Разборка кровли из рулонных материалов: Демонтаж рулонной кровли

Демонтаж рулонной кровли

Демонтаж мягкой кровли

Укладывать мягкую рулонную кровлю — следует на ровное, твердое покрытие (стяжка). Поэтому ремонт крыши с существующим покрытием из рулонных материалов начинают с демонтажа мягкой кровли.

Для удаления рулонной кровли используют несколько способов:

• применение электрической штроборезки – этот профессиональный инструмент ускоряет и упрощает процесс демонтажных работ;

• ручной способ состоит в разрубке металлическими топорами кровельного слоя на квадраты, для удобства транспортировки.

После отделения старой кровли на пласты их отделяют топорами от цементной стяжки или же плит перекрытия. Демонтированные материалы складывают в контейнер. Необходимо заделать места разрушившийся стяжки, оштукатурить места примыкания кровли к парапетам и вентиляционным шахтам, для дальнейшего оклеивания гидроизоляционными материалами. Стяжку следует сначала грунтовать раствором из праймера.

Если ремонт мягкой кровли производился сравнительно недавно (до 3, 5лет) и кровельное покрытие составляет не более одного двух слоев и при этом плотно лежит на основании крыши в этом случаи следует применять частичный ремонт. Вскрыть (разрезать) места вздутий, раскрыть и просушить, далее наплавлять раскрытые старые слои. В зависимости от годности материала лежащего на крыши принимается решение, об укладке одного двух или более слоев нового кровельного покрытия.

Демонтаж мягкой кровли один из самых тяжелых работ производимых на кровли, который не требует определенных навыков и квалификации. Производить такие работы следует в не жаркие периоды времени. При высоких показателях температуры битумная составляющая мягкого покрытия становится более тягучей, что усложняет его удаление.

Поскольку при текущем и срочном ремонте рулонной кровли чаще всего новый слой наносят поверх старого, то толщина кровельного ковра увеличивается. Если при этом в старом покрытии останутся частички воды, то при повышении температуры обеспечено его вздутие.

Ранее для ремонта обычных плоских крыш применяли исключительно рубероид и толь. Использование этих недорогих материалов требовало выполнение ремонта каждые несколько лет. Мы рекомендуют использовать современные направляемые материалы, которые гарантируют срок эксплуатации до 50 лет. Но для этого важно полностью демонтировать старую кровлю из рубероида.

Разборка (демонтаж) рулонной кровли

Чтобы новая кровля была уложена качественно, и в связи с ее эксплуатаций не возникало абсолютно никаких проблем, необходимо провести предельно грамотно и аккуратно разборку старой рулонной кровли.

Обязательные условия для демонтажа

1. Подходящая уличная температура. При разборке старой рулонной кровли на улице не должно быть слишком жарко. Температура воздуха больше двадцати градусов Целься подниматься не должна. Только в таких условиях материалы кровли не будут плавиться и удалятся все целиком.

2. Наличие подходящих для монтажа кровли инструментов. В зависимости от вида разборки могут потребоваться следующие инструменты, а также приспособления: штроборезка, кровельные топоры, строительный контейнер.

3. Хорошая физическая подготовка у тех, кто будет осуществлять демонтаж кровли. Разборка рулонной кровли крайне сложный процесс. Работать придется с большим усилием, в большинстве случаев даже на пределе своих сил.

Способы демонтажа

1. При имеющемся кровельном покрытии по толщине не превышающем трех сантиметров. В данном случае, когда кровельное покрытие такой толщины, нужно пользоваться при ее разборке штроборезкой. Это поможет ускорить весь процесс демонтажа кровли и даже упростить поставленную задачу. Штроборез представляет собой достаточно мощный инструмент, который используют для проделывания небольших канавок в стенах. Питается этот прибор от электродвигателя.

2. Способ вырубания кровельного пласта. Кровельный пласт при данном способе демонтажа рулонной кровли рубится на квадраты. Разрубание кровли происходит при помощи кровельных топоров. Кровельные топоры представляют собой обычные топоры, которые прочно припаиваются к металлической трубе. Диаметр такой трубы должен быть около четырех сантиметров. Разрубленную на квадраты кровлю отслаивают от плит перекрытия либо цементной стяжки также кровельными топорами. Отслоенные квадраты отправляют в строительные контейнеры.

Рекомендации по уходу за рулонной кровлей

Чтобы новая рулонная кровля служила долго, и ее демонтаж потребовался еще не скоро необходимо правильно за ней ухаживать. Только так рулонное покрытие прослужит максимально долго.

1. Необходимо регулярно, в зависимости от уклона покрытия, типа пропиточного материала и силы солнечного излучения, осуществлять нанесения защитных покрытий на кровлю. Рулонную кровлю из толи покрывают нагретым каменноугольным дегтем. Кровлю из пергамина покрывают горячим битумом либо же битумной суспензией.

2. Перед тем, как на кровлю наносить защитное покрытие, ее поверхность необходимо хорошенько очистить. Все имеющиеся небольшие трещинки прошпаклевать. Покрытие наносится в один или два слоя.

3. Чтобы рулонную кровлю защитить от воздействия солнца, можно в раскаленный битум добавить кварцевый песок.

4. Ремонтные работы на кровле должны проводиться солнечную погоду. Ветра быть не должно.

5. Если у рулонной кровли повреждено больше чем 25% от всей площади, ее необходимо заменить, предварительно произведя демонтаж.

Демонтаж рулонной кровли

Качественное удаление строго рулонного покрытия кровли имеет большое значение для эффективности и надежности новой кровли. Чтобы избежать сложностей при дальнейшей эксплуатации новой кровли, необходимо грамотно выполнить демонтаж старого материала.

Какие условия нужно соблюдать при демонтаже

• Температурный режим. Удаление старого кровельного материала лучше всего выполнять, когда столбик термометра не превышает отметку в 20 градусов. Если температура будет выше, материал начнет плавиться и удалить его будет очень сложно.
• Профессиональные инструменты. Для качественного демонтажа потребуются топоры для кровельных работ, штроборезки, а также строительные контейнеры.
• Выносливые работники. Демонтаж рулонной кровли – тяжелая задача, требующая хорошей физической формы от рабочих. Справиться с ней самостоятельно крайне сложно, ведь придется работать на износ.

Методы демонтажа рулонной кровли

Если толщина кровельного покрытия небольшая, и не превышает 30 мм, эффективнее всего будет воспользоваться штроборезом. Это особый электроинструмент, при помощи которого проделываются канавки в различных материалах. Используя его при удалении старого слоя рулонной кровли, можно значительно сэкономить силы и время.

Также практикуется способ вырубания кровельного материала с помощью топоров. Топоры для кровельных работ – это классический инструмент (топор), который методом спайки соединяется с металлической трубой диаметром около 40 мм. Кровельными топорами покрытие разрубается на квадраты, затем эти участки по отдельности отрываются от основания теми же топорами. Демонтированные куски рулонной кровли упаковываются в строительный контейнер.

Уход за обновленной рулонной кровлей

Правильный уход за рулонной кровлей способен значительно продлить ей срок эксплуатации. Если внимательно следить за состоянием покрытия и своевременно принимать профилактические меры, демонтаж рулонной кровли понадобится еще не скоро.

• Для продления срока службы кровли ее необходимо регулярно покрывать защитными материалами. Выбор покрытия зависит от типа кровли, материала, который использовался при укладке, уклона крыши и интенсивности солнечного излучения.
• Перед нанесением пропитки кровлю нужно хорошо очистить, а имеющиеся трещины заделать во избежание их расширения.
• Если крыша находится под постоянным воздействием солнечных лучей, можно добавить в битум, которым покрывают кровлю, немного кварцевого песка.
• Все ремонтные работы на рулонной кровле выполняются в теплое время года в безветренную, сухую погоду.
• Локальный ремонт рулонной кровли может выполняться лишь при повреждениях, которые занимают менее 25% всей площади. Если доля деформаций больше, необходима полная замена покрытия с демонтажем старого материала.

Заказать демонтаж рулонной кровли можно в компании МонтажСпецСтрой. У нас работают квалифицированные, опытные сотрудники, знающие все нюансы кровельных работ. Обращение в МонтажСпецСтрой – это гарантия высокого качества услуг и доступной цены.

Нужно сделать демонтаж рулонной кровли? Оставьте заявку и мы Вам оперативно перезвоним!

Теги:

«Типовая технологическая карта на ремонт рулонных кровель с применением битумно-полимерных мастичных материалов с разборкой старого кровельного ковра»

ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО

ПРОЕКТНО-КОНСТРУКТОРСКИЙ И ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ ПРОМЫШЛЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ОАО ПКТИПРОМСТРОЙ

ТИПОВАЯ ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КАРТА НА РЕМОНТ РУЛОННЫХ КРОВЕЛЬ С ПРИМЕНЕНИЕМ БИТУМНО-ПОЛИМЕРНЫХ МАСТИЧНЫХ МАТЕРИАЛОВ

С РАЗБОРКОЙ СТАРОГО КРОВЕЛЬНОГО КОВРА

Москва

2001

В технологической карте рассмотрены вопросы ремонта рулонных кровель с применением битумно-полимерных мастичных материалов на примере мастики «Антикор-МПБ» с разборкой старого ковра. Рекомендована область применения, разработаны вопросы организации и технологии производства работ, охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности.

Карту разработали в ОАО ПКТИпромстрой сотрудники отдела проектирования технологии строительства Ярымов Ю.А., Нечаева Е.С., при участии главного инженера института Колобова А.В., зам. директора по науке кандидата технических наук Шахпоронова В.В., начальника технического отдела кандидата технических наук Филипенко Н.Н.

1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

1.1. Технологическая карта разработана на замену старого покрытия мягкой рулонной кровли из рубероида новым, изготовленным на основе битумно-полимерной мастики (принята мастика «Антикор МПБ»).

1.2. Технологическая карта определяет порядок производства работ по снятию пришедшей в негодность кровли из рубероида. При устройстве кровельного гидроизоляционного покрытия из полимерно-битумной мастики необходимо руководствоваться технологической картой на устройство мастичной кровли с применением битумно-мастичной композиции «Антикор МПБ».

1.3. Свойства битумно-полимерной мастики «Антикор МПБ» позволяют укладывать ее по жестким основаниям:

— поверхности железобетонных кровельных плит;

— поверхности цементно-песчаной стяжки;

— поверхности асфальтобетонной стяжки;

— старых покрытий мастичных кровель;

— старых ковров рулонных кровель;

— покрытий кровель из жестких асбестоцементных (волнистых и плоских) листов;

— покрытий кровель из металлических (плоских и профилированных) листов.

1.4. При привязке настоящей технологической карты к конкретному объекту уточняются объем работ, калькуляция трудозатрат, график выполнения работ.

2. ОРГАНИЗАЦИЯ И ТЕХНОЛОГИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

2.1. До начала работ по ремонту кровель должны быть выполнены и приняты:

— все строительно-монтажные работы на ремонтируемых участках, включая замоноличивание швов между сборными железобетонными плитами, установку и закрепление к несущим плитам водосточных воронок, компенсаторов деформационных швов, патрубков для пропуска инженерного оборудования, анкерных болтов;

— слои паро- и теплоизоляции.

2.2. При производстве работ по ремонту кровель с применением битумно-полимерных матричных материалов («Антикор МПБ») должны соблюдаться требования строительных норм и правил по технике безопасности, действующих правил по охране труда и противопожарной безопасности.

2.3. Применяемая при производстве работ полимерно-битумная мастика с пониженной горючестью «Антикор МПБ» по всем показателям отвечает требованиям технических условий на эту продукцию ТУ 2311-001-17660092-95, что удостоверено соответствующим сертификатом (регистрационный № 51/6).

Мастика представляет собой однородную массу, полученную путем смешения в заданном соотношении полимерного и битумного компонентов.

Полимерный компонент (основа) представляет собой раствор лака ХСПЭ с наполнителем, антипиреном и модифицирующей добавкой.

Битумный компонент — раствор битума в ксилоле или толуоле с вулканизатором. Покрытие, выполненное из мастики «Антикор МПБ», сохраняет эластичность и защитные свойства в диапазоне температур от -45 °С до +45 °С, относится к группе горючести Г2 по ГОСТ 30244-94 (группа трудногорючих материалов по СТ СЭВ 2437-80).

В соответствии с ГОСТ 9.-49-91 относится к материалу, стойкому к воздействию плесневых грибков, т.е. является биостойким.

Условные обозначения мастики в технической документации и при заказе: «Композиция полимерно-битумная для трудногорючего кровельного гидроизоляционного покрытия «Антикор МПБ» ТУ 2311-003-1766092-97».

2.4. Битумно-полимерная мастика «Антикор МПБ» должна изготовляться в соответствии с требованиями технических условий по рецептуре и технологическому регламенту, утвержденными в установленном порядке.

Битумно-полимерная мастика «Антикор МПБ» должна соответствовать требованиям и нормам, указанным в таблице 1.

2.5. Процесс ремонта кровельного покрытия с использованием битумно-полимерного покрытия типа «Антикор МПБ» включает в себя следующие операции:

— установка в зоне работы механизмов и инвентаря;

— снятие пришедшего в негодность покрытия;

— очистка основания от остатков мастики;

— восстановление разрушенных участков основания;

— сушка основания;

— очистка основания от мусора и пыли;

— нанесение битумно-полимерной мастики.

Таблица 1

Требования и нормы к битумно-полимерной мастике «Антикор МПБ»

По окончании работ по подготовке основания составляется акт приемки основания.

2.6. Для снятия старого рулонного ковра используют машину конструкции ЛНИИ АКХ (Ленинградский научно-исследовательский институт академии коммунального хозяйства), предназначенную для нарезки швов в рулонном ковре. Машина используется на крышах зданий с уклоном до 15 %. Применение машины ЛНИИ АКХ позволяет разрезать рулонный ковер с помощью вращающейся фрезы на требуемую глубину. Перемещение машины осуществляется вручную. Зона обслуживания машиной ЛНИИ АКХ и размеры захваток определяются длиной электрических кабелей и конструктивными размерами зданий. Как правило, интервал между нарезаемыми швами принимается равным 1,0 м. По мере окончания работ на захватке машина ЛНИИ АКХ передвигается на очередную захватку. Машина ЛНИИ АКХ работает следующим образом:

— устанавливают требуемую глубину врезания фрезы, определяемую толщиной рулонного покрытия, и включают электродвигатель;

— фрезу плавно опускают до касания с поверхностью рулонного ковра, и начинают равномерно двигать вперед, обеспечивая требуемую глубину нарезки шва.

При перемещении машины на новое место, предварительно необходимо вывести фрезу из материала кровли.

2.7. После нарезания швов рулонного ковра кромки торцов образовавшихся полос надрезают вручную с помощью инвентарного скребка, скатывают в рулоны и удаляют с крыши. Затем основание кровли очищают скребком от остатков мастики.

2.8. Восстановление разрушенных участков основания производится следующим образом: заделываются швы между плитами (рис. 1). Если поверхность основания не отвечает заданным требованиям, ее выравнивают цементно-песчаным раствором.

Рис. 1. Конструктивные решения герметизации швов кровельных плит

При необходимости производится оклейка с пропиткой полимерно-битумной композицией «Антикор МПБ» мест сопряжения основания кровли с металлоконструкциями, трубами, водоприемными воронками, армирующими материалами (например, стеклотканью) (рис. 2, 3, 4, 5).

2.9. После снятия старого ковра, основание кровли должно быть высушено. Для этой цели используют специальную машину марки СО-107 для сушки основания кровли. Использование этой машины обеспечивает высокое качество подготовки поверхности основания под устройство кровли. Зона обслуживания машины СО-107 и размеры захваток определяются конструктивными размерами зданий.

2.10. Очистка основания кровли от мусора и пыли производится с помощью сжатого воздуха. Для этой цели следует применять компрессор СО-62 (СО-7А).

2.11. Работы по производству ремонта кровель с применением битумно-полимерной мастики («Антикор МПБ») выполняются в соответствии со схемой организации работ на захватке (рис. 6).

Для приготовления, подачи и нанесения мастики используется станция СО-145.

2.12. Ремонт различных кровель.

При выполнении ремонтных кровельных работ необходимо установить количество слоев в старом кровельном ковре, и если оно превышает шесть, то необходимо этот ковер удалить и отремонтировать стяжку или выполнить ее заново.

При меньшем количестве слоев старое кровельное покрытие может быть отремонтировано. Возможность и целесообразность снятия старого кровельного покрытия или его ремонта определяет проектная организация, давая официальное заключение.

Снятие старого кровельного покрытия осуществляется с использованием специальных механизмов для резки кровельного ковра (машина ЛНИИ АКХ).

Места сопряжений и примыканий должны быть тщательно очищены.

2.13. Ремонт мастичной кровли осуществляется нанесением поверх существующей мастики нового слоя композиции «Антикор МПБ» толщиной не менее 1,5 мм. Поверхность старой кровли предварительно очищается от частиц разрушенной мастики, отложений пыли, листьев и т. п. Сильно разрушенные участки кровли вырезаются и заполняются новой мастикой. При необходимости, поверхность кровли выравнивается заполнением слабо пониженных мест новой мастикой. При понижениях более 5 мм выравнивать их целесообразно с помощью шпаклевок или строительных растворов (кроме известковых). Слой новой мастики наносится на всю поверхность кровли, включая примыкания и вертикальные участки. Особо тщательно обрабатываются водоприемные воронки внутреннего водостока, не допуская, чтобы мастика у воронки была выше прилегающей кровли.

Рис. 2. Устройство кровли на карнизных свесах при капитальном ремонте

1 — парапетная стена; 2 — старый кровельный ковер; 3 — карнизный свес; 4 — армированные карнизные слои; 5 — стойка ограждения; 6 — сборный башмак ограждения кровли; 7- плита покрытия; 8 — песчаный защитный слой

Рис. 3. Устройство примыканий кровли в местах прохода инженерных коммуникаций при капитальном ремонте

а — при диаметре труб 100 мм и более; б — при диаметре труб до 100 мм

1 — старый кровельный ковер; 2 — армирующая прокладка из стекломатериала; 3 — мастичный слой; 4 — защитный гравийный слой; 5 — утеплитель; 6 — фартук; 7 — стяжка; 8 — дюбель; 9 — зонт; 10 — труба; 11 — стяжной болт; 12 — хомут

Рис. 4. Устройство примыкания кровли к низкому парапету при капитальном ремонте

а — с поднятием кровли; б — с поднятием кровли на неполную высоту

1 — деревянная пробка; 2 — деревянная доска; 3 — фартук; 4 — металлический костыль; 5 — дюбель; 6 — мастичный слой; 7 — армирующая площадка из стекломатериала; 8 — старый кровельный ковер; 9 — стяжка; 10 — защитный гравийный слой

Рис. 5. Устройство примыкания кровли к высокому (а) и низкому (б) парапетам в местах деформационно-осадочных швов при капитальном ремонте

1 — парапетный камень; 2 — цементная штукатурка; 3 — фартук; 4 — деревянная пробка; 5 — дюбель; 6 — защитный гравийный слой; 7 — водоприемная воронка; 8 — стяжка; 9 — старый кровельный ковер; 10 — армирующая прокладка из стекломатериала; 11 — мастичные слои; 12 — утеплитель; 13 — защитный гравийный слой

Рис. 6. Схема организации работ на захватке

1. Нарезка швов в рулонном ковре (машина для нарезки швов)

2. Снятие нарезанных полос рулонного ковра (скребок)

3. Очистка основания от остатков мастики, мусора, пыли (компрессор СО-62)

4. Заделка швов между плитами

5. Сушка основания (СО-107)

6. Усиление кровли в примыканиях к воронкам

7. Усиление кровли в примыканиях к парапетам

8. Нанесение мастики

 — рабочее место кровельщика

 — направление работ

Рис. 7. Схема устройства стяжки

1 — цементно-песчаный раствор; 2 — рейка-ограничитель ширины полосы укладки раствора; 3 — укладываемый (выравниваемый) раствор; 4 — разравнивающая рейка-правило; 5 — емкость с раствором; 6 — зоны последующей укладки; 7 — полутерок для разравнивания и заглаживания раствора

2.14. Ремонт кровли из рубероида состоит в основном в нанесении на подготовленную поверхность старой кровли слоя композиции толщиной не менее 2 мм.

Подготовка поверхности рубероидной кровли состоит главным образом в устранении и ремонте мест вздутий путем их разрезки и приклейки слоев. Затем с поверхности кровли удаляются разрушенные частицы материала, мастики, отложения пыли, листья. При необходимости выравнивания скатов пониженные места заполняются мастикой, шпаклевкой или строительными растворами.(кроме известковых). Восстанавливаются все места примыканий с удалением разрушенных краев рубероидной кровли. С мест примыкания начинается нанесение ремонтного слоя композиции на всей поверхности кровли.

2.15. Ремонт скатной кровли из жестких асбестоцементных (волнистых и плоских) и металлических (плоских и профилированных) листов возможен при сохранении ими несущей способности и появлении протечек в соединениях и отдельных местах. При этом может проводиться ремонт частичный или полный. При частичном ремонте композицией «Антикор МПБ» покрываются участки (полосы) расстроенных стыков и соединений, при этом возможно армирование стеклотканью. При полном ремонте слой композиции толщиной 1,5 мм покрывает всю поверхность кровли.

2.16. При выполнении ремонтных кровельных работ следует учитывать возможность выпадения обильных осадков в виде дождей и ливней. В данном случае проведение изоляционных работ должно быть организовано небольшими захватками, в пределах сменной производительности бригады, не допуская одновременно полного снятия всего старого кровельного ковра.

2.17. При вскрытии старого кровельного покрытия приходится очищать стяжку или выполнять ее заново.

Цементно-песчаный раствор для устройства стяжки подается растворонасосом. Стяжки укладываются полосами шириной 2 м и длиной 6 м с заполнением их раствором через одну (рис. 7).

После схватывания раствора заполняют пропущенные полосы, при этом края готовых полос служат маяками, а начальные маяки-рейки обязательно извлекаются.

При уклоне кровли до 15 % полосы располагаются поперек ската, а при уклоне более 15 % — по скату. Раствор укладывают вначале на наиболее удаленные участки, постепенно отступая к месту подачи раствора на крышу. При уклонах до 15 % стяжку сначала делают в узлах — сопряжениях и примыканиях, а затем на плоскостях скатов.

Для разравнивания раствора используются правила, виброрейки или пневмогладилки.

Полосы заполняют раствором так, чтобы после извлечения маячных реек образовались температурно-усадочные швы площади покрытия размером не более 6´6 м.

Заделка температурно-усадочных швов приведена на рис. 1.

2.18. После окончания всех кровельных работ необходимо выполнить требования экологической чистоты: все остатки битума, мастичных материалов, обрезки рулонных материалов тщательно упаковать в емкости, контейнеры, опустить на землю и затем вывезти в специально отведенные места.

Таблица 2

Материально-технические ресурсы

3. ТРЕБОВАНИЯ К КАЧЕСТВУ И ПРИЕМКЕ РАБОТ

3.1. Контроль качества работ по ремонту кровель должен осуществляться специальными службами, создаваемыми в строительной организации и оснащенными техническими средствами, обеспечивающими необходимую достоверность и полноту контроля.

3.2. Контроль качества работ должен включать входной контроль рабочей документации, конструкций, материалов и оборудования; операционный контроль выполнения отдельных операций при выполнении ремонта кровель и приемочный контроль выполненной кровли.

3.3. При входном контроле рабочей документации производится проверка ее комплектности, достаточности содержащейся в ней технической информации для производства работ.

При входном контроле строительных конструкций, изделий, материалов и оборудования проверяются внешним осмотром соответствия их требованиям стандартов или других нормативных документов и рабочей документации, а также наличие паспортов, сертификатов и других сопроводительных документов.

3.4. Операционный контроль осуществляется в ходе выполнения работ по ремонту кровли и обеспечивает своевременное выявление дефектов и принятие мер по их устранению и предупреждению.

Результаты операционного контроля фиксируются в журнале работ.

Основным документом при операционном контроле являются требования СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия».

3.5. При поступлении рулонных и мастичных материалов на объект их образцы проверяют в лаборатории на соответствие физико-механических показателей паспортным данным.

3.6. При приемке выполненных работ по кровле проводится ее визуальное обследование. Особое внимание обращается на места сопряжений кровельного ковра с различными конструкциями крыши: выходы на крышу, примыкания к стене, парапетам, оголовкам вентиляционных блоков, установки вытяжных вентиляционных стояков и т.д.

3.7. Определяются места протечек через кровлю, застойные зоны, места вздутий и растрескивания кровельного ковра, состояние водоприемных воронок, парапетных камней, парапетных решеток.

3.8. По результатам обследования составляется ведомость дефектов кровли и объемов ремонтных работ.

3.9. Контроль качества работ приведен в таблице 3.

Таблица 3

Контроль качества

4. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Значения затрат труда (чел.-ч), выработки на одного рабочего в смену (м2) рассчитываются в целом на общий объем кровельных работ или по элементам конструкции на основании калькуляции, исходя из нормативных затрат труда.

Таблица 4

Калькуляция затрат труда

5. ТЕХНИКА БЕЗОПАСНОСТИ И ОХРАНА ТРУДА, ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ И ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ

5.1. При выполнении работ по ремонту кровель необходимо соблюдать требования, изложенные в СНиП III-4-80 «Техника безопасности в строительстве», ГОСТ 12.0.004-79 «Организация обучения работающих безопасности труда. Общие положения», ГОСТ 12.3.040-86 «Строительство. Работы кровельные и гидроизоляционные. Требования безопасности» и положения инструкции по эксплуатации машины ЛНИИ АКХ и СО-106 (107).

5.2. Допуск рабочих к выполнению кровельных работ разрешается после осмотра прорабом или мастером совместно с бригадиром исправности несущих конструкций крыши и ограждений.

5.3. При выполнении работ на крыше с уклоном более 20° рабочие должны применять предохранительные пояса. Места закрепления предохранительных поясов должны быть указаны мастером или прорабом.

5.4. Для прохода рабочих, выполняющих работы на крыше с уклоном более 20°, а также на крыше с покрытием, не рассчитанным на нагрузки от веса работающих, необходимо устраивать трапы шириной не менее 0,3 м с поперечными планками для упора ног. Трапы на время работы должны быть закреплены.

5.5. Размещать на крыше материалы допускается только в местах, предусмотренных проектом производства работ, с применением мер против их падения, в том числе от воздействия ветра. Не допускается хранение и складирование на крыше материалов в большем количестве, чем требуется для работы на данном участке.

5.6. Не допускается выполнение кровельных работ во время гололеда, тумана, исключающего видимость в пределах фронта работ, грозы и ветра скоростью 15 м/с и более.

5.7. Заготовка элементов и деталей кровли непосредственно на крыше не допускается.

5.8. К работе по устройству кровель допускаются лица не моложе 18 лет, имеющие профессиональные навыки, прошедшие обучение безопасным методам труда и приемам этих работ и получившие соответствующие удостоверения.

5.9. Рабочие, занятые на устройстве кровель, должны быть обеспечены спецодеждой, спецобувью и другими средствами индивидуальной защиты в количестве не ниже установленных норм.

На местах проведения работ должны быть питьевая вода и аптечка для оказания первой медицинской помощи.

5.10. В случае отсутствия наружных строительных лесов здание, на котором производятся ремонтные кровельные работы, ограждается во избежание доступа людей в зону возможного падения материалов, инструмента, тары и др.

5.11. По окончании смены, а также на время перерывов в работе все остатки материалов, приспособлений, инструмент и мусор должны быть убраны с кровли. Сбрасывание с кровли материалов и инструментов запрещается.

Пожарная безопасность

5.12. Места производства кровельных работ должны быть обеспечены первичными средствами пожаротушения в соответствии с требованиями Правил пожарной безопасности РФ.

5.13. На объекте должно быть назначено лицо, ответственное за сохранность и готовность к действию первичных средств пожаротушения.

5.14. Все работники должны уметь пользоваться первичными средствами пожаротушения.

5.15. Перед началом ремонтных работ территория объекта должна быть подготовлена с определением мест установки бытовых помещений, мест складирования материалов и легковоспламеняющихся материалов.

5.16. Противопожарные двери и выходы на крышу должны быть исправны и при проведении работ закрыты. Запирать их запрещается. Проходы и подступы к эвакуационным выходам и стационарным пожарным лестницам должны быть всегда свободны.

Экологическая безопасность

5.17. При ремонте кровли снимаемый кровельный материал должен удаляться на специально подготовленную площадку. Устраивать свалки горючих отходов на территории строительства не разрешается.

5.18. По окончании рабочей смены не разрешается оставлять кровельные рулонные материалы, сгораемый утеплитель и другие горючие материалы внутри здания или на его покрытиях, а также в противопожарных разрывах.

5.19. Кровельный материал, сгораемый утеплитель и другие горючие вещества и материалы, используемые при работе, необходимо хранить вне здания в отдельно стоящем сооружении или на специальной площадке.

5.20. Содержание вредных веществ в рабочей зоне не должно превышать предельно допустимых концентраций.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

Техническая производительность машины ЛНИИ АКХ, используемой для нарезки швов:

Пт = 4 м/мин. (паспортные данные машины).

Эксплуатационная производительность:

Пэ = Кт´Пт, где Кт = 0,6 (по результатам хронометража)

Пэ = 0,6´4 = 2,4 м/мин. = 144 м/ч.

Расстояние между нарезаемыми полосами:

А = 1 м.

Норма времени на нарезку швов на 100 м2 покрытий:

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

1. Машина для нарезки швов в рулонном ковре ЛНИИ АКХ

Техническая производительность, м/мин………………………….. до 4

Число нарезаемых швов за один проход ……………………………. 1

Рабочий орган (фреза):

диаметр, мм ……………………………………………………………. 200

частота вращения, мин.-1 ………………………………………….  2260

максимальная глубина врезания в ковер, мм. ……………. 22

максимальная высота подъема от нулевого

положения, мм ……………………………………………………….. 25

Электродвигатель:

модель ……………………………………………………………………. АН1-550/22

номинальная мощность, Вт …………………………………….. 550

напряжение, В ………………………………………………………… 220

частота тока, Гц ……………………………………………………… 50

Габарит, мм:

длина ……………………………………………………………………… 1250

ширина …………………………………………………………………… 535

высота …………………………………………………………………….. 1000

Масса, кг:

полная в комплекте ………………………………………………………….  48

без кабеля и защитно-отключающего устройства. ……………… 27

2. Машина передвижная для сушки основания кровли СО-107

Производительность, м2/час ……………………………………………..  50

Теплопроизводительность, тыс. ккал/час ………………………….  60 — 80

Производительность вентилятора, м3/час ………………………….  2000

Расход топлива (керосин), л/час ……………………………………….  6 — 8

Вместимость бака для топлива, л ……………………………………..  15

Габарит, мм:

длина ………………………………………………………………………  1670

ширина ……………………………………………………………………  1090

высота ……………………………………………………………………..  1085

Масса (без топлива), кг …………………………………………………….  80

При разработке технологической карты использованы следующие материалы:

1. Технические условия на полимерно-битумную композицию «Антикор МПБ», предназначенную для наружных работ, для устройства монолитных кровель, ремонта кровельных покрытий, гидроизоляций ТУ 2311-001-17660092-95.

2. СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия».

3. СНиП 3.01.01-85* «Организация строительного производства».

4. СНиП III-4-80* «Техника безопасности в строительстве».

5. СНиП II-26-76 «Кровли. Нормы проектирования».

6. «Правила пожарной безопасности в Российской Федерации».

СОДЕРЖАНИЕ

Ремонт кровель из рулонных, мастичных и листовых материалов

Навигация:
Главная → Все категории → Кровли

Ремонт кровель из рулонных, мастичных и листовых материалов

Ремонт кровель из рулонных, мастичных и листовых материалов

Каждый заказчик загородного жилья хочет обеспечить свой дом надежной крышей. Кровля из любого современного материала, имеющая грамотную конструкцию и смонтированная с соблюдением всех строительных норм, будет служить долго и верно. Однако и такая кровля требует внимательного ухода. Даже незначительная деформация покрытия может привести к плачевным последствиям. Не обнаруженное вовремя отверстие в кровельном ковре станет причиной намокания теплоизоляции, и вскоре придется ее менять. Если же изоляцию не заменить, может произойти повреждение внутренней отделки дома, оборудования или инженерных коммуникаций, выведенных на крышу. В итоге потребуется капитальный ремонт, который обойдется намного дороже расходов на профилактические обследования и правильную эксплуатацию. В табл. 64 приведены основные дефекты кровель, причины их возникновения и возможные способы их устранения.

Асбестоцементная кровля со временем теряет свои водозащитные качества. Ее наружная поверхность становится вспученной. Кромки листов легко выкрашиваются и откалываются (особенно в продольном направлении в асбестоцементных волнистых листах). Кроме того, такая кровля на затененных участках нередко покрывается лишайниками.

Если на асбестоцементной кровле нет механических повреждений, то ее следует лишь обмести, очистить от лишайников и окрасить. Окрашивать нужно масляной краской жидкой консистенции (в краску добавляют несколько больше олифы). После окрашивания кровлю можно эксплуатировать Ъ-А года.

Листы с трещинами и сколами необходимо заменять новыми. Для этого в продольном направлении с обеих сторон удаляемого листа укрепляют мостики за коньковые скобы. Поперек мостиков укладывают доску. Чтобы освободить поврежденный лист, удаляют гвозди или шурупы, которыми он прикреплен к обрешетке.

Выдергивая гвозди, лапу гвоздодера опирают на край ходового мостика или доски.

Поврежденный лист вынимают из ряда так, чтобы соседний лист остался на месте. Новый лист укладывают два кровельщика. Один приподнимает ослабленные сбоку и сверху листы, а другой, уложив новый лист на перекрываемую кромку соседнего, продвигает его в направлении к коньку. Когда нижняя кромка нового листа совпадает с кромкой данного ряда, его крепят к основанию. Мягкие шайбы во всех креплениях смазывают и пришпатлевывают суриковой краской.
Разбитый или треснувший лоток сменяют два кровельщика. Сначала укладывают ходовые мастики. На обоих скатах из рядов, перекрывающих поврежденный лоток, удаляют по три-четыре листа. В соответствующих листах упомянутых рядов ослабляют крепления, отвинчивают шурупы, крепящие поврежденный лоток, и ослабляют шурупы вышележащего лотка. На место извлеченного лотка укладывают новый, который крепят так же, как и все уложенные в разжелобке. Затем восстанавливают покрытие в первых рядах. Удаленные из первых рядов листы складывают на деревянных возках, а затем спускают на землю.

Листы с небольшими трещинами можно оклеивать толем, подкладочным рубероидом, тканью на мастике, копируя поверхность листа. Оклеивают лист вручную. С помощью кисти на гофры наносят мастику, затем наклеивают ткань, плотно прижимая ее к поверхности листа.

При замене до Юм2 покрытия из асбестоцементных листов вначале разбирают вышележащее покрытие, затем извлекают поврежденные листы. Новые листы укладывают на обрешетку снизу вверх, т. е. от карниза к коньку с перекрытием нижележащего ряда на 120 мм при уклоне свыше 58 % и на 140 мм при меньшем уклоне. Листы крепят к обрешетке одним гвоздем или шурупом, обязательно под-кладывая под его головку мягкую шайбу. Листы карнизного ряда крепят дополнительно двумя шурупами.

Ремонт черепичных кровель

Ремонт черепичной кровли заключается в возобновлении подмазки и добавлении ее там, где появились новые неплотности и щели, а также в смене разбитых, потрескавшихся черепиц.

Чтобы заменить черепицу, следует снизу, со стороны чердака, немного приподнять одну черепицу, лежащую сверху, и другую -справа от заменяемой. Работу выполняют двое рабочих: один, сидя на ходовом мостике, другой – со стороны чердака. После того как вынута первая черепица в кровле, соседние поврежденные черепицы удаляются легко. Смена черепиц расстраивает связь в соседних вертикальных и горизонтальных рядах покрытия, поэтому после ремонта необходимо проверить правильность сопряжения отдельных черепиц в фальцах и там, где необходимо, сделать подмазку раствором.

Дефектные черепицы конька или ребра заменяет рабочий с ходового мостика. Он удаляет ненужную черепицу, остатки старого раствора и освобождает крепежную проволоку. Рабочий со стороны чердака восстанавливает проволочные крепления и промазывает цементно-известковым раствором поперечные ряды.

Массовое смещение на обрешетке касается главным образом плоской ленточной черепицы на карнизных свесах. Первые ряды смещенных черепиц восстанавливают и по ним выправляют все остальные. Работы ведут с ходового мостика.

Ремонт стальных кровель

Ремонт старых кровель из листовой стали в зависимости от степени и характера их износа подразделяется на два вида: капитальный и текущий.

К капитальному ремонту относят полную (или на больших участках крыши) смену кровельного покрытия, а также водосточных труб и линейных покрытий на фасадах зданий. При сплошной или значительной смене кровельного покрытия заготавливают и укладывают кровельные картины теми же способами и приемами, как при устройстве новой кровли. Добавляется лишь

операция по предварительному снятию старого кровельного покрытия, пришедшего в негодность (разборка). При разборке кровель сначала разгибают или срезают гребневые фальцы, затем разъединяют лежачие.

Разгибают фальцы с помощью бруса-отворотки или щипцами, а срезают ножницами конструкции И. Т. Иванова. Щипцы можно использовать также и для уплотнения фальцев в труднодоступных местах.

Снятую с крыши кровельную сталь сортируют. Годные для повторного использования листы обрезают ножницами, выправляют, очищают и используют при ремонте скатов крыши (для рядового покрытия).

Для предупреждения увлажнения дождем чердачного перекрытия при капитальном ремонте кровли старое покрытие снимают постепенно (участками) по мере укладки нового.

Похожие статьи:
Герметизирующие материалы

Навигация:
Главная → Все категории → Кровли

Статьи по теме:

Главная → Справочник → Статьи → Блог → Форум

Демонтаж кровли крыши в Москве и Московской области

Бытует мнение, что демонтаж кровли дело простое и не требующее специальных знаний и навыков. Однако это не так. Для начала разберемся, в каких ситуациях необходим такой вид работ:

  При сносе старого строения. В этом случае здание ломают экскаватором вместе с крышей или закладывают заряд взрывчатки. Но не всегда есть возможность применить эти способы, именно в таких ситуациях приходится производить демонтаж кровли вручную.
  При необходимости произведения капитального ремонта постройки или кровли. В этом случае демонтаж крыши производят по частям. Убирая старое покрытие, на этом же участке сразу делают новое.

                                           Демонтаж скатной кровли                                   

Скатная кровля (мягкая) представляет собой покрытие, состоящее из рулонных материалов. Такой тип крыши имеет уклон, обеспечивающий слив талых вод и атмосферных осадков. Демонтаж мягкой кровли производится в несколько этапов, первым из них идет подготовка:

  Необходимо закрепить чердачные перекрытия путем установки прогонов и стоек. Эта работа исключит возможное обрушение крыши.
  Требуется убрать все устройства связи, антенны телевизора и стойки радиовещания, отключить и убрать провода электричества.
  Демонтировать рекламные щиты и другие конструкции, если таковые имеются.                                 
  Разобрать дымовые трубы и покрытие вблизи них.

Когда все подготовительные работы завершены, можно приниматься непосредственно за демонтаж крыши:

• Демонтаж фальцевой кровли

Необходимо раскрыть стоячий фалец специальным молотком-отвороткой по всему скату, отсоединить лежачий фалец который скрепляет картину с желобными листами. При помощи лома поднять картины и перевернуть их на соседний ряд. Разъединив картины, убрать из на склад. Следующий ряд демонтируется в том же порядке.

• Демонтаж кровли из металочерепицы
  

Демонтаж начинается с конька. Порядок снятия производится сверху вниз.
После снятия верхнего слоя покрытия необходимо разобрать обрешетку, опалубки и стропильную конструкцию.

                                           Демонтаж плоской кровли                                      

Демонтаж кровли выполненной из рулонного покрытия, считается наиболее сложным видом работ. Чтобы снять слой этого материала понадобится специальное приспособление – электрическая штроборезка. Такой инструмент предназначен для облегчения процесса снятия рубероидного покрытия. При помощи штроборезки поверхность делят на небольшие квадраты и отделяют от поверхности цементной стяжки или плит топором.

Ручной способ намного сложнее, поскольку процесс деления рулонного покрытия на квадраты приходится делать только топором. Соответственно на эту работу тратится больше времени и сил.

Как установить рулонную кровлю

Рулонная кровля — один из самых простых в установке материалов. Однако вам нужно иметь в виду, что домовладельцы выбирают его, когда они меньше заботятся о внешнем виде своей крыши, чем о других характеристиках (включая простоту установки и стоимость).

В этой статье мы обсудим, что такое рулонная кровля, распространенные материалы, из которых она изготовлена, ее плюсы и минусы, а также пошаговое руководство по установке рулонной кровли.Мы также ответим на вопросы, которые нам задают чаще всего.

Компания Legacy Service предоставляет услуги по установке и замене кровли на всей территории Пенсильвании, Нью-Джерси и Делавэра. Если вам интересно, свяжитесь с нами по телефону 215-798-9790, чтобы узнать больше.

Что такое рулонная кровля?

Это композитный лист кровельного материала, который свернут в рулон, чтобы его можно было уложить в полосы, перекрывающие друг друга. Материал будет различаться в зависимости от того, какой тип крыши вы ищете.Однако в большинстве случаев этот материал будет похож на битумную черепицу, но тоньше.

Этот тип обычно устанавливается поверх голой деревянной обшивки или обшивки, окрашенной грунтовкой. Вы можете лучше защитить обшивку от конденсата и протечек, предварительно применив рубероид. Затем поверх войлока можно установить рулонную кровлю. В следующих разделах мы обсудим наиболее распространенные материалы, из которых он изготовлен, и способы его установки.

Обычные материалы, используемые для изготовления рулонной кровли

Битумная черепица может быть наиболее распространенной, но есть множество материалов, которые вы можете использовать для изготовления рулонной кровли.Обычно для этого типа используются следующие материалы:

• Асфальт
• Стекловолокно
• Стекловолокно с асфальтовым покрытием
• Асфальтонасыщенный органический войлок

Свяжитесь с местными экспертами, чтобы определить, какой материал лучше всего подойдет для вашего дома.

Где использовать рулонную кровлю

Монтаж рулонной кровли подходит не только для любой крыши, особенно для жилых домов. Однако он хорошо работает для других функциональных структур. Вы можете подумать о его установке, если у вас малоскатная крыша, в том числе на террасах, трехсезонных комнатах, сараях, беседках и гаражах.Другие возможности включают сараи, магазины, сооружения для упражнений на открытом воздухе и даже детские домики на деревьях.

Хорошая новость в том, что установить самостоятельно, если вы предпочитаете, несложно. Просто помните, что лучше всего выбрать день для вашего проекта, когда температура превышает 50 ° F, чтобы материал не был жестким и хрупким.

Плюсы

Итак, почему люди предпочитают рулонную кровлю другим типам? Преимущества:

• Это наименее дорогой материал, даже если сравнивать его с недорогой композитной черепицей.Даже материалы, как и гвозди, недорогие.
• Легко установить. Вы можете раскатать квадрат из этого материала за считанные минуты. В этом отличие от черепицы, которую нужно накладывать по одной.
• Считается лучшим способом для покрытия крыш с малым уклоном. Просто имейте в виду, что забитую рулонную кровлю нельзя использовать для плоских крыш, потому что это может вызвать утечки.
• Легко транспортировать. Обычно вы можете переместить его самостоятельно или с помощью партнера.

Минусы

Рулонная кровля тоже имеет свои недостатки. Вот почему вы можете выбрать другой тип материала для своего проекта:

• Если вы ищете другой цвет, кроме черного, вам будет сложно найти этот тип материала. Черный MSR — самый распространенный цвет рулонной кровли.
• Он намного менее прочен, чем другие типы материалов, в том числе битумная черепица. Поскольку он похож на одну большую черепицу, он не может без разрывов реагировать на изменения в структуре здания.
• Считается одним из наименее привлекательных кровельных материалов. Однако, если вы меньше заботитесь о его внешнем виде, он будет работать нормально.

Что вам понадобится: инструменты

Возможно, вы подумываете об установке крыши самостоятельно. В таком случае перед началом работы убедитесь, что у вас есть все необходимые инструменты. Вам понадобятся:

• Лестница
• Гвоздезабиватель или молоток
• Плоская монтировка
• Измерительная лента
• Карпентерский квадрат
• Универсальный нож
• Ножницы для жести
• Метла
• Мел

What You Потребность: Материалы

Также важно собрать все необходимые материалы, прежде чем вы начнете работу над своим проектом.Вот что вам понадобится для установки рулонной кровли:

• Рулонная кровля
• Гидроизоляция
• Гвозди для гидроизоляции
• Кровельный цемент
• Рубероид или грунтовка

Подготовка кровли

Вы почти готовы к установке процесс! Далее вам нужно подготовить крышу. Вот что нужно сделать:

• Тщательно очистите крышу — Перед началом процесса установки обязательно удалите с крыши излишки грязи, сажи или мусора.Вы можете использовать веник, чтобы смахнуть грязь, и воздуходувку для листьев, чтобы избавиться от листьев и мусора. Во время чистки надевайте длинные брюки и рабочие перчатки. Не поднимайтесь на крышу, чтобы обмыть ее, и всегда оставайтесь в безопасном месте.
• Разложите все необходимые материалы — Не забудьте сложить все свои предметы перед тем, как приступить к установке. Раскатайте листы так, чтобы они лежали на земле, и используйте кирпичи по углам, чтобы удерживать их на месте.

Пошаговое руководство по установке

Когда крыша высохла и все материалы уложены, самое время начать установку.Вот наше пошаговое руководство по установке рулонной кровли:

1. Обозначьте конец первого слоя меловой линией — Используйте рулетку, чтобы измерить 35 дюймов от низа крыши. Затем отметьте это мелом.
2. Нанести кровельный цемент — Зачерпнуть кровельный цемент кельмой и распределить по краям. Вы можете найти этот вид цемента в местном хозяйственном магазине. Наносите цемент в несколько этапов, начиная с низа, затем переходя к середине и так далее.
3. Разрежьте рулонную кровлю — Используя бритвенный нож, разрежьте материал так, чтобы он доходил до меловой линии, когда вы кладете его, и тянулся от одного конца крыши до другого.
4. Положите первый слой и забейте гвозди. — Положите первый слой вниз, растягивая его, чтобы избавиться от складок и морщин. Надавите на цемент, чтобы закрепить. Затем используйте сильный молоток для гвоздей с 10-дюймовым интервалом поперек крыши. Вы также можете обратиться к местным специалистам, чтобы узнать больше о том, как установить рулонную кровлю без гвоздей.
5. Повторите шаги, чтобы нанести второй слой. — Используйте измерительную ленту, чтобы измерить 32 дюйма над первым слоем. Затем повторите предыдущие шаги, чтобы нанести второй слой.
6. Накройте гвозди и обрежьте края. — Когда вы нанесете все необходимые слои, покройте ногти цементом, чтобы закрепить их в крыше. Затем обрежьте края бритвенным ножом.
7. Очистить — Последнее, что вам нужно сделать, это очистить и наслаждаться своей новой крышей!

Дополнительные советы по установке рулонной кровли

Некоторые дополнительные сведения о рулонной кровле включают:

• Попробуйте установить рулонный кровельный материал при температуре не ниже 50 ° F.
• Перед работой и во время работы очищайте область от любых палок и камней. Также установите отливную кромку по краю крыши.
• При более низких скатных крышах можно укладывать материал горизонтально. На крышах с большим уклоном их следует устанавливать вертикально.

Часто задаваемые вопросы по рулонной кровле

Вот вопросы, которые нам задают чаще всего:

Нужна ли рулонная кровля в подкладке?

Рулонная кровля не требует подстилки, но ее все же рекомендуется использовать.Подложка поможет обеспечить дополнительную изоляцию и защиту от атмосферных воздействий. Его можно найти в местном хозяйственном магазине или магазине товаров для дома.

Вы прибиваете рулонную кровлю?

Гвозди обычно используются для крепления этого типа кровли. Вы можете прибить отдельные слои, забивая гвозди с 10-дюймовыми интервалами по крыше. После этого вы захотите использовать цемент, чтобы покрыть их и закрепить на месте.

Где прибивают рулонную кровлю?

Забейте гвозди по крыше с интервалом 10 дюймов.Их следует расположить по нижнему краю и по бокам. Убедитесь, что они находятся на расстоянии 1 дюйма от края.

Можно ли положить рулонную кровлю поверх черепицы?

Можно укладывать рулонную кровлю поверх черепицы, но лучше ее удалить. Однако, если вы обнаружите, что удаление опоясывающего лишая — это проблема, не беспокойтесь об этом. Просто убедитесь, что вы удалили гравий, шлак и мусор с существующей крыши, чтобы избежать прокола MSR.

Рулонная кровля дешевле черепицы?

Установка рулонной кровли почти всегда дешевле, чем черепица.Это один из самых дешевых вариантов. Однако обычно он не используется в жилых домах. Его чаще всего используют в навесах, беседках, патио, гаражах и т. Д.

Как установить рулонную кровлю без гвоздей?

Качественный способ укладки рулонной кровли без использования гвоздей — использование горелки. Вам понадобится пропановая горелка, чтобы нагреть слои и закрепить их на месте. Это очень хорошо работает для долговечности крыши.

Насколько вы перекрываете рулонную кровлю?

Следующий слой обычно должен перекрывать первый слой как минимум на 4 дюйма.Отметьте его мелкой линией, чтобы облегчить его размещение.

Пора начинать!

Теперь, когда вы знаете, как устанавливать рулонную кровлю, пора начинать! Свяжитесь с нашей командой Legacy Service, если вам нужна помощь с заменой или установкой кровли, сайдинга, окон или дверей.

Как отремонтировать рулонную крышу (у нас есть исправление) — Модернизированный дом

Рулонную кровлю можно найти на нескольких стилях кровли и может быть во многих формах. Рулонную кровлю можно увидеть под черепицей как на скатных, так и на плоских крышах.Также становится все более популярным использование рулонной кровли на скатных крышах без черепицы.

Какой бы вид рулонной кровли у вас ни был; очень важно, чтобы вы знали, как ремонтировать рулонную кровлю, когда и если обнаруживаются протечки и другие виды повреждений.

Срежьте поврежденную кровлю, очистите место и нанесите кровельную мастику на поврежденный участок. Замените рулонный кровельный материал и нанесите заплатку, которая на 12 дюймов больше поврежденного участка. Если на рулонной кровле есть небольшая трещина или пузырек, заделайте поврежденный участок кровельным цементом.

Не хочешь делать это сам?

Получите бесплатные предложения с нулевыми обязательствами от ближайших к вам профессиональных подрядчиков.

НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ

Что такое рулонная кровля?

Если вы не являетесь поклонником затрат и сложностей, связанных с заменой кровли одной из ваших конструкций традиционными материалами из черепицы, рулонная кровля может быть решением для вас. Рулонная кровля, также известная как MSR, поставляется в рулонах и представляет собой кровельный материал с минеральной поверхностью.Она менее прочная, тонкая и более экономичная, чем обычная битумная черепица.

Рулонная кровля считается одним из самых простых и дешевых кровельных материалов на рынке. Это также один из немногих типов крыш, которые средний домовладелец может легко установить своими руками. Несмотря на то, что это простой в установке кровельный материал, он имеет значительно низкую стоимость при перепродаже при использовании в домах. Поэтому он лучше всего подходит для незанятых помещений, таких как гаражи, сараи, магазины, сараи и т. Д.

Где использовать рулонную кровлю

Несмотря на то, что вас может соблазнить, рулонная кровля не рекомендуется для жилых домов и любых других жилых строений. Вместо этого идеально подходит для функциональных зданий, таких как магазины, рабочие сараи, гаражи, сараи, детские домики на деревьях, крытые тренажерные залы и другие хозяйственные постройки, которые могут находиться на вашей территории.

Рулонная кровля также обычно используется на крышах с небольшим уклоном. Хорошим кандидатом на роль рулонной кровли является крыша с уклоном, который уменьшается до одного дюйма на каждые 12 дюймов в горизонтальном направлении.Однако для крыши с уклоном 1:12 потребуется метод скрытого крепления гвоздями. В противном случае, , самый безопасный минимальный уклон кровли для рулонной кровли составляет два дюйма уклона по вертикали на 12 дюймов по горизонтали, или уклон 2:12.

Виды рулонной кровли

Рулонный кровельный материал поставляется в рулонах по 100 футов и может иметь ширину до 36 дюймов. Можно выбирать из множества различных материалов, но почти все доступные варианты содержат хотя бы немного резины.

Битум кровельный

Битумная кровля — одна из самых прочных форм рулонной кровли (также доступная в виде гонта), доступная сегодня. В отличие от многих других в этом списке, битум не сделан из резины. Вместо этого рулонная кровля сделана из асфальта. В результате вы получаете многие из тех же преимуществ и недостатков, которыми известен асфальт.

Кровля из ТПО

Если вы ищете максимально доступную цену, кровля TPO — лучший выбор. Этот однослойный прорезиненный кровельный материал, доступный в самых разных стилях и цветах, на сегодняшний день является наиболее экономичным вариантом.Кровля TPO, срок службы которой составляет до 20 лет, часто является первым выбором для коммерческих зданий.

Кровля из EPDM

Еще один очень доступный вид рулонной кровли — EPDM. Фактически, помимо TPO, это наиболее экономичное решение из имеющихся. Хотя крышу из EPDM можно легко установить и прослужить до 20 лет, она не является упругой. Кровля из EPDM также может снизить стоимость при перепродаже любой жилой конструкции.

Резиновая кровля

Резиновая кровля — самая распространенная форма рулонной кровли, доступная сегодня.Резиновая кровля изготавливается в основном из бывших в употреблении шин и обладает многими из тех же качеств. Резиновая кровля — прочная, дешевая и простая в установке. Резиновая кровля также бывает разных цветов и стилей.

Войлочная подкладка

Хотя это не такой же вид рулонной кровли, как другие в списке (т. Е. Это не отдельное решение, предназначенное для плоских крыш), рулоны войлока, которые наносятся под черепицу и черепицу, также называют рулонной кровлей. Обязательно проверьте, какой тип больше всего подходит для вашего проекта.

Ремонт рулонной кровли

Первое, что вы должны знать перед ремонтом рулонной кровли, — это с каким материалом вы работаете. Продукция, материалы и процесс ремонта будут незначительно отличаться в зависимости от имеющегося рулонного кровельного материала.

Что вам понадобится

Ремонт рулонной кровли — простой процесс, требующий очень мало материалов. Вам понадобится метла, рулонный кровельный материал, соответствующий существующему рулонному кровельному материалу, режущий инструмент, кровельные гвозди и кровельный цемент.

Как отремонтировать секцию рулонной крыши

Ремонт секции рулонной крыши — это простой процесс, который можно выполнить в виде небольшого проекта на выходных, если у вас есть базовые навыки самодела. Для минимального ущерба вы можете просто покрыть поврежденную область большим количеством смолы или кровельного цемента, но пятна лучше на длительный срок.

Этап первый: Обрезка поврежденного участка существующего рулонного кровельного материала

Когда необходимо заменить часть рулонного кровельного материала, вы должны сначала определить участки, которые необходимо отрезать.Будь то отверстие от упавшей ветки, трещины от погодных условий и чрезмерной жары или любые другие повреждения, любые трещины, трещины, отверстия и ссадины должны быть заделаны.

Шаг третий: чистая зона

После удаления старого материала важно очистить участок. Кровельная мастика намного лучше работает при нанесении на чистую и сухую поверхность.

Шаг четвертый: нанесите кровельную мастику

Нанесите кистью слой кровельного цемента на открытую крышу.Всегда читайте и следуйте инструкциям по нанесению. Прислушайтесь к банкам с кровельным цементом, так как разные марки и продукты работают по-разному. Лучше не изменять предлагаемые рекомендации по использованию, так как это может сократить срок службы рулонной кровли.

Шаг пятый: замена рулонного кровельного материала

Используя тот же материал, который был отрезан от существующей рулонной крыши, замените его на кусок идентичного размера и формы. Ее следует полностью разгладить, чтобы под поверхностью не было пузырьков воздуха.Затем закрепите кромки замены рулонной кровли кровельными гвоздями.

Шаг шестой: Патч более

Теперь вы примените заплатку к куску того же материала рулонной крыши. Пластырь следует разрезать как минимум на 12 дюймов больше пораженного участка со всех сторон. Следуя тому же процессу, что и раньше, нанесите кровельную мастику, уложите рулонный кровельный материал, прибейте гвоздями, а затем покройте головки и края гвоздей большим количеством кровельного цемента.

Как отремонтировать пузырь в рулонной крыше

Одна из распространенных проблем рулонных крыш — наличие пузырьков воздуха.Пузырьки в рулонном кровельном материале не только могут быть неприглядными, но также создают возможность для влаги и гниения под ними. Также хорошо отремонтировать любые пузыри или воздушные карманы в рулонной крыше.

Шаг первый: очистите территорию

Прежде чем приступить к решению проблемы, подметите и очистите рулонную крышу, окружающую проблемную зону. Смола, которую вы будете использовать, не должна смешиваться с грязью, пылью или мусором.

Шаг второй: резка и деготь

Следующим шагом будет проделать отверстие или прорезь в пузыре.Используя очень острый нож или универсальное лезвие, резину легко прорезать. Как только вы получите доступ к внутренней части пузыря, обильно нанесите кровельный цемент под ним.

Шаг третий: прибить гвоздь

После нанесения кровельного цемента и прижатия рулонного кровельного материала вниз используйте кровельные гвозди диаметром 1,25 дюйма для закрепления пораженного участка.

Шаг четвертый: примените патч

Отрежьте кусок рулонного кровельного материала размером больше пузыря, который вы закрываете.Нанесите кровельный цемент на поверхность пораженного участка. Накройте отремонтированный пузырь пластырем, убедившись, что все шляпки гвоздей полностью закрыты.

Не хочешь делать это сам?

Получите бесплатные предложения с нулевыми обязательствами от ближайших к вам профессиональных подрядчиков.

НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ

Связанные вопросы

Рулонная кровля дешевле черепицы?

Да. Рулонная кровля намного дешевле черепицы и большинства других кровельных материалов.Фактически, рулонная кровля часто является одним из самых дешевых доступных вариантов. Только за материалы вы можете рассчитывать заплатить от 30 до 75 долларов за квадратный фут.

Еще одним фактором, удешевляющим рулонную кровлю, является то, что приложение достаточно простое, чтобы сделать его самому. Независимо от того, выполняете ли вы работу сами или нанимаете кого-то другого, чтобы сделать это за вас, затраты на рабочую силу намного ниже, чем у других кровельных проектов.

Можно ли прибить рулонную кровлю?

Кровля — это обычная практика.Когда дело доходит до рулонной кровли, для закрепления кровельного материала используется сочетание кровельного цемента и кровельных гвоздей. При использовании гвоздей герметик должен покрывать гвозди после их введения.

Несмотря на то, что рулонную крышу часто можно увидеть прибитой гвоздями, есть также много кровельщиков, которые советуют не вбивать гвозди в плоскую или низкосортную крышу. Без надлежащего слива воды увеличивается риск утечки.

Как долго прослужит рулонная кровля?

Рулонные крыши могут прослужить до 20 лет при использовании материалов хорошего качества.Чтобы получить максимальную отдачу от рулонной крыши, ее также необходимо правильно установить и обеспечить надлежащий уход. Покраска рулонной крыши, как и многие другие покрытия из гонтовой черепицы, также может продлить срок службы вашей крыши.

Бенджамин Райт

Бенджамин — гордый домовладелец, который любит писать о проектах DIY и проектах по благоустройству дома. Путешествовать, улучшать свой дом и проводить время с семьей — это лишь некоторые из многих вещей, которые вдохновляют его.

Недавно опубликованные

ссылка на ASUS Router B / G Protection (вот что вам нужно знать)

ссылка на Люстра какого размера для фойе? (Узнай сейчас!)

Люстра какого размера для фойе? (Узнай сейчас!)

Пропорции решают все, особенно когда дело касается дизайна интерьера. Итак, какого размера люстра должна быть в фойе?

В зависимости от размера и структуры вашего фойе вы можете рассчитать…

Руководство по самостоятельному ремонту рулонной кровли

Рулонная кровля, которую иногда называют кровельной подкладкой или кровлей с минеральным покрытием (MSR), представляет собой процесс укладки слоя защитного материала на крышу. В отличие от других мембранных альтернатив, здесь используется только один слой рулонной кровли.

Слой обычно доступен по доступной цене в большинстве хозяйственных магазинов, что делает его простым, быстрым и предпочтительным решением.Однако существует некоторая вероятность того, что слой потрескается или повредится. Когда это произошло, вам нужно знать, как отремонтировать рулонную кровлю, чтобы она оптимально выполняла свою работу.

Читайте также: Что такое рулонная кровля

Как отремонтировать рулонную кровлю за 5 простых шагов

Рулонная кровля может быть не для всех, но, тем не менее, остается популярным вариантом. Есть несколько причин, по которым он становится любимцем людей. Во-первых, как упоминалось ранее, это довольно дешево — нет необходимости тратить деньги на покрытие крыши.

Далее, установка довольно проста, не отнимая много времени. Это означает, что в большинстве случаев вы должны иметь возможность выполнять работы по покрытию кровли самостоятельно, не полагаясь на кровельную фирму.

Еще одно преимущество, которое вы можете получить — это возможность ремонта рулонной кровли своими силами. Если состояние кровли считается хорошим, то ремонт должен быть достаточно простым. Рулонную кровлю можно разрезать на полосы, несмотря на то, что она сделана из того же материала, что и битумная черепица.

Очистить поврежденный участок и заполнить его герметиком или смолой, специально сделанной для кровли, должно быть достаточно, если это только небольшие отверстия.С другой стороны, более крупная поврежденная часть может потребовать от вас вырезания этой области и замены ее новой рулонной кровельной частью.

Прежде чем начать и научиться ремонтировать рулонную кровлю, убедитесь, что вы не работаете на мокрой крыше или в дождливую погоду. Это может превратиться в опасную ситуацию, так как крыша станет очень гладкой и увеличит вероятность сильного падения. После этого убедитесь, что лестница, которую вы используете, надежна и достаточно прочна.

После того, как у вас будет вся подготовка, не время учиться правильно ремонтировать рулонную кровлю.Вот необходимые шаги для этого:

1. Первый шаг в том, как герметизировать рулонную кровлю, — это перейти к области крыши и найти конкретную секцию, которую необходимо отремонтировать. Если повреждение вызывает утечку, возможно, вы уже сделали это, осмотрев место утечки внутри вашего дома. Если утечка заметна во время дождя или грозы, запомните место и подождите, пока оно не высохнет.
2. С помощью средства для удаления ногтей кошачьего когтя снимите гвозди, которые удерживают поврежденную рулонную кровлю на ее нынешнем месте.Отпустите и выбросьте старую кровлю.
3. Установите новый рулон на прежнее место повреждения. Сдвинуть верхнюю часть новой рулонной кровли под предыдущую кровлю.
4. Нанесите герметик, цемент или смолу под новую кровлю с помощью палки, затем установите рулон на предполагаемое место.
5. Чтобы закрепить новую рулонную кровлю, забейте гвоздями каждую ее ногу.

Чтобы предотвратить дальнейшее повреждение в ближайшее время, вы можете нанести больше смолы на новую рулонную кровлю, но это совершенно необязательно.Этих простых шагов по ремонту рулонной кровли должно быть достаточно, чтобы сделать ее как новенькую.

Глоссарий кровельных терминов | Спенсер Руфинг

См. Этот удобный список общих терминов для кровли, чтобы лучше понять многие компоненты вашей кровельной системы

A

Водоросли

Кровельный грибок, который может оставлять темные пятна на кровле

Угловой крепеж

Кровельные гвозди и скобы, вбитые в настил под углом, не параллельным настилу

APA

Американская ассоциация фанеры — Испытания и установление стандартов для всех видов фанеры, используемых в США.S

Фартук

Металлический фартук, используемый на фасадах дымовых труб

ARMA

Ассоциация производителей асфальтовых кровель — Организация производителей кровли

Асфальт

Битумный гидроизоляционный агент, используемый в различных типах кровельных материалов

грунтовка для бетона

Грунтовка на основе асфальта, используемая для подготовки бетона и металла для асфальтового герметика

Асфальтопластический цемент

Герметик на основе асфальта, соответствующий ASTM D4586 тип I или II.Используется для герметизации и приклеивания кровельных материалов. Также называется мастикой, блэкджеком, кровельной смолой, быком

ASTM

Американское общество испытаний и материалов — Организация, устанавливающая стандарты для широкого спектра материалов, включая кровельные

B

Задняя поверхность

Добавлен гранулированный материал к спине черепицы, чтобы помочь сохранить ее отдельно во время доставки и хранения

Вздутие

Пузырьки — это пузыри или прыщики на кровельных материалах, обычно связанные с влажностью.В битумной черепице пузыри — это либо влага под материалом, либо влага, оставшаяся внутри материала.

Обдувы

Когда черепица подвергается сильному ветру и отталкивается от настила крыши

Изгиб

Когда морщинка или рябь затрагивает черепицу или ее подкладку

C

Закрытая выемка

9000 Метод укладки ендовы, при котором черепица одной плоскости крыши полностью покрывает другую. — верхний слой обрезается по линиям впадин.

Cobra®

Уважаемая торговая марка GAFMC для вентиляционных изделий

Коррозия

Когда ржавчина, гниль или старение отрицательно сказываются на кровельных металлах

Контр-оклады

Металл или сайдинг, устанавливаемый поверх крыши системы гидроизоляции основания

Country Mansion® & Country Estates ™

Ограниченная пожизненная гарантия GAFMC на черепицу

Crickets

Отвод воды за дымоходами и другими большими выступами крыши — эффективно отводит воду вокруг выступов

Укупорка

Когда черепица неправильно установлена ​​на существующей крыше или слишком обнажена, она образует завиток или «чашу».»

D

Настил

Основание, на которое наносится кровля — обычно фанера, древесные плиты или доски

Слуховое окно

Фальшивая крыша, выходящая за большую плоскость крыши

Капельная кромка

An установленный выступ, который удерживает черепицу от настила по краям и расширяет черепицу над карнизами и водосточными желобами и предотвращает скопление воды под черепицей

Dubl-Coverage® Mineral Guard

Рулонный кровельный материал с кромкой 19 дюймов для двойное перекрытие над настилом крыши

E

Карниз

Кромка крыши от фасада до внешней стены конструкции — в общих чертах, первые три фута поперек крыши называются карнизом

Концевые нахлесты

Когда установка проката в кровлю, место, где рулон заканчивается на крыше и перекрывается следующим участком рулонного материала (подкладки, рулонная кровля)

9 0324 Воздействие

Область любого кровельного материала, оставшаяся открытой для элементов

F

Крепежные детали

Гвозди или скобы, используемые для крепления кровли к настилу

FHA

Федеральное жилищное управление — устанавливает строительные стандарты повсюду U.S.

Мат из стекловолокна

Волокна, сконденсированные в прочные, упругие маты для использования в кровельных материалах

Фланец

Металлический поддон, выступающий вверх или вниз по скату крыши вокруг отливов — обычно у дымоходов и вентиляционных отверстий

Материалы, используемые для гидроизоляции крыши вокруг любых выступов через настил крыши

Гидроизоляционный цемент

Герметик, предназначенный для использования вокруг участков гидроизоляции, обычно более толстый, чем пластиковый цемент

G

Двускатная крыша

Традиционный стиль крыши; две остроконечные плоскости крыши сходятся на линии конька равного размера

GAFCant®

Наклонные полосы GAFMC для отвода воды от участков гидроизоляции — обычно используются на крышах с низким уклоном

Golden Pledge®

Самая сильная ограниченная гарантия GAFMC на черепицу — Гарантия на самый высокий в Америке крутой склон

Grand Sequoia®

Гонт GAFMC с деревянным покрытием

Grand Slate ™

Гонт GAFMC с сланцевым покрытием

Гранулы

Покрытие из дробленой породы с керамическим покрытием обожженный, используется в качестве верхней поверхности черепицы

H

Ручное уплотнение

Метод обеспечения герметизации черепицы на очень крутых склонах, в районах с сильным ветром и при установке в холодную погоду

Высокий гвоздь

Когда черепица прибиты или закреплены выше места гвоздя, указанного изготовителем

Бедра 9 0327

Нисходящие гребни на вальмовых крышах

Вальмовая крыша

Крыша с четырьмя плоскостями крыши, соединяющимися на пике, и четырьмя отдельными вальмовыми опорами

I

Ледяная плотина

Когда снеговая нагрузка тает на крыше и повторно замерзает в области карниза — ледяные дамбы заставляют воду «подпирать» крышу и вызывают протечку

L

L-образная планка

Сплошная металлическая планка, состоящая из нескольких футов металла, используемого на горизонтальных стенах, изогнутых напоминать L

Ламинированная черепица

Битумная черепица, сделанная из двух отдельных частей, которые ламинированы вместе — черепица GAFMC Timberline® Series, Country Mansion® и Grand Sequoia® Shingles — также называемая мерной черепицей и архитектурной черепицей

Laps

Зона, где рулонная кровля или рулонная подложка перекрывают друг друга во время укладки (см. Также боковые и торцевые нахлёстки)

Низкие откосы

Скат крыши s менее 4/12 считаются низкоскатными крышами — на крышах с уклоном 2 / 12-4 / 12 должны применяться особые методы монтажа

M

Мансарда

Конструкция крыши с почти вертикальной плоскостью крыши, которая соединяется с крышей плоскость с меньшим уклоном на вершине

Маты

Общий термин для основного материала черепицы и некоторых видов проката

Модифицированный битум

Рулонная кровельная мембрана с полимерно-модифицированным асфальтом и армированием из полиэстера или стекловолокна

Раствор

Смесь песка, раствора, известняка и воды, используемая для склеивания кирпичей дымохода

N

Гвоздь-направляющая

Окрашенная линия на ламинированной черепице, чтобы помочь в правильном размещении крепежа

Гвоздь

Когда гвоздь забит не полностью, он упирается в настил крыши

Вложение

Установка второго слоя s петли, выравнивающие ряды с оригинальной крышей, чтобы избежать коробления черепицы

NRCA

Национальная ассоциация кровельных подрядчиков — уважаемая национальная организация кровельных подрядчиков

O

Открытая долина

Установка долины с использованием металла по центру долины

Органический мат

Материал из переработанной древесной массы и бумаги

Органическая черепица

Битумная черепица из органических (бумажных) матов

OSB

Ориентированно-стружечная плита — настил из древесной стружки и клеев для ламинирования

ведомый

Термин, используемый для крепежа, проталкиваемого через кровельный материал со слишком большой силой, разрушающей материал

Перекрытый

Укладка рядов черепицы выше их предполагаемой экспозиции

P

Отношение шага

Отношение шага подъем крыши на пролет р. oof

Вентиляционные отверстия

Вентиляторы с электроприводом, используемые для отвода воздуха с чердаков и сооружений

Пластиковый цемент

Герметик на основе асфальта — также называемый булочкой, мастикой, гудроном, асфальтным цементом

Вентиляционные отверстия для сантехники

Срок, используемый для описывают водопроводные трубы, которые проходят через плоскость крыши — также называемые вентиляционными трубами

Преобладающий ветер

Наиболее распространенное направление ветра для конкретного региона

Q

Размер квартала

Срок для размера мазков ручного герметика, размер компании U.S. 25 ¢ шт.

R

Стеллажи

Способ укладки черепицы прямо по крыше

Гребень

Вертикальный край плоскостей двускатной крыши

Разделительная пленка

Установлен пластиковый лист на обратной стороне подкладок Weather Watch® и StormGuard® — используется для упаковки и транспортировки, снимается перед установкой

Жесткое вентиляционное отверстие

Жесткий пластиковый материал для вентиляции конька

Жалюзи на крыше

Вентиляционные отверстия прямоугольной формы на крыше — также называемые вентиляционными отверстиями , грибовидные вентиляционные отверстия, воздушные ястребы, солдатские вентиляционные отверстия

Плоскость крыши

Площадь кровли, определяемая четырьмя отдельными краями — одна сторона двускатной, шатровой или мансардной крыши

S

Sawteeth

Открытая часть двойной толщины на Битумная черепица серии Timberline® — форма, имитирующая тряску дерева на крыше

Самогерметик

Герметик, установленный на черепицу — после укладки тепло и солнце активируют герметик, чтобы склеить черепицу между собой

Selvage

Неизолированный участок на рулонной кровле — участок без гранул, предназначенный для установки гвоздей и герметика

Навес крыша

Конструкция крыши в виде единой плоскости крыши — площадь не стыкуется с другими крышами

Shingle-Mate®

Подложка из гибкой черепицы GAFMC — дышащий тип с подкладкой из стекловолокна для уменьшения складок и складок

Боковые перехлесты

Область на рулонном материале, где один рулон перекрывает рулонный материал под ним — также называется кромкой кромки рулонной кровли

Боковые стенки

Там, где вертикальная плоскость крыши встречается с вертикальной стеной — стороны слуховых окон и т. Д.

Подвесная вентиляция

Приточная вентиляция, устанавливаемая под карнизом или на краю крыши

Ограниченная гарантия Smart Choice®

Стандартная ограниченная гарантия GAFMC на черепицу

Ограниченная гарантия Smart Choice® System Plus

GAFMC следующего уровня расширенная гарантия — расширенное покрытие для владельцев

Стартовая лента

Установлен первый слой кровли — обычно отделан от основного кровельного материала

Крутой кровельный уклон

Обычно все уклоны выше 4/12 считаются крутыми

Ступенчатый оклад

Металлический оклад на боковых стенах и дымоходах для защиты от атмосферных воздействий

StormGuard®

Водонепроницаемая подкладка GAFMC — рулонная подкладка с пленочным покрытием, 1.Покрытие 5 квадратов на рулон

T

Табуляция

Нижняя часть традиционной черепицы, разделенная вырезами для плитки

Отрыв

Удаление существующих кровельных материалов до настила крыши

Телеграфная связь

Когда черепица отражает неровную поверхность под ней — черепица, установленная поверх гнутой черепицы, может иметь некоторые пряжки

Timberline® Series

Торговая марка GAFMC для черепицы из ламинированной древесины типа «встряхиваемая»

TIMBERTEX®

GAFMC Enhanced Hip404 и

Shing404 Shingle и Ridge

Переходы

Когда плоскость крыши стыкуется с другой плоскостью крыши, имеющей другой уклон или уклон

U

Подведенный

Термин, используемый для описания крепежа, который не полностью прижат заподлицо к поверхности черепицы

Подложки

Рулонные материалы на основе асфальта, предназначенные для укладки под r основной кровельный материал, служащий дополнительной защитой

V

Долины

Область, где две смежные наклонные плоскости крыши пересекаются на крыше, образуя углубление в форме буквы «V»

Пар

Термин, используемый для описания влажного воздуха

Вентиляция

Термин, используемый в кровле для прохождения воздуха из замкнутого пространства

W

Теплая стена

Готовая стена внутри конструкции, используемая в кровле для определения способа установки водонепроницаемого покрытия на карнизе

Гарантия

Письменное обещание владельцу кровельных материалов для решения проблем, связанных с материалами

Водонепроницаемые подкладки

Модифицированные кровельные подкладки на битумной основе — предназначены для герметизации деревянных настилов и водонепроницаемых критических участков утечки

Интегрированная кровельная система Weather Stopper® ™

Полная кровельная система и компоненты GAFMC ts

Weather Watch®

Водонепроницаемое покрытие GAFMC с гранулированной поверхностью

Тканые долины

Метод укладки долин путем укладки одной гальки поверх другой вверх по центру долины

Стоимость однослойной мембранной коммерческой кровли

Быстрый ответ: в среднем 20 000 кв.Футовая коммерческая крыша, как правило, будет стоить от 3,50 до 7,50 долларов за квадратный фут материалов и трудозатрат для установки типичной однослойной системы коммерческой мембранной кровли.

Что увеличивает или уменьшает стоимость?

Из этой статьи вы узнаете, какие факторы влияют на стоимость однослойной мембранной кровли, например:

• Размер вашей крыши
• Текущее состояние вашей крыши
• Насколько легко получить доступ к вашей крыше?
• Какой тип изоляции вы бы выбрали?
• Какой тип мембраны вы бы выбрали?
• Какой метод установки вы бы выбрали?
• Какая толщина мембраны?
• Сколько проемов на вашей крыше?
• Какой срок гарантии вы бы выбрали?

Приступим!

Размер вашей крыши

Когда подрядчик устанавливает цену на новую кровельную систему, эффект масштаба начинается примерно с 20 000 квадратных футов; что означает после 20000 кв.футов, вы можете начать экономить деньги на квадратный фут крыши.

Кровельная система EPDM

Другие факторы размера, которые могут повлиять на ваши расходы, также включают:

• Логистика перемещения оборудования до и через большую крышу
• Затраты на вывоз мусора
• Затраты на транспортировку материалов — эти затраты могут составлять 2-3% от общих затрат по проекту

Состояние существующей крыши

Состояние вашей существующей крыши будет решающим фактором в стоимости вашей новой однослойной мембранной крыши.При работе с существующей крышей есть три варианта:

Очистить и подготовить существующую крышу (без значительных изменений) — 0,10–1,50 доллара за кв. Фут

Если у вас сплошная крыша, не требующая серьезных изменений или исправлений, подрядчику необходимо очистить и подготовить крышу, чтобы изоляция прилегала должным образом.

Подрядчик может подготовить крышу для установки однослойной мембраны четырьмя способами:

1. Очистка под давлением
2. Powerwash
3. Сухой пылесос / Удаление балласта
4. Влажный пылесос для удаления грязи, гравия и пыли

Цена может достигать 1 доллара.50 за кв. Фут, потому что некоторым кровельным подрядчикам, возможно, придется нанять субподряд на специализированную уборку, такую ​​как работы с сухой и влажной пылесосом.

Плата для восстановления, прикрепленная к верхней части существующей крыши — 0,70 — 1,40 долл. США за кв. Фут

Платы восстановления

обычно используются для покрытия и улучшения поверхности нанесения. Этот процесс можно использовать для покрытия стыков и создания разделительного слоя между существующей и новой кровельными системами.

Демонтаж и снятие кровли — 1 доллар США.00 — 4,00 $ за кв. Фут

Есть две основные причины, по которым подрядчику необходимо снять и снять вашу существующую крышу.

1. В здании не может быть более двух кровельных систем. Это означает, что если у вас в настоящее время две крыши, вашему подрядчику необходимо будет снять их перед установкой вашей новой крыши.

2. Если ваша крыша повреждена, пропитана или нестабильна, вашему подрядчику потребуется снять с существующей крыши, чтобы установить новую рабочую крышу.

Стоимость разборки и снятия однослойной кровли сильно варьируется на:

• размер вашей крыши
• глубина однослойной крыши, которую нужно удалить
• высота вашей крыши

Например, 20000 кв.Футовая крыша, имеющая 2 дюйма однослойной крыши, которую необходимо удалить, а это только одноэтажная крыша, может стоить 1 доллар США за кв. футов

Если площадь той же крыши составляет 40 000 кв. Футов, это будет более рентабельным из расчета на 1 кв. Фут, потому что стоимость установки одинакова независимо от размера крыши.

Другой пример — крыша площадью 20 000 кв. Футов, имеющая 2 дюйма однослойной крыши, которую необходимо удалить, но она имеет высоту 5 этажей. Для того, чтобы оторвать такую ​​высоту, потребуется подъемный кран, что увеличивает стоимость проекта.

В целом стоимость демонтажа существующей однослойной крыши составляет от 1 доллара.00–4,00 долл. США за кв. Фут

Доступ на крышу

Однослойная мембранная кровля из ТПО

Не все коммерческие крыши плоские; не по всем крышам можно ходить. Дополнительные расходы могут возникнуть, если ваш подрядчик имеет ограниченный доступ на крышу объекта.

Высота и расстояние до крыши могут быть множителями стоимости установки однослойной мембранной кровли. Наклонные крыши часто требуют, чтобы подрядчики использовали подъемник для людей или отталкивающее устройство для установки однослойной мембранной крыши.

Подрядчикам может потребоваться арендовать транспортное оборудование, такое как кран или пассажирский подъемник, для перемещения бригады и оборудования.

Выбор изоляции

После подготовки существующего основания, путем очистки или удаления существующей крыши, устанавливается изоляция. Обычно используется два слоя утеплителя.

Управляющий / владелец объекта может выбрать несколько типов изоляции:

Полиизоцианурат (Полиизо)

Полиизо — это наиболее часто используемый утеплитель для кровли.Это жесткий материал, который можно обрезать до нужного размера для установки. R-Value для Polyiso сохраняется дольше, а R-Value в возрасте все еще выше, чем у EPS и XPS.

Ниже приведены цены для трех разных толщин:

• 1 дюйм — 1,40 — 1,75 доллара за кв. Фут материалов и рабочей силы
• 2 дюйма — 2,00 доллара — 2,50 доллара за кв. Фут материалов и рабочей силы
• 3 дюйма — 2,80 — 3,15 доллара за кв. Фут материалов и труда

* Стоимость прикрепленного полиизо, связанного с механическим приспособлением, будет основываться на средних отраслевых приложениях.

Пенополистирол (EPS)

EPS может использоваться для изоляции кровли, стен или пола, но чаще используется для бетона. Вы получаете больше R-Value за доллар, при этом EPS является самым дешевым вариантом изоляции.

Экструдированный полистирол (XPS)

Изоляция

XPS бывает синего, розового или зеленого цвета и чаще всего используется для изоляции стен. Это, вероятно, то, что вы думаете, когда слышите изоляцию, потому что это середина дороги с точки зрения стоимости и R-ценности.

Подробнее: выбор жесткого пенопласта специалистом по экологическому строительству

Выбор мембраны

Однослойная кровельная система EPDM

Если вы рассматриваете однослойную мембранную кровлю, вы можете выбрать один из двух типов мембран: TPO и EPDM .

TPO

Термопластический полиолефин — это однослойная кровельная мембрана, которая является одной из самых быстрорастущих коммерческих кровельных систем на рынке. Кровельные системы TPO состоят из одного слоя синтетики и армирующего холста, который можно использовать для покрытия плоских крыш.

Для средней коммерческой крыши площадью 20 000 кв. Футов это обычно будет стоить от 3,50 до 7,50 долл. США за квадратный фут материалов и рабочей силы. для мембраны TPO.

EPDM

Этилен-пропилен-диеновый мономер — это однослойная мембрана, состоящая из синтетической резиновой смеси, которая делает ее гибкой. EPDM используется на коммерческих кровлях с 1960-х годов и считается проверенным временем вариантом.

Для коммерческой крыши в среднем 20 000 кв. Футов это обычно будет стоить от до 3 долларов.50 и 7,50 долларов за квадратный фут материалов и труда для мембраны из EPDM.

Инфографика: TPO против систем EPDM

Выбор установки

Установка TPO

Когда дело доходит до установки мембраны по вашему выбору на крышу (будь то изоляция или облицовка), есть три способа на выбор: с балластом, крепление или приклеивание .

У каждого из них есть свои преимущества и недостатки, когда речь идет о цене, долговечности и простоте установки.

Загрузить: Контрольный список расценок подрядчика по кровельным работам

с балластом

Навесное оборудование с балластом — недорогой вариант. Он состоит из укладки мембраны (TPO или EPDM) и покрытия ее гравием, брусчаткой, речным камнем и другими подобными материалами. Хотя этот вариант может сэкономить ваши деньги (и выглядеть довольно круто), он добавляет к вашей конструкции здания до 10 фунтов на квадратный фут. И поскольку камни со временем разрушаются, они могут легко повредить мембрану под ними.Поддерживать этот тип системы очень сложно, так как балласт необходимо переместить, чтобы увидеть какие-либо недостатки в мембране.

Застежка

Закрепленное крепление — это когда мембрана (TPO или EPDM) механически прикрепляется к крышке с помощью металлических винтов и пластин. Они вставляются по швам мембранного полотна.

Придерживается

Химически приклеенная мембрана раскатывается на облицовочную плиту после нанесения связующего клея.Этот метод не проникает через мембрану, что еще больше снижает вероятность утечки.

Таблица затрат

В зависимости от типа мембраны, толщины мембраны и типа крепления, ваша стоимость может варьироваться.

Ниже приводится таблица сметы расходов на крышу среднего размера:

—

Проходы в крыше

Однослойная мембрана из ТПО для прохода через крышу

Большинство коммерческих кровельных систем имеют прикрепленные аксессуары, такие как кондиционеры, световые люки, вентиляционные отверстия, вентиляционные отверстия и многое другое. Эти отверстия в крыше могут быть препятствием для раскатывания прямого участка мембраны.

Когда подрядчик подходит к этим проходам с однослойной мембранной кровлей, ему необходимо отрезать меньшие куски мембраны по размеру и, по существу, построить крышу вокруг вентиляционных отверстий / блоков, что требует больше времени и может стоить больше денег, чтобы обойти.

Тип гарантии

При установке новой однослойной мембранной кровельной системы у вас будет несколько вариантов гарантии. Три наиболее распространенных типа гарантий включают:

1. Гарантия Подрядчика — бесплатно или менее 1 000 долларов США
2. Гарантия производителя на продукцию — Низкая стоимость и низкое покрытие
3. Полная гарантия производителя на систему — 0 долларов США.08 — 0,15 доллара за кв. Фут

Однослойные мембранные кровельные системы

десятилетиями использовались в качестве кровли для коммерческих, промышленных и производственных объектов. Свяжитесь с West Roofing Systems сегодня, чтобы поговорить с нашими экспертами о ценах на резиновую кровлю и вашей будущей однослойной мембранной кровельной системе.

Следующие шаги? Узнайте больше об однослойной мембранной кровле!

В этой бесплатной электронной книге вы узнаете:

• Чем однослойная крыша по сравнению с металлической кровлей?
• Чем однослойная крыша по сравнению с сборной кровлей?
• Какие общие проблемы бывают у однослойных крыш?

Кровля — InterNACHI®

Уход за домом включает уборку листвы и мусора с крыш и желобов.Мусор в долинах может привести к попаданию воды под черепицу и вызвать повреждение внутренней части крыши. Засоренные водосточные желоба могут привести к тому, что вода будет стекать обратно под черепицу на карнизе и вызвать повреждение, независимо от кровельного материала. включая композиционную черепицу, древесину, плитку или металл. Лучший способ сохранить крышу — держаться подальше от нее. Кроме того, сезонные изменения погоды обычно являются самой разрушительной силой.

Протекающая крыша может повредить потолок, стены и мебель.Для защиты зданий и их содержимого от повреждения водой кровельщики ремонтируют и устанавливают крыши из гудрона или асфальта и гравия; резина или термопласт; металл; или черепицу из асфальта, шифера, стекловолокна, дерева, плитки или другого материала. Кровельщики также могут гидроизолировать фундаментные стены и полы.

Есть два типа крыш: плоская и скатная (скатная). Большинство коммерческих, промышленных и многоквартирных домов имеют плоские или слегка наклонные крыши. Большинство домов имеют скатные крыши.Некоторые кровельщики работают с обоими типами; другие специализируются. Большинство плоских крыш покрывают несколькими слоями материалов. Кровельщики сначала кладут слой утеплителя на кровлю. Затем поверх изоляции наносят слой расплавленного битума — смолистого вещества. Затем на поверхность укладывают частично перекрывающиеся слои рубероида — ткани, пропитанной битумом. Кровельщики с помощью швабры намазывают горячий битум по поверхности и под следующим слоем. Это герметизирует швы и делает поверхность водонепроницаемой.Кровельщики повторяют эти шаги, чтобы создать желаемое количество слоев, называемых слоями. Верхний слой либо покрыт глазурью, чтобы сделать поверхность гладкой, либо гравий, залитый в горячий битум, чтобы создать шероховатую поверхность. Все большее количество плоских крыш покрывают однослойной мембраной из водонепроницаемой резины или термопластов. Кровельщики накатывают эти листы на изоляцию крыши и заделывают швы. Клейкие механические крепления или каменный балласт удерживают листы на месте. Здание должно быть достаточно прочным, чтобы выдерживать балласт.

Большинство крыш жилых домов покрыты черепицей. Чтобы установить черепицу, кровельщики сначала кладут, разрезают и закрепляют трехфутовые полосы рубероида вдоль всей крыши. Затем, начиная с нижнего края, прибивают или прибивают к кровле ряды черепицы внахлест. Рабочие измеряют и разрезают войлок и черепицу, чтобы они соответствовали пересекающимся поверхностям крыши и вокруг вентиляционных труб и дымоходов. Везде, где две поверхности крыши пересекаются или где черепица достигает вытяжной трубы или дымохода, кровельщики цементируют или прибивают металлические или гвоздевые полосы на стыках, чтобы сделать их водонепроницаемыми.Наконец, кровельщики покрывают оголенные шляпки гвоздей кровельным цементом или конопаткой, чтобы предотвратить утечку воды. Кровельщики, которые используют черепицу, металлическую черепицу или тряпки, следуют аналогичному процессу. Некоторые кровельщики также обеспечивают водонепроницаемость и влагонепроницаемость кирпичной кладки и бетонных стен и полов. Чтобы подготовить поверхности к гидроизоляции, перед нанесением слоя жидкого гидроизоляционного состава удаляют неровности молотком и долотом или удаляют их натертым кирпичом. Они также могут красить или опрыскивать поверхности гидроизоляционным материалом или прикреплять гидроизоляционную мембрану к поверхностям.При гидроизоляции обычно наносят покрытие на битумной основе на внутренние или внешние поверхности.

Доступен ряд кровельных материалов …

Асфальт

Асфальт — наиболее часто используемый кровельный материал. Асфальтовые изделия включают битумную черепицу, рулонную кровлю, монолитную кровлю и модифицированные битумные мембраны. Битумная черепица, как правило, является наиболее распространенным и экономичным выбором для кровли жилых домов.Они бывают разных цветов, форм и фактур. Существует четыре различных типа черепицы: полосовая, ламинированная, переплетенная и большая индивидуальная черепица. Ламинированная черепица состоит из более чем одного слоя выступов, обеспечивающих дополнительную толщину. Переплетенная черепица используется для обеспечения большего сопротивления ветру. А большие отдельные черепицы обычно бывают прямоугольной и шестиугольной формы. Рулонные кровельные материалы обычно используются в жилых помещениях, в основном для изготовления подстилок и окладов. Они бывают четырех различных типов: с гладкой поверхностью, насыщенный войлок, специальные карнизы и с минеральной поверхностью.Только минеральное покрытие используется в качестве основного кровельного покрытия для небольших зданий, таких как навесы. Изделия с гладкой поверхностью используются в основном в качестве гидроизоляции для герметизации крыши на пересечениях и выступах, а также для обеспечения дополнительной защиты настила на карнизах и впадинах крыши. Пропитанный войлок используется в качестве подкладки между кровлей и кровельным материалом. Специальные карнизы обычно используются в климате, где обычны ледяные дамбы и водные резервы. Застроенная кровля (или BUR) — самый популярный выбор кровли, используемой для коммерческих, промышленных и институциональных зданий.BUR используется на плоских и пологих крышах и состоит из нескольких слоев битума и многослойных листов. Компоненты системы BUR включают настил крыши, пароизоляцию, изоляцию, мембрану и материал покрытия. Модифицированная битумно-мембранная сборка состоит из непрерывных слоев насыщенного войлока, войлока с покрытием, ткани или матов, между которыми наносятся чередующиеся слои битума, либо с поверхностью, либо без нее. Заводская наплавка, если она применяется, включает минеральные гранулы, шлак, алюминий или медь. Битум определяет физические характеристики мембраны и обеспечивает первичную гидроизоляционную защиту, в то время как арматура увеличивает прочность, устойчивость к проколам и общую целостность системы.

Металл

Большинство металлических кровельных материалов состоит из стали или алюминия, хотя некоторые из них состоят из меди и других металлов. Сталь неизменно оцинковывается путем нанесения цинкового или цинково-алюминиевого покрытия, что значительно снижает скорость коррозии. Металлическая кровля доступна в виде традиционных фальцевых и речных покрытий, черепицы, битумной черепицы. Товары также бывают разных стилей и цветов. Металлические кровли с прочной обшивкой, как и любой другой кровельный материал, справляются с шумом от дождя, града и непогоды.Металлическая кровля также может помочь устранить обледенение карниза. А в районах, подверженных лесным пожарам, металлическая кровля помогает защитить здания от огня, если на крышу попадут горящие угли. Металлическая кровля стоит больше, чем асфальт, но обычно служит в два-три раза дольше, чем асфальт и деревянная черепица.

Дерево

Древесные коктейли придают естественный вид с большим характером. Из-за различий в цвете, ширине, толщине и разрезе дерева никакие две колеблющиеся крыши никогда не будут выглядеть одинаково.Древесина также дает некоторые энергетические преимущества. Он помогает утеплить чердак и позволяет дому дышать, циркулируя воздух через небольшие отверстия под войлочными рядами, на которые уложена деревянная черепица. Однако деревянная крыша требует надлежащего ухода и ремонта, иначе она прослужит не так долго, как другие изделия. Плесень, гниль и насекомые могут стать проблемой. Стоимость жизненного цикла встряхиваемой крыши может быть высокой, а старые сотрясения не подлежат переработке. Большинство древесных смесей не сертифицированы правилами пожарной безопасности. Многие используют антипирены для протирания или распыления, которые обеспечивают меньшую защиту и эффективны только в течение нескольких лет.Некоторые коктейли, обработанные под давлением, пропитаны антипиреном и соответствуют национальным стандартам пожарной безопасности. Установка деревянных вибраций сложнее, чем кровля из композитной черепицы, а качество готовой кровли зависит от опыта подрядчика, а также от калибра используемых вибраций. Лучшие коктейли происходят из сердцевины больших старых кедров, которые трудно найти. Некоторые подрядчики утверждают, что сотрясения, сделанные из внешней древесины небольших кедров, которые являются обычным источником сегодня, менее однородны, более подвержены скручиванию и деформации и длятся не так долго.

Бетон и плитка

Бетонные плитки изготавливаются из экструдированного бетона, окрашенного в цвет. Традиционная кровельная черепица изготавливается из глины. Кровельные системы из бетона и глиняной черепицы долговечны, эстетичны и не требуют особого ухода. Они также обеспечивают экономию энергии и являются экологически чистыми. Хотя затраты на материалы и установку выше для крыш из бетона и глиняной черепицы, при оценке по соотношению цена / качество они могут превосходить другие кровельные материалы.Плитка украшает крыши многих исторических зданий, а также современных построек. Фактически, благодаря своей чрезвычайной прочности, долговечности и безопасности черепица является наиболее распространенным кровельным материалом в мире. Проверенная веками черепица может успешно противостоять самым экстремальным погодным условиям, включая град, сильный ветер, землетрясения, палящую жару и суровые циклы замораживания-оттаивания. Бетонная и глиняная черепица также имеет безусловный класс огнестойкости А, что означает, что при установке в соответствии со строительными нормами черепица негорючая и сохраняет это качество на протяжении всего срока службы.В последние годы производители разработали новые методы отвода воды, а для ситуаций с сильным ветром — новые клеи и механические крепления. Поскольку предельная долговечность черепичной крыши также зависит от качества подкровельного покрытия, производители черепицы также работают над улучшением окладов и других аспектов системы подкровельного покрытия. В нормальных условиях правильно установленные черепичные крыши практически не требуют обслуживания. В отличие от других кровельных материалов, черепица со временем становится прочнее.Из-за превосходного качества черепицы и минимальных требований к техническому обслуживанию большинство производителей черепицы предлагают гарантию от 50 лет до срока службы конструкции.

Кровельные системы из бетона и глиняной черепицы также энергоэффективны, помогая поддерживать приемлемую внутреннюю температуру (как в холодном, так и в теплом климате) с меньшими затратами, чем другие кровельные системы. Благодаря теплоемкости черепицы и вентилируемому воздушному пространству, создаваемому их размещением на поверхности крыши, черепичная крыша может снизить затраты на кондиционирование воздуха в более жарком климате и обеспечить более постоянную температуру в более холодных регионах, что снижает возможное накопление льда.Черепичные кровельные системы изготавливаются из природных материалов и могут быть легко переработаны в новую черепицу или другие полезные продукты. Они производятся без использования химических консервантов и не истощают ограниченные природные ресурсы.

Однослойные

Однослойные мембраны — это гибкие листы из композитных синтетических материалов, которые производятся на заводе. Существует три типа мембран: термореактивные, термопластические и модифицированные битумные. Эти материалы обеспечивают прочность, гибкость и долговечность.Преимуществами сборных листов являются неизменное качество продукции, универсальность способов их крепления и, следовательно, их более широкая применимость. Они по своей природе гибкие, используются в различных системах крепления и составлены для обеспечения долговечности и водонепроницаемости в течение многих лет службы кровли. Термореактивные мембраны изготовлены из резиновых полимеров. Наиболее часто используемый полимер — это EPDM (часто называемый «резиновой кровлей»). Термореактивные мембраны являются удачными кровельными материалами, потому что они могут противостоять потенциально разрушительному воздействию солнечного света и большинства обычных химикатов, которые обычно встречаются на крышах.Самый простой способ идентифицировать термореактивную мембрану — это ее швы, которые требуют использования клея, жидкого или липкого, для образования водонепроницаемого уплотнения в местах нахлеста. Термопластические мембраны основаны на пластичных полимерах. Наиболее распространенным термопластом является ПВХ (поливинилхлорид), который стал гибким за счет включения определенных ингредиентов, называемых пластификаторами. Термопластические мембраны идентифицируются по швам, образованным с помощью термической или химической сварки. Эти швы так же прочны или прочнее, как сама мембрана.Большинство термопластичных мембран производятся с армирующим слоем, обычно из полиэстера или стекловолокна, который обеспечивает повышенную прочность и стабильность размеров. Модифицированные битумные мембраны представляют собой гибриды, в которых сочетаются высокотехнологичный состав и преимущества изготовления однослойных покрытий с некоторыми из традиционных методов укладки, используемых при сборной кровле. Эти материалы представляют собой слои асфальта заводского изготовления, «модифицированные» с использованием резины или пластика для повышения гибкости и в сочетании с армированием для дополнительной прочности и стабильности.Сегодня используются два основных модификатора: АПП (атактический полипропилен) и СБС (стирол-бутадиен-стирол). Тип используемого модификатора может определять способ установки листа. Некоторые вытираются горячим асфальтом, а некоторые используют горелки, чтобы расплавить асфальт так, чтобы он стекал по основанию. Швы заделываются по такой же технике.

Вы в опасности?

Если вы не уверены, находится ли ваш дом под угрозой стихийных бедствий, проконсультируйтесь с местным начальником пожарной охраны, строительным чиновником, городским инженером или администратором по планированию и зонированию.Они могут сказать вам, находитесь ли вы в опасной зоне. Кроме того, они обычно могут рассказать вам, как защитить себя, свой дом и имущество от повреждений. Неплохо спросить инспектора InterNACHI, нуждается ли ваша крыша в ремонте во время следующего планового осмотра. Защита может включать в себя различные изменения в вашем доме и собственности, которые могут различаться по сложности и стоимости. Вы можете внести некоторые изменения самостоятельно. Но сложные или крупномасштабные изменения, а также те, которые влияют на структуру вашего дома или его электропроводку и водопровод, должны выполняться только профессиональным подрядчиком, имеющим лицензию на работу в вашем штате, округе или городе.Одним из примеров является противопожарная защита, достигаемая путем замены легковоспламеняющихся кровельных материалов огнестойкими. Для этого большинство домовладельцев, вероятно, наняли бы подрядчика.

Замена крыши

Возраст вашей крыши обычно является основным фактором, определяющим, когда ее заменять. Большинство крыш служат много лет при правильной установке, и зачастую их можно отремонтировать, а не заменить. Изолированную утечку обычно можно устранить. Средняя продолжительность жизни типичной жилой крыши составляет от 15 до 20 лет.Повреждение водой интерьера или свесов дома обычно вызывается утечками из одной обветренной части крыши, плохо установленной гидроизоляции или из-за дымоходов и световых люков. Эти проблемы не обязательно означают, что вам нужна новая крыша.

Вы выбрали подрядчика … Как насчет контракта?

Убедитесь, что все в письменной форме. Контракт — один из лучших способов предотвратить проблемы до того, как вы начнете. Контракт защищает вас и подрядчика, включая все, о чем вы оба договорились.Получите все обещания в письменной форме и четко укажите, что подрядчик будет и что не будет делать.

Ваш контракт должен предусматривать выполнение всех работ в соответствии со всеми применимыми строительными нормами. Строительные нормы и правила устанавливают минимальные стандарты безопасности при строительстве. Как правило, разрешение на строительство требуется, когда речь идет о строительных работах. Подрядчик должен получить все необходимые разрешения на строительство. Если это не оговорено в контракте, вы можете понести юридическую ответственность за неполучение необходимых разрешений.Строительный отдел проверит вашу крышу, когда проект достигнет определенной стадии, и еще раз, когда крыша будет завершена.

Убедитесь, что подрядчик имеет страхование компенсации работникам и страхование общей ответственности в случае несчастных случаев на работе. Попросите предоставить копии этих политик для вашего файла вакансии. Вы должны защитить себя от залогового удержания механиков в отношении вашего дома в случае, если подрядчик не платит субподрядчикам или поставщикам материалов. Вы можете защитить себя, включив в свой контракт пункт об освобождении от удержания.Отказ от права удержания требует, чтобы подрядчик, субподрядчики и поставщики предоставили «свидетельство об отказе от права удержания». Если вы финансируете свой проект, банк или кредитное учреждение может потребовать, чтобы подрядчик, субподрядчики и поставщики подтвердили, что им выплачены деньги, прежде чем выделять средства для последующих этапов проекта.

Помните об этих моментах, если вы планируете заменить существующие кровельные материалы:

Самые распространенные кровельные материалы | Среднеатлантический

Коммерческие крыши бывают разных форм, каждая из которых построена в соответствии с потребностями здания и бюджетом владельца.Тип крыши вашей коммерческой недвижимости играет важную роль в общем состоянии здания и долговечности самой крыши. Окружающая среда, типичная погода и любые посторонние переменные, такие как животные, листва и т. Д., Также со временем будут влиять на целостность крыши.

Чтобы помочь вам понять, что нужно для строительства качественной коммерческой крыши, мы рассмотрим наиболее распространенные классификации коммерческих крыш и кровельные материалы, используемые для их создания.

Важно отметить, что большинство коммерческих крыш либо плоские, либо имеют небольшой уклон, что сужает доступные кровельные материалы. Шесть наиболее распространенных классификаций крыш включают:

• Строительная кровельная мембрана (BUR)
• Металлическая кровля
• Битум кровельный модифицированный
• Термореактивная кровельная мембрана (EPDM)
• Кровельная мембрана из термопласта (ПВХ и ТПО)
• Садовая «Зеленая» кровля

1. Строительная кровельная мембрана

Сборная кровля, или, как ее обычно называют, «BUR», по сути, представляет собой стандартную кровлю из гудрона и гравия.Он построен из нескольких слоев (свай). Это гибкий тип кровли, так как количество слоев может варьироваться, чтобы помочь контролировать расходы или удовлетворить определенные требования к долговечности, которые вам, возможно, потребуется выполнить. Это очень старая система кровли с низким уклоном, которая является одним из самых экономичных и прочных типов кровли, доступных сегодня.

2. Металлочерепица

Металлическая кровля — очень популярный коммерческий тип кровли, потому что в такой кровельной системе доступно множество различных металлических материалов, в том числе:

• Гофрированная оцинкованная сталь
• Заполнители из цинка, алюминия и стали, покрытой силиконом
• Листы металлочерепицы
• Медь
• Алюминий
• нержавеющая сталь
• Сталь с каменным покрытием
• Олово
• И свинец

Так как металл подвержен коррозии, на него добавляются защитные поверхностные слои для предотвращения повреждений от длительного воздействия солнечного света и других опасностей окружающей среды.Металлическая кровля также имеет то преимущество, что она имеет привлекательный законченный вид, но когда бюджет и долговечность имеют первостепенное значение, разумно выбирать то, что лучше всего работает, а не то, что выглядит лучше всего. Однако металлические крыши обладают высокими показателями огнестойкости, а также прочнее и долговечнее по сравнению с традиционными коммерческими вариантами кровли. Они также помогают создать более экологичный дизайн вашего здания.

3. Битум кровельный модифицированный

Армированные кровельные ткани используются в качестве «носителей» для битума, который позже разрезается и укладывается слоями, аналогичными мембранам из BUR.Эти кровельные системы обычно крепятся к крышам коммерческих предприятий как двухслойные системы, прикрепляемые к кровельному настилу для максимальной устойчивости и защиты.

Уход за модифицированными битумными крышами прост и, как правило, требует ежегодного осмотра и очистки. Они предлагают повышенную прочность на разрыв по сравнению с большинством других типов плоских крыш, которые подвергаются регулярному пешеходному движению, а это означает, что, если вы ожидаете большой активности на крыше вашего коммерческого здания, модифицированный битум может быть идеальным вариантом.

4. Термореактивная кровельная мембрана

Также известная как кровля из EPDM, кровельная система Thermoset отличается долговечностью и универсальностью в сочетании с простой установкой и легкостью обслуживания / ремонта по сравнению с большинством других типов крыш для коммерческого использования. EPDM обладает высокой устойчивостью к ультрафиолетовому излучению и озону и изготовлен из однослойного резинового материала.

Другие преимущества включают большую гибкость при более низких температурах; устойчивость к некоторым кислотам, растворителям и спирту; и отражающие свойства, которые помогают снизить затраты на охлаждение.

5. Термопластичная кровельная мембрана

Кровельные системы из термопластичного полиолефина (ТПО) и поливинилхлорида (ПВХ) легкие, обладают высокой отражающей способностью и обеспечивают отличную атмосферостойкость и устойчивость к ультрафиолетовому излучению, проколам / разрывам и большинству химикатов, включая масла, животные жиры и рост бактерий. Прочность шва, обеспечиваемая термопластичными крышами, также делает их идеальными для применения во втором поколении. Природа этих сопротивлений делает термопластичную кровельную мембрану популярной для ресторанов и других предприятий, которые выделяют масла и / или жиры из своих вентиляционных систем.

Другие преимущества варьируются от устойчивости к высоким температурам до высокой устойчивости к огню и сильным ветрам.

6. Зеленая кровля

Зеленые крыши — это, пожалуй, самый универсальный вид коммерческих крыш на сегодняшний день. Они не только стали популярными в последние годы, но и представляют собой действительно экологичный вариант для коммерческой недвижимости и предприятий. Основным преимуществом зеленых кровельных систем является их способность защищать коммерческие здания от непогоды, одновременно управляя водоснабжением, канализацией и повышая энергоэффективность.Они красивы на вид и являются огромным шагом на пути к более устойчивой и экологически чистой коммерческой недвижимости.