Проект дома из дерева 10 на 12 с отличной планировкой: Проекты домов 10×12 с отличной планировкой, одноэтажные и двухэтажные дома 10 на 12 в Нижнем Новгороде

Проект дома 10 на 12 одноэтажный, план и планировка дома одноэтажного, цена.

Планировка и план одноэтажного дома. ОД№34

Если вы проживаете большой семьей в  маленькой и неуютной городской квартире, и купить более просторное жилье  в большом городе не хватает средств, стоит обратить внимание на проект дома 10 на 12 одноэтажный. В таком просторном доме для всех членов семьи найдется уютный угол. Для его постройки использовали профилированный брус отличного качества, поэтому дом получился прочным и надежным. Стены строения возведены на столбчатом фундаменте, четырехскатная крыша покрыта ондулином. В доме установлены современные окна ПВХ, а перед входом пристроена уютная терраса. Находится такой загородный объект в окружении лесного массива, поэтому его жильцы смогут любоваться великолепными пейзажами. А еще радует тот факт, что дом окружен большим зеленым участком, на котором можно разбить сад и грядки под огород. Территория перед  домом и садовые дорожки выложены тротуарной плиткой. Весь садовый участок по всему периметру обнесен деревянным ограждением, охраняя сад и огород от проникновения посторонних извне.

Кроме террасы 17,50 кв. м, план дома предусматривает  холл 7,27 кв. м, кухню гостиную 22,44 кв. м, три спальни 10,86 кв.м, 22,80 кв. м, 22,44 кв. м и просторный санузел 6,30 квадратных метра.

• Проект: ОД-34

• Размеры: 10х12 м.

• Площадь: 109,61 кв.м.

• Этажность: один этаж

• Тип материала: брусовое исполнение

• Цена: профилированный брус 100х150 мм.(толщина стены 10см.): 000.000 руб

• Цена: профилированный брус 150х150 мм.(толщина стены 15см.): 000.000 руб

• Цена: профилированный брус 150х200 мм.(толщина стены 20см. ): 000.000 руб

• Тип материала: каркасное исполнение

• Цена: толщина утепления 100мм.(плитный утеплитель Rockwool), отделка вагонка: 000.000

• Цена: толщина утепления 200мм (плитный утеплитель Rockwool), отделка вагонка: 000.000

Техническое описание:

Фундаменты Столбчатый:	Предлагаем три варианта фундамента. Опорно-столбчатый фундамент. Базовый и доступный фундамент, столбчатый на опорах из блоков.  Блок с размерами 20х20х40см, в одной опоре 4 шт. блока (высота над землёй) 40см. Подробнее столбчатый фундамент
Свайный:	Свайно-винтовой фундамент. Длинна сваи металлической 2,5 м., диаметр ствола 108 мм., толщине стенки ствола 4 мм., диаметр лопасти 300 мм. и толщина лопасти 4-5 мм. рабочая нагрузка на винтовую сваю составляет не менее 4 т. (По СНиП 2.02.03-85. Свайные фундаменты).Снаружи свая покрывается антикоррозийным составом до монтажа. Подробнее свайный фундамент
Ленточный:	Ленточный мелкозаглубленный фундамент. Основные размеры армированной бетонной ленты 40х20, 70 х20, 30х80 см. В монтаж входит рытье траншей, устройство опалубки, арматурного каркаса, заливка готовой бетонной смесью, доставляемой миксером на объект, устройство продухов в цоколе. Подробнее ленточный фундамент
Обвязка	Брус  целиковый 150х150 мм Подробнее обвязка
Половые лаги:	Брус 100х150 мм, через 90-100 см. Подробнее лаги
Капитальные стены:	Строганный профилированный брус 95х145 (145х145мм, 190х145мм), на джутовом полотне. Подробнее профилированный брус
Джут:	Межвенцовый утеплитель «джут», джутовое волокно прокладывается между рядами бруса. Подробнее джут
Тип рубки:	Тип рубки стен сруба «в тёплый угол»(шип-паз) Подробнее рубка углов
Стены 1-го этажа:	Строганный профилированный брус 95х145мм на джуте. Подробнее перегородки 1 этажа
Стены 2-го этажа:	Нет
Фронтоны:	Брусовые: строганный профилированный брус 95х145мм (145х145мм 190х145мм) Подробнее фронтон. Или каркасно-щитовые (с отделкой вагонкой)
Утепление:	Пол и потолок на 100мм, утеплитель «ursa» (или аналоги), с прокладкой пароизоляционной плёнки. Подробнее утепление
Двери:	Входная – металлическая. Филенчатые, обналиченные, без фурнитуры, размером 2х0,8 м. Подробнее двери
Окна:	Деревянные с двойным остеклением, с фурнитурой, обналиченные, размером 1,0х1,2 м. Подробнее окна
Стропила:	Стропила из доски 40х150мм с шагом не более 0,9м Подробнее стропила
Обрешётка:	Обрешетка выполняется из обрезной доски толщиной 20 мм с шагом не более 400мм. Подробнее обрешётка
Кровля:	Ондулин (на выбор: красный, зеленый, коричневый). Подробнее ондулин и кровля
Пол черновой:	Конструкция пола состоит из пирога: черновой – обрезная доска 20 мм, чистовой – шпунтованная доска 28 мм, с парогидроизоляцией изоспан и утеплением «ursa» (100 мм). Подробнее черновой пол
Пол чистовой:	Чистовая доска пола шпунт 28мм. Подробнее чистовой пол
Высота:	Высота этажа – 2,5 м. (18 венцов).
Потолки:	Потолки подшиваются сухой вагонкой, сорт B. Подробнее потолки
Пароизоляция:	Паро- и гидроизоляционные «изоспан» («ондутис»). Подробнее пароизоляция
Лестница:	Лестница деревянная на второй этаж одномаршевая(двухмаршевая) с перилами и ограждением из резных балясин. Подробнее лестницы
Карнизы:	Карнизы (свесы), поднебесники подшиваются вагонкой. Подробнее карниз
Наличники:	Наличники на оконные или дверные проёмы с двух сторон
Углы внутри:	На все стыки потолка,стен и пола прибивается плинтус
Углы снаружи:	Углы стен снаружи прикрываются наличниками

  ↓ ↓ ↓

Дополнительно к комплектации можно заказать:

 >>> подробнее дополнительные услуги

Перечень материалов, применяемых в строительстве

Собственное производство профилированного бруса

>>> подробнее о производстве

одноэтажный, двухэтажный, проекты с мансардой и гаражом, из бруса, пеноблока

Строительство дома важный и серьезный шаг. Прежде чем заказать проект нужно определить габариты участка и размеры самого строения. Продумать планировку жилых комнат и подсобных помещений. Оптимальная площадь для проживания среднестатистической семьи 100 м2, отсюда и габариты здания — 8 на 12. Планировка одноэтажного дома 8×12 включает в себя три зоны помещений техническую, жилую и гостиную. При строительстве коттеджа можно заказать индивидуальное проектирование, тогда он будет непохожим на другие, или использовать готовый типовой проект.

Преимущества компактного малоэтажного здания

Количество вариантов проекта одноэтажного дома 6 х 8 не такое большое, как для зданий размером хотя бы 8 х 10 и выше. Хотя это не значит, что такое жильё заметно проигрывает другим конструкциям. У постройки площадью почти в 50 кв. м есть несколько основных плюсов:

• сравнительно небольшой уровень затрат на выполнение строительных работ. Доступная стоимость такого объёма стройматериалов позволит нанести не слишком большой ущерб семейным сбережениям, хотя тоже потребует серьёзных вложений;
• время сдачи объекта сокращается – даже при использовании кирпича на возведение такого дома понадобится не больше 2–3 месяцев. А каркасная или деревянная постройка может быть построена в течение 30–50 дней;
• компактные размеры позволят себя чувствовать уютнее небольшой семье. Небольшую постройку проще ремонтировать и убирать.

Небольшая площадь позволяет использовать здание и в качестве постоянного жилья, и как достаточно просторную дачу. А, если на загородном участке есть более серьёзная постройка, домик 6 на 8 можно использовать в качестве гостевого. Последний вариант не требует устройства мансардного этажа, подвала и даже чердака.

Жилую площадь можно расширить за счет мансарды

Если дом 6 х 8 является основным жилым зданием, он может иметь мансарду с двускатной или ломаной крышей. В качестве материала для него стоит выбрать клееный брус – это увеличит стоимость по сравнению с обычным деревом, зато увеличит прочность и долговечность. Тем более что возводить брусовые постройки можно практически в любое время года, даже зимой – процент усадки них ниже, чем у оцилиндрованных брёвен.

Количество этажей

Для определения этажности будущего дома нужно предварительно взвесить все за и против той или иной планировки.

Выбор одноэтажного коттеджа 8 на 12 обойдется значительно дороже, чем дом с мансардой. Чтобы получить здание такой же площади нужно увеличить площадь фундамента и кровли, а это существенные затраты. Но если в семье есть пожилые люди одноэтажное здание то, что нужно.

Мансарда позволит разделить планировку коттеджа на общую зону и личные апартаменты членов семьи. Такой план дома 8 на 12 станет логичным решением для небольшого участка. Недостатком проекта здания с мансардой являются небольшая высота аттиковой стены и скаты кровли, уменьшающие полезное пространство.

Двухэтажный дом хоть и дороже, но в таком здании есть два полноценных и пригодных для проживания уровня.

Одноэтажный

При планировке коттеджа 8×12 нужно учесть минимальный перечень необходимых помещений:

1. Гостиная.
2. Спальня для каждого члена семьи.
3. Кухня.
4. Раздельный или совмещенный санузел.
5. Входной тамбур или закрытая веранда, для исключения зимой образования конденсата за счет перепада температур.
6. Котельная для размещения отопительного оборудования.

В качестве примера может послужить проект одноэтажного дома 8 на 12 для постоянного проживания. Визуально планировку коттеджа можно разделить на две части: зону отдыха и личные апартаменты.

В первой части располагается прихожая со встроенным шкафом-купе, помещение топочной, небольшой холл, плавно переходящий в огромную гостиную с камином, местом отдыха и обеденным столом. Под кухню отделено смежное помещение почти в 8 м2. В другой части располагается три спальни и общий санузел с ванной и душевой кабиной.

Двухэтажный

В сравнении с одноэтажными зданиями 8 на 12, проект двухэтажного дома может похвастаться отличной планировкой. Огромные площади позволяют поместить все необходимые помещения с большим комфортом. Дома с такой планировкой предпочитают большие семьи. Пространство дома включает дневную и ночную зону. На первом уровне по проекту располагаются:

• просторная гостиная, полученная за счет объединения кухни, столовой и зоны отдыха;
• кабинет, который при желании может быть переоборудован в комнату для гостей или членов семьи старшего поколения;
• помещение топочной, которое может использоваться как домашняя мастерская;
• совмещенный санузел;
• прихожая;
• большой холл с лестницей на второй этаж.

Второй этаж с тремя спальнями, просторным холлом, ванной комнатой, туалетом и гардеробной, согласно проекту, отводится под личное пространство обитателей дома.

Вам будет интересно: Планировка дома 6 на 6: особенности зонирования пространства

С цоколем

Проекты домов 8 на 12 с цокольным этажом выбирают владельцы небольших участков со сложным рельефом. В этом случае приходиться экономить каждый метр земельного надела. Преимущества проекта дома с цокольным этажом: площадь для размещения нежилых помещений и значительная экономия при строительстве, так как часть стен находится в грунте. Цоколь обходится намного дешевле, чем возведение полноценного этажа. Дополнительное пространство можно использовать под вместительный гараж, бильярдную, спортзал и даже винный зал.

Ориентирование дома на участке

Для снижения затрат на отопление и кондиционирование, а также для улучшения освещения, следует правильно расположить все комнаты:

• жилые помещения должны смотреть на юг, что позволит обеспечить их максимальным количеством тепла и сэкономить на отоплении;
• при расположении здания в зоне сильных ветров желательно сделать из двух его стен ветровой экран – уменьшить количество окон или посадить с этой стороны достаточно густые зелёные насаждения;
• гостиная и терраса, если она предусмотрена в здании, тоже располагаются с южной стороны;
• кухню и санузлы следует разместить с северной или с восточной стороны здания.

Примерная схема планировки дома
В планировке спален должны быть учтены потребности жильцов. Поэтому, несмотря на то, что спальные комнаты располагаются с юга, окна в них желательно расположить на запад – чтобы уменьшить вероятность раннего подъёма из-за светящего в глаза солнца. А большинство хозяйственных помещений, включая кладовую и прихожую, можно располагать ближе к северу. В них не устанавливается система отопления – сами комнаты представляют собой естественный барьер против холода.

Другие особенности проектирования

Правильное расположение комнат позволяет получить максимальный уровень комфорта в здании без увеличения затрат на строительство. Если все помещения будут расположены с нужной стороны, можно не только сэкономить на мощности отопления (установив котёл меньшей мощности), но и использовать для сооружения дома меньшее количество стройматериалов – сделать стены толщиной в 1,5–2 кирпича вместо 2,5–3 или в один газобетонный блок с облицовкой вместо двух. Или уменьшить толщину клееного бруса, если здание делается из него.

При этом можно руководствоваться следующими рекомендациями:

• кухня и санузлы могут быть полностью глухими и окружёнными жилыми комнатами;
• толщина несущих стен здание принимается на уровне 200–300 мм – этого достаточно для того чтобы выдержать и нагрузку от кровли, и воздействие ветров.

Для того, чтобы сделать жилье комфортным и уютным, не обязательно располагать большой площадью

• толщину гипсокартонных перегородок между комнатами выбирают равной 90–120 мм, ориентируясь при этом на ширину дверного блока;
• высота дома – небольшая, до 2,7–3 метров;
• тамбур в таком небольшом доме может отсутствовать – вместо него делается небольшой коридор шириной 120–150 см.

Если здание 6 х 8 играет роль дополнительного (гостевого) дома, его соединяют с основным с помощью террасы и веранды. В этом случае делается больше спален или увеличивается их площадь. А кухню и хозяйственные помещения убирают, оставляя только санузлы.

Подробная схема планировки дома

Планировка одноэтажного дома 6 на 8

Создавая план помещений, которые будут располагаться в доме 6 х 8, можно включить в него следующие помещения:

• небольшую гостиную до 10 кв. м, часто совмещённую с кухней – площадь общего помещения может достигать 20–25 кв. м для здания с одной спальней или 10–15 кв. м при наличии только одного спального помещения;
• санузел – чаще всего совмещённый для экономии пространства;
• спальную – одну большую на 10–15 кв. м или две маленьких по 7–9 кв. м;

• котельную (топочную) – обычно располагается рядом с кухней или санузлом и имеет площадь в пределах 1,5–2 кв. м;
• коридор, длину и ширину которого для дома такого размера следует уменьшить.

Пространство в небольшом здании можно увеличить. Для этого выбирается наружная тепло- и гидроизоляция стены. При сооружении стен следует делать их максимально ровными, избегая выравнивания, которое тоже уменьшает полезную площадь.

Жилое пространство можно разбить на зоны оптимального размера
Ещё одну возможность увеличить пространство даёт полное отсутствие коридора. Вместо него главный ход может выходить прямо в гостиную или в кухню. Если прихожая всё-таки делается, следует правильно расположить в ней двери – в таком коротком и нешироком помещении они могут задевать друг друга при открывании.

Выбор материала и технологии строительства

Прежде чем начать строительство коттеджа 8 на 12 нужно определить материал для возведения стен. При выборе стоит учитывать следующие критерии:

1. Цена. Расходы будут меньше, если воспользоваться легкими материалами. Тогда не нужен будет мощный фундамент.
2. Теплоизоляция. Прежде чем выбрать материал нужно выполнить расчет теплопроводности стен, с учетом местных температурных режимов.
3. Трудозатраты. Уменьшение затрат при использовании в возведении стен крупных блоков, а не мелкоштучных материалов. Скорость строительства домов повышается в 3 – 4 раза.
4. Расходы на отделочные работы. Современные материалы не требуют дополнительной отделки.

Среди строительных материалов, чаще всего применяемых для возведения коттеджей 8 на 12 выделяют:

• Клееный или профилированный брус. Коттеджи из бруса экологичны и эстетичны, с отличной звукоизоляцией и теплопроводностью. Строения прочны и надежны, возводятся быстро, не требуют мощного фундамента.
• Ячеистые бетоны. Пенобетон и газобетон имеют сходные технические свойства и подходят для строительства малоэтажных домов 8 на 12 и мансардных этажей.

В последнее время при строительстве домов 8 на 12 лидирует каркасная технология. Каркасный дом, построенный по новой методике экологичен, не подвержен усадке, возводится быстро, не требует мощного фундамента, обладает высокой теплопроводностью.

Дома 8 на 12 отличаются хорошей планировкой, функциональностью и удобством. Они подойдут для большой семьи.

Планировка дома 10 на 12

Каталог проектов домов 10 на 12

Внизу проекты домов 10 на 12, выполненные кваллифицированными специалистами.

Проект дома 10 на 12 метров, имеющий прямоугольную форму, отличается высокими показателями сохранения тепла в доме, уменьшает расходы на строительство, минимизирует вероятность возникновения ошибок на этапе проектирования и составления документации. Здания 10 на 12строятся из пеноблоков, бруса, бревна или камня, что обеспечивает высокие технические характеристики готового жилья.

Одноэтажный проект 10 на 12

Одноэтажный проект дома 10 на 12 с отличной планировкой разрабатывается с учетом специальной строительной документации. Архитектурный раздел включает планировку внутреннего пространства с подробным описанием, конструктивный содержит фундаментные схемы, планы лестничных проемов, а инженерный показывает расположение коммуникационных систем дома.

Основное преимущество одноэтажного дома 10 на 12 – отсутствие лестниц. Часто, они затрудняют движение престарелых людей и малышей, забирают часть жилой площади и обходятся владельцам дома достаточно дорого.

Двухэтажный дом 10 на 12

Двухэтажный проект дома 6 на 6 для постоянного проживания занимает меньше места на участке. Запроектированный по всем правилам дом сможет снизить стоимость строительства, возведения стен и крыш. Он обеспечит комфортные условия проживания на протяжении длительного времени.

Проект дома 10 на 12 с мансардой

При проектировании здания берутся в учет не только пожелания заказчика, но и состав семьи. Проект дома 10 на 12 с мансардой идеально подойдет для перспективных семей, любящих принимать гостей.

В мансарде можно оборудовать гостевую комнату – за счет необычной формы потолка, наличия наклоненных окон, пространство будет организовано удачно и продуманно. Улучшить мансардное помещение можно с помощью качественной конструкции утепления и гидроизоляции – эти системы положительно отразятся на микроклимате и создадут необходимый уют.

Дом 10 на 12 (110 фото): эксклюзивные дизайн-проекты частных домов

Иметь свой уголок — мечта многих, а если у вас большая семья и вы планируете построить собственный просторный особняк, эта статья несомненно будет для вас полезна. Обладая достаточно большим участком земли, владелец часто задумывается какую планировку для дома лучше выбрать.

Среди клиентов многочисленной популярностью пользуются проекты домов 10 на 12 метров. Несмотря на габаритные размеры таких зданий, разместить все запланированные комнаты бывает труднее, чем в небольших домиках.

Чтобы эффективно использовать всё пространство, нужно выбрать максимально выгодный вариант проекта для вашего дома. Для начала следует определиться каким вы хотите видеть свой будущий дом.

Оглавление статьи:

Варианты домов

Для этого можно ознакомиться с распространенными вариантами:

• строить одноэтажный дом 10 на 12 комфортно тем, что способ разделения в таком случае горизонтальный. В любую комнату можно добраться очень быстро и лестница не станет преградой;
• дом в 120 квадратов с мансардой порадуют дополнительной территорией, к тому же экономически выгоден. Такое сооружение является очень теплое и благодаря своей вместительности станет хорошим вариантом, если площадь участка небольшая;
• выбирая двухэтажный дом 10х12, появляется уже 2 полноценных этажа
• на замену одноэтажных домов или домов с мансардой смело приходят проекты зданий с чердаком. Удобно распределять бюджет выделенный на строительство, например, сначала завершить ремонт в основной части дома, а позже завершить чердак.

Основным фактором в конструкции является фундамент, потому что именно он будет держать на себе нагрузку всего дома. При низком фундаменте по периметру, не будет возможности позже возвести второй этаж и дом может казаться тесным.

Большие дома, безусловно, обходятся дороже, во-первых, это большее количество материалов, во-вторых, если участок земли небольшой, такой дом займет почти всю площадь. План дома 10 на 12 может быть совершенно разнообразным.

Множество стилей исполнения, количество этажей, наличие гаража, террасы или мансарды, всё это можно спроектировать индивидуально или использовать уже готовые проекты. Безусловно какой дом возводить каждый хозяин решает в первую очередь исходя из бюджета.

Рассмотрим преимущества каждого варианта частных домов 10х12 подробнее.

Преимущества и недостатки одноэтажного дома

В первую очередь, такой дом требует меньше расходов на материалы для строительства и отделочных работ.

Одноэтажное здание облегчает работу со стенами и фундаментом, а это самая дорогая часть в строительстве.

Кроме того, этот тип удобнее и быстрее конструировать, эксплуатация и ремонт займут ощутимо меньше средств и времени в сравнении, например, с двух- или трехэтажным домом.

Почувствовать экономию можно и во время монтажа систем отопления и электричества, ведь для инженеров потребуется намного меньше схем для такого вида помещения.

Данный тип жилья не предусматривает наличие лестниц, поэтому площадь рациональнее используется и безопасно, если в семье маленькие дети или пенсионеры.

Основной минус в таких жилищах будет связан с монтажом крыши, за счет большой площади.

Двухэтажные дома 10х12

Планировка двухэтажного дома требует правильное отношение к фундаменту, так его задача вдвойне усложняется.

На первом этаже профессионалы рекомендуют размещать кухню, гостиную, уборную, гостевые комнаты. Второй этаж обычно занимают своё место спальни, кабинеты, детские комнаты.

Грамотная планировка дома 10х12 метров обеспечит достаточно свободной территории, для того правильно разместить лестницу между этажами и использовать место возле неё. С такой задачей с легкостью справятся профессиональные дизайнеры и строители.

Чем выгодны мансардные дома

Всё большей популярностью стали пользоваться проекты мансардных домов. По сравнению с двухэтажными домами, стоимость таких коттеджей намного ниже. Площадь мансардного помещения зависит от габаритов дома, но не должен выходить за рамки основной части здания.

Вынос такого этажа возможен если есть надлежащие опоры: колоны, стены или подвески. Чердачное помещение радует и разнообразием геометрических форм: треугольная или ломаная крыша, симметрична или асимметрична, можно использовать всю территорию или её часть.

Преимущества и недостатки такого проекта:

• увеличение жилого помещения за счёт чердака;
• выгодно экономически, так как расходы помимо кровли уходят только на утепление и отделочные работы;
• здание имеет красивый завершенный вид, визуально выглядит более статусным, в сравнении с одноэтажным типом;
• подкровельное пространство значительно теплее фасадного;
• скошенный потолок позволит дать волю в дизайне интерьера, а за счёт мансардных окон — комнаты станут намного светлее;
• при этом минус в том, что теряется часть площади;
• процесс тепло- и гидроизоляции имеет более сложную технологию.

Какие материалы для строительства выбрать

Выбор строительных материалов — один из важных этапов строительства. Деревянные дома всё чаще можно увидеть в пригородах города. Такой материал хорош в эксплуатации и внешне смотрится очень стильно, идеальное решение в небольших бесшумных районах. Например брус из клёна остается стойким при любой погоде, экологически чистый материал создаст уют в каждом доме.

Использовать кирпичи или бетонные блоки для жилища также хорошая идея. Двухэтажные дома из таких материалов обойдутся намного дешевле, нежели из дерева, но в прочности и морозостойкости ни сколько не уступают древесине.

Минус всё же имеется — отопить и сохранить тепло в таком строении будет труднее, особенно зимой, необходимо будет хорошо продумать систему отопления. Идеальное решение для стен кирпичных домов станут специальные теплоизолирующие материалы.

Обладателю автомобиля необходимо задуматься о сохранности своего железного коня, предусмотрев место для гаража. Увеличить площадь жилья можно с помощью дополнительной пристройки, если участок не позволяет увеличить территорию в ширь, используют площадь под самим сооружением.

На стадии проектирования предусмотреть подвал или погреб, а также полноценный цокольный этаж. Спектр использования его также велик, например, подземный гараж, спортзал, мини кинотеатр, бильярд, библиотеку и многое другое.

Не зависимо от того, какой коттедж планируете построить: один или два этажа, из блоков или кирпича, возможно, также дополнительные элементы(мансарда, эркер, гараж), строительство не станет в тягость, выбрав правильный проект дома на начальной стадии.

Залог комфортного и удобного проживания — правильно разработанная планировка, которая учитывает все потребности клиента — количество членов семьи, их возраст, увлечения и род деятельности.

Подобрать подходящий вариант планировок помогут многочисленные фото домов 10 на 12, но не стоит забывать, что профессиональные конструкторы и архитекторы могут рассчитать и упорядочить все необходимые процессы, связанные со строительством дома и его реализацией. Воплотить в жизнь самые смелые идеи будет намного легче.

Фото домов 10 на 12

Вам понравилась статья?

Проект дома 10 на 12 одноэтажный, чертежи и фото

На сегодняшний день тяжело найти человека, который не мечтал бы о жизни в частном доме за городом. Конечно же, мегаполисы предлагают современному человеку действительно многое – это и отлично развитая инфраструктура, и немалое количество рабочих мест, а также, разумеется, квартиры по доступным ценам в новостройках, которых становится все больше и больше. Но, несмотря на это, существуют и подводные камни, которые доказывают, что городская жизнь не так привлекательна.
Одноэтажный дом с верандой

Далеко не каждому хочется жить на одной лестничной площадке с шумными соседями, часами стоять в пробке, добираясь на работу, а также страдать от плохой экологии, которую только ухудшают промышленные объекты. Если вы не хотите с этим мириться, то лучшим вариантом для вас будет частный дом, которые имеет массу преимуществ. К тому же в сети сегодня можно найти удачные проекты одноэтажных домов, которые впечатляют своим разнообразием. Именно поэтому в этой статье мы постараемся детально раскрыть тему поиска подходящих чертежей для коттеджа, а также ответим на те вопросы, которые могут возникать на этапе реализации проекта.

Задумались над строительством дома и не знаете, с чего начать? Первым делом определитесь, какой этажности будет ваше сооружение. В последние годы все чаще и чаще выбор падает на одноэтажные дома. Это обусловлено тем, что такие коттеджи отличаются просторностью и способны вместить много жильцов одновременно. Поэтому, если у вас большая семья, или вы собираетесь делить угол с пожилыми родственниками, то это совершенно не значит, что для этого необходимо строить двухэтажный дом. Конечно же, такие здания выглядят роскошно и внушительно, сразу показывая достаток владельца. Но иногда возведения коттеджей такой этажности является весьма неоправданным решением. Как известно, обслуживание двухэтажных домов обходится весьма недешево, особенно в отопительный сезон.
Одноэтажный дом с оригинальным дизайном

Кроме того, пожилым людям и маленьким детям лестница, ведущая на второй этаж, может стать дополнительным препятствием, вызывающим дискомфорт. Сейчас можно построить одноэтажный дом с хорошо оборудованным подвальным или чердачным помещением с целью увеличения жилой площади. Это раньше в погребе хранились запасы картошки и закатки с лета, а на чердаке было отведено место ненужному хламу, с которым по каким-либо причинам тяжело расставаться.
Удачная планировка помещений в доме с мансардой

Сейчас основной акцент в отрасли строительства жилых объектов ставится на комфорт и удобство проживания. Вы сами можете выбрать, каким конструкторским решениям стоит отдавать предпочтение. Делать это необходимо до момента создания проекта и закупки материалов. Только после проведения расчетных работ специалистом можно будет узнать, какое именно количество камня, кирпича или деревянного бруса понадобится.
Проект дома на несколько комнат

Где взять проект для одноэтажного дома?

Если вы собираетесь построить дом 10х12, то вам не обязательно составлять проект «с нуля». На различных строительных сайтах и блогах сегодня можно увидеть немалое количество интересных проектов сооружений, рассчитанных именно на такую площадь участка.

Конечно же, планы домов 10 на 12 могут создаваться и специалистами, которые не понаслышке знают, что такое проектирование и какие тонкости необходимо знать в момент выполнения и разработки плана. Во время работы используется специальное программное обеспечение. Не стоит использовать различные сторонние утилиты, которые предлагаются в сети. С их помощью можно выполнить какие-то любительские расчеты или создать проект небольшого нежилого помещения, но не более.
Визуализация проекта перед началом строительства

Кроме того, специалисты в области строительства утверждают, что категорически не стоит браться за выполнения работ самостоятельно, так как малейшая ошибка в расчетах может стать причиной деформации строения или неправильного расчета расходных материалов.
Просторный дом с гаражом и мансардой

Одноэтажный дом с мансардой или подвалом

Решили отказаться от строительства двухэтажного дома, но подозреваете, что площади участка будет мало для комфортного проживания вашей семьи? В таком случае, вам непременно стоит рассмотреть варианты планов с мансардой, а также оборудованным подвалом. Мансарда представляет собой чердачное помещение, в котором размещается дополнительная просторная комната со скошенной крышей. Ее можно оборудовать по собственному усмотрению. Как правило, в таких помещениях размещаются библиотеки, кабинеты или комнаты для отдыха. Не рекомендуется оборудовать мансарду из-за особенностей своего расположения, как спальню или же детскую комнату. Подвал, в свою очередь, может отлично вместить в себя парилку, бильярдный стол и места для хранения различной уборочной техники, а также инвентаря. Ко всему прочему, разумным решением будет создание гаража в подвале. Это сэкономит территорию участка и позволит обеспечить надежное укрытие для личного транспорта.
Небольшой одноэтажный домик – то, что нужно для загородной жизни

Из какого материала лучше всего построить одноэтажный дом?

Представим себе, что вы уже выбрали наиболее подходящий для вашего участка проект. Следующим этапом является покупка расходного материала. Для того, чтобы реализовать проект дома 10 на 12 одноэтажный, сегодня применяются всевозможные материалы. Активно применяются камень, кирпич, брус, а также легкие металлические конструкции. Последние, в свою очередь появились относительно недавно, но при этом уже успели завоевать немалую популярность. Причиной этого является низкая стоимость и отличные прочностные характеристики. Кроме того, возводить дома из ЛМК можно действительно быстро и без особых трудностей. Каменные дома в один этаж, несмотря на свои небольшие размеры, будут смотреться дорого и солидно, напоминая чем-то небольшие горные домики вдали от мирской суеты. Наиболее практичным вариантом, разумеется, является возведение коттеджей из кирпича. Они уже больше 50 лет занимают практически весь рынок частной жилой недвижимости и отличаются своей долговечностью.
План дома (один этаж) с мансардой

На чем можно сэкономить при реализации одноэтажного дома?

Если бюджет строительства ограничен, а возведение дома уже начато и не терпит отлагательств, то обязательно рассмотрите варианты разумной экономии. Выгадать неплохую сумму можно на правильном и максимально точном расчете материалов для строительства. Ни в коем случае не стоит пытаться понизить качество бетонных растворов, а также снижать прочность основания. Самым доступным материалом считается кирпич и ЛМК. Необходимо также отметить профилированный брус, которых хоть и стоит немало, но при всем этом за время эксплуатации сооружения потраченные средства окупятся благодаря тому, что дерево – это отличный теплоизолятор. Расходы на обогрев помещений строения будет минимальным, а микроклимат в доме будет постоянно на оптимальном уровне.
Одноэтажный дом с лоджией

В этой статье мы детально рассмотрели преимущества одноэтажных домов, особенности выбора создания проекта сооружения, а также факторы и материалы, на которых можно сэкономить во время проведения строительных работ на участке частного дома.

Жилой дом Smolhouse: особенности, расположение, преимущества

Сегодня материал для тех наших читателей из числа работников нефтехимической промышленности и полимерной индустрии, а также для всех прочих категорий граждан, кто в настоящее время рассматривает различные варианты решения своего квартирного вопроса.

Одним из вариантов решения обозначенного вопроса, для тех, кто живет в Минске или его окрестностях, может стать жилой комплекс Smolhouse, речь о котором и пойдет далее. Мы пообщались с представителями компании-застройщика – ПС ЗАО «Трест Промстрой» и вот, что узнали.

Коротко про Трест Промстрой

Как уже было отмечено выше, строительством жилого дома, получившего красочное название Smolhouse, занимается белорусская компания ПС ЗАО «Трест Промстрой», работающая на рынке с 1990 года. За это время, преимущественно на территории Минска, предприятие построило внушительное количество объектов различного назначения и масштабов – в основной своей массе это жилищная застройка.

Отвечая на вопрос о конкурентных преимуществах и причинах сотрудничества именно с этой компанией, ее представители отмечают богатую историю предприятия, ее опыт в решении сложных задач и возведении крупномасштабных проектов, а также наличие собственной производственной базы, укомплектованной современным оборудованием и техникой. Кроме того, «Трест Промстрой» активно сотрудничает с поставщиками и производителями строительных материалов, добиваясь выгодных цен и тем самым минимизируя издержки покупателей своих квартир и объектов недвижимости.

Упомянутые факторы позволяют компании грамотно выстраивать производственные и логистические процессы, добиваясь четкого выполнения сроков сдачи объектов, не растягивая их по времени.

Немного о Smolhouse

Smolhouse – это один из объектов компании за пределами белорусской столицы. Расположился он, как не сложно догадаться из названия, в одном из самых перспективных городов-спутников Минска – славном городе Смолевичи.

Выгодное географическое и транспортно-логистическое расположение, а также развитая инфраструктура, привлекают в этот город множество новых жителей, в том числе и минчан, где ритм жизни выше и отлично подходит для работы, но не дает таких возможностей для тихого и размеренного отдыха.

Если говорить о самом Smolhouse, то оно представляет из себя пятиэтажный дом П-образной формы с квартирами улучшенной планировки и повышенной комфортности. Что интересно, прилегающая территория организована таким образом, что автомобили паркуются за пределами двора – по внешнему контуру здания, оставляя много место для отдыха жильцов и их детей.

Дополнительную информацию можно найти на сайте smolhouse.by – квартиры в Смолевичах

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

10×12 планы навесов Бесплатно | HowToSpecialist

Этот поэтапный проект по деревообработке составляет около бесплатных планов сараев 10 × 12 . Я спроектировал этот сарай с двускатной крышей, чтобы вы могли создать дополнительное место для хранения вещей на заднем дворе. Этот сарай — идеальная конструкция, если вы хотите снизить расходы, наслаждаясь красивой и прочной конструкцией. В моих планах есть пошаговые инструкции, и вы можете легко настроить все размеры в соответствии со своими потребностями. Смотрите мои другие проекты DIY ЗДЕСЬ .

Мы рекомендуем вам покупать лучшие материалы, которые вы можете себе позволить. Поэтому стоит покупать погодостойкие пиломатериалы, например, сосну или кедр. Всегда делайте точные измерения, прежде чем настраивать размер компонентов до нужного размера. Перед установкой шурупов просверлите в компонентах направляющие отверстия, чтобы древесина не раскалывалась.

Сделано по плану

Планы сарая 10 × 12 Бесплатно

Корпус-10 × 12-сарай

Материалы

• A — 3 куска пиломатериалов 4 × 4 — длина 144 ″ SKIDS
• B — 2 куска пиломатериалов 2 × 6 длиной 144 ″, 10 шт. — длиной 117 ″ РАМА ПОЛА
• C — 3 куска фанеры 3/4 ″ — длиной 48 ″ x 96 ″, 3 куска — 24 ″ x 48 ″ длиной ЭТАЖ
• D — 2 куска пиломатериалов 2 × 4 длиной 113 ″, 1 шт. — длиной 120 ″, 6 шт. — длиной 85 ″ 2xSIDE СТЕНА
• E — 1 кусок пиломатериала 2 × 4 длиной 144 ″, 1 кусок — длиной 137 ″, 2 шт. — длиной 54 ″, 8 шт. — длиной 85 ″, 2 шт. — длиной 39 ″, 2 шт. — 75 1 / 2 ″ в длину ПЕРЕДНЯЯ СТЕНКА
• F — 2 куска пиломатериалов 2 × 4 длиной 144 ″, 1 шт. — длиной 137 ″, 7 шт. — длиной 85 ″ ЗАДНЯЯ СТЕНКА
• I — 11 шт. T1-11 — длина 48 ″ x96 ″, 2 шт. — длина 24 ″ x48 ″ SIDING

Инструменты

Время

Как построить сарай 10х12

Строительство-каркас перекрытия

В первую очередь нужно соорудить каркас перекрытия сарая.Вырежьте балки из бруса 2 × 6, используя информацию из бесплатных планов сарая 10 × 12. Просверлите пилотные отверстия в балках обода и вставьте винты 3 1/2 ″ в перпендикулярные компоненты. Выровняйте края заподлицо и проверьте, прямые ли углы.

Установите салазки 4 × 4 на пол сарая, убедившись, что вы разместили их на равном расстоянии. Просверлите направляющие отверстия в балках и вставьте винты 3 1/2 ″ в салазки.

Укладка полов

Для пола сарая используйте фанерные листы толщиной 3/4 дюйма с пазом и шпунтом.Выровняйте края заподлицо и не оставляйте зазоров между компонентами. Просверлите направляющие отверстия и вставьте винты 1 5/8 ″, чтобы закрепить их на месте.

Рамы для пристроек

Постройте каркас для боковых стен из бруса 2 × 4. Обрежьте компоненты нужного размера. Просверлите пилотные отверстия в пластинах и вставьте винты 3 1/2 ″ в шпильки. Выровняйте края заподлицо и убедитесь, что углы прямые.

Пристройка каркаса задней стенки

Постройте заднюю стену сарая так же, как описано выше.Как вы можете видеть на схеме, вам необходимо удвоить стойки, расположенные на обоих концах стеновых рам, для дополнительной поддержки.

Строительство каркаса фасадной стены

Соберите переднюю стенку сарая. Как вы легко заметили на свободных планах, вам нужно обрамить дверь сарая, оставив место для проема. Вы можете легко отрегулировать ширину двери в соответствии с вашими потребностями.

Строительство-сарай-каркас

Прикрепите стенные рамы к полу сарая, начиная с передней и задней стенок.Выровняйте края заподлицо, просверлите направляющие отверстия в пластинах и вставьте винты 3 1/2 ″ в пол. Используйте спиртовой уровень, чтобы отвесить стены. Установите стенные рамы по бокам сарая. Просверлите пилотные отверстия и вставьте винты 3 1/2 ″, чтобы плотно скрепить прилегающие стены.

Сайдинг к фасадной стене

Прикрепите листы сайдинга T1-11 к передней стене сарая. Совместите края с верхними пластинами и закрепите их на месте гвоздями размером 1 1/2 дюйма. Вставьте гвозди через каждые 8 ​​дюймов вдоль обрамления.Как видно на планах, нужно сделать несколько надрезов в листе, который огибает дверной проем.

Сайдинг к стене

Прикрепите сайдинговые панели к задней стене, как описано выше.

Крепление сайдинга по бокам

Установите панели на боковые стены сарая 10 × 12.

10 × 12-план-хтс

Если вы хотите построить двускатную крышу для этого сарая 10 × 12, вам следует ознакомиться с ЧАСТЬЮ 2 проекта. Если вам нравится мой проект, не забудьте ПОДЕЛИТЬСЯ им на Facebook и Pinterest.

Умный совет: Не забудьте поделиться со мной своими проектами, мне нравится смотреть, над чем вы работаете. Пришлите мне фото ЗДЕСЬ . Кроме того, ознакомьтесь с остальными моими проектами DIY ЗДЕСЬ .

Получить планы в формате PDF

Благодарим вас за то, что вы прочитали наш проект о бесплатных планах двускатных навесов 10 × 12 , и я рекомендую вам ознакомиться с остальными проектами. Не забывайте ЛЮБИТЬ и ПОДЕЛИТЬСЯ нашими проектами со своими друзьями, используя виджеты социальных сетей.ПОДПИСАТЬСЯ, чтобы первыми получать наши последние проекты.

<< Предыдущая | Вперед >>

55 Идеи сварочных проектов для строительства дома или продажи

0

Последнее обновление: , 02 сен 2021 г.

Независимо от того, являетесь ли вы сварщиком-любителем или профессионалом в своей области, проекты «сделай сам» могут быть очень интересными. Но еще лучше, когда у вас есть планы по работе, которые были опробованы и проверены, так что вы знаете, что ваш труд окупится.

У нас есть список из 55 проектов, больших и малых, от простых до более сложных, предназначенных для внутреннего и внешнего использования. Каждый проект был выполнен хотя бы один раз, но обычно несколько раз. Они поставляются с подробными инструкциями и фотографиями, а некоторые включают видео, в которых показано, как именно их выполнять.

Списки разделены на начальные и продвинутые проекты. Просмотрите и выберите следующий предмет для изготовления.

Рекомендуется: Вы можете щелкнуть, чтобы увеличить содержание ниже, чтобы получить полный обзор.

Сварочные проекты для начинающих

1. Проект «Сварка пазлов» подкова «

Если вы любитель головоломок, эта классическая головоломка-подкова — идеальный вариант для вас. Я все еще не могу снять это кольцо, но если вы будете следовать инструкциям, это несложный проект, и вы можете быть умнее меня и разделить их.

2. Ваза для цветов в деревенском стиле

Такой простой проект может быть действительно эффективным в подходящем месте.Мне нравится деревенский вид, и за время, необходимое для его изготовления, это будет отличный выбор для изготовления вашего дома. См. Инструкции здесь.

3. Сварные портреты пр.

У каждого есть любимый персонаж или человек, который их вдохновляет, и вы можете даже повесить их фотографию на своей стене. Раскройте свой творческий потенциал с помощью этих портретных инструкций и воплотите их в жизнь, пригодную для сварки. Невероятно, насколько реалистично они выглядят, сделав всего несколько сварных швов.

4. Держатель для винных бутылок

Если у вас завалялась старая цепь, очистите от нее свой сарай и превратите его в подставку для вина вот так. Он отлично выглядит и очень полезен для надежного удержания бутылки с вином. Как видно из инструкций, это просто сделать, и вам потребуется меньше получаса.

5. Стол угловой

Угловые столы — отличный вариант для использования пространства. Мне нравятся стабилизирующие перекладины между концевыми рамами.Это делает его очень прочным и придает ему стильный вид. Прочтите эти инструкции, чтобы изготовить его для себя.

Проекты промежуточной сварки

6. Идея проекта «Светящийся цветок»

Вы можете добавить сияния в свой сад с помощью этой продуманной конструкции ложки. Это простой проект, который будет потрясающе смотреться на вашем заднем дворе. Попробуйте изготовить это для себя.

7. Тележка для хранения дров

Никто не любит таскать к своему камину ведра дров.Вместо этого следуйте инструкциям для этого проекта. Он не только служит тележкой; ее также можно использовать как деревянную полку для дома.

8. Простой набор лестниц

Прочтите эти инструкции, чтобы понять, насколько легко можно изготовить лестницу. Отображаются только две ступеньки, но гладкая планировка даст потрясающий результат для любого количества ступеней, которые вам понадобятся в вашем доме.

9. Полки подвесные

Эта система подвесных полок невероятно прочна и придает современный индустриальный вид любому помещению, в котором она установлена.Это простой дизайн, легкий в изготовлении и очень эффективный. Я впечатлен.

10. Маленькая садовая решетчатая арка

Есть ли у вас немного сварочных навыков? Дайте вашим виноградным лозам место для роста с этой садовой решеткой. Это простой дизайн, который отлично выглядит и обеспечит зону роста, необходимую для разведения лоз.

11. Решетка в форме дома

Для некоторых более крупных лоз, таких как маракуйя или виноград, эта решетчатая решетка в форме домика станет потрясающим дополнением к вашему саду. Он будет отлично смотреться с покрывающими его лозами, а его высота идеальна для легкого доступа. Следуйте инструкциям здесь.

Продвинутые сварочные проекты

12. Расширенный атом пр.

Можете ли вы представить себе, что в одной пылинке их миллион миллиардов? Невероятный! Попробуйте сварить один из этих гигантских, следуя приведенным здесь инструкциям, и вы сможете полюбоваться дизайном атома в расширенном виде.

13. Горелка для микрокружек

Устали от остывания кофе? Сделать эту микроконфорку специально для вашей кружки не составит большого труда. Теперь вы можете наслаждаться горячим кофе в любое время дня. Просто следуйте этим инструкциям.

14. Тележка сварочная пр.

Это любимый проект каждого начинающего сварщика. Так удобно иметь тележку, на которой сварщик перемещается, вместо того, чтобы таскать ее взад и вперед вручную или с самодельной тележкой, не предназначенной для сварщика. Следуйте инструкциям здесь.

15. Проект сварки стальной розетки

Все мы знаем, как много значит покупка цветов для определенных людей, но я считаю это пустой тратой, учитывая, как быстро они служат. Эта потрясающая роза произведет неизгладимое впечатление, которое не увянет, как садовая роза. Если ее не подарить, она может стать прекрасным дополнением к вашей каминной полке. См. Инструкции здесь.

16. Creative Log Burner Fireguard

Наблюдать, как их малыш обжигается, — худший кошмар для каждого родителя.Следуя этой схеме, вы получите уникальную самодельную пожарную охрану, которая поможет обезопасить ваших детей. Еще одна идея — взять эту конструкцию и с ее помощью сварить собачью клетку.

17. Каминная перегородка из нержавеющей стали, проект

Взгляните на инструкцию к этой каминной ширме, если хотите сделать ее для себя. Это просто, но имеет привлекательный вид и помогает защитить камин от проникновения посторонних рук.

18.Велосипед-тандем

Я мечтал приобрести велосипед-тандем, и теперь это стало реальностью с этим самодельным велосипедом. Ознакомьтесь с инструкциями и посмотрите, сможете ли вы создать такой же крутой. Вашей семье и друзьям это понравится.

19. Картинг багги

Этот проект выглядит забавным. Это может показаться немного сложным для погружения, но с несколькими подержанными предметами вы будете удивлены, насколько доступно и легко это сделать, если вы будете следовать инструкциям.

Табуреты, скамейки и стулья

20. Стул простой

Иногда лучше меньше. Простой и чистый дизайн этого стула делает его быстрым проектом, который оказывается сильным и эффективно подойдет любому, кто захочет сесть на него.

21. Барный стул с конической спинкой

Темно-коричневый и черный всегда так хорошо сочетаются друг с другом, особенно с этим барным стулом. В конструкции используются угловые секции для привлекательного внешнего вида, позволяющего снизить вес без ущерба для прочности.

22. Стул подвесной

Эти впечатляющие табуреты могут быть вашими, если вы хотите получить сварку с таким дизайном. Они полностью сделаны из металлолома, который можно найти в ближайшем магазине металлолома, и на них очень удобно сидеть.

23. Скульптурная скамья

Если вы увлекаетесь искусством или вам нужен какой-то предмет в доме, эта скульптурная скамья может быть именно тем, что вам нужно. Он уникальный, прочный и удивительно простой в изготовлении. Взгляните на инструкции здесь.

24. Табурет для регулировки высоты

В моем магазине Pizza Hut они есть повсюду. Они отлично подходят для быстрой адаптации для людей разного роста. Это еще один из наших проектов по сварке для начинающих с четкими инструкциями, который оказывается исключительным.

25. Гамак Кресло-качалка

Многим людям нравится отдыхать в гамаке, но им может быть неудобно входить и выходить, а некоторым людям просто некуда повесить гамак в своем доме. Эта конструкция кресла-качалки в виде гамака может решить обе проблемы. Его не нужно вешать, и он качается, чтобы помогать вам вставать и снимать.

26. Стильный табурет

.

Обычно одна нога на табурете портит ее намерение. На этот раз его прочность остается прочной, но при этом он имеет уникальный вид, который будет выделяться в комнате. Прочтите инструкции, чтобы изготовить его для себя.

Столы и парты

27. Набор парных столиков для блоков

Иногда хорошо иметь дополнительные столики или стулья у дивана, когда к вам приходят друзья, но пространство часто может быть такой проблемой.Этот продуманный дизайн позволяет аккуратно положить один под другой, а также установить дополнительную пару столиков или стульев. Это блестящая идея.

28. Журнальный столик

.

Столы могут стоить целое состояние, а если у вас есть дети, их можно забить молотком. Этот журнальный столик из поддонов стоит недорого и выдержит большинство брошенных на него предметов. Даже горячие следы от кружки только добавят деревенскому виду. Ознакомьтесь с инструкциями здесь.

29. Современный уличный стол

Дизайн этого стола намного проще, чем кажется.Если вам нравится мебель современной формы с теплым естественным видом, это будет идеальным вариантом для вас.

30. Уникальный квадратный журнальный столик

Эти журнальные столики невероятно просты по своей конструкции, но создают потрясающий вид, который создает иллюзию большего пространства в гостиной и при этом обеспечивает много места на столе. Попробуйте этот проект для новичков в сварке и расскажите, чем все закончилось.

31. Полный набор обеденных столов

Вам нужен новый полноценный столовый гарнитур? Если вы хотите создать что-то, что выглядит потрясающе без особых затрат, ознакомьтесь с этими инструкциями, чтобы оживить этот стол в своем собственном доме.Вы можете создать четыре одиночных стула или две сидячие скамейки, если вам не нравится смешанный вариант здесь.

32. Тройник стол

Если вам нужно серьезное рабочее место или вы хотите заполнить пустую часть вашего дома или рабочего места, этот стол-тройник подойдет. В инструкциях показано, насколько он прочен, но это несложный проект.

Освещение

33. Потрясающий уличный свет

Это один из моих любимых дизайнов в нашем списке.Его просто сделать, но он создает эффектный вид, который вы можете повесить в собственном доме. Попробуйте сами.

34. Звездный свет

Будь то Рождество или вы хотите осветить свой дом, этот звездный свет станет блестящим проектом. Внесите немного творчества в свой дом с таким проектом ручной работы, как этот, без необходимости придумывать дизайн. Просто следуйте этим инструкциям.

35. Дерево при свечах

Это похоже на елку, только лучше.Он имеет простой минималистский вид с естественным свечением огня и не оставляет следов иголок от елки на вашем ковре. Ознакомьтесь с дизайном здесь.

36. Шарик и цепь

Кто в последнее время беспокоил вас? Следуйте этим инструкциям для решения вашей проблемы. Это не самый тяжелый мяч, который можно таскать, но он преподнесет урок любому, если он будет прикреплен к нему на целый день. (Мы, конечно, шутим, но из этого получится интересное произведение искусства.)

Декор

37.Гигантский паук

Я не фанат пауков, но этот размером с крышу впечатляет. С несколькими изгибами, несколькими сварными швами и старым шаром для боулинга за 5 долларов из местного благотворительного магазина вы тоже можете иметь шар на крыше. Ознакомьтесь с дизайном здесь.

38. Сороконожка

Не знаю, что страшнее, паук или эти многоножки. В любом случае, дизайнер проделал отличную работу, и вы можете следовать его инструкциям, чтобы сделать некоторые из них для себя.

39. Многоугольная чаша из нержавеющей стали

Нужна ваза для фруктов или декоративный предмет для скамейки? Этот проект отлично получится, если у вас есть доступ к пластине из нержавеющей стали. Приятно начинать такой умный проект, когда кто-то проделал за вас тяжелую работу и придумал дизайн, а с правильными инструментами и поддержкой это может быть хорошим сварочным проектом для начинающих.

40. Ваза из нержавеющей стали

Подобно многоугольной чаше выше, эта ваза имеет впечатляющий дизайн, который будет дополнять любые цветы, добавленные к ней, но при этом прекрасно выглядеть как отдельная деталь. Прочтите инструкции, чтобы подготовиться к следующему предприятию.

41. Ваза напольная

.

Эта уличная ваза сделана из клетчатой ​​пластины, которая выглядит потрясающе, но вариант из нержавеющей стали также будет отличным вариантом. Выберите понравившийся материал и приступайте к сварке, следуя этим инструкциям.

42. Букет цветов

Вы изо всех сил пытаетесь найти идеи подарков для этого особенного человека в вашей жизни? Или, может быть, вы слишком заняты в мастерской, чтобы пойти и что-то купить? Какой бы ни была проблема, решите ее с помощью этого креативного цветочного дизайна. Им понравится красочная конструкция, и они не будут возражать, когда вы будете в мастерской, чтобы закончить ее.

43. Биплан из нержавеющей стали

Мне нравится финальный результат биплана. Хотя инструкции заканчивают его краской, я страстно люблю чистую нержавеющую отделку, и лично протравил бы / отполировал ее и оставил как есть. Независимо от того, как вы хотите, чтобы он закончился, прочтите инструкции и почувствуйте гордость, имея этот шедевр для себя.

Костровые ямы и печи

44.Дровяная печь

Обожаю эту красотку. Он небольшой, но имеет длинный дымоход, чтобы не допустить дыма, а также создать достаточно тепла, чтобы согреться холодным утром. Он идеально подходит для разогрева чайника или приготовления пищи на любой плите. Следуйте этим инструкциям, чтобы изготовить его для себя.

45. Печь для пиццы на дровах

.

Кто не любит свежую пиццу в дровяной печи? Немного переделав два старых резервуара и немного металлолома, вы можете получить свой собственный. Следуйте этим инструкциям, чтобы узнать, как это сделать.

46. Мангал треугольный пр.

.

Эта жаровня немного меньше, чем указанная выше, но у нее элегантная отделка и она не занимает много места. Ознакомьтесь с дизайном, чтобы начать строительство, и дайте нам знать, как он прошел, в разделе комментариев ниже.

47. Костровая яма

В каждом доме должна быть своя кострище для вечеринок на свежем воздухе и семейных праздников. В этой конструкции достаточно места, чтобы развести здоровенный огонь.Следуйте этим простым инструкциям, чтобы сделать его для себя, и вы сделаете счастливыми всю свою семью и друзей.

48. Курильщик

Большинство людей любят копченое мясо. Получите свое собственное копчение с этими инструкциями, и вы можете наслаждаться любимым копченым блюдом, когда захотите. Кроме того, в качестве дополнительного бонуса он отводит тепло зимой.

49. Пожарная яма турбины

Дизайн этой костровой ямы невероятен. Если вы хотите попробовать это в своем следующем проекте, прочтите эти инструкции, и ваша следующая зимняя вечеринка разогреется.С небольшими изменениями конструктор усовершенствовал турбину, чтобы она вращалась без тушения пожара.

Мебель и дом

50. Угловой диван

.

Стоимость приличного секционного дивана в розничном магазине феноменальна. Если вы достанете сварочный аппарат из нескольких кусков стали, вы сможете сделать эту простую основу для создания своей собственной экономичной версии купленных в магазине. Вы можете найти все необходимое для его сборки в этих инструкциях.

51.Душ из нержавеющей стали

Если вам нравятся душевые кабины из нержавеющей стали, но вы хотите получить удовольствие, сделав их своими руками за небольшую часть стоимости, взгляните на этот дизайн, чтобы самостоятельно изготовить душ. Инструкции предназначены для завершения всего душа.

52. Беседка

Если вам предстоит более серьезная задача, инструкции для этой беседки превратят картину в реальность на вашем участке. Это работа не одного человека, а с одним или двумя друзьями, которые могут помочь. Это будет на одном дыхании.

53. Поручень из нержавеющей стали

Если вы ищете блестящие перила для своего проекта, прочтите эти инструкции, чтобы получить простой путеводитель по фантастическому результату. Мне нравится полированная отделка в этом примере, но вы можете оставить ее с любой отделкой, которая лучше всего подходит для вашего дома.

54. Нержавеющая дверь

Эта дверь впечатляет при сварке штучной сваркой и представляет собой передовой сварочный проект. Вы можете выполнить сварку TIG, MIG или сварку вставкой, но следуйте этим инструкциям, и результат будет аналогичен этому примеру.

55. Перегородка из стали и стекла

Это еще один крупный проект, если вы чувствуете себя игрой. Я видел такие перегородки раньше и всегда любил их. Наличие такого простого, но исчерпывающего набора инструкций заставляет меня попробовать его самостоятельно.

Заключительные мысли:

Спасибо, что прочитали наш список из 55 сварочных проектов своими руками. С небольшими указаниями в Интернете, подобными этому, вы можете быть уверены, что сможете создавать удивительные творения в пределах вашего собственного дома.

Дайте нам знать ваши комментарии ниже, особенно если вам понравилось создавать некоторые из этих замечательных проектов. Мы хотели бы услышать от вас.

Если вас интересует деловой аспект сварки, мы рекомендуем прочитать нашу статью «Руководство по открытию сварочного бизнеса» и статью «6 дополнительных идей для сварщиков»

деревообрабатывающих проектов — 10 предметов, которые можно построить для каждого уровня навыков

VitrancGetty Images

Деревообработка — это невероятно полезное хобби, которое может длиться всю жизнь и передаваться из поколения в поколение от сыновей и дочерей.И для этого требуется немного больше, чем базовые навыки работы с деревом, батарея электрических и ручных инструментов, немного свободного времени и немного вдохновения (вот где мы вступаем).

Вот 10 проектов по деревообработке, взятых прямо со страниц Popular Mechanics , и они доступны для плотников любого уровня подготовки, будь то начинающий домашний мастер или опытный профессионал. Все эти проекты включают полные планы, а также список материалов и инструментов, так что у вас есть все необходимое для начала!

Хотите получить доступ к лучшим проектам всех времен? Станьте участником Pop Mech Pro сегодня! 🛠

Реклама — продолжить чтение ниже

Постройте шезлонг на заднем дворе

Задний двор — идеальное место для отдыха и размышлений, а для этого нужен хороший удобный стул.Но зачем покупать такой, если его можно построить с помощью всего лишь циркулярной пилы и аккумуляторной дрели? Этот шезлонг на заднем дворе не просто построить легко и доступно; он также выглядит деревенским и очень удобным.

Этот шезлонг для ленивых мальчиков основан на традиционном дощатом кресле Westport 1903 года, которое было предшественником классического кресла Adirondack. Наша версия, однако, намного быстрее и проще в сборке. Кроме того, вы можете построить этот стул всего из двух 10-футовых сосен 1×10, и это займет не больше пары часов

Как построить шезлонг на заднем дворе

Постройте деревянный фургон

Самыми ценными подарками для детей являются деревянные игрушки ручной работы.И когда они будут такими же острыми, как этот красный фургон, ими будут лелеяться поколения.

Игрушечный вагончик ручной сборки — типичный подарок ребенка даже в наш век цифровых технологий. Для него не требуется приложение или батарейки, он никогда не устареет и практически неразрушим. Вашим детям или внукам понравится таскать с собой игрушки, братьев и сестер или собаку!

Как построить деревянный вагон

Собери доску для шахмат и шашек

Строить эту игровую доску так же весело, как и играть после нее.И он прослужит долгие годы, чтобы ваша семья могла передать его из поколения в поколение шахматистов и шашистов. Все, что вам нужно, — это заставить играть фигуры.

Из всех проектов по обработке дерева, которые я реализовал, сборка шахмат и шахматной доски принесла мне больше всего «ох» и «ааа» за наименьший объем работы. Вы можете подумать, что это утомительный процесс вырезания и склейки 64 небольших деревянных квадратов, но это далеко от истины.Это простой проект, на который требуется всего несколько часов, распределенных на пару дней. У вас даже может быть все необходимое прямо в вашем магазине

Как собрать шахматную и шашечную доску

Создайте верстак

Этот прочный и прочный — и красивый — верстак — идеальный помощник в мастерской при выполнении строительных проектов любого размера.

Когда Popular Mechanics попросил меня спроектировать и построить верстак как проект и как центральный элемент его нью-йоркской мастерской и студии, я знал, что скамья должна отражать бренд и его серьезное наследие.Я хотел, чтобы у него были четкие линии и приятные пропорции, но самое главное, чтобы он был функциональным.

Скамейка построена из строительного пиломатериала: прозрачная пихта Дугласа, балки из LVL (клееный брус), распиленные на узкие полосы, затем приклеенные к плите, и MDO (перекрытие средней плотности), форма фанеры с ламинированной поверхностью.

Это, безусловно, амбициозный проект. Но построить его сможет любой опытный плотник, владеющий настольной пилой и строгальным станком. Вот как построить его для себя.

Как собрать верстак

Создайте набор инструментов с А-образной рамой

Традиционные ящики для инструментов с А-образной рамой использовались поколениями рабочих, включая плотников, сантехников, электриков и механиков. Итак, мы решили показать вам, как создать не одну, а пять различных версий наборов инструментов с А-образной рамой, каждая из которых настроена для определенного типа работы и работника.

Ящики для инструментов с А-образной рамой с открытым верхом предпочтительнее ящиков с откидными крышками, поскольку они обеспечивают быстрый доступ к инструментам.Конечно, они могут выглядеть немного грубоватыми и готовыми, но эти коробки — рабочие лошадки, а не произведения искусства.

Сделайте ящик для инструментов с А-образной рамой

Построить коробку

Изготовление ящиков — важный навык для плотников любого уровня подготовки. И хотя многие деревянные ящики использовались внутри и вокруг магазина и дома, в деревянной коробке ручной работы есть что-то красивое и долговечное. Здесь мы покажем три различных способа создания коробки: с помощью коробчатых соединений, шлицевых соединений и шпунтовых соединений.

Отточив свои навыки изготовления деревянных ящиков с плотными соединениями и идеальными пропорциями, вы сможете создавать гораздо более великие вещи. Мы попросили трех опытных мастеров по дереву построить простую коробку, чтобы посмотреть, как каждый подойдет к задаче. Оказывается, совсем по-другому, несмотря на то, что они давали им аналогичные рекомендации по дизайну.

Внешние размеры должны были быть 8 дюймов в высоту, 12 дюймов в ширину и 16 дюймов в длину, и они могли использовать только инструменты и материалы, найденные в их местном домашнем центре. В итоге мы получили три коробки с тремя характерными шарнирами — все одинаково крутые.

Как сделать коробку

Создавайте штабелируемые пилы

Каждой мастерской нужна пара крепких козлов. И эта породистая пара построена из нескольких 2х4. Эти козлы прочные, простые в сборке, их удобно штабелировать для удобного хранения и транспортировки.

Пильные лошади незаменимы при использовании в качестве отрезной и сверлильной станции, для удержания пиломатериалов или покраски двери. А покрытые фанерой, они мгновенно превращаются в рабочий стол.Мы выделили несколько популярных дизайнов козлы, в том числе наш собственный, но именно эта пара козлиных лошадок может быть нашим фаворитом до сих пор.

Построенный полностью из 2х4, этот стиль козлы пользуется популярностью на строительных площадках и может быть скреплен гвоздями или шурупами. Мы впервые увидели эту конструкцию, которую использовал Марк Клемент из My Fix It Up Life, и нам нравится обновленная версия от Джея Бейтса, которая позволяет использовать зажимы на концах

Как собрать штабелируемые пилы

Постройте беседку

Создайте привлекательное жилое пространство на открытом воздухе с помощью этой простой в строительстве беседки на заднем дворе.Его уникальный архитектурный дизайн позволяет вам одновременно находиться как внутри, так и снаружи.

Планы Pergola — неизменный фаворит в Popular Mechanics (мы публикуем их с 1920-х годов), и легко понять, почему. Готовый продукт станет прекрасным дополнением любого двора, тенистого места, где можно посидеть и почитать, поесть и выпить с друзьями или расслабиться в летний день. С точки зрения «сделай сам», окупаемость инвестиций высока: небольшую беседку можно построить за выходные, и для этого потребуются относительно недорогие материалы, а также только базовые столярные навыки и инструменты.

Простая беседка состоит из четырех столбов, расположенных в форме квадрата или прямоугольника, а затем увенчанных перекладинами, стропилами и решеткой. Здесь мы представляем восемь основных этапов строительства, а также планы постройки собственной беседки своими руками. В любом случае вы выиграете, потому что строить беседку так же приятно, как и делиться ею с семьей и друзьями.

Как построить беседку

Постройте стол на двоих

Хотя этот предмет мебели с уникальным дизайном выглядит так, как будто он из музея современного искусства, на самом деле это обновленная версия проекта, впервые появившегося в Popular Mechanics
еще в 1939 году! Поговорим о мгновенной классике.И вы можете построить его за один уик-энд всего из четырех 8 футов длиной 2×4, листа фанеры и некоторых обрезков древесины.

Как собрать эту таблицу для двоих

Построить моторную лодку

Готовы взяться за грандиозный проект по деревообработке своими руками? Ну что ж: этот самый амбициозный проект взят прямо из наших архивов 1965 года. Планируется построить трехточечный катер-гидросамолет. Сегодня его строительство будет стоить немного дороже, чем в 1965 году, когда общая стоимость составляла всего 25 долларов.Но это все равно намного дешевле, чем покупка лодки.

Как построить моторную лодку

Тимоти Даль
Редактор DIY
Тимоти всю жизнь увлекается своими руками, он зациклен на технологиях для умного дома, красивых инструментах и ​​мучениях на своем FJ62 Land Cruiser.

Джозеф Труини
Джо — бывший плотник и краснодеревщик, который много пишет о ремоделировании, деревообработке и инструментах.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты.Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Реклама — продолжить чтение ниже

Управление строительными отходами | WBDG

Введение

Ответственное обращение с отходами — важный аспект устойчивого строительства. В этом контексте управление отходами означает устранение отходов там, где это возможно; минимизация отходов там, где это возможно; и повторное использование материалов, которые в противном случае могли бы стать ненужными.Практика обращения с твердыми отходами определила сокращение, переработку и повторное использование отходов как важнейшее условие устойчивого управления ресурсами.

Большинство строительных отходов, образующихся в настоящее время в США, законно предназначено для захоронения на свалках, регулируемых Кодексом федеральных правил (CFR) 40, подзаголовки D и C. на суше или в естественных сточных водах, включая воду, вопреки правилам защиты здоровья человека, торговли и окружающей среды.Предприятия и граждане США ежегодно законно вывозят миллионы тонн строительного мусора на свалки твердых бытовых отходов. Все чаще значительные объемы строительных отходов удаляются из потока отходов посредством процесса, называемого отводом. Перенаправленные материалы сортируются для последующей переработки и в некоторых случаях используются повторно. На объемы образующихся строительных отходов в значительной степени влияют макроэкономические условия, влияющие на строительство, тенденции потребления в обществе, а также опасные природные и антропогенные факторы.В последние годы было признано, что осведомленность строительной отрасли о вопросах утилизации и повторного использования способствует сокращению объемов строительного мусора и отходов сноса, размещаемых на свалках.

Ячейка для свалки C&D

Существует множество возможностей для полезного сокращения и восстановления материалов, которые в противном случае были бы предназначены для утилизации как отходы. Специалисты строительной отрасли и владельцы зданий могут обучать и получать информацию о таких вопросах, как полезное повторное использование, эффективные стратегии выявления и разделения отходов, а также экономически жизнеспособные средства продвижения экологически и социально приемлемых средств сокращения общего количества удаляемых отходов.Организации и правительства могут взять на себя ответственность за упорядоченное, разумное и эффективное удаление строительных отходов, повышение осведомленности общественности и промышленности о проблемах утилизации и обеспечение стабильной благоприятной для бизнеса среды для сбора, обработки и перепрофилирования отходов. Предприятия могут создавать ценность за счет возврата отходов в производственные процессы, продвижения и поиска возможностей для включения переработанных материалов в продукцию, а также определения приоритетов сокращения отходов, связанных со строительством, за счет эффективных методов работы на стройплощадках.

Описание

Эффективное управление строительными отходами требует скоординированных действий правительственных, деловых и профессиональных групп и их действий. Несколько неправительственных организаций и обществ в США продвигают скоординированные действия и определили передовые методы управления в интересах общественного здравоохранения и благосостояния (см. Ресурсы). Отсутствие скоординированных правил, реалистичные возможности для бизнеса и приверженность специалистов в области проектирования и строительства и своим клиентам, стремящимся к постоянному совершенствованию отраслевых практик, постоянные и стабильные рынки рекуперированных материалов не могут быть достигнуты или поддержаны.

Управление строительными отходами стоит дорого и часто приводит к непредвиденным последствиям. Однако здравый смысл подсказывает, что отказ от сокращения, повторного использования и переработки общественных отходов является неустойчивым. Само собой разумеется, что эффективное устранение и минимизация отходов и повторное использование материалов являются важными аспектами проектной и строительной деятельности. Креативность, настойчивость, знание доступных рынков и бизнеса, а также понимание применимых нормативных требований — важные навыки для профессионалов в области проектирования и строительства.

Устранение отходов

Некоторые отходы, образующиеся в процессе строительства, могут быть устранены. Например, прочные модульные металлические опалубочные системы для использования в бетонных конструкциях могут быть выбраны на основании их легкости демонтажа и повторного использования в других проектах, что позволяет исключить древесные отходы, связанные с опалубкой из фанеры и габаритных пиломатериалов. Устранение отходов может способствовать снижению воздействия на здоровье человека и окружающую среду.

Минимизация отходов

Некоторые строительные отходы можно свести к минимуму.Например, строительная продукция может быть выбрана на основании того, что она спроектирована и изготовлена ​​с учетом минимальной упаковки. Также учтите, что выбор и использование перерабатываемых материалов и продуктов дает возможность минимизировать количество отходов.

Повторное использование материалов

Смешанные отходы ХиД в рулонах

Некоторые материалы можно использовать повторно. Например, двери и окна в хорошем состоянии, пригодном для перепродажи, могут заменить новые продукты или быть подарены и / или проданы для использования в другом проекте — форма полезного повторного использования.

Материалы и продукты, которые невозможно эффективно и эффективно устранить, свести к минимуму или повторно использовать, в конечном итоге собираются и, если не будут приняты меры, будут, вероятно, утилизированы с наименьшими затратами. Во многих районах страны плата за захоронение на полигонах твердых отходов значительно выше, чем стоимость разделения и рекуперации, включая стоимость захоронения остатков.

A. Федеральные постановления

В США Закон о сохранении и восстановлении ресурсов (RCRA) определяет подмножество твердых отходов, известных как опасные отходы.Термин «опасные» предназначен для обозначения отходов, которые представляют серьезную опасность для здоровья человека и окружающей среды при неправильном обращении. Некоторые компоненты, встречающиеся в ходе операций с материалами для строительства и сноса, являются опасными отходами RCRA, и поэтому процессы должны соответствовать всем нормативным требованиям по управлению опасными отходами. Обратите внимание, что наиболее опасные компоненты, с которыми приходится сталкиваться при работе с материалами для строительства и сноса, идентифицируются по соответствующим характеристикам, а не по списку.Например, выброшенные краски и растворители будут иметь характеристики воспламеняемости; батареи будут иметь коррозионные характеристики.

В Канаде Закон об охране окружающей среды Канады 1999 г. (CEPA 1999) является основным элементом законодательной базы для защиты окружающей среды и здоровья человека в Канаде. В Канаде каждый уровень правительства имеет полномочия по защите окружающей среды. Операции по сбору, отводу и удалению являются обязанностью муниципальных органов власти, а утверждение, лицензирование и мониторинг операций — обязанностью провинций и территорий.

Б. Менеджмент

Большая часть строительного мусора и строительного мусора образуется на уровне проекта и, следовательно, регулируется законами и постановлениями местных, государственных, провинциальных и федеральных законов. Строительный мусор и строительный мусор определяется на уровне штата в Соединенных Штатах и ​​на уровне провинции в Канаде. Проверьте местные, государственные и провинциальные нормативные акты, чтобы убедиться в правильности толкования закона.

Местные методы управления и удаления отходов строительства и сноса часто определяются наличием подходящих площадок для захоронения, экономическими условиями, социальными приоритетами, наличием рынков для переработки и повторного использования, вариантами транспортировки и возможностями местной рабочей силы и строительного бизнеса адаптировать процессы сноса к управлению отходами.

Управление отходами строительства и сноса рассматривается на уровне проекта, организации и размещения.

Уровень проекта — повышение ценности и производительности проекта

Уровень проекта охватывает работу над конкретным проектом или проектами и управляется командой проекта, часто во главе с архитектором или инженером на этапе проектирования. Требования на уровне проекта часто сообщаются через спецификации проекта и положения контракта. Программы сертификации экологичного строительства, особенно LEED, включают протоколы, цели измерения и проверки, а также документацию, которая может быть полезна для обеспечения достижения целей проекта.

Организационный уровень — соблюдение корпоративных ценностей и приоритетов

Организационный уровень охватывает управление отходами, выявленными на уровне проекта, и включает деловую практику и приоритеты владельцев зданий и генеральных подрядчиков. Положения на уровне организации часто передаются через корпоративные отчеты, заявления о политике и планы работы. Показатели эффективности, измеренные в сравнении с корпоративными целями по отводу, сокращению выбросов парниковых газов и показателям устойчивости, все чаще признаются в отраслевых программах, признающих корпоративные методы экологичного строительства.Организации могут работать с поставщиками, ответственными на уровне утилизации, чтобы гарантировать, что методы ведения бизнеса и операции по разделению, сортировке, транспортировке и окончательной утилизации отходов соответствуют корпоративным ожиданиям или превосходят их.

Уровень утилизации — Управление утечкой и утилизацией

Уровень утилизации включает в себя разделение, сортировку, обработку, транспортировку и окончательную утилизацию отходов и управляется предприятиями и агентствами, ответственными за утилизацию по контракту или соглашению, по лицензиям и в соответствии со всеми законами и нормативными актами.Связь часто осуществляется в форме письменных отчетов об отвлечении, в которых указывается количество принятых, переадресованных и удаленных материалов, а также места окончательной утилизации полученных материалов. Поставщики услуг на уровне утилизации могут работать с владельцами зданий и генеральными подрядчиками над подходами к управлению отходами для конкретных проектов, включая индивидуальные планы отвода, адаптированные к возможностям проекта.

C. Определения

Альтернативное ежедневное покрытие (ADC): Материал, не имеющий ценности при повторном использовании, хотя и используемый для полезного использования в качестве дополнения к почве в практике нанесения земного покрова на активные части управляемых полигонов твердых бытовых отходов, таким образом покрывая дневные отходы, и с эффектом уменьшения неприятного запаха и эксплуатации со стороны животных, птиц и насекомых.

Выгодное использование: Утверждение права пользоваться преимуществами определенной собственности. Передовая отраслевая практика способствует проверке и оценке материалов и продуктов, предлагаемых для повторного использования, для снижения определенных опасностей, например: оконные сборки, которые включают конопатку, содержащую соединения ПХД; рыхлые асбестосодержащие изделия; пускорегулирующие аппараты; и т. д., как правило, представляют опасность для здоровья человека и окружающей среды.

Закон Канады об охране окружающей среды, 1999 (CEPA 1999): CEPA объединил отдельные положения и законы, находящиеся в ведении Министерства охраны окружающей среды Канады, и обеспечивает основу для управления и контроля токсичных веществ на каждой стадии их жизненного цикла от разработки и производства / импорта путем транспортировки, распределения и использования, хранения и окончательной утилизации как отходов.

Commingle: Термин, относящийся к практике размещения несвязанных материалов в одном контейнере, как правило, для удобства и скорости, но создает проблемы для последующего извлечения и отклонения.

Строительные отходы: Отходы, образующиеся в результате строительных работ, такие как лом, поврежденные или испорченные материалы, временные и расходные строительные материалы и вспомогательные средства, которые не включены в готовый проект, упаковочные материалы и отходы, производимые рабочей силой.

Обломки сноса: Отходы, образовавшиеся в процессе преднамеренного демонтажа всего или части здания, а также расчистки зданий и их содержимого, разрушенных или поврежденных в результате природных или антропогенных опасностей. Обломки сноса часто содержат компоненты, которые в США считаются опасными отходами согласно RCRA, подзаголовок C, 40 CFR.

Удаление: Размещение отходов на объекте по удалению твердых отходов, обычно управляемом полигоне, регулируемом в США в соответствии с подзаголовком D RCRA, или, в случае опасных отходов, под подзаголовком C, 40 CFR.

Отвод: Практика отвода отходов от захоронения на полигоне путем устранения или минимизации отходов или повторного использования материалов.

Отчет о перенаправлении: Письменное заявление оператора установки по рекуперации материалов с указанием составных материалов, отклоненных от утилизации, обычно включая сводные таблицы материалов, вес в коротких тоннах (NIST) и проценты.

Стабилизатор промышленных отходов (IWS): Материал, не имеющий ценности при повторном использовании, хотя и полезный для стабилизации промышленных отходов на свалках.

Обломки при расчистке земель: Отходы, образующиеся в процессе расчистки земель, включая подготовку строительных площадок к строительству, обычно состоящие из растительности, почвы, камней и других составляющих.

LEED: Признанная во всем мире система сертификации экологичных зданий, обеспечивающая стороннюю проверку того, что здание или сообщество было спроектировано и построено с использованием стратегий, направленных на улучшение показателей, таких как экономия энергии, эффективность использования воды, сокращение выбросов CO2, улучшение окружающей среды в помещениях. качество, рациональное использование ресурсов и чувствительность к их воздействиям.

Органические вещества: Растительность, почвы и составляющие вещества, за исключением горных пород, богатые как углеродом, так и азотом, и полностью биоразлагаемые до двуокиси углерода, воды и биомассы под действием микроорганизмов при нормальных условиях окружающей среды.

Переработка: Внедрение материала в какой-либо процесс для преобразования в новый продукт, который может быть таким же или подобным продуктом или совершенно другим типом продукта.

Остаток: Отходы, которые экономически нецелесообразно восстанавливать для повторного использования или отклонять от захоронения.

Закон о сохранении и восстановлении ресурсов (RCRA): Основной федеральный закон в Соединенных Штатах, принятый в 1976 году и вносящий поправки в Закон об удалении твердых отходов 1965 года с целью регулирования удаления твердых и опасных отходов, и кодифицированный в разделе 40 CFR. Строительный мусор и мусор после сноса регулируются Подзаголовком D: Неопасные твердые отходы. Опасные отходы регулируются в соответствии с Подзаголовком C, известным как система «от колыбели до могилы» со строгими требованиями к бухгалтерскому учету и отчетности.RCRA разрешает штатам выполнять многие федеральные постановления через свои собственные законы штата, при этом такие законы подлежат утверждению EPA.

Повторное использование: Последующее использование материала, продукта или компонента при утилизации.

Утилизация: Восстановление компонентов, продуктов или материалов с целью их повторного использования для тех же или аналогичных целей, что и их первоначальное использование.

Линия сортировки (или линия сортировки): Элемент промышленного оборудования для рециркуляции с конвейерной лентой и несколькими станциями для рабочих для быстрой сортировки и сортировки отходов, обычно являющийся частью предприятия по рекуперации материалов.

Разделение по источникам: Термин, относящийся к практике администрирования и реализации стратегии управления для выявления и разделения несвязанных отходов при первой возможности, что упрощает последующие процессы восстановления материалов и отвлечения, но создает проблемы для управления пространством на рабочее место, обучение и надзор, а также неэффективность, связанная с транспортировкой.

D. Отходы строительства и сноса

Встречаемые отходы представляют собой все материалы и продукты, внедренные в построенную среду в течение десятилетий или в некоторых областях на протяжении столетий.Включите в этот список землю, тротуар и органические растительные материалы. Оценка отходов, которые могут встретиться на проектах, является важным первым шагом в разработке плана управления отходами строительства и сноса на уровне проекта.

Промышленные гигиенисты проводят исследования характеристик отходов и определяют компоненты, которые представляют известные риски для здоровья человека и окружающей среды. Специализированные подрядчики предоставляют комплексные услуги по выявлению, проверке, удалению, обращению и утилизации известных и подозрительных опасных и опасных материалов в соответствии с применимыми правилами.

Материалы и продукты, представляющие известный риск:

• Опасные отходы (перечисленные, характерные и универсальные типы, определенные Агентством по охране окружающей среды США)
• Материалы асбестосодержащие (рыхлые)
• Материалы асбестосодержащие (не рыхлые)
• Свинецсодержащие материалы
• Продукты, содержащие полихлорированные дифенилы (ПХБ)
• Растворители, химикаты, нефтепродукты
• Пыль
• Люминесцентные и компактные люминесцентные лампы
• Электроника
• Медицинские отходы
• Материалы, загрязненные отходами

Обычно безобидные материалы и изделия:

• Древесные и растительные материалы
• Бетон
• Гравий, заполнитель, камень и порода
• Кладка и щебень
• Металлы (черные и цветные)
• Дерево
• Пластик
• Стекло
• Двери и окна
• Асфальтовое покрытие
• Гипсокартон
• Ковер и подушка
• Картон и бумага
• Сантехника
• Светильники

E.Лучшие практики управления

Как осуществляется управление отходами или их отведение, и в какой степени, зависит от конкретных требований и условий проекта. Несколько вопросов вносят вклад в общую стратегию удаления отходов.

F. Процесс

Сортировка на рабочем месте

Эффективная идентификация и сортировка материалов — важный фактор в управлении экономической целесообразностью вывода строительного мусора из захоронения. Протоколы рабочего места указаны в контрактах и ​​субподрядах и реализуются на уровне проекта суперинтендантами и менеджерами проектов.Суперинтенданты и менеджеры проектов используют спецификации проекта, подготовленные архитекторами и инженерами, для получения информации о целевых показателях отклонения и общих требованиях к производительности. Владельцы зданий и подрядчики могут иметь корпоративные руководящие принципы и правила, которые улучшают требования конкретного проекта. Материалы могут быть отсортированы в несколько контейнеров, предоставляемых сервисными компаниями, которые специализируются на обращении с конкретными видами отходов на строительной площадке. Как правило, минимальное количество контейнеров желательно как для сохранения больших объемов контейнеров, чтобы сократить поездки и затраты на транспортировку, так и для защиты рабочей площадки от препятствий.

Сбор и транспортировка

Контейнеры, содержащие строительный мусор и отходы сноса, собираются и доставляются на объекты водоотведения на грузовиках. Легкие и средние грузовики чаще всего используются для этой цели в США и Канаде. Грузовики и контейнеры различных типов состыкованы для обеспечения маневренности и модульной совместимости.

Чаевые

Идентификация грузов по прибытии на объекты отвода строительного и сносного мусора является важным шагом в обеспечении надлежащего обращения с материалами.В планах управления производством обычно описываются материалы, которые могут быть приняты. Грузы, содержащие неприемлемые материалы, могут быть отклонены, и в этом случае материалы, вероятно, будут отправлены на санитарную свалку. Четыре характеристики опасных отходов: коррозионная активность, воспламеняемость, реакционная способность и токсичность.

Комплектация

Обработка материалов обычно осуществляется с помощью оборудования, специально разработанного для выдерживания больших нагрузок и стойкости к истиранию. Материалы выгружаются из контейнеров на опрокидывающийся или приемный пол, обычно под крышкой или внутри промышленного здания.Оказавшись на полу, оператор колесного погрузчика складывает материалы, которые затем собираются гидравлическим экскаватором или грейфером. Такие материалы, как стальной арматурный стержень, ковровое покрытие, большие куски дерева, бетон и материалы с размерами более 3 футов, обычно отбираются до того, как процесс сортировки может начаться всерьез.

Сортировка

Сортировка обычно включает загрузку материалов на наклонную металлическую ленту — цепную ленту — и пропускаемую через ручную сортировочную линию, состоящую из гибкой резиновой ленты и встроенных сортировочных станций, обеспечивающих место для нескольких рабочих, которые могут стоять, обычно напротив друг друга по всей длине сортировочной линии. пояс.Материалы идентифицируются, захватываются и откладываются в вертикальные отверстия на каждой сортировочной станции. Эффективность линии ручной сортировки во многом определяется производительностью предшествующей операции комплектации; например, с большими материалами на ленте может быть трудно справиться, и / или они могут препятствовать прохождению извлекаемых материалов по ленте внизу.

Контейнерная обработка и транспортировка

Отобранные и отсортированные материалы с помощью оборудования и ручного труда складываются в промышленную тару различных типов.Комбинированные пресс-подборщики используются в некоторых приложениях для производства плотных тюков материалов, которые затем загружаются в интермодальные транспортные контейнеры для транспортировки. Тяжелые межгосударственные грузовики — важная часть транспортной системы. Контейнеры всех типов предназначены для перевозки на местном, региональном, национальном и международном уровнях автомобильным, железнодорожным транспортом или баржами через интермодальные объекты, такие как железнодорожные станции и порты. После упаковки в контейнеры перерабатываемые материалы превращаются в товар и продаются на мировом рынке.

Перенаправление или утилизация

Другие материалы предназначены для использования в новых продуктах в качестве вторичного материала или перерабатываются для повторного использования. Материалы, предназначенные для захоронения на свалках, включают мусор, материалы, загрязненные отходами или разрушенные, а также материалы, для которых не существует рынков сбыта.

G. Распространенность обычных материалов

Составные доли материалов, отбираемых и отсортированных в потоке строительного мусора и сноса, демонстрируют высокую степень корреляции с местными приоритетами и экономическими тенденциями в данный момент времени.Например, в сообществах, где преобладают здания 19 века и которые подвергаются джентрификации, как правило, наблюдается большая доля отходов каменной кладки, по сравнению с пригородными районами, в которых проводится реконструкция и пристройка к легким деревянным каркасным конструкциям. Показатели перенаправления за двухлетний период (2009-10 гг.) При переработке 20 000 тонн строительного мусора и отходов сноса, образовавшихся в городских районах США (2010 г.), демонстрируют следующие пропорции:

Черные и цветные металлы — 9%: Черные и цветные металлы являются одними из самых ценных материалов в потоке строительных отходов и сноса.Черные металлы извлекаются из кусков бетона с помощью гидравлического экскаватора и складываются в контейнеры. Небольшие кусочки черного металла собираются с помощью электромагнитов, расположенных на конвейерной ленте сортировочной линии, и захватываются вручную. Цветные металлы, в основном алюминий, собираются обратным магнитом, известным как вихретоковый сепаратор, и захватываются вручную. Металлы неизменно демонстрируют самый высокий уровень утечки из всех извлекаемых материалов.

Картон и бумага — 3%: Картон и бумага, извлеченные из строительного мусора и мусора после сноса, имеют ценность как пригодные для вторичной переработки материалы, однако, как правило, они более низкого качества, чем картон, собранный на обочине дороги, в результате последующего воздействия воды и загрязнения пылью. .Картон и бумага обычно упаковываются в тюки для экономичной транспортировки на бумажные и картонные фабрики.

Пластик — 1%: Пластмассы 1 (ПЭТ) и 2 (ПЭВП), бывшие в употреблении, являются ценным товаром. Пластмассы с 3 по 7, как правило, пригодны для вторичной переработки, но имеют меньшую ценность. Обычно пластмассы не перерабатываются в материал того же типа и сорта (вторичная переработка). ПЭТ легко превращается в широкий спектр продуктов. HDPE перерабатывается в пластиковые пиломатериалы, емкости для мусора и т. Д. Пластиковая пленка — неприятный материал, который препятствует эффективному сбору и сортировке всех других материалов.Когда цены на переработанные товары низкие, пластмассовые материалы могут экспортироваться или сжигаться из-за их потенциала производства энергии. Пластик можно гранулировать или измельчать на хлопья и помещать в промышленные сумки для транспортировки.

01: Полиэтилентерефталат (PET)
02: Полиэтилен высокой плотности (HDPE)
03: Поливинилхлорид (PVC)
04: Полиэтилен низкой плотности (PE-LD)
05: Полипропилен (PP)
06: Полистирол ( PS)
07: Другое (O)

Древесина — 30%: Древесина является преобладающим материалом для потоков отходов в Северной Америке и очень полезна в широком спектре промышленных процессов, включая производство продуктов с высоким содержанием вторичного сырья.Древесина — ценный товар, и его стоит отвлекать. Древесные отходы также могут быть переработаны в сырье для биомассы и теплоэлектроцентралей.

Бетон — 5%: Бетон дробится, а вкрапленные металлы удаляются для переработки. Куски камня и цемента измельчаются, просеиваются и разделяются для получения полезных заполнителей различных размеров. Перед переработкой рекомендуется охарактеризовать окрашенный бетон и бетон, загрязненный отходами.

Стабилизатор промышленных отходов (IWS) —25%: IWS — это форма перенаправления или утилизации в некоторых частях Северной Америки, при которой материалы, не имеющие экономической ценности между 0.Размер от 75 до 8 дюймов размещается на свалках промышленных отходов, чтобы способствовать физической стабилизации свалки.

Гравий, крошка и мелочь — 20%: Гравий, мелкие камни, бетонная крошка и аналогичные материалы можно утилизировать с помощью барабанных грохотов, расположенных перед наклонной цепной лентой, или роликовых грохотов для мусора, расположенных в конце сортировочной ленты.

Утилизация как отходы — 5%: Мусор проходит с конца сортировочной линии. Обычно доля мусора не должна превышать 10%.

Оконное стекло — 0,15%: оконное стекло представляет собой неприятный материал, имеющий номинальную стоимость и пригодный для вторичной переработки. Его относительно высокий вес на единицу объема является фактором, ограничивающим экономичность транспортировки. Оконное стекло обычно попадает на свалку, если переработчик не находится поблизости от объекта для отвода отходов.

Ковровые покрытия — 0,85%: Утечка ковра со свалки очень важна для сокращения выбросов парниковых газов, связанных с производством нового ковра. Ковровые покрытия — это мешающий материал в процессе сбора и сортировки, затрудняющий эффективное извлечение материалов с более высокими ценами.Ковровые покрытия обычно собирают со складов на приемном этаже и помещают в контейнеры для транспортировки производителям, которые могут использовать волокнистые материалы для изготовления новых продуктов.

Гипсокартон — 3%: гипсокартон на 100% пригоден для вторичной переработки. Гипс является мешающим материалом при сборе и сортировке, выделяя пыль, которая создает дискомфорт для рабочих и снижает стоимость перерабатываемых материалов из-за загрязнения. Гипс можно добавить в новый гипсокартон или использовать для улучшения почвы.

Кровельное покрытие из асфальта — 5%: черепицу из асфальта можно шлифовать, калибровать и сортировать для переплавки при укладке асфальта, дорожном основании, новой кровле и мазуте.Битумная черепица состоит из войлока, пропитанного асфальтом, с добавлением минеральных стабилизаторов и каменных гранул. Асфальт составляет от 20 до 35% веса продукта. Загрязняющие вещества, включая металлические предметы и любые древесные отходы, должны быть удалены.

Обычно предназначено для других объектов: Приборы, оборудование, шины, электроника, сантехника, асфальт, цветные металлы, включая медь, латунь и нержавеющую сталь, мусор после расчистки территории. Эти материалы могут иметь ценность на вторичных рынках, если таковые имеются, или требовать особого обращения и управления, как в случае с шинами и техникой.Шины необходимо измельчить, чтобы снизить вероятность их утилизации на неуправляемых свалках шин. Приборы могут содержать хладагенты и другие материалы, представляющие опасность для окружающей среды.

Обычно предназначены для повторного использования: Двери, окна, фурнитура: эти материалы часто имеют ценность на вторичном рынке, когда таковые имеются.

Неприятные материалы: Для листового пластика, коврового покрытия и гипсокартона требуются особые процедуры обращения, обеспечивающие эффективное обращение с остальными отходами.При смешивании с другими строительными отходами и отходами сноса эти материалы обычно собираются с помощью гидравлического экскаватора или грейферов — дорогостоящий и трудоемкий процесс — до того, как основная масса отходов загружается на цепную ленту и проходит через линию ручной сортировки.

1. Планирование управления отходами

Управление отходами должно быть неотъемлемой частью развития проекта. Каждый из основных участников проекта — Владелец, их архитектурные и инженерные (A / E) службы (или консультант по управлению строительством), Подрядчик и Субподрядчики — будут в той или иной степени участвовать в управлении отходами на протяжении всего проекта.Первоначально Владелец и его A / E должны установить цели по сокращению отходов и определить, какие уровни отвода являются достижимыми и разумными в условиях проекта и в соответствии с требованиями:

• Государственные и местные нормативные акты
• Агентство по охране окружающей среды США
• государственных статутов или
• Требования к программе рейтинга экологичного строительства.

2. Проектирование объекта

Подрядчик несет ответственность за средства, методы, приемы, последовательность и процедуры строительства, включая методы удаления отходов.Однако команда дизайнеров A / E может внести свой вклад в сокращение отходов несколькими способами. К ним относятся:

1. Соблюдайте принципы стоимостной инженерии. Выполняйте несколько функций с одним материалом вместо того, чтобы требовать, чтобы несколько материалов выполняли одну функцию. Дизайн для оптимизации использования систем и компонентов. Избегайте посторонних материалов, которые не работают.

2. Быть эффективным по площади и объему. Если по проекту требуется меньше материала, на стройплощадке образуется меньше отходов.

3. Соблюдайте стандартные размеры материала и продукта. Размещайте элементы «на модуле», насколько это возможно, чтобы уменьшить количество обрезков и специальной подгонки, которые создают отходы.

4. По возможности, выбирайте строительные системы, которые не требуют временной опоры, опор, строительных приспособлений или других материалов, которые будут утилизированы как мусор во время проекта.

5. По возможности, выбирайте материалы, не использующие клеи, требующие контейнеров и образующие остатки и отходы упаковки.Кроме того, клеи препятствуют утилизации и переработке в конце срока службы компонента или здания.

6. По возможности уменьшите требования к нанесенной отделке, ламинату, покрытиям, клеям и связанным с ними отходам, упаковке и отходам. Выбирайте материалы с цельной отделкой.

7. По возможности избегайте материалов, которые чувствительны к повреждению, загрязнению, воздействию окружающей среды или порче на месте, что увеличивает вероятность образования отходов на стройплощадке.

3. Требования к строительному контракту

Владелец и его A / E (или консультант по УК) должны определить, как их требования по управлению отходами будут представлены в контрактных документах и ​​включены в проект. Несколько положений имеют отношение к общей эффективности проекта по сокращению отходов.

1. Существует три основных способа отражения требований по сокращению отходов в контрактных документах.
   • Опишите цели по сокращению отходов и положитесь на собственную инициативу Подрядчика в их достижении.Это может быть эффективным, если между Владельцем и Подрядчиком сложились хорошие рабочие отношения, и поощрения Подрядчика достаточно, чтобы они «поступали правильно».
   • Укажите окончательные минимальные критерии удаления отходов и мусора. Это обычно включается в спецификацию сноса в качестве числового критерия, такого как «отвлечь от захоронения как минимум 75% неопасных строительных отходов, образующихся на стройплощадке».
   • Разработать стимулы для вознаграждения Подрядчика.Это может быть реализовано как поощрение типа вознаграждения, основанное на коэффициенте отклонения, или путем включения опций в график предложений для каждого из нескольких диапазонов коэффициентов отклонения.
     Обратите внимание, что простое требование о присвоении определенного рейтинга LEED не гарантирует получение баллов MR 2.1 или 2.2 (50% и дополнительные 25% утечки отходов C&D, соответственно). Если Владелец и его консультант по A / E или CM желают полагаться только на LEED в качестве требования к экологическим характеристикам, они все равно могут указать этот MR-2.1 или MR-2.2 являются обязательными для проекта.
2. Требовать от Подрядчика представить План управления отходами C&D. Обычно в план входит следующее:
   • ФИО лиц, ответственных за предотвращение и удаление отходов.
   • Действия, которые будут предприняты для сокращения образования твердых отходов.
   • Описание регулярных встреч по вопросам обращения с отходами.
   • Описание конкретных подходов к переработке / повторному использованию.
   • Характеристика отходов; предполагаемые типы и количество материалов.
   • Название свалки и предполагаемая стоимость без учета утилизации или переработки.
   • Идентификация местных и региональных программ повторного использования.
   • Список конкретных отходов, подлежащих утилизации и переработке.
   • Предполагаемый процент отходов, отведенных в рамках этого Плана.
   • Перерабатывающие предприятия, которые будут использоваться.
   • Обозначение материалов, которые не могут быть переработаны или повторно использованы.
   • Описание средств защиты любых материалов, подлежащих переработке или утилизации, от загрязнения.
   • Описание средств сбора и транспортировки вторсырья и вторсырья.
   • Ожидаемая чистая стоимость или экономия.
     Некоторые примеры требований и планов по обращению с отходами C&D представлены в Дополнительные ресурсы , ниже.

3. Требовать от подрядчика документального оформления фактических показателей по отводу отходов на протяжении всего проекта.Таким образом, план управления отходами должен также включать процедуры отчетности о ходе работ для регистрации фактического отклонения и затрат, соответствующих каждому отклонению, и сметы затрат.

4. Поскольку принятый план является частью контрактного документа, он должен быть включен в процессы контроля качества Подрядчика и обеспечения качества Заказчика. Некоторые государственные Собственники заходят так далеко, что указывают, что промежуточные платежи не будут утверждаться до тех пор, пока не будут представлены обновленные отчеты о фактических показателях перенаправления.

5. Передать Подрядчику право собственности на мусор и отходы и позволить Подрядчику получить экономические выгоды. К ним относятся сокращение затрат за счет сокращения расходов на опрокидывание мусора, доходов от утилизированных и переработанных материалов, а также сокращение затрат за счет использования материалов, взятых с рабочей площадки, обратно в проект.

4. Уменьшение количества отходов на стройплощадке

Подрядчик может отвести строительный мусор или обломки сноса на стройплощадке различными способами.Распространены следующие общие практики:

1. До 10–12% строительного мусора по проекту может составлять только картон. Несмотря на то, что защита новых материалов необходима, Подрядчик может дать указание своим субподрядчикам и поставщикам сократить объем посторонней упаковки и упаковки.
   • По возможности закупайте материалы оптом. Избегайте индивидуальной упаковки для оптовых закупок.
   • Использовать возвратную тару и упаковочные материалы
   • Максимально возможное повторное использование невозвратных контейнеров на строительной площадке.Разработайте сто один способ использования пластиковых бочек, ведер и ванн.
   • Отдать невозвратную тару. Свяжитесь с местными и общественными организациями (школы, молодежные группы, общественные группы, Habitat for Humanity и т. Д.).

2. Используйте лом вместо резки полностью новых материалов. Поручите субподрядчикам и торговым предприятиям собирать и хранить лом на местах резки и изготовления. Собрать краски и жидкости из почти пустых емкостей; Избегайте выбрасывать использованные материалы просто потому, что их недостаточно в одном контейнере для завершения работы.

3. Для материалов, которые нагреваются, смешиваются, подвергаются воздействию условий окружающей среды или иным образом подвержены порче, ограничьте подготовку этих материалов количеством, которое может быть установлено в пределах их срока годности. Работа меньшими партиями уменьшит необходимость выбрасывать просроченные или испорченные материалы. Убедитесь, что летучие материалы и материалы, которые разлагаются под воздействием тепла, холода или влаги, защищены от порчи и не выбрасываются.

4. Утилизируйте поврежденные компоненты, продукты и материалы или разбирайте их на составляющие материалы для вторичной переработки.

5. Заключите соглашение о возврате или обратном выкупе с поставщиками. В качестве альтернативы, неиспользованные или использованные, но пригодные к эксплуатации материалы и продукты могут быть проданы в магазины, занимающиеся восстановлением зданий или с использованием использованных материалов. Пожертвования некоммерческой организации, такой как ReStore Habitat for Humanity (HfH), обычно не облагаются налогом.

Линия для сбора вторичного сырья C&D

6. Подрядчик может заключить договор с фирмой по переработке C&D, которая принимает смешанный мусор.На месте переработки бетон и каменный щебень отделяются от обломков для измельчения в совокупные продукты. Оставшийся мусор обычно дробится или измельчается, а затем транспортируется по линии отбора для сортировки и переработки. Переработка смешанного мусора и отходов за пределами площадки практически не требует корректировок со стороны Подрядчика. Переработчики отходов C&D обычно описывают свои сборы как «конкурентоспособные» по сравнению с размещением на свалках, что означает небольшую экономию по сравнению с существующими сборами за опрокидывание мусорных свалок.Этот метод обычно обеспечивает очень высокую степень отклонения. Однако чистая древесина часто продается в качестве котельного топлива, и некоторые агентства не допускают, чтобы сжигание могло считаться утечкой.

7. Подрядчик может заключить договор с отдельными перерабатывающими фирмами, занимающимися конкретными материалами, в дополнение к перевозчику обычных отходов. Это требует от Подрядчика, субподрядчиков и торговых представителей отделять отходы, складывать их в соответствующие емкости и защищать от загрязнения другими материалами.Ключом к эффективной сегрегации на рабочем месте является размещение емкостей на пути наименьшего сопротивления рабочей силе, обучение рабочей силы соблюдению практики разделения и наблюдение за рабочей площадкой для предотвращения загрязнения. Строительный процесс предусматривает сегрегацию на месте. По мере того, как профессии входят в рабочую площадку и покидают ее, каждая из них создает относительно однородный поток отходов, учитывая конкретные задачи и материалы, с которыми они работают. Поскольку перерабатываемые материалы разделены, перерабатывающие фирмы обычно предлагают более высокую цену за материал (если вывозит подрядчик) или более низкую ставку за транспортировку (если перерабатывающий завод вывозит).В качестве альтернативы Подрядчик может заключить договор с перевозчиком мусора, который предоставит емкости для перерабатываемых материалов и мусора, а также возьмет все материалы в рамках комплексной услуги. Хотя некоторые утверждают, что разделение площадок увеличивает стоимость строительства, эффективное перемещение материалов и планировка площадки должны свести к минимуму любые дополнительные усилия.

Емкость «Только металл» со стальной обшивкой настила

8. Потенциал утечки отходов в сценарии сноса значительный.Тип строительства здания и график проекта являются двумя основными факторами, определяющими, что и как можно осуществить утилизацию, повторное использование и / или переработку. Учтите следующее:
   • Разработайте график проекта для учета утилизации, повторного использования или переработки. Качество и количество утилизируемых материалов напрямую зависит от времени, имеющегося на утилизацию.
   • Перед сносом соберите столько пригодных для использования материалов и компонентов, сколько позволит график. Окна и двери, деревянные полы, столярные изделия, архитектурные столярные изделия, электрическая арматура, сантехника, механическое оборудование… все, что можно отсоединить и снять… обычно можно утилизировать и использовать повторно.При разработке плана управления отходами C&D определите наиболее доступные и ценные материалы, тем самым оптимизируя использование ресурсов для решения этой задачи.
   • Бетон и кладка могут быть переработаны для производства заполнителя. Это может быть выполнено на месте с помощью мобильного оборудования или щебень может быть доставлен на постоянное предприятие по переработке. У разных подрядчиков и переработчиков различаются предпочтения относительно того, следует ли выпотрошить здание перед сносом, оставляя только бетон и арматуру для дробления, или сносить нетронутыми, а мусор сортировать как часть процесса дробления бетона.Подумайте, как будет использоваться переработанный бетонный заполнитель (RCA), какие продукты RCA наиболее пригодны для использования и как следует обрабатывать щебень для производства этих продуктов. Если для проекта требуются совокупные материалы, переработка на месте может предоставить эти материалы по сниженной чистой стоимости. Ассоциация по переработке строительных материалов (CMRA) может предоставить информацию о методах и поставщиках услуг.
   • Ландшафтные материалы и древесина, не окрашенные краской на основе свинца, обработанные консервантом на основе мышьяка или иным образом загрязненные опасными или токсичными материалами, могут быть измельчены в мульчу, компостированы или измельчены для получения котельного топлива.Это может быть выполнено на месте или за его пределами. Если для проекта требуется мульча или компост, измельчение на месте может предоставить эти материалы по сниженной себестоимости.
   • Конструкционная сталь и металлы почти повсеместно перерабатываются. Это должно быть стандартной практикой для любого подрядчика по сносу.
   • Старовозрастная древесина является ценным материалом и обычно оправдывает время, необходимое для более деликатного процесса удаления. Древесина обычно продается через лесных брокеров для очистки и перепродажи для изготовления деревянных каркасов или в качестве сырья для высококачественных архитектурных столярных изделий.
   • Некоторые породы габаритных пиломатериалов также могут быть весьма ценными. Постройки с деревянным каркасом можно частично или полностью демонтировать. Хотя это зачастую более трудоемкий подход, снижение затрат и стоимость материалов могут компенсировать первоначальные затраты. Ассоциация повторного использования строительных материалов (BMRA) может предоставить информацию о подрядчиках по демонтажу и предприятиях розничной торговли использованными строительными материалами.
   • Если ни один из альтернативных вариантов утилизации, повторного использования или переработки невозможен, смешанные обломки сноса могут быть доставлены на предприятие по переработке мусора C&D, как описано выше.

Демонтаж деревянного дома

Пиломатериалы на стройплощадке

Приложение

Практика сокращения отходов применима практически к любому сценарию проекта строительства и сноса. Цель состоит в том, чтобы отвлечь материалы от захоронения мусора в максимально возможной степени в данных обстоятельствах.

Есть два мнения о том, насколько это реалистичное ожидание в реальных условиях проекта.Во-первых, сокращение отходов стоит денег, а во-вторых, сокращение отходов экономит деньги. Как и в случае любого строительного проекта, планирование и управление проектом в конечном итоге будут определять, будет ли сокращение отходов достигнуто в рамках установленных затрат, графика и параметров качества.

Наибольшую неопределенность обычно вызывает наличие служб и торговых точек по утилизации и переработке, а также любые затраты, связанные с обращением с этими материалами. Доступны ресурсы, чтобы помочь Владельцам, специалистам в области A / E и CM, а также Подрядчикам ознакомиться с отраслями и инфраструктурой утилизации, повторного использования и переработки.Примеры приведены в Дополнительные ресурсы ниже.

Следующие источники содержат тематические исследования или сборники тематических исследований по отводу отходов ХиД.

Новые проблемы

В эпоху роста цен на энергоносители отходы строительства и сноса будут более широко признаны в качестве восстанавливаемого ресурса. Технологии и соответствующие нормативные акты могут способствовать улучшению отвода отходов со свалок и все в большей степени в сторону выработки энергии и вторичного использования материалов.

Органические материалы, такие как древесина и отходы растений, будут все больше признаваться важными компонентами сырья для биотоплива при выработке так называемой зеленой энергии.

Производители строительной продукции будут продолжать искать и находить возможности для утилизации использованной продукции, а также увеличивать и продвигать использование переработанных материалов для создания новых и улучшенных продуктов.

Производители промышленного оборудования для вторичной переработки вкладывают средства в разработку усовершенствованного оборудования, которое может революционизировать процесс сортировки и удаления отходов.Промышленные измельчители уменьшают физический объем и производят частицы постоянного размера, что обеспечивает эффективное механическое разделение. Промышленная технология разделения воздуха позволяет эффективно разделять материалы с различными массовыми характеристиками, отделяя, таким образом, небольшие куски дерева и пластмассы от металла и заполнителя.

Международная торговля и судоходство по-прежнему будут представлять возможности и риски для ответственного перенаправления, рециркуляции и удаления отходов.

Внимание общественности к вопросам неизбирательного захоронения отходов будет по-прежнему оказывать давление на правительства с целью обеспечить соблюдение экологических норм.

Свалки твердых отходов в США, расположенные в засушливых регионах, по-прежнему будут принимать значительные объемы отходов, образующихся в городских районах. Свалки, расположенные во влажных регионах, вблизи водных путей и в других экологически уязвимых районах, будут по-прежнему закрываться. Затраты на управление свалками после закрытия будут продолжать расти, при этом мониторинг окружающей среды и управление парниковыми газами будут важными приоритетами. Затраты на утилизацию во многих областях могут продолжать расти быстрее, чем стоимость энергии, создавая фактический спрос на более широкое отведение, рециркуляцию и повторное использование.

Дополнительные ресурсы

Следующие ссылки предназначены для предоставления дополнительной информации о предмете C&D Waste Management. Этот список представляет собой лишь небольшую часть имеющейся информации.

WBDG

Задачи проектирования

Устойчивое развитие — Оптимизация площади здания и использования материалов

Управление проектами

Планирование, реализация и контроль проекта

Инструменты

База данных по управлению строительными отходами, Здание для обеспечения экологической и экономической устойчивости (BEES)

Федеральные правила

Технические требования к унифицированным объектам (UFGS)

Инженерно-строительный бюллетень армейского корпуса (ECB)

Технические бюллетени для общественных работ армии (PWTB)

Информация об обращении с отходами строительства и сноса

• Характеристика строительного мусора и обломков сноса в США, U.S. Агентство по охране окружающей среды, Подразделение твердых бытовых и промышленных отходов. Управление твердых отходов, отчет № EPA 530-R-98-010
• Переработка строительных и сносных зданий, округ Кинг, Вашингтон, отдел твердых отходов
• Журнал по переработке строительных материалов и сносов
• От колыбели до колыбели: переделывая то, как мы делаем вещи Уильям МакДоно и Майкл Браунгарт. Нью-Йорк, штат Нью-Йорк: North Point Press, 2002.
• Узнайте о проблемах: отходы, СШАEPA
• Позиционный документ Национальной ассоциации по сносу, продвигающий переработку отходов C&D,
• Отделение предотвращения загрязнения и защиты окружающей среды штата Северная Каролина
• «Отчет о возможности деконструкции: расследование деятельности по деконструкции в четырех городах» Министерства жилищного строительства и городского развития США
• Коммунальные предприятия Сиэтла: управление отходами строительства и сноса
• Устойчивое управление строительными и сносными материалами (C&D), U.S. EPA
• WasteCap — Услуги по вывозу строительных и демонтажных отходов

Информация о жизненном цикле окружающей среды

Опасности

Избранные руководства по обращению с отходами C&D

• C&D Guide , Центр инженерии и окружающей среды ВВС
• CalRecycle Переработка строительного и сносного мусора — Технические условия
• A Guide to Deconstruction , Deconstruction Institute
• 2007 Руководство для подрядчиков округа Кинг / Сиэтл , округ Кинг, Вашингтон
• Проектные спецификации округа Кинг Вашингтон и планы управления отходами
• Переработка отходов строительства и сноса: руководство для архитекторов и подрядчиков , Департамент охраны окружающей среды Массачусетса / Бостонское общество архитекторов
• Минимизация отходов строительства и сноса , штат Гавайи
• WasteSpec — Спецификации модели для сокращения, повторного использования и переработки строительных отходов , Triangle J Совет правительств, Северная Каролина

Биржа строительных материалов

Выбранные агентства штата, округа и местные органы

Советы по переработке и обращению с отходами

Ассоциации

Программы обучения и сертификации

Организации

Инструменты

• WasteCap TRACE система онлайн-проектной документации C&D, WasteCap Resource Solutions

Разные ссылки

• Применение обновленной политики сокращения отходов строительства и сноса к армейским проектам , ERDC / CERL SR-15-1, декабрь 2015 г.
• Концепции повторного использования и переработки отходов строительства и сноса , ERDC / CERL TR-97/58, июнь 1999 г.
• Исследование механических процессов удаления краски на основе свинца с деревянного сайдинга , ERDC / CERL TR-06-30, сентябрь 2006 г.
• Компания LBP обеспокоена производством заполнителя из вторичного бетона из бывшего семейного дома Форт-Орд , ERDC / CERL TR-07-2, январь 2007 г.
• На пути к повторному использованию: Инструмент разработки спецификаций заявки на снос жилых домов, отчет Агентства по охране окружающей среды, регион 5
• Нормативно-правовые вопросы и вопросы политики повторного использования и восстановления древесных материалов, покрытых свинцовыми красками , Технический отчет лаборатории лесных товаров Министерства сельского хозяйства США
• Системная химия для управления потенциальными рисками для окружающей среды и безопасности вторичного бетонного заполнителя с краской на основе свинца , ERDC / CERL TR-10-1, январь 2010 г.

Покупка дома для ремонта верхнего этажа: что нужно знать

Вы смотрели так много серий Fixer Upper , что практически можете догадаться, какое новое чудо переделки дома собираются осуществить Чип и Джоанна Гейнс. И конечно, их проекты выглядят сложными, но вы готовы принять вызов. Теперь вы подумываете купить себе фиксатор верха.

Если вы впервые покупаете дом, хотите жить в лучшем районе или просто страстно хотите восстановить дом, покупка фиксирующего верха может стать отличным способом сэкономить деньги, когда вы ищете дом.

Но если вы не будете осторожны, фиксатор верха может быстро стать дорогостоящей болью на встроенных книжных полках. Это не значит, что покупка фиксирующего верха — плохая идея — вам просто нужно знать, во что вы ввязываетесь в первую очередь. Если вы хотите купить фиксирующий верх, это мечта, а не кошмар, вот что вам нужно знать.

Стоит ли покупать фиксатор-верх?

Покупка фиксирующего верха имеет свои плюсы и минусы: вы получаете более низкую цену, чем готовые к заселению дома в том же районе, но есть много работы (и денег, которые можно потратить), чтобы они чувствовали себя как дома.

Узнайте, сколько дома вы можете себе позволить, с помощью нашего бесплатного калькулятора ипотеки!

Например, предположим, что вы нашли ремонтный верх за 150 000 долларов в районе за 210 000 долларов. Воспользовавшись нашим калькулятором выплаты по ипотеке, вы сможете увидеть, сколько еще вы сэкономите, купив фиксирующий верх:

По сравнению с домом, готовым к заселению, фиксирующий верх позволяет сэкономить 60 000 долларов на общей стоимости дома. Кроме того, с менее дорогим домом вы сэкономите 12 000 долларов на первоначальном взносе по сравнению с домом, готовым к заселению, и почти 10 000 долларов в виде общих процентов. С меньшими ежемесячными выплатами по ипотеке будет легче потратить деньги на ремонт, чтобы полностью восстановить свой дом.

Имея такую ​​скидку, легко понять, почему некоторые люди так восхищаются фиксацией. Просто имейте в виду, есть причина, по которой это верхний фиксатор. А покупка фиксирующего верха с плохими костями или экономия на плане ремонта могут легко резко увеличить ваши общие расходы, съедая деньги, которые вы сэкономили, пропустив вариант готовности к заселению. Чтобы купить тот, который того стоит, обратитесь к опытному агенту по недвижимости, который найдет вам действительно хороший помощник. Также поможет, если вы будете владеть молотком!

Как найти верхний фиксатор

Перед тем, как отправиться на поиски дома, определите, что у вас должно быть (и у вашего супруга, если вы женаты), включая проекты ремонта, которые вы хотите (и не желаете) выполнять.После этого опытный агент по недвижимости поможет вам выбрать лучший вариант.

Вот некоторые из самых важных вещей, которые следует учитывать, чтобы найти лучший фиксатор верха:

• Расположение. В доме можно многое исправить, но ничего не поделаешь с паршивым районом или в 20 минутах езды от ближайшего продуктового магазина. Так что не идите на компромисс по этому поводу. Ищите дом в прекрасном районе, который соответствует вашему образу жизни и который понравится и будущим покупателям.

• Благодарность. Это просто причудливый термин для обозначения роста стоимости дома. Ищите фиксатор, стоимость которого со временем будет расти. Изучите историю домашних ценностей и бизнеса в этой области. Растут ли цены на дома? Увеличивается ли количество предприятий? Это хорошие знаки! Модное место, пользующееся большим спросом, определенно поможет повысить ценность.

• Осмотр. Хотя перед покупкой дома важно провести осмотр дома, вам определенно стоит обратить внимание на результаты фиксации верха.Осмотр может подтвердить проблемы, которые вы уже планируете исправить, но он также может выявить проблемы с планировкой или фундаментом, которые доказывают, что дом слишком большой для вашего бюджета.

Лучше всего купить фиксатор верха за наличные. Но если вы получаете ипотеку, никогда не покупайте дом с ежемесячным платежом, который составляет более четверти вашей зарплаты на дом, иначе вы будете бедным! Вы особенно хотите оставаться в пределах этого рекомендуемого диапазона, если знаете, что собираетесь потратить дополнительные деньги на ремонт дома.

Этот 25% лимит включает основную сумму, проценты, налоги на имущество, страхование домовладельцев и, в зависимости от вашей ситуации, сборы по страхованию частных ипотечных кредитов (PMI) и ассоциации домовладельцев (HOA). Используйте наш калькулятор ипотеки, чтобы ввести сумму первоначального взноса и попробовать разные цены на жилье в рамках вашего бюджета.

Как делать ремонт

В то время как вы можете представить себя дико смеющимся в милом комбинезоне, размахивая кувалдой или поливая краской, ремонт фиксирующего верха не всегда выглядит так, как вы видите по телевизору.В реальной жизни вы будете готовиться к работе с опилками на одежде и краской в ​​волосах. Но каждая минута может окупиться, если вам это нравится и вы любите свой дом.

Вот несколько советов по планированию ремонта фиксирующего верха:

• Составьте бюджет. Чтобы расходы не вышли из-под контроля, вам нужен бюджет на ремонт дома. Разложите проекты, которые вы хотите выполнить, и оцените их перед покупкой. Получите ставки и оценки времени для каждого отдельного проекта, затем ранжируйте их по приоритету и начните подробный бюджет для проекта, который вы хотите выполнить в первую очередь.

• Решите, делать ли сделай сам или нанять подрядчика. Как только вы узнаете, что хотите исправить, вы можете либо заняться домашним проектом самостоятельно, либо — если проект выходит за рамки того, что вы готовы выполнить — нанять подрядчика. Будьте честны в том, что вы можете сделать сами или что может потребовать профессионального подхода. Если вы пойдете по пути «сделай сам», а затем на полпути решите привлечь профессионала, ваши расходы могут легко выйти за рамки вашего бюджета — так что придерживайтесь плана!

• Не застраивать окрестности. Будьте осторожны, чтобы не переключить все на мрамор или добавить слишком много пользовательских функций. Если вы сделаете все возможное и сделаете дом самым дорогим в округе, вам будет сложно вернуть свои деньги, когда придет время продавать дом.

• Денежный поток проект за проектом. Если у вас нет денег, чтобы сделать все сразу, ничего страшного, но двигайтесь со скоростью наличных. Не начинайте проект, пока у вас не будет денег, чтобы его завершить.Таким образом, вы не будете обременены долгами и будете благодарить себя, когда вам придется столкнуться с неожиданными расходами, связанными с домовладением.

Сколько стоит починить верхний фиксатор?

В двух словах, в наши дни средний ремонт или переделка дома стоит около 47 000 долларов. ¹ Ремонтные работы обойдутся вам в 15–60 долларов за квадратный фут, а некоторые проекты стоят до 250 долларов за квадратный фут. ² Другими словами, купив верхний фиксатор площадью 2 000 квадратных футов, вы могли потратить еще 28 000–115 000 долларов на его ремонт. ³

Эксперты рекомендуют добавить 20% к вашему бюджету на ремонт на случай незапланированных неудач или внесения изменений в последнюю минуту, которые требуют дополнительных затрат — то есть того, что мы называем Мерфи (вы знаете, закон Мерфи), приезжающего в гости. А когда дело доходит до фиксации верха, можно почти поспорить, что вся семья Мерфи захочет поселиться! Таким образом, вы определенно хотите иметь твердый бюджет на то, сколько вы готовы потратить, прежде чем покупать фиксирующий верх.

Вы, наверное, не удивитесь, узнав, что капитальный ремонт кухни и ванной комнаты — самый популярный и самый дорогой ремонт дома.Они сожрут ваш бюджет быстрее, чем вы выберете новый мусоропровод. Как показывает практика, не сходите с ума, тратя половину стоимости дома на ремонт одной или двух комнат — это, вероятно, не добавит сбалансированной стоимости дому.

Является ли покупка фиксатора верхней части для первого дома хорошей идеей?

Короткий ответ: вероятно, нет. Покупка фиксатора верха определенно может сэкономить деньги на первоначальном взносе и общей сумме процентов. И, конечно же, фиксатор верха звучит весело и вызывающе.Но для начинающего домовладельца покупка фиксирующего верха имеет вполне реальный потенциал превратиться в кошмар при щелчке совершенно нового выключателя света.

Покупка дома, готового к заселению, и сам переезд — уже очень напряженный процесс. А те, кто впервые покупает жилье, еще не имеют представления о том, как на самом деле выглядит домовладение в реальной жизни. Это не только барбекю на заднем дворе и человеческие пещеры — это туалет с подкладкой, переполненный водонагреватель, система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, которая отказывается играть хорошо при каждой смене сезона.И это в доме, готовом к заселению!

С фиксирующим верхом вы можете заниматься крупными и дорогостоящими проектами, такими как демонтаж шкафов, снос стен, установка новых труб — все, с чем лучше справится тот, у кого есть даже небольшое домовладение. Поиск подрядчика, получение разрешений и знание того, сколько должны стоить работы, делают территорию довольно незнакомой для человека, у которого до сих пор обо всем позаботился домовладелец.

Если вы не знакомы с ремонтом, вы можете избавить себя от головной боли на этом первом раунде и стремиться к дому, готовому к заселению.Если вы ищете проблемы с ремонтом дома, даже в домах, готовых к заселению, есть проекты, которые вы можете получить в свои руки. (Новая колода, кто-нибудь?)

Какие виды ссуд доступны для покупки Fixer-Upper?

Во-первых, когда вы покупаете фиксатор верха, вам необходимо знать размер первоначального взноса. Существует множество вариантов ипотеки, которые позволяют получить дом с минимальным первоначальным взносом или без него (подробнее об этой плохой идее позже). Но самый разумный первоначальный взнос — 20% и более. Ваша цель должна состоять в том, чтобы сэкономить первоначальный взнос в размере не менее 10% или больше (хотя 20% лучше, потому что вы можете избежать оплаты частной ипотечной страховки).Все, что меньше 10%, утонет в дополнительных процентах и ​​комиссиях и оставит вас в долгах на десятилетия!

Если снижение на 10–20% сейчас невозможно, отложите покупку дома до тех пор, пока вы не получите контроль над своими финансами — вне зависимости от того, насколько это возможно. Позднее ты себя поблагодаришь!

Покупка фиксатора-верха с ипотекой

Если у вас уже нет долгов и у вас есть солидный резервный фонд на 3–6 месяцев, вы в хорошей форме, чтобы получить ипотечный кредит, который вы сможете быстро выплатить.В этом случае поговорите с нашими друзьями из Churchill Mortgage о получении 15-летней обычной ссуды с фиксированной ставкой — наименее дорогой ипотечной ссуды и единственного вида, который мы рекомендуем.

Остерегайтесь грабежа ипотечного ремонта

Вы можете найти ссуды на ремонт, которые позволяют вам купить фиксатор верха и одновременно оплачивать улучшения. Эти ссуды обычно позволяют вам купить дом с небольшим первоначальным взносом или без него, но не забывайте, что при этом вы получаете огромные проценты и дополнительные сборы.Вам гораздо лучше потратить время на ремонт, сэкономив на его оплате наличными, чем окунуться в плохую ипотеку.

Чтобы обезопасить себя, вот несколько грабительских ипотечных кредитов с вариантами ремонта, которых следует избегать:

• FHA 203 (к). Ссуда ​​FHA Федерального жилищного управления имеет вариант 203 (k), который позволяет вам занимать от 5000 до сотен тысяч долларов в дополнение к ссуде на покупку дома для ремонта. ⁴ Притягательность здесь в том, что вы можете купить фиксатор верха и получить деньги на улучшения с первоначальным взносом всего в 3,5%. Но взамен с вас будет взиматься PMI на весь срок действия ссуды, дополнительные сборы за обработку архитектурных документов и более высокую оценку — вдобавок ко всем дополнительным процентам, которые вы заплатите, и десятилетиям, которые вы потратите в долгах за то, что не сэкономили. до 10–20% первоначального взноса.

• Реновация HomeStyle ипотека. Ипотека HomeStyle Renovation — это в значительной степени ответ Fannie Mae на FHA 203 (k), но допускает еще более низкий первоначальный взнос в размере 3%! ⁵ Опять же, такой низкий первоначальный взнос сокрушит ваши финансовые цели, так как вы увеличиваете процентные платежи и слишком долго будете оставаться в долгах.Это того не стоит.

• ВЫБОР Ссуда ​​на ремонт. Конечно, Freddie Mac не мог позволить FHA и Fannie Mae заниматься всем развлечением, поэтому они придумали еще одну ссуду-подражатель, чтобы объединить жилищное финансирование и улучшения в одну ипотеку. Опять же, здесь та же проблема: продукт CHOICERenovation позволяет получить дом всего с 3–5% первоначального взноса. ⁶ Не забывайте, сколько дополнительных процентов вам в конечном итоге будет стоить.

• VA Кредит на ремонт. Ссуда ​​VA от Министерства по делам ветеранов США также включает в себя вариант ремонта, который помогает ветеранам получить дополнительную помощь и оплачивать определенные виды улучшений — без каких-либо затрат! (И вы знаете, что они говорят о вещах, которые звучат слишком хорошо, чтобы быть правдой.) Но когда вы покупаете и ремонтируете дом с нулевыми затратами, и все меняется на рынке жилья, вы можете в конечном итоге задолжать больше, чем рыночная стоимость вашего жилья. домой — ой ! Кроме того, ссуды VA сопровождаются комиссией за финансирование в размере 1.4–3,6% от общей суммы кредита. ⁷ Нет, спасибо.

• Кредит под залог собственного капитала или Кредит под залог собственного капитала (HELOC) . Вы можете услышать об этой опции после того, как вы покупаете дом и имеете в нем некоторую долю капитала (собственный капитал — это стоимость дома за вычетом суммы вашей задолженности по нему). По сути, вы будете брать взаймы под свой дом, чтобы высвободить немного денег на ремонт. Не делай этого! Это отражает весь прогресс, достигнутый вами в создании собственного капитала.Представьте, как больно будет вернуть все, что вы уже вложили в дом, плюс проценты!

Итог: Если вы не можете позволить себе внести хотя бы 10–20% первоначальный взнос за фиксатор верха, вы не в идеальном месте, чтобы покрыть все расходы, связанные с домовладением — особенно ремонтов. Не позволяйте ипотечным кредитам на ремонт заманить вас в финансовую яму. Помните, что единственная ипотека, которая сэкономит вам больше всего денег, — это обычная ссуда с фиксированной ставкой на 15 лет.

Готовы найти верхний фиксатор?

Купить фиксатор верха — задача не из легких. Требуется время, чтобы найти дом с подходящей ценой (даже для ремонта верха) и в правильном состоянии, чтобы вы могли обновить его и не выходить за рамки бюджета. Итак, вам нужен кто-то, кому вы можете доверять, чтобы помочь вам. Опытный агент по недвижимости, который знает местность, сможет помочь вам выбрать верхнюю одежду, которая вам подойдет.

Чтобы быстро и легко найти одного из лучших агентов в вашем районе, попробуйте нашу программу одобренных местных поставщиков (ELP).Ваш агент ELP поможет вам найти выгодные сделки с огромным потенциалом.

Найдите лучшего агента по недвижимости рядом с вами!

Калькулятор стоимости колод

на 2021 год | Оценщик составной колоды

Отправка запроса по электронной почте, подождите …

ДАВАЙТЕ ПОКАЗАТЬ НЕКОТОРЫЕ НОМЕРА

Сколько стоит составная колода? Только по материалам легко оценить.
Несколько щелчков мышью, и у вас есть свой ответ.

Дизайн палубы 12 ‘X 12’

(144 кв.футы)

Идеальный размер для начинающих, в котором достаточно места для набора уличной мебели.

Выберите этот размер

Дизайн палубы 12 ‘X 14’

(168 кв.футы)

Еще несколько футов создают пространство для обеденного стола.

Выберите этот размер

Дизайн палубы 12 ‘X 16’

(192 кв.футы)

Места достаточно, чтобы разбить ваше пространство на зоны.

Выберите этот размер

Дизайн палубы 12 ‘X 18’

(216 кв.футы)

Создайте атмосферу с помощью гриля или зонтика.

Выберите этот размер

Дизайн палубы 12 ‘X 20’

(240 кв.футы)

Откройте макет, позвоните соседям и позвольте вечеринке начаться.

Выберите этот размер

Дизайн палубы 3м X 3м

(9 кв.м.)

Идеальный размер для начинающих, в котором достаточно места для набора уличной мебели.

Выберите этот размер

Дизайн палубы 3м X 4м

(12 кв.м.)

Еще несколько метров создают пространство для обеденного стола.

Выберите этот размер

Дизайн палубы 3м X 5м

(15 кв.м.)

Места достаточно, чтобы разбить ваше пространство на зоны.

Выберите этот размер

Дизайн палубы 3м X 6м

(18 кв.м.)

Создайте атмосферу с помощью гриля или зонтика.

Выберите этот размер

Дизайн палубы 3м X 7м

(21 кв.м.)

Откройте макет, позвоните соседям и позвольте вечеринке начаться.

Выберите этот размер

Расчет перил

Одна сторона вашей колоды граничит с вашим домом.Для простоты мы приблизим стоимость перил для остальных сторон.

Каркас — основа любой палубы

Это все, что вам нужно под поверхностью — балки, стойки, балки и опора. То же самое и со второй историей.

Trex Elevations

^® Vs. Дерево

Деревянные опорные конструкции раскалываются, деформируются и смещаются, что приводит к образованию неровностей на верхних досках настила. Сталь Trex Elevations со стабильными размерами остается на месте, обеспечивая стабильно более прочный, прямой, безопасный и интеллектуальный настил по сравнению с деревом.

Профнастил пл. Ft .:

0 кв. FT

Основание:

Trex Elevations ^®

МАТЕРИАЛЫ Только оценка. Фактические затраты могут отличаться.
Смета включает цены только на выбранные позиции, перечисленные ниже.
Затраты на рабочую силу, элементы настила (например, лестницы и освещение) и другие затраты на установку не включены.
Для большинства профессионально установленных проектов материалы составляют до 1/3 от общей установленной стоимости.

Фактические материальные затраты и затраты на установку могут и будут варьироваться в зависимости от географического региона, местоположения объекта, сезонности, сложности дизайна, наличия товара на складе и дополнительных функций, таких как лестницы, панель, углы, изгибы, освещение и т. Д.

Узнать больше

Trex Select ^® Профнастил
| Trex Select ^® Перила
| Trex Elevations ^®

Чем отличается Trex

^® от дерева?

Хотя первоначальная стоимость пиломатериалов, подвергнутых обработке давлением, ниже, чем у высокоэффективного композитного материала Trex Enhance ^® Basics, расходы на его обслуживание со временем увеличиваются.

Дерево

Стоимость материалов для палубы:
$

Затраты на обслуживание:
$ / год

Всего:

$

Композитный

Стоимость материалов для палубы:
$

Затраты на обслуживание:
$ / год

Всего:

$

Ваша экономия с Trex:

$

Ориентировочные затраты на настил и затраты на материалы для обслуживания настила x в течение 25 лет.

Нужно внимательнее?

Образец платы максимально приближен. Сравните несколько разных цветов, чтобы выбрать лучший.

Включенных продуктов

• TREX ENHANCE

  ^® ОСНОВНАЯ ПАЛУБА

  Установлено с учетом давления на обработанные пиломатериалы.

  Детали

• TREX SELECT

  ^® РЕЙКИ

  Классические перила, столбы и балясины.

  Детали

• TREX ELEVATIONS

  ^®

  Единственная рама палубы, которая может противостоять стихиям.

  Детали

• ДЕРЕВЯННАЯ КОНСТРУКЦИЯ

  Новое деревянное основание.

• TREX ENHANCE

  ^® ОСНОВНАЯ ПАЛУБА

  Установлено с учетом давления на обработанные пиломатериалы.

  Детали

• TREX SELECT

  ^® РЕЙКИ

  Классические перила, столбы и балясины.

  Детали

• TREX ELEVATIONS

  ^®

  Единственная рама палубы, которая может противостоять стихиям.

  Детали

• ДЕРЕВЯННАЯ КОНСТРУКЦИЯ

  Новое деревянное основание.

МАТЕРИАЛЫ Только оценка. Фактические затраты могут отличаться.
Смета включает цены только на выбранные позиции, перечисленные ниже.
Затраты на рабочую силу, элементы настила (например, лестницы и освещение) и другие затраты на установку не включены.
Для большинства профессионально установленных проектов материалы составляют до 1/3 от общей установленной стоимости.

Фактические материальные затраты и затраты на установку могут и будут варьироваться в зависимости от географического региона, местоположения объекта, сезонности, сложности дизайна, наличия товара на складе и дополнительных функций, таких как лестницы, панель, углы, изгибы, освещение и т. Д.

Узнать больше

Trex Enhance ^® Профнастил
| Trex Transcend ^® Перила
| Trex Elevations ^®

Нужно внимательнее?

Образец платы максимально приближен.Сравните несколько разных цветов, чтобы выбрать лучший.

Включенных продуктов

• TREX ENHANCE

  ^® НАТУРАЛЬНЫЙ ДЕКИНГ

  Красота дерева с легкостью композита.

  Детали

• TREX TRANSCEND

  ^® РЕЙКИ

  Свобода дизайна благодаря бесчисленным цветам и модульным компонентам.

  Детали

• TREX ELEVATIONS

  ^®

  Единственная рама палубы, которая может противостоять стихиям.

  Детали

• ДЕРЕВЯННАЯ КОНСТРУКЦИЯ

  Новое деревянное основание.

• Trex Select

  ^® Терраса Earth Tones

  Идеальное сочетание цены и минимального обслуживания.

  Детали

• TREX TRANSCEND

  ^® РЕЙКИ

  Свобода дизайна благодаря бесчисленным цветам и модульным компонентам.

  Детали

• TREX ELEVATIONS

  ^®

  Единственная рама палубы, которая может противостоять стихиям.

  Детали

• ДЕРЕВЯННАЯ КОНСТРУКЦИЯ

  Новое деревянное основание.

МАТЕРИАЛЫ Только оценка. Фактические затраты могут отличаться.
Смета включает цены только на выбранные позиции, перечисленные ниже.
Затраты на рабочую силу, элементы настила (например, лестницы и освещение) и другие затраты на установку не включены.
Для большинства профессионально установленных проектов материалы составляют до 1/3 от общей установленной стоимости.

Фактические материальные затраты и затраты на установку могут и будут варьироваться в зависимости от географического региона, местоположения объекта, сезонности, сложности дизайна, наличия товара на складе и дополнительных функций, таких как лестницы, панель, углы, изгибы, освещение и т. Д.

Узнать больше

Trex Transcend ^® Профнастил
| Trex ^® Подпись ^™ Перила
| Trex Elevations ^®

Нужно внимательнее?

Образец платы максимально приближен.Сравните несколько разных цветов, чтобы выбрать лучший.

Включенных продуктов

• TREX TRANSCEND

  ^® ЗЕМЛЯ И ТРОПИЧЕСКИЕ ДЕКИНГА

  Превосходная эстетика в сочетании с высочайшим уровнем производительности.

  Детали

• TREX SIGNATURE

  ^® РЕЙКИ

  Изготовлен из алюминия, для легкого стиля и исключительной прочности.

  Детали

• TREX ELEVATIONS

  ^®

  Единственная рама палубы, которая может противостоять стихиям.

  Детали

• ДЕРЕВЯННАЯ КОНСТРУКЦИЯ

  Новое деревянное основание.

ПОЧЕМУ TREX СТОИТ БОЛЬШЕ, ЧЕМ ДЕРЕВО?

Почти готово.

Введите свои данные, чтобы получить полную разбивку по ценам и материалам.

* Обязательно

10×12 Планы навесов | MyOutdoorPlans

Этот пошаговый проект, сделанный своими руками, представляет собой около планов сараев 10 × 12 «сделай сам» . Я спроектировал этот навес, чтобы вы могли стильно и надежно хранить свой садовый инвентарь и уличную мебель. Этот садовый проект состоит из нескольких частей, поэтому просмотрите остальные разделы, чтобы узнать, как построить крышу и дверь.Кроме того, я спроектировал сараи разных размеров, так что тоже обратите внимание на них. Взгляните на остальные мои планы деревообработки , если вы хотите получить больше вдохновения для строительства.

При покупке пиломатериалов следует тщательно выбирать доски, следить за тем, чтобы они были прямыми и без видимых дефектов (трещин, узлов, скручиваний, гниения). Инвестиции в кедр или другие погодостойкие пиломатериалы — хорошая идея, так как они окупятся в долгосрочной перспективе. Используйте спиртовой уровень, чтобы отвесить и выровнять компоненты, прежде чем вставлять оцинкованные винты, иначе проект не будет иметь симметричный вид.Если у вас есть все материалы и инструменты, необходимые для проекта, вы сможете выполнить работу примерно за день.

Проекты, выполненные на основе этих планов

Планы навесов 10 × 12

Корпус-10 × 12-навес

• A — 5 кусков пиломатериалов 4 × 4 — длина 144 ″ SKIDS
• B — 2 куска пиломатериалов 2 × 6 — длина 144 ″, 10 штук — длина 117 ″ ПОЛ
• C — 3 куска фанеры 3/4 ″ — длиной 48 ″ x 96 ″, 3 куска — 24 ″ x 48 ″ длиной ПОЛ
• D — 2 куска пиломатериалов 2 × 4 длиной 113 ″, 1 шт. — длиной 120 ″, 6 шт. — длиной 85 ″ 2x БОКОВАЯ СТЕНА
• D — 1 кусок бруса 2 × 4 длиной 144 ″, 1 кусок — длиной 137 ″, 2 шт. — длиной 54 ″, 8 шт. — длиной 85 ″, 2 шт. — длиной 39 ″, 2 шт. — 75 1 / 2 ″ в длину ПЕРЕДНЯЯ СТЕНКА
• D — 2 куска пиломатериалов 2 × 4 длиной 144 ″, 1 шт. — длиной 137 ″, 7 шт. — длиной 85 ″ ЗАДНЯЯ СТЕНКА
• E — 10 шт. T1-11 — длина 48 ″ x96 ″, 2 шт. — длина 24 ″ x48 ″ SIDING

• 2 куска бруса 2 × 6 — 12 ′
• 10 шт пиломатериалов 2 × 6 — 10 ′
• 5 кусков бруса 4 × 4 — 12 ′
• 4 куска фанеры 3/4 ″ — 48 ″ x96 ″
• 6 кусков бруса 2 × 4 — 10 ′
• 6 кусков бруса 2 × 4 — 12 ′
• 30 штук бруса 2 × 4 — 8 ′
• 11 штук Т1-11 — 48 ″ x96 ″
• Гвозди 8d, шурупы 2 1/2 ″, шурупы 3 1/2 ″
• шпатлевка для дерева, столярный клей, морилка / краска

Один день

Строительство свободного навеса 10х12

Строительство-сарай-каркас перекрытия

Первый шаг проекта — каркас перекрытия сарая 10х12.Отрежьте балки перекрытия из бруса 2 × 6 нужных размеров с помощью хорошей пилы. Загладьте края наждачной бумагой и внимательно выровняйте детали. Убедитесь, что углы расположены под прямым углом, и просверлите направляющие отверстия в балках обода. Вставьте 3 1/2 ″ винта, чтобы плотно зафиксировать все вместе.

Крепление пола

Затем прикрепите фанерные листы 3/4 ″ с выступом и пазом к балкам. Выровняйте листы внимательно и вставьте винты 1 1/4 ″, чтобы плотно зафиксировать их на месте.Не оставляйте промежутков между листами для аккуратного результата.

Крепление салазок

Продолжите проект, прикрепив полозья 4 × 4 к раме пола. Разместите полозья на одинаковом расстоянии и прикрепите их к балкам стяжками.

Пристройка боковых стен

Собрать боковые стенки из 2х4. Убедитесь, что вы обрезали шпильки и пластины нужного размера. Просверлите пилотные отверстия в пластинах и вставьте винты 2 1/2 ″ в шпильки. Поместите шпильки через каждые 24 дюйма по центру, убедившись, что углы квадратные, а края ровные.

Строительство каркаса фасадной стены

Продолжите проект, собрав стену для купели для двускатного навеса. Как легко заметить на схеме, дверной проем нужно обрамить.

Пристройка каркаса задней стенки

Затем обрамите заднюю стену навеса 10 × 12. Соберите стены на ровном полу, убедившись, что углы прямоугольные, а все стыки жесткие.

Монтаж передней и задней стенок

После сборки каркасов стен необходимо установить их на пол сарая.Тщательно выровняйте края и с помощью спиртового уровня оттесните их, прежде чем плотно зафиксировать на месте. Используйте временные распорки, чтобы прикрепить переднюю и заднюю стенки к полу. Просверлите направляющие отверстия в нижних пластинах и вставьте винты 3 1/2 ″ в раму пола.

Установите боковые стенки навеса, как показано на схеме. Вставьте винты через нижние пластины в

.

Монтаж боковых стенок

Постройте внешние стены из сайдинга 5/8 ″ T1-11.Как вы можете заметить на схеме, вам нужно сделать несколько надрезов в листах, чтобы покрыть всю поверхность. Используйте оцинкованные гвозди 8d, чтобы прикрепить листы к стенным каркасам. Выровняйте все внимательно и вставьте гвозди через каждые 8 ​​дюймов вдоль шпилек.

Установка передних листов

Сделайте надрезы в листе вокруг дверного проема. Выровняйте все так, чтобы края были на одном уровне, и закрепите их на месте гвоздями 8d.

Задняя стенка

Прикрепите остальные листы к задней стене сарая.Тщательно выровняйте края и прикрепите их к каркасу стены гвоздями или шурупами 8d. Убедитесь, что вы не оставляете зазоров между листами для профессионального результата.

Планы навесов 10 × 12

Обязательно ознакомьтесь с остальной частью проекта, чтобы узнать, как обрамить крышу и как прикрепить дверь и обшивку к сараю. Кроме того, у меня есть много других проектов навесов на сайте, поэтому я рекомендую вам просмотреть все альтернативы, прежде чем начинать строительный проект.

Этот проект по деревообработке составлял около планок навеса 10 × 12 бесплатно .