесущие стены несут только собственный вес и не поддерживают никакие конструктивные элементы, такие как балки и плиты. Эти стены используются просто как перегородки или для отделения комнат снаружи. Она известна как внутренняя стена (не несет никакой другой нагрузки, кроме своей собственной нагрузки.

Типы ненесущих стен

a) Пустотелый бетонный блок

б) Фасадный кирпич

в) Пустотелый кирпич

г) Кирпичная стена (115мм, 225мм)

Рис. Кирпичная стена (ненесущая стена)

Рис: Полупустый кирпич (ненесущая стена)

Fig: Фасадная кирпичная стена (ненесущая стена)

Fig: Стена из пустотелых бетонных блоков (ненесущая стена)

3.Стены пустот

Это стена, состоящая из 2 листов / обшивок с промежутком / полостью между ними. Тип конструкции стен здания, состоящий из крепления внешней стены к внутренней стене, разделенной воздушным пространством. Стены полостей помогают предотвратить попадание дождя на внутреннюю поверхность стены.

4. Стенка сдвига

Стены, работающие на сдвиг, представляют собой каркасную стену, предназначенную для противодействия боковым силам. Это вертикальные элементы системы сопротивления горизонтальной силе.Он используется для защиты здания от ветра и землетрясений. Обычно это деревянные каркасные стены, покрытые конструкционным материалом для обшивки, например фанерой.

5. Перегородка

Перегородка — это внутренняя ненесущая стена, разделяющая большее пространство на меньшее. Высота перегородки зависит от использования, которое может быть одноэтажным или частью одного этажа. Эти стены состоят из стекла, древесноволокнистых плит или кирпичной кладки.

6.Панель Стеновая

Панельная стена обычно изготавливается из дерева и представляет собой внешнюю ненесущую стену каркасной конструкции. Используется для эстетики зданий как внутри, так и снаружи. Он остается полностью поддерживаемым на каждом этаже, но подвергается боковым нагрузкам.

7. Шпонированные стены

Стены из кладки из шпона — это одинарная неструктурная внешняя стена из кирпича, камня или искусственного камня. Он имеет воздушное пространство сзади и называется закрепленным шпоном.

8. Лицевая стена

Лицевые стены имеют облицовку и основу из двух разных материалов, склеенных вместе, чтобы обеспечить совместное действие под нагрузкой.

Часто задаваемые вопросы

Какие типы стен используются в строительстве?

Типы стен, используемых в строительстве:
1. Несущая стена
2. Ненесущая стена
3. Стена полости
4. Стена сдвига
5. Перегородка
6. Лицевая стена
7. Шпонированная стена
8.Панельная стена

Что такое несущие стены?

Несущая стена воспринимает нагрузки, действующие на нее от балок и плит выше, включая собственный вес, и передает их на фундамент. Эти стены поддерживают конструктивные элементы, такие как балки, плиты и стены на этажах выше. Это может быть внешняя стена или внутренняя стена. Он крепится от крыши к полу.
Типы несущей стены
1. Сборная бетонная стена
2. Подпорная стена
3. Кирпичная стена
4.Предварительно панельные несущие металлические стержневые стены
5. Инженерная кирпичная стена (115 мм, 225 мм)
6. Каменная стена
По мере увеличения высоты здания требуемая толщина стены и возникающая в результате нагрузка на фундамент также увеличиваются, что приводит к ее увеличению. неэкономично.

Что такое ненесущие стены?

Ненесущие стены несут только собственный вес и не поддерживают никакие конструктивные элементы, такие как балки и плиты. Эти стены используются просто как перегородки или для отделения комнат снаружи.Он известен как внутренняя стена (не несет никакой другой нагрузки, кроме собственной нагрузки.
Типы ненесущих стен
a) Пустотелый бетонный блок
b) Фасадный кирпич
c) Пустотелый кирпич
d) Кирпичная стена (115 мм , 225мм)

Подробнее:

Облицовка из сборного железобетона — типы, нагрузки, характеристики и конструкция

Виды перегородок для дома и офиса

Каковы требования к перегородкам в зданиях

Почему стены в США и Великобритании пусты между ними?

Почему стены в США и Великобритании пусты между ними?

Это обычное клише в голливудских фильмах: когда главный герой, обычно мужчина, оказывается в неуравновешенном эмоциональном состоянии или только что получил разрушительные новости, его первая реакция — это удар по стене.Сразу появляется дыра, через которую мы видим квартиру по соседству. Такого не бывает в европейской фильмографии, если попробуешь, скорее всего руку сломаешь. В очень интересном обсуждении в Quora люди спрашивают: «Почему стены в США и Великобритании пусты между ними?». Ответы приходят от жителей обеих стран, прояснив ситуацию по этому поводу.

Неправда, что ВСЕ стены полые, как вы предлагаете, но все стены, не несущие , часто таковы.Нет смысла использовать дорогие бетонные массивные стены, если они не выдерживают никакого веса — хотя большинство внешних стен бетонные, тогда как большинство внутренних стен представляют собой просто деревянные каркасы с гипсокартоном — Саймон Хант, США

В США большинство домов делают из дерева. Это дешево и легко доступно из-за того, что в стране часто встречаются сосновые леса. Около века назад некоторые умные плотники поняли, что перегородки, которые они устанавливали внутри домов с большой структурой, сами по себе могут образовывать строительную систему.Так начались дома с деревянным каркасом. Наряду с промышленной революцией, которая ускорила производство строительных материалов в больших количествах, и американской традицией самостоятельного строительства, этот стиль строительства начал популяризироваться.

Изоляция наружных стен

Метод довольно простой. После того, как фундамент заложен (обычно кладка или заливка бетона), из бруса создается деревянный каркас, придающий основную форму дому. Наружные стены затем покрываются слоем фанеры, другим слоем водонепроницаемого и воздухопроницаемого материала, создающего волокнистую изоляцию полости, и, наконец, завершается окончательный фасад, сделанный из различных материалов, таких как камень, кирпич или бетон.

Основная идея современного легкого каркасного строительства состоит в том, чтобы сначала заложить фундамент (обычно это каменная кладка, в зависимости от региона — заливной бетон или шлакоблоки), а затем построить деревянный каркас для дома из бруса (обычно 2 дюйма). бруски сечением x4 ″, называемые «два на четыре», хотя в разных местах рамы используются различные размеры), затем «обшивают» дом снаружи фанерой или OSB, герметизируют древесину от атмосферных воздействий слоем из дышащего, но водонепроницаемого материала, и «отделка» внешним слоем из различных материалов для защиты от атмосферных воздействий и эстетической привлекательности (битумная черепица или алюминиевые панели для крыши, а также деревянный, стекловолоконный или пластиковый сайдинг с элементами или акцентами из кирпича или камня. для стен).Внутри дома стены отделываются привинчиваемыми или прибиваемыми гвоздями «листовыми камнями» на основе гипса к каркасным брусьям стен, затем накладываются бумажной лентой на швы, поверхность стены выравнивается штукатуркой, а затем наносится фактурная отделка, чтобы скрыть недостатки и покраска в нужный цвет. — Кейт Шеннон

Шемли Грин УИЛЛ, каркасное здание из Суррей-Оук. Предоставлено Nye Saunders Ltd

С внутренней стороны стены более легкие, построенные из широко известного гипсокартона или гипсокартона .Это штукатурка между двумя слоями плотного картона, прибитыми к деревянному каркасу. Затем поверхность разглаживается и готовится к нанесению последнего слоя цветной краски или обоев.

Шемли Грин УИЛЛ, каркасное здание из Суррей-Оук. Предоставлено Nye Saunders Ltd

В Великобритании также используется многослойный метод для облицовки наружных стен, но без использования дерева в качестве основного материала. Британия — холодная и влажная страна, поэтому существует огромная потребность в хорошо структурированной теплоизоляции. Поэтому здесь наиболее распространены теплоизоляционные стены.Они состоят из двух параллельных слоев построенных стен с промежутками между ними. Обычно внутренний слой представляет собой дешевые бетонные блоки, часто называемые «легкими блоками», в то время как внешний слой представляет собой более привлекательную кирпичную кладку. Внутренние стены построены так же, как в США, с обеих сторон прибиты гипсовые плиты.

В Великобритании стены обычно состоят из двух параллельных слоев с промежутком между ними. Цель состоит в том, чтобы добиться как изоляции, так и устойчивости к влажности. Обычно внутренний слой представляет собой дешевые бетонные блоки, часто называемые «легкими блоками», в то время как внешний слой представляет собой более привлекательную кирпичную кладку.- Алек Коули, Великобритания

Изоляционная стена для полостей

У каркасно-гипсокартонного строительства много преимуществ перед цельнокладкой. Дерево, как уже упоминалось ранее, — дешевый и простой в использовании материал, намного легче кирпичной кладки. Это значительно облегчает строительство, поскольку сокращает время и усилия и дает быстрые результаты. В отличие от тяжелой деревянной или кирпичной кладки, деревянное каркасное оформление не требует особого набора навыков, приобретенных после многолетней практики. Дерево также более устойчиво к землетрясениям.Он гибкий и растягивается, что приводит к меньшему ущербу для конструкции и меньшему количеству несчастных случаев для жителей во время землетрясения. Возможно, придется заменить гипсовые плиты, но основная ячейка обычно остается прочной.

Кроме того, гипсокартон, поскольку он изготовлен в основном из гипса, не растягивается и не сжимается при перепадах температуры и влажности и обладает высокой способностью подавлять звук. Его можно легко прибить или прикрутить, а в случае повреждения быстро зафиксировать.За деревянным домом обычно проще ухаживать. Разница в материальных затратах при ремонте по сравнению с кладкой значительна. Философия «сделай сам» находит здесь применение, поскольку домовладельцы сами делают рутинный ремонт дома.

Дома с деревянным каркасом, как правило, легче поддерживать и дополнять. Из-за этого встроенного пространства между стенами, если вы знаете структуру деревянного каркаса за стеной, вы можете легко добавить новые электрические розетки, перенаправить водопровод и т. Д., Просто сняв или вырезав гипсокартон в стратегических местах, запустив новую линию. в стену, затем ямочный ремонт или замена гипсокартона.Независимо от того, поручает ли домовладелец это кому-нибудь или делает это сам, это обычно намного дешевле, а результат более эстетичен, чем при строительстве каменной кладки. — Кейт Шеннон

Скрытие сантехнических систем и шнуров в стене

Самым важным преимуществом деревянного каркасного дома является именно это пространство между ними. Сантехнические системы, электрические и телефонные провода можно легко спрятать в зазоре между гипсокартонными плитами и таким образом избежать неэлегантных результатов с точки зрения жилого пространства.

Легкая каркасная конструкция имеет и недостатки, но обычно с ними легко справиться. Древесина горит очень быстро, поэтому строительные нормы и правила строго определяют методы обнаружения и предотвращения пожара, чтобы минимизировать возможные причины пожара. Кроме того, деревянные конструкции плохо реагируют на большое количество воды, к тому же они легкие, что делает их неустойчивыми к ветру. Чтобы устранить этот недостаток, к конструкции добавляется внешняя бетонная или кирпичная стена, что делает дом более безопасным от наводнений и ураганов.

Подробнее о деревянных каркасных конструкциях можно прочитать в исходном обсуждении на Quora

.

Руководство по строительству жилых домов для одной семьи

Руководство по строительству жилых домов для одной семьи — Каркас стен

WALL FRAMING

Быстрый указатель

Выдержки из Единого строительного кодекса 1994 TM, авторское право ©
1994, включены в это руководство с разрешения издателя
Международная конференция строителей.

п. 2318. Обрамление стен. Обрамление экстерьера и
внутренние стены должны соответствовать положениям, указанным в разделе .
2326 , если не указан конкретный дизайн.

Стены из деревянных каркасов и несущие перегородки не должны выдерживать более двух этажей.
и крыша, если анализ, удовлетворительный для официального представителя здания, не показывает
что усадка деревянного каркаса не повлияет на конструкцию
или любые сантехнические, электрические или механические системы или другое установленное оборудование
в нем из-за чрезмерной усадки или дифференциальных движений, вызванных усадкой.Анализ также должен показать, что водосточная система с крыши и вышеупомянутое
системы или оборудование не будут подвергаться неблагоприятному воздействию или, в качестве альтернативы,
такие системы должны быть спроектированы с учетом дифференциальной усадки
или движения.

Накладки на пороги

п. 2326,6. Фундаментные плиты или подоконники. Фонд
плиты или подоконники, опирающиеся на бетонный или каменный фундамент, должны быть закреплены болтами
в соответствии с требованиями Раздел 1806.6.

п.1806,6. Фундаментные плиты или подоконники. Фундаментные плиты или пороги
должны быть прикручены к фундаменту или стене фундамента с усилием не менее 1/2
стальные болты номинальным диаметром дюйма (13 мм), закрученные не менее 7 дюймов (178 мм).
мм) в бетон или каменную кладку и на расстоянии не более 6 футов (1829 мм)
отдельно. На каждую деталь должно приходиться не менее двух болтов, при этом один болт должен находиться
в пределах 12 дюймов (305 мм) от каждого конца каждой детали. Гайка подходящего размера
и шайба должна быть затянута на каждом болте к пластине.Фундаментные плиты
и подоконники должны быть из древесины, указанной в п. 2317.4.

п. 2317,4. Плиты, пороги и шпалы. Весь фундамент
плиты или подоконники и шпалы на бетонной или каменной плите, которая находится в прямом
контакт с землей и подоконники, которые опираются на бетонный или каменный фундамент,
должны быть обработаны из дерева или красного дерева фундамента, все с маркировкой или клеймом
утвержденное агентство.

Дополнительные местные требования: плиты подоконника наружной стены, опирающиеся на бетон
должен быть фундамент из красного дерева или пиломатериалов, обработанных под давлением, и должен быть номинальным
2 дюйма толщиной (2x материала) с их шириной, по крайней мере, равной ширине
используемых шпилек.Стальные болты, используемые для крепления порога, должны быть не менее
10 дюймов в длину.

Стеновые шпильки

п. 2326.11.1. Размер, высота и интервал. Размер, высота и интервал
шпилек должно соответствовать Таблица 23-I-R-3 , за исключением
шпильки не должны располагаться на расстоянии более 16 дюймов (406 мм) по центру, или
поддерживают больше, чем крышу и потолок, или превышают 8 футов (2438 мм) в высоту
для наружных стен и несущих стен или 10 футов (3048 мм) для внутренних
ненесущие стены.

п. 2326.11.2. Детали обрамления. Шпильки должны быть размещены
с их широким размером, перпендикулярным стене. Не менее трех
стойки должны быть установлены в каждом углу внешней стены.

(1) Указанная высота — это расстояние между размещенными точками боковой поддержки.
перпендикулярно плоскости стены.Увеличение неподдерживаемой высоты
разрешено, если это оправдано анализом.

(2) Не может использоваться в наружных стенах.

Верхние пластины

п. 2326.11.2. Детали обрамления (продолжение). Несущая и наружная стена
шпильки должны быть закрыты двойными верхними пластинами, установленными для обеспечения перекрытия
на углах и на пересечении с другими перегородками. Торцевые соединения в двойном исполнении
верхние пластины должны иметь смещение не менее 48 дюймов (2438 мм).

Если шпильки подшипника расположены с интервалом 24 дюйма (610 мм), а верхние пластины
меньше двух размером 2 на 6 дюймов (51 мм на 152 мм) или двух размером 3 на 4 дюйма
(76 мм на 102 мм), а также когда перекрытие перекрытия, фермы перекрытия или крыша
фермы, которые они поддерживают, расположены с интервалами более 16 дюймов (406 мм),
такие балки или фермы должны нести в пределах 5 дюймов (127 мм) стойки под
или должна быть установлена ​​третья пластина.

Внутренние ненесущие стены могут быть закрыты одинарной верхней пластиной.
обеспечить перекрытие по углам и на пересечении с другими стенами и
перегородки. Пластина должна быть непрерывно связана в местах стыков твердой блокировкой.
не менее 16 дюймов (406 мм) в длину и равный по размеру пластине или
Металлические стяжки размером 1/8 на 1 1/2 дюйма (3,2 мм на 38 мм) со стыками
крепится двумя гвоздями 16d с каждой стороны стыка.

Шпильки должны полностью опираться на пластину или порог не менее 2 дюймов (51
мм) толщиной не меньше, чем у стеновых стоек.

Распорка стены

п. 2326.11.3. Подтяжка. Связанные стенные линии должны состоять из
стеновые панели, соответствующие требованиям по расположению, типу и количеству
распорки, указанные в , таблица 23-I-W , расположены на одной линии или смещены от каждого
другое — не более чем на 4 фута (1219 мм). Стеновые панели с подкосами должны начинаться с
не более 8 футов (2438 мм) от каждого конца укрепленной линии стены. Все в скобках
стеновые панели должны быть четко обозначены на планах.Строительство подкосных
стеновые панели должны быть одним из следующих способов:

1. Номинальные сплошные диагональные распорки размером 1 дюйм на 4 дюйма (25 мм на 102 мм) позволяют
   в верхнюю и нижнюю пластины и промежуточные шпильки, расположенные под углом, не
   более 60 градусов или менее 45 градусов от горизонтали и прикреплены
   к обрамлению в соответствии с Таблица 23-I-Q.
2. Деревянные доски с минимальной толщиной 5/8 дюйма (16 мм) по диагонали.
   на шпильках, расположенных не более 24 дюймов (610 мм) по центру.
3. Обшивка деревянными конструкционными панелями толщиной не менее 5/16 дюйма
   (7,9 мм) для шага шпилек 16 дюймов (406 мм) и не менее 3/8 дюйма (9,5 дюйма).
   мм) для шага шпилек 24 дюйма (610 мм) в соответствии с , раздел 2315
   и Таблица 23-I-P.
4. Обшивка ДВП панели размером 4 на 8 футов (1219 мм на 2438 мм) не менее
   толщиной менее 1/2 дюйма (13 мм), нанесенная вертикально на шпильки, расстояние между которыми не превышает 16
   дюймов (406 мм) по центру при установке в соответствии с , раздел 2315
   и Таблица 23-I-P.
5. Гипсокартон [обшивка, толщиной 1/2 дюйма (13 мм) и шириной 4 фута (1219 мм),
   стеновая плита или фанерованная основа] на стойках, расстояние между которыми не превышает 24 дюймов (610 мм)
   по центру и прибит на 7 дюймов (178 мм) по центру гвоздями в соответствии с требованиями
   Таблица 25-I.
6. Стеновые панели обшивки из ДСП, установленные в соответствии с таблицей .
   23-И-Н-2.
7. Штукатурка из портландцемента (штукатурка) на шпильках с шагом 16 дюймов (406 мм) по центру
   установлен в соответствии с таблицей 25-I .
8. Сайдинг из ДВП при установке в соответствии с п. 2320.6
   и Таблица 23-I-O.

Для методов 2, 3, 4, 6, 7 и 8 каждая стеновая панель с подкосами должна быть не менее
48 дюймов (1219 мм) в длину, покрывая три области стойки, где стойки
16 дюймов (406 мм) друг от друга и покрывают два пространства для стоек, где стойки расположены на расстоянии друг от друга.
24 дюйма (610 мм) друг от друга.

Для метода 5 каждая стеновая панель с подкосами должна быть не менее 96 дюймов (2438 мм).
в длину при нанесении на одну сторону стеновой панели со связями и 48 дюймов (1219
мм) при нанесении на обе стороны.

Все вертикальные стыки обшивки панели должны происходить через стойки. По горизонтали
стыки должны возникать поверх блокировки, равной размеру шипа, за исключением случаев, когда
Отказ от требований к установке для конкретных материалов оболочки.

Подошвы стеновых панелей с подкосами должны быть прибиты гвоздями к каркасу пола и верху.
пластины должны быть соединены с каркасом выше в соответствии с таблицей .
23-I-Q. Подоконники должны быть прикручены к фундаменту или плите в соответствии с
с разделом 1806.6. Если балки перпендикулярны укрепленной стене
линиями выше, блокировка должна быть предусмотрена под и на одной линии с скобами
стеновые панели.

п. 2326.11.4. Альтернативные скрепленные стеновые панели. Любая стеновая панель с подкосами
требуется в соответствии с разделом Раздел 2326.11.3 может быть заменен на альтернативную скобу
стеновая панель построена в соответствии со следующим:

1. В одноэтажных зданиях длина каждой панели должна быть не менее
более 2 футов 8 дюймов (813 мм) и высотой не более 10 футов (3048 мм).
мм).Каждая панель должна иметь оболочку с одной стороны минимальной толщиной 3/8 дюйма.
(9,5 мм) фанерная обшивка, прибиваемая обычными или оцинкованными гвоздями 8d
в соответствии с таблицей 23-I-Q и заблокированы по всем краям фанеры.
Два анкерных болта, установленные в соответствии с Разделом 1806.6 , должны
на каждой панели. Анкерные болты должны быть размещены в четверти панели.
точки. Каждая торцевая стойка панели должна иметь крепежное приспособление, прикрепленное к
фундамент, способный обеспечить утвержденную грузоподъемность не менее
чем 1800 фунтов (816.5 кг). Устройство крепления должно быть установлено в
в соответствии с рекомендациями производителя. Панели должны поддерживаться
непосредственно на фундамент или на каркас пола, опирающийся непосредственно на фундамент
который является непрерывным по всей длине укрепленной линии стены. Этот
фундамент должен быть усилен не менее чем одним деформированным стержнем № 4
Верх и низ.

2. В первом этаже двухэтажного дома каждая подкрепленная стеновая панель
должны соответствовать статье 2326 .11.4, поз. 1, , за исключением того, что
Обшивка из фанеры должна быть предусмотрена с обеих сторон, три анкерных болта
должен быть размещен в одной пятой точке, а подъемная способность стяжного устройства
не должно быть менее 3000 фунтов (1360,8 кг).

Калечащие стены

п. 2326.11.5. Калечащие стены. Фундамент каркасные стены необходимо оформить.
шпилек размером не меньше, чем указанные выше, с минимальной длиной
14 дюймов (356 мм), или должен быть обрамлен сплошной блокировкой.При превышении
4 фута (1219 мм) высотой, такие стены должны быть обрамлены стойками, имеющими
размер необходим для дополнительной истории.

Такие стены, высота стоек которых превышает 14 дюймов (356 мм), считаются
быть стенами первого этажа с целью определения необходимых связей
от Раздел 2326.11.3. Обшивка массивным блоком или деревянными конструкционными панелями
может использоваться для фиксации поврежденных стен с высотой стоек 14 дюймов (356
мм) или меньше.

Расстояние между граничными гвоздями для требуемого крепления стен не должно превышать 6
дюймов (152 мм) по центру вдоль фундаментной плиты и верхней плиты
калечащая стена.Размер гвоздя, расстояние между гвоздями для забивания гвоздей и другие ограничения.
требования к ограничению гвоздей должны соответствовать требованиям в других частях кодекса.
для конкретных используемых крепежных материалов.

Заголовки стены

п. 2326.11.6. Заголовки. Заглушки и перемычки должны соответствовать
требования, изложенные в этом параграфе и вместе с их подтверждающими
системы должны быть спроектированы так, чтобы выдерживать нагрузки, указанные в кодексе. Все
в несущих стенах должны быть предусмотрены отверстия шириной 4 фута (1219 мм) или меньше.
с заголовками, состоящими либо из двух кусков пиломатериалов шириной 2 дюйма (51 мм)
размещены на краю и надежно скреплены между собой или 4-дюймовые (102 мм) пиломатериалы из
эквивалентное сечение.Все отверстия шириной более 4 футов (1219 мм) должны
иметь заглушки или перемычки. Каждый конец перемычки или колпака должен
иметь длину подшипника не менее 1 1/2 дюйма (38 мм) для полной
ширина перемычки.

Фанерные диафрагмы

Гвозди для оболочки диафрагмы или другие одобренные соединители для оболочки должны быть
ведомый заподлицо, но не должен разрушать поверхность оболочки.

Гвозди должны быть размещены на расстоянии не менее 3/8 дюйма от края панели.
разнесены не более чем на 6 дюймов по центру вдоль краевых опор панели и должны быть
прочно вбиты в элементы каркаса.

Фанерные диафрагмы и стенки, работающие на сдвиг, должны быть выполнены из листов фанеры.
не менее 4 ‘x 8’, за исключением границ и изменений в обрамлении, где минимум
размер листа должен составлять 24 дюйма, если все края листов меньшего размера не
поддерживаются рамочными элементами или блокировкой.

По краям всех листов должны быть предусмотрены элементы каркаса или блокировки.
в стенах сдвига.

Детали каркаса стены

п. 2326.11.7. Трубы в стенах. Стержневые перегородки, содержащие
водопроводные, отопительные или другие трубы должны быть обрамлены таким образом, а балки под ними
с таким расстоянием, чтобы обеспечить надлежащий зазор для трубопровода. Где перегородка
такие трубы проходят параллельно балкам пола, балки под
такие перегородки должны быть удвоены и разнесены, чтобы обеспечить прохождение таких труб.
и будет соединен мостом. В местах прокладки водопроводных, отопительных или других труб.
или частично в перегородке, что требует разрезания подошв или пластин,
металлическая стяжка не менее 0.058 дюймов (1,47 мм) (гальванизированный калибр 16) и
Ширина 1 1/2 дюйма (38 мм) должна быть прикреплена к каждой пластине поперек и к каждой
сторона проема не менее шести гвоздей 16d.

п. 2326.11.8. Мостовое соединение. Если не покрыт внутренней частью
или наружные настенные покрытия или обшивка, отвечающие минимальным требованиям
этого кодекса, все каркасные перегородки или стены со стойками, имеющими
отношение высоты к наименьшей толщине более 50 должно иметь перемычку не менее
толщиной более 2 дюймов (51 мм) и такой же ширины, как и установленные шпильки
плотно и прибита к нему, чтобы обеспечить адекватную боковую поддержку.

п. 2326.11.9. Резка и надрез. В наружных стенах
и несущих перегородок, любые деревянные стойки можно разрезать или надрезать на глубину, не превышающую
превышает 25 процентов его ширины. Нарезание или надрезание шпилек на глубину
не более 40 процентов ширины шпильки допускается в ненесущих
перегородки не выдерживают никаких нагрузок, кроме веса перегородки.

п. 2326.11.10. Скучно дыры. Отверстие не больше
диаметр более 40 процентов ширины стойки можно просверлить в любой деревянной стойке.Просверленные отверстия не превышают 60 процентов ширины шпильки.
в ненесущих перегородках или в любой стене, где каждая просверленная шпилька удваивается,
при условии, что таким образом просверлены не более двух последовательных сдвоенных шпилек.

Пожарная сигнализация

Противопожарная защита требуется на всех каркасных стенах на уровне потолка и пола.
Расстояние по вертикали между блокировками не должно превышать 10 футов. Блокировка
требуется между стойками вдоль и в соответствии с пролетом косоура лестницы
в боковинах лестничных клеток.Отверстия для труб, проходящие от уровня пола до
другой или в чердаке отверстие должно быть заполнено негорючим
материал, такой как стекловолокно, на линии стеновых панелей.