Надворные постройки в частном доме (138 фото) — фото
Сарай для дачи
Гараж с мангальной зоной
Дом и надворные постройки в одном стиле
Надворные постройки в частном доме
Банные комплексы в средиземноморском стиле
Надворные постройки в частном доме в деревне
Финский дровяник
Банный комплекс на участке
Дом с гаражом
Беседка с домиком под одной крышей
Дом с надворными постройками
Бесседка(пергола «Айсберг»)
Домик с мангальной зоной
Дворовые постройки
Баня с дровником под одной крышей проекты
Хозблок с дровником и навесом
Красивый сарай
Современный забор из кирпича
Хозблоки из минибруса
Беседка патио 2020
Беседка с подвалом
Хозпостройки в частном доме
Хоз постройка на земельном участке
Хозблок барнхаус
Красивый дом с хозпостройками
Дом на небольшом участке
Беседка с сараем
Хозблок с односкатной крышей и террасой
Пергола на участке
Беседка в стиле барнхаус Barn House
Беседка из дерева двускатная «Грин Вуд»
Финский дровяник
Надворные постройки на даче
Проекты хозпостроек на участке
Дом барбекю баня с односкатной крышей
Гараж на дачном участке
Баня с дровником под одной крышей проекты
Гараж с баней под одной крышей
Хозяйственные постройки
Амбар с соломенной крышей
Хозблок с беседкой
Беседка с четырехскатной крышей и мангалом
Баня с двухскатной крышей и террасой
Дачный домик на 6 сотках
Беседка с мангалом и дровником и хозблоком
Пристройка к сараю
Беседка с мангалом и дровником
Хозблок с террасой и дровником
Хозпостройка с навесом
Гараж с баней под одной крышей
Баня из кирпича с односкатной крышей
Гараж с баней и беседкой
Баня в саду
Хозблок на участке
Беседка с хозблоком под одной крышей
Летний домик на участке
Гараж сарай
Баня сарай курятник под одной крышей
Хозяйственные постройки на даче
Хозблок с террасой и дровником
Хозяйственная зона на участке
Хозблок на участке
Хоз постройка с террасой
Беседка с мангалом и дровником
Дачный домик с баней
Гараж с навесом и хозблоком
Современная дача
Хозблок 5х4 односкатной
Сарай для дачи
Barn House беседка
Баня с односкатной крышей и беседкой под одной крышей
Летняя кухня с верандой
Сарай в частном доме
Оригинальные беседки
Гараж с летней кухней и террасой
Баня с террасой и бассейном под одной крышей проекты
Хозблок 3 в1 душ туалет и сарай
Хозпостройки для дачи
Баня кирпичная с мангальной зоной
Тини Хаус 6х3 красный
Надворные постройки
Дворовые постройки
Планировка участка 8 соток дом баня гараж
Беседка с барбекю и мангалом
Проекты надворных построек
Домик сарай для дачи
Хоз постройка Тимбер фрейм
Сигалта беседки
Угловой сарай для дачи
Баня хозблок с односкатной крышей
Хозблок на дачном участке
Двухэтажный дом с беседкой
Гараж сарай баня под одной крышей проекты
Деревянная баня на участке
Беседка на даче в деревне
Зона барбекю с перголой
Беседка с мангалом под крышей
Надворные постройки из кирпича
Длинный хозблок
Баня с верандой под одной крышей проекты и летняя беседка
Гараж из бруса
Двухэтажная летняя кухня
Хозблок 3 в1 душ туалет и сарай
Беседка 3х2.
5 с односкатной крышей
Небольшой дом с террасой
Дачные хозяйственные постройки
Беседка с патио и зоной барбекю
Хозблок с навесом для машины
Надворные постройки в частном доме
Баня с террасой и мангальной зоной проекты
Фермерская усадьба в России
Хозблок сарай с дровяником
Зона барбекю с перголой
Садовые постройки
Гараж на даче
Баня на участке
Постройки на загородном участке
Односкатная крыша для гаража
Хозблок на участке
Проект летней кухни с террасой
Надворные постройки с навесом
Беседка в стиле альпийского Шале
Хозяйственные постройки на даче
Хозпостройки на дачном участке
Шед сарайчик
Хозблок с гаражом
Хозблок с дровником и беседкой
Беседка из
Беседка на участке
Проект гаража с навесом
Планировка двора частного дома
Каменный мангал в беседке
Идеи беседок для дачи
Хозяйственные постройки на даче
Хозпостройки с односкатной крышей
Каменная беседка
Современные хозпостройки
Дворовые постройки в частном доме (84 фото) — фото
Надворные хозяйственные постройки
Сарай для дачи
Дом с гаражом
Баня с патио проект
Зона барбекю мангальная зона закрытая
Хозяйственные постройки
Домик с мангальной зоной
Проект патио с барбекю
Дизайн двора частного дома
Сарай с летней кухней
Баня с дровником под одной крышей проекты
Красивый сарай
Терраса между домом и забором
Зона барбекю с перголой
Терраса на крыше гаража
Хозблок с беседкой
Планировка двора
Хозблок барнхаус
Дачный домик с террасой на крыше
Дом с патио
Пергола на участке
Односкатная кровля Брандо
Хозяйственные постройки
Беседка из камня
Титчмарш Алан «маленький сад»
Гараж на дачном участке
Баня с дровником под одной крышей проекты
Courtyard сыхэюань
Покрытие двора в частном доме
Обустройство двора частного дома
Красивый дом с хозпостройками
Беседка с патио и зоной барбекю
Хозпостройка с террасой
Беседки с закрытой комнатой
Дворовые постройки в частном доме
Оригинальные беседки
Беседка с мангалом и дровником и хозблоком
Хозяйственные постройки
Деревянный сарай с навесом
Хозяйственный двор усадьбы
Дворовые постройки в частном доме своими руками
Беседка с мангалом и дровником
Хозблок с дровником и беседкой
Хоз посмотройки для дачи
Дворовые постройки
Сарай с дровяником с односкатной крышей
Беседка из дерева односкатная «Грин Вуд»
Дворовые постройки
Постройки во дворе
Зона барбекю с навесом
Фасад двора
Флэт Хаус с односкатной крышей
Планировка участка 8 соток дом баня гараж
Гараж с навесом и хозблоком
Сарай с плоской крышей
Хозблок 5х4 односкатной
Шикарная дача с бассейном
Дом на маленьком участке
Зона патио с мангалом
Терраса с колоннами из кирпича
Баня с навесом
Хозпостройки для дачи
Беседка с барбекю и мангалом
Благоустройство двора в частном доме
Односкатная крыша для гаража
Хозблок из минибруса
Беседка из дерева двускатная «Грин Вуд»
Зона патио в загородном
Пристройка к дому
Беседка барбекю, газебо
Дача в современном стиле
Стоун Вуд Хаус
Красивые дворовые постройки
Беседка с мангалом из кирпича 5 на 5 метров
Экстерьер участка
Хозяйственные постройки на даче
Приусадебный участок с баней и беседкой
Амбар-гараж фахверк
Навес беседка к дому
Сарай в саду
Надворные постройки
Что нужно знать о жилых пристройках
Покупка жилья и ипотека
АТБ Финанс
17 марта 2021 г.
3 минуты чтения
Если у вас есть или когда-либо хотелось иметь надворную постройку на своей территории, вы знаете, что их было сложно финансировать. Существует множество различных типов, требований и способов использования, связанных с ними, и в прошлом банки с подозрением относились к их оценке как части ипотеки. Давайте глубже погрузимся в то, что считается флигелем, и как оценка хозяйственных построек в ATB повлияла на варианты финансирования.
Что такое жилая пристройка?
Жилой флигель – отдельно стоящее строение, являющееся частью жилой недвижимости. Может быть много разных типов хозяйственных построек, но когда мы говорим об ипотечном финансировании, мы имеем в виду хозяйственную постройку, предназначенную только для личного или рекреационного использования, а не для использования в каких-либо деловых или коммерческих целях. Они могут выглядеть по-разному в зависимости от того, находитесь ли вы в сельской или городской местности.
Сельские жилые постройки
Существует множество различных вариантов сельских хозяйственных построек, потому что в них часто больше свободного места. Эти здания могут быть использованы для хранения транспортных средств, оборудования и других транспортных средств для отдыха. Они также могут служить местом для занятий хобби или местом сбора соседей, друзей и семьи (иногда все вышеперечисленное). Есть также «дом» или «дом-магазин», проще говоря, одно большое здание, в котором есть и магазин, и дом.
Пример сельского жилого флигеля.
Городские жилые постройки
Под городскими домами мы часто подразумеваем дом на одну семью с пристроенным гаражом и двором. Так бывает не всегда, особенно в последние годы. Многие люди хотят иметь второй гараж для хранения своих автомобилей или «игрушек» или иметь место, где можно убежать (иногда называемое «мужской пещерой» или «женским сараем»).
В последние месяцы, в связи с ростом пандемии, многие семьи изучают варианты, как оставить своих близких рядом, а также иметь собственное пространство.
Варианты как для сельских, так и для городских жилых хозяйственных построек также могут включать использование для удовлетворения этих потребностей домохозяйств нескольких поколений.
Городские надворные постройки могут включать жилые дома или жилые дома. Обычно это небольшой дом (часто чердак над гаражом), расположенный на участке. В сельской местности их часто называют семейными или семейными апартаментами, и они позволяют вести независимый образ жизни на одном участке.
Пример городской жилой пристройки.
Каковы мои варианты финансирования жилой пристройки?
Исторически сложилось так, что никогда не существовало политики поддержки оценки жилой пристройки для финансирования, и поэтому она не могла быть включена в ипотечный кредит. В первую очередь они должны были финансироваться либо наличными, либо различными формами личного кредита с потенциально высокими процентами.
В 2020 году АТБ разработал и запустил новые методические рекомендации, которые дают возможность включать хозяйственные постройки в общую оценку и залог имущества.
Короче говоря, домовладельцы могут получить доступ к акционерному капиталу и доступу к финансированию наиболее доступным способом для улучшения своей собственности, и им не придется платить за весь проект из своего кармана или вообще отказываться от него.
Например, если домовладелец хочет построить новое строение на своей территории, он должен обсудить свои планы со своим банкиром. Здесь важно отметить, что для доступа к этим средствам требуются определенные типы ипотечных кредитов, поэтому первоначальный разговор с банкиром поможет уточнить доступные варианты финансирования.
Им также необходимо больше узнать о требованиях к разрешению в местном муниципалитете или округе. В этот момент домовладелец потенциально может рефинансировать свою ипотеку, включив в нее оценку флигеля, чтобы обеспечить финансирование для начала реализации проекта.
Как построить новую пристройку или обновить существующую?
Запомните пять простых шагов:
- Изучите требования к разрешениям в вашем округе или муниципалитете, чтобы понять, какие документы и требования необходимы для утверждения.
Большинство требований доступны в Интернете на веб-сайте вашего округа или муниципалитета. - Обратитесь в свое финансовое учреждение, чтобы определить, что вы можете получить для финансирования, прежде чем начать проект.
- Решите, как вы будете строить свое здание и какие ресурсы вам потребуются для этого, например, подрядчики, проектировщики, торговцы и т. д.
- Безопасные котировки, чтобы определить общую стоимость строительства вашего флигеля.
- Свяжитесь со своим банкиром или филиалом, чтобы уточнить свои потребности в финансировании.
Большинство требований доступны в Интернете на веб-сайте вашего округа или муниципалитета.Если вы думаете о строительстве или обновлении хозяйственной постройки на своем участке, мы здесь, чтобы помочь! Мы поможем вам, если вы хотите узнать больше о стоимости вашего жилого флигеля, свяжитесь с одним из наших специалистов по ипотеке или обратитесь в местное отделение, чтобы начать.
Покупка дома?
У нас есть все, что вам нужно знать при покупке нового дома.
Подробнее
Ставки по ипотечным кредитам
Вы когда-нибудь задумывались, как рассчитываются ставки по ипотечным кредитам? Эта статья разбивает это для вас.
Читать статью
Условия ипотеки
В этой статье мы объясняем шесть условий ипотеки, которые вам необходимо знать.
Читать статью
Наша служба поддержки клиентов будет рада помочь.
1-800-332-8383
Максимальное использование большого участка
Нам нравится, когда большие участки используются в полной мере с хорошо спроектированными надворными постройками. Естественно, мы также любим открытые зеленые насаждения и сады, но когда на вашем участке есть выдающаяся надворная постройка, возможности безграничны и могут значительно повысить стоимость дома.
На больших и малых участках, в городах и сельской местности хозяйственные постройки — наша любимая тема. Независимо от того, создаете ли вы плотность населения в городе с помощью коттеджей на заднем дворе или расширяете свой творческий образ жизни, флигель может изменить правила игры.
Стоимость, которую пристройка может добавить к дому, огромна, но это больше, чем доллары и центы. Хозяйственные постройки — это образ жизни. Независимо от того, предназначены ли они для получения дохода, создания сообщества или облегчения определенных действий, хозяйственные постройки должны соответствовать личным целям способами, которые могут быть даже более конкретными, чем основной дом.
Это, в свою очередь, может сделать дом действительно выделяющимся для определенных покупателей, но может заставить других почесать голову, если это не соответствует стилю жизни. Итак, давайте перейдем к некоторым удовольствиям и подводным камням добавления хозяйственной постройки к вашему дому. (Этот пост посвящен большим участкам, которые обычно расположены за пределами густонаселенных городских районов. У нас также есть пост, посвященный городским коттеджам, если вы больше сосредоточены на плотности.) на пристройке на этом участке!
Крутой флигель в Diva Dwelling в Вудинвилле иллюстрирует волнение, связанное с преобразованием существующего флигеля на большом участке.
Давайте нарисуем картину: Это был бывший сарай, готовый к переоборудованию для многократного использования. Он был оборудован:
- Конюшни
- Лофт
- Электричество (щиток на 200 ампер здесь даже больше, чем в главном доме!)
- Отдельный септик-накопитель
- Ванная комната
Когда мы продали этот дом, эта пристройка служила магазином с кучей дополнительного места для — ну, вы называете это: лодку, трейлер, трактор, дом на колесах и т. д. При 2200 кв. футов в нем было много места. быть многоцелевым. Появилась даже новая дренажная система для эффективного отвода воды от здания.
Мы предложили дорожную карту с тремя сценариями, чтобы проиллюстрировать покупателям, что нужно сделать, чтобы максимизировать свой потенциал.
Создание рабочего места/студии/офиса во флигеле
Это всегда один из самых простых способов использования хозяйственной постройки, даже в городе. Благодаря существующей ванной комнате превратить этот амбар в Вудинвилле в суперкомфортный офис или студию будет совсем несложно.
С небольшим разделением можно сохранить гараж И иметь рабочее место, и даже оставить дополнительное место со стороны гаража для грязных поделок.
Создание отдельного (сдаваемого в аренду) жилья
В этом доме Woodinville Diva достаточно разделить существующую пристройку и добавить кухню, чтобы получить полноценное жилое помещение. Просто нужно убедиться в разделении, что жилая площадь не превышает 800 sq.ft. Жилище по-прежнему можно было пристроить к гаражу и рабочим помещениям в том же флигеле.
Создание загона
У продавцов этого дома в Вудинвилле уже были чертежи и чертежи, необходимые для того, чтобы превратить их флигель в загон. Окружающая земля также была идеальным пастбищем для выпасаемых лошадей. Покупатели с конным видом были особенно соблазнены, в то время как другие придерживались планов на отдельные дома и офисные помещения.
Здания на столбах: простое создание многофункционального пространства для жизни на берегу моря
В этом удивительном доме Diva в Чинуке есть две надворные постройки (И отдельный гараж… И теплица).
Одно из них представляет собой большое здание на столбах размером 40 футов на 60 футов, построенное владельцем с местом для хранения автофургонов и многим другим. Самое замечательное в полюсных зданиях то, что комплекты часто экономичны, а в некоторых городах разрешение не требуется.
Другая пристройка в этом поместье была здесь до того, как владелец купил дом, и включала в себя собственную маленькую квартирку. Эти хозяйственные постройки — то, что действительно превращает этот великолепный дом ремесленника у моря в роскошное поместье на набережной. Дом сам по себе не обладал бы чувством свободы и независимости, если бы не эти хозяйственные постройки. Они предлагают место для работы и игр, а также обеспечивают важную инфраструктуру для основного дома.
Сладкая квартира с насосной станцией и многофункциональное помещение
Это старое, меньшее по размеру здание было отремонтировано и теперь имеет собственное очаровательное жилое пространство. Он находится далеко от главного дома, поэтому обе резиденции чувствуют себя очень уединенно.
Кроме того, очень высокая раздвижная дверь делает остальную часть здания идеальной для хранения лодок… или студии. Мы не можем не думать о том, какую крутую частную резиденцию маленького художника может предложить такое здание.
Большой творческий флигель для работы и развлечений
Говоря о художественном оформлении, в большом флигеле рядом с домом есть студия для занятий площадью 1200 кв. футов и полноценный магазин деревянных изделий. Дом у моря — это призыв к независимости и вдохновению, поэтому вполне естественно иметь место для творчества, ремонта и отдыха… не нарушая основной дом.
Кстати, о беспорядке: в этой пристройке есть место для мытья собак и раковина, предназначенная для мытья моллюсков-бритв. Веселье на берегу моря не обязательно должно превращать ваш дом в грязный беспорядок.
Хозяйственные постройки для жизни
Эти хозяйственные постройки иллюстрируют аспект образа жизни, о котором мы упоминали в начале этого поста.