Мансарда жилая: Мансарда – это этаж или нет?

Мансарда – это этаж или нет?

Когда только строите дом, мансарда кажется чем-то непонятным – то ли еще один этаж, то ли комфортабельный чердак. А учитывая постоянно меняющееся законодательство, хочется уверенности в правом статусе всех помещений.

Мы собрали всю полезную и актуальную информацию о мансарде: считается она вторым этажом или нет; когда превращается в чердак; дает ли какие-то налоговые льготы. Делимся находками и даем ссылки на актуальные законы.

Знайте о своем коттедже больше!

Все самое важное про мансарды написано в СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания». В законе рассказано, чем отличается мансарда от второго этажа и чердака:

• Высотой потолка на 50% площади в 2.5-2.7 метров. Точная высота зависит от региона, в котором строите здание.
• Потолками, которые образованы скатной или ломанной крышей.
• Высотой пристенков до 1.5 метров включительно. Если будут выше, то мансарда превратиться во второй этаж.

Еще одно определение мансарды дает приказ Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.98 N 37 (ред. от 04.09. 2000) «Об утверждении инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации». В документе мансардой считают «этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа».

Раньше действовал СНиП I-2 «Строительная терминология» и его постоянно вспоминают в интернете. Но смотреть на этот нормативный акт не надо, так как он устарел и отменен.  

Как учитывают мансарду при регистрации дома

Еще один важный вопрос – считается ли мансарда вторым этажом при регистрации.

Коротко: да. Это не совсем верный ответ, но с точки зрения закона особой разницы нет.

Существует противоречие между приказами Росстата. В приказах от 01.11.2008 № 274 и 11.03.2009 г. № 37 сказано, что площадь мансард не учитывают в общей площади квартиры и индивидуальных жилых домов. В приказе от 14.07.2009 г. № 136 сказано, что в общую площадь входят все отапливаемые и пригодные для круглогодичного проживания помещения. Ориентироваться нужно на последний документ.

Плюс Министерство экономического развития Российской Федерации выпустило письмо от 25 октября 2013 года N ОГ-Д23-15177 «О включении в общую площадь жилого дома площади мансарды». Чиновники разобрались в ситуации и постановили, что мансарда полноценное помещение.

Поэтому при регистрации мансардный этаж считается этажом. Просто со своими особенностями.

Налоговые скидки закончились с перехода на расчет налоговой базы по кадастровой стоимости. Поэтому неважно, что у вас – мансарда, чердак или второй этаж. Платить все равно придется примерно одинаково.

Единственная возможность сэкономить – это меньшая внутренняя площадь мансарды. Кадастровый инженер учитывает это при подсчете общей площади.

Мансарда в доме — что это такое, мансарда это этаж или нет, квартиры с мансардой: плюсы и минусы

Пoмoгaют cэкoнoмить cтpoймaтepиaлы. 3a cчeт мaнcapды нaгpyзкa нa фyндaмeнт пpaктичecки нe yвeличивaeтcя, пoэтoмy нe нyжнo дoпoлнитeльнo вклaдывaть в ocнoвaниe. Пpи cтpoитeльcтвe здaния co cкaтнoй кpышeй дoпoлнитeльнoe пpocтpaнcтвo пoд кpoвлeй oбpaзyeтcя в любoм cлyчae, пoэтoмy paциoнaльнee eгo иcпoльзoвaть пoд жильe.

Улyчшaют внeшний вид здaния. 3a cчeт мaнcapды индивидyaльныe кoттeджи выглядят бoлee oбъeмнo, a мнoгoквapтиpныe дoмa нaпoминaют зacтpoйкy eвpoпeйcкиx гopoдoв. Paзныe paзмepы и pacпoлoжeниe cкaтoв кpoвли пoзвoляeт cпpoeктиpoвaть здaниe, кoтopoe нe бyдeт пoxoжим нa дpyгиe. Блaгoдapя paзнooбpaзию фopм и кoнcтpyкции мaнcapдныe этaжи мoжнo yвидeть в гopoдcкoй, зaгopoднoй и двopцoвoй apxитeктype.

Cнижaют pacxoды пpи экcплyaтaции здaния. Нaпpимep, cнижaют тeплoпoтepи в xoлoднoe вpeмя, пoтoмy чтo кpышa дoпoлнитeльнo yтeплeнa.

Пoзвoляют cдeлaть нecтaндapтный дизaйн интepьepa. 3a cчeт нaклoнныx cтeн, пoтoлкa-кpыши, мaнcapдныx oкoн и бaлкoнoв пoмeщeниe мoжнo oфopмить нecтaндapтнo. Ecли oпopныe бaлки и кpoвля мeтaлличecкиe, дизaйнepы oбycтpaивaют интepьep в cтилe лoфт, ecли cтpoпилa дepeвянныe — выбиpaют клaccичecкиe peшeния.

Ocoбeннocти мaнcapд

🔸 Meньшaя пoлeзнaя плoщaдь пo cpaвнeнию c пoлнoцeнным этaжoм paвнoй длины и шиpины.

🔸 Из-зa нaклoнa кpoвли пpocтpaнcтвo вoзлe cтeн cлoжнee иcпoльзoвaть: шкaфы нyжнo изгoтaвливaть пoд зaкaз или cтaвить иx нe вплoтнyю к cтeнe.

🔸 Нeoдинaкoвaя выcoтa пoтoкoв. Moгyт вoзникaть нeyдoбcтвa пpи пepeдвижeнии жильцoв.

🔸 Пoвышeнныe тpeбoвaния к внyтpeннeй oтдeлкe. Cтeны и пoтoлoк в мaнcapднoм пoмeщeнии — этa кpышa, чepeз кoтopyю пpoxoдят знaчитeльныe тeплoпoтepи из жилья и мoжeт пpocaчивaтьcя aтмocфepнaя влaгa. Чтoбы микpoклимaт в кoмнaтax пoд кpoвлeй был блaгoпpиятным, cтeны и пoтoлки yтeпляют, пpoклaдывaют дoпoлнитeльный гидpoизoляциoнный cлoй и пpoвoдят шyмoизoляцию, чтoбы жильцaм нe мeшaл cтyк дoждя или птицы.

🔸 Boзмoжeн нeдocтaтoк пpиpoднoгo ocвeщeния, пpoблeмы c oтoплeниeм и вeнтиляциeй. Taкиe пpoблeмы в бoльшинcтвe cлyчaeв cвязaны c нeдoчeтaми пpи пpoeктиpoвaнии или нeдocтaтoчным бюджeтoм cтpoитeльcтвa, пoтoмy чтo, нaпpимep, oбycтpoйcтвo oкoн в кpышe cтoит дopoгo.

🔸 Пcиxoлoгичecкиe acпeкты. Пo мнeнию пcиxoлoгoв, ecли дoлгo нaxoдитьcя в кoмнaтe c нaклoнeнными внyтpь cтeнaми, мoжeт вoзникнyть oщyщeниe тpeвoжнocти.

Пoчeмy в нeкoтopыx cлyчaяx лyчшe ocтaвить чepдaк нeжилым

Нa чepдaкe бeз пepeгopoдoк и внyтpeннeй oтдeлки лyчшe циpкyлиpyeт вoздyx, oпopныe элeмeнты мeньшe гниют и pжaвeют. Пpи oбycтpoйcтвe мaнcapды cpoк cлyжбы cтpoпильнoй cиcтeмы coкpaщaeтcя, a для ee зaмeны и peкoнcтpyкции нyжнo бoльшe ycилий — из-зa дeмoнтaжa oбшивки. B цeлoм, мaнcapдный этaж yвeличивaeт pacxoды нa экcплyaтaцию и плaнoвый peмoнт дoмa, пoэтoмy инoгдa лyчшe иcпoльзoвaть чepдaк кaк тexэтaж.

B кaкиx cлyчaяx мoжнo иcпoльзoвaть чepдaчнoe пoмeщeниe пoд жильe

Нecмoтpя нa тo, чтo пpи cтpoитeльcтвe cкaтнoй кpыши пoд нeй вceгдa oбpaзyeтcя дoпoлнитeльнoe пpocтpaнcтвo, eгo нe вceгдa мoжнo иcпoльзoвaть пoд жильe. Taк, кoмнaты или квapтиpy в мaнcapдe мoжнo oбycтpoить пpи нecкoлькиx ycлoвияx:

✅ выcoтa кpoвли в caмoй выcoкoй ee тoчкe бoльшe 2,4 м;

✅ cтpoпильныe бaлки нe мeшaют пepeдвижeнию — pacпoлoжeны выcoкo, нe пepeceкaют пoмeщeниe пo диaгoнaли или пo cepeдинe eгo выcoты;

✅ пepeкpытиe выдepжит жильцoв, мeбeль, тexникy и пpeдмeты интepьepa, a кpoвeльныe бaлки — нaгpyзкy oт дoпoлнитeльныx cтpoймaтepиaлoв пpи yтeплeнии и oтдeлкe.

Эти ocoбeннocти кoнcтpyкции лyчшe пpeдycмoтpeть нa этaпe пpoeктиpoвaния. Ecли жeлaниe или нeoбxoдимocть cдeлaть жилyю мaнcapдy пoявилocь yжe пocлe пocтpoйки дoмa, мeтoды peкoнcтpyкции бyдyт зaвиceть oт пapaмeтpoв и ocoбeннocтeй здaния. Пpи этoм cтoит выбpaть лeгкиe мaтepиaлы и кoнcтpyктивныe peшeния, чтoбы нe yвeличивaть нaгpyзкy нa cтeны и фyндaмeнт дoмa.

Ocoбeннocти пpoeктиpoвaния

🔹 Плaниpoвкa мaнcapды вo мнoгoм зaвиcит oт плaниpoвки и тexничecкиx xapaктepиcтик здaния, пoтoмy чтo ocнoвывaeтcя нa нecyщeй cпocoбнocти cтeн, фyндaмeнтa, pacпoлoжeнии пepeгopoдoк и инжeнepныx cиcтeм нa нижнeм этaжe.

🔹 Пo пpaвилaм, бoкoвыe cтeны дeлaют вышe 1,6 м. Ecли жилoй этaж oбycтpaивaют пpи peкoнcтpyкции cтapoй кpoвли, зa низкими бoкoвыми cтeнкaми чaщe вceгo paзмeщaют нeбoльшиe клaдoвыe. Пpи пpoeктиpoвaнии нoвoгo кoттeджa выcoтa cтeн, oбычнo, бoльшe 1,8 м.

🔹 Coглacнo CНиП, в кaждoм жилoм пoмeщeнии мaнcapды пoтoлки нижe 2,5 мeтpa дoлжны зaнимaть нe бoльшe пoлoвины плoщaди пoмeщeния.

🔹 Пpи paзpaбoткe пpoeктa и выбope мaтepиaлoв yчитывaют мнoжecтвo фaктopoв: климaт в peгиoнe, нaзнaчeниe пoмeщeния, cпocoб oбoгpeвa.

🔹 Для xopoшeгo пpиpoднoгo ocвeщeния плoщaдь oкoн дoлжнa cocтaвлять ⅛ плoщaди пoлa.

🔹 Дeлaть пoлнoцeнный caнyзeл в мaнcapдe дopoгo — этo тpeбyeт дoпoлнитeльнoгo yкpeплeния чepдaчнoгo пepeкpытия, чтo нeвыгoднo пpи cтpoитeльcтвe чacтнoгo дoмa. Oбычнo oбycтpaивaют тoлькo дoпoлнитeльный тyaлeт или нe дeлaют caнyзeл вoвce. Ecли мaнcapдный этaж нaxoдитcя в мнoгoквapтиpнoм дoмe c бeтoнными пepeкpытиями, тaкиx пpoблeм нe вoзникaeт.

Ocoбeннocти кoнcтpyкции

Oпopныe элeмeнты. Oпopнaя чacть кoнcтpyкции включaeт нecyщиe cтpoпилa кpoвли и чepдaчнoe пepeкpытиe. Oпopныe элeмeнты мoгyт быть мeтaлличecкими, дepeвянными или жeлeзoбeтoнными. B кaждoм cлyчae пpи пpoeктиpoвaнии paccчитывaют мaкcимaльнo дoпycтимыe нaгpyзки, c yчeтoм кoтopыx ycтaнaвливaют paзмepы oпopныx элeмeнтoв. Иcпoльзoвaниe дepeвянныx cтpoпил yчитывaют пpи pacчeтe oгнecтoйкocти и пoжapнoй бeзoпacнocти здaния.

Гpaницы. Maнcapдa мoжeт зaнимaть вcю кpышy, или тoлькo ee чacть. B бoльшинcтвe cлyчaeв гpaницы мaнcapднoгo этaжa пpoxoдят пo пepимeтpy здaния, нo инoгдa чepдaк мoжeт нaвиcaть.

Мансарда: полноценный этаж или жилой чердак?

Мансарда – чердачное пространство, обустроенное под самой крышей и предназначенное для полноценного проживания. Ее фасады образованы скатами кровли.

Современные застройщики оборудуют подобные помещения системами отопления, вентиляции, встраивают окна наклонной или горизонтальной ориентации. Строительство мансарды со всеми удобствами повышает ликвидность недвижимости, делает архитектурное решение более оригинальным.

Проект дома «Мемфис» с мансардой

Отличия мансарды и чердака

Термины «мансарда» и «чердак» разделяются в СНиПах. Эти пространства также по-разному регистрируются в БТИ. Общий момент – их расположение под крышей. Принципиальная разница – в предназначении. Чердак – нежилое техническое помещение. Если он используется, то только как склад. В мансарде обустраивают спальни, библиотеки, рабочие кабинеты, санузлы. Отделка, мебель, инженерные решения, уровень освещенности обеспечивают возможность полноценного использования помещения.

Другие отличия:

• чердак бывает теплым, если кровля выполнена с утеплением, холодным, если теплоизоляция располагается в рамках перекрытий этажа;
• наибольшая высота стен мансардного этажа по нормам – не более полутора метров. Для чердачных помещений лимит высоты не установлен;
• в мансарде предусмотрены окна. На чердаке их нет вообще, или есть небольшие глухие окошки;
• площадь чердака не считается жилой.

Чердак может стать мансардой, если привести его в соответствие с описанными нормами, провести отопление, вентиляцию, сделать отделку, за счет монтажа окон обеспечить естественное освещение.

Проект дома «Шамбери» с полноценным 2 этажом

Проект дома «Монреаль» с мансардой

Второй этаж или мансарда: отличия, особенности выбора проекта

По завершении строительства домов с мансардой их регистрируют в инвентаризационных бюро. Жилая мансарда отражается в общей полезной площади. Полноценный второй этаж отличается от мансардного следующими моментами:

• стены прямые, доходят до стропил, полная высота сохраняется по всему периметру. Высота мансардного помещения определяется формой крыши;
• этаж оказывает на фундамент и несущие стены большую нагрузку, у него отсутствуют «глухие» зоны, и, следовательно, имеется меньше ограничений, затрагивающих планировку;
• второй этаж за счет прямых стен отличается большим объемом воздуха, его окна расположены вертикально, а не наклонно;

На вопрос, что лучше, строительство мансарды или сооружение полноразмерного второго этажа, однозначного ответа нет. Решение зависит от предпочтений владельцев, бюджета, но в пользу первого варианта имеется несколько явных плюсов:

• построить мансарду быстрее и дешевле. Это сооружение под крышей придает дому изюминку, выделяет среди соседних построек, делает неповторимым, уникальным;
• жилой мансардный ярус можно сооружать в уже построенном доме или коттедже, при этом нагрузка на стены существенно не возрастет;
• скошенные потолки, кровля сложной конфигурации открывают простор для творчества дизайнера;
• если крыша хорошо утеплена, в зимний период снижаются потери тепла, расходы на эксплуатацию дома.

Решение строить дом с мансардой или со вторым этажом зависит от пропорций, освещенности, рельефа участка. Очень высокий дом на фоне определенного ландшафта и соседних построек может выглядеть как башня. Коттедж с мансардным этажом вписывается в скромный загородный в ландшафт более естественно.

Выбор в пользу мансарды часто связан с психологическими моментами. Обычно в этом помещении обустраивают комнаты с окнами в небо, вызывающие ощущение полета и свободы. Для романтичных натур важно видеть сияние звезд и солнечные лучи, слышать шум дождя. В этом смысле типовой второй этаж явно проигрывает.

Виды и конструктивные особенности мансард

Виды мансардных помещений определяются конфигурацией кровель. Современные технологии строительства позволяют придать ярусу сколь угодно сложную форму. Основные типы мансардных помещений:

• односкатные, с наклонным потолком, лежащим на несущих стенах;
• двухскатные. Чтобы помещение было просторным, крутизна кровли должна варьироваться в пределах 25–60º;
• ломаные, состоящие из двух плоскостей, расположенных под разными углами;
• четырехскатные, вальмовые или полувальмовые. В таких конструкциях два ската частично или полностью заменяются вальмами;
• купольные, конические.

Мансарды украшают пиками, арками, эркерами, другими архитектурными элементами.

Скаты крыши выполняют функцию наружной стены, поэтому при строительстве домов с мансардой уделяется внимание утеплению, устройству системы вентиляции.

Конструкция мансарды, подходящие материалы определяются на этапе проектирования дома или коттеджа. Профессионально составленный проект учитывает высоту конька, внутреннюю площадь, совокупную массу стропильной системы и кровли, ветровую, снежную нагрузку и ряд других параметров.

Проект дома «Рантье» с мансардой

В качестве основания для кровельного материала и потолка в нашей компании используются стропильные системы Mitek. Передовая технология позволяет построить дом с минимальными затратами. Конструкции изготавливаются на собственном производстве на протяжении 15 лет на полностью автоматизированной линии.

Фермы состоят из деревянных брусьев, скрепленных между собой металлозубчатыми пластинами.

Преимущества использования стропильных ферм Mitek:

• экономия на стоимости за счет низкой материалоемкости и высокой скорости сборки;
• прочность, безопасность;
• возможность использования на пролетах, в два раза больших, чем максимально возможные для классических систем;
• точность и легкость конструкции.

Прочные, эстетически безупречные типовые проекты домов с мансардами представлены в каталоге компании Render House. Коттеджи отличаются значительной площадью, подходят для проживания в течение круглого года. Любой готовый вариант можно адаптировать к конкретному участку и принять во внимание пожелания владельцев.

Наши специалисты готовы воплотить в реальность дом «с картинки», разработать и реализовать авторский проект для заказчиков с особыми требованиями и запросами.

Жилая мансарда – с чего начать?

Обустройству мансарды для жилых целей — это дополнительная жилплощадь, а также возможность проверить техническое состояние крыши. При обустройстве мансарды, может ведь оказаться, что неправильно сделана крыша, которая создает большие потери энергии. Как правильно адаптировать чердак в жилую площадь? Какие формальности необходимо соблюсти? На что обращать внимание? – советуют специалисты Velux, Fakro.

Дополнительная жилая площадь, герметичная и теплая крыша и больше дневного света — это основные преимущества, которые мы приобретаем при адаптации мансарды. На такой шаг решается все больше и больше людей, потому что, благодаря адаптации мы можем существенно улучшить свои жилищные условия и экономить энергию в доме.

С чего начать адаптацию жилой мансарды?

При планировании адаптации чердака следует обдумать свои ожидания, а также объем работ и составить смету. Мы должны проверить, будет ли высота мансарды подходить для комфортного жилья (минимум 2-2,5 м). Также в самом начале мы должны решить, хотим ли мы, чтобы на чердаке была кухня и ванная комната? Мы должны определить, какие коммуникации мы должны провести на чердак, а также будем ли мы класть новый пол, или восстанавливать тот, который есть? Стоит также проконсультироваться у кровельщика и попросить его проверить состояние конструкции крыши. Давайте попросим его, чтобы он определил, что требует необходимого ремонта и что необходимо заменить. Стоит проверить также проводку в здании. Посмотрим, в каком она состоянии, можно ли к ней подключить новые помещения на чердаке и не вызовет ли это перегрузки. Когда обсудим всю концепцию модернизации – давайте перепишем объем и график работ, рассчитаем смету, укажем необходимый бюджет, а также сделаем в офисе все документы и необходимые разрешения.

Оформление мансарды – оформление формальностей

При планировании обустройства мансарды посмотрим какие разрешения нужно получить для того, чтобы выполнить ремонт в соответствии с местными правилами. Конечно, необходимо будет согласие собственника здания, сообщества или администрации – разрешение на изменение режима использования мансарды, а также согласие на запланированные ремонтные работы.

Бывает, что адаптация мансарды требует изменения конструкции крыши и установки мансардных окон. В этом случае требуется разрешение на строительство. В ситуации, когда работы, касающиеся мансарды в историческом здании, вам потребуется также разрешение реставратора памятников старины. Прежде чем мы начнем какие-либо работы, мы должны получить действующий план зонирования, а затем — составить архитектурно-строительный проект и приложить к нему другие необходимые разрешения и согласования. Все документы нужно получить в районном городском управлении, которое должно их рассмотрение максимум в течение 30 дней. Если ведомство не выдает каких-либо оговорок, уже через месяц можно начинать строительные работы. Перед их началом стоит еще рассмотреть работу руководителя строительства, а в особых случаях, также инспектора по надзору инвестиций. После завершения работ мы должны получить разрешение на использование и сообщить об этом в соответствующую инстанцию.

Окна для мансарды

Приспособление мансарды под жилое помещение следует начинать с усиления или перестройки конструкции крыши – если есть такая необходимость, то мы должны заняться продолжением стояков сантехники, ремонтом полов и установкой мансардных окон. Перед размещением и монтажом окон, стоит проконсультироваться с архитектором, который поможет нам распланировать окна, а также подобрать их размер и количество. На чердаке, кроме стандартной установки окон, стоит рассмотреть и другие решение, которые являются установкой большего количества небольших окон, расположенных равномерно по крыше. Такая система даст нам больше света, чем одно большое окно на одной и той же поверхности. Выбирая окна, следует также обратить внимание на угол наклона ската крыши. В ситуации, когда он маленький – лучше будут продолговатые окна для мансарды. В ситуации, когда крыша крутая – лучше подойдут окна покороче.

Выбирая окна для мансарды, мы не должны руководствоваться базой стропил, так как для этого достаточно нескольких изменений, чтобы практически в каждой конструкции стропил смонтировать окно.

Как подобрать окна для мансарды?

Первым и основным принципом подбора окон для комнат на мансарде будет размер поверхности остекления, которая должна составлять примерно 10% от поверхности пола. На чердаке мансардные окна могут выполнять функцию освещения, когда в комнате у нас также есть фасадные окна, или основного источника дневного света. От этого так же зависит их расположение. В случае окон дополнительного освещения, они могут быть размещены высоко. Когда же они являются основным источником освещения, их нижний край должен быть не выше, чем примерно 100 см от пола. Такое расположение позволяет свободно организовывать пространство и простое открывание окон, а также свободное использование роллет.

Теплоизоляция мансарды

В теплоизоляции крыши помещений важным является выбор соответствующих материалов, а также подбор правильной толщины изоляции (утепления и защиты крыши, торцов, стен и потолка). Даже самая современная и эффективная система отопления не будет работать, если тепло будет уходить с чердака наружу дома через плохо изолированную крышу. В таком случае потери тепла, уходящего через крышу могут составить до 30% от общих потерь тепла в жилом доме.

Теплоизоляция мансарды необходима, чтобы существенно снизить расходы на отопление чердака, обеспечивая его жителям комфорт, необходимо уложить на крыше 35 см минеральной ваты в два слоя. В случае стен, рекомендуемый нами слой изоляции изготавливаемой на основе минеральной ваты составляет около 25 см. Важно отметить, что эта инвестиция возвращается в течение очень короткого времени и позволяет насладиться теплым чердаком зимой, и прохладным летом.

Безопасное и энергосберегающее освещение мансарды

Доступ естественного света в помещения, в которых мы живем, оказывает существенное влияние на наше здоровье. Мнение это разделяет 45% населения, принимавших участие в исследовании, реализованном в рамках кампании ”Энергоэффективность в моем доме”. Поэтому, проводя адаптацию чердака, также следует помнить о правильном освещении мансарды. Хорошо разработанный и изготовленный интерьер использует максимально много естественного света. Джае самое хорошее освещение мансарды всегда необходимо дополнить его искусственным освещением, в котором источники света и световые зоны планируется индивидуально для каждого помещения. Для освещения чердака оно должно быть безопасным и энергоэффективным. В начале мы должны восстановить, а если это необходимо, заменить существующее электрооборудование, а также дополнить его радиус действия в местах, в которых мы планируем разместить источники света и выключатели. Выбирая источники света, мы должны руководствоваться прочностью, энергоэффективностью и комфортом жизни. Стоит знать, что современные, качественные LED лампы не только потребляют мало энергии и не нагружают так сильно электропроводку, но, что более важно для нашего здоровья, они производят свет с дружественной для человека теплым белым цветом, который помогает расслабиться и успокоить.

Важно также, чтобы LED лампы оснастить правильной, лучше всего светлой оправой, которая не будет поглощать излучаемого света. Более того, если наша мансарда не будет разделена на несколько комнат, а останется одна, большая открытая зона, важно будет не только правильное расположение источников искусственного света, но также планирование выключателей, которые позволит нам управлять всем освещением из нескольких мест на мансарде.

Последующие действия, которые мы будем реализовывать на чердаке — это строительство стен, перегородок, отделка откосов, скосов и потолков, укладка полов. Когда мы закончим эти самые тяжелые строительные работы, остается мебель и интерьер и можно жить в новой мансарде.

http://lenprofisnab.ru/

Жилая мансарда (57 фото)

Оригинальная мансарда

Мансарда с односкатной крышей внутри

Мансардный этаж интерьер

Спальня на мансарде

Интерьер мансарды на даче

Комната на чердаке

Интерьер мансардной комнаты

Мансардный этаж интерьер

Обустройство мансарды

Интерьер квартиры с мансардой

Обустройство мансардных помещений

Отделка чердака

Интерьер мансарды

Обустройство мансарды

Интерьер мансардной комнаты

Комната под крышей

Интерьер мансарды

Декор мансарды

Интерьер чердака

Интерьер мансарды

Отделка мансардного этажа

Мансарда под односкатной крышей

Интерьер чердака

Интерьер мансарды

Мансардный этаж с четырехскатной крышей

Мансардные окна в интерьере

Отделка мансарды

Крыша под мансарду

Mansardi AIVNIT

Спальня на мансарде

Лофт на мансарде интерьер

Стильная мансарда

Мансарда под двускатной крышей

Домик с треугольной крышей

Интерьер маленькой мансарды

Мансардная крыша

Дизайнерская отделка мансарды

Отделка комнаты на чердаке

Интерьер мансарды с двускатной крышей

Дом с чердаком под спальню

Отделка мансарды

Мансардный этаж

Интерьер мансарды

Мансардный этаж интерьер

Вальмовая крыша с мансардой

Обустройство мансарды

Мансардный потолок

Мансардный этаж с четырехскатной крышей

Интерьер мансардной комнаты

Интерьер мансарды

Шатровая мансарда

Внутренняя отделка мансарды

Естественное освещение мансарды

Интерьер деревянной мансарды

Спальня на чердаке

Отделка мансардного потолка

Отделка мансарды

Дизайн интерьера мансарды > 140 фото – какую комнату устроить в дизайне мансарды

Под мансардой подразумевается пространство под крышей, сделанное в виде жилой комнаты. Обычно их обустраивают под двускатной кровлей, чтобы получить больше полезной площади. Но есть варианты мансард с односкатной кровлей или ломанной. В последнем случае также можно получить немало дополнительного пространства.

Содержание:

Что представляет собой мансарда?

До 17 века мансарда использовалась как самое обычное жилое помещение чердачного типа. Первыми начали их обустраивать французы, так как их жилища с высокими крышами оптимально подходили для создания комнат под кровлями.

Своим названием помещение обязано известному архитектору Франсуа Мансару, который воплотил немало интересных архитектурных идей в стиле барокко и классики. Именно он первый при обустройстве экстерьера и интерьера мансарды начал использовать декор, большие окна и интересные дизайнерские решения.

Делать под крышей жилое помещение в те времена во Франции было не только модно, но и выгодно. Жители домов должны были платить налоги, размер которых был в зависимости от этажей строения. При этом помещение под крышей считалось техническим и не учитывалось.

В России мансарды стали популярными в 18 веке во времена правления Петра первого. В то время массово строили здания с мансардами или переделывали под них уже существующие постройки. Однако такая тенденция не была длительное время популярной.

В 20 столетии до 90-х годов практически не было жилых чердачных комнат. Лишь в конце прошлого века о них снова вспомнили, когда появились новые стройматериалы и технологии строительства. Тогда же специалисты начали активно реализовывать различные стили интерьера мансард.

На сегодняшний день, пространство под крышей все реже и реже используется для хранения вещей. Многие уже успели оценить все достоинства такого помещения и привлекают дизайнеров для воплощения задуманных идей.

Виды мансард

Рассмотрим подробней виды чердачных помещений, о которых мы уже упоминали в начале статьи.

Кровли такого типа представляют собой одну наклонную плоскость, созданную за счет разной высоты стен или стропил. Дизайн проект мансарды с односкатной кровлей реализуется нечасто, так как разница в высоте между стенами или стропилами должна составлять более 2,5 метров. Из-за крутого наклона каркасная основа должна выдерживать большую нагрузку, поэтому требует усиления в процессе строительства, а значит и увеличения финансовых трат.

Важно, чтобы угол наклона был не менее 34 – 45⁰. Тогда на кровле не будет скапливаться большое количество снега.

Интерьер комнаты мансарды с такой кровлей выглядит нестандартно. Сама конструкция располагает к монтажу большого окна.

Самый распространенный вариант таких помещений. При небольших денежных тратах можно получить комфортную для проживания комнату.
Чтобы было достаточно пространства и можно было реализовать дизайн мансарды с двускатной крышей, желательно делать наклон ската 25-60⁰. Но нужно учитывать, что углы между основанием крыши и полом заберут площадь.

С двускатной крышей комната может быть трапециевидной, но если позволяет площадь, можно сделать и квадратное помещение. Окна делают обычно в крыше и фронтоне.

Такой тип кровли – разновидность двускатной. В отличие от обычного ската, на ломаной кровле есть выступы в виде углов. Стропила представляют собой ломаную линию. За счет этого их строительство усложняется.

За счет такой конструкции площадь помещения становится больше и практичней. Поэтому для дизайнеров интерьер мансарды с ломаной крышей – отличное поле для реализации творческих идей. Такие помещения могут использоваться не только, как комната, а как обособленное жилище.

• Четырехскатные

Крыша состоит из четырех скатов, иногда два из них заменяют вальмами. Такое решение имеет ряд преимуществ. Во-первых, кровля выглядит привлекательно, во-вторых, можно получить просторное помещение, в-третьих, повышается стойкость к ветровым нагрузкам.

Минусы у такой мансарды тоже есть. Построить такую конструкцию будет стоить дороже, также возрастают траты на внутреннее утепление, которое «заберет» лишнее пространство.

Преимущества мансарды

Помещение под крышей дает немало следующих преимуществ:

• Увеличивает полезную площадь жилища.
• Не требуются значительные финансовые траты, которые бы понадобились для возведения еще одного полноценного этажа.
• Так как конструкция крыши не тяжелая, под мансарду не нужны особые требования к фундаменту дома. Необязательно он должен быть массивным.
• Меньше шума по сравнению с нижними этажами.
• Внутренний интерьер мансарды может олицетворять увлечения и интересы хозяина жилища и способствовать их реализации (например, кабинет для автора, мастерская для художника).
• Возможность реализовать немало интересных идей.
• Помещение можно сделать с балконом.

Варианты использования помещений под крышей

В большинстве случаев освещение в мансарде ограничено. Поэтому следует либо создать дополнительные окна в крыше, либо позаботиться о хорошем искусственном освещении. Не стоит переживать, что через окна будет слишком ярко светить солнечные лучи. Всегда можно на окна установить жалюзи (если они под наклоном) либо повесить плотные шторы (для окон без уклона).

Если дизайн мансарды предусматривает романтическую обстановку или кинозал, выбирайте точечное освещение, скрытую неоновую подсветку или светильники равномерно рассеивающие свет.

Рассмотрим, как можно преобразовать помещение под крышей.

• Студия или кабинет

Когда человек любит дома заниматься профессиональной деятельностью, современный интерьер мансарды может представлять собой кабинет или студию для творческих работ. Обособленность помещения позволяет сосредоточиться на любимом деле. Также не следует забывать о правильном оформлении комнаты. Лучше всего, если она будет сочетаться по стилю с другими помещениями и при этом олицетворять деятельность хозяина в отделке, декоре и даже мебели. Но можно создать и классическую обстановку, характерную для офиса.

С точки зрения практичности это тоже удобно, так как гостиная или спальня не будут включать в себя рабочий стол или иные принадлежности, характерные для кабинета.

Интерьер маленькой мансарды целесообразно обустроить под спальню. Такое решение практически всегда беспроигрышное. Во-первых, спать под крышей романтично. Во-вторых, можно перед сном любоваться ночным небом из окна, встроенного в кровлю. В-третьих, будет ниже уровень шума с улицы и нижних этажей.

Даже в небольшом помещении можно разместить кровать и тумбы. Если не хватает места для шкафа, его заменит гардеробная – даже под низкими точками ската кровли получится вмонтировать полки для вещей. Дизайн спальни в мансарде может включать в себя не только самую необходимую мебель, но и элементы декора, характерные для выбранного стиля.

Картины с умиротворенными сюжетами, торшеры и небольшие статуэтки эффектно дополнят обстановку.

• Кухня-гостиная

Если провести канализацию и водоснабжение, дизайн комнаты на мансарде получится обустроить под кухню-гостиную. В таком помещении можно проводить время в кругу семьи, отдыхать с друзьями или готовить кулинарный шедевр, наслаждаясь видом из окна в кровле.

Наклонные окна обеспечат хорошее освещение днем и вид красивого звездного неба ночью. Помещение целесообразно использовать и как основную кухню, и как дополнительную кухню-гостиную.

Второй вариант более практичный, так как не совсем удобно будет поднимать и спускать, например, консервацию или большие пакеты с продуктами для ежедневной готовки. Другое дело, когда на мансарде можно организовывать встречи с друзьями, готовить коктейли и легкие закуски.

Многие дети обожают чердачные помещения, да и немало написано сказок, в которых жили главные герои или происходили события под чердаком. Даже дизайн маленькой мансарды получится обустроить под детскую комнату, чтобы сделать желания ребенка реальностью.

Дизайн детской в мансарде может включать в себя не только основную мебель, но и декор, ассоциирующийся с любимыми сказочными персонажами.

Даже если не получится разместить на мансарде двухэтажную кровать, места будет достаточно для двух обычных детских кроваток. Вместо шкафа под скатами можно сделать гардеробную.
Позаботьтесь, чтобы окна были безопасными – в недосягаемости для детей или с детскими замками.

• Тренажерный зал

Дизайн современной мансарды может представлять собой тренажерный зал. Для этого достаточно будет на нескользящем покрытии расположить тренажеры, степы, коврик для шейпинга.
В высоких точках помещения можно свободно поднимать руки и проводить активные занятия спортом. Под скатами удобно хранить экипировку и иные принадлежности для спорта. Это практичное решение, позволяющее не заполнять жилые комнаты тренажерами.

Чтобы тренировка проходила веселей, в помещении можно установить телевизор. Это позволит не только включать музыкальные каналы, но и комплексы упражнений.

✽ ✽ ✽

Чтобы ознакомиться с вариантами работ дизайнеров, переходите в галерею интерьеров с более чем 3 000 фото. У нас представлены интересные варианты дизайнерских решений превращений чердачных этажей в комфортные комнаты, в которых хочется проводить время каждый день.

все преимущества, технология строительства, проекты домов

В проектировании частных домов важной отличительной чертой, а точнее элементом часто становиться мансарда. Верхнее жилое помещение, располагающееся под крышей на чердаке. Добавление в планировку дома подобного элемента основано на стремлении владельцев дачных домов получить дополнительную жилую площадь, которая не предполагает проведение работ по расширению дома и устройства пристроек.

Мансарда исключительно выгодный вариант в этом смысле. Фактор получения большой выгоды особенно сильно ощущают владельцы дач, которые не могут позволить расширить дом за счёт пристроек, тем не менее, сильно нуждаются в дополнительных жилых квадратных метрах.

Дачные мансарды легко решают подобные проблемы. Оригинальная нестандартная конфигурация позволяет использовать их под любые функциональные помещения, применяя при этом различные виды дизайна

Решившись внести изменения в устройство верхнего уровня дома и приобрести впоследствии дополнительный жилой этаж, многие встают перед выбором, как именно использовать данное пространство. Нестандартность внутреннего расположения конструкций создаёт широкое поле для фантазии. А если творческое мышление менее развито по причине доминирования чёткого технического разума, не страшно.

К услугам таких людей существуют специализированные каталоги или профильные сайты в интернете, где можно увидеть множественные фото мансарды, где в красочном оформлении показано, во что можно превратить этот участок дома. Чаще всего, именно увидев такие иллюстрации, многие загораются желанием заиметь нечто подобное и в своём загородном доме.

Краткое содержимое статьи:

Решение проблемы света при обустройстве мансарды

Обычно верхняя надстройка дома представляется затемнённой, поскольку сильно ограничена в количестве оконных проёмов. Планировка мансарды обязана учитывать низкий процент естественного освещения, поступающего с улицы. В связи с этим крайне важно обеспечить помещение качественным искусственным освещением либо создать дополнительные окна непосредственно в самой крыше.

Существуют и другие приёмы, позволяющие получить искусственную освещенность внутреннего пространства. Можно применить светлые тона в окраске или оклейке стен (бежевые, светло салатовые и так далее). Аналогично должна выглядеть и декоративная штукатурка, если решено применить такой вариант отделки.

На пол также желательно уложить покрытия светлых оттенков. В случае преобладания желания создать спокойную интимную атмосферу с приглушённым светом, главное внимание уделяют светильникам, имеющим цветной рассеивающий свет. Как дополнение к созданию соответствующего эффекта, на стены клеят темные мерцающие обои.

Особенности при выборе дизайна для оформления мансарды

Итак, размышляя, что именно будет располагаться на данном участке дома, кто-то приходит к выводу, что лучше всего заиметь дополнительную спальню, для кого-то мансарда видится  помещением для столовой, а кто-то предпочитает сделать из неё детскую. Каким бы не было окончательное решение, понятно одно, это помещение может выполнять любую функцию.

В зависимости от объёма и внутренних параметров определяется дизайн мансарды. Если она является завершением большого дома, соответственно её площадь будет достаточно велика. Это означает, что здесь можно разбить отдельные функциональные зоны. Например, сделать гостиную и столовую или устроить бильярдную и рабочий кабинет или туже гостиную. Нередко мансарду приспосабливают под устройство дополнительных гостевых комнат.

Соответственно небольшие площади подходят в основном под обустройство одной функциональной зоны. Но это не означает, что здесь неприменим принцип разделения.

Единственное, что стоит учесть в таком случае, это то, что здесь не требуется изолированность. Необходимо провести зонирование таким образом, чтобы сохранить неизменность внутреннего пространства.

Отрабатывая последующий этап, когда приступают непосредственно к оформлению дизайна обязательно берут в расчёт индивидуальность расположения основных конструкций.  Скошенность стен – это главная изюминка и одновременно с этим основная проблема мансарды.  Обычные стандартные варианты дизайнерских решений для мансарды не подходят.

Расположение деталей и кровельных узлов (стропил, балок), часто встречающиеся острые углы, наличие низкого потолка, конфигурация лестниц, всё это в совокупности и раздельно создаёт череду дополнительных проблем.  Чтобы в итоге преодолеть все перипетии, либо избежать их, необходимо предварительно обдумать до мелочей каждую деталь в разработанном дизайнерском плане.

Мансарда изнутри выглядит одновременно оригинально и сложно. Причина тому определённая конфигурация крыши дома. Именно от её формы зависит внутреннее строение мансарды.

Известно, что тип крыши может быть шатровым, ломанным, односкатным или двускатным. В результате того какая форма верхнего покрытия дома будет выбрана будет определён и внутренний вид мансарды. С этим фактом всегда стоит считаться, когда задумывается непосредственно само строительство дома.

Завершающий этап – отделочные работы

Мансарда снаружи может либо сливаться с общим внешним фоном наружного оформления дома, либо выделяться, благодаря отдельным элементам, формирующим в частности как внутренний, так и наружный дизайн. Часто такими элементами становятся витражи или чередование нескольких оконных проёмов. Такой вид оформления интерьера применяется при устройстве игровых зон или, например, при устройстве помещения для просмотра домашнего кинотеатра.

Внутренняя отделка мансарды предполагает использование тех же материалов, какие применялись для домашних помещений нижних уровней, так и иных видов.

Популярными видами отделки таких помещений являются обшивка вагонкой, оформление декоративным брусом, обшивка панелями МДФ и так далее.

Большинство владельцев загородных домов предпочитают проводить отделку мансарды своими руками. Это не только экономия средств, но и возможность проявить своё чувство стиля. Как уже было заявлено выше, нестандартное расположение основных ограждающих конструкций, позволяет проявить фантазию в полной мере.

В связи с данным фактором иногда мансарды становятся главным украшением дома. Особенно приятно это осознавать, получая похвалы от друзей и знакомых и утверждая, что ни один профессиональный мастер не приложил к этому свою руку.

Использование мансарды в зимний период

Время на даче принято проводить не только летом, но и зимой. Отсюда вытекает вывод, что верхняя часть дома требует утепления. Проблема как утеплить мансарду решается точно также, как и аналогичный вопрос, относящийся ко всему дому.

В качестве утепляющих материалов используют минераловатные плиты. Работы проводятся изнутри непосредственно перед обшивкой. Форма закрепления плит представляет в основном каркасную систему. Это более удобный способ монтажа утеплителя.

Отделочными декоративными элементами, закрывающими образующиеся углы становятся пластиковые уголки или однотонные уголки под вагонку или МДФ.

Фото мансарды

Сохраните статью себе на страницу:

Пост опубликован: 12.12

Присоединяйтесь к обсуждению:

Copyright © 2021 LandshaftDizajn.Ru — портал о ландшафтном дизайне №1
***Сайт принадлежит Марии Козак

Требования к доступу на чердак | 5 вещей, которые вы должны знать — Тренинг по строительному кодексу

Перейдем сразу к делу.

Требования к доступу на чердак для жилых построек можно найти в Разделе R807.1 Международного жилищного кодекса 2018 года.

Из-за вероятности необходимости доступа на чердак для ремонта и технического обслуживания в течение срока службы дома, кодекс устанавливает минимальные требования к чердаку, чтобы гарантировать его функциональность и безопасность.

В дополнение к этому, это удобный способ для персонала пожарной части проникнуть в скрытое пространство, например на чердак, и устранить любую потенциальную опасность пожара.

Поэтому позвольте нам рассказать о 5 основных вещах, которые вы должны знать, когда речь идет о проемах на чердаке в соответствии с Международным жилищным кодексом.

1. Требования к доступу на чердак

Когда требуется доступ на чердак?

Раздел R807.1 требует, чтобы в зданиях с горючим потолком или крышей имелся чердак для доступа к чердачным зонам, высота которых по вертикали составляет 30 дюймов или больше на площади не менее 30 квадратных футов.

Иллюстрация: © Тренинг по строительным кодексам, 2021 г.

Здесь важно отметить, что вертикальная высота измеряется от верха балки потолка до нижней стороны стропила крыши.

2. Расположение доступа на чердак

Где должно быть отверстие для доступа на чердак?

Проем для доступа на чердак должен располагаться в коридоре или другом легкодоступном месте.

Это может быть потолок или стена, выходящая на чердак.

3. Размер доступа на чердак

Каков минимальный размер доступа на чердак?

Кодекс требует, чтобы проем чердака с грубой рамкой был размером не менее 22 на 30 дюймов.

При установке в стене ширина не должна быть менее 22 дюймов, а высота — не менее 30 дюймов.

Иллюстрация: © Тренинг по строительным кодексам, 2021 г.

При установке на потолке должно быть обеспечено минимальное свободное пространство над потолком.

4.Высота над чердаком

Какое расстояние требуется над проемом на чердаке?

Кодекс требует, чтобы минимальное свободное пространство на чердаке было не менее 30 дюймов над входом. Измеряется вертикально от нижней части балки потолка.

Иллюстрация: © Инструктор по строительным нормам, 2021

5. Механическое оборудование на чердаке

Каковы требования к доступу на чердак, когда на чердаке находится механическое оборудование?

Чтобы понять, каковы требования к доступу на чердак для механического оборудования, расположенного на чердаке, код направляет нас к разделу механических кодов, найденному в жилищном кодексе.

Раздел M1305.1.2 определяет зазоры, необходимые для доступа к прибору, расположенному на чердаке для технического обслуживания, как вынуть ключ из этой секции, относящейся к самому отверстию, чтобы убедиться, что он достаточно большой, чтобы можно было удалить самый большой прибор.

Это сделано для того, чтобы учесть тот факт, что со временем может потребоваться замена прибора, поэтому, если он предусмотрен на чердаке, отверстие для доступа на чердаке, обслуживающее это пространство, должно быть достаточно большим, чтобы удалить старый прибор.

Итак, здесь суммируются основные требования к нормам для проемов на чердаке.

Для получения дополнительной информации о подробных требованиях обязательно ознакомьтесь с разделом R807 Международного жилищного кодекса (IRC) 2018.

.

* Справочный источник — Международный жилищный код 2018 г. — [Купить на Amazon]

Хотите стать экспертом по планированию жилищного строительства?

Проверьте свои знания, выполнив 2 полных практических экзамена на основе экзамена по жилищным планам и 1 тест по обзору плана .

34,99 долл. США

Включает 2 практических экзамена, по 60 вопросов каждый и 1 тест для обзора плана, 30 вопросов

Этот практический экзамен предназначен для тех, кто хочет сдать сертификационный экзамен R3 R3 Residential Plan Examiner Certification Examer в 2015 или 2018 году, проводимый Международным советом кодов (ICC).

Эти практические экзамены предназначены для того, чтобы помочь вам подготовиться к настоящему экзамену, помогая ориентироваться в кодовой книге, чтобы ознакомиться с конкретными разделами кода.Они проверит ваши знания по охватываемым областям содержания экзамена, чтобы повысить ваши шансы на сдачу сертификационного экзамена. Это отличный способ подготовиться к экзамену ICC.

Управляйте своим чердаком | Веб-сайт NJ OCE

Этой осенью программа

New Jersey Clean Energy поддерживает кампанию ENERGY STAR «Правь на чердаке». Кампания посвящена тому, как домовладельцы могут повысить энергоэффективность своих чердаков с помощью мер по герметизации и изоляции. Позвоните на домашнее представление с подрядчиком ENERGY STAR в вашем районе, чтобы узнать, как вы можете управлять своим чердаком и сэкономить энергию и деньги!

Ниже приведены иллюстрации, на которых показаны типичные проблемы и как должно выглядеть надлежащее уплотнение и изоляция чердака.

Обычные утечки воздуха на чердаке

На этом изображении показано, как и куда воздух может легко уйти с чердака дома. 9 из 10 домов в США недостаточно изолированы. Если подрядчик закроет утечки воздуха вокруг вашего дома и добавит теплоизоляцию, это поможет вам чувствовать себя более комфортно и сэкономить деньги на счетах за электроэнергию в вашем доме.

Соответствует ли ваша изоляция?

Подрядчик с ENERGY STAR определит, какой уровень изоляции вам нужен в соответствии с рекомендациями Министерства энергетики.Для северных штатов рекомендуется больше теплоизоляции из-за более холодного климата.

Надлежащая изоляция и герметизация чердака

A Home Performance с подрядчиком ENERGY STAR обеспечит надлежащую герметизацию и добавит изоляцию по всему дому. На следующем рисунке показано, как должна выглядеть правильно утепленная мансарда.

Лето-Зима

Следующее изображение подтверждает, что при правильной установке теплоизоляции теплый воздух остается снаружи летом и сохраняет прохладу внутри дома, тогда как теплый воздух остается внутри зимой, сохраняя тепло в доме.Так вы поймете, что не тратите энергию зря.

Рекомендации по изоляции

На следующем рисунке показано, как недостаточная изоляция может задерживать горячий воздух внутри всего дома, когда он не нужен. Правильно установленный утеплитель на рекомендованном уровне обеспечит комфорт в вашем доме круглый год.

Уплотнение воздуховода

В домах с приточно-воздушными системами отопления и охлаждения воздуховоды используются для распределения кондиционированного воздуха по всему дому.Однако в типичном доме от 20 до 30 процентов воздуха, проходящего через систему воздуховодов, теряется из-за утечек, отверстий и плохо соединенных воздуховодов. Это приводит к более высоким счетам за коммунальные услуги и неудобному дому. Домашнее представление с подрядчиком ENERGY STAR гарантирует, что все воздуховоды вашего дома будут должным образом герметизированы.

Домашний инспектор делится самым большим красным флагом на чердаке

• Домашний инспектор Брайан Стэндли прославился на TikTok тем, что поджаривает перевернутые дома.
• Домовладельцы должны внимательно смотреть на нижнюю часть своей крыши при осмотре чердака, сказал Стэндли Insider.
• Если вы видите ржавые гвозди, возможно, у вас проблемы с влажностью, устранение которых может стоить тысячи долларов и вызвать проблемы со здоровьем.

Идет загрузка.

Чердак — это часто место, куда вещи кладут вне поля зрения: подумайте о коробках со школьными бумагами, детской одежде и старыми матрасами.

Это также место, где домашние ласты могут срезать углы, по словам домашнего инспектора и сенсации TikTok Брайана Стэндли.

Базируясь в Канзас-Сити, Стэндли за свою карьеру осмотрел тысячи домов и присоединился к TikTok в январе 2020 года, чтобы поделиться своими советами и опытом. На момент написания его видео лайкнули более 615 000 раз.

«Чердак станет местом, где вы найдете множество скрытых проблем, потому что ласты не пытаются сделать чердак красивым», — сказал он Insider.

Одна дорогостоящая скрытая проблема, с которой Standley почти ежедневно сталкивается на чердаках, — это избыточная влажность. Он рассказал Insider о том, как влага на чердаке может превратить дом в денежную раковину в будущем, и поделился своими советами по выявлению проблем с влажностью.

Ржавчина, по словам Стэндли, — это большой красный флаг.

Избыточная влажность на чердаках может привести к росту плесени, удаление которой обходится в тысячи долларов

Избыточная влажность обычно возникает из-за выхода воздуха из дома на чердак через точки входа, такие как вентиляторы на чердаке всего дома, проволочные заглушки в стенах, свет Стендли сказал Insider.

«Всякий раз, когда в воздухе в помещении присутствует теплая влага, и она проникает в холодный чердак, у вас может образоваться конденсат, из-за которого может расти плесень», — сказал он.

Когда чердак не может просохнуть из-за плохой вентиляции, у вас возникают «действительно серьезные» проблемы, сказал Стэндли Insider.

Как минимум, домовладельцам потребуется остановить перенос воздуха, несущего влагу на чердак, например, перенести воздуховод вентилятора в ванную наружу из дома.

По данным HomeAdvisor, герметизация воздуховода может стоить от 250 до 2000 долларов, а добавление вентиляции к существующим воздуховодам может стоить от 250 до 1000 долларов.

Во многих случаях домовладельцам также потребуется добавить дополнительную вентиляцию на чердаках, сказал Стэндли Insider. Установка вентиляционных отверстий на крыше стоит в среднем от 300 до 650 долларов на HomeAdvisor.

В худшем случае плесень «захватит чердак», — сказал Стэндли Insider. «В этом случае вам, вероятно, придется удалить большую часть изоляции и очистить всю эту нагрузку.»

По оценке HomeAdvisor, устранение плесени на чердаках может стоить от 1000 до 7000 долларов, если она останется незамеченной. Изоляция чердака может стоить от 1700 до 2100 долларов в зависимости от размера чердака и типа изоляции.

Плесень также может вызвать ряд проблем со здоровьем, от аллергических реакций до

астма

приступы к легочным инфекциям, таким как бронхит.Если плесень растет на чердаке, она все еще может повлиять на домовладельцев, согласно Attic Guys, компании по утеплению чердаков, базирующейся в Калифорнии и Техасе.

«Споры плесени могут проникать через мельчайшие отверстия, перемещаясь с чердака в гостиную, кухню и спальню. Люди нередко страдают респираторными заболеваниями в результате проживания в домах с чрезмерно заплесневелые чердаки », — пишут на своем сайте Ребята из Чердака.

Standley рекомендует искать ржавчину на потолках крыши и изоляции чердаков, чтобы определить проблемы с влажностью.

Один из способов проверить наличие влаги — это посмотреть на настил крыши или древесину, к которой ваша черепица прибита сверху, согласно Standley.

Обычно на чердаках без отделки гвозди проникают сквозь фанеру, сказал он. Если кончики ногтей «заржавели, или в это время года, если они покрылись инеем, то это показывает вам, что эти вещи намокли», — сказал он Insider.

Еще одно место, куда нужно обратить внимание, — это верх изоляции. По словам Стэндли, если вы видите «маленькие пятна ржавого цвета», это явный признак избытка влаги. Пятна возникают в результате образования конденсата на гвоздях и капания на изоляцию ниже.

В одном из видео TikTok Стэндли показывает чердак, построенный на сгоревшем фундаменте. Когда он проезжает через пространство, видны гвозди на настиле крыши, а также изоляция на полу:

Хотя Стэндли любит делиться советами, которые могут помочь будущим покупателям жилья сэкономить деньги в будущем, его основная рекомендация — нанять квалифицированного домашнего инспектора, поскольку есть «сотни, если не тысячи вещей, за которыми мы следим.»

За дополнительными советами следите за Брайаном в TikTok @bryanstandley. Вы можете узнать больше о его бизнесе по осмотру домов на inspectkc.com.

Типы изоляции чердаков | Строительство чердаков

Как гласит старая пословица, снять шкуру с кошки можно несколькими способами. Изоляция мансардной крыши ничем не отличается — в вашем распоряжении множество вариантов. Но выбор правильного типа теплоизоляции чердака для вашего дома может стать разницей между накоплением достаточно денег на летние каникулы и потерей летнего фонда на счет за электроэнергию.

Читайте наш исчерпывающий список различных типов изоляции чердака, плюсы и минусы каждого из них, а также какой из них, скорее всего, удержит ваш термостат на ровном месте.

О чем мы говорим, когда говорим об утеплении чердака

Прежде чем приступить к сравнению многих типов изоляции чердачных крыш, важно понять некоторые термины, связанные с изоляционным материалом.

Общая цель добавления теплоизоляции в чердачное помещение — улавливать тепло и удерживать его от выхода из здания.Эффективность материала в достижении этой цели называется его R-ценностью.

Изоляция R-Value, которую должен поддерживать чердак, зависит от того, где вы живете, и от климата. Для жаркого климата требуется R30, для холодного климата — R49, а для умеренного климата, например, может быть средний.

Обычные подозреваемые

За прошедшие годы некоторые формы утепления чердаков стали более популярными среди домовладельцев из-за множества факторов, таких как R-Value, доступность, долговечность, экологичность и неизменно важная оценка «отдачи от вложенных средств».”

Некоторые из этих стандартных типов изоляции чердаков включают:

Изоляция из стекловолокна

Безусловно, наиболее часто покупаемый тип изоляционного материала для чердаков — это стекловолокно, чрезвычайно нежное стекловолокно, состоящее из переработанного материала и песка и странно напоминающее сахарную вату. Наиболее распространенная форма, которую принимает изоляция из стекловолокна, — это войлок, большие свернутые листы, которые удерживаются вместе с помощью адгезивного пароизоляционного материала, такого как отражающая фольга или бумага.

Преимущества изоляции из стекловолокна

Стеклопластиковые войлоки

обладают некоторыми преимуществами, особенно для нового строительства с чердаками, на которых не была установлена ​​предварительная изоляция (а также для ремонта водостоков). Плюс к выбору ватков из стекловолокна:

• Влагостойкость — Хотя стекловолокно не водонепроницаемо, оно имеет тенденцию эффективно сопротивляться влаге. Это делает его менее уязвимым для роста плесени и грибка.
• Огнестойкость — Стекловолокно негорючее, поэтому вы можете расслабиться, если вам нужно установить его рядом с деревянной конструкцией чердака.
• Простая установка — Батуты легко поднять и развернуть. А благодаря своему размеру они могут в кратчайшие сроки покрыть большую часть недвижимости. Это делает их главным кандидатом для нового строительства, если они установлены правильно.

Батты другого типа

Вот уже несколько десятилетий стекловолокно является самым продаваемым изоляционным войлоком.Но на протяжении многих лет популярностью пользовались и следующие разновидности войлочных изделий:

• Минеральная вата — Минеральная вата является естественным противопожарным барьером, поэтому для ее возгорания потребуется огонь с температурой 1800 градусов по Фаренгейту. И он может продолжать изоляцию, даже если он насквозь мокрый. Минеральная вата также является отличным звукоизолирующим устройством, но, к сожалению, ее тяговое усилие ухудшается, и в наши дни ее очень мало.
• Denim Insulation — Denim Insulation состоит из — вы готовы к лакомому кусочку, которого вы не ожидали? — переработанных синих джинсов! Возможно, те самые брюки, которые вы использовали в модном ротации, теперь усиливают изоляцию вашего чердака.

Джинсовая изоляция становится популярным выбором среди потребителей, заботящихся об окружающей среде, поскольку это экологически чистый материал. Однако, несмотря на то, что по этой причине он может быть популярным, он чрезвычайно дорогой.

Изоляция из выдувного стекловолокна

Стекловолокно также выпускается в виде неплотной изоляции, крошечных кусочков, упакованных в большие пакеты. Эти куски устанавливаются с помощью выдувной машины, которая распределяет куски, чтобы заполнить необходимые пространства.

Хотя распространенное мнение, основанное на исследовании 1990-х годов, заключалось в том, что выдувное стекловолокно теряет R-значение при температуре ниже 20 градусов по Фаренгейту, это с тех пор оказалось ложным.

Плюсы и минусы выдувного стекловолокна

Использование дутой изоляции из стекловолокна может быть жизнеспособным вариантом по нескольким причинам, например:

• Заполнение трещин — В отличие от войлока, выдувная изоляция идеально подходит для заполнения тесных пустот вокруг проводки, труб или любых участков с неудобным обрамлением.
• Это дешево — Вам будет сложно найти более дешевый вариант, чем выдувная изоляция.

Несмотря на то, что выдувное стекловолокно отличается от войлока, это тот же материал, что означает, что он будет иметь те же недостатки и потенциальную угрозу безопасности.

Окончательный вердикт по выдувному стекловолокну

Утеплитель из выдувного стекловолокна может быть для вас правильным выбором, если ваш чердак соответствует следующему описанию:

• Существующая изоляция, оставившая зазоры
• Балки расположены неравномерно по площади
• На земле несколько препятствий
• Низкий потолок.Чердаки с низким просветом не подходят для маневрирования, необходимого для установки войлочных плит. Но даже в самом ограниченном пространстве
  все равно будет достаточно места, чтобы выдувная машина могла доказать свою эффективность.

Выдувная целлюлоза

Целлюлоза изготавливается из кусочков газет, измельченных на очень мелкие кусочки. Несмотря на то, что это может показаться очень простым и рентабельным вариантом, целлюлоза позиционируется так только из-за того, что на протяжении многих лет она продавалась.Выдувная целлюлоза, вероятно, является худшим вариантом изоляции по нескольким причинам. Вот несколько причин, по которым люди думают, что целлюлоза — хороший вариант (но почему на самом деле это не так):

• Более рентабельно — Несмотря на более высокую R-ценность, чем у большинства стеклопластиков, целлюлоза имеет тенденцию быть значительно дешевле. Вообще говоря, выдувная целлюлоза обойдется вам на 1/4 меньше, чем выдувное стекловолокно. Несмотря на то, что целлюлоза — очень рентабельный вариант, она дешевая по какой-то причине…
• Химическая обработка — Производители выдувной целлюлозы любят рекламировать, что, поскольку целлюлоза обрабатывается борной кислотой, она отпугивает грызунов и насекомых.Это просто неправда. Количество борной кислоты, содержащейся в целлюлозе, практически не мешает грызунам и насекомым. Это снова маркетинговый ход, который производители целлюлозы внушают клиентам уже много лет.

Важно отметить, что целлюлоза предназначена для удержания воды и поглощения влаги. Это делает его идеальным местом для плесени, грибка и потенциального гниения. Чтобы этого не произошло, вся целлюлозная изоляция должна сопровождаться пароизоляцией.

Окончательный вердикт по выдувной целлюлозе

С точки зрения использования выдувная целлюлоза может процветать в тех же условиях, что и выдувное стекловолокно, однако за ложными заявлениями о целлюлозе было много маркетинговых ходов, которые делают ее менее предпочтительным вариантом для изоляции чердаков.

Пена для распыления

В качестве изолятора ничто не может сравниться с аэрозольной пеной. Он поставляется в двух вариантах — с открытыми ячейками и с закрытыми ячейками, последняя из которых может похвастаться непревзойденным R-значением 7! К множеству явных преимуществ использования изоляции из распыляемой пены относятся:

• Долговечные герметичные уплотнения — При нанесении распыляемая пена быстро расширяется и задерживает воздух в герметичном уплотнении.И как только он поднимется, он останется. В то время как большинство изоляционных материалов необходимо заменять примерно раз в десять лет, пена может сохранять максимальную эффективность в течение нескольких десятилетий. По сути, вы можете установить его и забыть.
• Вода запрещена — В условиях влажности пена, по сути, является антицеллюлозной. Он полностью непроницаем для воды.
• Расширение оболочки здания — Пена отличается от всех других изоляционных материалов тем, что при распылении на линию крыши она способна расширить оболочку здания или физическое пространство между его кондиционированным пространством (т.е. пространство, в котором обитают люди) и безусловное пространство.

Расширение ограждающей конструкции здания с помощью распыляемой пены также укрепляет конструкцию здания и даже служит звуковой преградой.

С точки зрения производительности, одним из основных недостатков распыляемой пены является то, что в жилых помещениях она затвердевает и не может быть удалена. Если вы закроете проводку, трубопроводы и другие препятствия на чердаке, которые впоследствии потребуют какой-либо обработки, вы не сможете их восстановить.Кроме того, распыляемая пена также чрезвычайно дорога и поэтому в основном используется в коммерческих зданиях или сводчатых потолках, где на самом деле нет чердака.

Окончательный вердикт по утеплителю из пеноматериала

Нет сомнений в том, что распылительная пена — это игрок франшизы, когда дело доходит до надлежащей теплоизоляции чердаков. Но, как и у лучших спортсменов, которые требуют максимальных контрактов, баллончик обойдется вам дорого. И, как и некоторые спортсмены, распылительная пена требует значительного ухода на этапе установки.Если вы не профессионал, выполнить правильную и безопасную установку будет крайне сложно.

Тем не менее, распыляемая пена блокирует воздушный поток и утечку беспрецедентным образом, что помогает вам сэкономить деньги на счетах за отопление, как никакой другой изолятор на рынке. Таким образом, более высокая первоначальная стоимость в конечном итоге окупится.

Замены

Хотя вышеперечисленное представляет собой наиболее распространенные типы изоляции чердака, есть и другие эффективные альтернативные методы, которые стоит упомянуть, например:

• Панели из жесткого пенопласта — это панели, специально разработанные для замедления передачи тепла между стойками в балках вашего чердака.Как следует из названия, они обладают жесткостью, благодаря которой их легко разрезать до нужного размера.

• Излучающие барьеры — Хотя технически это не является изоляцией, если вы живете в особенно теплом климате, излучающие барьеры могут быть для вас правильным выбором. В то время как другие изоляторы удерживают тепло внутри дома, эти барьеры размещаются на нижней стороне кровли и покрываются отражающим материалом (например, алюминиевой фольгой), чтобы отводить тепло от дома .Это может быть отличным способом снизить затраты на охлаждение вашего дома.

Attic Construction, мы готовы помочь

Существует несколько различных способов установки изоляции чердака, что, к сожалению, означает, что существует бесчисленное множество способов сделать это неправильно. К счастью, компания Attic Construction готова помочь!

Как высококлассный поставщик услуг по установке и снятию изоляции, мы гордимся тем, что работаем с вами и вашим бюджетом, чтобы сделать процесс изоляции вашего чердака простым.

Мы с гордостью предлагаем следующие услуги по изоляции в наших офисах:

Установка, снятие и замена теплоизоляции округа Ориндж

Установка, снятие и замена изоляции Сан-Диего

Установка, снятие и замена изоляции Phoenix Insulation

Посетите наш веб-сайт, чтобы назначить встречу с одним из наших экспертов уже сегодня!

Ресурсы

1) «Летучие мыши, взорванные или разбрызганные? Какая лучшая изоляция чердака? » Автор: Эллисон Бейлз
https: // www.energyvanguard.com/blog/46480/Batts-Blown-or-Sprayed-What-s-the-Best-Attic-Insulation

2) «Типы изоляции чердака» Рюбена Зальцмана
https://www.constructionprotips.com/tools-materials/attic-insulation-types/

3) «Прочтите это, прежде чем утеплять чердак», Микки Гудман
https://www.thisoldhouse.com/ideas/read-you-insulate-your-attic

Нужна помощь? Свяжитесь с нами сегодня

ЗАПРОСИТЬ НАЗНАЧЕНИЕ

Отличная работа! Наш чердак из отвратительного превратился в первозданный.Они вежливы, профессиональны и убирают за собой.

— Карен Л. Санти, Калифорния

Эндрю был очень информативным и полезным на протяжении всего процесса. Отличное общение и его команда проделали большую работу. Он пришел в воскресенье, и работа была сделана и закончена ко вторнику. Настоятельно рекомендую всем, кто ищет разумные цены и отличный сервис.

— Джои Э. Сан-Диего, Калифорния

Как обустроить чердак при продаже дома

В: Я собираюсь выставить свой дом на продажу и хотел бы показать большой открытый чердак без отделки для возможной отделки и использования.В настоящее время пол из неокрашенной фанеры. Есть ли у вас какие-либо предложения, как лучше всего оформить это пространство с минимальными затратами и минимальными трудозатратами?

A: Не тратите время и деньги на недостроенный чердак. Вместо этого сосредоточьтесь на комнатах, в которых вы проводите больше всего времени: гостиной, кухне, ванных комнатах и ​​спальнях. Вы хотите, чтобы покупатель прошел через вашу парадную дверь и сразу представил, что живет в вашем доме. К тому времени, как они доберутся до чердака, они уже должны будут планировать, как украсить гостиную и главную спальню.

«Смысл постановки — сделать так, чтобы покупатель вошел и абсолютно влюбился в пространство и почувствовал:« Я променяю то, что у меня есть сейчас, на что-то лучшее », — сказала Донна Даццо, владелица Designed to Appeal, компания, занимающаяся домашним оформлением и реконструкцией, обслуживающая Нью-Йорк и Хэмптонс. «Вот куда должны идти ваши доллары, потому что вам нужно вызвать это чувство».

Если вы полностью вложили средства в основные жилые помещения и все еще имеете немного цента в своем бюджете (и энергии в вашем резервуаре), смело обращайте внимание на недостроенный чердак.Предполагая, что на чердаке есть лестница, ведущая к нему, а не спускаемая лестница, простая постановка может дать покупателям визуальное представление о ее потенциале.

Вы можете оформить пространство как тренажерный зал с ковриком для йоги, мячом для упражнений и гирями. Или создайте искусственную спальню с надувным матрасом на нескольких картонных коробках, спрятанных под пуховым одеялом. «Это дает покупателю представление о том, как использовать пространство», — сказала г-жа Даццо.

Если вы чувствуете вдохновение, покрасьте пол, стены и потолок в белый цвет, добавив ярких цветов с помощью плаката в рамке или коврика.Или придайте пространству богемную атмосферу с помощью пышных растений, кресла из ротанга и торшера. «Если вы можете использовать постановку, чтобы отвлечься от того факта, что предстоит так много сделать, это действительно поможет людям воодушевиться этой собственностью», — сказала Кирстен Джордан, помощник брокера Дугласа Эллимана. Другой вариант: получить от подрядчика оценку стоимости ремонта и включить эту информацию в список.

Чтобы получать еженедельные обновления по электронной почте о новостях жилой недвижимости, подпишитесь здесь. Следуйте за нами в Twitter: @nytrealestate.

вещей, которые следует знать перед изоляцией чердака

Центр обучения »
Изоляция

По мере того, как мы приближаемся к более теплым месяцам года, пора задуматься о том, как теплоизоляция вашего дома выдержала эту зиму.Поддерживалась ли в вашей собственности регулируемая температура? Вам было комфортно из комнаты в комнату? Если нет, то, возможно, корень вашей проблемы выше — пора утеплить чердак. Но прежде чем приступить к делу, вот несколько вещей, которые вы должны знать об утеплении чердака.

Осмотрите территорию перед изоляцией чердака

Первое, на что следует обратить внимание при осмотре чердака, — это признаки повреждения водой. Если вода может проникнуть в ваш дом, перед установкой теплоизоляции необходимо устранить поврежденные участки.Повреждение водой может привести к росту плесени и порче вашего имущества, не говоря уже об ослаблении конструкции вашего дома. Во время надлежащего осмотра стропила также будут проверены, чтобы убедиться, что они не провисают и могут выдержать вес нового утеплителя.

Убедитесь, что все зазоры закрыты

Перед утеплением убедитесь, что все отверстия на чердаке, ведущие в наружный воздух, заполнены. Любая передача воздуха означает потерю тепла тогда, когда оно вам больше всего нужно. Профессионал может помочь вам выявить малозаметные пробелы.Они также оценят вашу систему вентиляции крыши, чтобы убедиться, что она находится в рабочем состоянии. Затем вы можете заделать любые отверстия расширяющейся пеной.

Как правильно утеплить чердак

Наконец, убедитесь, что вы выбрали изоляцию, соответствующую вашим потребностям. Существуют различные виды изоляции, такие как изоляция из выдувной целлюлозы, войлок и изоляция из распыляемой пены. Изоляция будет варьироваться в зависимости от необходимого R-значения (теплового сопротивления), доступного пространства и бюджета владельца недвижимости.Чем выше значение R, тем больше тепла сохраняется внутри, что делает его необходимым для домов в более холодном климате. Специалист поможет вам определить лучший тип утеплителя для вашего дома.

Позвоните по номеру 1-800-HANSONS, чтобы обновить ваш дом

В 1-800-HANSONS мы знаем, насколько важен ваш дом. Нужна помощь с окнами, кровлей или сайдингом? Запросите бесплатную оценку сегодня.

Вентиляция чердака повреждает крышу вашего дома в Мэриленде?

Чердак под вашей крышей может служить многим полезным целям.Готовые чердаки предлагают дополнительные жилые площади для спален, кабинетов или игровых комнат. Частично законченные или незавершенные чердаки могут использоваться как складские помещения или места для ограниченного использования или практического использования. Какую бы цель вы ни ставили на чердак, вы должны убедиться, что в нем есть достаточная вентиляция чердака. Без достаточной вентиляции окружающая среда на чердаке может серьезно повредить крышу и каркас вашего дома. Плохая вентиляция чердака также может вызвать другие предотвратимые проблемы, которые могут стоить вам времени, денег и усугубить ситуацию.

Вот обзор проблем, которые могут возникнуть без надлежащей вентиляции чердака, и того, что вы можете сделать, чтобы решить проблему, прежде чем она приведет к дорогостоящему структурному повреждению или потере вещей.

Необходимость вентиляции чердака

Есть две основные проблемы, возникающие из-за недостаточной вентиляции чердачных помещений:

1. Heat: Летом, когда солнечный свет падает на крышу вашего дома, чердаки под ней могут сильно нагреваться.Недостроенные чердаки нередко достигают температуры 150 и более градусов. Это приводит к появлению большого количества перегретого воздуха, который может вызвать повреждение конструкции вашего дома и увеличить ежемесячные счета за электроэнергию. Такая высокая температура может сделать чердак непригодным для проживания людей или домашних животных и, во многих случаях, непригодным даже для временного хранения вещей, особенно всего, что может быть повреждено жарой.
2. Влага: Невентилируемые или плохо вентилируемые чердаки также могут накапливать большое количество влаги.Эта влага возникает в основном из-за конденсации влаги в окружающей среде, но также может возникать в результате производственной влажности в вашем доме, например, мытья посуды, приготовления пищи, принятия душа или сушки одежды. Без вентиляции может накапливаться достаточное количество влаги, чтобы сделать чердак достаточно влажным, чтобы нанести ущерб физической структуре вашего дома или предметам, хранящимся на чердаке.

Последствия плохой вентиляции чердака

Плохая вентиляция чердака может привести к серьезным и дорогостоящим неприятностям с крышей вашего дома.Две наиболее распространенные проблемы, связанные с кровлей:

1. Повреждение черепицы: Когда участки чердака под черепицей становятся горячими, асфальтовый материал самой черепицы может начать плавиться. Это может привести к разрушению черепицы, образованию участков, в которых протекает дождевая вода, теряется энергия или могут возникнуть аналогичные проблемы. В некоторых случаях производители могут не соблюдать гарантии на черепицу, поврежденную из-за недостаточной вентиляции чердака.
2. Повреждение стропильной фермы: Избыточное тепло и влажность могут вызвать деформацию или гниение стропильных ферм и верхнего каркаса вашего дома.Если фермы или каркасные доски становятся достаточно поврежденными, нет другого выбора, кроме как заменить их, что является дорогостоящим мероприятием, требующим профессиональной помощи. Хуже того, вам и вашей семье, возможно, придется временно переехать в другое место, пока не будет сделан ремонт и не будет завершена замена фермы.

Недостаточная вентиляция чердака также может привести к другим серьезным проблемам, в том числе:

• Сниженная эффективность изоляции: Изоляция чердака и стен вашего дома помогает сделать пространство более энергоэффективным и комфортным.Утеплитель предназначен для ограничения движения тепла из более теплых мест в более прохладные. Если изоляция намокнет, она перестанет работать должным образом, что снизит эффективность оборудования HVAC и сделает интерьер вашего дома менее комфортным. Влажную изоляцию, вероятно, потребуется заменить, что является ненужными расходами, которых можно было бы избежать.
• Рост вредной плесени и грибка: Слишком много влаги на чердаке также может вызвать рост плесени и грибка на поверхностях по всей территории.Эти вещества потенциально вредны для здоровья и могут вызывать или усугублять респираторные заболевания, аллергию и другие физические недуги. Плесень и грибок могут значительно повредить каркас вашего дома, включая стропильные фермы и каркас. Влажный чердак также создает благоприятную среду для насекомых и паразитов, которые могут причинить дополнительный ущерб или просто доставлять неудобства.
• Повреждение хранимых предметов: Избыточное тепло и влажность могут повредить предметы, хранящиеся на чердаках.Бумажные товары, такие как книги, важные файлы, фотографии, домашние записи и картонные коробки, могут пострадать как от тепла, так и от влаги. Электроника также может серьезно пострадать от влаги и перегрева. Семейные реликвии или жизненно важные записи могут быть уничтожены, потенциально ценные книги или журналы могут быть обесценены, а некогда работавшие устройства могут быть выведены из строя.
• Неоправданно высокие счета за охлаждение: Когда на чердаке накапливается большое количество тепла, оно может излучаться вниз в жилые помещения ниже чердачного этажа.Это приводит к излишнему повышению температуры внутри вашего дома, что, в свою очередь, заставляет кондиционер или тепловой насос работать сильнее, чтобы компенсировать дополнительное тепло. Счета за охлаждение будут выше, чем необходимо, а в жилых помещениях будет не так комфортно, как хотелось бы.
• Ледяные дамбы: Даже зимой плохо вентилируемые чердаки могут вызвать проблемы, которые могут привести к повреждению чердака или другого места в вашем доме. Например, если пространство не вентилируется должным образом, есть большая вероятность того, что ледяные дамбы могут образоваться по краям крыши.Ледяные плотины — это скопления льда, которые образуются при таянии снега и льда на верхних, более теплых поверхностях крыши. По мере того, как талая вода стекает в желоба, она попадает в более холодную область на краю крыши, где может снова замерзнуть и накапливаться. Когда эти ледяные плотины образуются, они улавливают и удерживают за собой воду, не позволяя талой воде стекать должным образом. Уловившаяся вода может просочиться на чердак, вниз по внутренним стенам или в другие части вашего дома, где она может повредить изоляцию, панели, пол, настенные покрытия или личные вещи.

Решения для вентиляции чердаков

В целом, экспертные источники рекомендуют один квадратный фут вентиляции на каждые 3000 квадратных футов чердака. Все эти варианты требуют создания проема в крыше и установки системы вентиляции, чтобы она могла вытягивать воздух из чердака. Системы вентиляции также потребуют источника забора воздуха для подачи более холодного наружного воздуха, который заменит горячий воздух в помещении. Есть три основных способа обеспечить необходимое количество вентиляции чердака для вашего дома:

1. Вентиляционные отверстия турбины: Вентиляционные отверстия турбины выступают над крышей и закрыты турбиной, которая вращается, когда дует ветер.Вращение этой турбины обеспечивает необходимую вентиляцию чердака.
2. Коньковая вентиляция: Коньковая вентиляция считается одним из наиболее эффективных вариантов немеханической вентиляции. Они устанавливаются на самом высоком пике крыши и имеют ряд вентиляционных отверстий, которые помогают отводить горячий воздух из чердака. Для правильной работы коньковые вентиляционные отверстия требуют установки дополнительных компонентов, называемых перегородками, объектов, которые не позволяют наружному воздуху пересекать вентиляционное отверстие.
3. Системы механической вентиляции: Системы механической вентиляции включают такие устройства, как чердачные вентиляторы и вентиляторы для всего дома. Это оборудование обеспечивает постоянный воздухообмен чердачного помещения, предотвращая накопление тепла и влаги. Для наилучшей производительности ищите вентилятор, достаточно мощный, чтобы заменять весь объем воздуха на чердаке не менее 10 раз в час.

Рекомендации по вентиляции чердака

При поиске решений проблем вентиляции чердака следует учитывать несколько факторов:

• Вентиляция чердака уместна в любое время года: Здравый смысл подсказывает, что любые вентиляционные отверстия в крыше будут пропускать кондиционированный воздух как летом, так и зимой.Хотя это в некоторой степени верно, минимальное добавление к счетам за отопление и охлаждение для замены потерянного воздуха является приемлемым компромиссом в отношении преимуществ, которые вы получите, и проблем, которые вы предотвратите с помощью надлежащей вентиляции чердака. Например, влага с большей вероятностью будет накапливаться в доме, который плотно застегнут от зимнего холода. При необходимости увеличьте теплоизоляцию мансардного этажа и внутренних потолков, чтобы создать дополнительный буфер против потери воздуха.
• Обязательно установите достаточное количество вентиляционных отверстий: Даже если вентиляционные отверстия на чердаке уже есть, их может не хватить для обеспечения необходимой вентиляции.Проконсультируйтесь со своим специалистом по HVAC, чтобы определить, сколько вентиляции требуется на чердаке и сколько вентиляционных отверстий будет обеспечивать ее.
• Не допускайте чрезмерной вентиляции: На противоположном конце спектра возможно чрезмерное проветривание чердака.