Монтаж мягкой плоской кровли: конструкция, устройство, монтаж, слои, элементы

конструкция, устройство, монтаж, слои, элементы

Внешняя простота плоской крыши нередко вводит в заблуждение начинающих домашних строителей. Элементарная конфигурация наталкивает на мысли об оперативности и дешевизне возведения. Минимальная численность конструктивных элементов способна притупить бдительность самостоятельных исполнителей, несведущих в тонкостях кровельного дела.

В реальности установка плоской крыши требует скрупулезного соблюдения свойственных только ей правил, гарантирующих безупречность работы сооружения и длительную эксплуатацию.

Плоские крыши – отдельная категория кровельных конструкций, не нуждающаяся в возведении стропильного каркаса. Чисто визуально она представляет собой перекрытие, которое опирается непосредственно на стенки постройки. Ввиду отсутствия скатов плоская крыша не огорчает парусностью, возникающей под воздействием порывистых ветров. Однако ее конфигурация не способствует быстрому сходу снежных залежей с поверхности.

Нагрузка от снега не передается стропилам, как в стандартных скатных системах, а давит прямо на стенки строения. Потому плоскими крышами настоятельно рекомендовано обустраивать дома в регионах с незначительным объемом зимних осадков и высокой ветряной нагрузкой.

В областях и районах отечества, расположенных в средней полосе и севернее, плоские крыши применяются преимущественно в индустриальном строительстве.

Частники водружают их над одноэтажными пристройками, гаражами, бытовыми сооружениями. Для самостоятельного мастера плоская крыша над сараем или бытовкой — отличный вариант поупражняться на поприще кровельщика.

Кратко о конструкции плоской крыши

Плоскими принято называть крыши, единственный условный скат которых расположен к горизонту под углом от 0º до 1,5º, или иначе до 2,5%. Однако ряд технических источников именует плоскими системы с наклоном до 5º, величина в процентах до 8,7%.

Незначительный уклон есть даже у кровельных конструкций, создающих четко горизонтальное впечатление. Формируется он для отвода стоков к точкам водосбора или к свесу.

Независимо от крутизны, слои плоской крыши располагаются в строго определенном порядке:

• Пароизоляция, покрывающая основание. Необходима она для защиты утеплителя от проникновения бытовых испарений.
• Утеплитель, укладываемый в один либо два яруса. Требуется для предотвращения утечек тепловых волн через верхнее перекрытие, используется исключительно в утепленных системах.
• Стяжка, создаваемая при недостаточной жесткости теплоизоляции или при отсутствии уклонов для водостока.
• Гидроизоляция, защищающая утеплитель и перекрытие от разрушительной работы атмосферной воды. Настилается сплошным водоизоляционным ковром.
• Финишное покрытие, придающее сооружению эстетический вид.

Поставляемые нынче на рынок марки гидроизоляционных материалов с успехом выполняют функции финишной кровли. К ним относятся многочисленные рулонные и мастичные битумные, битумно-полимерные, полимерные разновидности. Укладка большинства из них производится в один слой.

Из-за незначительного уклона плоских крыш применение штучных материалов в обустройстве противопоказано, т.к. множественные стыки между элементами создают угрозу протечек.

Нежелательно использование крупнолистового металла из-за вредоносного воздействия на материал воды, застаивающейся на плоской поверхности в период обильных дождей и снеготаяния.

При использовании старых, хорошо известных рубероидных типов рулонных покрытий финишную кровлю устраивают в 4 и более слоев, нижние из которых играют роль гидроизоляции. Аналогичным образом сооружается мастичная или эмульсионная наливная кровля: эмульсию или мастику наносят пятью и более слоями, чередуя пастообразный или сметанообразный материал с прослойками стеклоткани или полиэстера.

Для укладки и фиксации перечисленных выше элементов кровельного пирога плоской крыши не нужна стропильная конструкция. Стелют их прямо на основание, которым может быть перекрытие, созданная поверх него стяжка или верхняя плоскость чердачной конструкции. Для крепления систем с ПВХ покрытием используют клеевой, механический или балластный метод. Наливные кровли наносят согласно их названию, потомков рубероида наплавляют или наклеивают.

В отличие от скатных собратьев в плоских системах нет обрешеток, создающих вентиляционные каналы для омовения утеплителя воздушными потоками. Поэтому к подбору конструктивного решения, материалов и к их герметичной укладке следует подходить с должным почтением и сосредоточенным вниманием.

Вентилируемой плоская крыша бывает только при использовании пиломатериалов в строительстве перекрытия и чердака. Последний вариант чаще всего применяется в частном строительстве.

Применяемые виды перекрытий

Сооружение плоских крыш производится по перекрытиям из железобетона, древесины и профилированного листа. Выбор материала для устройства перекрытия зависит от назначения кровельной конструкции, величины перекрываемого пролета, возможной эксплуатации и удобства обслуживания.

Одним из веских плюсов плоской крыши считается вероятность организации на ней эксплуатируемой площадки: места для отдыха, солярия, озелененного участка, террасы и т.д. Безусловно, перекрытие для подобных объектов должно быть достаточно мощным. Кроме того в плоском семействе есть крыши, не предполагающие попутного использования, следовательно не требующие основательного перекрытия.

В зависимости от эксплуатационных критериев под плоские крыши устраивают:

• Железобетонные перекрытия, если запланирована организация полезного пространства над большепролетной кирпичной или бетонной коробкой.
• Стальной профилированный настил по металлическим балкам, если сооружается неэксплуатируемая крыша, перекрывающая пролеты любой величины между стенами из кирпича или другого искусственного камня.
• Деревоплита, созданная из доски толщиной 40-50мм, шириной до 180мм. Применяется она для перекрытия средних и больших пролетов деревянных строений в случае запланированной эксплуатации.
• Древесностружечные и древесноволокнистые плиты по деревянным балкам, применяемые для перекрытия малых пролетов деревянных и каменных построек. Используются они, если сооружается неэксплуатируемая крыша.

Пиломатериалы лидируют в сооружении жилых малоэтажных объектов, т. к. опережают бетонных и стальных соперников по экологическим критериям.

Заметим, что древесина проигрывает по огнестойкости. Правда, пожароопасность в малоэтажном жилищном строительстве не признается решающим фактором. К тому же для борьбы с ней существуют эффективные средства — антипирены.

Рулонные покрытия в плоских системах с деревянной основой служат тогда только в качестве гидроизоляции, поверх которой устраивается дощатый или паркетный настил.

Если плоская крыша возводится над кирпичной или бетонной коробкой, разумней уложить ж/б перекрытие для эксплуатируемого объекта или профлист для неэксплуатируемого.

Не всегда перекрытие плоской крыши служит основанием для ее устройства. В ряде случаев над перекрытием возводится чердачная конструкция, которая может быть как навесом над основой с кровельным пирогом, так и самой основой.

Структура кровельного пирога чердачных крыш аналогична, но расположены слои могут быть в разных уровнях.

С чердаком или без него?

Безоговорочное зачисление плоских крыш в категорию бесчердачных сооружений в корне неверно, хотя имеет веские технические обоснования. Чердаки у них вполне могут быть или не быть, хоть и формируются они не за счет установки стропильных ног.

В зависимости от наличия чердака плоские кровельные системы делятся на:

• Бесчердачные, элементы которых конструктивно совмещены с перекрытием. Чердачной надстройки они напрочь лишены, благодаря чему ощутимо сокращается бюджет, выделенный на их сооружение.
• Чердачные, обладающие чердачной надстройкой над перекрытием. Минимальная высота надстройки 80см. Возведение чердачных конструкций плоских крыш обходится дороже, но благодаря отделению перекрытия от кровли как минимум в три раза увеличивается служебный срок системы.

Кроме бюджетной стоимости в числе плюсов бесчердачных систем фигурирует возможность исключить механическую очистку. Снег будет таять за счет тепла, исходящего из помещения. Ввиду самопроизвольного схода осадков плоские крыши без чердака нецелесообразно обустраивать парапетами.

Достаточно установки перил, что дополнительно сокращает расходы. Минус отсутствия чердака скажется при выявлении причин протечек, потому что состояние теплоизоляции и прочих слоев пирога контролировать невозможно.

Чердак представляет собой воздушную камеру между перекрытием и кровлей. Это своеобразный буфер, компенсирующий разницу температур снаружи и внутри помещений.

Наличие чердака снижает вероятность образования конденсата, как следствие продлевает жизненный цикл элементов конструкции. Элементы чердачной системы всегда доступны для наблюдения: простоту осмотров сложно переоценить.

Неоспоримое преимущество состоит в возможности монтажа утеплителя после строительства, что исключает его намокание. Минус плоских крыш с чердаками заключается в дороговизне и необходимости регулярно счищать снег.

Несмотря на мифическую дешевизну бесчердачных систем это весьма сложное сооружение, требующее опыта от строителя, тщательного подбора материалов и соблюдения технологий их герметичного соединения. Самостоятельному мастеру лучше отдать предпочтение крышам с чердаком, если их строительство не исключено проектным решением.

Тонкости отвода воды

Плоские крыши требуется оборудовать водосточными системами, которые круглый год обязаны беспрепятственно отводить воду в оперативном темпе. Системы бывают наружного и внутреннего типа.

Оптимальный тип водосточной системы определяют климатические условия района строительства:

• Наружные водостоки сооружают при устройстве плоских крыш в южных регионах, где обледенение стоков в наружных трубах исключено. Согласно наружному типу вода отводится к трубам, расположенным снаружи по периметру здания или к желобу, прикрепленному вдоль самого низкого свеса. В средней полосе наружными системами обустраивают только плоские крыши нежилых построек.
• Внутренние системы водоотвода атмосферной воды при устройстве плоских крыш сооружают в средней полосе и севернее. В соответствии с внутренней схемой вода по уклонам или наклонно установленным трубам транспортируется к водоприемным точкам в центре крыш. Водосточные трубы, транспортирующие воду в канализацию, проложены внутри строения, но изолированы от помещений.

Несмотря на внушительную стоимость сооружение внутреннего водостока обязательно для умеренных и северных широт, а на юге его устройство нерационально.

Устройство уклонов для водостока

Если уклон плоской крыши не был предусмотрен при строительстве старой крыши и сооружении новой, его необходимо создать. Кровля обязана быть наклоненной к водоприемным воронкам как минимум на 1-2%, приблизительно на 1º.

Желающим знать, как грамотно сделать уклон на плоской крыше и какой материал лучше использовать для формирования разуклонок, нужно придерживаться следующих рекомендаций:

• Уклоны по ж/б плитам делают преимущественно с помощью стяжки, или сочетают стяжку с предварительной засыпкой керамзита или укладкой плитной теплоизоляции. На неэксплуатируемой крыше достаточно уложить клинообразные плиты минваты, выпускаемые специально для формирования разуклонок.
• Уклоны по перекрытиям из профнастила формируют с помощью металлоконструкций или клинообразного утеплителя.
• Уклоны по деревянным основаниям задаются конструктивно, но при отсутствии их в проекте возможно применение клиновидной минваты.

Стяжки из-за серьезного веса заливаются только для эксплуатируемых крыш, возведенных над бетонным перекрытием. По бетонному уклону рекомендованная толщина стяжки 10-15мм, по жестким панелям утеплителя 15-25мм. По засыпной теплоизоляции стяжку заливают слоем в 25-40мм и используют металлическую сетку для армирования.

Нюансы организации вентиляции

Нормальные вентиляционные продухи можно сделать единственным методом – путем установки обрешеток на балки перекрытия, аналогичные способы нам диктуют схемы сооружения скатных конструкций. Ясно, что указанный метод действителен только для деревянных вариантов, а для крыш по бетонному основанию или профлисту он неприемлем.

Система вентиляция кровельных пирогов по бетону и профнастилу зависит от вида и характеристик финишного покрытия. ПВХ-кровля способна самопроизвольно пропускать избыток влаги из утеплителя наружу, поэтому между ней и утеплителем нет необходимости устраивать вентиляционные каналы.

При использовании битумных и битумно полимерных материалов в обязательном порядке производится монтаж флюгарок по всей площади плоской крыши. Шаг расположения указанных приспособлений зависит от толщины утеплителя. Флюгарки-аэраторы обеспечивают вывод влаги из подкровельного пространства наружу.

Рассмотрим распространенный случай строительства неэксплуатируемой плоской крыши над пристройкой на загородном участке. Оборудована она будет наружным водостоком. Утепление конструкции не предполагается, т.к. климатические условия и назначение расположенного ниже помещения не требуют теплоизоляции.

Последовательность сооружения холодной плоской крыши по деревянным балкам:

• Размечаем шаг установки балок перекрытия, в качестве которых будем использовать доску толщиной 40-50мм. Шаг установки от 50 до 70см: выбирают его, исходя из фактической длины стен. Между балками должны получиться равные промежутки.
• Доску устанавливаем на ребро, крепим гвоздями или уголками. Необходимый уклон к самому низкому свесу создается самопроизвольно за счет разницы в высоте стен коробки.
• На балки укладываем сплошной настил из плит ОСП, влагостойкой фанеры или иного подобного материала. Между плитами должен остаться зазор в 3-5мм на компенсацию теплового расширения. Крепятся они оцинкованными саморезами или ершеными гвоздями.
• По периметру крыши устанавливаем ветровую доску, край которой возвышается над плоскостью будущей кровли на 5-7см так, чтобы образовался небольшой бортик.
• К бортикам прибиваем деревянную рейку с треугольным сечением или обычный плинтус. Это галтели, необходимые для отвода воды от краев крыши.
• Все деревянные элементы обрабатываем антисептиками, антипиренами. После их высыхания наносим праймер.
• По периметру поверх галтелей полосой укладываем дополнительный гидроизоляционный ковер. В случае примыканий и прохождения труб через крышу дополнительная гидроизоляция заводится на прилегающие к ней вертикальные плоскости аналогично, т. е. поверх галтелей.
• Наплавляем выбранный для обустройства финишный кровельный материал, разогревая его тыльную сторону газовой горелкой.

В случае применения теплоизоляции по основанию сначала раскладывается пароизоляционный слой, края которого заводятся на вертикальные борта. В образованное пароизоляцией некое подобие поддона укладываются плиты утеплителя, толщина которого рассчитывается согласно предписаниям СНиП 23-02-2003. Теплоизоляция крепится к основанию саморезами с телескопическими приспособлениями.

Затем настилается гидроизоляция с заходом на бортики и примыкания. Если для обустройства выбрана одна из последних марок рулонного гидроизоляционного материала, то ей же поручена будет обязанность финишного покрытия.

Внушительный ряд новых полимерно-битумных и полимерных покрытий укладывается в один слой, что способствует экономии сил укладчика и средств на стройку. Среди них есть крайне предпочтительные для домашних мастеров материалы, не требующие использования газовой горелки. Их приклеивают на мастики или с помощью тыльной клеевой стороны, фиксируют механическим способом, укладывают свободно и пригружают балластом.

Закрепить информацию о непростом деле сооружения плоских крыш поможет видео подборка:

Надеемся, что представленная нами информация поможет будущим кровельщикам, решившим собственноручно попрактиковаться в устройстве не такой уж и простой конструкции.

Условий для грамотного сооружения плоской крыши немало, но соблюдать их необходимо для идеальной работы и долгой службы. Сведения о тонкостях и специфике строительства плоской крыши помогут не только решительным мастерам, но и владельцам загородных усадеб, прибегающим к услугам сторонних строительных организаций.

Будьте в курсе!

Подпишитесь на новостную рассылку

Устройство мягкой кровли, цена, технология, схемы плоских крыш

Главная

Современные архитекторы, проектируя многоэтажные жилые дома, офисные здания или производственные сооружения, предполагая в них устройство мягкой кровли, применяют такой элемент, как плоская крыша.

Бесспорно, что плоские крыши, в сравнении со скатными, обладают рядом преимуществ:

• при их сооружении используется меньше строительных материалов;
• на устройство плоского покрытия уходит меньше времени;
• данный тип крыш более устойчив к разрушению разнообразными природными явлениями, к примеру шквальным ветром.

Совершенно ровными, по отношению к линии горизонта, данный вид крыш не делают – атмосферные осадки не должны накапливаться на крыше и, желательно, чтобы они удалялись с ее поверхности самотеком. Для этого крышам придают небольшой уклон, обычно около 3 градусов. Создает этот уклон песчано-цементная или керамзито-цементная стяжки. Основой плоских крыш являются железобетонные плиты, которые могут быть как пустотелыми, так и монолитными, или профилированная сталь.

Содержание

1. Традиционные плоские кровли
2. Устройство мягкой кровли инверсионного типа
3. Дышащие кровли
4. Уважаемые посетители!

Традиционные плоские кровли

Классическую или традиционную плоскую кровлю составляют: бетонное основание с настеленным на него слоем пароизоляции, служащим защитой для утеплителя от проникающей из внутренней части помещения влаги. В виде пароизоляции применяют армированную стекловолокном битумно-полимерную мембрану или специальную паробарьерную пленку. Сверху пароизоляционный слой закрывают утеплителем. При этом, пароизоляционный слой устраивают таким образом, чтобы слой утеплителя был прикрыт и по краям кровли: пароизоляцию поднимают вертикально на высоту утеплителя. Весь этот «пирог» накрывается непрерывным слоем гидроизоляционных материалов.

В результате получаем устройство мягкой кровли, состоящее из следующих слоев:

• пароизоляции;
• теплоизоляции;
• выравнивающей стяжки;
• водоизолирующего слоя;
• защитного слоя.

Традиционные кровли плоских крыш прошли испытание временем и доказали свою практичность, но проявились и недостатки – гидроизоляция, укладываемая поверх кровельного пирога, довольно быстро разрушалась под воздействием солнечных лучей и атмосферных явлений. И тогда появились инверсионные кровли.

Устройство мягкой кровли инверсионного типа

Устройство мягкой кровли этого типа: на бетонные покрытия укладывается слой гидроизоляции, затем теплоизоляции (обычно из экструдированного пенополистирола, не реагирующего на влагу). Далее идут покрытие из геотекстиля и дренаж. Самый верхний слой (балластный) служит защитой кровли, его устраивают насыпным.

Кровельный пирог инверсионной плоской кровли.

Инверсионная плоская кровля обладает определенными преимуществами:

• гидроизоляция хорошо укрыта и разрушить ее не так-то просто;
• расположенный сверху утеплитель не дает образовываться конденсату;
• при текущих ремонтах плиты теплоизоляции легко убираются, обеспечивая прямой доступ к гидроизоляционному слою кровли.

Инверсионная кровля в готовом виде.

Дышащие кровли

Влага, проникающая в теплоизоляционный слой, заметно ухудшает защитные функции кровли. Именно проникшая в слои влага способствует образованию пузырей и трещин, особенно в летний период, когда утеплитель активно высыхает на солнце после влажного весеннего сезона. Кроме утеплителя, влага может собираться и под старыми слоями кровли, у бетонного основания, в стяжке. Как результат, без отсутствия вентиляции в слоях кровли, покрытие крыши начинает отходить от основания.

«Дышущая» кровля стала решением этой проблемы. Устройство мягкой кровли этого типа позволяет влаге, собирающейся в слоях кровельного пирога, свободно выходить наружу. Примененная здесь конструкция мягкой кровли из рулонных наплавляемых материалов дает высокую герметичность и продлевает срок службы кровли: утеплитель помещен между слоями битумной мастики, а вентиляция крыши осуществляется с помощью кровельных аэраторов, установленных из расчета 1 штука на 50 м² площади кровли.

Плюсы данного вида кровли:

• устройство мягкой кровли позволяет не снимать старый настил. Сплавляя старое покрытие с новыми слоями мы, напротив, усиливаем гидрозащиту;
• уложенный вторым, поверх старого покрытия, слой дает качественный отток влаги — этот слой укладывается с уклоном;
• данный метод можно использовать как в новом строительстве так и при ремонте старого здания.

Пример вентилируемой плоской кровли.

Уважаемые посетители!

Мы с удовольствием ответим на возникшие вопросы. Для этого Вы можете:

позвонить по номеру: +7 (495) 669 31 74

или отправить сообщение по адресу: [email protected]

и получить подробную консультацию.

Монтаж плоской крыши, материалы и стоимость (Руководство по плоской крыше)

перейти к содержанию

Монтаж плоской крыши, материалы и стоимость (Руководство по плоской крыше)

• Посмотреть увеличенное изображение

Владелец коммерческой недвижимости несет большую ответственность. Независимо от того, являетесь ли вы владельцем жилого комплекса, офисного здания или розничного магазина, наступит время, когда вам понадобится обслуживание вашей коммерческой крыши. Большинство коммерческих зданий имеют плоские крыши, которые имеют уникальные особенности установки.

Вместо того, чтобы пытаться найти разрозненную информацию о плоских крышах, мы собрали все, что вам нужно знать о материалах, ценах и методах установки, в этом исчерпывающем руководстве. К концу этой статьи вы почувствуете себя уверенно, планируя установку плоской крыши, в которой так отчаянно нуждается ваше коммерческое здание.

Стоимость плоской крыши + типы материалов

Как правило, стоимость замены плоской крыши составляет от 4 до 13 долларов за квадратный фут. Стоимость базовой установки включает удаление одного слоя старой кровли и любые сборы за утилизацию. Дополнительные расходы могут включать:

• Вентиляция: дополнительно от 300 до 600 долларов США
• Кровельные воронки: дополнительно от 40 до 100 долларов за штуку
• Дополнительная подложка: от 70 до 2000 долларов США

Общая стоимость замены коммерческой плоской крыши площадью 1000 квадратных футов колеблется от 3100 до 10000 долларов США, при этом средняя стоимость составляет 6500 долларов США . Имейте в виду, что более крупные коммерческие здания с большей площадью в квадратных футах увеличат конечную стоимость коммерческой крыши. Новая плоская крыша на здании площадью 10 000 квадратных футов может стоить от 40 000 до 130 000 долларов, в зависимости от типа материала.

Материалы для плоских крыш включают:

Стекловолокно GRP

Плоские крыши из стекловолокна также называют полиэстером, армированным стекловолокном (GRP). Кровля из стеклопластика является одним из самых популярных плоских кровельных материалов в стране. Прочный композитный материал формируется путем укрепления пластика тонкими стеклянными волокнами.

Монтаж крыш из стеклопластика прост и безопасен, а срок службы впечатляет.

Стоимость: от 4 до 6 долларов за квадратный фут

Срок службы: От 25 до 50 лет

Преимущества:

• Гибкость для зеленых крыш или крыш сложной формы
• Простота ремонта
• Прочный

Источник: Strandekflatroofingbristol. co.uk

Резина EPDM

Мономер этилен-пропилен-диена (скажем, в три раза быстрее), иначе называемый резиновой кровлей из EPDM, очень популярен для коммерческих зданий. Иногда вы услышите, как этот материал называют просто «EPDM» или «резиновая кровля». EPDM может быть черного или белого цвета, но белый материал может стоить на 30% дороже. Оба цвета имеют одинаковую стойкость.

Стоимость: От 5 до 13 долларов за квадратный фут

Срок службы: От 40 до 50 лет

Преимущества:

• Простота обслуживания 9000 4
• Эластичный и гибкий
• Энергоэффективный
• Экологичный

TPO

Плоская кровля TPO означает «термопластичный полиолефин». TPO представляет собой однослойный кровельный материал, изготавливаемый в виде листов шириной 10, 12 или 20 футов. Эти однослойные листы удобно сворачиваются и доставляются в коммерческую недвижимость для установки. ТПО естественным образом отражает ультрафиолетовые лучи солнца.

Стоимость: От 3 до 7 долларов за квадратный фут

Срок службы: От 15 до 30 лет

Преимущества:

• Огнестойкость
• Множество вариантов изоляции на выбор
• Отражает тепло, экономя деньги на счетах за электроэнергию

Застроенная смола

В сборной крыше (BUR) используется гравий и смола для образования водонепроницаемого слоя покрытия. Этот материал для плоской кровли прост в ремонте и обслуживании. Встроенная кровля обычно используется для жилых коммерческих зданий, таких как квартиры и кондоминиумы. Хотя он популярен, он может быть немного дороже, чем другие материалы для плоских крыш.

Стоимость: от 4 до 10 долларов США за квадратный фут

Срок службы: 15-30 лет

Преимущества:

• Пожарный сопротивление
• Легкий ремонт
• Прочный
• Защищает от непогоды и УФ-лучей

Модифицированный битум

Модифицированный битум был создан в начале 1960-х годов. Он взял стандарты сборной кровли и добавил слои для долговечности и прочности. Подрядчики по кровле обычно используют горячий асфальт или холодный клей для установки плоской крыши из модифицированного битума. Гибкость этого материала действительно проявляется при низких температурах и зимой.

Стоимость: от 4 до 8 долларов за квадратный фут

Срок службы: от 15 до 30 лет

Преимущества:

• Низкие эксплуатационные расходы
• Отличная эластичность и гибкость при низких температурах
• Простота установки
• Доступный
• Высокая износостойкость

Процесс установки плоских крыш

Итак, у вас есть общее представление о различных материалах для плоских крыш и их стоимости, но что вы можете ожидать от процесса установки? Сколько времени занимает монтаж плоской кровли? Что ж, работа с опытным коммерческим подрядчиком по кровельным работам будет иметь решающее значение для быстрого и эффективного процесса монтажа.

4-этапный процесс установки Gouge

Компания Gouge Quality Roofing стремится к тому, чтобы коммерческие кровельные проекты выполнялись правильно с первого раза. Вам никогда не придется ждать ненадежной связи или сомнительных структур ценообразования, когда придет время заменить или отремонтировать вашу коммерческую крышу. Наша команда внедрила четырехэтапный процесс, чтобы вы точно знали, чего ожидать, когда придет время установки плоской крыши.

Этап 1

При первых признаках старения плоской крыши немедленно обращайтесь к Gouge. Вы запланируете бесплатный осмотр и оценку, во время которой мы будем использовать инновационные технологии для документирования состояния вашей крыши и любых повреждений. Затем мы предложим подробное объяснение того, что мы обнаружили, и предложим наши рекомендации по ремонту или замене. Вы получите подробную смету на работу, которую мы рекомендуем.

Шаг 2

После того, как вы ознакомитесь с нашими выводами, оценкой и рекомендациями и официально примите решение нанять нас для участия в проекте, мы вышлем соглашение, в котором подробно описывается весь объем работ, которые будут выполнены. Мы будем работать с вами, чтобы запланировать удобное время, чтобы начать процесс установки. Мы всегда поддерживаем тесную связь и сразу сообщим вам, если работу необходимо перенести из-за ненастной погоды.

Этап 3

Начальник рабочей площадки будет вашим контактным лицом в день установки. Квалифицированная, профессионально обученная команда монтажников плоских крыш будет вовремя на месте, чтобы отремонтировать или заменить вашу крышу. Для небольших коммерческих зданий установка может быть завершена всего за 5 дней. В больших зданиях установка плоской крыши может занять от 2 до 3 недель.

Мы храним цифровые фотографии каждого шага процесса установки. После того, как работа будет завершена, мастер проведет тщательный осмотр и уберет весь мусор. Наш процесс очистки настолько надежен, что вы даже не заметите, что мы там были!

Шаг 4

Мы стремимся к тому, чтобы каждый клиент был полностью удовлетворен своей новой коммерческой крышей, поэтому мы стремимся всегда выполнять наши проекты правильно с первого раза. Если по какой-то причине вы недовольны результатом, значит, недовольны и мы. Всегда обращайтесь, и мы обязательно исправим ситуацию.

Плюсы и минусы плоских крыш

Если вы планируете построить новое коммерческое здание, вы, вероятно, задаетесь вопросом, какую крышу выбрать: плоскую или наклонную. У плоских крыш есть свои преимущества и недостатки, поэтому, надеюсь, этот список поможет вам понять, является ли плоская крыша лучшим решением для вашего бизнеса.

✅ Плюсы плоских крыш

• Дешевизна в строительстве и обслуживании : Плоские кровельные материалы намного дешевле, чем материалы для скатных крыш. Их также безопаснее устанавливать, что снижает трудозатраты.
• Повышенная гибкость : Плоские крыши позволяют устанавливать кондиционеры на крыше, а не на земле, устанавливать зеленую крышу или строить готовую террасу для отдыха жителей или сотрудников на крыше.
• Меньшие счета за коммунальные услуги : Многие плоские кровельные материалы отражают ультрафиолетовые лучи, сохраняя прохладу в здании. Также очень легко установить солнечные панели на плоские крыши, что означает, что вы можете воспользоваться дополнительными преимуществами возобновляемой солнечной энергии.
• Простая установка : Плоские крыши быстро и легко монтируются, поэтому вы можете быстро вернуться к обычным деловым операциям. Плоские крыши также более безопасны для подрядчиков, поскольку им не приходится балансировать на склоне.

❌ Минусы плоских крыш

• Не подходит для очень больших зданий : Чем больше плоская крыша, тем более неустойчивой она может стать. Как правило, плоские крыши подходят для большинства коммерческих зданий, но для очень больших зданий могут потребоваться дополнительные меры. Эти меры могут выглядеть как изменение распределения веса внутри здания для повышения устойчивости.
• Ограниченный срок службы : В то время как некоторые кровельные материалы для жилых помещений могут служить от 50 до 100 лет, большинство плоских кровельных материалов служат не более 30 лет. Чаще всего замена требуется примерно через 15 лет. Однако низкая стоимость плоских крыш делает доступной более частую замену.
• Комплексный водоотвод : Чтобы избежать скопления воды на плоских крышах, вашему кровельному подрядчику необходимо установить высокопроизводительную дренажную систему.
• Термоусадочная мембрана : Некоторые материалы для плоских крыш могут дать усадку. Некоторые мембраны сжимаются при воздействии большого количества УФ-излучения. Если мембрана дает усадку, это делает град более опасным для вашего здания.

Выберите самую надежную бригаду по установке плоской крыши

При замене коммерческой плоской крыши необходимо учитывать многое. Это может показаться пугающим, пытаясь выбрать лучший материал для вашего бюджета. К счастью, высококвалифицированная команда Gouge Quality Roofing знает, какие типы материалов лучше всего подходят для вашего бюджета, климата и размера вашего здания.

Получите максимальную отдачу от вашей коммерческой плоской крыши и доверьтесь команде, которая сделает проект правильно с первого раза. Свяжитесь с Gouge сегодня для бесплатной оценки!

Часто задаваемые вопросы

Вам нужна подложка для плоской кровли?

Да, при установке плоской крыши настоятельно рекомендуется использовать подложку. Подложка обеспечивает дополнительный слой защиты от воды и других элементов и может помочь продлить срок службы вашей крыши.

Какой основной недостаток плоской крыши?

Основным недостатком плоской крыши является то, что она не обеспечивает хорошего дренажа, что приводит к скоплению воды на крыше. Это может привести к серьезному повреждению крыши с течением времени и может быть опасным в районах, подверженных сильному дождю или снегопаду.

Протекают ли плоские крыши больше?

Зависит от качества установки. Плохо установленные плоские крыши более подвержены протечкам, чем скатные, но хорошо установленная плоская крыша может быть такой же водонепроницаемой и надежной, как и наклонная крыша.

Перейти к началу

Общайтесь с нами с помощью LiveChat

Сколько стоит замена плоской кровли в 2023 году?

Когда на плоской крыше появляются признаки износа, пора задуматься о замене. Средняя стоимость замены плоской крыши составляет около 90 259 9000 долларов за 1000 квадратных футов 90 260, хотя типичные цены могут варьироваться от 4 300 до 19 100 долларов. В эту цену входят кровельные материалы и профессиональный монтаж.

Эта цена зависит от размера и типа плоской крыши, а также от вашего местоположения. Имейте в виду, что это всего лишь средняя стоимость, и в конечном итоге вы можете заплатить больше или меньше в зависимости от ваших конкретных обстоятельств.

Содержание:

• Средняя стоимость
• Стоимость замены в зависимости от размера дома
• Стоимость замены в зависимости от типа 9 0004
• Другие факторы, влияющие на стоимость
• Сопутствующие услуги
• Стоимость замены плоской кровли по местоположению
• Часто задаваемые вопросы

Средняя стоимость замены плоской кровли в 2023 году

Ожидайте потратить где-то между 4300 долларов США и 19 100 долларов США , чтобы заменить крышу площадью 1000 квадратных футов плоским кровельным материалом. Как узнать, будет ли ваш проект ближе к нижнему или верхнему пределу этого диапазона? Это в основном зависит от типа плоской крыши, которую вы хотите, стоимости рабочей силы в вашем районе и конструкции вашей крыши.

Если площадь крыши, которую необходимо заменить, меньше 1000 квадратных футов, ваши затраты могут упасть ниже этого стандартного диапазона, но не рассчитывайте потратить менее 2500 долларов . Более крупные проекты (особенно для коммерческой недвижимости) могут стоить до 42 000 долларов США , а иногда даже больше для очень больших зданий.

Стоимость замены плоской крыши в зависимости от размера дома

Стоимость замены плоской крыши зависит от размера крыши и типа используемого материала. Обычная замена плоской крыши стоит от 4300 до 19 100 долларов за 1000 квадратных футов , включая работу и материалы.

Если вы не уверены, насколько велика ваша крыша, вот приблизительная формула, которую вы можете использовать, чтобы оценить ее размер на основе квадратных метров вашего дома: 

Площадь дома в квадратных футах x 1,5 = Приблизительная площадь крыши в квадратных футах

Мы рассчитали общую стоимость проекта для нескольких размеров дома в таблице ниже, исходя из средней ставки 9000 долларов США за 1000 квадратных футов .

9 0325 27 000

Стоимость замены плоской крыши по типу

Существует несколько типов квартир крыши, и стоимость их замены будет варьироваться в зависимости от типа.

Рассмотрим различные типы плоских крыш и их стоимость:

Составной битум

Составные битумные крыши по умеренной цене, с средняя стоимость $ 3 — $ 8 за квадратный фут. Они сделаны из нескольких слоев толя и гравия, скрепленных асфальтом или каменноугольным пеком. Слоеные битумные крыши долговечны и могут прослужить 10–20 лет, но требуют регулярного ухода.

Модифицированный битум

Модифицированный битум — еще один вариант, который приобрел популярность в последние годы и относительно доступен по цене от 3 до 6 долларов за квадратный фут . Этот материал похож на асфальт, но армирован матами из стекловолокна или полиэстера. Он также термосварен, что делает его более устойчивым к протечкам и повреждениям от солнца.

Полиуретан

Полиуретан, также известный как напыляемая полиуретановая пена или SPF, является одним из самых популярных материалов для плоских крыш, и нетрудно понять, почему. Он долговечен, прост в установке и относительно недорог. Но сколько точно стоит замена плоской крыши на полиуретан? В среднем вы можете рассчитывать на оплату от 4 и 6 долларов за квадратный фут .

Стекловолокно

Крыши из стекловолокна обычно дешевле в установке, чем традиционные асфальтовые крыши, но они могут не прослужить так долго. Средняя стоимость замены крыши из стекловолокна составляет от до 7 долларов за квадратный фут .

Резина

Резина Крыши из EPDM долговечны и просты в установке, что делает их популярным выбором как для коммерческих, так и для жилых зданий. Средняя стоимость замены кровли из EPDM составляет от 5 и 12 долларов за квадратный фут .

Термопластичный полиолефин (ТПО)

Крыши из ТПО — это недавняя инновация в области плоских кровель. Эти крыши изготовлены из термопластичного материала, который является водонепроницаемым и термостойким. Средняя стоимость замены крыши TPO составляет от 90 259 до 11 долларов за квадратный фут 90 260 .

Крыши из ТПО приобретают все большую популярность благодаря своей энергоэффективности и экологичности. Этот тип плоской крыши изготавливается из переработанных материалов, которые отражают солнечный свет, помогая сохранять прохладу в здании летом.

Плоский бетон

Замена плоской бетонной кровли обычно стоит от 4 до 8 долларов за квадратный фут . Плоская бетонная крыша является популярным выбором для многих коммерческих и промышленных зданий. Бетон прочен и может прослужить до 40 лет при надлежащем уходе.

Другие факторы, влияющие на стоимость

При рассмотрении стоимости замены плоской крыши на среднюю цену влияет несколько факторов, помимо размера и типа крыши. К ним относятся страхование домовладельцев, водостоки и вентиляция, покрытие поверхностей, разрешения и проверки.

Страхование домовладельцев

Прежде чем платить за замену плоской крыши, поговорите со своей компанией по страхованию домовладельцев (или по страхованию бизнеса). Замена крыши может покрываться вашим полисом, особенно если вы заменяете крышу из-за ущерба, нанесенного стихийным бедствием.

Каждый страховой полис уникален, поэтому нет никакой гарантии, что ваш кровельный проект будет покрыт. Но если это так, то страховка может значительно снизить цену, которую вы платите из собственного кармана.

Кровельные водостоки и вентиляция

Кровельные водостоки и вентиляция предотвращают скопление влаги на крыше, что может привести к таким проблемам, как повреждение водой и плесень. Установка одного вентиляционного отверстия на крыше стоит от 300 до 600 долларов в среднем долларов США.

Надлежащий дренаж и вентиляция особенно важны для плоских крыш, на которых может скапливаться вода из-за отсутствия уклона.

Поверхностное покрытие

Доплата от 1 до 5 долларов за квадратный фут за слой герметика на плоской крыше, включая работу и материалы. Поверхностные покрытия могут обеспечить дополнительную защиту от погодных условий и ультрафиолетового излучения.

Поверхностное покрытие — это процесс нанесения герметика на поверхность плоской крыши для ее защиты от окружающей среды или улучшения ее внешнего вида.

Разрешения 

В большинстве случаев вам необходимо получить разрешение на выполнение любых работ на крыше. Типичные разрешения на кровельные работы стоят от 200 до 500 долларов. Ваш кровельный подрядчик, скорее всего, предоставит вам все необходимые разрешения, а затем добавит стоимость разрешения к вашему счету.

Замена плоской крыши — это крупный проект, требующий опыта профессионального кровельного подрядчика. Хотя у вас уже есть профессионал, работающий над вашей плоской крышей, вы можете добавить некоторые сопутствующие услуги, например:

Установка водосточных желобов

Если вы планируете заменить плоскую крышу, вы также можете подумать об установке новых водосточных желобов. Стоимость установки желоба варьируется в зависимости от размера и типа выбранного вами водосточного желоба, но обычно колеблется от 4 до 12,66 долларов США за погонный фут 90 260 .

Водосточные желоба играют важную роль в защите вашего дома от повреждения водой, отводя воду от крыши и фундамента. И опять же, для плоской крыши необходим хороший дренаж. Профессиональная установка обычно рекомендуется для новых желобов.

Осмотр крыши

Осмотр крыши стоит от до 320 долларов США в среднем по стране. Профессиональный осмотр крыши может помочь определить, нужна ли вам замена крыши и есть ли основные проблемы со структурой вашей крыши.

Удаление и утилизация старых кровельных материалов

Удаление и утилизация старых кровельных материалов является важной частью процесса замены плоской крыши. Стоимость демонтажа и утилизации будет варьироваться в зависимости от типа и размера крыши, а также местоположения имущества. Удаление и утилизация может стоить от 1–4 доллара за квадратный фут .

Ремонт дымохода

Ремонт дымохода стоит в среднем от 200 до 1050 долларов . Ремонт может включать в себя замену кирпичей или раствора между кирпичами, а также ремонт любого повреждения гидроизоляции (материала, который герметизирует пространство между дымоходом и крышей). Стоимость ремонта зависит от степени повреждения.

Установка светового люка

Пока вы строите новую крышу, возможно, самое время добавить тот световой люк, о котором вы думали годами. Как правило, стоимость установки светового люка варьируется от от 1060 до 2930 долларов .

Мансардные окна — это отличный способ наполнить дом естественным светом, а также снизить затраты на электроэнергию.

Стоимость замены плоской крыши в зависимости от местоположения

Стоимость замены плоской крыши может сильно различаться в зависимости от того, где вы живете. Как правило, стоимость будет выше в тех областях, где труд и материалы стоят дороже.

Например, стоимость замены плоской крыши в городской местности, такой как Нью-Йорк, вероятно, будет выше, чем в среднем по стране, обсуждаемой в этом руководстве, в то время как стоимость в сельской местности, такой как Вайоминг, вероятно, будет ниже.

Климатические условия

Климатические условия также могут повлиять на ваши расходы. В целом, затраты на кровлю в более холодном климате будут выше, чем в более теплом климате, из-за повышенной потребности в изоляции и защите от атмосферных воздействий. С другой стороны, более жаркий климат, как правило, вызывает больший износ плоской крыши, а это означает, что вам может потребоваться замена раньше, чем в более мягком климате.

Если вы живете в районе, подверженном суровым погодным явлениям (например, ураганам или торнадо), стоимость замены будет выше из-за дополнительных материалов и труда, необходимых для обеспечения того, чтобы новая крыша могла выдерживать экстремальные условия.

Часто задаваемые вопросы о замене плоской крыши

1. Можно ли установить плоскую крышу своими руками?

Мы настоятельно рекомендуем доверить замену плоской кровли только профессионалам. Любые работы, связанные с вашей крышей, требуют специальных навыков и знаний. Если вы попытаетесь сделать это самостоятельно, вы можете пораниться или серьезно повредить свой дом.

2. Каковы преимущества замены плоской кровли?

Установка новой крыши имеет много преимуществ, в том числе:

• Повышение энергоэффективности: Новая плоская крыша будет лучше изолирована, чем старая, что приведет к снижению счетов за электроэнергию.
• Повышенная износостойкость: Новая плоская крыша будет более устойчивой к атмосферным воздействиям и износу.
• Повышенная эстетическая привлекательность: Новая плоская крыша может придать вашему дому или бизнесу свежий, обновленный вид.
• Больше спокойствия: Знание того, что ваша крыша была заменена на высококачественный и долговечный продукт, может обеспечить вам душевное спокойствие в случае неблагоприятных погодных условий.

3. Как часто нужно менять плоскую крышу?

Как правило, плоскую крышу следует заменять каждые 15–20 лет . Однако ожидаемый срок службы вашей конкретной крыши зависит от многих факторов, таких как используемые материалы и местный климат.

4. Каковы наиболее распространенные проблемы с плоскими крышами?

Утечки и скопление воды часто встречаются на плоских крышах.

5. Как определить, что моя плоская крыша нуждается в замене?

Лучший способ определить, нуждается ли ваша плоская крыша в замене, — это проверить ее у сертифицированного подрядчика по кровельным работам.

6. Каковы наиболее распространенные причины протечек плоской кровли?

Наиболее распространенными причинами протечек плоской крыши являются: 

• Неправильный монтаж (например, неустановка надлежащего пароизоляционного слоя или неправильное обшивка мансардных окон или других отверстий)
• Забитые желоба 

9000 3 Прудовая вода (может повредить кровельную мембрану)

7. Как предотвратить протечки плоской кровли?

Лучший способ предотвратить протечки плоской крыши – это проверить и отремонтировать крышу профессионалом. Осмотр должен быть раз в год.

Заключительные мысли

Если на вашей крыше есть признаки износа, возможно, пришло время заменить ее. Средняя стоимость замены плоской крыши по стране составляет около 90 259 долларов США за 1 000 квадратных футов 90 260 долларов США, но типичные цены могут варьироваться от 90 260 долларов США.0259 от 4300 до 19 100 долларов .