Снос стены между кухней и комнатой: Как снести стену между кухней и комнатой: этапы работ

Содержание

Стена между кухней и комнатой: как снести

Вопрос расширения пространства в доме стоит очень остро для многих семей. Созданные планировки квартир в прошлые времена не позволяют развернуться современному человеку, ограничивая его движения, сковывая функционально и эмоционально. Поэтому нормальным желанием хозяев маленькой кухни является стремление расширить ее площадь за счет смежного помещения. Как следствие, очень популярным решением стало снести стену между кухней и комнатой. Благодаря объединению двух маленьких пространств можно создать одно, более удобное, просторное и привлекательное. При этом функции каждой комнаты можно сохранить. Есть еще вариант — перенос стены, что позволит увеличить одно из помещений.

 

Разберемся же, как сломать стену между кухней и комнатой, не нарушая законодательства и не создавая рисков для себя и окружающих. Для этого будем сопровождать описание понятными фото.

Законный снос

Не стоит думать, что, являясь законным владельцем квартиры в хрущевке или в панельном доме, есть право делать в ней все, что захочется. Есть определенные строительные нормы и законодательство страны, которые ограничивают действия. Связано это в первую очередь с безопасностью. Ведь неправильно снесенная стена может привести к разрушению всего здания, например, если она несущая. Поэтому перед подобными действиями нужно получить разрешение. Обратившись в соответствующие органы, можно согласовать будущий снос стены, получив одобрение. Только на основании полученного официального разрешения можно приступать к дальнейшим действиям.

Какую стену сносить

Это самый важный вопрос, который подлежит согласованию. Ведь стена не должна быть несущей. Поэтому в разрешении будет указано, какой объект можно убрать – только межкомнатные перегородки. Определить вид стены можно визуально, а также с учетом толщины и материала, из которого она сделана.

К примеру, в панельном доме несущая стена имеет толщину около 150-180 мм, перегородка – 90 мм. Толщину необходимо измерить без учета отделочных материалов. Чтобы точно определить тип стены, рекомендуется задействовать документы — архитектурный проект.

Этапы выполнения

Если разрешение получено, материалы и инструменты подготовлены, можно приступать к активным действиям. Только правильная последовательность может стать гарантией безопасного выполнения работ:

  • Предварительно нужно «избавиться» от мебели и прочих предметов, находящихся в помещении. Если есть какие-то элементы, которые сдвинуть с места нельзя, их можно герметично замотать в полиэтиленовую пленку. Ведь при разборе перегородки будет очень много пыли. Поэтому и напольное покрытие необходимо обезопасить не только от грязи, а и от повреждений. Можно использовать пленку и картон.
  • Сначала нужно отключить подачу электричества. Специалисты рекомендуют удалить проводку перед сносом. Для этого нужно пробить стену, например, от розетки, чтобы можно было извлечь кабель. Оставшийся кусок нужно заизолировать.
  • Если в стене есть трубопровод, следует перекрыть подачу жидкости. После этого можно аккуратно убрать разводку.
  • При наличии двери снимаются наличники, плинтуса.

Помните, что при сносе стены можно получить травмы, поэтому нужно действовать аккуратно, внимательно. А также следует надеть индивидуальные средства защиты: перчатки, головной убор, защитные очки, закрытую одежду и обувь.

Учет материала

Как же действовать, если убирается стена между кухней и комнатой в хрущевке или в панельном доме? Ведь материал везде разный.

Нужно помнить, что начинать действовать следует всегда сверху. Если начать действовать снизу, верхняя часть может завалиться. Поэтому есть определенные рекомендации:

  • Кирпич. Если убрать отделочные материалы, можно увидеть кирпичные швы. Сначала в этот стык нужно вставить зубило и поработать молотком. После этого можно наискосок выбить кирпич или его часть. Вместо этого комплекта можно использовать перфоратор в ударном режиме.
  • Железобетон. В этом случае будет эффективным перфоратор и болгарка. Дальше разбивается бетон, после чего арматуру срезаем болгаркой. Делать снос перегородки следует частями, чтобы предотвратить падение большой ее части.
  • Гипсокартон. Это самый простой вариант. Чтобы определить местоположения металлического каркаса, можно использовать магнит. Если же нет желания действовать аккуратно, можно просто пробить материал в определенном месте, а потом снять листы по частям. Но лучше определить нахождение саморезов, чтобы снять листы без проблем. После этого останется лишь разобрать каркас.
  • Гипс. Для такого материала подойдет перфоратор и болгарка. Как правило, на все понадобится пара часов.

О хрущевках

Такие строения построены по одной схеме. Они представляют собой три продольные несущие стены, их пересекают поперечные. Также имеются стены, выходящие на лестничную клетку (тоже несущие).

Поэтому убрать стену между кухней и комнатой в такой квартире сложно не будет. Нужно помнить, что совмещать можно не все помещения. Например, нельзя делать перепланировку так, например, что мокрая зона (ванная, туалет) переместится в комнату, которая в других квартирах стояка является жилой. Это недопустимо.

Выводы

Как видим, в процессе сноса стены нет ничего страшного. Но важно только действовать последовательно, учитывать рекомендации действующего законодательства, а также иметь соответствующие разрешительные документы. Если соблюсти указанные рекомендации, можно обезопасить процесс почти на все 100%, а результат будет достигнут быстро и с нужными параметрами.

После сноса стены можно приступать к последующим действиям по организации пространства, отделке и другим манипуляциям.

А можно ли было ломать стену в кухне в хрущевке? | СЕКРЕТЫ КУХНИ

Часто видите такие проекты в старом жилом фонде? Я — да. Частенько вижу и всегда задаюсь вопросом «А что так можно было?» А еще подогревают комментарии типа «На кухне же газ! Это преступление!» и т.п.

Конечно, легко рассуждать, когда у тебя кухня от 10 кв.м. хотя бы, но жителям хрущевок нелегко! Вот и приходится перепланировки делать!.

Чисто по-человечески понять людей можно. НО!!!! Безопасность их самих и соседей никто все-таки не отменял. Давайте разбираться.

Стена между кухней и гостиной в хрущевках не является несущей, и отсюда все пляшут, мол, тогда без проблем можно снести. Но в газифицированной кухне не все так просто.

Для чего вообще требование к наличию стены и двери на кухне с газом?

1. Стена и дверь препятствуют распространению газа по квартире в случае его утечки, этим самым уменьшая угрозу масштабного взрыва (чтоб дом не рухнул)

(Тут вот только непонятно, как это спасёт, если дверь на кухню почти всегда у большинства открыта? Вы всегда запираете дверь в своей кухне, а?)

И еще интересный момент: многие ставят перегородку-гармошку, потом согласуют такой проект и убирают ее. Тогда вообще не понятно, о какой безопасности может идти речь. 🤷‍♀️

2. Чтоб во сне не отравиться газом. Если вы спите в кухне-гостиной или гостей там разместили, то реально опасно!. Но сейчас придумали всякие датчики-уловителя газа.

Кстати, сейчас хотят законодательно обязать их ставить. А трагедия в г. Магнитогорске (кто не в курсе, там от взрыва газа обрушилось 2 подъезда!) подогревает эту инициативу. (А может там, конечно, и не газ взорвался вовсе, но не об этом 🤔). Интересно еще вот что: кто-нибудь в курсе сколько стоит такой датчик?

Если в квартире есть отдельная спальня, где вы постоянно спите, то всё ок.

СНиПы, конечно, где-то устарели, но доля здравого смысла в них всё же есть. А если сильно хочется, то лучше тогда вообще отказаться от газа на мой взгял. Сейчас ведь можно обратиться в ГС с заявлением, чтобы вас перевели на тарифы для электроплит.

А вы как думаете? Делали ли вы перепланировку и как согласовывали? Интересно ваше мнение, пишите в комментариях!

И не забудьте поставить оценку публикации. 👍🤗

Объединение кухни и комнаты: перепланировка квартиры и снос стены

С чего начать перепланировку

Перепланировка – это долгий и трудоёмкий процесс. Если владельцы квартиры решат объединить комнату и кухню, то здесь их могут ожидать препятствия.

Любые изменения в квартире требуют регулирования и разрешения. Сначала необходимо сделать проект изменений, согласовать его в разных органах и получить право на проведение работ. Закончив перепланировку, следует вызвать комиссию, которая проверит соответствие работ проекту и нормам.

Если кухня в «хрущёвке» оборудована газовой плитой, то запрещено объединять её с другой комнатой, например, с гостиной. Выход в этом случае — заменить газовую плиту на электрическую.

Если квартира однокомнатная, то разрешения на перепланировку получить нельзя. Потому что в итоге исчезнет жилая зона в квартире, а это не допускается существующими жилищными нормами. В этом случае между комнатой и кухней можно построить лёгкую перегородку.

Особый случай представляет собой несущая стена между кухней и гостиной. Категорически запрещается проводить любые работы с несущей стеной, потому что это может привести к трещинам в стенах дома. Иногда дом может даже обрушиться из-за нарушений в конструкции.

Не разрешается менять расположение коммуникаций на кухне. Исключение составляют случаи, когда кухня находится на первом этаже, или ниже находятся нежилые помещения.

Зная тип своего дома и время, когда он был построен, можно самостоятельно определить несущие стены.

Расписная витражная стена

Расписная витражная стена, скажем сразу, совершенно сказочный вариант отделки, ну и, очевидно, самый трудоемкий, самостоятельно с такой работой справиться невозможно. Сначала необходимо выбрать базовую поверхность (стекло, зеркало), далее наносится рисунок. Для росписи применяют акриловые и силиконовые краски. Особенность последних в том, что после нанесения рисунка стеклянное панно запекается в печи при температуре 700ºС, благодаря чему контур почти сливается со стеклом, а еще после обжига краска меняет оттенок, причем, что получится в итоге, предугадать по силу только профессионалам! Если вы задались целью заполучить витраж, можно будет даже воссоздать характерный для витража металлический профиль, для этого используют специальную ленту. Особенно стоит продумать подсветку, она поможет выгодно подчеркнуть стену, показав, кто главный в интерьере, также учитывайте свет, который будет проходить через витраж. Отметим, что расписная витражная стена – весьма обязывающий элемент декора, она не должна стать чем-то инородным, ее задача – дополнить и подчеркнуть существующий стиль.

Снос стены между комнатой и кухней

Старый жилищный фонд в нашей стране представлен несколькими типами домов:

  • панельными;
  • монолитными;
  • кирпичными «хрущёвкам»;
  • кирпичными «сталинскими».

Наиболее распространены панельные дома. В таких домах поджидают самые большие проблемы, потому что в них большинство внутренних стенок являются несущими. Но лучше обратиться к специалистам, чтобы не совершить ошибку.

Если вы сами решаете произвести снос стены, то следует запомнить правило: можно трогать только межкомнатные перегородки. Остальные стены – несущие. Их можно определить визуально или замерить. Нужно помнить, что несущие стены – это:

  • все наружные стены;
  • стены между квартирами и блоками.

Толщина стен зависит от типа дома. В панельных домах несущие стены имеют толщину от 120 до 200 мм, а межкомнатные – 80-100 мм.

В кирпичных домах несущие стены имеют ширину от 380 до 640 мм, а межквартирные — от 200 до 250 мм.

Чтобы правильно произвести замер, следует соскоблить верхний слой облицовки (штукатурку или шпатлёвку).

Труднее всего замерить монолитные дома. Потому что они имеют очень много дополнительных конструкций типа колонн, балок, пилонов. Но в отличие от других типов домов, в этих домах межкомнатные стены обычно шире 200 мм. В монолитном доме практически невозможно самостоятельно произвести замеры и перепланировку, если нет специальных знаний. Следует пригласить специалиста.

Потертая стена

Индустриальный стиль призывает обращать внимание не только на мебель определенного дизайна (читайте наши посты об элементах города в интерьере здесь и здесь), но и отделку всего помещения. Найти истинно лофтовое пространство для жизни, пожалуй, весьма затруднительно, но дизайнеры с успехом воссоздают атмосферу потертости, заброшенности в стандартных квартирах. Если вы заглядываетесь на облезлую штукатурку в переулках и восхищаетесь текстурными стенами старых домов, имейте в виду, такие стены можно заполучить и в собственную квартиру. Фактурная штукатурка способна состарить любую стену, создав трещины, иллюзию проступающей каменной кладки, эффект осыпающейся штукатурки, мраморной поверхности с многовековой историей и даже проеденного короедом дерева!

Перепланировка квартиры: объединение кухни и комнаты

Если на кухне газовая плита, а перепланировку очень хочется, то можно поменять газовую печь на электрическую. Тогда можно будет без проблем соединить кухню с комнатой. Предварительно нужно получить разрешение службы газа. Придётся установить на кухне более мощный электрокабель.

Если нет возможности установить электрическую печку, то можно объединить два помещения, построив между ними тонкую перегородку. Она может быть раздвижной и неподвижной. Ещё один вариант – это установка раздвижной двери. Её можно держать открытой, а при необходимости сдвигать створки. Такая дверь напоминает шкаф-купе. Очень удобно и привлекательно выглядит стеклянная дверь, которая даже в закрытом виде делает помещение светлым и лёгким.

Освещение

Первое, что мгновенно создает иллюзию пространства

, — это зеркала. Самый простой способ обмануть зрение — установить в комнате пару зеркал, и чем больше они будут по размеру, тем лучше. Отражение отводит взгляд, создавая иллюзию того, что комната кажется в два раза больше.

@smallspacedesigns/Instagram.com

Еще один вариант — поместить зеркало напротив окна

, чтобы одновременно отражать солнечный свет.

Подумайте также над освещением, в маленькой комнате

будет мало одной только лампы с абажуром, стоящей в углу.

Освещайте стены так, чтобы точечные источники света скользили по стенам и расходились по комнате.

Лучше всего работает низкое освещение

, одного верхнего света будет мало. Если в центре комнаты на потолке есть всего один источник света, он будет просто вытягивать центр комнаты, оставляя углы темными, в результате чего комната покажется меньше.

@velvetpillows/Instagram.com

Что делать в первую очередь

Самое трудное в перепланировке квартиры – разрушение стены. Это очень ответственный и сложный процесс. К нему нужно тщательно подготовиться и провести его очень осторожно и вдумчиво. Важно соблюдать правильную очередность работ.

Следует подготовить весь необходимый инструмент: молотки, кувалду, гвоздодёр, зубила, болгарку.

  1. Отключить в помещении электричество, обесточить все провода и приборы. Если вы не знаете, что и как отключать в распределителе, то лучше всего полностью убрать со стен выключатели и розетки. Извлечь из стены кабель, отрезать его, а кончик изолировать.
  2. При необходимости убрать разводку подачи воды, а сам кран перекрыть.
  3. Убрать плинтуса и наличники.
  4. Мебель следует вынести или плотно замотать плёнкой.
  5. Нужно покрыть пол несколькими слоями защитного материала. Это может быть картон или другой материал. Если пол планируется поменять, то можно его ничем не укрывать.

Следует подумать и о своей экипировке и защите. Перчатки, респиратор, защитные очки должны быть обязательно. Цементная пыль содержит огромное количество вредных веществ, которые не должны попасть в лёгкие.

Начинать ломать нужно с одного из верхних углов. Никогда не следует разбивать нижнюю часть стены или даже середину. Это может привести к травмам.

В зависимости от планируемого результата объединения кухни с комнатой, снос стены может быть частичный или полный. Частичный требуется, если между комнатой и залом будет проём или арка, которые очень эффективно разграничивают зоны в помещении.

Полный снос стены необходим, если при объединении кухни и гостиной планируется создать единое пространство. Дверь кухни при этом нужно заложить, а вход в неё осуществляется через зал.

Пробковая стена

Все мы давно уже оценили по достоинству пробковые доски, но как насчет целой пробковой стены? Мало того что такая стена предоставит неограниченный (ну, почти) простор для фотографий, стикеров, записок, открыток, визиток, вырезок из журналов, – и все в одном месте, – да еще и обеспечит хорошую циркуляцию воздуха в помещении и не доставит хлопот: материал гипоаллергенен, экологичен, не подвержен плесени и скрадывает звуки. И не думайте, что цветовое и фактурное разнообразие в данном случае отсутствует, вы поразитесь, узнав, какими интересными могут быть пробковые стены. Сама стена создается из нескольких панелей, которые крепятся к вашей родной стене. Дело за малым – выбрать подходящую фактуру. Вот несколько вариантов.

Объединение кухни с гостиной

Очень популярно стало объединять помещения в гостиную-студию. Она имеет целый ряд преимуществ:

  • Появляется возможность зонировать пространство.
  • Обеденная зона перемещается в гостиную.
  • Просторное помещение даёт больше возможностей для дизайна.
  • Помещение становится светлым, что визуально расширяет его.

Совмещение кухни с гостиной имеет и свои недостатки:

  • При приготовлении пищи запах распространяется по всей квартире.
  • Остаётся меньше возможности для уединения каждого члена семьи.
  • Уборку приходится проводить чаще из-за близкого соседства кухни.

Все эти важные моменты следует тщательно обдумать и обсудить всем членам семьи. И хотя такая планировка нарушает личное пространство, а запах пищи не в силах поглотить даже самая мощная вытяжка, почти всегда решение принимается в пользу расширения пространства.

Кухню, как отдельную функциональную зону, следует отделить от зоны гостиной. Тут очень много разных решений:

  • барная стойка;
  • подъём пола в одной из зон;
  • подвесные потолки;
  • сохранение части стены между комнатами;
  • раздвижные ширмы;
  • фигурная или прозрачная перегородка.

Всё это относится к архитектурным способам обособления кухни. Можно применить и визуальные способы. Зрительно разделить пространство можно при помощи использования разных материалов. Например, для кухни незаменима керамическая плитка, а пол в гостиной можно устелить ламинатом, паркетом или ковролином. Для большей выразительности можно использовать контрастные цвета.

Разные виды отделки потолка тоже смотрятся очень выигрышно. Большую роль играет освещение. Различные осветительные приборы на потолках, стенах, прямо на полу или на мебели помогают прекрасно разделять пространство.

Ещё один способ разделить пространство кухни и гостиной – это логический, т. е. с помощью мебели. Это может быть диван, поставленный спинкой к кухне, стеллаж или даже просто обеденный стол на границе комнат. Иногда можно установить большой аквариум или ширму из комнатных растений.

Мозаичная стена

Мозаика, несомненно, завораживает. А еще больше завораживают узоры, а то и целые панно. И знаете, если мозаичная стена запала вам в душу, – можно попробовать оформить одну из стен в вашем доме.

Классический вариант – мозаика в ванной комнате. Классический, потому что ванная не перегружена мебелью, декоративными элементами и, обычно, цветом, а значит, отвечать за характер пространства будут стены. Обратите внимание на керамическую мозаику, с которой отлично сочетаются плитка и кафель, а также на стеклянную – она обладает водоотталкивающим свойством. Вариантов развития событий здесь несколько: одна мозаичная стена, а другие, к примеру, плиточные; все четыре стены отделаны мозаикой, но на одной присутствует орнамент, лаконичный узор или какой-то сюжет; отделайте мозаикой стены, образующие угол, а другие пусть будут менее замысловатыми.

Если желаете выйти из зоны комфорта, присмотритесь к мозаичной стене в спальне. Дизайнеры часто используют мозаику цвета морской волны, с бирюзовыми, белыми, голубыми вкраплениями (подойдет, кстати, как для ванной, так и для спальник). Эти цвета успокаивают, расслабляют, а когда на стене играет солнце – кажется, что у вас перед глазами плещется вода.

Не менее успешно мозаичная стена впишется в кухню. Самый распространенный вариант – оформить стену за кухонным гарнитуром, обычно это пространство ничем не выделяется, а при таком раскладе (а еще и с подсветкой) – станет изюминкой помещения. Стены в гостиной, прихожей, холле часто оформляют керамзитной мозаикой – ее особенность в использовании цельных мозаичных плиток; ваш вариант, если вам не очень нравятся узоры, орнаменты и вообще мелкие детали.

Великолепие интерьерному убранству придадут мозаичные панно. Это может быть репродукция известной картины, фотографии или какой-то сюжет. Зачастую при создании таких «полотен» используются и другие материалы: кварц, гранит, малахит.

Простой, но не менее творческий способ, – использовать разные цветовые сочетания, создавая горизонтальные, вертикальные линии, или выложить значимые для вас слова.

Зачем объединять пространство

Соединяют комнаты и кухни не только в малогабаритных «хрущёвках». Объединение зала и кухни встречается даже в огромных загородных особняках или в элитных многометровых городских квартирах. В каких целях проводится совмещение комнат?

Обычно встречаются следующие варианты:

  1. Однокомнатные малогабаритные студии, где возможно разместить только вещи первой необходимости.
  2. Элитные многокомнатные квартиры или загородные дома. Совмещение комнат здесь – только дело личных вкусов и предпочтений, которые подразумевают простор и свободу.
  3. Обычные квартиры с большим залом и очень маленькой кухней. Это самый распространённый вариант. Главное здесь – расширение зоны кухни за счёт площади комнаты.

А как быть, если перепланировка уже произведена, а разрешения не было?

Если до сих пор нет перегородки или двери между кухней и гостиной, то придётся её поставить.

Придется заплатить небольшой штраф перед тем, как получить все необходимые документы. Вам будет предъявлено предписание, которое не стоит игнорировать. Иначе на вас могут подать в суд и даже продать вашу квартиру. До этого доводить не стоит.

В любом случае разрешение необходимо получить. Порядок действий тот же, что и перед началом перепланировки. Определение несущих стен, составление эскизов и разработка проекта объединения кухни и зала со всеми необходимыми согласованиями, получение разрешения, составление Акта и приглашение работников БТИ.

Снос стены между кухней и комнатой в хрущевке

Всем известно, что снос стены в хрущевке между кухней и комнатой – один из самых верных шагов. Она не является несущей, поэтому эти работы легко разрешаются любой проверяющей организацией. Неудивительно, что именно так поступают многие соотечественники, желающие наслаждаться свободой во время приготовления пищи и семейных ужинов.

Снос даст свободное пространство

В первую очередь нужно заметить, что стена между комнатой и кухней мешает многим людям. Они понимают, как неприятна малая площадь для размещения мебели, поэтому предпочитают перед началом ремонта отыскать дополнительные квадратные метры. Причем снос не требует особых познаний в строительстве, поэтому выполняется без посторонней помощи.

Действительно, простенькая легкая перегородка быстро устраняется, не создавая никаких проблем населению. С этой задачей справляется каждый владелец хрущевки, отказываясь от профессиональной помощи. Нужно заметить, что после их окончания даже не потребуется дополнительная капитальная отделка, которая больше всего отпугивает людей. Достаточно полностью удалить все остатки строительного мусора, чтобы приступить к ремонту.

Кухня-студия с точки зрения освещения

Существует масса преимуществ снова стены в хрущевке, однако, главным их них все же является появление дополнительных окон в студии. Никто не задумывался о том, что искусственное освещение – далеко не панацея в современном дизайне интерьеров. Скорее, наоборот, профессионалы предпочитают любыми способами устранить преграды на пути солнечных лучей, наполняя помещение удивительным блеском.

Так, в кухне-студии можно увидеть солнечные зайчики, пробегающие по всем стенам. Разумеется, из-за них лучше всего воспользоваться легкими шторами или, вообще, оставить окна открытыми. Пожалуй, такой вариант нужно считать не только привлекательным, но и экономичным. Ведь после окончания ремонта в хрущевке придется пользоваться искусственным освещением значительно реже, что позволит снизить ежемесячные счета за электроэнергию.

Обстановка кухни студии в хрущевке

Казалось бы, снос стены обеспечивает значительное увеличение свободных квадратных метров. Тем не менее, проектировщики не предлагают быстро обставить окружающий интерьер многочисленными предметами. Простое сравнение показывает, что комната превращается в столовую, но при этом не всегда в ней помещаются вся желанная мебель.

Сейчас в интернете можно встретить массу «стандартных» проектов, которые созданы специально для сноса стены в хрущевке. Все-таки здесь все равно присутствуют определенные ограничения, заставляющие отказываться от некоторых дизайнерских приемов. Однако восхитительная барная стойка все равно находит место в помещении. Она становится изумительной деталью, создающей удобное визуальное разделение, а также превращающееся в дополнительную рабочую поверхность для хозяйки.

Также недостаток свободного места заставляет в хрущевке отказываться от обеденного стола. Казалось бы, именно он подчеркивает домашний уют, но в комнате можно поставить удобный диван, где регулярно будет собираться вся семья. Он поможет обрести единение, а значит, ограничения так критично не отразятся на окружающей обстановке.

Можно перечислить массу оригинальных подходов к дизайну интерьера при сносе стены в комнате. Однако каждый из них напрямую зависит от свободных квадратных метров, так что человеку придется самостоятельно оценивать возникшие варианты, чтобы не допустить потери уютной атмосферы в доме.

Присоединение кухни к комнате

Мария Степанова

разбирается в интерьерах и планировках

Профиль автора

«Как сделать кухню больше за счет комнаты?» — один из самых популярных вопросов, который задают дизайнерам и интерьерным журналистам.

Интерьерный тренд на кухни-гостиные сохраняется уже несколько лет: такие помещения можно найти в любом интерьерном издании, на «Пинтересте» и у лайфстайл-блогеров. Но объединять кухню и комнату можно не всегда. Я расскажу, как это сделать в рамках закона, чтобы не навредить себе и соседям, и как быть, если на кухне газ.

Нужно ли объединять два помещения

Это спорный вопрос. С одной стороны, семья сможет проводить больше времени вместе и всем будет хватать места. С другой — может мешать запах еды.

Иногда кухню присоединяют вынужденно. Например, в семье есть дети и готовить, а тем более устраивать застолья на кухне 5 м² в хрущевке практически нереально. Если присоединить кухню к гостиной, появится больше места для гарнитура и бытовой техники, а столовую зону можно вынести за пределы кухни. На маленькой кухне семья может даже не умещаться.

Что делать? 23.03.18

Как узаконить перенос кухни в жилую комнату?

УЧЕБНИК

Как победить выгорание

Курс для тех, кто много работает и устает. Цена открыта — назначаете ее сами

Начать учиться

Можно ли сносить стену между комнатой и кухней

Главное препятствие на пути к перепланировке — несущие стены. На них опираются межэтажные перекрытия, поэтому с ними почти ничего нельзя сделать по закону. А потому кухню, которая ограничена несущими стенами, не удастся ни расширить, ни присоединить к гостиной. Обычно такое бывает в панельных домах. Определить несущие стены можно по толщине: на поэтажном плане в техпаспорте квартиры они толще ненесущих. Если в вашем техпаспорте стена между кухней и комнатой толстая, то демонтировать ее нельзя.

п. 10 Постановления Правительства РФ № 47

Но иногда все же удается обойти и этот запрет — все зависит от конструкции конкретного дома. В некоторых поздних сериях панельных домов проектировщики изначально предусмотрели дверной проем между гостиной и кухней, который закладывали. Если просто освободить его, это никак не повлияет на несущую конструкцию здания. Но такую перепланировку в любом случае сначала нужно будет согласовать.

Даже если изначально предусмотренного проема в несущей стене нет, его можно прорубить. Для этого потребуется укрепить стену, чтобы поддерживать несущую конструкцию. Но, чтобы согласовать такую перепланировку, нужно обратиться за заключением к автору проекта дома. Если проектной организации, которая разрабатывала тип дома, уже не существует, обращаются в МНИИТЭП — Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии, экспериментального проектирования. Инженер на месте оценивает риски — например, может ли новый дверной проем повредить конструкции всего здания — и принимает решение.

Тип дома и автора проекта можно узнать на сайте Tipdoma.ru

Практика показывает, что на последнем этаже согласовать такую перепланировку проще, потому что давление на стены гораздо меньше, чем на нижних этажах. Но никаких четких правил не существует: инженер принимает решение для каждого конкретного случая.

Что делать? 12.10.18

Соседи построили кухню под моей спальней

В панельных домах все поперечные стены обычно несущие и демонтировать можно только одну перегородку — между жилой комнатой и коридором Но иногда в стене между комнатой и кухней предусмотрен дверной проем. На плане его можно отличить по небольшому участку тонкой стены А в этом случае демонтировать можно все, кроме несущих колонн — на плане это широкие прямоугольники в тонких ненесущих стенах

Как расширить кухню за счет жилой комнаты

Не всегда нужно именно объединять кухню и гостиную. Можно просто немного расширить кухню, чтобы сделать ее удобнее. А для этого нужно передвинуть стену между двумя помещениями. Но закон запрещает такую перепланировку.

По нормативным актам кухни и санузлы нельзя располагать над жилыми комнатами. Если расширить кухню, она окажется над жилой комнатой соседей снизу. Но есть исключения:

  1. Квартиры на первых этажах.
  2. Вторые уровни в двухуровневых квартирах.
  3. Квартиры, под которыми есть нежилые помещения, например офисы или магазины.

п. 24 Постановления Правительств РФ № 47

Во всех этих случаях расширенная кухня не будет располагаться над жилым помещением, а потому перепланировку согласуют.

Но есть способ обойти это ограничение. Делают так: гостиную разделяют стеной на две части и получается две комнаты — гостиная и отдельная столовая. И вот эту столовую присоединяют к кухне. По документам помещений два — столовая и кухня. С точки зрения закона тоже все в порядке: над жилыми комнатами соседей не кухня, а столовая. Так можно.

В жизни между столовой и кухней может быть очень широкий дверной проем или просто разное напольное покрытие. Но на практике получится единая кухня-столовая, которая не противоречит нормам закона.

Просто перенести стену между кухней и гостиной нельзя: часть кухни окажется над жилой комнатой соседей снизу, а это запрещено законом А вот разделить жилую комнату надвое и присоединить вторую часть к кухне можно. Только зону у окна предстоит назвать кабинетом или столовой

Как присоединить кухню в однушке

В квартирах-студиях изначально нет отдельной кухни и жилой комнаты — застройщик предусмотрел единое пространство. Но превратить в студию обычную типовую квартиру может быть непросто.

Формально делать перепланировку в однушках не запрещено. Но если объединить кухню с комнатой, то получившееся помещение автоматически будет считаться нежилым. Оно превратится в кухню — помещение, в котором установлена плита, мойка и трубы коммуникаций. По закону в квартире должна быть хотя бы одна жилая комната. А если в ней только санузел и огромная кухня, такая квартира перестанет быть жилой.

п. 3 ст. 16 ЖК РФ

Чтобы согласовать такую перепланировку, придется доказать жилинспекции, что кухня и жилая комната останутся отдельными. Например, можно прорубить в стене между помещениями широкий дверной проем или вообще демонтировать стену, но сохранить по краям небольшие ее участки.

Еще можно использовать разное напольное покрытие, отделку на стенах в зонах кухни и комнаты. Визуально комната и кухня станут единым целым, но по документам это будет два разных помещения со стеной между ними. Даже если на самом деле эта стенка будет очень узенькой и с огромным дверным проемом.

В однушке на плане кухня останется отдельной, просто с очень широким дверным проемом. Можно оставить фрагмент стены по краям и разное напольное покрытие

Что делать с газовой плитой на кухне

Кухня с газовой плитой — сложный объект для перепланировки. В случае взрыва или утечки газа стены и плотно закрывающиеся двери должны защитить жильцов квартиры. Поэтому присоединить кухню с газовым оборудованием к комнате и даже просто убрать дверь нельзя.

п. 5.1 и 5.11 свода правил № 402.1325800.2018

Чтобы решить вопрос, можно воспользоваться одним из следующих сценариев.

Избавиться от газового оборудования. Это самый сложный, но гарантированно рабочий способ обойти запрет. Сделать это непросто, а согласование может быть долгим и мучительным. К тому же, возможно, придется поменять электропроводку, чтобы установить электрическую плиту. Обычно на такое не решаются только ради того, чтобы присоединить кухню к гостиной.

Установить перегородку. Кухню с газовой плитой и комнату можно объединить, а потом установить на месте стены раздвижную перегородку. Ее достаточно сдвинуть, чтобы создать видимость единого пространства. Но такую перепланировку согласуют, потому что она отвечает требованиям строительных правил.

Изумительная история 11.09.18

Экспертиза не против перепланировки, но ее все равно не дают узаконить

Установить двери в жилых комнатах. Не обязательно устанавливать плотно закрывающуюся дверь или перегородку именно на кухне. Главное, чтобы жилые помещения были защищены от газа. Поэтому достаточно установить двери в спальнях, а в кухне-гостиной ее можно убрать. Такую перепланировку согласуют, если квартира не однокомнатная: там единственная жилая комната обязательно должна быть отделена от кухни с газовым оборудованием.

Создать видимость дверей. В проекте перепланировки предусматривают двери или перегородку на кухне с газовой плитой, согласовывают, составляют акт приемки — все в рамках закона. Затем проверяющие уходят, а дверь или перегородку демонтируют. Иногда дизайнеры заранее продумывают, как скрыть направляющие перегородки на полу и потолке после того, как перепланировка будет согласована.

Если все же хочется присоединить кухню с газовым оборудованием к комнате, то не стоит забывать о безопасности. Для этого рядом с газовой плитой устанавливают датчики утечки, которые вовремя предупредят об опасности. Кроме того, спать в комнате с газовой плитой — в любом случае не лучшая идея.

Что делать? 25.12.19

Моих родителей развели на газосигнализатор

В хрущевках плиты газовые, а значит, кухня должна быть отдельной и с плотно закрывающейся дверью После присоединения кухни к гостиной достаточно установить двери в спальни Вместо стены можно установить раздвижную перегородку. Иногда после составления акта перепланировки ее просто снимают Датчик утечки газа стоит недорого, но может спасти жизнь. Если уж решили присоединить к комнате кухню с газовой плитой, пренебрегать безопасностью не стоит. Источник «Озон»

Как перенести кухню

Радикальный вариант перепланировки — перенести кухню в нежилую часть квартиры, например в коридор, гардеробную, кладовую или прихожую, а затем присоединить к комнате. Такое решение выбирают, когда стена между кухней и гостиной несущая и ее невозможно демонтировать или прорубить дверной проем. Или когда владельцы квартиры хотят освободить дополнительную комнату и превратить бывшую кухню в еще одну спальню.

Согласовать такую перепланировку несложно, но важно учесть нюансы.

Перенести кухню можно даже на небольшой нежилой пятачок. В нежилой зоне должны располагаться мойка и плита, и это может быть совсем крошечный участок коридора, который присоединен к гостиной. А установить кухонный гарнитур, холодильник или бытовую технику в жилой комнате никто не запретит.

Рядом с новой кухней должен быть стояк коммуникаций. Обычно в квартире водопровод и канализация расположены с одной стороны от входной двери. И в этом случае перенести кухню на другую сторону может быть сложнее. Придется устанавливать насосы и пускать трубы по потолку, чтобы подвести коммуникации к той части квартиры, где их раньше не было. Потолок при этом опустится на 10—15 см.

Новую кухню нужно гидроизолировать. На полу в коридоре, кладовой или любом месте, куда планируется перенести кухню, предстоит уложить гидроизоляцию. Кроме того, этот участок нужно будет выделить при помощи напольного покрытия.

Можно перенести кухню и в жилую часть квартиры, но только при условии, что под ней не будет соседей. Например, если квартира расположена на первом этаже или на втором, но над магазинами или офисами, кухню можно установить в любом месте.

В квартире есть гардеробная, куда можно перенести кухню и присоединить ее к комнате Но рядом нет стояка коммуникаций, поэтому для воды и канализации потребуются насосы Насосы для канализации и водоотведения не очень дорогие, но надежность может соответствовать цене. Поэтому переносить кухню далеко от стояка коммуникаций — предприятие рискованное. Источник: «Озон» Кухню в нише можно расположить даже в коридоре Главное, чтобы мойка и плита стояли в нежилой зоне, а под ней была устроена гидроизоляция

Как зонировать кухню-гостиную

Когда присоедините кухню к гостиной, получится большое многофункциональное помещение. В нем сами собой сложатся зоны готовки, приема пищи и отдыха. В первой окажется кухонный гарнитур, во второй — обеденный стол или барная стойка, а в третьей обычно располагаются кресла, диван, телевизор.

Важно сохранить стилистическую целостность и выбрать для кухни и гостиной один и тот же интерьерный стиль. После объединения не получится сочетать кухонный гарнитур в стиле прованс с современным минималистичным диваном — придется выбрать что-то одно.

Вот какие варианты есть с кухонным гарнитуром.

Сделать его акцентом интерьера. Для этого нужно выбрать необычные фасады, например деревянные, стеклянные, металлические или покрытые микроцементом. Материал привлечет внимание к зоне готовки — она станет менее утилитарной и более декоративной.

Скрыть или замаскировать. Например, гладкими фасадами или даже раздвижной перегородкой. Ее тонируют в цвет стен, чтобы «растворить» шкафчики в интерьере. Примерно так же поступают со встроенными шкафами в спальне, только вместо полок за дверцами будет скрываться мойка и плита.

Кухонный гарнитур и стена за ним максимально декоративные и привлекают к себе внимание. Но при этом не сразу понятно, что мы на кухне. Источник: Lysikova Irina / Shutterstock А в этом случае гладкие матовые фасады тонировали в цвет стен, чтобы «растворить» гарнитур в интерьере, сделать его максимально незаметным. Источник: Karnavalfoto / Shutterstock

Сделать буферную зону между гостиной и кухней. Ее роль может исполнить обеденный стол или барная стойка. С таким вариантом удобно и гостям, и хозяйке: можно общаться и с теми, кто сидит за столом или барной стойкой, и с теми, кто готовит на кухне. И удобно накрывать на стол: зона готовки расположена на минимальном расстоянии — блюда и посуду не придется нести через всю комнату.

Разделить островом. Это часть кухонного гарнитура, которую устанавливают в центре помещения. На таком острове удобно готовить, потому что его можно обойти со всех сторон. Он выполняет функцию хранения и дополнительной рабочей поверхности.

На остров даже переносят бытовую технику. Но перенос раковины или плиты потребует согласования, потому что считается переустройством — эти объекты отображены на плане квартиры. А другую бытовую технику, в том числе электрическую варочную поверхность, духовку, посудомоечную или стиральную машинку, можно переносить без согласования.

Кухня и гостиная решены в одном стиле, в одной цветовой гамме. А обеденный стол — буферная зона между ними. Источник: Dariusz Jarzabek / Shutterstock

Главное о присоединении кухни

  1. Демонтировать несущую стену между комнатой и кухней нельзя. Но иногда в ней можно устроить дверной проем. Узнать об этом можно у автора проекта дома или в МНИИТЭП.
  2. Расширить кухню за счет жилой комнаты нельзя, но можно разделить жилую комнату на две и одну из них присоединить к кухне. По документам получится три помещения, а по факту кухня станет просторнее.
  3. Кухня с газовой плитой должна плотно закрываться дверями или перегородкой. Но двери можно установить в спальнях, а раздвижную перегородку снять после согласования перепланировки.
  4. Присоединить кухню к гостиной в однокомнатной квартире нельзя. Но можно создать между этими помещениями широкий дверной проем. Главное — убедить проверяющих, что это все же отдельные комнаты.
  5. Мойку и электрическую плиту можно перенести в любую нежилую часть квартиры, предварительно устроив там гидроизоляцию, а потом присоединить этот пятачок к гостиной. Но важно, чтобы рядом были стояки коммуникаций. Иначе придется устанавливать насос и вести трубы под потолком.
  6. Если хочется перенести мойку и плиту на кухонный остров, придется пройти процедуру согласования. Зато любую бытовую технику можно без проблем установить на острове.
  7. Обеденный стол или барная стойка — это естественный буфер между кухней и гостиной. Они связывают две зоны воедино, но при этом разделяют их.
  8. Кухня и гостиная должны быть решены в одном интерьерном стиле. Гарнитур можно сделать ярким акцентом и выставить напоказ или, наоборот, замаскировать и скрыть от посторонних глаз.

Снос стен в квартире во время перепланировки

Демонтаж стены в квартире

Снос стен в квартире – это один из самых основных процессов, когда производится в квартире перепланировка. Процесс этот сложный и требует правильного и грамотного подхода к нему. Здесь нет мелочей, здесь все важно — от получения разрешения на проведение перепланировки до сноса самой стены. Поэтому для тех, кто решил снести в своей собственной квартире одну из стен, совет: не спешите самостоятельно выполнять эту операцию, пригласите специалистов, предварительно в жилищной комиссии получите разрешение, подтвержденное документально. Только таким образом можно провести процесс сноса стены по всем канонам строительства.

Внимание! Для того чтобы начать перепланировку, пригласите для осмотра помещения специалиста, который определит, какую стену сносить можно, а какую нельзя. Несущие стены трогать запрещается, сносу подлежат только перегородки.

Для того чтобы подготовить необходимые документы для жилищной комиссии, необходимо составить план перепланировки с эскизом будущей квартиры. Если вы, как собственник квартиры, обладаете необходимыми знаниями в области строительства, то такой проект можно сделать самостоятельно. В противном случае, опять-таки придется обращаться к специалистам из проектно-сметной организации. Только специалист может грамотно составить все необходимые документы.

Этапы сноса стены

Итак, разрешения получены, план сноса готов, можно приступать к самому процессу. Но предварительно убедитесь, что все коммуникационные сети отключены. Это очень важно. Отметим данные сети:

  • электричество;
  • радио;
  • отопление;
  • водопровод;
  • подача горячей воды;
  • канализация;
  • газопровод;
  • телевидение.

При сносе стен используются различные специальные инструменты

Процесс разборки стен всегда необходимо начинать сверху вниз. Первым делом удаляется с поверхности стены все отделочные материалы и штукатурка в том числе. Если стена выложена из кирпича или блоков, то процесс разборки начинается с центра стены сверху, где выбивается один кирпич. Далее разборка происходит порядно, то есть удаляется самый верхний ряд кладки, затем следующий нижний и так далее до пола.

Внимание! Если в кирпичной стене была установлена дверь, то демонтаж стены необходимо начинать с дверной перемычки.

Если перегородка была выполнена каркасным способом из гипсокартона или фанеры, то первоначально придется демонтировать обшивку и только после этого демонтировать каркас. Все то же самое касается и деревянных перегородок. Правда, с деревом проблем меньше, такую перегородку можно просто разрезать бензопилой.

Во многих случаях обыватели стараются подойти аккуратно к процессу демонтажа, чтобы сохранить строительные материалы. Не стоит этого делать. Материалы пролежали под слоем отделочных материалов и подвергались различным видам нагрузок много лет, поэтому их свойства и качества сильно пострадали. Толку от них, как показывает практика, никакого нет.

С бетонными стенами проблем больше всего. Для этого придется приобрести несколько специальных инструментов: отбойный молоток, перфоратор и болгарку. Перфоратором или отбойным молотком необходимо с двух сторон стены проделать глубокие штробы, которые бы делили стену на равные участки, чтобы было легче справиться с небольшими кусками бетона. Болгарка предназначается только для одного – срезать металлическую арматуру внутри тела стены.

В том случае, если стена была изготовлена из высокопрочного бетона, то ни перфоратор, ни отбойный молоток здесь не помогут. Придется приглашать специалиста с алмазным инструментом, который за считанные часы разрежет стену, как масло. Как было сказано выше, постарайтесь вообще не прикасаться к этому процессу, доверьтесь профессионалам.

Снос перегородки

Алмазная резка стен

Обычно перепланировка затрагивает такие комнаты, как кухня, ванная и туалет. На сегодняшний день это самый простой способ изменить квартиру, поэтому стоит внимательно отнестись к сносу стены между кухней и комнатой. Этот вид перепланировки носит название квартира-студия и обычно проводится в однокомнатных квартирах с небольшими габаритами. Плюсов у такого вида перепланировки много, а вот минусов всего лишь один – это запахи из кухни, которые будут распространяться по всей площади перепланированной квартиры.

А вот самый простой вид перепланировки – это снос стены в ванной, а точнее сказать, между ванной и туалетом, так сказать создание единого совмещенного санузла. Преследуемая цель данного вида перепланировки одна – расширить ванную комнату, чтобы поместить в ней некоторые бытовые приборы, например, стиральную машинку. Но, как показывает практика, иногда даже эти меры не решают проблем нехватки пространства. Поэтому дизайнеры предлагают устанавливать в расширенных помещениях новые сантехнические приборы, которые сократят используемые ими квадратные метры. Что здесь имеется в виду? К примеру, навесной унитаз или плоская раковина, под которую точно помещается стиральная машинка.

И последнее, на чем хотелось заострить внимание обывателей. Строительный мусор, оставшийся от сноса стены, придется вывозить на свалку самостоятельно. Выбрасывать его в обычные мусорные контейнеры запрещается. Если такое случилось, то штраф вам обеспечен, к тому же вас все равно заставят вывезти его.

Объединение кухни и комнаты – плюсы и минусы, варианты и возможности планировки

Владельцы собственного жилья считают, что они вправе распоряжаться квадратными метрами на свое усмотрение. На самом деле, существуют определенные правила перепланировки, которые не всегда допускают объединение кухни и комнаты или расширение пищеблока за счет санузла. Но данная ситуация касается, в первую очередь, многоэтажных домов.

Стоит ли совмещать кухню с комнатой

Сторонников увеличения площади малогабаритных кухонь за счет квадратных метров соседних комнат существует достаточно много, но не все они представляют, с какими трудностями придется столкнуться на пути к реализации своей мечты. Прежде всего, необходимо будет получить разрешение соответствующих органов на перепланировку, что всегда связано с трудностями. Но это только бумажные проблемы, а существуют еще и бытовые сложности, которые выявляются уже после осуществления проекта.

С одной стороны, хозяйка, занимаясь приготовлением обеда или праздничного ужина, не останется в стороне от семьи или пришедших в гости друзей, тем более, что они смогут принять непосредственное участие в нарезке салатов или сервировке стола. Беседа будет продолжаться, и никому не придется толкаться в тесной кухне, чтобы рассказать последние новости подруге, пока та готовит кулинарный шедевр. С другой стороны, женщина лишится своего укромного уголка, где она могла бы уединиться от всех хотя бы на время.

Объединение кухни с комнатой лишает квартиру одного изолированного помещения, что может стать проблемой для большой семьи. Что касается однокомнатного жилья, то вариант перепланировки внутреннего пространства в студию далеко не всегда бывает удачным. В этом случае не стоит приводить в пример западные интерьеры, где зоны гостиной, прихожей и кухни интегрированы в единое целое. Современные европейцы не утруждают себя приготовлением кулинарных изысков в домашних условиях, а для разогрева полуфабрикатов используют микроволновки, поэтому запах жареного лука у них по квартире витать не будет.

Проблема распространения специфических, не всегда приятных ароматов при объединении помещений стоит довольно остро. Дело в том, что в многоквартирных домах системы вентиляции далеки от совершенства. Каналы находятся лишь на кухнях и в санузлах, а в комнатах они не предусмотрены. Их местоположение и пропускная способность рассчитаны на небольшие объемы воздушных потоков, поэтому «включение» в систему дополнительного пространства с плохо проветриваемыми углами значительно уменьшает эффективность вентиляции. И даже самая мощная вытяжка будет только частично справляться с вопросами чистоты окружающего воздуха.

Объединенное помещение потребуется гораздо чаще проветривать и производить в нем уборку.

Неприятные ситуации, также, будут связаны:

  • с повышенной влажностью, исходящей от парующих кастрюль и чайника;
  • с шумом, возникающим в процессе приготовления блюд, работы бытовой техники или мытья посуды;
  • с выставленной напоказ раковиной с неубранными вовремя чашками, тарелками и кастрюлями;
  • со специфической грязью, содержащей компоненты масла, фруктовых соков, продуктов, копоти от газовых горелок и т.д.

Перепланировка, включающая объединение кухни и комнаты, подразумевает совмещение двух помещений с разной функциональной нагрузкой, что немаловажно. Это касается и напольного покрытия, и мебельной обивки, и светового оформления. Интерьер должен выглядеть гармонично, даже если пространство будет визуально разделено на зоны.

Что касается положительных моментов совмещения комнат, то их тоже немало. В первую очередь, это увеличение пространства и дополнительная освещенность за счет окна, расположенного в гостиной. Домочадцам не придется по очереди обедать или ютиться за маленьким столом, сжавшись в комочек. Несомненно, станет удобнее накрывать на стол и убирать грязную посуду, не накручивая лишние километры вокруг стен. Кулинарные хлопоты не будут отвлекать хозяйку от общения с семьей, присмотра за ребенком или участия «в жизни» телесериала.

Как видно, у идеи объединения кухни и комнаты много плюсов, но больше – минусов, поэтому прежде чем решиться на ее реализацию, следует взвесить все «за» и «против». Принятие решения в большей степени зависит от хозяина, но не нужно забывать и о нормах, указывающих возможность или невозможность совмещения нежилого помещения с жилым.

Варианты объединения

Несмотря на серийную схожесть домов старой постройки хрущевского периода, типовых проектов перепланировки с готовыми примерами сноса стен не существует. Каждый конкретный случай требует индивидуального подхода и согласований в определенных инстанциях. Решение зависит от нескольких факторов:

  • расположения несущих стен;
  • материала ограждающих конструкций;
  • вида кухонной плиты;
  • этажности квартиры;
  • предназначения ниже находящихся помещений.

Объединение кухни и комнаты производят двумя способами – открытым и закрытым. В первом случае ограждение полностью демонтируется, а во втором – частично (вырезается проем или устанавливается раздвижная перегородка). Выбор варианта зависит от технических возможностей перепланировки и дизайнерских задумок.

Наличие несущей стены между кухней и комнатой не допускает производить перепланировку путем полного сноса ограждения.

Визуально или временно разделить пространство на обеденную и кухонную зону после демонтажа перегородки можно несколькими способами:

  • уложить разные виды напольного покрытия;
  • смонтировать подиум под пищеблоком;
  • установить мобильную перегородку;
  • выполнить разноуровневый потолок;
  • поставить на границе барную стойку или обеденный стол;
  • прикрыть часть проема мебелью с открытыми полками.

Вариантов оформления общего помещения довольно много и наверняка найдется тот, который устроит всех домочадцев. Но для начала, все же, следует определиться с вопросом, можно ли объединить кухню с комнатой, и получить разрешение на снос стены по всем правилам. Только после этого можно будет приступать к работе.

Возможности перепланировки

Если между кухней и комнатой находится перегородка, то ее демонтаж не создаст никаких проблем. В капитальной стене допускается вырезать проемы, но только с обязательным усилением ограждающей конструкции. Объединение помещений можно выполнить чисто символически – вырубить небольшой оконный проем, который станет связующим звеном между кухней и комнатой. В него гармонично впишется стол, за которым хватит места всей семье.

За разрешением о сносе ограждающей конструкции необходимо обратиться в БТИ, специалисты которого по чертежам выяснят ее капитальность. Для несущей стены потребуется заказать обследование с выполнением технического заключения. На его основании делается проект по усилению ограждения после частичного демонтажа. Но для получения разрешения на перепланировку потребуется определиться еще с некоторыми нюансами, зависящими от эксплуатационных условий.

Кухни бывают:

  • с электрической плитой;
  • с газовой плитой;
  • с газовой плитой в квартире на первом этаже или в случае расположения внизу нежилого помещения.

Электрическая плита

Разрешение на объединение кухни и комнаты, скорее всего, будет получено. Но в этом случае духовку, варочную панель или плиту, а также мойку в зону комнаты перемещать не допускается. Они должны оставаться на территории «старой» кухни.

Газовая плита

С одной стороны, объединенное помещение можно считать кухней, огражденной от других комнат дверями. Данное требование для пищеблоков с газовыми плитами прописано в противопожарных нормах. С другой стороны, под бывшей комнатой располагается жилое помещение соседей, а по санитарным нормам кухня над комнатой находиться не должна.

Избежать штрафов и получить новый техпаспорт поможет раздвижная перегородка на границе двух помещений или дверь в частично демонтированной стене.

Квартира на первом этаже с газовой плитой

Допускается объединять кухню с комнатой, под которой находятся нежилые помещения, без установки перегородки или двери между ними. Но при этом квартира должна иметь более одной жилой комнаты площадью не менее 8кв.м. В противном случае потребуется монтаж раздвижного ограждения.

Что дальше

После окончания ремонта вызывают представителей коммунальных служб, которые проверяют изменения согласно полученному разрешению и утвержденному проекту, после чего оформляют Акт перепланировки. Затем приглашается техник БТИ для замеров, дальнейшего составления плана, внесения изменений в документацию и выдачи техпаспорта. Только после этого перепланировка считается узаконенной.

Несоблюдение данной процедуры грозит штрафами и судом, который может закончиться конфискацией квартиры. Об этом не следует забывать.

√ Удаление стены между кухней и гостиной, пошаговое руководство

Гостиные и кухни — это место, где большинство людей развлекаются и проводят больше всего времени с семьей.

Удаление стен, чтобы освободить пространство между кухней и гостиной, модернизирует старый дом и может быть частью общего проекта реконструкции кухни, чтобы воспользоваться преимуществами последних тенденций в строительстве нового дома.

Обзор — Удаление стены между кухней и гостиной

Тенденция в новых домах — меньшее количество стен и объединенные комнаты большего размера, потому что дом кажется больше и лучше всего использует пространство, где люди развлекаются и проводят время с семьей и друзья.

Если у вас более старый дом, вы можете присоединиться к этой тенденции, чтобы освободить пространство между кухней и гостиной.

Удаление стены между кухней и гостиной: пошаговое руководство

Начните с определения того, является ли стена несущей стеной, и планирования поддержки дома во время и после сноса и строительства.

Не забывайте об электричестве, сантехнике и HVAC, которые, возможно, придется переместить, что приведет к увеличению стоимости.

Важно получить все свои оценки, чтобы стоимость проекта не превышала вашу платежеспособность.Меньше всего вам нужно залог на вашу собственность.


Читайте также:


Поиск опорных стен

Структурная опора несущей стены должна поддерживаться во время строительства и заменяться балкой по завершении проекта.

Несущий каркас стены (Удаление стены между кухней и гостиной)

Вы можете найти опорную стену с помощью прибора для поиска стоек, чтобы найти стойку на расстоянии не менее одного фута от любого дверного проема.Снимите небольшой кусок гипсокартона по центру стойки с самого верха стены. Если вы видите две горизонтальные панели 2х4 поверх стойки, стена является несущей стеной. Одна верхняя пластина означает, что стена не поддерживает.

Пример плана реконструкции

В этом примерном проекте две стены удалены, чтобы кардинально изменить пространство гостиной и кухни. Новая колонна поддерживает существующую балку и новую балку там, где две стены ранее встречались в углу.

Существующая планировка кухни-гостиной (Удаление стены между кухней и гостиной)

Удаление двух стен открывает пространство между кухней и гостиной, освобождая место для новой стойки на полуострове или острова, который добавляет ощущение простора для легкого развлечения.Гости могут посидеть на новом полуострове, пока вы готовите еду.

Новая планировка полуострова, колонн и балок (Удаление стены между кухней и гостиной)

Электрооборудование и сантехника

Перед сносом переместите переключатели на другую стену. На новом острове или прилавке может потребоваться установка розеток.

Сантехника в стене посложнее. Водопроводные трубы и вентиляционные трубы можно перемещать без особых сложностей, но сливные трубы более проблематичны.Если вы не разбираетесь в сантехнике, лучше всего будет вызвать сантехника для перестановки труб.

Временная опора

Постройте опорную конструкцию из бруса 4 × 4 примерно в футе от опорной стены. Используйте 2 × 4 для нижней пластины и 4 × 4 для верхней пластины.

Будет 4 × 4 на каждом конце и по одному на каждые дополнительные три фута длины — стена длиной девять футов будет иметь вертикальные 4 × 4 на каждом конце и две посередине, расположенные на трех и шести футах. с одного конца.Установите эту опорную конструкцию на место для плотной посадки.

Удаление стены

Сделайте надрезы в углах и вдоль стыков потолка с помощью канцелярского ножа, чтобы не повредить прилегающие стены и потолок. Используйте трехфунтовый молоток, чтобы пробить отверстия в гипсокартоне по горизонтальной линии от одного конца стены до другого.

Возьмитесь за гипсокартон обеими руками и снимите его со стены, продолжая до тех пор, пока большая часть или весь гипсокартон не будет удален с обеих сторон стены. С помощью сабельной пилы обрежьте штифты сверху и снизу и снимите их.Наконец, снимите верхнюю и нижнюю пластины с пола и потолка.

Установите балку

При необходимости установите опорную балку. Три шпильки 2 × 4 на каждом конце будут поддерживать большинство балок, но нормы строительного департамента указывают это заранее.

Здание, поддерживающее балку (Удаление стены между кухней и гостиной)

Балка должна плотно прилегать к балкам или стропилам, которые она поддерживает, в противном случае пол или крыша будут провисать. Прибейте по три штыря 2х4 с каждой стороны.

Попросите помощников удерживать балку против стропил или балок и установите опоры на каждом конце. Перед началом строительства обязательно получите разрешение строительного департамента на балку.

Завершение работы — Удаление стены между кухней и гостиной

Накройте балку и опорную конструкцию гипсокартоном, если вы его установили, или закройте щели в гипсокартоне на потолке и стенах, если вы этого не сделали.

Заклейте и отделайте гипсокартон компаундом и зашлифуйте, как и в любом другом проекте гипсокартона.Вы также можете установить навесные шкафы на кухню, чтобы сделать вашу новую кухню более презентабельной. В завершение, загрунтовать и покрасить работу — снятие стены между кухней и гостиной, чтобы освободить пространство, готово!

Ссылки, источники и ресурсы

Советы по удалению стены между кухней и гостиной

Современные дома — это чистые линии и открытые пространства, поэтому концепция открытой кухни и обеденной зоны нашла много поклонников.В то время как закрытые кухни часто кажутся маленькими, плохо вентилируемыми и устаревшими, открытые кухни делают дома больше, а также лучше освещаются и лучше вентилируются. Если вы живете в старом доме с закрытой кухней и чувствуете потребность в современной кухне, спланируйте удаление стены между кухней и гостиной во время следующего ремонта кухни в качестве первого шага к проектированию открытой кухни. Вот краткий обзор процесса.

Осмотреть стену

Перед тем, как снести какие-либо стены, важно сначала выяснить, является ли данная стена несущей стеной или нет.Несущие стены обеспечивают важную структурную опору для элементов здания над и под ними. Удаление несущей стены без планирования опорной конструкции на ее месте может привести к обрушению крыши или провисанию пола. После того, как стена будет снята, вам нужно будет заменить ее балкой, чтобы сохранить структурную целостность здания.

Ознакомьтесь с инвестиционной панелью вашего дома

Ваш капитал и способы его увеличения, а также помощь в управлении техническим обслуживанием и наглядностью проектов в районе

Снятие несущей стены не очень дорогое удовольствие.Если вы сделаете это самостоятельно, это будет стоить вам от 300 до 1000 долларов. Однако, если вы не будете осторожны, вы можете навсегда повредить структурную целостность своего дома. Перед тем, как начать, целесообразно проконсультироваться с инженером-строителем.

Также учитывайте добавленную стоимость переключения систем отопления, вентиляции и кондиционирования, сантехники и электрических систем.

Вот как можно определить, является стена несущей стеной или нет.

  1. Используйте прибор для поиска гвоздей, чтобы найти гвоздь примерно в одном футе от дверного проема.
  2. С самого верха стены удалите небольшой кусок гипсокартона по центру стойки,
  3. Если вы найдете единственную пластину, это означает, что стена не обеспечивает никакой поддержки и может быть сломана без повреждения структурная целостность здания.
  4. Две горизонтальные стойки 2×4 наверху стойки указывают на то, что стена является несущей стеной. В большинстве городов перед сносом несущей стены необходимо получить разрешение.

Электротехнические и сантехнические работы

  1. Перед тем, как приступить к сносу, спланируйте перестановку переключателей на другую стену.
  2. Если вы приобретаете новый кухонный остров, возможно, вам потребуется установить розетки.
  3. Хотя водопроводные и вентиляционные трубы можно перемещать без особых проблем, вам может потребоваться нанять сантехника, который переместит ваши сливные трубы.

Обеспечить структурную опору

Вам нужно будет построить опору для стены, прежде чем ее снести. Начните с использования 2 × 4 для нижней пластины и 4 × 4 для верхней пластины. Для плотной посадки установите 4 × 4 на каждом конце и по одному с интервалом в каждые три фута.

Снятие стены

  1. С помощью универсального ножа сделайте надрезы вдоль стыков потолка и в углах.
  2. Используйте трехфунтовый молоток, чтобы пробить отверстия в гипсокартоне по горизонтальной линии от одного конца стены до другого.
  3. Снимите гипсокартон с обеих сторон стены обеими руками.
  4. Обрежьте шпильки вверху и внизу с помощью сабельной пилы и удалите их.
  5. Снимите верхнюю и нижнюю пластины со стены.

Установка балки

  1. Перед началом строительства убедитесь, что вы получили разрешение местного строительного департамента.
  2. В кодексе вашего строительного отдела будет указано, сколько стоек необходимо для поддержки балки, но в большинстве случаев трех шпилек 2 × 4 на каждом конце должно быть достаточно.
  3. Убедитесь, что балки плотно прилегают к стропилам и балкам, которые они поддерживают, чтобы избежать провисания пола или крыши.
  4. Прибейте по три гвоздя 2×4 на каждом конце.
  5. При установке опор на каждом конце попросите помощников удерживать балку на месте напротив балок или стропил.

Последние штрихи

  1. Если вы устанавливаете опорную конструкцию и балку, накройте ее гипсокартоном.
  2. Если вы этого не сделали, закройте зазоры в потолке и стенах.
  3. Обработайте гипсокартон лентой и компаундом, как и любой другой проект гипсокартона.

Подробнее: Подпорная стена из бетонных блоков

Почему инвестиции окупаются

Если вы планируете реконструкцию кухни, удаление стены между кухней и столовой — это то вложение, которое стоит вложить.Вот несколько причин, почему.

  1. Открытое пространство сделает вашу кухню и столовую больше и изысканнее.
  2. Создавая кухню открытой планировки, вы получаете больше естественного солнечного света, а также лучшую вентиляцию.
  3. У вас будет более легкий доступ к остальной части вашего дома, что позволит вам проводить больше времени с семьей и развлекать гостей.
  4. Что наиболее важно, открытая планировка — это то, что ищут многие покупатели жилья. Так что, если вы планируете продать свой дом в будущем, ваша новая кухня, скорее всего, принесет вам более высокую рыночную цену.

Планируете расширить или отремонтировать кухню? Щелкните здесь , чтобы получить точную оценку в соответствии с вашими требованиями.

Подробнее: Когда лучше всего делать ремонт на кухне?

Написано Нараяном Шрути.11 апреля 2021 г.

Нараян — автор контента для Кукуна. Имея опыт как в написании, так и в редактировании контента, Нараян сочетает свое письмо и любовь к чтению со своей страстью к музыке. Как активный музыкант, он стремится стать ключевым игроком в создании контента для Кукуна.

Кухня Снос стены День 4-6

Вот страница 5 из нашей 6-страничной серии о сносе кухонь.Если вы только присоединяетесь к нам и хотите вернуться к началу, нажмите здесь.

На четвертый день нашего проекта наша кухня почти пуста. Мы уже сняли пол, шкафы и гипсокартон. И это может быть все, что вам нужно сделать. Но для нас мы приняли непростое решение убрать перегородку между гостиной и кухней. И мы так рады, что сделали!

В настоящее время кухни — это централизованное место для проведения вечеринок и проведения времени с семьей. Вы тоже можете снести стену или две во время сноса кухни.(а вы не можете, решать вам!)

Так что, если вам не нужно удалять стену, смело переходите к дню 7 здесь.

Хронология

Оцените, является ли ваша стена несущей или нет.

Наши 700 квадратных футов жилой площади, которая включала нашу гостиную, столовую и кухню, были разделены небольшой стеной с дверным проемом и окном. У него была небольшая колонна, которая доходила до потолка, чтобы стабилизировать стену от опрокидывания. Получив множество мнений, мы были уверены, что это не несущая колонна.(Очень важно!)

Начало работы
  • Чтобы подготовиться к этому дню, я собрал свое защитное снаряжение, лом, молоток и лестницу. Я начал с деревянной полки посередине, которая легко досталась легким толчком молотка.
  • Далее я сосредоточился на электрике. Проделав несколько отверстий в стене, я смог пальцами удалить листовой камень вокруг электрических компонентов.
Удаление листовой породы

Я быстро узнал, что листовой камень был установлен с помощью слишком большого количества винтов и длинного металлического кожуха, огибающего внешние края.

  • Лучшая техника заключалась в том, чтобы использовать мой небольшой лом и молоток и разбить лом между 2 × 4 и листовым камнем, а затем толкнуть его, используя листовой камень с винтов.

К концу пятого дня стена в основном была прозрачной! Мы видели всю электрическую сеть, и она была готова для нашего генерального подрядчика.

Продолжение графика — День 6

В начале шестого дня наш подрядчик прибыл на место проведения работ и был приятно удивлен тем, сколько работы мы проделали собственными силами.(Реквизит нам!)

  • Сначала он и мой муж вырезали стену небольшой ручной пилой. Им пришлось снять его с потолка и нарезать до нужного размера рядом с коридором.

Как вы можете видеть на фотографиях, мы оставили небольшой участок стены. Это было связано с вентиляционным отверстием и по эстетическим причинам; Я бы предпочел видеть стену, поднимающуюся по лестнице, чем край нашего холодильника.

  • Затем мы протолкнули все электрические провода через пол.Телефонный провод, идущий от потолка, мы оставили прикрепленным к существующей стене.
  • Затем мы немного поработали на полу, прежде чем оделись для свадьбы после обеда.

Наконец, у нас появилось жилое пространство открытой планировки с большим пространством для работы. Я был очень рад, что мы дали себе 7 дней, чтобы продемонстрировать нашу кухню; нам нужно было, чтобы все они работали на полу.

У меня были отличные помощники!

Наконечники для сноса стен

  • Еще один неприятный проект, убедитесь, что ваша стена на молнии закрыта, а окна открыты.
  • Перед сносом обязательно отключите питание выключателя.
  • Защитное снаряжение важно, когда вы работаете. Обязательно наличие защитных очков и рабочих перчаток!
  • Несмотря на то, что откручивать винты из 2 × 4 было забавно, не было необходимости снимать их все, так как вся стена уходила в мусорный бак.
  • Снятие стены, вероятно, можно было бы сделать за один день, но мы с мужем работали, и наш подрядчик не планировал приехать до субботы, шестого дня.
Мы очень много работали за 7 дней сноса кухни. Даже во время вечернего отключения электроэнергии на четвертый день мы переместили всю нашу бытовую технику в гараж (за исключением нашего большого холодильника).

Блэкаут не помешает нам работать!

Инструменты, используемые при сносе

  • лестница
  • небольшой лом
  • большой лом
  • молоток
  • ручная пила
  • предохранительный механизм
  • электрическая дрель / отвертка
  • универсальное ведро, метла и совок для уборки

заключение

Удивительно, что вы можете сделать с помощью нескольких инструментов.Не исключайте снятия стены при ремонте кухни; Возможно, это лучший способ сделать ваш макет идеальным для вашей семьи.

Есть стена на вашем пути?

Помогая вам планировать завтрашний день,

~ Х.

Продолжите чтение следующего шага, нажав здесь или на изображение ниже.

Вернитесь на главную целевую страницу здесь или нажав на изображение ниже.

Если хотите узнать больше о процессе реконструкции кухни, нажмите здесь или на изображение ниже.

Снос: Удаление стен | HGTV

Безопасное и эффективное снятие стен оценивается по моей шкале Cuss-O-Meter от 2 до 2,5, которая колеблется от 1 до 5, причем 5 — самая сложная. Вам нужно двигаться осторожно и иметь план. Следуйте приведенным ниже инструкциям и начните с учёта предупреждения при динамической нагрузке.

Шаг 1 при снятии стены — определить, несущая ли она. Хорошее практическое правило состоит в том, что если стена находится ближе к середине дома и проходит перпендикулярно балкам наверху, она несет вес — и очень много.

Несущие стены получили 5 баллов по шкале Cuss-O-Meter из-за дополнительных усилий. Столбы и заголовки (есть несколько вариантов, которые выходят за рамки данной статьи) должны быть установлены вместо стены. Это не сверхпрочные столярные изделия, но есть много деталей и тяжелой работы, к которым нужно подходить должным образом, иначе вам в основном гарантированы проблемы.

Когда я снимаю несущие стены, я обрамляю временные опорные стены по обе стороны от снимаемой стены, добавляя диагональную распорку, чтобы укрепить их.«Временные стены» несут нагрузку, в то время как я снимаю оригинальную стену и заменяю ее шкворнями, шпильками и жаткой подходящего размера.

Рекомендую получить разрешение на этот проект. Во-первых, вы должны это сделать, а во-вторых, когда вы отправляете чертежи с деталями вашего обрамления, инспектор имеет возможность перепроверить вас. Может оказаться, что нижеприведенная система пола может нуждаться в большем количестве говядины или блокировки, или может потребоваться, чтобы жатка была изготовлена ​​из пиломатериалов, а не спилена для достижения желаемого пролета, или вам может потребоваться больше шипов, чем вы планировали.

Основная функция ненесущих стен заключается в том, чтобы в них размещалось механическое оборудование и они служили основой для подвешивания гипсокартона, разделяющего комнаты. Если вы хотите избавиться от этого разделения, главное — разумно их разделить.
Покройте пол под демонстрируемой стеной (с обеих сторон) большим куском картона или 1/4-дюймовой фанеры для защиты отделки. Если вы беспокоитесь о пыли, протрите остальную часть комнаты тканью.

Определите, имеете ли вы дело с электрическими линиями, водопроводом или HVAC.Открытие стены, которую вы планировали переместить, только для того, чтобы обнаружить там большую погоню за системой отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, испортит вам день.

Цель не в полном разорении. Нужно оставить субстрат, из которого максимально легко строить. Вот страница из моей демонстрационной пьесы:

Гипсокартон / штукатурка . Снимите гипсокартон или штукатурку, чтобы обнажить стойки. Если выходит только часть стены, например дверь, обрежьте левый и правый отвесы.Проделайте отверстие в центре стены, а затем пошевелите гипсокартоном взад и вперед; он с большей вероятностью будет отрываться крупными кусками, чем небольшими кусками. Если вы спасаете потолок, сделайте надрез в месте его соприкосновения со стеной с помощью канцелярского ножа; разрезание ленты сводит к минимуму повреждение при разделении кусков.

Пластырь отрывается от того, что парень, которого я знал, называл «кусочки и кусочки». Здесь тоже бывают огромные облака мелкой пыли. Я тащу гипс в 6-миллиметровых подрядных мешках для мусора.В сумке не нужно много гипса, чтобы она стала очень тяжелой.

Шпильки . По возможности используйте сабельную пилу с отрывным полотном, чтобы отрезать гвозди между нижней пластиной и нижней частью стойки. Это освободит шпильку, которую вы можете оторвать от гвоздей, указанных выше. Если у вас нет места, чтобы натянуть гвоздь длиной 8 футов, разрежьте гвоздь посередине, а затем вытащите каждую половину.

Пластины .Снимите верхнюю и нижнюю пластины. Используйте обратную пилу с демонстрационным полотном. Обычно соединение между деревом и гвоздем можно сломать, поддев поддев. Иногда бывает необходимо подстричь ногти.

Вот несколько общих указаний, которые помогут сделать работу проще и безопаснее.

Марк Клемент — моделист и автор книг «Записная книжка плотника» и «Рабочая тетрадь детского плотника», «Веселые семейные проекты!» Узнайте больше на www.TheCarpentersNotebook.com 90 356.

Руководство по стоимости сноса кухни

: информация о ценах, которую необходимо знать перед реконструкцией

Ремонт кухни может повысить стоимость вашей собственности, не говоря уже о том, чтобы предоставить вам и вашей семье новое новое пространство для отдыха.

Но прежде чем вы сможете отремонтировать, вам сначала нужно снести старые части вашей кухни, которые вы будете восстанавливать или заменять.

Понимание бюджета на ремонт вашей кухни — ключ к успеху проекта, и основным компонентом этого бюджета является стоимость сноса.

Подрядчики, как правило, по-разному оценивают работу, и есть много аспектов процесса сноса кухни, которые повлияют на ценообразование в целом.

Есть несколько разных способов оценить, сколько будет стоить снос вашей кухни, и мы рассмотрим их один за другим.

В этом справочнике затрат будет больше:

Полезно иметь представление о том, какие работы по сносу вы хотите выполнить, и сколько обычно стоит их выполнение профессиональным подрядчиком. Эта информация поможет вам получить справедливую цену за необходимую вам работу.



Средняя цена сноса кухни

Средняя цена проекта сноса кухни по стране составляет от 1000 до 3000 долларов.

Это средняя цена для всех видов сноса кухонь вместе взятых.

Ниже вы найдете примеры того, что другие заплатили за свои проекты по сносу кухонь.

Примеры цен на снос кухни

Государство Город Подробнее о проекте Стоимость проекта
Калифорния Пляж Лагуна Снесена кухонная стенка и сняты шкафы $ 600
Мичиган Кларкстон Снесен интерьер кухни, двух санузлов и двух спален 4000 долларов США
Мичиган Клинтон Тауншип Снесены две стены и выпотрошена вся кухня, включая удаление шкафов, стоек и т. Д. $ 2,400
Мичиган Мэдисон-Хайтс Снесен интерьер кухни и ванной, включая стены, вагонку и т. Д. $ 2 300
Мичиган Вест Блумфилд Удалены кухонные столешницы, фартук, плитка из камина и несколько торцевых крышек на лестнице 1 000 долл. США 90 426
Нью-Йорк Королев Снесена стена между кухней и гостиной и выпотрошена вся кухня 2 000 долл. США
Вермонт Даммерстон Снесен интерьер кухни и хозяйского санузла

2 500 долл. США

Затраты на снос кухни

Как видно из таблицы выше, стоимость сноса кухни может сильно варьироваться в зависимости от различных факторов.

Вы можете оценить, сколько будет стоить демонтаж вашей кухни, определив объем работ, которые вам необходимо выполнить, и подсчитав средние затраты на выполнение каждой работы.

Это даст вам относительно точную оценку того, сколько будет стоить снос вашей кухни, независимо от объема реконструкции, которую вы планируете сделать.

В таблице ниже указаны средние затраты, связанные с сносом небольшой кухни размером 10 футов на 10 футов, включая оплату труда и вывоз мусора.

Примеры цен на снос кухни

Работы по сносу Низкая стоимость Средняя стоимость Высококачественная цена
Удаление кухонного шкафа 100–200 долларов 200–300 долл. США 300–400 долл. США
Снятие столешницы 50–100 долларов США 100–150 долларов 150-200 долларов США
Снятие устройства 50–100 долларов США 100–200 долларов 200–300 долл. США
Снятие раковины и слива 30–50 долларов 50–70 долларов США 70–90 долларов США 90 426
Удаление полов 50–100 долларов США 100–200 долларов 200–300 долл. США
Удаление гипсокартона 40–60 долларов США 60–80 долларов США 80–100 долларов
Общая стоимость 320–610 долл. США 610–1000 долларов 1 000–1390 долл. США

Общая стоимость вашего сноса будет зависеть от размера вашей кухни, вида удаляемых материалов и объема работ по сносу, которые вы хотите выполнить.

Например, если у вас небольшая кухня и вы просто хотите заменить шкафы и столешницу, вы можете рассчитывать заплатить от 150 до 600 долларов за их удаление.

Если у вас есть большая кухня, в которой вы хотите заменить шкафы, в некоторых случаях вы можете рассчитывать заплатить около 1000 долларов или больше.

Если вы планируете полностью выпотрошить свою кухню перед ремонтом, рассчитывайте заплатить от 1000 до 3000 долларов за снос небольшой кухни.

Если вы планируете полностью выпотрошить большую кухню, в некоторых случаях вы можете рассчитывать заплатить до 10 000 долларов или больше.

Подробнее о ремонте кухни и сносе интерьера:



Почасовая ставка на снос кухни

Некоторые подрядчики могут выбрать цену за работу в зависимости от количества времени, которое им требуется на ее выполнение, а не от конкретной работы, которую они выполняют.

В среднем, чтобы полностью очистить кухню, требуется от 10 до 20 человеко-часов.

Сколько времени займет демонтаж вашей кухни, во многом зависит от размера кухни и типов используемых материалов.

Если присутствует асбест или свинец, с ними необходимо осторожно обращаться и утилизировать надлежащим образом, что требует времени (и дополнительных затрат).

Если возникнут какие-либо непредвиденные осложнения, например, опасные материалы, ваши сроки будут продлены.

Средний график сноса кухни

Помните: это приблизительное время, необходимое для удаления каждого элемента.

Снос вашей кухни может занять больше или меньше времени в зависимости от ваших конкретных потребностей и количества рабочих на месте.

Если подрядчик сообщает вам, что он оценивает работу по почасовой шкале, вы можете использовать его ставку, чтобы приблизительно оценить, сколько будет ваш окончательный счет, если все пойдет по плану.

Давайте более внимательно рассмотрим пример того, как компания может взимать почасовую плату за работу, которую они выполняют, и как определить, является ли это хорошей ценой.

Допустим, у вас есть небольшая кухня размером 10 футов на 10 футов, которую вы хотите полностью выпотрошить …

Подрядчик сообщает вам, что у него могут быть два рабочих на месте для выполнения работ по сносу — он сам и еще один рабочий — и что, по их прогнозам, работа будет завершена в течение одного дня.

Подрядчик также сообщает вам, что они берут 30 долларов в час за внутренний снос.

Зная, сколько времени обычно занимает полная очистка кухни (от 10 до 20 часов), и что сносом будут заниматься двое рабочих, вы можете оценить, что работа будет выполнена в течение 8 часов или около того.

Отсюда вы можете вычесть, что снос вашей кухни будет стоить около 480 долларов, если вы наймете этого подрядчика.

Это нижний предел средней стоимости сноса кухни и будет более чем справедливой ценой.

Продолжайте читать: Руководство по стоимости сноса внутренних помещений: понимание цен на снос жилых и коммерческих помещений

Как правильно выбрать подрядчика по сносу кухни

После того, как вы собрали всю необходимую информацию для сноса вашей кухни, найдите высококвалифицированных местных подрядчиков по сносу с помощью Hometown.

Наем опытного подрядчика по внутреннему сносу для вашего проекта важен по ряду причин, но, прежде всего, для вашей защиты.

Если с демонстрацией не обращаться должным образом, может быть нанесен ущерб окружающему имуществу, водопроводу или электропроводке.

Вот почему мы рекомендуем нанять кого-нибудь, кто, как вы знаете, имеет лицензию и застрахован, чтобы он занимался сносом вашей кухни.

Мы рекомендуем получать предложения минимум от 2-3 подрядчиков, но чем больше подрядчиков вы получите предложения, тем лучше.

Это поможет вам нанять подходящего человека для сноса вашей кухни без переплаты.

Спрашивайте у подрядчиков предложения по отдельным позициям, чтобы вы могли внимательно сравнить, как подрядчики оценивают свою работу. И, если возможно, воспользуйтесь медленным временем года подрядчиков — после праздников, но до весны.

Подрядчики могут быть готовы выполнять работу по более низкой цене в период их спада.



Продолжайте читать о том, как нанять идеального подрядчика:

На что следует обратить внимание, прежде чем снести внутреннюю стену

Снесение внутренней стены может стать отличным способом создать большое, просторное жилое пространство открытой планировки.Это дешевле, чем строить новую пристройку. Например, популярным улучшением дома является снос стены между кухней и столовой. Но прежде чем вы начнете размахивать кувалдой, нужно учесть несколько важных моментов.

Несущая?

Очень важно выяснить, является ли стена, которую вы хотите снести, несущей, то есть поддерживает ли она части дома. Он мог поддерживать крышу, пол, другую стену сверху или с любой стороны. Часто бывает трудно отличить несущую стену от ненесущей.Если вы сомневаетесь, лучше позвонить инженеру-строителю или архитектору.

«Часто приходится осматривать все здание, начиная с крыши и заканчивая спуском, чтобы убедиться, что стены на первом и первом этажах являются несущими», — сказал Сэм Фарзам, директор Marbas Engineering Consultancy. Если вы удалите несущую стену, это может сделать ваш дом нестабильным.

«Несущие стены обеспечивают устойчивость конструкции. Если вы повредите структурную целостность здания, для его ремонта потребуется много работы », — сказал Сэм.

Опорная балка

Если стена несущая, это не значит, что ее нельзя пробить, но ее необходимо заменить на подходящую опорную конструкцию. Building Control попросит вас назначить инженера-строителя для консультации по проекту.

Установка стальной балки

Сэм сказал: «Инженеры-конструкторы составляют подробные чертежи и расчеты, которые инспектор по контролю за зданием рассмотрит перед началом строительных работ.Стальная опорная балка длиной от двух до трех метров может стоить менее 200 фунтов стерлингов. Строительные работы по установке балки обходятся дороже ».

Перед тем, как произвести снос несущей стены, каменная кладка, указанная выше, должна быть временно поддержана подпорками и «стойками».

Электрооборудование и сантехника

Следующим шагом является рассмотрение того, есть ли в стене электричество или трубы, которые нужно будет перенаправить. «Когда строитель проделывает дыру в стене, он будет смотреть на положение выключателей и розеток, чтобы отследить электрическую проводку.Трубы обычно проходят под досками пола », — сказал Сэм.

Удаление всей стены может не потребоваться. Возможно, удастся просто вырезать проем и сохранить части стены. «Здесь умный архитектор может быть неоценимым, чтобы помочь решить, стоит ли убирать важную структуру, или можно спроектировать вокруг нее и при этом достичь целей клиентов», — сказал архитектор, сертифицированный RIBA, Скот Маскер из Гемпшира и Pro из Беркшира. Видение.

Согласие на строительство

Разрешение на строительство обычно не требуется для внутренних изменений, если вы не живете в здании, являющемся памятником архитектуры.Тем не менее, если вы снимаете внутреннюю стену (независимо от того, несущая она или нет) или создаете новый проем, необходимо подать заявку на Строительные нормы и правила.

Разрушение внутренней стены

Затем инспекторы строительного надзора

посетят объект и сравнят работу со спецификацией вашего инженера-строителя (если она несущая) и Строительными нормами по таким вопросам, как структурная устойчивость и пожарная безопасность. Инспектор выдаст сертификат о завершении работ, если он соответствует.Когда вы продадите свой дом, вам понадобится этот важный лист бумаги.

Стены праздника

В домах с террасами или двухквартирных домах, где новые опорные балки должны опираться на общие или групповые стены, лучше всего сначала поговорить со специалистом-инспектором партийных стен, который проконсультирует вас по соответствующему закону.

Потолки и полы

Потолки и стены могут нуждаться в повторной штукатурке или ремонте. «Над тем местом, где была выбита стена, могут быть какие-то поселения и локальные трещины.Мы всегда советуем иметь небольшой бюджет для проведения ремонтных работ, таких как растрескивание штукатурки », — сказал Сэм.

Если вы выбили кухню-столовую, на старой кухне может быть плитка, а в столовой — деревянные доски или ковер. В идеале вы замените пол, чтобы все совпало.

Повторная укладка пола после пристройки

Как сбить стену (с иллюстрациями)

Об этой статье

Соавторы:

Специалист по благоустройству дома

Соавтором этой статьи является Кевин Шлоссер.Кевин Шлоссер — специалист по благоустройству дома и владелец компании Home Tech Handyman Ltd. Обладая более чем 20-летним опытом, Кевин специализируется на установке полов, кровельных покрытий и общих услугах по ремонту на месте. Кевин обладает сочетанием сертификатов, связанных со строительством и домашними технологиями, включая сертифицированного специалиста по возрасту на месте NAHB, членство и сертификаты CEDIA, а также сертификат Ассоциации сертифицированных мастеров-разнорабочих. Кроме того, он проходит обучение, чтобы получить сертификаты в области строительства, управления проектами и другие сертификаты системного интегратора, соответствующие требованиям CEDIA.Он полностью застрахован в штате Колорадо. Эта статья была просмотрена 125 642 раза (а).

Соавторы: 14

Обновлено: 24 марта 2021 г.

Просмотры: 125,642

Резюме статьиX

Важно правильно снести стену, чтобы не нанести ненужный ущерб своему дому. Убедитесь, что стена не несущая, иначе вы рискуете обрушить крышу или потолок.Вам также необходимо убедиться, что в стене нет водопровода или электропроводки. Сделать это можно, проделав небольшие дырочки в гипсокартоне и заглянув внутрь стены. Если в стене есть водопровод или электрические провода, наймите сантехника или электрика, чтобы они их удалили. Если стена чистая, вы можете проделать в стене больше дырок с помощью кувалды и оторвать гипсокартон руками. Лучше всего делать это по одной стороне стены за раз. Только не забудьте надеть перчатки, маску и защитные очки, чтобы защитить себя от пыли и мусора.Чтобы получить дополнительные советы, в том числе о том, как защитить комнаты в доме перед тем, как снести стену, читайте дальше!

  • Печать
  • Отправить письмо поклонника авторам

Спасибо всем авторам за создание страницы, которую прочитали 125 642 раза.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.