Нормы снипы по обслуживанию кровли: МДК 2-03.2003 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»

Содержание

Требования к ограждениям кровли зданий


У большинства зданий (высотой 10 и более метров) имеются или должны быть предусмотрены ограждения кровли. В некоторых случаях они смонтированы и эксплуатируются с отступлениями от требований ГОСТ. Рассмотрим подробно, в каких случаях требуется монтаж ограждений, какие технические требования к ним предъявляются и как они должны эксплуатироваться.


Нормативный документ, устанавливающим требования к ограждениям кровли является ГОСТ Р 53254-2009 «Техника пожарная. Лестницы пожарные наружные стационарные. Ограждения кровли. Общие технические требования. Методы испытаний».


Ограждения кровли зданий


Ограждения кровли бывают двух видов — для кровли с парапетом (КП) и для кровли без парапета (КО).


Необходимость устройства ограждений кровли:


Согласно требований нормативных документов, ограждения необходимо предусматривать для:


  • зданий с уклоном кровли до 12% (6,8°) включительно, высотой до карниза или верха наружной стены (парапета) более 10 м;

  • зданий с уклоном кровли свыше 12 % (6,8°) и высотой до карниза более 7 м;

  • эксплуатируемых плоских кровель, балконов, лоджий, наружных галерей, открытых наружных лестниц, лестничных маршей и площадок


Технические требования:


Конструкции ограждений кровли должны изготавливаться в соответствии с требованиями ГОСТ Р 53254-2009, ГОСТ 23118, ГОСТ 23120, ГОСТ 25772 и по рабочим чертежам, утвержденным в установленном порядке. Они должны быть огрунтованы и окрашены в соответствии с требованиями ГОСТ 9.032, класс покрытия не ниже пятого.


Элементы ограждений должны быть надежно присоединены друг к другу, а конструкция в целом надежно прикреплена к кровле здания. Наличие трещин и разрывы металла не допускаются.


Ограждения кровли не должны пересекать выход на кровлю с площадок пожарных лестниц.


Размеры элементов ограждений кровли


1. Без парапета.


1- вертикальный ограждающий элемент; 2- горизонтальный ограждающий элемент




а, мм (не более)

Н, мм (не менее)

300

600


2. С парапетом.


1- вертикальный ограждающий элемент; 2- горизонтальный ограждающий элемент




а, мм (не более)

Н1, мм (не менее)

300

600 — h


*не регламентируется


Эксплуатация ограждений кровли


Ограждения должны содержаться в исправном состоянии и не менее одного раза в год необходимо проводить обследование их целостности с составлением акта по результатам проверки.  


При приемке в эксплуатацию и далее не реже одного раза в пять лет ограждения должны подвергаться периодическим испытаниям. 


В случае обнаружения нарушений целостности конструкции производится их восстановление (ремонт) с последующим проведением испытаний на прочность.


Испытания и ежегодное обследование должны проводить организации, имеющие обученный персонал, аттестованное испытательное оборудование и измерительный инструмент с результатами его поверок.

Очистка крыш жилых, административных и производственных зданий

Зимой снег, накопившийся на крыше после очередного снегопада, может быстро превратиться в ледовую массу и самопроизвольно упасть с крыши, подвергнув опасности проходящих мимо людей, грозя серьезными повреждениями припаркованным рядом со зданием транспортным средствам и элементам инфраструктуры здания или сооружения. Своевременная очистка крыш должна предупредить эти негативные последствия природных явлений, типичных для наших широт. Но существуют ли какие-то регламенты, нормативы по очистке кровель от снега и наледи?

Очистка крыш … от льда и водостоков. Жесткий Питер, видео

Накопление сугробов на крыше может привести к следующим, не особо приятным, последствиям:

  • стропильная система крыши будет подвергаться серьезной опасности. Конструкция крыши рассчитана на строго определенные нагрузки, при превышении которых стропильная система крыши может деформироваться, а то и полностью выйти из строя;

  • жесткие куски снежно-ледяной массы, скользя по поверхности крыши, повреждают защитный слой, что приводит к более быстрому  выходу из строя кровельного материала; кроме того, скопившийся снег, в результате суточных перепадов температур (днем оттепель – ночью заморозок,) превращаются в лед, который, впоследствии, рабочим приходится сбивать, зачастую, с помощью ломов, что также не способствует сохранности кровельного материала;
  • повреждается водосточная система здания. Во время оттепели вода скапливается в желобах и трубах, ночное понижение температуры превращает воду в лед и может разорвать элементы водосточной системы. Помимо того, не стоит сбрасывать со счетов и человеческий фактор;

Видеоматериал из Санкт-Петербурга: рабочие чистят крышу дома от льда. Вполне обычная ситуация для зимы, однако в этот раз что-то пошло не так, вниз полетели не только сосульки, но и водосточные трубы.

 

  • но самое важное и опасное последствие нарушения нормативов очистки кровли от снега и наледи может наступить при стихийном их сходе. Лавина снега или сосульки могут повредить имущество, находящееся в непосредственной близости от дома. А самое опасное – это то, что упавшая с карниза сосулька или комок снега может навредить здоровью человека.

 

Телеканал Катунь 24. Барнаул, 19 февраля этого года — снег с крыши чуть не упал на девушку с ребенком

Существующие нормы и правила

Во многих городах Российской Федерации разработаны свои нормативы очистки кровли от снега и наледи, зависящие от погодных условий в данном конкретном регионе. Чаще всего указывается, что величина снежного покрова на кыше не должна превышать 10 сантиметров. То же самое касается и величины сосулек на карнизе.

При уборке снега и наледи необходимо соблюдать технику безопасности. Работа на крыше, особенно с большим уклоном ската, на металлической кровле опасна и требует особых мер предосторожности. В первую очередь для выполнения таких работ приглашают специальную бригаду, имеющую опыт работы на высоте.

Группа компаний БТА рекомендует – не ждите зимних снегопадов, заранее заключайте договора на комплексное обслуживание зданий и сооружений, в состав которых входит очистка крыш зданий и сооружений!

Также, при проведении работ по уборке кровли, пристальное внимание уделяется и территории, прилегающей к дому. Зачастую, очистка крыш проводится механическим способом:  снег и лед сбрасываются с крыш вниз, на землю, при помощи лопат и других приспособлений. В связи с этим вокруг дома необходимо расставить предупреждающие знаки, огородить территорию в зоне очистки, «опасную зону», на 5-10 метров. В обязательном порядке, около здания, на территории, прилегающей к зоне очистки, находится ответственный,  контролирующий действия рабочих на крыше и следящий за тем, чтобы никто из прохожих не попал в «опасную зону».

В большинстве нормативов по очистки кровли от снега и наледи указываются следующие требования:

  1. На кровле должно оставаться около 5-ти сантиметров, что необходимо для того, чтобы кровельный материал не повреждался снегоуборочным инструментом.
  2. Уборка проводится с использованием деревянных или пластиковых приспособлений.
  3. Уборку снега проводят так, чтобы не поломать карнизы, балконы или вывески, расположенные на фасаде и иных частях здания

Приложение №2 к постановлению Правительства Москвы N 892-ПП

Очистка кровель жилых и общественных зданий от снега и наледи в столице регулируется Приложением №2 к постановлению Правительства Москвы N 892-ПП «О готовности города Москвы к работе в зимний период»,  утвержденым и введеным в действие 15 ноября 2005 года, с учетом изменений на 26 августа 2015 года.

1. Общие положения

1.1. Настоящий норматив имеет целью принятие мер, обеспечивающих качественное содержание кровель в зимний период.

1.2. Требования настоящего норматива обязательны для исполнения собственниками, иными законными владельцами /управляющими жилых домов; обслуживающими ремонтными организациями/.

1.3. За неисполнение требований настоящего норматива исполнители несут ответственность в порядке, установленном законодательством.

2. Основные требования

2.1. Очистка кровель от снега и наледи относится к разряду особо опасных работ, выполняемых на высоте, требует соблюдения правил техники безопасности и оформляется письменным нарядом на особо опасные работы с указанием мероприятий по технике безопасности, фамилий исполнителей и их распиской в наряде.

2.2. К работе по очистке кровель от снега и наледи допускаются рабочие, достигшие 18 лет, прошедшие ежегодное медицинское обследование и допущенные к работе на высоте после обязательного обучения безопасным методам работы и имеющие удостоверения на право производства этого вида работ.

Повторная проверка знаний рабочими безопасных методов производства работ должна проводиться не реже одного раза в 12 месяцев.

2.3. Регулярная очистка кровель производится рабочими подрядной организации, эксплуатирующей здания, для чего создаются специальные бригады рабочих в составе не менее 3 человек в каждой бригаде.

2.4. К работам по очистке кровель допускаются рабочие после их инструктажа под непосредственным руководством мастера или прораба, которые несут персональную ответственность за безопасные методы производства работ.

2.5. При обильных снегопадах допускается выделять для очистки кровель от снега и наледи разнорабочих, дворников, рабочих по дому (при их согласии), обученных и прошедших производственный инструктаж по правилам техники безопасности и имеющих медицинский допуск к работе на высоте.

В случае привлечения к работам по очистке кровель рабочих другой специальности ответственность за соблюдение ими правил техники безопасности возлагается на руководителя, организующего работы на данном участке.

2.6. Контроль за содержанием и очисткой кровель осуществляет руководитель (главный инженер) подрядной организации.

3. Условия производства работ

3.1. Крыши с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега и наледи, не допуская их накопления более 10 см. При перепадах температур наружного воздуха с переходом на положительные на металлических и мягких скатных кровлях (за исключением кровельного покрытия) должны быть полностью очищены кровельное покрытие, желоба, свесы и установленные на водоприемных воронках крышки-лотки (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 14 апреля 2009 года N 304-ПП.

3.2. Не рекомендуется производить очистку от снега железобетонных крыш с внутренним водоотводом, так как эти крыши имеют достаточный запас прочности. Очистку таких крыш от снега и наледи следует производить лишь в случае протечек на отдельных участках. На домах с железобетонными скатными крышами с металлическими свесами при оттепелях, обильных снегопадах, если наблюдается обледенение свесов, очистку от наледи производить немедленно.

3.3. Независимо от уклона крыш очистка их от снега и наледи выполняется при обязательном применении рабочими испытанных предохранительных поясов и прочной страховочной веревки.

3.4. Персонал, работающий на крыше, должен иметь нескользящую (резиновую,валяную) обувь.

3.5. Очистку кровель разрешается выполнять только деревянными или пластмассовыми лопатами.

Сколы льда с кровель категорически запрещаются.

3.6. При сбрасывании снега с крыши до начала работ должны быть приняты меры предосторожности, обеспечивающие безопасность прохожих: тротуары и в необходимых случаях проезжая часть улицы освобождается от транспорта и ограждается на ширину возможного падения снега; на время работы выставляются дежурные, на данном участке все дверные проемы, выходящие в зону сброса снега, закрываются с целью исключения попадания людей в опасные зоны. Расстановка дежурных производится руководителем (мастером или прорабом), который организует работу по очистке кровель.

3. 7. При оттепелях, обильных снегопадах в первую очередь опасные зоны ограждаются. Очистка кровель от снега и наледи зданий с металлическими и скатными кровлями, а также выступающих элементов фасада, выходящих на основные магистрали, пешеходные зоны, зоны входов в подъезды, детские и игровые площадки, производится в течение двух световых дней.

Очистка кровель, выходящих на газоны и другие места территорий, где снижается вероятность травмирования прохожих, производится в течение 3 световых дней.

3.8. Указанные меры предосторожности (п.3.6) должны выполняться при очистке козырьков подъездов и балконов.

3.9. Запрещается очистка кровель от снега и наледи при неблагоприятных погодных условиях (сильном ветре).

4. Подготовка к работе

До начала производства работ по очистке кровель от снега и наледи руководитель подрядной организации (мастер или прораб) обязан:

4.1. Проверить готовность бригады к производству работ:

— физическое состояние рабочих;

— состояние обуви и ее соответствие предъявляемым требованиям;

— наличие индивидуальных защитных и страховочных средств;

— наличие необходимого инструмента и его исправность.

4.2. Проверить техническое состояние:

— парапетной решетки;

— надежность закрепления страховочных веревок;

— лестниц или стремянок около слуховых окон;

— водосточных труб, воронок и крепление их;

— выступающих частей на фасаде зданий.

4.3. Проверить наличие ограждения опасной зоны и расставить дежурных для обеспечения безопасности прохожих.

Место сброса снега, льда и мусора ограждается канатом на высоте 0,75-1,0 м по типовым стойкам с расстоянием между ними 6-8 м, проход пешеходов по улице временно закрывается.

Дежурные стоят с внешней стороны ограждения на расстоянии не более 1 м от него.

4.4. Провести дополнительный инструктаж по безопасным методам производства работ с учетом специфических условий на данном участке.

4.5. Оформить письменный наряд-допуск на производство особо опасных работ.

5. Производство работ

5.1. Очистка кровель от снега и наледи производится в основном в дневное время. В случае необходимости проведения этих работ в темное время суток место работы должно быть хорошо освещено.

5.2. Очищать кровлю от снега следует со всех ее скатов, начиная от карнизов к коньку равномерно, не допуская перегрузки от снега отдельных участков. Для предохранения кровельного покрытия от повреждений снег убирается с крыш не полностью, а оставляется слой толщиной не менее 5 см.

По этим соображениям с кровли не снимается и тонкий слой льда, за исключением свесов, где полная очистка необходима для предупреждения образования наледей и сосулек.

5.3. При сбрасывании снега с крыши следует обеспечить сохранность выступающих элементов зданий, установленных по проекту световых реклам, вывесок-растяжек, электрических и телефонных проводов, а также зеленых насаждений и элементов благоустройства.

5.4. Запрещается сбрасывать снег, лед и мусор в воронки и водосточные трубы.

5.5. Воронки наружных водосточных труб следует закрывать на зиму специальными крышками — лотками из листовой стали для предотвращения скопления снега в воронках, обеспечения стока талых вод при оттепелях, минуя водосточные трубы, и снижения их обледенения. При наступлении устойчивой положительной температуры наружного воздуха крышки — лотки необходимо с воронок снять.

5.6. Работающим на крыше категорически запрещается касаться телевизионных антенн, радиостоек, световых реклам и других установок, которые могут вызвать поражение электротоком.

5.7. После очистки кровли от снега и наледи следует проверить ее состояние и при выявлении нарушений принять меры по их устранению.

5.8. Настоящий норматив по очистке кровель жилых зданий от снега и наледи в части мероприятий по технике безопасности распространяется и на летнюю очистку кровель от мусора.

Постановление вступило в силу с 1 января 2017 г.

Согласно этому Постановлению собственники и правообладатели нежилых зданий, строений, сооружений (помещений в них) и лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, должны организовывать очистку крыш от снега и удаление наростов льда, снежных свесов на карнизах и других выступающих частях зданий. Удаление наростов льда и снежных свесов производится немедленно по мере их образования с предварительной установкой ограждения опасных участков. Очистка от снега крыш с металлическими и скатными кровлями, карнизов и других выступающих частей и элементов, выходящих на улично-дорожную сеть, тротуары, пешеходные зоны, зоны входов в подъезды, детские площадки и другие места, предназначенные для прохода людей, производится в течение двух суток с момента окончания снегопада или немедленно при накоплении снега свыше 5 см; выходящих на иные территории — в течение трех суток с момента окончания снегопада или немедленно при накоплении снега свыше 5 см (ранее действовала норма, позволяющая допускать накопление снега на крышах до 30 см).

Если указанные работы не осуществляются в установленные сроки, ГБУ Жилищник района осуществляет их проведение за счет средств городского бюджета. Выявлением невыполнения работ по очистке крыш занимаются Государственная жилищная инспекция г. Москвы и Объединение административно-технических инспекций.

Работы, выполненные ГБУ Жилищник района, оплачиваются собственниками или лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами не позднее трех месяцев со дня получения уведомления о завершении работ по очистке и копии акта  выполненных работ. Средства перечисляются на лицевой счет префектуры, указанный в уведомлении. Если в течение трех месяцев средства не перечислены, префектура взыскивает их в судебном порядке.

Полезная информация

Заказать комплексное обслуживание здания, техническое обследование кровли и помещений здания или сооружения, рассчитать стоимость работ или уточнить дополнительную информацию вы можете:

оставив заявку на сайте, через форму обратной связи «Заказать звонок»,

позвонив нам по контактному телефону 8 (495) 669 31 74 

или же написать нам на почту: [email protected]

Будем рады ответить на все интересующие вопросы!

Испытание ограждений кровли: требования для эксплуатируемой, неэксплуатируемой

В устройстве кровли особая роль отводится заградительным элементам. Они необходимы для обеспечения безопасности людей во время монтажа, эксплуатации и ремонта кровли. Следует отметить, что ограждения, как правило, обеспечивают достаточно высокий уровень безопасности. Кстати, в европейских странах ни одно сооружение без элементов ограждения не может быть принято в эксплуатацию.

Несмотря на порой довольно резкие внешние отличия, крыши по конструкции можно разделить на самостоятельные две группы – скатные и плоские. И каждая из них по мере возможности должна быть оборудована надежным и прочным кровельным ограждением.

Скатная крыша отличается большим многообразием и, в свою очередь, в зависимости от формы,  взаимного расположения и количества скатов, подразделяются на:

Что же касается плоской кровли, то, если когда-то это был атрибут только панельных многоэтажек, то в последние годы она пользуется популярностью и при возведении офисных зданий и коттеджей. Практически это поднятые над улицей места, которые можно использовать по-разному. Проще говоря, они представляют собой своеобразный балкон, расположенный на крыше, который обязательно требует надежного и в то же время высокоэстетичного заграждения.

Требования к ограждению кровли: эксплуатируемая и неэксплуатируемая ↑

Кровли отличают не только по внешнему виду, но и по принципу эксплуатируемости.

Ограждение для эксплуатируемой кровли ↑

Эксплуатируемые крыши отличает наличие жесткого основания под укладку кровельного материала. Это дает возможность людям постоянно выходить на нее для проведения работ по обслуживанию, ремонту, установке всевозможного оборудования.

Согласно СНиП, для крыши, расположенной на высоте свыше 10 м и уклоном до 12% оборудование кровельным заграждением – обязательно. Для крыш с углом наклона больше 12% изменяется только нижний предел высоты – он понижается до 7 м.

Условия, которым должны удовлетворять ограждения кровли – ГОСТ 25772 83, практически  совпадают с требованиями, предъявляемыми к аналогичны конструкциям на балконе. А именно:

  • при следующих исходных данных: высота сооружения – до или больше 30 м. Высоту ограждения принимают из расчета 1,10 м и 1,20 м, соответственно;
  • установка ограждения на имеющийся парапет уменьшает его высоту на высоту последнего;
  • при заполнении каркаса ограждения, наибольшее расстояние между элементами по горизонтали – 300 мм, а между вертикальными – 100 мм.

Согласно того же ГОСТ-а кроме сварного каркаса из металла решетчатой конструкции допускается изготавливать ограждения для кровли, которые оборудованы выполненным из специального стекла навесным экраном.

Ограждение для неэксплуатируемой кровли ↑

В случае неэксплуатируемой крыши жесткого основания не требуется, так как изначально выход людей на нее не предусматривается. Но как известно, непредвиденных ситуаций можно ожидать всегда, поэтому для них тоже предусмотрены заградительные конструкции типа переходных мостиков и специальных трапов, которые не только в состоянии защитить людей от падения, но позволяют равномерно распределить вес человека по настилу.

Строительные нормы для них те же, однако технические параметры, согласно ГОСТ 25772-83, несколько иные:

  • вне зависимости от высоты здания и этажности наименьшая высота ограждения кровли составляет 600 мм;
  • наибольшее расстояние между стойками и перекладинами конструкции не должно быть больше 300 мм.

Основные требования к возведению ↑

  • По своей структуре – это надежные сооружения и не портят облик здания, должны гармонировать с его стилистикой, не отличаться по дизайну и цвету, и не привлекать излишнего внимания.
  • Чтобы обеспечить надежность возводимой конструкции используют металл с отделочным покрытием, который нанесен по технологии порошкового напыления. Такая методика позволяет значительно увеличить эксплуатационный срок ограждения.
  • Еще одним фактором, оказывающим влияние на надежность защиты, является профессионализм исполнителей, выполняющих монтажные работы в полном соответствии с действующим СНиП.
  • Крепление ограждения кровли проводят с использованием антикоррозийных средств (герметиков)– их используют для мест крепления, и специальных заглушек для прилегающих к ним участков.

Рекомендуется к кровельному ограждению дополнительно устанавливать переходные мостики. Благодаря им, обеспечивается лучшая безопасность передвижения и в разы снижается в количество снега, скопившегося зимой на поверхности крыши.

Испытание ограждений кровли: строго необходимое мероприятие ↑

Учитывая важность заграждений для безопасности крыши, после их установки проводится испытание ограждений кровли на прочность. В результате этой процедуры определяется качество конструкции и его способность противостоять нагрузкам в процессе использования. На заграждение оказывают статическую нагрузку, которая в полтора раза больше возможной максимальной и удерживают две минуты. Считается, что конструкция прошла испытания, если на ней после этого не останется остаточной деформации, прогибов и трещин. По окончании проведения этих мероприятий составляется соответствующий акт испытаний ограждений кровли, а на заграждениях закрепляют бирки, где указана информация о полученных результатах.

Согласно требованиям ГОСТ 53254 2009 ограждение кровли исследуют не только до сдачи в эксплуатацию, но повторяют эту процедуру частотой в пять лет и оформляют протокол испытаний. Кроме этого раз в году ограждения обследуют на факт целостности. Если обнаруживаются неисправности или поломки, их ремонтируют (восстанавливают).


© 2021 stylekrov.ru

Требования для пожарных кровельных лестниц на кровлю: нормы безопасности

Все кровельные лестницы делятся на эвакуационные и пожарные согласно федеральному закону № 123-ФЗ 22 июля 2008 года. Первые предназначены для эвакуации людей в случае чрезвычайной ситуации, а пожарные лестницы на кровлю устанавливаются, чтобы в случае пожара к крыше могли добраться не только один-два человека, но и целая бригада пожарных.

И к таковым кровельным элементам есть целый ряд официальных требований, о которых мы и поговорим.

Абсолютно в каждом здании должны быть пожарные лестницы, и при этом – всегда технически исправные. Главное предназначение таких кровельных элементов – срочная эвакуация людей и доступ пожарных и спасателей в случае беды.

И все пожарные лестницы и ограждения кровли должны при этом соответствовать современным нормативным требованиям. Почему и время от времени, согласно действующим правилам, пожарные лестницы даже испытываются не реже одного раза за 5 лет.

Итак, кровельные пожарные лестницы должны выполняться только из специальных негорючих материалов, их нельзя располагать ближе, чем на 1 метр от окон, и рассчитывать их нужно для использования сразу целым пожарным подразделением, а не одним человеком.

Помимо вышесказанного к таким лестницам предъявляются следующие требования:

  • Пожарные лестницы можно не предусматривать на фасаде здания, если его ширина не превышает 150 метров и с противоположной стороны главного фасада существует линия противопожарного водопровода. Для всех остальных случаев пожарные лестницы – обязательны.
  • При подъеме на высоту от 10 до 20 метров, а также в местах перепада кровель до 20 метров необходимы пожарные лестницы типа П1. А вот для подъема на высоту более 20 метров и с перепадом высот кровли более 20 метров уже нужны пожарные лестницы типа П2.
  • Также пожарные лестницы должны быть в местах перепада высот кровель, которые превышают 1 метр. Но при перепаде высот более 10 метров лестницы также не предусматриваются, если при этом каждый из участков кровли – более 100 квадратных метров и имеет свой собственный выход на кровлю (и отвечает, конечно же, всем требованиям пункта 8.3). Или же высота нижнего участка кровли не превышает 10 метров, что уже регламентируется пунктом 8.7.

Маршевые лестницы группы П2 имеет несколько площадок и маршей с перилами. Они всегда идут под углом от основания постройки и имеют переходную площадку на каждом этаже – прямо возле эвакуационного выхода. Далее – уже на крышу, хотя и не всегда, хотя рациональнее все делать по правилам.

Согласно современными строительными нормами и правилами СНИП 21.01.97, которые регламентируют пожарную безопасность сооружений, для всех зданий, высота которых превышает 10 и более метров, от самого карниза должны быть предусмотрены специальные выходы на кровлю:

  • через чердак;
  • лестницам 3-го типа;
  • наружным пожарным лестницам.

Все это прописано в пункте 8.3.

Зимой зачастую пожарная лестница на крышах используются для уборки снега и сосулек.

Давайте разберемся с некоторыми терминами из таблицы выше:

  • Марш – это конструкция из двух наклонных параллельных тетив, которые соединены ступеньками.
  • Маршевая лестница – это зафиксированные друг с другом марши и площадки.
  • Балка – это элемент, при помощи которого лестница крепится к стене или другой опоре.
  • Площадка – это горизонтальное основание с ограждением.

Статическая нагрузка – это постоянная нагрузка, которая действует на конструкцию внешним образом. Остаточная деформация – это возможность изменения формы конструкции уже после того, как нагрузка снята.

Сегодня многие производители предлагают пожарные кровельные лестницы с оцинкованным покрытием. Жестких требований в этом плане нет, поэтому покупатели таких лестниц больше ориентируется на свой здравый смысл и на ценные для них преимущества. У таких лестниц большой срок службы – не менее 15 лет, и их не нужно время от времени подкрашивать так, как обычные пожарные лестницы.

Кроме того, обновлять покраску обычных лестниц нужно не менее чем раз в 5 лет. В этом есть свои плюсы: нигде случайно не пойдет коррозия на лестнице, и она не испортится в местах незаметных глаза. А поэтому, когда вы кто-то будет спасаться по такой лестнице в случае пожара, нет риска, что от огня какая-то ее часть неожиданно отвалится.

Покрываются такие лестницы методом горячего цинкования. Его преимущество в том, что обработка затрагивает не только внешнюю поверхность лестницы, но и внутреннюю полость металла, что наиболее ценно для северной России.

Все наружные пожарные лестницы кровли делятся на две основные группы. Вертикальные лестницы группы П1, которые идут от основания здания до уровня кровли и имеет при этом специальную переходную площадку на крыше. И здесь есть еще две подгруппы: П1.1 – вертикальные пожарные лестницы без ограждения. Их высота не достигает 6 метров. П1.2 – это вертикальная пожарная лестница уже с ограждением, и ее высота более 6 метров.

Но вот также, что вы должны знать про требования безопасности, которые установлены федеральным законом, гласят, что в зданиях и сооружениях с уклоном кровли более 12% и высотой до карниза от 7 метров необходимы ограждения на кровле. То же касается зданий с уклоном кровли не более 12%, но высотой до карниза от 10 метров.

Поэтому все сварные работы при изготовлении такой лестницы производятся только на специальном оборудовании. Ведь крайне важно исключить любые некачественные соединения, прожоги и будущие места коррозии. Вы ведь хорошо понимаете, что, если человек в случае пожара или с целью ревизии поднимется по такой лестнице, но она окажется некачественной, все может закончиться трагично. А под влиянием высоких температур такая лестница в первую очередь обрушится в таких местах, поэтому их быть вообще не должно.

По внешнему краю боковых тетивы пожарной лестницы расстояние должно быть равным 80 сантиметрам. А вот расстояние между поперечинами должно равнятся 30 сантиметрам, и это значительно отличаются от обычных бытовых хозяйственных лестниц. Почему такие параметры? Они адаптированы для возможности использования такой лестницы людьми самого разного роста и комплектации. А для вертикальных лестниц – это единственный способ упростить и так сложный подъем и спуск. Всего же отклонение от параметров допустимо только в пределах 5%.

Согласно действующим СНИПам 21-01 при устройстве аварийных выходов на кровлю из мансардных этажей также нужно предусматривать специальные площадки и переходные мостики с ограждением, на которые, в свою очередь, будут установлены лестницы второго и третьего типа. В таких местах, и особенно в местах опасных перепадов, высота ограждения должна быть не менее чем 1 метр 20 сантиметров. Ограждение нужно делать непрерывным, с оборудованными поручнями и рассчитывать на горизонтальные нагрузки не менее 0.3 КН/м.

Если у вас остались вопросы — задавайте пожалуйста их в комментариях!

Строительные нормы и правила, своды правил (СНиП,СП)

Постановление Главного государственного санитарного врача России от 27.10.2020 № 32 «Об утверждении санитарно-эпидемиологических правил и норм СанПиН 2.3/2.4.3590-2О «Санитарно-эпидемиологические требования к организации общественного питания населения»

Дата опубликования на официальном сайте: 12.11.2020

СанПиН, организация питания
Свод правил — СП 17.13330.2011 «Кровля» — (Актуализированная редакция СНиП II-26-76)  Настоящий свод правил распространяется на проектирование кровель из битумных, битумно-полимерных, эластомерных и термопластичных рулонных материалов, из мастик с армирующими прокладками, хризотилцементных, цементноволокнистых и битумных волнистых листов, цементно-песчаной, керамической, полимерцементной и битумной черепицы, плоских, хризотилцементных, композитных, цементноволокнистых и сланцевых плиток, листовой оцинкованной стали, меди, цин… строительные работы, строительные материалы
СП 34.13330.2012 Автомобильные дороги. Актуализированная редакция СНиП 2.05.02-85 Дата введения: 01.07.2013 Настоящий свод правил устанавливает нормы проектирования на вновь строящиеся, реконструируемые и капитально ремонтируемые автомобильные дороги общего пользования и ведомственные автомобильные дороги.Требования настоящего свода правил не распространяются на временные дороги, испытательные дороги промышленных предприятий и автозимники (изменения 1,2)
дороги
СП 82.13330.2016 Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиП III-10-75 Дата введения: 17.06.2017

СП 82.13330.2016 Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиП III-10-75 (с Изменениями № 1, 2) 

Настоящий свод правил устанавливает основные требования к проектным решениям, параметрам и необходимым сочетаниям элементов благоустройства при их планировке в различных градостроительных условиях.

благоустройство
Строительные нормы и правила — СНиП 23-01-99 «Строительная климатология и геофизика»
Настоящие строительные нормы устанавливают климатические параметры, которые применяют при проектировании зданий и сооружений, систем отопления, вентиляции, кондиционирования, водоснабжения, при планировке и застройке городских и сельских поселений.


проектирование, СНиП, строительные нормы
Строительные нормы и правила — СНиП 11-04-2003 Документ утратил силу

«Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации» Настоящая инструкция определяет требования, предъявляемые на территории Российской Федерации к составу и содержанию материалов, организации разработки, рассмотрения, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации.

 

СНиП, строительные материалы
Строительные нормы и правила — СНиП 12-01-2004 «Организация строительства»
Настоящие строительные нормы и правила имеют рекомендательный характер и устанавливают для добровольного применения общие правила ведения строительства, сложившиеся в практике и обусловленные действующим законодательством.
В ряде пунктов настоящих строительных норм и правил приведены цитаты из федеральных законов, ссылки на федеральные законы и другие нормативные правовые акты, которыми подтверждается правомочность рекомендуемых правил и процедур.
Нормативные полож…
СНиП, строительные нормы
Свод правил — СП 47.13330.2012 «Инженерные изыскания для строительства» (Актуализированная редакция СНиП 11-02-96) Настоящий свод правил устанавливает общие требования и правила выполнения инженерных изысканий. Требования настоящего свода правил распространяются на архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкцию, эксплуатацию, снос (демонтаж) зданий и сооружений, а также на территориальное планирование и планировку территории.

 

работы по инженерным изысканиям, строительные работы, проектирование
Свод правил — СП 64.13330.2011 «Деревянные конструкции» (Актуализированная редакция СНиП II-25-80) Настоящий свод правил распространяется на методы проектирования и расчета конструкций из цельной и клееной древесины, применяемых в общественной, жилищной, промышленной и других отраслях строительства. Нормы не распространяется на проектирование ДК гидротехнических сооружений, мостов, фундаментов и свай. (Изменения № 1)
строительные работы, проектирование
Строительные нормы и правила — СНиП 3.05.04-85 Документ утратил силу 

«Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации»

(с Изменениями) Настоящие правила распространяются на строительство новых, расширение и реконструкцию действующих наружных сетей и сооружений водоснабжения и канализации населенных пунктов и объектов народного хозяйства.

 

строительные работы, водоснабжение
Свод правил — СП 30.13330.2012 «Внутренний водопровод и канализация зданий»

(Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85) Настоящий свод правил распространяется на проектируемые и реконструируемые внутренние системы холодного и горячего водоснабжения, канализации и водостоков зданий и сооружений различного назначения высотой до 75 метров. Настоящие нормы не распространяются: на внутренний противопожарный водопровод зданий и сооружений; системы автоматического водяного пожаротушения; тепловые пункты; установки обработки горяче…

строительные работы, проектирование
Свод правил — СП 121.13330.2012 «Аэродромы»

(Актуализированная редакция СНиП 32-03-96) Настоящий свод правил устанавливает нормы проектирования и распространяется на вновь строящиеся, расширяемые и реконструируемые сооружения аэродромов (вертодромов). Требования настоящего свода правил не распространяются на проектирование посадочных площадок для вертолетов на судах, буровых платформах, зданиях и специальных сооружениях.

 

строительные работы, проектирование
Строительные нормы и правила — СНиП 82-02-95 «Федеральные (типовые) элементные нормы расхода цемента»
Положения настоящего нормативного документа обязательны для органов управления, предприятий, организаций, объединений независимо от организационно-правовых форм и ведомственной принадлежности, а также для организаций, осуществляющих разработку норм и нормативов расхода материалов в строительстве.


строительные материалы
Строительные правила — СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» Правила устанавливают порядок проектирования и монтажа электроустановок вновь строящихся и реконструируемых жилых и общественных зданий в городах и сельских населенных пунктах. На проектирование электроустановок уникальных сооружений настоящие правила распространяются в той мере, в какой они не противоречат требованиям соответствующих нормативных документов и Правил устройства электроустановок

 

проектирование
Санитарные нормы и правила — СНиП 2.01.51-90 «Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне» Настоящие правила устанавливают требования к инженерно-техническим мероприятиям по гражданской обороне, которые должны соблюдаться при подготовке документов территориального планирования и документации по планировке территорий, при проектировании, строительстве и эксплуатации объектов использования атомной энергии, опасных производственных объектов, особо опасных, технически сложных, уникальных объектов и объектов гражданской обороны.

строительные работы, проектирование
Строительные нормы и правила — СНиП 2.01.28-85 Документ утратил силу

«Полигоны по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов»

Настоящие нормы распространяются на проектирование полигонов по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов

 

удаление отходов
Строительные нормы и правила — СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»
Настоящий свод правил распространяется на производство и приемку работ, выполняемых при строительстве и реконструкции предприятий, зданий и сооружений во всех отраслях народного хозяйства:
при возведении монолитных бетонных и железобетонных конструкций из тяжелого, особо тяжелого, на пористых заполнителях, жаростойкого и щелочестойкого бетона, при производстве работ по торкретированию и подводному бетонированию;
при изготовлении сборных бетонных и железобет…
строительные работы, техисследования, СНиП
Свод правил — СП 8.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Источники наружного противопожарного водоснабжения. Требования пожарной безопасности» 1.1 Настоящий свод правил разработан в соответствии со статьями 68 и 99 Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», является нормативным документом добровольного применения и устанавливает требования пожарной безопасности к источникам наружного противопожарного водоснабжения на территории поселений, городских округ… СНиП, строительные нормы
Строительные нормы и правила — СНиП 2.05.02-85-1 «Автомобильные дороги»

Настоящие нормы и правила распространяются на проектирование вновь строящихся и реконструируемых автомобильных дорог общего пользования в Российской Федерации и подъездных дорог к промышленным и сельскохозяйственным предприятиям. Настоящие нормы и правила не распространяются на проектирование временных автомобильных дорог различного назначения (сооружаемых на срок службы менее 5 лет), автозимников, дорог лесозаготовительных предприятий, внутренних дорог промышленных пред…

ремонт дорог, проектирование, СНиП, строительные нормы
Строительные нормы и правила — СНиП 41-02-2003-1 «Тепловые сети» Настоящие нормы и правила распространяются на тепловые сети (со всеми сопутствующими конструкциями) от выходных запорных задвижек(исключая их) коллекторов источника теплоты или от наружных стен источника теплоты до выходных запорных задвижек (включая их) тепловых пунктов (узлов вводов) зданий и сооружений, транспортирующие горячую воду с температурой до 200 °С и давлением до 2,5 МПа включительно, водяной пар с температурой до 440 °С и давлением до 6,3 МПа включительно, конденсат … строительные работы, проектирование, теплоснабжение, СНиП, строительные нормы
Строительные нормы и правила — СНиП 32-02-2003-1 «Метрополитены» Настоящие нормы распространяются на проектирование, строительство и реконструкцию линий, отдельных сооружений и устройств метрополитенов.

 

контракт жизненного цикла, строительные работы, СНиП, строительные нормы
Строительные нормы и правила — СНиП IV-14-84 Документ утратил силу 

«Встроенные шкафы и антресоли» Сборник 2-8 Укрупненные сметные нормы и укрупненные расценки составлены в нормах и ценах, введенных в действие с 1 января 1984 г., и применяются при разработке проектно-сметной документации на строительство, осуществляемое в районах действия единых районных единичных расценок на строительные конструкции и работы всеми организациями, осуществляющими проектирование и строительство.

 

проектирование, СНиП, строительные нормы
Строительные нормы и правила — СНиП 3.05.05-84 «Технологическое оборудование и технологические трубопроводы» Настоящие правила распространяются на производство и приемку работ по монтажу технологического оборудования и технологических трубопроводов, предназначенных для получения, переработки и транспортирования исходных, промежуточных и конечных продуктов при абсолютном давлении от 0,001 МПа до 100 МПа вкл., а также трубопроводов для подачи теплоносителей, смазки и других веществ, необходимых для работы оборудования.

 

технологическое оборудование, СНиП, строительные нормы
Строительные нормы и правила — СНиП 5.02.02-86 «Нормы потребности в строительном инструменте» Настоящие нормы распространяются на механизированный инструмент, строительно-отделочные машины, вибраторы, ручной строительно-монтажный, слесарный, контрольно-измерительный инструмент, приспособления, применяемые на строительной площадке. Указанные средства именуются в дальнейшем «строительный инструмент». Нормы устанавливают потребность в строительном инструменте общестроительных и специализированных строительно-монтажных организаций, домостроитель… технологическое оборудование, СНиП, строительные нормы
Строительные нормы и правила — СНиП 2.06.15-85 Документ утратил силу

«Инженерная защита территорий от затопления и подтопления» Настоящие строительные нормы и правила распространяются на проектирование систем, объектов и сооружений инженерной защиты от затопления и подтопления территорий населенных пунктов, промышленных, транспортных, энергетических и коммунально-бытовых объектов, месторождений полезных ископаемых и горных выработок, сельскохозяйственных и лесных угодий, природных ландшафтов.

строительные работы, проектирование, СНиП, строительные нормы
Строительные нормы и правила — СНиП 2.05.11-83 Документ утратил силу

«Внутрихозяйственные автомобильные дороги в колхозах, совхозах и других сельскохозяйственных предприятиях и организациях» Настоящие нормы и правила распространяются на проектирование новых и реконструкцию существующих внутрихозяйственных дорог в колхозах, совхозах и других сельскохозяйственных предприятиях и организациях независимо от их ведомственной принадлежности.

строительные работы, проектирование, СНиП, строительные нормы
Строительные нормы и правила — СНиП 31-03-2001 «Производственные здания» Нормы должны соблюдаться на всех этапах создания и эксплуатации зданий и помещений класса функциональной пожарной опасности Ф5.1: производственные здания, лабораторные здания, производственные и лабораторные помещения и мастерские, в том числе встроенные в здания другой функциональной пожарной опасности. Нормы не распространяются на здания и помещения для производства и хранения взрывчатых веществ и средств взрывания, военного назначения, подземные сооружения метрополит… строительные работы, СНиП, строительные нормы
Строительные нормы и правила — СНиП 3.04.01-87 Документ утратил силу 

«Изоляционные и отделочные покрытия» Нормы и правила распространяются на производство и приемку работ по устройству изоляционных, отделочных, защитных покрытий и полов зданий и сооружений, за исключением работ, обусловленных особыми условиями эксплуатации зданий и сооружений.

строительные работы, СНиП, строительные нормы
Строительные нормы и правила — СНиП 3.02.03-84 Документ утратил силу 

«Подземные горные выработки» Правила распространяются на производство строительно-монтажных работ при строительстве подземных горных выработок новых, а также реконструкции, расширении, техническом перевооружении и поддержании мощностей действующих предприятий по добыче твердых полезных ископаемых. Правила не распространяются на производство строительно-монтажных работ при строительстве выработок с применением специальных способов, очистных выработок, а также выработок выщ…

строительные работы, проектирование, СНиП, строительные нормы
Строительные нормы и правила — СНиП 23-03-2003 «Защита от шума»
Настоящие нормы и правила устанавливают обязательные требования, которые должны выполняться при проектировании, строительстве и эксплуатации зданий различного назначения, планировке и застройке населенных мест с целью защиты от шума и обеспечения нормативных параметров акустической среды в производственных, жилых, общественных зданиях и на территории жилой застройки.


строительные работы, проектирование, СНиП, строительные нормы
Строительные нормы и правила — СНиП 2.11.03-93 «Склады нефти и нефтепродуктов. Противопожарные нормы»
Нормы распространяются на склады нефти и нефтепродуктов и устанавливают противопожарные требования к ним. Нормы не распространяются на: склады нефти и нефтепродуктов негражданского назначения, проектируемые по специальным нормам.


строительные работы, проектирование, СНиП, строительные нормы
Строительные нормы и правила — СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий» Настоящий свод правил распространяется на проектирование тепловой защиты строящихся или реконструируемых жилых, общественных, производственных, сельскохозяйственных и складских зданий общей площадью более 50 м, в которых необходимо поддерживать определенный температурно-влажностный режим. Нормы не распространяются на тепловую защиту: культовых зданий; жилых и общественных зданий, отапливаемых периодически или сезонов; временных зданий, находящихся в эксплуатации не более… строительные работы, проектирование, СНиП, строительные нормы
Строительные нормы и правила — СНиП 2.06.03-85 Документ утратил силу 

«Мелиоративные системы и сооружения»

Настоящие нормы и правила распространяются на проектирование вновь строящихся и реконструируемых мелиоративных систем и сооружений.

строительные работы, проектирование, СНиП, строительные нормы
Строительные нормы и правила — СНиП 11-02-96 Документ утратил силу

«Инженерные изыскания для строительства» Настоящие строительные нормы и правила устанавливают общие положения и требования к организации и порядку проведения инженерных изысканий для обоснования предпроектной документации, проектирования и строительства новых, расширения, реконструкции и технического перевооружения действующих предприятий, зданий и сооружений для всех видов строительства и инженерной защиты территорий, а также к инженерным изысканиям, выполняемым в период …

работы по инженерным изысканиям, проектирование, СНиП, строительные нормы
Строительные нормы и правила — СНиП II-7-81 «Строительство в сейсмических районах» Настоящий свод правил устанавливает требования по расчету с учетом сейсмических нагрузок, по объемно-планировочным решениям и конструированию элементов и их соединений, зданий и сооружений, обеспечивающие их сейсмостойкость. Настоящий свод правил распространяется на область проектирования зданий и сооружений, возводимых на площадках сейсмичностью 7, 8 и 9 баллов.

 

строительные работы, СНиП, строительные нормы
Строительные нормы и правила — СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» Настоящий свод правил распространяется на проектирование и строительство вновь строящихся и реконструируемых многоквартирных жилых зданий высотой* до 75 м, в том числе общежитий квартирного типа, а также жилых помещений, входящих в состав помещений зданий другого функционального назначения.Свод правил не распространяется: на блокированные жилые дома, проектируемые в соответствии с требованиями СП 55.13330, в которых помещения, относящиеся к разным квартирам, не рас… проектирование, СНиП, строительные нормы
Строительные нормы и правила — СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» Настоящий свод правил устанавливает нормы проектирования и распространяется на системы внутреннего теплоснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в помещениях зданий и сооружений. Настоящий свод правил не распространяется на системы: отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха защитных сооружений гражданской обороны; сооружений, предназначенных для работ с радиоактивными веществами, источниками ионизирующих излучений; о… проектирование, СНиП, строительные нормы
Строительные нормы и правила — СНиП 2.03.11-85 Документ утратил силу

«Защита строительных конструкций от коррозии» Настоящий свод правил распространяется на проектирование защиты от  коррозии строительных конструкций. Настоящий свод правил не распространяется на проектирование защиты строительных конструкций от коррозии, вызываемой радиоактивными веществами, а также на проектирование конструкций из специальных бетонов.

проектирование, СНиП, строительные нормы
Строительные нормы и правила — СНиП 32-01-95 «Железные дороги колеи 1520 мм»  Настоящие нормы и правила распространяются на проектирование, строительство и эксплуатацию новых железнодорожных линий, дополнительных (вторых, третьих и четвертых) главных путей* и усиление (реконструкцию) существующих линий общего пользования колеи 1520 мм под нагрузку от оси четырехосного вагона на рельс 245 кН (25 тс), погонную нагрузку восьмиосного вагона 103 кН (10,5 тс) и движение поездов со скоростями: пассажирских — до 200 км/ч, грузовых — до 120 км/ч, г… транспортные средства, дороги, ремонт дорог, проектирование, СНиП, строительные нормы
Строительные нормы и правила — СНиП 2.05.03-84 «Мосты и трубы» Настоящие нормы распространяются на проектирование новых и реконструкцию существующих постоянных мостов (в том числе путепроводов, виадуков, эстакад и пешеходных мостов) и труб под насыпями на железных дорогах (колеи 1520 мм), линиях метрополитена и трамвая, на автомобильных дорогах (включая внутрихозяйственные дороги в колхозах, совхозах и других сельскохозяйственных предприятиях и организациях, дороги промышленных предприятий), на улицах и дорогах городов, поселков и сельских н… дороги, ремонт дорог, проектирование, СНиП, строительные нормы
Строительные нормы и правила — СНиП 2.08.01-89 Документ утратил силу 

«Строительные нормы и правила. Жилые здания» Настоящие нормы и правила распространяются на проектирование жилых зданий (квартирных домов, включая квартирные дома для престарелых и семей с инвалидами, передвигающимися на креслах-колясках, в дальнейшем тексте — семей с инвалидами, а также общежитий), высотой до 25 этажей включительно.

ремонт, проектирование, СНиП, строительные нормы
Строительные нормы и правила — СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» Настоящие нормы и правила устанавливают общие требования противопожарной защиты помещений, зданий и других строительных сооружений  на всех этапах их создания и эксплуатации, а также пожарно-техническую классификацию зданий, их элементов и частей, помещений, строительных конструкций и материалов. Разделы 6, 7 и 8 не распространяются на здания специального назначения (для производства и хранения взрывчатых веществ и средств взрывания, военного назначени… ремонт, строительные работы, техобслуживание оборудования, техобслуживание систем, СНиП, строительные нормы
Строительные нормы и правила — СНиП 2.07.01-89 Документ утратил силу 

«Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» Настоящие нормы и правила распространяются на проектирование новых и реконструкцию существующих городских и сельских поселений и включают основные требования к их планировке и застройке. Конкретизацию этих требований следует осуществлять в региональных (территориальных) нормативных документах. Поселки городского типа (городские, рабочие, курортные) следует проектировать по нормам, установленным дл…

коммунальные услуги, строительные работы, проектирование, СНиП, строительные нормы
СП 78.13330.2012 Автомобильные дороги. Актуализированная редакция СНиП 3.06.03-85 Дата введения: 01.07.2013

Настоящий свод правил устанавливает правила производства и контроля качества работ и распространяется на вновь строящиеся, реконструируемые и капитально ремонтируемые автомобильные дороги общего пользования и ведомственные автомобильные дороги.

Требования настоящего свода правил не распространяются на временные дороги, испытательные дороги промышленных предприятий и автозимники. (ред. № 1)

ремонт дорог, строительство дорог, дороги

Снип кровли ограждения

Кровельные ограждения: нормы СНиП, высота ограждения, ГОСТ

Ограждение кровли

Не секрет, что в зимнее время года снег, который оседает на крышах, при определенных обстоятельствах может обрушиться вниз и причинить вред людям и их имуществу. С целью предотвращения лавинообразного падения снега, а также защиты от травм  людей, работающих на крыше, устраивается ограждение кровли.

Для равномерного схождения снежных пластов  с крыши на ней устанавливают снегозажадержатели. Затем  кровельные ограждения проходят специальные испытания. Они позволяют сделать вывод о состоянии кровли и ее способности обеспечивать безопасную работу  находящихся на ней людей.

В странах Европы при сдаче объекта в эксплуатацию техническое испытание ограждающих конструкций кровли является обязательным. Его отсутствие не дает право на страхование такой недвижимости.

Технология строительного производства предъявляет свои требования и к устройству ограждающих конструкций. Поэтому, проектируя ограждение кровли, СНиП нужно брать во внимание и считать их основой  качественного выполнения  монтажных работ. Они должны производиться еще до того, как будет сделано финишное покрытие кровли.

Особенности кровельных  ограждений

Крыша, как и другие элементы здания, требует периодического осмотра, обслуживания  и ремонта. Для проведения таких работ необходимо обеспечивать безопасность людей. По этой причине, проводить работы по устройству ограждений на кровле нужно еще в процессе строительства зданий.

Строительные нормы и ГОСТ ограждения кровли, обязывают устанавливать ее, когда высота зданий превышает 10 метров, а уклон крыши не больше 12? . Делать это нужно и тогда, когда высота дома больше 7 метров, в  уклон крыши – больше 12?. Необходимо также при любых условиях возводить такое ограждение на

  • плоских эксплуатируемых кровлях;
  • лоджиях и балконах;
  • наружных галереях;
  • лестницах и площадках, расположенных на открытом воздухе.

Не секрет, что здания отличаются один от одного не только фасадами, но и видом крыш или, вернее, их конструкцией.  По типу конструкции кровли бывают плоскими и скатными.

В зависимости от конструкции крыши, количества и размещения скатов скатные крыши могут быть одно-, двух- или четырехскатными. Крыши такого типа имеют коттеджи, загородные дома и дачи.

Крыши мансардного типа отличаются достаточно крутым уклоном . В связи с этим, сделать на ней кровельные ограждения, как правило, невозможно.

Многощипцовые крыши имеют несколько  скатов, которые располагаются в сложном порядке относительно друг друга. Сделать на них ограждения также довольно сложно.

По ряду причин особенной популярностью в наше  время пользуются стандартные плоские  крыши. Причем, они используются не только в многоэтажном строительстве, но и при возведении загородных коттеджей, домов и офисных зданий. Благодаря этой  конструкции можно иметь дополнительную площадь на крыше для прогулок на свежем воздухе, отдыха и т.п. Такую крышу  можно считать разновидностью балкона и поэтому  высота ограждения кровли, в этом случае, играет не только защитную, но и эстетическую роль.

В независимости от конструкции, все типы кровель подразделяют на два вида — эксплуатируемые и неэксплуатируемые. Нет разницы, являются они скатными или плоскими.

Ограждение эксплуатируемой кровли

Эксплуатируемая кровля с ограждением

Эксплуатируемая кровля имеет конструкцию, которая позволяет людям выходить на крышу и проводить там различные работы – устанавливать оборудование, убирать снег и т.п. Все это подразумевает, что для надежной защиты людей она должна иметь прочное и надежное ограждение кровли. По своим требованиям оно идентично балконному ограждению, а именно:

  • Когда здание имеет высоту меньше 30 м, минимальная высота ограждения должна быть 110 см, а при высоте более  30 м – 120 см.
  • При установке парапетного ограждения, высота самого ограждения уменьшается на высоту парапета.
  • Вертикальные и горизонтальные элементы ограждения должны находиться друг от друга на определенном расстоянии. Вертикальные – не больше 10 см, горизонтальные – не больше 30 см.
  • Кровельные ограждения кроме решетчатого стального каркаса могут быть оборудованы (согласно ГОСТ) навесным экраном, который изготавливается из особого стекла.

Эксплуатируемые кровли отличаются тем, что они оборудованы жестким основанием, на которое в дальнейшем укладывается материал для окончательного покрытия кровли. Благодаря такому основанию людям предоставляется возможность часто появляться на крыше и выполнять разные работы — по ремонту самой крыши, монтажу необходимого оборудования и периодической уборке снега. Кровельные ограждения в это время служат их защитой.

Регламентирует требования по устройству ограждений кровли ГОСТ 25772-83 «Ограждения лестниц, балконов и крыш стальные».

Ограждение  неэксплуатируемой кровли

Хотя неэксплуатируемая кровля по своим конструктивным особенностям не рассчитана на то, что на ней должны появляться люди, она, все-таки,  нуждается в периодическом ремонте и постоянном обслуживании. Кровельные ограждения, в этом случае, обеспечивают безопасность тех, кто занимается такими работами. Его высота должна составлять не менее 60 см и не зависит от высоты здания и количества его этажей.

Расположенные по горизонтали элементы такого кровельного ограждения не должны располагаться между собой на расстоянии более 30 сантиметров.

Ограждение неэксплуатируемой кровли

Поскольку  передвижение людей по поверхности неэксплуатируемой кровли не предусматривается, то нет необходимости и в монтаже жесткого основания под кровельное покрытие. Но, как показывает жизнь, могут возникать непредвиденные ситуации, когда появление человека на крыше становится просто необходимым. Для таких случаев предусмотрено специальное ограждение кровли. Это могут быть переходные мосты или специальные трапы, назначение которых состоит в том, чтобы свести к минимуму риск падения человека с крыши. Они помогают равномерно распределять весовую нагрузку от присутствия людей на всю поверхность кровельного покрытия.

На этот тип кровли также распространяются требования СНиП, но предъявляемые ГОСТом технические параметры несколько отличаются:

  • Кровельные ограждения по высоте имеют минимальные значения – 60 сантиметров. Она не находится в прямой зависимости, ни от высотности здания, ни от его этажности.
  • Расстояние, которое предусмотрено между балясинами и перекладинами, которые являются отдельными элементами ограждения, составляет не больше 30 см.

Для обеспечения безопасности в период эксплуатации и проведения ремонтных работ на скатных кровлях, на них производят монтаж дополнительных элементов – снегозадержателей, кровельных лестниц, мостиков, а также  ограждение кровли.

Кровельные ограждения – из каких материалов?

Современные технологии, применяемые в производстве ограждений для кровли позволяют изготавливать отдельные элементы и конструкции из металла, на который нанесено порошковое покрытие. Такая современная защита позволяет сделать ограждение кровли более устойчивым по отношению к негативному воздействию окружающей среды. При этом улучшаются и его эстетические качества, и оно становится привлекательным элементом построенного сооружения.

Декоративное ограждение

Среди наиболее эффективных материалов, которые применяются при изготовлении ограждений, считается нержавеющая сталь. Она обладает высокой прочностью и отличается привлекательным внешним видом. Применение специального стекла, которое сочетается с металлом, позволяет значительно расширить возможности дизайнеров и художников, создающих индивидуальные кровельные ограждения. Они должны быть не только надежными, но и внешне привлекательными, гармонично вписывающимися в общий ансамбль сооружения и не привлекающими лишнего внимания.

Такие конструкции являются надежными, поскольку  их изготавливают из металла, который покрыт специальным декоративным и защитным слоем. Порошковое напыление позволяет существенно повысить срок службы ограждающей  конструкции. Ограждение кровельное «Металлпрофиль» на сегодняшнее время считается наиболее современным и привлекательным.

Помимо того, что относится к надежности и привлекательности ограждения, оно должно выполнять свою прямую функцию – отвечать за безопасность людей. При соблюдении технологии монтажных работ и применении норм и требований нормативных документов  можно полностью быть уверенными в их защитной функции.

Там,  где происходит крепление к основанию крыши, ограждение кровли следует защитить  от коррозии специальным герметиком. Специальные заглушки смогут обезопасить прилегающие к нему участки крыши.

Для повышения безопасности людей помимо ограждений на кровле производят монтаж переходных мостиков, которые помогают в период зимнего времени года уменьшить вес и размеры снежного пласта.

Если вы решили произвести профилактические или ремонтные работы на крыше, на которой отсутствует ограждение, то вы рискуете своим здоровьем и жизнью! Грамотно подобрав материалы и правильно выполнив кровельные ограждения, вы сведете к нулю риск падения во время проведения подобных работ.

Один из вариантов ограждения кровли

Огражденная крыша

Такая конструкция, как кровельные ограждения, является довольно несложной и выполняется по общепринятым стандартам. Она состоит из вертикальных опор и двух горизонтальных перекладин, которые жестко скреплены между собой. В качестве опоры используется стальной уголок, который в нижней части сгибается в виде треугольника.  Горизонтальная составляющая этого треугольника прикрепляется к поверхности крыши, вертикальная предназначена для принятия функциональной нагрузки, а диагональная – для обеспечения дополнительной жесткости конструкции.

Устраивая ограждение кровли, опору выравнивают относительно плоскости уклона кровли и фиксируют с помощью болтов. После этого ее закрепляют на брус в нижней части кровельного листа при помощи 3-х оцинкованных саморезов, которые снабжены специальными прокладками из резины.

Обратите внимание! Кровельные ограждения должны выполняться со следующими параметрами: высотой опор до 70 см, расстоянием между опорами и карнизным краем – как минимум 35 см, расстоянием между расположенными по соседству опорами в 90-120 см.

Материалом для горизонтальных перекладин служат стальные трубы длиной 3 метра. Их устанавливают в специальные отверстия опор, где перекладины фиксируются с помощью саморезов со сверлом. Другой конец трубы закрывают заглушкой.

Кровельные ограждения могут изготавливаться из нержавеющей и оцинкованной стали, меди, алюминия и других материалов. При необходимости их можно покрасить в какой-либо цвет, который наиболее сочетается с  цветом финишного покрытия кровли.

roof-tops.ru

Кровельные ограждения ГОСТ и СНиП

Установка кровельного ограждения требуется для всех видов крыш, независимо от того, эксплуатируемая или не эксплуатируемая крыша, то есть, проводятся на ней какие-либо кровельные работы или нет. Требования, предъявляемые к ним регламентируются по СНиП 21 01 97 и ГОСТ 25772 83.

Почти все крыши нуждаются в кровельных работах – очистки, ремонту или установке и техническом обслуживании антенн, дымников, водостоков. Чтобы избежать падения и соскализования с крыши работников необходимо правильно организовать систему безопасности крыши.  

По СНиП 21 01 97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» должны быть обязательно установлены, если:  — кровля эксплуатируемая,  — уклон крыши до 12 %, высота здания более 10 метров,  — а также, если уклон  более 12 %, высота здания более 7 метров.

Под высотой здания подразумевается расстояние от земли до карниза или парапета.

По ГОСТ 25772 83 «Ограждения лестниц, балконов и крыш стальные», регламентирующим высоту ограждения, должны быть:  — высотой от 1 до 1, 2 метра, при высоте здания до 30 метров,  —  более 1,2 метра, при высоте здания 30 метров и более.

Стоит отметить, что при наличии парапета необходимо уменьшить высоту ограждения кровли .

Вертикальные опоры кровельного его, имеющие треугольную форму, должны находиться на расстоянии не более 1,2 метра. Горизонтальные трубы должны монтироваться на расстоянии не более 0,3 м между собой. Возможны также варианты заполнения его каркаса:  — решетчатое — при установке металлической решетки между опорами;   — экранное — из сплошных листовых материалов между опорами в металлическом каркасе; 

 — комбинированное – то есть, с решетчатыми и экранными частями.

Соответственно, изготовление и установку кровельного ограждения должны выполнять работники, имеющие знания в данной сфере, чтобы оно выполняло свою основную функцию – обеспечивало безопасность. Декоративное значение ограждение тоже имеет место быть, но изменение форм, размера, материалы конструкций кровельного ограждения не должно влиять на его прочность и надежность.

roof-safe.ru

Ограждение кровли СНиП 21 01 97 – соблюдение безопасности

Очень важно соблюдать все меры безопасности при возведении ограждений на крыше зданий. Для этого существуют определенные правила и стандарты, которым в обязательном порядке должно соблюдаться.

Однако возведение оградительных конструкций по ГОСТу и СНиПам – редкость, так как многие строители даже не имеют ни малейшего представления о стандартах.

Ограждения позволяют избежать схода снега с крыш, что, безусловно, является положительным фактором

Разделение крыш на виды

Разглядывая кровлю у различных зданий можно заметить одну особенность – она часто отличается друг от друга.

Именно поэтому существует четкое разделение на две группы, которые также разбиты на подгруппы.

  • К первой группе относится плоская крыша. Данный тип кровли не должен вызвать никаких трудностей по сооружению ограждений.

Пологая крыша с металлическим ограждением установленным строго вертикально

  • А вот вторая группа – скатная кровля, может вызвать больше трудностей, чем кажется. В данном случае нормы ограждения кровли следует применять к нескольким подгруппам отдельно. Первая подгруппа – ограждения на одно или двухскатные (четырехскатные) крыши, вторая – мансардные, где угол расположения кровли достаточно высок. К третьей подгруппе относится многощипцовая кровля, где установка ограждений требует индивидуальных расчетов.

На рисунке изображена многощипцовая крыша – проект ограждения подбирается индивидуальный

Все крыши следует разделить еще и на эксплуатируемые и на неэксплуатируемые. Данный фактор также влияет на установку ограждений.

Эксплуатируемая кровля

Давайте поговорим об особенностях крыш, которые постоянно используются людьми для каких-либо целей: установка оборудования, проведение ремонтных работ, уборка снега и многое другое.

Обращаясь к СНиПу 21 01 97, стоит отметить, что кровельное ограждение должно быть установлено на любом здании, высота которого более 10 метров. Также сказано, что угол наклона кровли, в таком случае, не более 12 %.

Примечание! Для зданий с 12 и более % предусмотрено отдельное правило – их высота учитывается от 7 метров.

Также стоит отметить, что устанавливаются кровельные ограждения по ГОСТ 25772-83 «Ограждения лестниц, балконов и крыш стальные».

Особенности трактовки указанных стандартов:

  • Высота ограждения на кровле по СНиП зависит от общей высоты здания. На объектах с общей высотой до 30 метров, допустима установка заграждения с габаритами от 1100 мм. На объектах от 30 и более метров, конструкции должны быть не менее 1200 мм.
  • Если ограждение устанавливается уже на имеющийся парапет, то следует габариты парапета вычесть из общих размеров.
  • Тонкости ГОСТа касаются также и процесса изготовления каркаса. Так расстояние между горизонтальными стойками должно быть не более 300 мм. Для вертикальных элементов правило еще жестче – не более 100 мм.

К сведению! Также предусмотрено ограждение кровли — ГОСТ 25772 83, с использованием специального сверхпрочного стекла, которое устанавливается в качестве навесного экрана.

Установка лестницы на эксплуатируемой крыше обязательна

Неэксплуатируемая кровля

Главная особенность данного раздела – отсутствие жестких требований, ведь выход людей на крышу не предусмотрен. Но не стоит забывать и о чрезвычайных ситуациях, когда использование кровли просто необходимо, это связано не только с работоспособностью оборудования, но и человеческими жизнями.

Поэтому на неэксплуатируемых крышах устанавливаются специальные мостики и трапы, предотвращающие падение человека. Они изготавливаются с учетом правильного распределения всей массы тела на поверхности настила.

Надежный трап, позволяющий без проблем передвигаться по скатной кровле

В данном случае все требования СНиПа 21 01 97 остаются прежними, а вот для монтажа ограждения кровли ГОСТ 25772 83 вносит некоторые изменения:

  • Минимальная высота заграждения для любого типа зданий и независимо от этажности должна быть не менее 600 мм.
  • Расстояние между вертикальными и горизонтальными элементами конструкции нельзя делать более 300 мм.

Важно! Следует помнить, что нарушение ГОСТов может привести к неблагоприятным последствиям, где денежный штраф – не самое страшное, что может случиться.

После того, как вы ознакомились с вышеописанной информацией, можно перейти к следующему разделу, в котором описываются все варианты изготовления ограждений и заборчиков.

Материалы для кровли

  • Наиболее дешевым и доступным вариантом считаются изделия из обычного металла. Они покрываются специальными средствами, позволяющими повысить защиту материала от негативных атмосферных воздействий. Для этого используется метод порошкового напыления, что придает повышенную фиксацию поверхностному слою.
  • Но если цена в данном вопросе не самый главный критерий, то следует отдавать предпочтение нержавеющей стали. Материал не требует какой-либо дополнительной обработки, его структура устойчива ко всем негативным воздействиям. Нержавейка – гарантия долговечности и надежности. К тому же она может использоваться при повторном монтаже
  • Для ограждений кровли используются и различные стеклянные изделия, которые позволяют придать зданию наиболее привлекательный вид. К сожалению, такие конструкции своими руками установить вряд ли получится, для этого требуется специальный инструмент. Данный фактор увеличивает стоимость заграждений в несколько раз.

Примечание! Также для ограждения кровли могут использоваться и пластиковые сетки для ограждения спортивных площадок. Высококачественный материал легко переносит сильные морозы, устойчив к влажности и не боится ультрафиолетовых лучей. При этом значительно повышает безопасность на эксплуатируемых крышах.

Такие сетки подходят как для временного использования, так и для повседневной эксплуатации.

Какой бы вариант вы не выбрали, следует помнить, что основой всего является надежность и долговечность.

На рисунке приведен пример того, когда ограждения решил заполнить ОСБ листами

Технические требования

Чтобы возвести кровельное ограждение по ГОСТ, следует, придерживаясь правил, произвести следующие действия:

  • Не следует выделять кровельные ограждения на фоне всего здания. Они должны советовать стандартным цветам, гармонировать по дизайну и не привлекать излишнее внимание.

Важно! Запрещено крепить и устанавливать любые изделия какого-либо характера на ограждения крыши.

  • Конструкция должна быть выполнена из высококачественных материалов. Мало того, следует проверить документальную составляющую той организации, которая предоставляет ограждение. Для этого есть специальный ГОСТ – 23118, также есть СНиП III-18, в котором предусмотрены правила изготовления сварных конструкций.
  • Не менее важно чтобы все установочные работы производились специализированными компаниями, имеющими на это допуск и лицензии. Нелишним будет и наличие профессионального инструмента, позволяющего ускорить процесс монтажа.
  • Кровельное ограждение ГОСТ 25772 83 для детских учреждений не должно иметь каких-либо наклонных промежуточных элементов.
  • Немаловажно учитывать все габариты заграждений, которые устанавливаются на крышах, в соответствии с вышеуказанными правилами. Обратите внимание, размер ограждения напрямую зависит от этажности здания.

Все работы по установке заграждений на крыше должны проводиться только после ремонта кровли

К сведению! Что касается дополнительной безопасности, необходимо установить мостки и пологие лестницы на скатные крыши.

Это позволяет работникам профилирующих организаций тратить меньше усилий на осуществление работ, установку оборудования и чистку снега.

Проверка качества и целостности ограждений

Чтобы соответствовать всем ГОСТам и СНиПам, важно не только сам процесс установки и эксплуатации, а процесс обязательной проверки (см. подробнее статью об акте испытания ограждения кровли: образец заполнения). Он необходим для выявления изъянов, несоответствий и дефектов.

Ниже описана инструкция проверочных испытаний:

  • Первым делом – визуальный осмотр ограждений. Данный процесс необходимо осуществлять один-два раза в год, а также после штормовых ветров и обильных снегопадов. Он позволяет убедиться в том, что конструкция не пострадала. Обратите внимание на: места крепежа и сварные элементы.
  • После чего, следует приступать к проверке нагрузкой. Очень важно понимать, что данный процесс следует доверять только специализированным организациям, у которых есть допуск и разрешение на проведение работ. В любом случае не забудьте объект осмотра оградить предупреждающими знаками.

К сведению! Для таких случаев существует аренда ограждения для стройплощадок, дешевые заборы позволяют сэкономить и время и деньги на возведении. К тому же компании, предоставляющие данные изделия, помогут установить их.

  • Если все ограждения прошли успешно проверку, после испытаний никаких дефектов и изъян не было выявлено, следует приступать к заполнению документов. Данный процесс также производится проверяющей компанией, после чего, вы должны подписать и согласиться или не согласиться с протоколом испытаний.

Если на вашей крыше столько же снега, сколько на данной фотографии – вам повезло, ограждение установлено качественно

Получив на руки соответствующий документ, необходимо сохранять его в течение пяти лет – именно тогда проводится следующая проверка.Он обычно используется для сверки испытаний, а также для выявления недосмотра и нарушения правил. В любом случае, он представляет особую важность для проверяющей организации.

Не забывайте, что под проверку попадает не только кровля, но и пожарная лестница

Существующие виды ограждений

Следует обратить внимание на то, что ограждение на кровле по нормам может быть нескольких видов:

  • Наиболее простой и доступный вариант – решетчатый вид заборчиков. Такие изделия обычно изготавливаются из арматуры класса А1, толщиной не менее 4 мм. Также используется металлический угол, как основа каркаса и металлические полосы, как соединительные элементы. Визуально с ним можно ознакомиться на фото ниже.

Арматуру можно заменить на цельные металлические кассеты, выполненные единым листом

  • Дорогой вариант – экраны из оргстекла, которые зафиксированы в металлическом каркасе. Стоимость такого вида значительно выше, но по внешнему виду он выигрывает у остальных. Оргстекло можно покрыть защитной тонированной пленкой, тем самым сделал ограждение наиболее привлекательным.
  • Железобетонный глухой парапет – такой вариант практикуется на инверсионных кровлях, при этом монтируется по периметру. Как мы писали уже ранее, парапеты можно комбинировать с металлическими ограждениями, учитывая габариты, как единое целое.

Такие ограждения используются для частных домов, чтобы предотвратить сход снега

Примечание! Не забывайте, что кровля устанавливается не для красоты, а для безопасности.

Из чего состоит металлическое ограждение

Еще один полезный раздел, в котором мы рассмотрим все элементы кровельного ограждения:

  • Основой служат опорные стойки, которые изготавливаются из металлических труб или профильного металла. Этот элемент отвечает за прочность всей конструкции, поэтому проверять его необходимо до того, как начнется монтаж.
  • Горизонтальные перекладины – используются прутья арматуры, подходящих диаметров (от 4 до 8 мм)
  • Крепежные элементы – кронштейны и металлические уголки. Именно с помощью них можно осуществлять монтаж ограждений под любым углом и на любую поверхность.

Существуют уникальные крепления, которые позволяют подстраиваться под необходимый угол кровли

  • Нельзя забывать и о гайках, болтах, шайбах и саморезах. В некоторых случаях используются анкера, а также сварка и склейка.

Вывод

Теперь вы знаете, как осуществляется ограждения кровли по ГОСТ и согласно СНиП 21 01 97. Все правила и требования соответствуют стандартам, поэтому ознакомившись с данной статьей, вы получите ответы на все свои вопросы. Главное, помните – несоблюдение норм может привести к неблагоприятным последствиям.

В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

sdelai-zabor.ru

ГОСТ ограждения кровли — технические требования

Содержание статьи:

Любые виды работы, связанные с ограждениями на крышах жилых домов и промышленных зданий, должны выполняться с соблюдением правил безопасности. Перечень предъявляемых требований и стандартов обозначен документально, поэтому они должны неукоснительно выполняться застройщиками.

Даже, если основное строительство выполняется бригадами на основании каких-то технологий, то ограждение на кровле нормы, а в частности ГОСТа и СНиПа, они могут не соблюдать вовсе, что объясняется низкой информационной освещенностью данного вопроса со стороны строителей.

Зачастую, можно наблюдать сильное различие конструкций нескольких однотипных зданий. Это связано с тем, что в строительной практике используются схемы создания кровель по двум группам, которые также разделяются на несколько подгрупп. В первую группу можно отнести плоскую крышу. Такая кровля, как правило, не вызывает особых трудностей в плане сооружения ограждающих элементов. Ограждение плоской кровли может быть выполнено достаточно быстро.

Ко второй группе относятся кровли со скатом, к которым из-за особенностей конструкции предъявляют повышенные требования, а монтаж ограждений на них выполняется в зависимости от подгруппы, к которой и относится данный ограждающий элемент.

В первую подгруппу входят элементы для одно- или двускатных (четырехскатных) крыш. Особенностью третьей подгруппы считается достаточно высокий угол ската кровли, который характерен для мансард, поэтому и ограждения называются мансардными. Третья подгруппа включает в себя многощипцовую кровлю, которая при монтаже ограждающих конструкций требует индивидуального расчета.

Согласно еще одной классификации, все крыши условно можно отнести к эксплуатируемым и неэксплуатируемым. Рассматриваемые требования к ограждению кровли также учитывают наличие данного фактора.

Здесь будет представлено описание основных особенностей крыш, которые регулярно используют люди, например, при монтаже оборудования, ремонте, очистки их от снежного покрова.

СНиП 21.01.97 гласит о том, что установка кровельного ограждения обязательна, если высота здания превышает 10 метров. Здесь же указываются параметры наклона кровельного ската – до 12 градусов. Кровли с углом наклона более 12 градусов рассматриваются отдельно, поскольку в расчет берется высота таких зданий от 7 метров.

  • Во-первых, СНиП указывает на то, что ограждение должно устанавливаться определенной величины, согласно высоте здания. Если высота объекта не превышает 30 м, то заграждение должно быть не менее 110 см, в случае превышение объектом 30 м, конструкция сооружается, как минимум, до 120 см.
  • Во-вторых, при наличии парапетов ограждения могут быть закреплены прямо на них, при этом, высота парапетаприбавляется к высоте ограждения кровли.
  • В-третьих, кровельное ограждение гост должно соблюдать уже на этапах изготовления. Так, горизонтальные стойки могут располагаться не дальше 30 см, к вертикальным элементам предъявляются еще более высокие требования – до 10 см.

Кровля может иметь стеклянное ограждение как навесной экран, для которого используется специальный сверхпрочный материал.

Поскольку такие крыши не представляют возможным выход на них людей, то в данном случае отсутствуют жесткие требования по их обустройству. Однако, несмотря на это, нередко в ходе чрезвычайных ситуаций возникает необходимость использования кровли с целью налаживания работоспособности устройств, а также спасения людей. В связи с этим, на неэксплуатируемых крышах устанавливается несколько специальных мостиков и трапов, которые в случае надобности станут опорой для людей. Технология их производства подразумевает создание настила такой формы, чтобы на его поверхности равномерно распределилась нагрузка, оказываемая весом человека.

С учетом таких требований ограждение кровли снип должен быть выполнен в полном объеме, а в ГОСТ вносится несколько изменений:

  • ограждения для всех типов зданий, независимо от количества этажей в нем, допускаются только при высоте от 600 мм;
  • вертикальные и горизонтальные элементы крепятся с промежутком, не превышающим 300 мм.

Невыполнение предъявленных в ГОСТе требований приведет не только к большому штрафу, выписанному соответствующими органами, но и чревато более плачевными последствиями для людей.

Выше была предоставлена информация относительно конструкционных особенностей ограждающих элементов, далее будет рассматриваться технология их изготовления.

  • Самым бюджетным вариантом станет обычное металлическое изделие, которое сверху обрабатывается специальным покрытием, как показано на фото – так основа будет надежно защищена от негативного воздействия осадков, ветра. Выполняется оно как порошковое напыления, что помимо описанного эффекта позволит зафиксировать поверхностный слой.
  • Для застройщиков, которые основным критерием выбирают качество, рекомендуется приобретать изделия из нержавеющей стали, стоимость которой немного выше предыдущего варианта. Благодаря безупречному составу материал не нуждается в какой-либо обработке. Использование нержавейки станет залогом продолжительного и надежного применения изготовленных конструкций.
  • Нередко устанавливается стеклянное ограждение на кровле – снип в этом случае не допускает производство подобных сооружений без специального оборудования. Благодаря привлекательному внешнему виду ограждений с их помощью можно создать оригинальный дизайн крыши, что, естественно, рассчитано на большие денежные вложения.

В строительной практике встречаются случаи использования даже пластиковых сеток, которыми, как правило, ограждаются спортивные площадки. Высокое качество материала позволяет устойчиво выдерживать сильный мороз, повышенную влажность и ультрафиолетовое излучение, а также создавать возможность безопасной эксплуатации кровли. Использование таких сеток наблюдается как в качестве постоянного ограждения, так и временной конструкции.

Независимо от того, какое ограждение кровли – серия его может даже отличаться, будет выбрано, оно должно быть надежным и долговечным.

Возведение кровельного ограждения в соответствии с ГОСТом подразумевает выполнение следующих действий:

  • Конструкция кровельного ограждение не должна сильно выделяться из общего дизайна здания, то есть она выполняется в стандартной цветовой гамме, гармонирует с остальными элементами кровли, не привлекает особого внимания наблюдателей. Запрещен монтаж дополнительных изделий поверх ограждений или рядом с ними.
  • Для изготовления конструкции используются материалы, прошедшие проверку и имеющие документальное подтверждение о соответствующем качестве. Немаловажным считается имидж организации-поставщика данных ограждений, а также наличие у него лицензий на производство подобной продукции. Требования, предъявляемые к сварным конструкциям, занесены в гост ограждения кровли под номером 23118, а также в снип.
  • Установка оборудования должна выполняться только специализированной компанией.
  • Существенно ускорить монтаж позволит профессиональный инструмент.
  • При устройстве кровельных ограждений на крыше любого детского учреждения не допускаются наклонные промежуточные элементы.
  • Важным фактором является учет размеров и веса заграждения, которые должны соответствовать минимальным установленным значениям, а также количеству этажей в здании.

Заказчики, устанавливающие ограждение кровли – нормы их указаны в ГОСТе и СНиПе, должны уделять внимание не только процедуре их монтажа и дальнейшему использованию, но и выполнению обязательных проверок, по итогам которых составляются акты проведения испытаний ограждения кровли. Цель данной работы – выявить возможные изъяны, несоответствия и дефекты конструкций.

Проверочные испытания проводятся в несколько этапов согласно инструкции:

  1. Изначально, объект тщательно осматривается. Для своевременного выявления недостатков осмотры рекомендуется выполнять несколько раз в год, а также при сильном штормовом ветре и обильном выпадении осадков. Наблюдатель выявляет видимые дефекты конструкции. Пристальное внимание должно уделяться качеству крепежных креплений и сварных элементов.
  2. Далее осуществляется воздействие нагрузки на ограждение. Естественно, самостоятельно выполнить эту процедуру практически невозможно, поэтому придется пригласить специалистов. Чтобы проведению проверки не мешали посторонние лица, нужно расставить по периметру здания предупреждающие знаки.
  3. С учетом норм снип кровельные ограждения, прошедшие все испытания, подробно описываются в документах. Эта функция также возлагается на проверяющее лицо с последующей подписью заказчика и его согласием с составленным протоколом.

После получения документа, можно быть уверенным в безопасности используемых конструкций. По прошествии 5 лет проверка повторяется. Акт и протокол нужно сохранить, поскольку на их основании будет сверяться фактическое состояние ограждений.

В зависимости от назначения и сложности исполнения кровельные ограждения бывают в виде:

  • Решетчатых заборчиков – они являются самыми простыми и доступными для большинства владельцев зданий. Для изготовления такого варианта используется арматура до 4 мм толщиной, устанавливаемая к металлическому углу (каркасной основе), и соединяемая металлическими полосами. Для ознакомления с такими ограждениями предлагается фото.
  • Стеклянных экранов с металлическим каркасом. Такие ограждения кровли серия являются самыми дорогостоящими и внешне привлекательными. Для цветового разнообразия на оргстекло наносится защитная пленка определенного оттенка.
  • Железобетонных глухих парапетов. Больше всего они подходят для инверсионной кровли, а монтаж выполняется, как правило, по всему периметру здания. Как было сказано ранее, допустимо комбинирование парапетов с ограждениями, но тогда высота конструкции рассчитывается, исходя из размеров обоих этих элементов. Это правило относится и к парапетам балконов.

Правильность выполнения проверки ограждений на наличие дефектов зависит от знания основных частей ограждения:

  • Основа представлена в виде опорных стоек, для изготовления которых подойдут металлические трубы, либо профильный металл. Ее следует тщательно проверить еще до того, как она будет установлена на крыше.
  • Каркасные перекладины производятся из прутьев арматуры диаметром 4-8 мм.
  • Соединительные крепежи. Речь идет о кронштейнах и уголках разных форм и размеров, за счет которых ограждения могут монтироваться к любой поверхности под любым наклоном. Что касается соединения всех элементов конструкции, то оно выполняется при помощи гаек, болтов, саморезов.

Монтаж ограждения кровли, смотрите подробно на видео:

Итак, ограждение крыши монтируется в соответствии с ГОСТ и СНиП. Все описанные в данной статье работы учитывают установленные стандарты, поэтому надлежащее качество их выполнения зависит только от умений специалистов. Помните, что в случае отклонений от норм возможно не только получение штрафных санкций, но и более серьезных проблем.

kryshadoma.com

Эксплуатируемая кровля | Преимущества плоской эксплуатируемой кровли

Одним из наиболее интересных и функциональных видов крыш является эксплуатируемая плоская кровля. Она не только надежно защищает строение от агрессивных воздействий окружающей среды, но и позволяет рационально использовать пространство. К примеру, на крыше торгового центра или жилого здания можно организовать детскую площадку, спортивный уголок, зеленую зону.

Обратите внимание! Работы по проектированию и монтажу функциональной плоской кровли требуют от подрядчика высокого профессионализма и досконального следования нормам СНиП. В ином случае высока вероятность не только протечек, но и обрушения кровельной конструкции под собственным весом. Если вы хотите гарантировано защитить себя от возможных неприятностей, приглашаем воспользоваться услугами специалистов нашей компании.

Устройство эксплуатируемой кровли

Эксплуатируемая кровля — это сложная многослойная конструкция, которая состоит из следующих элементов:

  • Основание. Чаще всего это монолитная плита перекрытия, отделяющая внутренние помещения от улицы. К прочностным характеристикам железобетонного изделия предъявляются максимально высокие требования. Оно должно выдерживать вес не только кровельного пирога, но и снеговую нагрузку, а так же мебели, растений, людей, которые будут находиться на эксплуатируемой кровле.
  • Разуклонка. Это специальный слой, который обустраивают для создания небольшого наклона. Как правило, величина угла составляет 1,5º. Для отведения дождевой и талой воды этого вполне достаточно, а визуально такой уклон незаметен.
  • Пароизоляция. В холодное время года пар, поднимающийся из внутренних помещений здания, конденсируется и превращается в воду. Замерзая, она расширяется и повреждает кровельный пирог. Чтобы этого не случилось, необходимо сделать пароизоляцию из битумной мастики или наплавляемых покрытий.
  • Теплоизоляция. От утеплителя напрямую зависит энергоэффективность здания, поэтому крайне нежелательно использовать материалы толщиной менее 150-200 мм. При этом они должны быть долговечными и устойчивыми к нагрузке.

  • Гидроизоляция. На эксплуатируемых кровлях чаще всего используют современные мембранные материалы. Эффективно защищая теплоизолирующий слой и несущую плиту от влаги, они продлевают рабочий ресурс кровельного пирога.
  • Финишное покрытие. В зависимости от назначения и желаемого вида кровли в качестве финишной отделки можно использовать песчаную посыпку, бетонную стяжку, деревянный настил, живой газон и другие варианты оформления.

Обратите внимание! Выше мы привели тот порядок слоев, который используется при обустройстве классического кровельного пирога. Помимо этого существуют инверсионные эксплуатируемые кровли. Их отличие состоит в том, что гидроизолирующий слой укладывают под теплоизоляцию.

Преимущества профессионального монтажа эксплуатируемой кровли

ООО «Кровмонтаж» работает на московском рынке кровельных услуг с 2003 года. Специализируясь на строительстве и обслуживании плоских кровель, мы воплотили в жизнь множество проектов, в том числе связанных с организацией функционального пространства на крышах жилых и общественных зданий.

Говоря о преимуществах нашей компании, нельзя не отметить такие факторы, как:

  • Профессионализм. Все проектировщики, монтажники и другие специалисты имеют профильное образование. Успешно сочетая его с накопленным опытом, они разрабатывают долговечные, эффективные и безопасные решения.
  • Надежность. При обустройстве пирога мягкой кровли мы используем по-настоящему качественные материалы (ПВХ-мембраны, рулонные покрытия, современные мастики и пр.), поэтому предоставляем длительную гарантию на крыши, смонтированные нашими специалистами.
  • Ориентированность на длительное сотрудничество. Наша компания выполняет не только монтаж, но и обслуживание плоских кровель. По желанию заказчика мы готовы взять на себя профилактические осмотры, текущий ремонт и реконструкцию кровли, уборку мусора, очистку водостоков и другие работы.

Отдельного слова заслуживают наши цены. Безусловно, строительство эксплуатируемой кровли — удовольствие не из дешевых. Однако нам удается предложить компромиссное решение каждому заказчику. Этому способствуют такие факторы, как оптимизация внутренних затрат компании, прямое сотрудничество с производителями мягких кровельных материалов, разумная ценовая политика руководства ООО «Кровмонтаж». Благодаря этому наши клиенты имеют возможность экономить, не теряя в качестве работ.

Нужна дополнительная информация? Мы будем рады ответить на ваши вопросы. Звоните: +7 (495) 960-95-75.

Основы ухода за кровлей

Кровельная система, возможно, является наиболее уязвимой частью экстерьера здания. Ультрафиолетовое излучение, ветер, дождь, град, снег и мокрый снег — все это влияет на работу кровельной системы.

Эффективность основана на хорошем дизайне, качественных материалах, правильной установке и программе профилактического обслуживания. Уход за кровлей имеет решающее значение для предотвращения проблем с кровлей и поддержания крыши в водонепроницаемом состоянии. Раннее выявление и устранение проблем с кровлей поможет обеспечить долговечность кровельной системы.

Строительный персонал
Инициирование официальной внутренней программы технического обслуживания кровли является первым шагом в общей программе технического обслуживания кровли. Некоторые аспекты обслуживания крыши не обязательно должны выполняться профессионалами в области кровли, но могут выполняться обслуживающим персоналом здания.

Персонал здания может помочь с некоторыми из самых элементарных работ по техническому обслуживанию, таких как очистка крыши от мусора. Мусор может блокировать поток воды в водостоки на крыше и вызывать локальное скопление воды, которое может преждевременно повредить кровельную систему.Мусор может также заблокировать сливные линии; в крайних случаях скопление воды может привести к обрушению крыши.

Сведение к минимуму движения по крыше также должно быть приоритетом для строительного персонала. Там, где ожидается пешеходное движение, должна быть предусмотрена мембранная защита. Прокладки для дорожек или брусчатка защитят поверхность крыши (см. Рисунок 1). Строительный персонал должен, как минимум, пройти по крыше весной и осенью, а затем предоставить письменный отчет с наблюдениями и / или рекомендациями руководству.

Чтобы понять сложность конкретных кровельных систем, владельцы зданий могут захотеть посетить обучающие семинары по кровельным системам. Семинары могут быть полезны, когда возникают вопросы по обслуживанию и замене кровельной системы.

Рис. 2. Окно в плохом состоянии может позволить воде мигрировать под кровельную систему

Кроме того, образовательные программы могут предоставить информацию о связанных компонентах здания. Несколько систем здания часто соприкасаются с системой крыши и могут быть источником утечки.Стены могут быть источником утечки воды, которая создает внутреннюю утечку в месте слива (см. Рисунок 2). Оказавшись под кровельной мембраной, вода, как правило, может свободно перемещаться в боковом направлении по верхней части бетонной плиты крыши или вдоль канавок в металлическом настиле, поэтому утечка, возникающая в водостоке, не обязательно может быть проблемой водостока. Оборудование HVAC может быть источником того, что считается утечкой на крыше. Кроме того, конденсация в дренажных линиях и механических воздуховодах может привести к ошибочным показаниям утечки на крыше.

Исторический Файл
Владельцы зданий должны иметь и обновлять исторический файл кровельной системы. Персонал по техническому обслуживанию должен быть знаком с содержанием исторического файла кровельной системы (который должен храниться на месте) и условиями гарантии, чтобы можно было предпринять надлежащие действия при возникновении проблемы. Подробная история установки крыши, проведенных ремонтов и изменений, а также план крыши должны быть включены в исторический файл.Он также должен содержать исходные планы и спецификации, гарантии, подробную документацию по техническому обслуживанию и ремонту и, где возможно, образцы материалов кровельной системы.

Файл должен храниться вместе со зданием при продаже и покупке — он предоставляет значительную информацию для обследований перед покупкой и состояния собственности.

Привлечение подрядчика
Владельцам зданий важно нанять профессионального кровельного подрядчика (предпочтительно подрядчика, установившего систему) для выполнения технического обслуживания кровли, которое включает визуальный осмотр и необходимый ремонт.Если строительный персонал решит заняться проблемой системы крыши, их действия могут привести к аннулированию гарантии. Кроме того, ремонт, произведенный неуполномоченным подрядчиком, вероятно, приведет к аннулированию гарантии.

Professional Техническое обслуживание
Проверки кровли должны проводиться регулярно обученными профессионалами-кровельщиками, предпочтительно раз в два года (один раз весной и один раз осенью). Раннее обнаружение проблем делает ремонт управляемым, прежде чем он станет серьезным. Должна быть установлена ​​процедура, согласно которой это выполняется регулярно и фиксируется в письменной форме.

Осмотры и техническое обслуживание также следует проводить после экстремальных погодных явлений, таких как град, торнадо и ураганы. Если обнаружено повреждение, его следует как можно скорее отремонтировать.

Когда со специалистом по кровельным работам нанимается контракт на ежегодное техническое обслуживание, существуют определенные элементы, которые следует внимательно осматривать из-за их подверженности повреждениям. К ним относятся:

  • Мигает. Вспышки критически важны, потому что большинство утечек происходит именно в этих местах.Детальный осмотр гидроизоляции должен проводиться в таких местах, как световые люки, периметры, стены, проходы, бордюры для оборудования и водостоки (см. Рисунок 3). ВНИМАНИЕ! ВНИМАНИЕ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Облицовки обычно подвергаются большему напряжению, чем мембрана в области крыши, из-за теплового движения, возможного дифференциального движения и ухудшения качества под воздействием ультрафиолетового излучения.
  • Поле . Поле крыши должно быть проверено на наличие таких предметов, как поверхностный износ, целостность нахлеста и общая деградация. Профессиональный кровельный специалист должен уметь распознавать возникающие проблемы и предлагать надлежащие методы ремонта.

Контрольный список технического обслуживания — это полезный инструмент для профессионалов кровель, который может использовать их при документировании состояния кровли. Контрольный список должен быть адаптирован к конкретным требованиям каждой крыши. Его также можно использовать в качестве спецификации для подачи заявок на будущие работы по техническому обслуживанию.

Рис. 3. Ремонт шва на обшивке парапета

Прочие профессии
Крышное механическое оборудование и пентхаусы неизбежно требуют технического обслуживания — следовательно, на крышу будут иметься представители других профессий.Система крыши может стать платформой и штаб-квартирой, с которой начинается и выполняется техническое обслуживание наружных стен. Мойщики окон, приспособления для заправки окон, герметики и стекольщики часто проводят свою работу с крыши. Кроме того, в сфере электротехники и механики иногда требуется доступ на крышу для ремонта оборудования для отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Все это может привести к значительному прохождению через крышу, что может быстро вызвать повреждение кровельной системы, если не будут приняты соответствующие меры.

Может быть принята письменная политика, которая поможет уменьшить ущерб, причиненный дорожным движением, связанным со строительством и техническим обслуживанием.Эта политика может быть адресована внешним подрядчикам и строительному персоналу. Ниже приведены примеры общих тем, которые могут быть включены в политику:

  • Общий доступ на крышу должен быть ограничен или запрещен.
  • Инженер-строитель должен составить журнал для записи всех работ на крыше, включая задействованный персонал.
  • Инженеры-строители должны задокументировать условия крыши с фотографиями в начале проекта фасада или механического оборудования.Фотографии также должны быть сделаны в конце работы для сравнения, если возникнет спор о причине повреждения. Состояние всех компонентов кровельной системы также должно быть задокументировано до и после.
  • Материал, хранящийся на кровельной мембране, следует всегда размещать на соответствующих защитных плитах (см. Рисунок 4).
  • О случайном повреждении кровельной мембраны, окладов или колпаков следует немедленно сообщать.
  • Только профессиональные подрядчики должны иметь право производить ремонт крыши.
  • Зимой движение по крыше следует сводить к минимуму, поскольку в холодную погоду кровельная мембрана становится хрупкой и более восприимчивой к повреждениям.

Важно адаптировать политику, чтобы включить дополнительные темы, охватывающие особенности каждого здания. Владелец несет ответственность за управление и координацию работ, выполняемых в здании.

Рис. 4. Крыша, используемая в качестве рабочей платформы с защитой для хранимых материалов

Техническое обслуживание в будущем
Похоже, что многие владельцы зданий хотят недорогую в установке кровельную систему, которая требует минимального технического обслуживания или не требует его вообще и доставляет проблемы. бесплатное обслуживание на долгие годы; однако более реалистично проанализировать стоимость кровельной системы в течение ее ожидаемого срока службы.Ниже приведены некоторые факторы, которые следует учитывать при выполнении анализа стоимости жизненного цикла:

  • Первоначальные затраты на установку следует сравнить с ожидаемым сроком службы при замене. Новые, менее дорогие системы, которые являются так называемыми «равными», могут быть рискованными, если у них нет проверенной репутации.
  • Дополнительную оплату за качественную установку также следует сравнивать со стоимостью ремонта или досрочной замены в будущем из-за некачественной установки.
  • Первоначальная качественная установка сохранит водонепроницаемость здания намного дольше, чем гарантия.Также следует учитывать тип гарантии (например, 5 лет, 10 лет, без ограничения в долларах).
  • Учитывайте важность содержимого здания (например, чувствительные компьютерные системы по сравнению с хранимыми материалами) и необходимость резервирования для предотвращения утечек внутрь.
  • Следует учитывать послужной список кровельного подрядчика и конкретной кровельной системы. Водонепроницаемость кровельной системы зависит от материала и установки.

Все эти элементы повлияют на объем необходимого обслуживания и ремонта в течение всего срока службы кровельной системы.

Рис. 5. Правильно спроектированные отводы и заглушки водостока

В дополнение к предыдущим пунктам в конструкцию кровельной системы необходимо включить соответствующие детали (см. Рис. 5). Ниже приведены некоторые конструктивные соображения, которые следует учесть при проектировании крыши, чтобы сократить расходы на ремонт в будущем:

  • Механическое оборудование следует размещать на бордюрах или опорах, чтобы обеспечить легкий доступ для осмотра и обслуживания.
  • Деформационные швы должны быть спроектированы и установлены правильно, чтобы исключить повреждение кровельной системы, позволяя кровельной мембране перемещаться вместе с кровельной конструкцией.
  • Определите, нужен ли замедлитель парообразования для предотвращения проникновения влаги и возможной конденсации в кровельной системе.
  • Следует обеспечить положительный дренаж и соответствующий дренаж перелива (вторичный), чтобы предотвратить образование прудов и возможное обрушение в случае засорения дренажей (см. Рисунок 6).

Рис. 6. Хорошо спроектированная кровельная система с принудительным дренажом

Гарантии
Важный момент, который следует помнить о гарантии производителя на кровельную систему, заключается в том, что она, вероятно, не так полна, как хотелось бы владельцам.Гораздо лучше получить качественный монтаж заранее с использованием качественных материалов, чем полагаться исключительно на письменный документ о характеристиках кровельной системы.

Гарантии обычно предоставляются подрядчиком по кровельным работам и производителем материалов. Подрядчики по кровельным работам предлагают трудовые и материальные гарантии на короткий период времени (обычно от 1 до 2 лет). Гарантии производителя на материалы действуют в течение более длительного периода времени, обычно от 10 до 20 лет или дольше, в зависимости от типа кровельной системы.На некоторые изделия для крутых склонов действует гарантия до 50 лет.

Многие материальные гарантии распределяются пропорционально сроку службы кровельной системы. Если проблема с кровлей возникнет после 9 лет действия 10-летней гарантии, производитель может оплатить только 10 процентов стоимости замены. Кроме того, этот 10-процентный платеж, вероятно, будет основан на первоначальной стоимости, а не на текущей стоимости замены.

Есть исключения из каждой гарантии. Важно прочитать и понять ограничения гарантии на кровельную систему.По гарантии производителя, повреждение кровельной системы, не связанное с проблемой материала, обычно не покрывается. Например, если кровельная система разрушается из-за захваченной влаги, которая проникла через протекающие каменные стены, производитель не будет платить за ремонт.

Многие гарантии имеют прямые или косвенные исключения, основанные на отсутствии обслуживания. Если ежегодное или двухгодичное техническое обслуживание не выполняется и не документируется, ущерб от проникновения воды может быть исключен, если будет определено, что утечку можно было предотвратить с помощью обычного технического обслуживания.

Кроме того, кровельные подрядчики могут предоставлять техническое обслуживание в рамках гарантии на оплату труда и материалов. Это может снять с владельца часть ответственности за техническое обслуживание.

Помните …
Кровля — это сложная наука, а также искусство. Без качественной кровельной системы, обеспечивающей годы безупречной эксплуатации, эксплуатация здания может быть затруднена. Регулярные осмотры и надлежащее обслуживание помогут продлить ожидаемый срок службы новой или существующей кровельной системы.

Наконец, деньги, которые, по мнению владельцев зданий, экономятся за счет невыполнения регулярных проверок и технического обслуживания, вероятно, будут потрачены в больших количествах, когда возникнет необходимость в ремонте или преждевременной замене кровельной системы. Стоимость одного дня осмотра и обслуживания минимальна по сравнению со стоимостью снятия и замены всей кровельной системы.

Джеймс Р. Кирби — заместитель исполнительного директора по техническим коммуникациям в Rosemont, штат Иллинойс, Национальная ассоциация кровельных подрядчиков (штат Иллинойс) (www.nrca.net) .

Ремонт крыши — Руководство по ремонту крыши при повреждениях и утечках

🕑 Время чтения: 1 минута.

Здесь обсуждаются инструкции по ремонту кровли на предмет протечек и повреждений, а также методы и типы ремонта кровли, а также факторы, влияющие на стоимость ремонта.

Несколько причин, по которым требуется ремонт крыши

1) Ремонт крыши из-за протечек

Первая и основная причина — это протечки из-за стыков в крыше.Если это скатная крыша, то шансы есть на стыках и стыках.
Одна из причин, по которой черепица ломается, — это простой износ. Помимо износа, суровые погодные условия могут вызвать разрушение плитки. Если это плоская крыша, вероятность протечек связана с плохим качеством изготовления или из-за холодных швов в бетоне.

2) Ремонт крыши из-за повреждений

Если крыши состоят из асбестоцементного листа или других поликарбонатных материалов, то вероятность утечки связана с ослаблением стыков из-за ветра.Также иногда соединительные винты ослабляются, увеличивая отверстия, создавая протечки.
Другая причина заключается в том, что если не позаботиться о поврежденной черепице, вода может просочиться в крышу, и в конечном итоге любая вода, которая скопилась под черепицей, просочится в балки, через потолки и в дом. Огромный ущерб может быть нанесен сломанной, ослабленной, отсутствующей или заболоченной плиткой.
Если воде позволить проникать в черепицу в течение длительного периода времени, конструкция дома может быть повреждена.Чтобы избежать ненужного повреждения водой, черепицу необходимо регулярно обслуживать. Кроме того, любую поврежденную плитку необходимо быстро заменять.

Факторы, влияющие на стоимость ремонта кровли

Ниже приведены несколько факторов, влияющих на стоимость ремонта крыши:

  • Площадь ремонта — меньше площади может увеличиться стоимость.
  • Материал, который будет использоваться в качестве кровельного материала (т. Е. Ремонт черепицы или металлической крыши может быть более дорогостоящим, чем ремонт битумной черепицы)
  • Дополнительные расходы (если применимо): подложка, обшивка, желоба, изоляция, внутренние структурные повреждения или повреждение потолка
  • Расположение площадки и условия работы

Выбор между ремонтом крыши иЗамена крыши

В большинстве случаев ремонт крыши кажется лучшим вариантом. Этот вариант лучше из-за меньшей стоимости приложения. Но иногда даже после ремонта возникает необходимость в замене кровли, которая стоит дороже. Это лучший вариант замены кровли при сильных повреждениях.
Еще один фактор, о котором следует позаботиться, — это возраст крыши. Если ей больше 20-25 лет, то лучше выбрать вариант замены крыши, а не ремонта.В таких условиях лучше посоветоваться с несколькими профессиональными агентствами, прежде чем принимать решение о ремонте или замене крыши.

Методы ремонта плоской кровли

Жилой ремонт плоской крыши — Как отремонтировать плоскую крышу?

Ремонт резиновых крыш

К кровельным покрытиям относятся такие продукты, как EPDM, модифицированный битум и другие кровельные материалы, доступные в виде тонких резиноподобных материалов. При незначительных утечках и дырах кровельщик обычно использует грунтовку и клейкую ленту, чтобы заделать поврежденный участок.В качестве альтернативы кровельщик может использовать специально разработанный клей для ремонта небольших отверстий или трещин. При более крупном ремонте часто требуется замена всего участка резиновой кровли и повторная герметизация швов.

Ремонт кровли

Применение заплатки из металлической сетки вместе с дополнительными слоями асфальтового материала может помочь решить большинство проблем с утечками и растрескиванием. Кровельщик может также нанести водостойкое и устойчивое к ультрафиолетовому излучению покрытие, чтобы дополнительно защитить крышу от повреждений в будущем.
Обратите внимание, что ремонт плоской крыши носит временный характер.Это может продлить срок службы крыши еще на несколько лет, но если ваша плоская крыша начала выходить из строя, будьте готовы полностью заменить ее, как только вы сможете себе это позволить.

Ремонт черепичной крыши

Чтобы не менять всю крышу, черепицу нужно ремонтировать быстро. Как только вы заметите, что плитка покоробилась, потрескалась, упала или раскололась, обратитесь к подрядчику.
Если вы заметили, что черепица упала или покоробилась, возможно, вы сможете отремонтировать эту черепицу, не заменяя всю крышу.В противном случае вода начнет просачиваться под любую поврежденную черепицу, и это может привести к необходимости замены всей крыши в ближайшие годы.
Если вы видите какие-либо признаки повреждения водой внутри вашего дома, возможно, ваша черепичная крыша не подлежит ремонту. К тому времени, как вода проникнет в структуру вашего дома, будет уже слишком поздно просто ремонтировать поврежденную плитку.

Стоимость ремонта плоской кровли жилого дома

Стоимость ремонта плоской крыши, как правило, доступна, но на самом деле она зависит от степени повреждения, местоположения объекта и наличия ремонтных агентств.Если вы можете подумать о том, чтобы пойти на компромисс с небольшим ремонтом самостоятельно, это хороший способ сэкономить деньги, но не в долгосрочном плане. Профессиональные ремонтные агентства будут иметь типичную гарантию качества изготовления и / или гарантию отсутствия утечек при ремонте плоской кровли, поэтому вы можете быть уверены, что утечка устранена должным образом.
Капитальный ремонт плоской крыши жилого дома может стоить дорого, но дешевле, чем стоимость замены крыши. Несколько мер предосторожности, чтобы избежать серьезного повреждения крыши, — это регулярная чистка крыши от вкладышей, веток деревьев и стоячей воды.Также очень важно устранить утечки, как только вы их заметите. Это может помочь избежать дальнейшего повреждения крыши.

Страница не найдена из-за нескольких_reasons_due_to_which_roof_repairing_becomes_needed

Имя пользователя*

Электронное письмо*

Пароль*

Подтвердить Пароль*

Имя*

Фамилия*

Страна

Выберите страну … Аландские острова IslandsAfghanistanAlbaniaAlgeriaAndorraAngolaAnguillaAntarcticaAntigua и BarbudaArgentinaArmeniaArubaAustraliaAustriaAzerbaijanBahamasBahrainBangladeshBarbadosBelarusBelauBelgiumBelizeBeninBermudaBhutanBoliviaBonaire, Санкт-Эстатиус и SabaBosnia и HerzegovinaBotswanaBouvet IslandBrazilBritish Индийского океана TerritoryBritish Virgin IslandsBruneiBulgariaBurkina FasoBurundiCambodiaCameroonCanadaCape VerdeCayman IslandsCentral африканского RepublicChadChileChinaChristmas IslandCocos (Килинг) IslandsColombiaComorosCongo (Браззавиль) Конго (Киншаса) Кук IslandsCosta RicaCroatiaCubaCuraÇaoCyprusCzech RepublicDenmarkDjiboutiDominicaDominican RepublicEcuadorEgyptEl SalvadorEquatorial GuineaEritreaEstoniaEthiopiaFalkland IslandsFaroe IslandsFijiFinlandFranceFrench GuianaFrench PolynesiaFrench Южный Территория нг КонгВенгрияИсландияИндияИндонезияИранИракОстров МэнИзраильИталия Кот-д’ИвуарЯмайкаЯпонияДжерсиИорданияКазахстанКенияКирибатиКувейтКиргизияЛаосЛатвияЛебанЛезотоЛиберияЛибияоЛихтенштейнЛихтенштейнЛитва ЮжныйAR, ChinaMacedoniaMadagascarMalawiMalaysiaMaldivesMaliMaltaMarshall IslandsMartiniqueMauritaniaMauritiusMayotteMexicoMicronesiaMoldovaMonacoMongoliaMontenegroMontserratMoroccoMozambiqueMyanmarNamibiaNauruNepalNetherlandsNetherlands AntillesNew CaledoniaNew ZealandNicaraguaNigerNigeriaNiueNorfolk IslandNorth KoreaNorwayOmanPakistanPalestinian TerritoryPanamaPapua Новый GuineaParaguayPeruPhilippinesPitcairnPolandPortugalQatarRepublic из IrelandReunionRomaniaRussiaRwandaSão Tomé и PríncipeSaint BarthélemySaint HelenaSaint Китса и NevisSaint LuciaSaint Мартин (Голландская часть) Сен-Мартен (французская часть) Сен-Пьер и MiquelonSaint Винсент и GrenadinesSan MarinoSaudi ArabiaSenegalSerbiaSeychellesSierra LeoneSingaporeSlovakiaSloveniaSolomon IslandsSomaliaSouth AfricaSouth Грузия / Sandwich ОстроваЮжная КореяЮжный СуданИспанияШри-ЛанкаСуданСуринамШпицберген и Ян-МайенСвазилендШвецияШвейцарияСирияТайваньТаджикистанТанзанияТаиландТимор-ЛештиТогоТокелауТонгаТринидад и ТобагоТунисТурция ТуркменистанТуркс и Острова КайкосТувалуУгандаУкраинаОбъединенные Арабские ЭмиратыВеликобритания (Великобритания) США (США) УругвайУзбекистанВануатуВатиканВенесуэлаВьетнамУоллис и ФутунаЗападная СахараЗападное СамоаЙеменЗамбияЗимбабве

Captcha *

Регистрируясь, вы соглашаетесь с Условиями использования и Политикой конфиденциальности.*

Страница не найдена для method_of_flat_roof_repairs

Имя пользователя*

Электронное письмо*

Пароль*

Подтвердить Пароль*

Имя*

Фамилия*

Страна

Выберите страну … Аландские острова IslandsAfghanistanAlbaniaAlgeriaAndorraAngolaAnguillaAntarcticaAntigua и BarbudaArgentinaArmeniaArubaAustraliaAustriaAzerbaijanBahamasBahrainBangladeshBarbadosBelarusBelauBelgiumBelizeBeninBermudaBhutanBoliviaBonaire, Санкт-Эстатиус и SabaBosnia и HerzegovinaBotswanaBouvet IslandBrazilBritish Индийского океана TerritoryBritish Virgin IslandsBruneiBulgariaBurkina FasoBurundiCambodiaCameroonCanadaCape VerdeCayman IslandsCentral африканского RepublicChadChileChinaChristmas IslandCocos (Килинг) IslandsColombiaComorosCongo (Браззавиль) Конго (Киншаса) Кук IslandsCosta RicaCroatiaCubaCuraÇaoCyprusCzech RepublicDenmarkDjiboutiDominicaDominican RepublicEcuadorEgyptEl SalvadorEquatorial GuineaEritreaEstoniaEthiopiaFalkland IslandsFaroe IslandsFijiFinlandFranceFrench GuianaFrench PolynesiaFrench Южный Территория нг КонгВенгрияИсландияИндияИндонезияИранИракОстров МэнИзраильИталия Кот-д’ИвуарЯмайкаЯпонияДжерсиИорданияКазахстанКенияКирибатиКувейтКиргизияЛаосЛатвияЛебанЛезотоЛиберияЛибияоЛихтенштейнЛихтенштейнЛитва ЮжныйAR, ChinaMacedoniaMadagascarMalawiMalaysiaMaldivesMaliMaltaMarshall IslandsMartiniqueMauritaniaMauritiusMayotteMexicoMicronesiaMoldovaMonacoMongoliaMontenegroMontserratMoroccoMozambiqueMyanmarNamibiaNauruNepalNetherlandsNetherlands AntillesNew CaledoniaNew ZealandNicaraguaNigerNigeriaNiueNorfolk IslandNorth KoreaNorwayOmanPakistanPalestinian TerritoryPanamaPapua Новый GuineaParaguayPeruPhilippinesPitcairnPolandPortugalQatarRepublic из IrelandReunionRomaniaRussiaRwandaSão Tomé и PríncipeSaint BarthélemySaint HelenaSaint Китса и NevisSaint LuciaSaint Мартин (Голландская часть) Сен-Мартен (французская часть) Сен-Пьер и MiquelonSaint Винсент и GrenadinesSan MarinoSaudi ArabiaSenegalSerbiaSeychellesSierra LeoneSingaporeSlovakiaSloveniaSolomon IslandsSomaliaSouth AfricaSouth Грузия / Sandwich ОстроваЮжная КореяЮжный СуданИспанияШри-ЛанкаСуданСуринамШпицберген и Ян-МайенСвазилендШвецияШвейцарияСирияТайваньТаджикистанТанзанияТаиландТимор-ЛештиТогоТокелауТонгаТринидад и ТобагоТунисТурция ТуркменистанТуркс и Острова КайкосТувалуУгандаУкраинаОбъединенные Арабские ЭмиратыВеликобритания (Великобритания) США (США) УругвайУзбекистанВануатуВатиканВенесуэлаВьетнамУоллис и ФутунаЗападная СахараЗападное СамоаЙеменЗамбияЗимбабве

Captcha *

Регистрируясь, вы соглашаетесь с Условиями использования и Политикой конфиденциальности.*

Получение новой крыши или ремонта крыши во время COVID-19

Можно ли получить новую крышу или ремонт крыши во время COVID-19? В большинстве случаев ответ — да, хотя это зависит от того, где вы живете, потому что ограничения и заказы на коронавирус различаются в зависимости от штата и могут даже отличаться на уровне округа.

COVID-19 и связанные с этим социальные ограничения
закрыл некоторые отрасли и изменил методы работы других. Кровля подпадает под
категория строительства и поэтому считается важным бизнесом.Крыши
критически важны для содержания жилых и коммерческих зданий
водонепроницаемые и безопасные, в том числе дома на одну семью.

Чтобы наилучшим образом обслуживать своих клиентов, кровельные подрядчики перешли на цифровые или онлайн-технологии для управления начальными аспектами монтажа и ремонта кровли.

Узнайте больше о том, как получить новую крышу или отремонтировать крышу во время пандемии коронавируса, соблюдая правила социального дистанцирования и местные, региональные и федеральные правила.

Почему не следует откладывать ремонт или замену крыши

Ваша крыша играет важную роль в защите вашего дома от непогоды.Если вам нужна новая крыша или ремонт крыши, важно выполнить эту работу как можно скорее, чтобы предотвратить другие проблемы или серьезные повреждения вашего дома, например:

  • Устойчивые утечки
  • Повреждения, нанесенные водой, видимые или невидимые
  • Плесень

Спросите своего кровельного подрядчика об их вариантах финансирования и протоколах безопасности, в том числе о том, как они дезинфицируют инструменты, транспортные средства, рабочую одежду и другое оборудование.

В то время как отдельные подрядчики кровель, вероятно, имеют свой собственный протокол, в целом подрядчики должны соблюдать меры безопасности, изложенные следующими правительственными организациями:

Меры безопасности могут различаться в зависимости от выбранного вами кровельного подрядчика, но они могут включать все или некоторые из следующих рекомендаций:

  • Соблюдение рекомендаций организаций по охране здоровья и безопасности : CDC и ВОЗ рекомендовали людям не ходить на работу, если они плохо себя чувствуют, и нанимаемый вами подрядчик также должен соблюдать эти рекомендации.
  • Социальное дистанцирование : CDC рекомендует соблюдать минимальное расстояние шести футов между вами и другим человеком, когда вы находитесь в общественных местах или во время работы. А при ремонте или замене кровли почти все работы выполняются вне вашего дома, поэтому вам не нужно беспокоиться о столкновении с членом бригады во время завершения работы. Если для проверки вентиляции чердака или настила крыши необходим доступ внутрь, вы можете вместе со своим подрядчиком по кровельным работам составить инструкции, чтобы кровельщики не контактировали с членами семьи.
  • Цифровые транзакции : Оплата услуг вашего кровельного подрядчика с использованием цифровых транзакций и квитанций сводит к минимуму личные контакты во время сметы, кровельных работ и других проверок.

7 шагов для найма кровельного подрядчика без личной встречи

Вы не поверите, но весь процесс найма
подрядчик, получив смету на ремонт или замену кровли,
и даже подбирая кровлю
опоясывающий лишай можно сделать онлайн и по телефону, что не позволит вам
когда-либо приходилось выходить из дома.

Вот как удаленно найти, нанять и работать с кровельным подрядчиком:

  1. Найти подрядчиков кровли онлайн . Независимые кровельные подрядчики в сети Owens Corning Roofing Contractor Network (OCCN) со значком «Бесконтактное обслуживание» в своем списке указывают на то, что они могут работать с вами удаленно для некоторых или всех услуг.
  2. Свяжитесь с подрядчиком по кровельным работам онлайн по электронной почте, в чате или текстовом сообщении или позвоните по номеру , чтобы назначить виртуальную встречу .
  3. Во время вашего визита сотрудники службы задают вопросы об оценках, расходах и процессе ремонта или замены . Вы всегда можете запросить дополнительную информацию по электронной почте, в текстовом сообщении, по телефону или в видеочате. Используйте этот контрольный список, чтобы помочь вам в процессе принятия решения о найме кровельного подрядчика.
  4. Чтобы сделать оценку, кровельщик должен знать размеры вашей крыши. Подрядчики по кровельным работам могут использовать спутниковую технологию для измерения ваших размеров крыши. , поэтому никому не нужно выходить к вам домой.
  5. При необходимости вы можете предоставить своему кровельному подрядчику фотографии или видео повреждений крыши или участков, требующих ремонта по электронной почте, в чате или текстовом сообщении. Снимайте и снимайте видео только с земли или из удобного окна. В целях безопасности домовладельца никогда не рекомендуется прямой осмотр крыши.
  6. После того, как подрядчик получит все необходимое для предоставления сметы, он может отправить ее вам по электронной почте или текстовым сообщением, чтобы просмотреть ее, не выходя из вашего собственного дома .
  7. Наконец, все документы, планирование проекта и платежи могут быть выполнены легко и безопасно через электронные платформы.

Как выбрать кровельную черепицу онлайн

Когда придет время выбирать новую черепицу для вашей крыши,
вы можете сделать это, не выходя из дома.

Например, на веб-сайте Owens Corning Roofing вы можете легко:

  • Изучите различные кровельные продукты, такие как архитектурная черепица и синтетическая подкладка.
  • Просмотрите различные стили и цвета кровельной черепицы.
  • Найдите вдохновение для внешнего дизайна.

Используйте инструменты онлайн-визуализации, такие как DesignEyeQ®

Если вы не знаете, с чего начать, когда дело доходит до выбора цвета и типа черепицы, вы можете использовать инструменты визуализации, такие как DesignEyeQ® от Owens Corning Roofing.

Начните с загрузки фотографии вашего дома или выберите дом
похожий на ваш из нашей библиотеки фотографий.

Затем вы можете начать выбирать типы и цвета черепицы, и визуализатор покажет вам, как этот дизайн может выглядеть в вашем доме. Используйте этот инструмент, чтобы изменить входную дверь, окна и отделку дома, гаражные ворота и окна, чтобы они соответствовали цветовой схеме вашего дома, чтобы вы могли правильно согласовать выбор цвета.

Получите образцы черепицы по почте

После того, как вы сузили свой выбор, вы можете запросить
бесплатные образцы распечатанных цветов.Каждый образец имеет размер 12 x 24 дюйма, поэтому вы можете получить
правдивая картина цвета и определения вашей черепицы. Выберите до
пять образцов на заказ и оплата только за доставку и погрузку / разгрузку.

Когда вы сделаете окончательный выбор, вы можете поделиться
и обсудите их удаленно с вашим кровельным подрядчиком. Выбираем кровлю
черепица может быть одновременно захватывающей и приятной, если вы используете удобный визуализатор
инструменты и печатные образцы от Owens Corning.

Проезжайте мимо домов в вашем районе

Вы можете попросить своего подрядчика предоставить список домов, которые они недавно перекрашивали в такой же или похожий цвет черепицы, который вас интересует, чтобы вы могли проехать мимо и посмотреть, как черепица выглядит на реальном доме. Однако перед тем, как покинуть свой дом, обязательно ознакомьтесь с местными правилами, касающимися распоряжений о пребывании дома, поскольку это может быть разрешено или запрещено в вашем регионе.

Выбор кровельной системы

Build Your Roof ™

С помощью нашего цифрового инструмента Build Your Roof ™ вы можете выбрать все слои вашей кровельной системы, от синтетического покрытия до черепицы и типа вентиляции. Если вы предпочитаете пройти этот процесс вместе с подрядчиком, вы можете попросить его организовать телефонный или видеозвонок, а затем вместе пройти этап «Постройте свою крышу».

Установка или ремонт крыши

Когда приходит время начинать кровельные работы, подрядчикам может вообще не понадобиться входить в ваш дом. После того, как все планы и сметы составлены, ремонт или замену крыши можно будет завершить снаружи, и вам не придется ни с кем взаимодействовать. Если кому-то из кровельщиков понадобится доступ на чердак, они могут заблаговременно уведомить вас, чтобы вы могли расчистить путь и не подпускать всех членов семьи.

Вы можете попросить своего подрядчика позвонить или написать вам, когда они прибудут на место, и, возможно, улыбнуться им и помахать им из окна.Любые вопросы или разговоры, которые могут возникнуть во время работы, можно безопасно выполнить по телефону или с помощью текстового сообщения.

Эти меры могут помочь гарантировать, что вы и ваша семья,
вместе с вашим кровельным подрядчиком и его бригадой оставаться здоровыми и безопасными во время
этот раз.

Не позволяйте коронавирусу задержать столь необходимую замену крыши или ремонт крыши. Найдите независимого кровельного подрядчика в ближайшей к вам сети кровельных подрядчиков Owens Corning.


Последнее обновление статьи: 14.05.2020.

Зачем мне нужен план обслуживания крыши, если у меня есть гарантия? | Кливленд, Огайо,

Когда ваш подрядчик завершил ваш проект крыши, вы, вероятно, получили какую-то гарантию. Знаете ли вы, что у вашей гарантии есть ограничения, и если вы не позаботитесь о своей крыше … ваша гарантия может быть недействительной?

В этой статье мы рассмотрим типы гарантий, типы планов обслуживания и объясним, почему важно иметь ОБЕИХ для защиты вашего предприятия и всего, что находится внутри него.

Типы гарантий на крышу и почему они важны

Новая крыша — это значительные вложения, большие деньги, и предполагается, что она прослужит более 40 лет. Если что-то пойдет не так с вашей кровельной системой, гарантия гарантирует, что ваша проблема будет исправлена ​​без дополнительных затрат.

Большинство людей не задумываются о приобретаемой гарантии, но получают ее в конце проекта кровли. Гарантии на крышу необходимы для защиты себя и своего здания от дефектных изделий и установки, которая в конечном итоге обойдется вам дороже.

При установке новой кровельной системы у вас будет несколько вариантов гарантии. Три наиболее распространенных типа гарантий включают:

Гарантия подрядчика на крышу

Гарантия подрядчика на крышу выдается подрядчиком или компанией, которые установили крышу на вашем объекте. Эти гарантии покрывают качество ремонта или замены крыши.

Гарантия производителя на продукцию

Гарантия производителя на крышу выдается компанией, которая производит материалы, используемые вашим подрядчиком.Эти гарантии распространяются на любые отказы или дефекты используемых материалов и выдаются только после того, как подрядчик правильно установит материалы.

Полная гарантия производителя на систему

Полная системная гарантия, предоставляемая производителем материала, распространяется не только на используемый материал, но также распространяется на элементы кровли и другие аксессуары, используемые для кровельной системы. Эти гарантии, при их использовании, будут распространяться на любые материалы и труд, необходимые для ремонта, которые находятся в рамках гарантийных требований.

Типы планов обслуживания и почему они важны

Национальная ассоциация кровельных подрядчиков (NRCA) рекомендует проводить техническое обслуживание и ремонт не реже двух раз в год. Что еще более важно до и после суровых погодных сезонов, таких как зима на севере Соединенных Штатов.

Эти инспекции предназначены для очистки кровельной системы от естественного мусора, очистки всех желобов и водотоков и оценки уязвимых мест в кровельной системе, чтобы убедиться, что в будущем не произойдет утечки из-за разрушения.

В дополнение к плановому техническому обслуживанию два раза в год важно, чтобы подрядчик проверял и выполнял необходимый ремонт после суровых погодных условий, таких как сильный ветер, град и сильные штормы. Эти проверки должны очистить крышу от любого мусора, такого как металл, от блоков HVAC или других проникновений и убедиться, что нет повреждений системы крыши, окладов, колпаков и других элементов.

Контракт на техническое обслуживание — это простой способ для владельцев и менеджеров зданий гарантировать, что их коммерческая крыша остается на гарантии и в хорошем состоянии, не выходя за рамки своего бюджета.

Существует три основных типа контрактов на техническое обслуживание:

  1. Контракт, который требует от подрядчиков регулярного посещения объекта для очистки желобов и канализации, а также визуального осмотра и составления отчета.
  1. Контракт, требующий очистки желобов и водостоков, удаления мусора, а также визуального осмотра, небольшого общего ремонта и составления отчета.
  1. Контракт, который требует очистки желобов и водостоков, удаления мусора, а также полного осмотра, среднего общего ремонта, осмотра крыши и отчета.

Контракт на техническое обслуживание — отличный способ поддерживать ваше предприятие в хорошем состоянии, одновременно требуя от подрядчика ответственности за выполнение своей работы.

Зачем мне нужен план обслуживания, если у меня есть гарантия?

Теперь, когда вы знаете основы гарантии на крышу и планов обслуживания, зачем вам и то, и другое?

Короткий ответ: гарантия не продлевает срок службы крыши.

Как лицо, отвечающее за ваше предприятие, вы несете ответственность за обслуживание вашей кровельной системы.Если вы не проводите регулярный осмотр, чистку и мелкий ремонт вашей крыши, вы можете аннулировать гарантию, если на вашем предприятии возникнет утечка.

Средняя гарантия на крышу требует, чтобы уполномоченный подрядчик проводил по крайней мере один осмотр крыши в год. Это требование выгодно как собственнику недвижимости, так и компании, выдающей гарантию. Во время ежегодной проверки инспектор проверяет не только текущие проблемы, но и области, которые могут превратиться в проблемы в будущем.Это позволяет производить ремонт до того, как он станет больше и станет дорогостоящим.

Подробнее: Нужен ли мне коммерческий осмотр или обследование крыши?

Хороший план обслуживания — это еще один шаг вперед; они очистят ваши водостоки, починят оклады и выполнят мелкий ремонт за счет стоимости программы. Регулярное посещение вашей кровли сервисной командой не только дает вам душевное спокойствие, но и продлевает срок службы вашей крыши и удерживает вас в рамках гарантийных требований.

В West Roofing Systems мы гордимся новыми крышами, которые мы устанавливаем, и техническим обслуживанием, которое мы обеспечиваем нашим клиентам и их коммерческим, промышленным и производственным зданиям. Наш M.a.R.S. (Техническое обслуживание и ремонт) Программа доступна для новых и существующих кровельных систем.

Выбор West Roofing Systems в качестве кровельной компании под ключ предоставит вам высококвалифицированные команды и отмеченный наградами сервис. Наши услуги гибки и разнообразны; мы можем перекрасить, отремонтировать или заменить крышу вашего объекта, чтобы она прослужила десятилетия.


Подробнее:

Автор: Rufus West

Руфус Вест — эксперт по кровельным покрытиям! Вы можете увидеть его на веб-сайте West Roofing, а также на страницах в социальных сетях West Roofing, где он дает забавные факты и советы о компании и кровельной индустрии.

Как и кровельные решения West Roofing System, его не беспокоит вода — она ​​просто скатывается с его спины!

Услуги по обслуживанию коммерческих крыш | Подрядчики по кровельным и гидроизоляционным работам Chamberlin

Лучшее время для звонка Чемберлину — до возникновения проблемы.Раннее выявление потенциальных проблем может увеличить количество применимых решений и сэкономить деньги. Мы понимаем, что нет двух абсолютно одинаковых клиентов. Вот почему каждый из наших планов обслуживания объектов разрабатывается индивидуально, исходя из интересов, проблем, проблемных областей и индивидуальных потребностей клиента.

Кровли часто не имеют ожидаемого срока службы из-за того, что за ними не ухаживают должным образом. Однако вы можете защитить свои вложения в кровельную систему с помощью полугодовых обследований и регулярных плановых программ технического обслуживания.Несмотря на то, что гарантия производителя могла быть приобретена вместе с вашей кровлей при ее новой установке, все производители кровли требуют регулярного технического обслуживания, чтобы сохранить свои гарантии в силе.

Цель

Chamberlin — помочь вашей кровельной системе соответствовать и превысить ожидаемый срок службы с помощью комплексной программы профилактического обслуживания. Наш подход к плановому техническому обслуживанию крыши сведет к минимуму, если не исключит, неожиданный ремонт и защитит от преждевременного выхода из строя всей вашей кровельной системы.

Наша полугодовая программа обслуживания кровли включает:

  • Визуальный осмотр и аудит состояния кровли
  • Уборка и уход за мусором
  • Подробный отчет о состоянии кровельной системы с фотографиями

Позвоните в ближайший офис Chamberlin для получения дополнительной информации о наших услугах по профилактическому обслуживанию коммерческих зданий и обследованию крыш.

Чемберлен:

  • Имеет лицензию на выполнение гарантийных ремонтных работ для большинства основных производителей кровли и гидроизоляции.
  • Выполняет ремонтные работы в соответствии с производственными и отраслевыми стандартами качества.
  • Гарантирует ремонт кровли на один полный год
  • Специалист по монтажу механических дополнений и модификаций крыш.

Узнайте больше о программе Чемберлена PRAM

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *