Свободная планировка в новостройке виды: Свободная планировка квартиры в новостройке: плюсы и минусы

Свободная планировка квартиры в новостройке: плюсы и минусы

Стоимость жилья со свободной планировкой в среднем на 5-10% выше, чем традиционных квартир с квадратными комнатами того же метража. Застройщики преподносят это как безусловное преимущество. Но если вы хотите купить квартиру в новостройке и выбираете между квартирой свободной планировки и стандартным вариантом с четким зонированием, нужно знать не только об очевидных плюсах первого варианта, но и о его «подводных камнях». В противном случае вы рискуете не только разочароваться и пожалеть о потраченных деньгах, но и потерять часть из них на перепродаже квартиры.

Что такое свободная планировка

Это тип проекта квартир, у которых нет внутренних стен, а несущие опоры сведены до минимума. Коммуникации прокладывают во время строительства, поэтому часть зон закреплены за определенными местами. Остальное пространство собственник может оборудовать, как ему нужно.

Плюсы и минусы свободной планировки квартиры в новостройке

Преимущества

• Свобода зонирования. Приобретая такую квартиру, вы получаете определенную свободу действий при зонировании жилого пространства. Если нужна просторная и совсем небольшая комната, три миниатюрных комнаты или две комнаты одинаковой площади, и на рынке не найти квартиру с такой планировкой, то это ваш вариант.
• Экономия денег и времени при обустройстве. Чтобы сделать перепланировку, не нужно ломать старые стены и вывозить горы мусора. Достаточно выбрать место и установить перегородки.
• Уникальный дизайн. После завершения работ вы вряд ли найдете на рынке или даже в том же доме квартиру с похожим зонированием.

Недостатки

• Цена. Квартиры с единым жилым пространством изначально дороже типовых решений.
• Минимальная отделка. Новостройки со свободной планировкой обычно реализуются с черновой отделкой. Покупая квартиру, вы получаете бетонные стены, стеклопакеты в оконных проемах, простейшую входную дверь и базовые коммуникации. В некоторых случаях в квартире нет электропроводки: есть только щиток на площадке. В этом случае на собственника ложатся все расходы по разработке проекта, строительству перегородок, разводке электрики, монтажу полов и чистовой отделке предусмотренных в проекте помещений.
• Уменьшение площади после возведения стен. Плюсы квартиры свободной планировки в новостройке неоспоримы, но перед покупкой нужно помнить, что после создания перегородок вы потеряете 6-7% от общей площади. То есть и при возможной перепродаже квартиры вы вынуждены будете указывать меньший метраж, чем при покупке, поскольку он будет согласован с БТИ и всеми остальными инстанциями.
• Условная свобода перепланировки. Собственнику запрещено делать в квартире, все, что он захочет.

Плюсы свободной планировки нивелируют серьезные ограничения:

1. нельзя перенести санузел и кухню
2. балкон или лоджию нельзя сделать частью жилого пространства а также подводить к ним отопление
3. нельзя совмещать и переносить некоторые вентиляционные клапаны, шахты и каналы
4. запрещено увеличивать жилую площадь за счет подсобных помещений
5. минимальная площадь жилой комнаты должна составлять не менее 9 м²
6. запрещено встраивать в стены трубы газопроводов
7. все жилые помещения должны иметь окна для доступа естественного света (комнаты без окон можно использовать как нежилые помещения)

С учетом плюсов и минусов квартир со свободной планировкой перед покупкой нужно быть готовым к ограничениям по перепланировке, дополнительным тратам не только за квартиру, но и за подготовку проекта, ремонт, а также к уменьшению метража после завершения всех работ.

Ремонт квартир свободной планировки в новостройке — Ремонт квартир в Москве под ключ

Проведение ремонта в квартире в новостройке со свободной планировкой имеет некоторые свои особенности, которые необходимо учитывать до начала работ. Первым делом требуется определиться с требованиями к будущему жилищу, численностью помещений, их расположением, интерьером и цветами, поскольку изначально в нем присутствуют лишь голые стены без наличия внутренних межкомнатных перегородок. В момент приобретения жилье не имеет никаких инженерных коммуникаций, располагая исключительно стояками системы отопления, водопроводом и канализацией, поэтому при этом необходимо учитывать:

• приблизительное количество располагаемых финансовых средств;
• усадка дома;
• период времени, в течение которого должен быть произведен ремонт;
• уровень пригодности для заселения.

Покупая квартиру в новостройке, многие люди отдают предпочтение жилью с минимальной отделкой. В первую очередь это происходит потому, что в таком случае можно избежать дополнительных затрат, не оплачивая ремонтных работ произведенных застройщиком. Если их сравнить со стоимостью приобретенного жилья, то цена окажется на порядок меньше, однако и их качество будет далеким от идеала. Во вторую очередь даже при незначительных финансовых тратах утратится возможность подобрать наиболее благоприятный для себя вариант, который будет соответствовать личным предпочтениям.

Особенности перепланировки

Грамотно организованное пространство в квартире предоставляет возможность максимально эффективно использовать все помещения, но следует учитывать, что выполнять установку перегородок из стеклоблоков, кирпичей или ракушечника необходимо согласовать с контролирующими органами. Также аналогичную процедуру нужно осуществлять и при снесении стены, которую требуется разрушить, в жилье с наличием черновой отделки.

Нередко в ходе ремонтных работ жилые помещения комбинируются с балконом или лоджией для увеличения площади комнаты. Чтобы в них было находиться уютно, необходимо осуществлять процедуру утепления, во время которой временами выносятся наружу радиаторы отопления или выполняется установка системы теплого пола.

Получив все необходимые разрешения и перед тем, как приступать к строительству стен или разрушению перегородок, требуется ознакомиться с правилами выполнения монтажно-строительных работ в новостройке, которые в основном устанавливается ТСЖ или управляющей компанией. После этого можно закупать нужные материалы и нанимать специалистов для проведения ремонта.

Окна и двери

Перед сдачей квартиры застройщиком в эксплуатацию в ней устанавливается входная дверь и металлопластиковые окна. При выполнении ремонтных работ необходимо обратить внимание на их состояние и качественность выполненного монтажа, а в случае необходимости и осуществить замену. Если оконные рамы имеют удовлетворительный вид, то их рекомендуется лишь утеплить и проверить на герметичность. Входные двери лучше всего поменять, поскольку в основном застройщики устанавливают дешевые полотна, которые не гарантируют надежной безопасности жилью.

Из-за будущей усадки здания дверную коробку может со временем повести, поэтому монтаж не нужно сразу же производить по полной схеме. Поначалу двери, особенно в домах из панелей, рекомендуется навешивать при помощи анкеров безопасности, а лишь через год выполнять капитальную установку. По этой же причине желательно не производить первое время монтаж дорогих межкомнатных дверей с наличием вставок со стекла.

Выравнивание поверхностей

Выравнивание стен и потолков осуществляется с учетом усадки здания. Заливать стяжку можно сразу капитально, а также выполнять укладку:

• гидроизоляции;
• теплоизоляции;
• сетки из арматуры;
• смесей на цементно-песчаной основе с использованием маяков.

Волноваться насчет деформации стяжки не нужно, ведь при возведении перекрытий используются плиты, не изменяющие своих линейных габаритов.

Выравнивать стены можно несколькими методами. В зданиях, возведенных из панелей и монолита с наличием перепадов меньше 5 см, лучше всего использовать штукатурные смеси с дальнейшим выполнением оклейки или окрашиванием поверхности.

При большом уровне кривизны стены можно выровнять гипсокартоном. Этот способ подходит также при выполнении ремонтных работ в жилых домах из кирпича.

Первым делом осуществляется возведение каркаса из металлических профилей. К ним при помощи саморезов крепятся гипсокартонные листы. Между ними остаются минимальные стыки, которые заделываются по армирующей ленте посредством шпаклевочной смеси. После полного высыхания они шлифуются.

Потолки в помещениях можно выровнять аналогичным методом при помощи шпаклевки или возводя гипсокартонные конструкции с направляющими. Еще одним отличным решением является установка натяжных потолков.

Преимущества квартиры со свободной планировкой

У жилья данного типа имеется ряд следующих достоинств:

• цена квадратного метра на порядок меньше, нежели в зданиях с наличием отделки, поэтому приобретать жилые площади в новостройках этого вида более доступно;
• комнаты не разделены перегородками, позволяя осуществить планировку по собственному желанию в соответствии с личными предпочтениями.

Однако приобретая квартиру без отделки и внутренних стен, владелец сталкивается с некоторыми трудностями, которые возникают во время ремонтных работ. Для выполнения ремонта требуется наличие суммы денег равной половине стоимости самой квартиры, а если использовать более дорогие материалы, то затраты становятся еще больше и вместе с этих увеличивается количество времени, которое следует отвести на осуществление всех процессов.

Почему следует отдать предпочтение “Новый-Ремонт”

Решение множества проблем, которые связаны с оформлением всех необходимых документов и проведением комплексных ремонтных работ, лучше всего поручить компетентным людям с многолетним опытом в данной сфере. Сотрудники нашей компании имеют все нужные навыки, позволяющие проводить качественно ремонт и соблюдая при этом действующие строительные нормы. Нашими специалистами будет разработана и согласована вся необходимая техническая документация, которая предоставит возможность существенно сократить время для выполнения нужных работ, ускорив ваш переезд в новое жилье.

Мы обладаем значительным опытом проведения ремонтных работ в квартирах в новостройках со свободной планировкой. Наша современная техническая база и мастера с наличием самых разнообразных квалификаций предоставляют нам возможность в сжатые сроки, но качественно осуществлять проекты любого уровня сложности.

Мы способны взять все ваши трудности, которые связаны с ремонтом в новом жилье, на себя:

• нашими сотрудниками будет выполнена разработка проекта с учетом всех пожеланий хозяина квартиры;
• составится и согласуется техническая документация на осуществление перепланировки;
• рассчитается стоимость и произведется приобретение всех необходимых стройматериалов;
• будут осуществлены все строительные, установочные и отделочные работы;
• выполнится уборка строительного мусора и произведется монтаж мебели и бытовой техники.

Воспользовавшись услугами нашей компании, вы будете довольны конечным результатом ремонта и сумеете ускорить переезд в новое жилье.

11 лучших бесплатных программ для планирования этажей на 2022 год

Подготовьтесь к работе.

Мы все хотим хоть раз в жизни построить дом или офис своей мечты. И все это начинается с прочного фундамента, буквально включающего в себя подробные планы этажей и возможность визуализировать эти макеты. Планы этажей — это, по сути, ступеньки (каламбур) к пониманию того, как будет выглядеть пространство, когда оно воплотится в жизнь.

Планы этажей показывают взаимосвязь между комнатами и мебелью и облегчают принятие решения о том, подходит ли выделенная зона для ее целевого назначения.

Хотя проектирование в целом может показаться пугающим, такие технологии, как программное обеспечение для архитектурной визуализации и САПР общего назначения, значительно упрощают эксперименты с элементами дизайна, делают их интерактивными и более увлекательными, позволяя вам увидеть общую картину.

Известный архитектор Жан Нувель однажды сказал: «Пространство, пространство: архитекторы всегда говорят о пространстве! Но создание пространства не означает автоматического создания архитектуры. На одном и том же пространстве можно создать шедевр или вызвать катастрофу».

Полы — неотъемлемая часть строительных и дизайнерских проектов, они могут помочь или разрушить идею. Следовательно, что интересно в программном обеспечении для планов этажей, так это то, что оно используется в различных отраслях, включая проектирование, архитектуру, дизайн интерьера и недвижимость.

Какое лучшее бесплатное программное обеспечение для планирования этажей на 2022 год?

Следующие инструменты расположены в алфавитном порядке:

• AutoCAD Architecture
• Autodesk Civil 3D
• Набросай
• Планировщик этажей
• Живой дом 3D
• Планировщик этажей PlanningWiz
• Румле
• RoomSketcher
• SketchUp
• SmartDraw
• Милый дом 3D

Лучшее бесплатное программное обеспечение для планирования этажей

Независимо от того, хотите ли вы построить часть проекта или спроектировать совершенно новый мир, программное обеспечение для планирования этажей поможет вам мечтать о большем, не прожигая дыры в вашем кошельке.

Список ниже содержит реальные отзывы пользователей, и в контексте этого списка 9Поставщики 0047, предлагающие бесплатную пробную версию, также считаются бесплатными . Чтобы быть включенным в этот список, решение должно иметь хотя бы одну из следующих функций:

• Предоставление средств автоматизированного проектирования в 2D или 3D
• Разрешить пользователям визуализировать свои структуры в 3D
• Включить функции рендеринга, такие как затенение, редактирование текстур и освещение
• Использование в различных отраслях промышленности
• Разрешить пользователям редактировать 3D-объекты
• Обеспечьте настраиваемую платформу
• Предложите специализированные инструменты для разработки одного или нескольких типов диаграмм, таких как организационные диаграммы и планы этажей

*Эти данные были получены из G2 20 апреля 2022 г. , и список продуктов расположен в алфавитном порядке. Некоторые отзывы могли быть отредактированы для ясности.

1. Архитектура AutoCAD от Autodesk

Категория: Программное обеспечение для проектирования зданий и информационного моделирования зданий (BIM)

Набор инструментов AutoCAD Architecture использует функции архитектуры, проектирования и строительства (AEC) для проектирования элементов, объектов и планов этажей, которые являются реалистичными и пространственно ориентированными. Он имеет архитектурную библиотеку из более чем 8500 компонентов и автоматический генератор планов, фасадов, разрезов и потолочных сеток.

Что нравится пользователям:

«AutoCAD — это простой инструмент для начала проекта и создания его чертежа на компьютере. Это создает творческую среду, и его гораздо проще масштабировать, рисовать быстрый план или целый набор строительных документов. Программное обеспечение позволяет вам учиться и приобретать опыт, который можно использовать в передовых 3D-инструментах».

— Обзор архитектуры AutoCAD, Кэрол Дж.

Что не нравится пользователям:

«Единственное, что мне не нравится в этом программном обеспечении, это то, что для загрузки некоторых параметров требуется время, что увеличивает время работы и снижает производительность».

— Обзор архитектуры AutoCAD, Ришаб Б.

2. Civil 3D от Autodesk

Категория: Программное обеспечение для проектирования гражданского строительства

Civil 3D поддерживает проекты гражданской инфраструктуры, в том числе дороги, автомагистрали, железные дороги и застройку площадок, чтобы улучшить реализацию проекта и снизить риски и ошибки. Пользователи также могут оптимизировать проектирование коридоров, пересечений, планировку участков, планировку участков и проектирование трубопроводов с помощью специальных инструментов и настраиваемых функций.

Что нравится пользователям:

«Как человек, ориентированный на дизайн, мне нравятся безграничные возможности, которые предлагает Civil 3D. Минимальное обучение позволяет мне создавать логотипы, изображения, макеты улиц, дизайнерские карты и 2D или 3D изображения. Есть масса команд, но есть и базовые, которые довольно легко приведут вас к конечной цели».

— Обзор Civil 3D, Ричард Р.

Что не нравится пользователям:

«Civil 3D — не самая доступная программа для изучения и использования. Чтобы достичь того момента, когда вы сможете использовать все возможности и функции с максимальной эффективностью, требуется время и большая практика».

— Обзор Civil 3D, Шая М.

3. Спроектировать с помощью CAD Logic

Категория : Программное обеспечение для архитектурной визуализации

Решение для 2D-чертежа в САПР Draft it предоставляет архитекторам мощные инструменты для рисования и поддерживает импорт файлов AutoCAD. Программное обеспечение предоставляет пользователям функции динамического редактирования, компоненты дизайна, символы и комплексную справочную систему. Он имеет четыре бесплатные версии, которые можно использовать для создания профессиональных рисунков и проектов.

Что нравится пользователям:

«Draft — это удобная двухмерная архитектурная САПР-платформа. Он имеет базовые возможности построения схем планов этажей и отлично подходит для нетехнических специалистов, чтобы получить практику в области архитектурного дизайна, поскольку он имеет различные показатели и единицы для работы».

— Обзор проекта, Коррин Х.

Что не нравится пользователям:

«Инструменты создания слоев не интуитивно понятны. Автоматическое средство просмотра 3D-моделей не совсем автоматическое».

— Обзор проекта, Коррин Х.

4. Планировщик этажей

Категория: Программное обеспечение для архитектурной визуализации

Floorplanner — это программное обеспечение для планирования этажей, используемое в архитектуре, недвижимости, розничной торговле мебелью и образовании. Инструмент упрощает создание точных 2D- и 3D-чертежей в правильном масштабе. Его простой в использовании и интуитивно понятный редактор и библиотека мебели помогают создавать интерактивные планы этажей и делиться ими с клиентами в Интернете.

Что нравится пользователям:

«Больше всего мне понравилась простота создания стен нужного размера, размещения окон и дверей, выполнения замеров. С смещением также легко работать, включая подход и расстояние. Это онлайн-инструмент, который работает очень быстро и имеет множество опций».

— Обзор планировщика этажей, Фернанда М.

Что не нравится пользователям:

«Функции, такие как новая приборная панель, требуют большего внимания. Он по-прежнему полон ошибок и не всегда работает».

— Обзор планировщика этажей, Марджи А.

5. Живой дом 3D

Категория: Программное обеспечение САПР общего назначения

Live Home 3D — это программное обеспечение для домашнего дизайна, которое позволяет пользователям создавать 3D-визуализации планов этажей, стен, комнат и 2D-проектов. Его внутренняя библиотека объектов включает в себя кухонные гарнитуры, диваны, столы, стулья и т. д. Проекты можно экспортировать в форматы изображений JPEG, TIFF, PNG, BMP и панорамных изображений 360°.

Что нравится пользователям:

«Программное обеспечение упрощает создание подробных визуализаций с возможностью быстрой модификации и редактирования. Он прост в использовании для начинающих пользователей, а его 3D-визуализация умопомрачительна и интуитивно понятна».

— Обзор Live Home 3D, Техеш Р.

Что не нравится пользователям:

«Это не позволяет добавлять объекты в комнату, и прогресс проектирования теряется при выходе и повторном открытии приложения. Подписки на премиум-уровень стоят дорого».

— Обзор Live Home 3D, пользователь альтернативной медицины.

6. ​​Планировщик этажей PlanningWiz

Категория: Другое программное обеспечение для недвижимости

Услуга и решение для проектирования планов этажей, PlanningWiz Floor Planner, могут использоваться для внутренних и наружных пространств. Этот инструмент удобен для планирования чертежей зданий и других объектов инфраструктуры, таких как объекты недвижимости или места отдыха.

Что нравится пользователям:

«Я ценю умение планировать комнаты. Учитывая, что я работаю в сфере управления недвижимостью, в частности, в краткосрочной аренде, я могу точно спланировать планировку комнаты, соответствующим образом обставить и украсить ее, а также поделиться визуальными эффектами».

— Обзор планировщика этажей Planning WIz, Лидия Х.

Что не нравится пользователям:

«Программному обеспечению не хватает премиального внешнего вида, и в зависимости от вашей версии количество сохраненных планов может быть ограничено. Варианты обмена также ограничены, поскольку разрешение изображения зависит от типа вашей учетной записи. Некоторые функции справки также отсутствуют, и требуется некоторое время, чтобы понять, как использовать этот инструмент, но в целом им легко пользоваться».

— Обзор планировщика этажей PlanningWiz, JP A.

7. 3D-конфигуратор Rubens от Roomle

Категория: Программное обеспечение для визуализации дополненной реальности

Rubens 3D Configurator позволяет производителям, розничным торговцам и технологическим компаниям предоставлять эффективную и бесшовную конфигурацию продуктов в 3D и дополненной реальности (AR). Благодаря четырем уровням визуализации продукта и функциям конфигурации он упрощает цифровые продажи для бизнеса.

Что нравится пользователям:

«Лучшее в 3D-конфигураторе — его футуристические возможности. У него есть все передовые фьючерсы и нет задержки ответа».

— Обзор 3D-конфигуратора Rubens, Nivethidhaa S.

Что не нравится пользователям:

«Еще нужно поработать над графикой. Они не на должном уровне.»

— Обзор 3D-конфигуратора Rubens, Vipul P.

7. РумСкетчер

Категория: Программное обеспечение для архитектуры

RoomSketcher — это практичное программное решение для планирования этажей и дизайна дома. Это приложение содержит множество функций, идеально подходящих для создания планов и 3D-визуализации домов в сфере недвижимости и дизайна интерьеров.

Что нравится пользователям:

«Мне все в нем нравится! Есть виртуальная рулетка для определения проходов между мебелью и встроенными элементами, метки для мебели на 2D-планах этажей, корректировка цвета/материала для большинства объектов и возможность предварительного просмотра комнаты на 360 градусов. Как профессиональный организатор, этот инструмент оказался для меня неоценимым при работе с личными и виртуальными клиентами».

— Обзор RoomSketcher, Клэр Э.

Что не нравится пользователям:

«Этому нужно научиться. Есть МНОГО функций. В некоторых случаях слишком много. Иногда трудно понять, на что ты смотришь, и мне было трудно понять титры. Тем не менее, их обслуживание клиентов просто великолепно, и они своевременно ответили на все мои вопросы.»

— Обзор RoomSketcher, Лиза С.

9.

SketchUp от Trimble

Категория: Программное обеспечение САПР общего назначения

SketchUp — это инструмент для 3D-моделирования и проектирования, который оптимизирует рабочие процессы в разных отраслях для создания разнообразных моделей — от простых домиков на деревьях до более сложных планировок зданий. Интуитивно понятный и мощный инструмент для архитекторов, инженеров, руководителей строительных работ, столяров, дизайнеров интерьеров и дизайнеров съемочных площадок.

Что нравится пользователям:

«Это намного проще и быстрее, чем другие программы для 3D-моделирования. После просмотра четырех или пяти видеороликов мне понадобилось всего два дня, чтобы смоделировать желаемую структуру. Он содержит множество учебных материалов, которые мгновенно помогут найти решение в письменном или видеоформате. Еще одним плюсом будет цена входа; система подписки делает его очень доступным для начала использования ».

— Обзор SketchUp, Эрдем Б.

Что не нравится пользователям:

«Единственное, что мне не нравится в SketchUp, это то, что вам нужно отправлять готовые визуализации в макет, чтобы маркировать их и наносить размеры. Хотелось бы увидеть возможность применять эти элементы из параллельной проекции внутри программы! Я также хотел бы, чтобы 3D-склад был лучше классифицирован. Мне кажется, что функции скрыты повсюду, даже в других языках».

— Обзор SketchUp, Кортни Д.

10. SmartDraw

Категория: Программное обеспечение для построения диаграмм

SmartDraw, инструмент построения диаграмм корпоративного уровня, содержит тысячи шаблонов диаграмм для различных целевых пользователей. Программное обеспечение поставляется с такими возможностями, как добавление данных формы, создание диаграмм, сохранение документов и параметры безопасности единого входа (SSO). Его также можно интегрировать с Google Workspace, MS Office и стеком Atlassian.

Что нравится пользователям:

«Я использую только инструмент плана этажа в SmartDraw, что очень упрощает проектирование и планирование пространства для моей работы! Теперь у них есть много шаблонов на выбор и недавно добавлены высоты. Вы не найдете более доступной по цене программы для этого».

— Обзор SmartDraw, Сьюзан Ф.

Что не нравится пользователям:

«Единственное, что мне не нравится, это то, что каждая кнопка, которую вы нажимаете, открывается в новой вкладке, так что в конечном итоге у вас есть несколько открытых вкладок. Это не ужасно, но было бы неплохо, если бы вас перенаправляли в то место, где вы хотите получить это, одним щелчком мыши».

— Обзор SmartDraw, Кортни Х.

11. Sweet Home 3D от GNU

Категория: Другое программное обеспечение для проектирования

Sweet Home 3D — приложение для дизайна интерьера. Это помогает пользователям рисовать планы домов, визуализировать и расставлять мебель, а также просматривать изменения дизайна в 3D. Это проект с открытым исходным кодом, распространяемый под Стандартной общественной лицензией GNU и доступный на английском и 28 других языках.

Что нравится пользователям:

«Sweet Home 3D лучше всего подходит для начинающих, а также студентов, изучающих инженерное дело и архитектуру. Программное обеспечение простое и содержит пошаговые инструкции, помогающие пользователям понять систему и ее функции».

— Обзор Sweet Home 3D, Мани М.

Что не нравится пользователям:

«Мне не нравится система навигации окна просмотра 3D. Нужно иметь возможность легко двигаться, как обычно в видеоигре, но элементы управления ограничены и могут быть оптимизированы намного лучше. Качество рендеринга видео тоже низкое».

— Обзор Sweet Home 3D, Адан Р.

Прочный фундамент = прочный конечный продукт

Затрачивая время и усилия на визуализацию пространств и моделей, вы сможете принимать лучшие проектные решения и в долгосрочной перспективе сэкономите массу ресурсов. Помните, что все принципы проектирования и архитектуры становятся более эффективными только при наличии правильной технологии. И если вы задумаетесь об этом, не забудьте еще раз просмотреть этот список.

Хотите узнать больше о процессе проектирования и о том, как лучше понять сложные проекты и системы? Вот руководство по 3D-моделированию, которое подстегнет ваше творчество.

Создание с нуля

Используйте программное обеспечение для архитектурной визуализации, чтобы воплотить свои проекты в жизнь.

Начните сегодня

Ааюши Сангхави

Аюши Сангхави — специалист по контент-маркетингу в G2. После получения степени в области коммуникаций и психологии она заинтересовалась писательством в Интернете. Она писала на такие темы, как бизнес, технологии и SaaS, и попутно увлекается изучением SEO. В настоящее время она специализируется на создании контента в сфере обслуживания клиентов и верит в его влияние на конверсию. В свободное время она либо читает, либо танцует, либо исследует город Чикаго.

Бесплатная программа для создания планов этажей — Planner 5D

Бесплатная программа для создания планов этажей — Planner 5D

Начать проектирование

Рейтинг клиентов

Бесплатное средство для создания планов этажей Planner 5D — это мощный инструмент для дизайна домашнего интерьера, который позволяет создавать точные, профессиональные планировки, не требуя технических навыков. Он предлагает ряд функций, которые делают проектирование и планирование внутренних пространств простым и интуитивно понятным, включая обширную библиотеку мебели и предметов декора, а также функцию перетаскивания. Создавайте макет, добавляйте детали и просматривайте свои 3D-проекты с виртуальными пошаговыми инструкциями.

Экономия времени

С помощью нашего редактора планов этажей вы можете создавать подробные планы этажей за гораздо меньшее время, чем если бы вы делали это вручную. Вам не нужно часами измерять пространство, рисовать линии и вычислять размеры — программное обеспечение сделает все за вас.

Точный и реалистичный

Создавайте подробные и точные планы этажей, отражающие внешний вид вашей комнаты, включая стены и окна. С помощью этого процесса вы можете принимать более обоснованные решения о том, как будет выглядеть ваше пространство, включая правильное размещение мебели и выбор декора.

Поэкспериментируйте с дизайном

Пробуйте различные планировки, расстановку мебели и цветовые схемы, пока не найдете идеальное сочетание.

Гибкость

Проектируйте все, от небольших квартир до больших коммерческих зданий. Это идеальный инструмент для домовладельцев, агентов по недвижимости, архитекторов или организаторов мероприятий.

Экономично

Делая это самостоятельно, вы можете создавать и модифицировать свои проекты, не платя за дорогостоящие услуги.

Присоединяйтесь к огромному сообществу дизайнеров!

Попробуйте сегодня

Независимо от того, насколько велик или мал ваш проект, наш конструктор планов этажей поможет воплотить ваше видение в жизнь. Всего за несколько простых шагов вы сможете создать красивую, профессионально выглядящую планировку любой комнаты в вашем доме.

Начните свой проект, загрузив существующий план этажа в приложение для создания плана этажа или введя свои измерения вручную. Вы также можете использовать функцию Scan Room (доступна на iPhone 14). Вы также можете выбрать один из наших существующих макетов и храмов и изменить их в соответствии с вашими потребностями. Постройте стены, добавьте двери, окна и проемы, затем задайте свои размеры.

Когда у вас есть макет, пришло время украсить его. Вы можете обставить и украсить свое пространство, используя мебель, светильники и предметы декора из нашего обширного каталога, насчитывающего более 7000 предметов. Перетащите их в макет и добавьте светильники, ковры, раздвижные двери патио, кухонные острова и многое другое, чтобы создать идеальный дом. Создаете ли вы дом своей мечты или бизнес, будь то тренажерный зал, детский сад или что-то еще, вы можете сделать это с Planner 5D.

Легко переключайтесь между режимами 2D и 3D во время проектирования, чтобы видеть, как продвигается ваш проект. Выполните интерактивное виртуальное прохождение, чтобы увидеть, как будет выглядеть ваша комната, прежде чем приступать к реальной работе. Сохраняйте реалистичные рендеры вашего проекта, загружайте или распечатывайте в нужном масштабе и делитесь ими с другими.

Начать проектирование

Подробные 2D- и 3D-планы этажей с пользовательскими элементами

Обширная библиотека мебели из более чем 7000 предметов

Профессиональные шаблоны планов этажей

Реалистичная визуализация дизайнов с эффектами тени и освещения

Настраиваемые цвета, текстуры, декорации и многое другое

Облако хранение : доступ к проектам на разных устройствах (работает на ПК, iOS, Android и онлайн)

Предварительный просмотр в режимах AR и VR

Автоматическая расстановка мебели

Генератор дизайна: загрузите фотографию и позвольте ИИ сделать для вас дизайн

Полностью меблированная комната с помощью Smart Wizard

Создание автоматических 3D-планов этажей с помощью Scan Room

Сделайте дизайн любой комнаты в вашем доме веселым и захватывающим занятием. Вот несколько полезных советов, о которых следует помнить, прежде чем начать.

Тщательно измерьте:

Прежде чем приступить к разработке плана этажа, убедитесь, что вы точно измерили свое пространство. Включите длину и ширину каждой стены, высоту от пола до потолка и отметьте расположение дверей, окон и других постоянных приспособлений.
Используйте рулетку или лазерный измерительный инструмент, чтобы обеспечить точность измерений. Введите их в программу, чтобы план этажа отражал фактические размеры помещения.

Подумайте о потоке:

При разработке плана этажа подумайте о потоке трафика через ваше помещение и о том, как его используют другие. Может быть, у вас есть окна, которые вы регулярно открываете и закрываете, или есть еще одна дверь, через которую вы часто проходите. Это важные соображения, о которых следует помнить.
Расставьте мебель так, чтобы она не блокировала дверные проемы и не мешала передвижению. Учитывайте функцию каждой зоны и размещайте мебель соответственно. Например, если вы планируете использовать одну часть комнаты для обеда, позаботьтесь о том, чтобы разместить обеденный стол и стулья таким образом, чтобы обеспечить удобное сидение и легкий доступ к кухне.

Бесплатная регистрация

Не забывайте об освещении:

Освещение является важным фактором в любом дизайне. Подумайте о настроении, которое вы хотите создать в каждой части комнаты, и выберите варианты освещения, которые помогут вам достичь этого. Например, мягкое освещение может быть более подходящим для гостиной, тогда как яркое освещение может быть необходимо для домашнего офиса.
Естественный свет всегда является лучшим вариантом для освещения пространства. Окна, световые люки и стеклянные двери — отличный способ добавить естественного света, поэтому убедитесь, что вы учитываете их в своем плане этажа. Не забудьте включить в план помещения искусственное освещение, например лампы или потолочные светильники. Подумайте о размещении выключателей и розеток, прежде чем размещать и расставлять мебель.

Проекты реконструкции могут быть напряженными и трудоемкими. Проектировать поэтажный план не обязательно. Наш онлайн-планировщик этажей поможет вам сэкономить время, нервы и деньги, чтобы вы могли сосредоточиться на веселой части — воплощении в жизнь видения дома вашей мечты.

С онлайн-конструктором планов этажей вы можете разработать идеальный план этажа, украсить свою комнату в желаемом стиле и предварительно просмотреть все виртуально, прежде чем приступить к реальной работе. Кто знает, может быть, вам будет так весело, что вы захотите переделать каждую комнату в своем доме.

Начните проектирование сегодня

Эта программа очень хороша тем, что помогает создать собственную 3d модель архитектурного проекта.

Мне так нравится это приложение! У вас так много вариантов на выбор (для украшения комнаты и других вещей)

Приложение простое в использовании. Даже новичок сможет придумать красивый дизайн. Он очень стабилен и редко дает сбои.

креативблокс

Создатель плана этажа бесплатен?

Да, вы можете бесплатно пользоваться программой создания планов этажей. Если вам нужны дополнительные функции или более продвинутые инструменты, вы можете обновить свою учетную запись. Вы можете использовать свой настольный компьютер (Windows и Mac), мобильный телефон (iOS и Android) или iPad, что упрощает работу над вашими дизайнерскими проектами из любого места.

Как использовать создатель плана этажа?

Создатель плана этажа прост и удобен в использовании. Просто загрузите существующий план этажа или выберите один из наших шаблонов. Введите свои размеры, добавьте мебель, декор и отделку, а затем просмотрите свой дизайн в 3D.

Как сохранить план этажа?

Когда вы закончите, просто нажмите «Сохранить». После сохранения вашего проекта вы также можете захватить свой дизайн в виде 3D-рендеринга или панорамы 360 (доступно в плане PRO).

Какой лучший бесплатный создатель плана этажа?

Существует несколько бесплатных программ для создания планов этажей, в зависимости от ваших конкретных потребностей и предпочтений. Некоторые из самых популярных бесплатных вариантов включают Planner 5D, RoomSketcher, SketchUp и Floorplanner.

Кто разрабатывает планы этажей?

Планы этажей могут быть разработаны различными специалистами в зависимости от конкретного проекта. Архитекторы, дизайнеры интерьеров и строители создают планы этажей в рамках своей работы над жилыми, коммерческими или промышленными проектами.

Могу ли я создать свой собственный план этажа?

Да, вы можете создать свой собственный план этажа с помощью программного обеспечения или онлайн-инструментов. Многие из упомянутых выше бесплатных опций удобны в использовании и не требуют специальных навыков или обучения.

Остались вопросы? Не стесняйтесь.

Спросите нас

Введите ваше имя пожалуйста

Введите ваше имя пожалуйста

Забыли пароль

Пожалуйста, введите свой адрес электронной почты, и мы вышлем вам новый пароль

Новый пароль отправлен

Новый пароль был отправлен на вашу электронную почту.