Течет крыша гаража чем заделать: Что делать, если течет крыша в гараже?

Содержание

Крыша Дома

Циркулярная пила и другие инструменты, которые нужны для самостоятельной укладки кровли
Самостоятельная укладка кровли из шифера, металлочерепицы или профнастила не обходится без электрифицированного и ручного инструмента. На разных этапах выполнения кровельных работ задействованы разные приборы и приспособления.

Glims — современная надёжная гидроизоляция
Со временем эксплуатационные свойства подземных и заглубленных сооружений ухудшаются, что приводит к аварийным ситуациям на объектах, а иногда и к разрушению целой системы.

Как рассчитать высоту крыши правильно – самый простой и верный способ
Кровля является одним из важнейших элементов конструкции частного дома, поскольку препятствует проникновению атмосферных осадков, талых вод и холодных воздушных масс в помещения. Если знать, как правильно рассчитать высоту крыши и конька, ее устройство позволит самотеком отводить с кровельной поверхности влагу, не увеличивая нагрузку на систему стропил.

Как сделать утепление перекрытия холодного чердака – чем лучше утеплить
Чтобы снизить потери тепла в частном доме, одной эффективной системы отопления недостаточно – для их минимизации необходимо утепление всех элементов постройки. Это же касается и кровли. Если не планируется обустройство мансарды, потребуется утепление перекрытия холодного чердака.

Какую доску для обрешетки крыши лучше использовать
Долговечность кровельной конструкции зависит от качества обустройства основания, на которое предстоит укладывать слои кровельного пирога. Для создания обрешетки часто используют разнообразные пиломатериалы, в том числе и доску для кровли крыши.

Как вывести трубу через крышу из профнастила – избегайте ошибок
Дымоотводящая конструкция является элементом, который характеризуется повышенной пожарной опасностью, поэтому к решению проблемы, как сделать отверстие в крыше под трубу, следует подходить ответственно. Также важна защита кровли от проникновения влаги, в противном случае срок ее службы значительно сократится.

Какой кровельный поликарбонат лучше выбрать для крыши
На отечественном рынке стройматериалов появилось много современной продукции, среди которой значится и кровельный поликарбонат. Светопропускающие крыши, возведенные с его использованием, позволяют создать устойчивую связь между внешним пространством и внутренним интерьером домовладения, что является новым направлением в архитектуре.

Как сделать демонтаж шифера – как правильно снять материал с крыши
Перед тем, как приступить к реконструкции или выполнению капремонта стропильной конструкции, а также, если нужно поменять прежнее покрытие кровли из листов асбестоцемента на новый современный материал, следует продумать, как снять старый шифер с крыши.

Как сделать расчет водостока правильно – нюансы в деталях
Во время проливного дождя или обильного снегопада на всех крышах зданий собирается значительное количество осадков. Чтобы они не попадали в грунт под фундамент или не скатывались потоком по стенам, необходимо обустройство конструкции водоотведения.

Как сделать подшивку фронтонов – варианты отделки свесов крыши
С целью защиты кровли от негативного воздействия окружающей среды производится подшивка фронтонов. Кроме этого она придает строению завершенный внешний вид. Это мероприятие выполняется после завершения кровельных работ.

Как сделать стропила мансардной крыши – особенности установки стропильной системы
Надежность каркаса кровли с жилым чердаком зависит от того, насколько качественно выполнен монтаж стропил мансардной крыши. Сложность данного процесса объясняется необходимостью учитывать нескольких важных составляющих, оказывающих воздействие на стропильную конструкцию.

Как выбрать профлист для кровли — технические характеристики кровельного материала
Приобретая профнастил, особое внимание следует уделить параметрам листа данной кровельной продукции, поскольку от этого зависит количество мест стыковки при его монтаже, а значит и герметичность создаваемой поверхности. Подбирают формат кровельного материала, исходя из размеров скатов, благодаря чему удается минимизировать количество отходов.

Оптимальный и минимальный уклон кровли из профлиста – допуски и нормативы
Профнастил имеет отличные эксплуатационные качества, благодаря чему он получил широкое применение в гражданском и промышленном строительстве. Создать качественное покрытие крыши с его использованием можно при условии соблюдения технологии укладки и уклона кровли из профлиста.

Какая вентиляция на крышу дома нужна – выбираем элементы системы
Влага может проникать в дом извне в виде выпавших осадков и изнутри в качестве конденсата. Ее наличие в помещениях приводит к распространению вредных микроорганизмов и плесени, справиться с которыми будет сложно. Предотвратить это и увеличить срок эксплуатации домовладения с теплой мансардой поможет система вентиляции кровли.

Как сделать расчет водосточной системы правильно – инструкция по шагам
Одной из важных защитных мер, способствующих увеличению срока эксплуатации фасада, основания и кровельного покрытия строения, является надежная конструкция водоотведения атмосферных осадков с поверхности крыш.

Что делать, если течет крыша в гараже?

Если течет крыша в гараже, требуется определить причину и выбрать оптимальный метод ее устранения. Для надежной и долговечной кровли гаража требуется использовать качественные материалы.

Виды гаражных крыш

Гараж для автомобиля может представлять собой пристройку к дому, отдельно стоящее сооружение или ячейку в длинном строении, рассчитанном на нескольких автовладельцев. В зависимости от типа постройки выбирается и вид крыши.

Крыша над пристройкой к дому чаще всего является частью сложной кровли всего здания, но может быть выполнена как отдельное примыкание. В качестве покрытия обычно применяются те же материалы, что и для крыши самого дома.

Отдельно стоящий гараж снабжается односкатной либо двухскатной (реже) кровлей. Угол наклона ската и наличие чердака определяется предпочтениями владельца. В самых простых случаях кровельное покрытие выполняется из рулонных материалов, шифера, профнастила. Чтобы вписать гараж, стоящий рядом с частным домом, в общий архитектурный ансамбль, для его кровли используются материалы, аналогичные покрытию крыши дома или других сооружений на участке.

Капитальные гаражи в гаражных кооперативах обычно имеют плоскую крышу, выполненную из плит перекрытия. Для покрытия применяются рулонные кровельные материалы. В ряде случаев выполняется эксплуатируемая кровля – если по гаражам нижнего уровня проходит дорога к строениям верхнего ряда.

Кровельные материалы для гаража

Желание сэкономить ведет к тому, что для гаража чаще всего выбираются недорогие и простые в монтаже кровельные материалы:

рубероид;
профнастил;
асбоцементный шифер.

Рубероид. Требует укладки не менее 3-х слоев, служит и гидроизоляцией, и финишным покрытием. К преимуществам относится небольшой вес, возможность укладки на разные типы крыш. Недостатками является отсутствие стойкости к возгоранию, невысокая прочность, достаточно быстрое старение материала. Рекомендуется использовать битумные рулонные покрытия нового поколения, которые отличаются практичностью и долговечностью.

Профнастил. Легкий и простой в монтаже материал, не требует усиления каркаса крыши. Важно выбрать подходящий угол наклона ската и глубину волны. Не следует монтировать листы недостаточной толщины – их легко деформировать при монтаже или очистке крыши от снега.

Металлическая кровля гаража требует монтажа молниеотвода!

Шифер. Традиционные асбоцементные листы не требуют особых навыков монтажа. Это огнеупорный и долговечный материал. Недостатком является его хрупкость и большой вес, что следует учитывать при проектировании стропильной конструкции и обрешетки.

Причины протечки крыши гаража

В период бурного таяния снега, после сильных летних или осенних дождей можно обнаружить, что потолок в гараже покрылся влажными пятнами или с него капает вода. Что делать, если протекает крыша гаража? В первую очередь, необходимо определить причину проникновения влаги внутрь помещения.

Основной причиной протечки является нарушение герметичности кровельного пирога. Внешнее покрытие может растрескаться под влиянием атмосферных явлений или перепадов температур, выйти из строя по истечении эксплуатационного срока, либо из-за механических повреждений.

Стоит отметить и роль ошибок в монтаже, которые ведут к образованию участков, где застаивается влага и просачивается сквозь швы или повреждения:

дефекты основания под мягкую кровлю;
недостаточный угол наклона скатов;
недостаточная величина нахлеста полос рулонного покрытия;
недостаточное количество слоев мягкой кровли;
отсутствие герметичности стыков.

Рекомендуется систематически очищать водосливные отверстия и желоба. Они могут забиваться листьями, льдом, грязью. В этом случае вода застаивается на крыше и проникает сквозь негерметичные швы внутрь кровельного пирога.

Капитальные гаражи с крышей из пустотелых плит имеют свои особенности. При укладке кровельного покрытия следует особое внимание уделить герметизации швов между плитами. В противном случае, даже если над конкретной ячейкой гидроизоляционный слой цел и невредим, влага может подтекать непосредственно по плите от соседей, если кровля над их ячейками повреждена. Наиболее сложной является ситуация с гаражом нижнего яруса с эксплуатируемой кровлей – ее ремонт требует профессионального подхода и использование специальной техники.

Если протекает крыша гаража, в первую очередь следует выполнить визуальный осмотр кровельного покрытия и системы водослива. Если строение имеет чердак, то также необходимо осмотреть кровельный пирог с тыльной стороны. Особое внимание уделяется месту протечки. В зависимости от масштабов повреждений выбирается способ ремонта: при помощи локальных латок или полной замены кровельного покрытия. Кроме того, необходимо оценить состояние основания крыши, обрешетки и стропильной системы, теплоизолятора и при необходимости выполнить ремонтные работы.

Устранение протечек рулонной кровли

Кровля из рулонных материалов может иметь вздутия, трещины, порванные места. При использовании метода локальных латок все вздутия следует вскрыть и удалить из них влагу. На хорошо просушенное покрытие в поврежденных местах наплавляются или приклеиваются при помощи битумно-полимерной мастики латки из рулонного материала. Нахлест их краев на неповрежденное кровельное покрытие должен составлять не менее 200 мм. Дополнительно мастикой обрабатываются все швы и примыкания, имеющиеся на крыше.

Полная замена покрытия. На крыше из бетонных плит следует удалить кровельный ковер и стяжку. Швы заливаются битумно-полимерной мастикой. После обустройства новой стяжки поверхность обрабатывается специальным праймером, после чего укладывается рулонный материал в три слоя с боковым нахлестом полос не менее 150 мм. Если мягкое покрытие было смонтировано на сплошной обрешетке из листовых материалов, требуется проверить ровность и прочность основы, заменить деформированные листы новыми.

Если плоская кровля с бетонным основанием имеет недостаточный уклон для свободного стока воды, рекомендуется возвести на ней деревянный каркас с обрешеткой, чтобы обеспечить необходимый угол ската.

Восстановление шиферной кровли

Шифер может растрескаться со временем или повредиться из-за механических воздействий. Сильно поврежденные листы необходимо заменить на новые. Если же требуется обновить растрескавшееся покрытие, то для этого следует снять шифер с крыши, промыть и высушить каждый лист. Затем проверяется целостность гидроизоляционной мембраны и при необходимости выполняется ее ремонт или замена.

Очищенные листы асбоцементного шифера требуется загрунтовать олифой, трещины заклеить полосками из ткани, пропитанной масляной краской. Затем шифер монтируется на крышу и окрашивается.

Второй вариант ремонта – обработка шиферных листов влагостойким силиконовым герметиком после обезжиривания поверхности уайт-спиритом. Этот способ подходит для герметизации ондулина, аквалина и других материалов.

Металлическая кровля

Скатные крыши гаражей нередко покрывают профнастилом или металлочерепицей. На металлическую крышу можно наложить латку, выполненную из аналогичного материала – должен совпадать шаг и рельеф волны, а также цвет покрытия. Если повреждение велико, следует заменить весь лист, демонтировав испорченный. Чтобы добраться до крепежа, необходимо частично демонтировать кровельный настил, так как листы укладываются с нахлестом на нижние и боковые.

Монтаж латки существенно ускоряет и упрощает ремонт. Для этого из кровельного листа вырезается фрагмент, с запасом закрывающий локальное повреждение, и крепится поверх поврежденного покрытия. Нижнюю поверхность латки и места креплений необходимо обработать силиконовым герметиком. Резаные края в обязательном порядке покрываются ремонтной краской, чтобы предотвратить коррозию. Для монтажа латки рекомендуется использовать заклепки, так как это дает возможность крепить ее непосредственно к листу, независимо от расположения обрешетки. Также используются и обычные кровельные саморезы, но ставить их можно лишь в местах, где покрытие опирается на обрешетку.

Гаражное покрытие из битумной черепицы

Что делать, если течет крыша в гараже с покрытием из битумной черепицы? Обычно для гаража этот материал применяется в случае, если из него выполнена крыша дома либо других строений на участке. Ремонт покрытия из гибкой черепицы заключается в замене поврежденного элемента. Аккуратно, чтобы не повредить соседние гонты, извлекается элемент, требующий замены. Гвозди, которыми он был прикреплен, необходимо удалить. Затем оценивается состояние подкладочного ковра и восстанавливается его герметичность путем обработки битумно-полимерной мастикой.

Новый гонт аналогичной конфигурации и цвета устанавливается на соответствующее место взамен изъятого. Его требуется закрепить гвоздями, а стыки с соседними гонтами герметизировать при помощи специального клея.

Своевременная ревизия крыши гаража позволит избежать протечек и капитального ремонта конструкции.

Металлический гараж протекает крыша

В статье пойдет речь о ремонте крыши гаража своими руками. Кровлю принято делить на два типа – мягкую и жесткую. От этого и от типа кровельного материала зависит технология починки.

Капитальность ремонтных работ делят также на два вида – локальные и капитальные. В случае небольших повреждений поверхности можно обойтись малыми средствами и трудозатрами.

Если протекает крыша гаража и повреждения имеют масштабный характер, то придется заниматься капитальным ремонтом кровли гаража. Под этим подразумевают полную замену крыши гаража и укладку нового слоя. Чаще всего подобное возникает от изнашивания материалов.

Срок службы подходит к концу, появляются многочисленные подтеки. Самым сложным случаем будет задача по ремонту обрешетки и каркаса крыши. Итак, давайте выясним, чем покрыть крышу гаража от протекания.

Крыши гаражей: ремонт

Даже сделанная добротно крыша может прохудиться. От трещин и просветов появляются протечки, в гараж начинает проникать вода. Все это крайне негативно сказывается на условиях хранения. Подтеки провоцируют появление грибка, плесени, повышают общую влажность в помещении. Автомобиль и прочие вещи рискуют прийти в негодность за короткое время.

Чтобы не допустить этого, все возникающие протечки необходимо оперативно обнаруживать и устранять. Чаще всего течет крыша гаража на стыке плит или кровельных элементов (рулонов, панелей и так далее). Помимо этого, в зоне риска находятся края крыши. Вода любит просачиваться вдоль стенок в гаражное помещение.

Изоляция крыши гаража

Все крыши усиливают внутренней гидроизоляцией. Без неё защита от осадков будет неполноценной. Для этих целей используют различные материалы и способы. Самые распространенные – экструдированный пенопласт и рубероид. Основание и обрешетку кровли выкладывают данными материалами. Крепят их с помощью клея или гвоздей.

Помимо этого, для создания гидроизоляции нельзя забывать о конструкционных элементах – водосточной трубе, коньке и так далее. Только все технические решения в комплексе гарантируют отсутствие воды в гараже.

Целостность поверхности может быть нарушена по многим причинам. Наиболее очевидных две – изнашивание покрытия и внешние воздействия.

Покрытие может само по себе потерять защитные свойства.

У каждого материала есть определенный срок службы.

Поэтому не стоит удивляться, если покрытие, которое было уложено 20 лет назад, начало пропускать в гараж воду.

Мягкая кровля крыши гаража от возраста покрывается вздутиями и трещинами.

Обычно это является наиболее вероятной предпосылкой для начала капитального ремонта.

Второй причиной является физическое воздействие на поверхность, например, при сильном ветре ветки или другие объекты могут повредить крышу. В таком случае также не обойтись без ремонта, но можно ограничиться локальным. То есть не менять полотно целиком, а заделать лишь поврежденные участки.

Всего выделяют два основных вида кровли – мягкую и жесткую. Отличие кроется в используемых материалах. Для мягкой кровли используют, например, рубероид и его современные аналоги. При создании жесткой кровли используют профнастил, шифер. Небольшие щели (до 5 миллиметров) можно обработать строительной монтажной пеной.

Но при больших повреждениях следует заняться полноценным ремонтом. Стоимость ремонта крыши гаража в значительной степени зависит от масштаба работ, типа кровли и выбранного материала. Рассмотрим некоторые варианты.

Рулонная мягкая кровля

Если по стыку плит течет крыша в гараже, что делать в этом случае? Если вы обнаружили подтекания, то, как и всегда, ремонт кровли крыши гаража необходимо начать с подготовительного этапа. В первую очередь следует забраться на крышу и очистить её поверхность от сора, грязи, листьев. Затем оценивают размер повреждений.

Если они не очень велики, можно обойтись без полного снятия полотна крыши, остановиться на локальном ремонте. В таком случае поврежденный участок вырубают топором. Края загибают в стороны, чтобы они не мешали. Поверхность осушают от влаги с помощью горелки. После этого можно стелить рулон.

Зачастую для локального ремонта автовладельцы берут самый дешевый и распространенный рулонный материал – рубероид. Чтобы заделать небольшой участок, он подойдет идеально.

Из рулона вырезают несколько кусков. Размер кусков определяют, исходя из длины и ширины повреждения.

Затем рубероидную заплатку кладут на место подтекания. На кусок рубероида наносят слой мастики.

На этом ремонт почти завершен. Отогнутые края отгибают и заклеивают ими заплатку. Поверх укладывают еще один кусок рубероида.

Но размеры второй заплатки должны быть несколько больше первой, добавляют 10-20 сантиметров по ширине и длине.

Затем еще раз обрабатывают смолой или мастикой. Выполнять такой ремонт настоятельно рекомендуется в теплую и сухую погоду. Вместо рубероида можно взять бикрост – современный аналог рубероида.

Но все это применимо для относительно небольших повреждений. Что делать если при осмотре вы обнаружили множество подтеков, масштабное изнашивание полотна, в этом случае как отремонтировать крышу гаража? Сначала необходимо произвести полную замену кровли гаража.

Для этого используйте топор, нож, режьте старые рулоны по концам и отдирайте их от крыши. Затем поверхность подготавливают аналогичным образом – очищают и сушат. После этого начинается укладка мягкой кровли. Процесс полностью совпадает с укладкой «с нуля». Самой сложным и трудоемким ремонтом будет починка с заменой обрешетки. Но такое случается довольно редко, гараж должен иметь солидный возраст, чтобы обрешетка пришла в негодность.

Металлическое покрытие

Вторым видом покрытия является жесткая кровля. Металлическая жесткая кровля достаточно распространена и популярна вследствие своей низкой стоимости. К сожалению, металл более предрасположен к коррозии, чем рулонные синтетические материалы.

Как устранить течь в крыше металлического гаража? Чтобы начать ремонт, сначала проводят оценку, определяют насколько трудоемким будет процесс. Для небольших повреждений, щелей и подтеков достаточным будет использование специальной гидроизоляционной краски, или же «резиновой» краски. Маленькие щели заделывают паклей.

Если же при осмотре были обнаружены дыры, то следует воспользоваться мягким рулонным материалом, например, рубероидом.

Его укладывают прямо на поверхность крыши, предварительно очистив её и подготовив.

Как починить крышу гаража, если на кровли крупные дыры?

В таком случае гидроизоляционная краска и рубероид не подойдут.

Рулонные материалы провисают на таком участке, плохо защищают от осадков.

Для этого в строительном магазине приобретается лист кровельного железа, вырезается металлическая заплатка с нужными размерами. Крепят металлическую заплатку с помощью саморезов.

Шифер

При ремонте шифера большим плюсом является его модульность. Если протекает крыша в гараже, то поврежденные листы шифера легко снять и заменить на новые. Сначала из листов вынимают гвозди, демонтируют старые листы. После этого начинают укладку. Укладывать шифер рекомендуется, начиная с нижнего угла, и заканчивая верхним.

Желательно выдерживать нахлёст (10-15 сантиметров). Волны листов укладываются одна на другую. Все лишние выступы обрезают болгаркой. Для крепления используют гвозди. Возникновение трещин избегают с помощью создания отверстий. В эти отверстия и забивают гвозди. Края крыши дополнительно защищают пластиковыми накладками. Они предотвратят сколы.

Чем залить крышу гаража чтобы не протекала? Поверхность очищают и замешивают состав. В состав входит ПВА-клей, цемент, асбестовый материал. На две части цемента добавляют три части асбеста. В полученную смесь заливают воду и клей, их берут в пропорции один к одному.

Заготовку перемешивают до получения густой консистенции. После этого поврежденный шифер грунтуют ПВА-клеем. Щели обрабатывают составом два-три раза. Такой ремонт позволит продлить срок службы кровельного покрытия приблизительно на пять лет.

Битумная черепица

Протекает крыша гаража, что делать? Отремонтировать битумную черепицу несложно.

Листы, которые имеют повреждения, удаляют вместе с гвоздями. Для этого используют обычный гвоздодёр.

Вытаскивать гвозди нужно осторожно, иначе можно повредить нормальную черепицу.

После этого соседние листы приподнимают, чтобы образовалась свободное пространство.

На поврежденный участок укладывают новый лист битумной черепицы, и снова крепят его гвоздями. Работу желательно выполнять с напарником, так как листы достаточно тяжелые.

Сложность работ зависит от размеров протеканий, но в целом починка выглядит абсолютно одинаково для любых масштабов повреждений. Особо уязвимыми местами являются стыки с трубами и вытяжками.

Чтобы усилить защиту стыков, используйте рулонный битум и листы жести. Жестяную заплатку изгибают вокруг трубы, а затем оборачивают рулоном битума.

Заключение

Чтобы обеспечить надежную защиту гаражного помещения от осадков, используют несколько конструкционных решений. Самым важным, конечно, является кровля и укладка кровельных материалов. Но дело на этом не заканчивается.

Полноценная крыша должна быть усилена изнутри дополнительным гидроизоляционным слоем. Для этого применяют рубероид или экструдированный пенопласт.

При ремонте кровли гаража своими руками активно используют рубероид. Его применяют на крышах с мягкой рулонной кровлей и на металлических крышах. Металлическим крышам рубероид подойдет лишь для небольших подтеков и дыр. В ином случае лучше воспользоваться металлической заплаткой. Её вырезают из листа, а затем крепят на поврежденное место саморезами.

Полезное видео

Смотрите видео о ремонте крыши бетонного гаража:

Потекла крыша в гараже, что делать? Смотрите видео ниже и узнайте о правильном ремонте кровли:

Виды гаражных крыш

Кровельные материалы для гаража

рубероид;
профнастил;
асбоцементный шифер.

Металлическая кровля гаража требует монтажа молниеотвода!

Причины протечки крыши гаража

дефекты основания под мягкую кровлю;
недостаточный угол наклона скатов;
недостаточная величина нахлеста полос рулонного покрытия;
недостаточное количество слоев мягкой кровли;
отсутствие герметичности стыков.

Рекомендуется систематически очищать водосливные отверстия и желоба. Они могут забиваться листьями, льдом, грязью. В этом случае вода застаивается на крыше и проникает сквозь негерметичные швы внутрь кровельного пирога.

Устранение протечек рулонной кровли

Если плоская кровля с бетонным основанием имеет недостаточный уклон для свободного стока воды, рекомендуется возвести на ней деревянный каркас с обрешеткой, чтобы обеспечить необходимый угол ската.

Восстановление шиферной кровли

Металлическая кровля

Гаражное покрытие из битумной черепицы

Своевременная ревизия крыши гаража позволит избежать протечек и капитального ремонта конструкции.

И так ребята как я и обещал вложу свой опыт устранение.
Изначально Хотел просто Найти приблизительно где потек. И я начал потихоньку скрывать от руки рубероид соседа и я увидел вот такую картинку и это после дождя спустя приблизительно 12 часов.

И начал искать каким образом вода попадает ко мне, и вот каким! Глядя на фото видно что «природа» сделала в виде траншеи и вода шла точь в точь по швам кровли вот на этой фотографии должно быть видно

и «озеро» и канал также сочится в мой гараж.

Подумав что просто залить сверху мастикой не вариант так как сделаю в том месте где текло. Я решил взять топор и прорубить соседнюю крышу где стоит вода до плиты и сделал в виде «бассейна», залью мастику битумную и этого хватит…на фото вот таким образом я и сделал «бассейн»

Затем вспомнил что у меня в прошлом году текла вся сторона от ворот до задней стены моего гаража и решено сделать траншею шириной см 25-30. Вот такая траншея получилось. Рубил топором…

Потом залил приблизительно 30 литров мастики-битумной на всю длину траншеи…

Затем накрыл стеклотканью также накрыл на всю длину и сверху промазал кисточкой праймером.

Чем залить крышу гаража чтобы не протекала — видео инструкция и фото

Гараж – священное место каждого ответственного автомобилиста, в котором происходит хранение и обслуживание «боевого коня», а также склад для тех, у кого все вещи не помещаются дома. Хоть эта постройка не считается жилой, текущая кровля гаража может стать большой проблемой для его владельца. Протечки через крышу возникают из-за повреждений на поверхности кровельного материла. В этой статье мы поговорим о том, что нужно делать, чтобы защитить крышу гаража от протекания с помощью доступных по цене и простых в использовании материалов.

Содержание статьи

Причины протечек

Когда крыша гаража протекает, от плесени и грибка страдает стропильный каркас и отделка стен. Протечки возникают из-за дефектов на поверхности покрытия, через которые проникают осадки. Чаще всего крыша гаража делается из недорогих или некачественных материалов без привлечения профессиональных кровельщиков, поэтому причиной протекания может стать нарушение технологии возведения кровли. Этот же дефект вызывают следующие повреждения:

Трещины. Дешёвая рулонная кровля, из которой изготавливают крышу гаража, под воздействием перепадов температур, покрывается трещинами, куда просачивается влага.
Механические повреждения. Мягкую кровлю повреждают падающие ветки, камни и мусор на поверхности крыши, так как при повышении температуры она повреждается.
Срывы полотна. Сильные порывы ветра срывают кровельный материал, оставляя крышу гаража уязвимой для осадков.
Грибок и плесень. Вредоносна микрофлора размягчает поверхность кровельного материала, может делать ее уязвимой к протечкам.

Важно! Многие владельца собственных гаражей задаются вопросом, что делать, чтобы предотвратить протечки через кровлю. Справится с этой проблемой вполне можно своими силами без больших финансовых вложений. Главное, своевременно выявить проблему и не откладывать ремонт в долгий ящик.

Причины протечек

Методы устранения протечек

Решая, что делать при протекании гаражной кровли, важно правильно оценить объем кровельных работ. Для этого нужно тщательно осмотреть поверхность крыши и выявить все имеющиеся дефекты. От площади повреждений зависит технология восстановления кровельного полотна. В зависимости от объема дефектов, можно делать следующее:

Точечный ремонт. Если площадь повреждений не превышает 10%, то производится точечный ремонт, устраняющий мелкие дефекты (трещины, дыры, механические повреждения). Это повреждения можно залить битумом или покрыть заплатками.
Текущий ремонт. Чтобы восстановить кровельное полотно с площадью повреждений 15-20%, выполняется текущий ремонт с частичной заменой гидроизоляционного материала. Для этого нужно снять верхний, изношенный слой кровли и покрыть новым.
Капитальный ремонт. Если объем повреждений превышает 40%, то выполняют капитальный ремонт. Он заключается в полном демонтаже старого покрытия и укладке нового. Это самый дорогостоящий вид ремонта, который рекомендуется делать 1 раз в 10-15 лет в зависимости от качества кровельного материала.

Помните, что регулярное обслуживание и оперативное устранение мелких дефектов – залог долгого срока службы крыши гаража. Если выполнять ежегодный профилактический осмотр кровельного полотна, можно сэкономить немало средств на капитальном восстановлении кровли.

Устройство крыши гаража

Кровельный пирог под рулонные материалы

Заделка мелких трещин

Если в ходе осмотра выявилось, что причиной протекания крыши гаража являются мелкие трещины, которые обрадуются на поверхности кровельного материала из-за перепадов температуры, то их можно заделать с помощью битума. Для этого используют твердый битум, который нужно расплавлять, или готовый жидкий, поставляемый сразу в готовом виде. Технология заделки трещин выглядит следующим образом:

Поверхность мягкой рулонной кровли очищают от мусора и пыли.
С рубероида с помощью шкурки или болгарки с шлифовальным диском аккуратно снимают бронирующую посыпку, которая мешает заделке трещины.
Поверхность кровельного материала обезжиривают с помощью бензина, спирта или ацетона.
Трещину нужно аккуратно залить расплавленным битумом или холодной битумной мастикой.
После поверхностного высыхания битума процедуру повторяют еще 1-2 раза, чтобы выровнять поверхность кровельного покрытия.
Чтобы защитить поверхность кровли от механических повреждений, пока мастика не высохла, можно посыпать ее кварцевым песком или мелкой каменной крошкой.

Учтите, что при заделке трещин удобнее пользоваться холодным битумом. Горячая битумная мастика требует осторожного обращения и быстрой работы, холодная же продается в уже готовом виде, поэтому пользоваться ею проще. Для заделки небольших трещин хватает 1 банки жидкого рубероида.

Восстановление полотна с помощью заплаток

Другой простой и недорогой способ устранить протекание через крышу гаража – заплатки из рубероида. Он под подходит для небольших повреждений полотна, локализованных в разных участках кровли. Для заплаточного ремонта требуется кровельный рубероид с крупнозернистой или чешуйчатой посыпкой, битумная мастика, нож, лак и шкурка. Технология восстановления кровли этим способом состоит из следующих этапов:

Очистка кровли. Поверхность кровельных скатов тщательно очищают от пыли, мусора и грязи.
Подготовка. Ремонтируемую поверхность освобождают от бронирующей посыпки, чтобы улучшить адгезию между слоями, обезжиривают и высушивают строительным феном.
Нарезка заплаток. Из рулона рубероида вырезают заплатки, размер которых в 1,5-2 раза больше площади повреждений. Чтобы заплатки выпрямились, нужно оставить их на 1-3 часа лежать на ровной поверхности.
Ремонтируемый участок нужно залить битумом, чтобы создать пленку, улучшающую приклеивание заплатки.
Нижнюю поверхность заплаток из рубероида подогревают газовой горелкой, а затем плотно прижимают к поверхности крыши.
Сверху заплатку покрывают 1-2 слоями кукерсольного лака или той же битумной мастики, чтобы усилить гидроизоляцию.

Обратите внимание! Для изготовления заплаток рекомендуется использовать кровельный рубероид с каменной посыпкой, плотность которого не менее 400 г/м2. Делать латку кровельного полотна удобнее с помощью самоклеящегося материала. Укладка наплавляемого рубероида выполняется только при температуре от +5 градусов и выше.

Технология точечного ремонта

Готовая заплатка

Текущий ремонт

Если крыша гаража повреждена довольно сильно, то выполняется восстановление кровли с частичной заменой полотна. В некоторых случаях монтаж нового покрытия можно делать, не демонтируя старое. Однако, если на поверхности крыши есть вздутия и пузыри, то сначала нужно снять верхние слои рулонного кровельного материала, под которым скопилась влага. Чтобы качественно покрыть скат новым слоем рубероида для ликвидации протекания, необходимо:

Снять старое покрытие. Выполняется демонтаж 1-2 слоев изношенного рубероида, на поверхности которого много вздутий и повреждений.
Если на поверхности крыши существуют вздутия, их необходимо крестообразно разрезать ножом, выдавить оттуда влагу, а затем оставить для высыхания.
С поверхности кровли снимают слой посыпки. Так как объем работы достаточно большой, шлифовку проще выполнить болгаркой со специальной насадкой. Однако, действовать нужно аккуратно, чтобы не протереть рубероид до дыр.
Покрытие, с которого сняли посыпку, грунтуют битумной мастикой, чтобы создать липкую пленку, улучшающую прилипание нового слоя. Рубероида.
Через несколько часов, когда мастика немного схватится, можно приступать к укладке нового слоя кровельного материала. Монтаж рубероида выполняется с нахлестом полос друг на друга на 10-15 см. Нижний слой материала из легкоплавкого битума разогревают горелкой, а затем прижимают катком поверх старого покрытия.
Второй слой рубероида укладывают в разбежку с первым, чтобы стыки на них не совпадали.

Опытные мастера утверждают, что ремонт крыши гаража нужно выполнять в сухую, безветренную погоду при температуре от +5 градусов и выше. Чтобы избежать травм, нужно работать с соблюдением правил техники безопасности и пользоваться страховкой.

Настил рубероида

Текущий ремонт

Видео-инструкция

Чем покрыть крышу гаража от протекания: выбор материалов

Прежде чем покрыть крышу гаража от протекания, необходимо выяснить причины повреждения и только потом начинать работы по устранению протечек. Восстановление кровли гаража от протекания – вовсе не роскошь, ведь течь в крыше приводит к необратимым последствиям.

Вода, попавшая в результате протечки в крыше гаража, не только станет причиной сырости в помещении, но и создаст все условия для гниения изделий из дерева, коррозии элементов машины и прочего металлического инвентаря, хранящегося в гараже. А с наступлением холодов замерзшая вода в порах кирпича и плит начнет расширяться в объеме и, естественно, спровоцирует образование трещин и разрушение кладки.

Основные причины течи

Протекание крыши, как правило, происходит по трем основным причинам:

Течь возникает в период даже самых незначительных дождей. Это означает, что нарушена или повреждена герметичность кровельного материала.
Вне зависимости от погоды наблюдается протекание кровли. Данная причина говорит о том, что в слое утеплителя присутствует вода, то есть кровля имеет проблемы с гидроизоляцией, вызванной незначительными повреждениями ее покрытия.
Протечки возникают вследствие образования наледи, что указывает на проблемы с водосточной системой, которая либо промерзла, либо засорилась, к примеру, опавшей с деревьев листвой.

Прочими дефектами, из-за которых, возможно, протекает крыша, можно назвать такие факторы, как некачественное покрытие кровли или неграмотная установка крепежей при монтаже, естественный износ материала, другие механические повреждения.

Устранить эти проблемы можно и самому, если подойти к их решению грамотно и с уверенностью в собственных силах, однако не стоит пренебрегать консультациями или помощью специалистов.

Устранение незначительных причин протекающей крыши гаража

Частично текущую крышу можно отремонтировать локально и самостоятельно. К примеру, если она выполнена из шифера, то понадобится снять поврежденные участки и заменить их новыми либо заделать образовавшиеся небольшие трещины с помощью цементного раствора.

Если течет крыша в гараже, выполненная из металлического профнастила или металлочерепицы, то потребуется сначала счистить ржавчину с нее и прочий мусор, а затем на дефектные места нанести несколько слоев битумной мастики либо сделать заплатку на поврежденные маленькие участки из сплава цинка со свинцом при помощи паяльника. Рекомендуется при завершении ремонта крыши частично или полностью ее прокрасить антикоррозийной краской. При более существенном повреждении профнастила проблемные участки тоже необходимо будет заменить целиком, как в случае с шифером.

Общими причинами протечек клеевых или бесклеевых систем водостока являются нарушение указаний, предписанных при выполнении монтажа, механические повреждения или неграмотное устройство крыши. При незначительных повреждениях на водостоке его необходимо будет либо очистить от попавшего внутрь мусора, либо укрепить заново разошедшиеся на трубе швы.

Если же намок слой утеплителя и крыша гаража течет, то его можно просушить на ветру и солнце. Однако если вода вымыла из стекловолокнистого или базальтового утеплителя связующие вещества, то использовать такой изоляционный материал повторно нежелательно, его следует заменить новым.

Также предотвратить местные протечки можно с помощью супердиффузионной мембраны или гидробарьера, уложенного поверх утеплителя.

Чем лучше покрыть протекающую крышу

Протекающий потолок в гараже – весьма неприятное зрелище, поэтому, чтобы крыша не текла, вначале потребуется выяснить назначение покрытий, которых известно два вида:

Теплоизоляционный слой – предохраняет крышу и помещение от резких перепадов температур внутри помещения и снаружи. В этом случае покрыть крышу можно либо слоями минеральной ваты, либо стекловолокном или пенопластом.
Гидроизоляционный слой – необходим для дополнительной защиты помещения от протекания кровли. Это может быть слой мастики, рубероида или обычный полиэтилен.

Следует отметить, что рекомендованные изоляционные материалы отличаются значительной степенью доступности, поэтому приобрести их может каждый застройщик, пожелавший сделать ремонт крыши гаража от протекания своими руками.

Заделывание щелей

При восстановлении кровли от протекания очень часто возникают вопросы, что делать и чем промазать швы, а также какая заделка межпанельного стыка защитит надолго крышу от подобной проблемы. Итак, если крыша гаража односкатная и покрыта слоем рубероида, то подготовительная работа будет заключена в снятии старого пласта, для которого понадобятся такие инструменты, как топор, острый нож и зубило. Однако не забудьте, что перед началом этого этапа работ кровлю обязательно нужно будет очистить от опавших листьев с деревьев и прочего мусора. Безусловно, новый слой гидроизоляционного материала устранит причину течи кровли, но заделать межпанельные щели, через которые, возможно, течет внутрь гаража вода, в свою очередь, элементарно и просто необходимо.

Чем промазать швы, всецело зависит от размеров образовавшихся зазоров. Если ширина их более 5 мм, то заделать такие щели можно с помощью строительной монтажной пены. Однако если зазор составляет менее 5 мм по ширине, то замазать его рекомендуется слоем цементного раствора либо кровельной мастикой.

После того как все щели замазаны, можно смело приступать к монтажу новых слоев кровельного изоляционного материала, в данном случае – рубероида, который при правильной укладке надежно предупредит протекание крыши на долгие годы. Удачи!

Что делать если течет крыша? Советы экспертов!

Случается так, что прямо посреди торгового зала в супермаркете начинает идти дождь – это точно не привлекает покупателей. Или подъезд многоквартирного дома заливает вода с потолка. Неприятная ситуация возможна и на совершенно новом объекте или после качественного капитального ремонта, что может существенно отодвинуть сроки сдачи. Почему течет крыша, можно узнать, только сделав подробный осмотр кровельного пирога и лучше, если это сделает мастер. Дело в том, что вода идёт по пути наименьшего сопротивления, проникая в самые мелкие щели незаметные глазу, а вот специалист знает «слабые» места всех видов кровли и сможет быстро определить место протечки.

Так почему же течет вода с крыши дома?

Неважно где течёт вода в гараже, в многоквартирном доме, что делать и куда обращаться вот самый насущный вопрос для человека, увидевшего следы стихии в жилом или офисном помещении. Игнорирование проблемы и затягивание с решением может привести к колоссальным материальным затратам по восстановлению технической базы и ремонту отделки и даже несущих конструкций здания.

Чтобы такого не произошло нельзя терять бесценные дни и заделать текущую крышу как можно скорее. Не верьте, что крыша из металлочерепицы не течет. Любая кровля со временем приходит в негодность.

Если течет крыша в частном доме, что делать? Нужно как можно скорее заняться или заказать ремонт кровли. При первой же возможности провести осмотр кровли. В редких случаях достаточно самостоятельного осмотра, поскольку непрофессиональным взглядом невозможно выявить повреждения и нарушения герметизации. Диагностика особенно осложняется при больших углах ската крыши, когда расстояние от протечки до повреждения может быть значительным.

Чем старше покрытие, тем вероятнее, что протечет крыша из профнастила или мягкая кровля по причине естественного износа материалов. Решением станет текущий ремонт крыши, если покрывающий её материал и кровельный пирог повреждены меньше, чем на 40%.

Когда плоская крыша течет, кажется, место пробоя обнаружить легче, но всё только на первый взгляд. Мягкая кровля из ПВХ-мембраны вообще может не иметь видимых дефектов, а какую площадь покрытия следует поменять, сможет определить только профессионал.

Если течет крыша дома, делать ремонт просто необходимо!

Мы уже выяснили куда обращаться, если течет крыша? Однозначно, это должны быть настоящие проверенные мастера, такие как сотрудники компании Фабрика строительства. Инженер после осмотра объекта будет настоятельно рекомендовать ремонт крыши в случаях когда:

течет крыша балкона или мансарды вследствие коррозии элементов покрытия и крепления;

если обнаружены следы повреждения в результате природных катаклизмов;

когда по вине монтажников допущены ошибки и течет крыша. Отремонтировать её придётся в любом случае и лучше не привлекать к этому бригаду «виновников», которые показали своё неумение.

если крыша течет вокруг трубы, стык, люк на крыше то тут причиной могут быть повреждения примыканий или смещение/раздвижения элементов кровли;

в случае, когда течет крыша в частном, многоквартирном доме, в квартиру из-за брака кровельных материалов, может быть рекомендован капитальный ремонт кровли, так как в будущем повреждения могут получить тотальный характер.

Когда течет крыша, куда жаловаться? Скорее всего, в управляющую компанию. Однако настоящий хозяин возьмёт всё под свой контроль и будет искать быстрое и действенное решение вопроса. Профессиональная ремонтно-монтажная бригада оказывает большой спектр строительных услуг и выполнит ремонт любого типа кровли. Если течет крыша из шифера или металлическая крыша, то единственно верным решением будет заказать ремонт крыши под ключ в компании «Фабрика Строительства» с полной комплектацией объекта по ценам на 12–15% ниже рыночных. Спешите заказать строительные услуги от настоящих профи с гарантией 5 лет!

Заказать услуги

Как устранить течь возле трубы на крыше и чем заделать

Ситуация, когда течет труба на крыше, или имеются протечки в кровле возле нее, требует незамедлительного вмешательства. В противном случае, подобные повреждения кровли могут привести к пагубным последствиям. К счастью, устранить подобный дефект своими руками довольно просто. Главное определиться, чем заделать щель между трубой и крышей. Для этого нужно правильно выбрать метод устранения причины течи, определив место протечки и подготовив требующиеся материалы, выбирать которые нужно с учетом вида трубы и кровли.

Устранение течи трубы на крыше

Прежде чем ответить на вопрос, чем и как устранить течь на крыше возле трубы, необходимо определиться, из какого материала она сделана. Это очень важно. Именно это является отправной точкой в проведении ремонтных работ.

Дымоходный канал может быть смонтирован из следующих материалов:

Популярная БК выпустила приложение, официально скачать 1xBet на Андроид можно перейдя по ссылке без регистрации и абсолютно бесплатно.

кирпича;
металла;
асбеста.

Устраняя течь, нужно придерживаться определенной последовательности действий, которая для каждого материала изготовления дымохода, может значительно отличаться. Поэтому следует рассмотреть технологию устранения подобных дефектов для каждого вида труб детально.

Устранение течи дымохода из кирпича

Если течет труба на крыше, изготовленная из красного кирпича, то для устранения имеющейся проблемы потребуются следующие материалы и инструменты:

цемент марки M 400 или M 500;
песок, лучше речной или морской, но подойдет и карьерный;
вода;
мастерок.

Как заделать щель между трубой и крышей, имея все вышеперечисленное? Нужно придерживаться следующей последовательности действий:

из подготовленных материалов изготавливается цементный раствор, путем смешивания 3-4 частей песка и одной цемента;
обнаруженное место протечки тщательно очищается от грязи и остатков разрушенного кирпича;
подготовленная смесь наносится с помощью мастерка на поврежденные участки.

Трубу на крыше лучше ремонтировать в солнечную сухую погоду. Так цементный раствор застынет гораздо быстрее.

Устранение течи дымохода из металла

Рекомендуем к прочтению:

Если протекает металлическая печная труба, то для исправления сложившейся ситуации потребуются:

специальные хомуты с резиновой прокладкой, которые можно закрепить на трубе в месте возникновения щели. Диаметр хомута должен быть равен примерно толщине трубы. Его ширина должны быть чуть больше размеров трещины;
кроме того, маленькие трещины можно ликвидировать с помощью холодной сварки, инструкцию по применению которой, можно найти на упаковке.

Указанные материалы для устранения течи металлической трубы, могут быть использованы лишь в качестве временной меры. При первой возможности, поврежденный участок дымохода нужно заменить на новый.

Устранение течи дымохода из асбеста

Если вода стекает по трубе из асбеста, то ликвидировать течь можно, выполнив ряд следующих действий:

первым делом требуется запастись хлопчатобумажной тканью и краской «Железный сурик». Купить такие материалы можно в любом строительном магазине;
далее печную трубу, а именно поврежденный участок, следует зачистить от грязи и пыли;
краска наносится толстым слоем;
поверх нее плотно обматывается ткань;
далее повторно наносится лакокрасочный материал.

По большей части, подобный ремонт тоже является временной мерой, позволяющей отложить проведение замены дымоходной трубы на определенный срок. Затягивать с заменой поврежденного асбестового дымохода не следует.

Устранение протечек рядом с трубой

Если во время таяния снега или в дождь водя течет по дымоходу, то причиной тому является нарушение герметичности в месте, где соединена труба и кровля. В случае течи крыши возле трубы, устранить имеющуюся проблему можно рядом способов:

наложить битумную ленту;
установить манжеты из резины;
изготовить и установить металлический фартук.

Все вышеперечисленные методы позволяют закрыть течь, поэтому их следует рассмотреть более детально.

Использование битумной ленты

Если от дождя или таяния снега протекает дымоход, то наиболее простым и дешевым способом ликвидации течи является изготовление фартука из битумной ленты. Для выполнения подобных работ нужно использовать следующие материалы и инструменты:

Рекомендуем к прочтению:

битумную ленту;
ножницы;
щетку по металлу;
газовую горелку.

Щели заделываются путем проведения следующих мероприятий:

для начала нужно использовать щетку по металлу, с помощью которой выполняется очищение кровли вокруг дымохода и его наружной нижней части;
влажной тряпкой удаляются остатки пыли и грязи;
в месте стыка трубы и кровельного материала приклеиваются куски битумной ленты. Неважно, с какой стороны имеются щели. Следует создать полноценный фартук вокруг всей трубы;
приклеенная лента разогревается газовой горелкой, которая максимально плотно прижимается к кровле и трубе;
чтобы заделать стык более надежно, ленту можно дополнительно зафиксировать деревянным бруском или доской (проделать подобное можно не всегда, все зависит от кровельного материала).

Битумная лента является универсальным материалом. Ее можно использовать, если течет труба или крыша, изготовленные из любых материалов. Лента способна качественно выполнять свои функции на протяжении 2-3 лет (в зависимости от обильности осадков и прочих факторов).

Использование резиновой манжеты

Если течет крыша возле дымоходного канала, то исправить подобную ситуацию можно, использовав резиновую манжету, которую можно купить практически в любом строительном магазине. Она устанавливается следующим образом:

в верхней части манжеты делается вырез, диаметр которого чуть меньше толщины трубы;
подготовленная манжета надевается на внешнюю часть дымоходного канала и опускается до уровня кровли;
чтобы избежать возможности возникновения повторной протечки, необходимо использовать герметик в месте соприкосновения кровли с нижней частью манжеты.

Некоторые виды манжет непросто приклеиваются к кровле. Отдельные модели можно прикручивать к крыше саморезами, но это возможно лишь в случаях, когда кровля выполнена не из черепицы или шифера.

Главным недостатком резиновой манжеты является то, что ее невозможно установить на квадратную или прямоугольную трубу. Что делать в подобной ситуации? Использовать любой другой метод устранения течи, описанный выше и ниже.

Обустройство металлического фартука

Протечку дымохода на месте стыка трубы и кровли можно устранить, установив фартук из металла. Делается это следующим образом:

из листа жести, имеющего небольшую толщину, изготавливается фартук, размеры которого должны совпадать с габаритами трубы. Подобное изделие можно приобрести в строительном магазине;
верхняя часть фартука крепится к трубе и обжимается с помощью хомута. Нужно внимательно выполнять процесс обжима. Зазоры недопустимы;
нижняя часть фартука устанавливается на кровлю и крепится саморезами. Чтобы поврежденное место кровли наверняка не подтекало, в дальнейшем нижнюю часть пластины следует крепить сверху кровельного материала, а верхнюю убрать под обшивку.

На этом изготовление и монтаж фартука из металла можно считать завершенными. От заделанного участка проблем больше не возникнет. Для дополнительной герметизации, металлический фартук можно оснастить резиновой подкладкой, а место соприкосновения конусообразной части и дымоходного канала, замазать герметиком.

Текущую возле дымохода крышу, можно заделывать многими способами. Такие щели закрывают за 5-10 минут, но стоит понимать, что подобный ремонт нельзя считать высококачественным. Заделанные места соединения крыши и вертикальных элементов, наверняка дадут о себе знать через несколько лет. Таким образом, подобный локальный ремонт является временной мерой. Он призван защитить от попадания влаги в помещение до того времени, как будет выполнен полноценный кровельный ремонт.

советов, которые следует помнить при ремонте протекающей крыши гаража

Если вы обнаружите течь в крыше гаража, важно как можно скорее устранить ее; однако это не означает, что вам следует спешить с ремонтом самостоятельно. Перед устранением утечки на крыше вам нужно многое узнать, и понимание всей протечки имеет решающее значение для предотвращения повреждений в будущем.

Не сомневайтесь. Начните работу или получите профессиональную помощь.

Как только вода начнет просачиваться в вашу крышу, ущерб будет только усугубляться и распространяться с каждым днем.Вы не хотите слишком долго ждать, прежде чем приступить к решению проблемы. Если вы это сделаете, у вас будет гораздо больший и более дорогой ремонт, чем если бы вы сделали ремонт сразу. Гниль, плесень и плесень — это лишь некоторые из многих проблем, которые могут повлиять на вашу крышу, стены и потолки.

Убедитесь, что вся крыша водонепроницаема.

У вас может возникнуть соблазн сосредоточиться только на трещинах и очевидных проблемных местах при ремонте и гидроизоляции крыши, но это ошибка. Могут быть и другие области, которые также нуждаются в гидроизоляции, и обработка всей вашей крыши является наиболее экономичным решением, поскольку это может снизить вероятность возникновения проблем в будущем.

Бетонные крыши являются пористыми, если их не обрабатывать, и влага может вызвать образование накипи, растрескивание и отслаивание. Сначала вы захотите очистить всю крышу и, возможно, использовать мойку высокого давления. Кровельный цемент и раствор можно использовать для заполнения трещин и углублений, в которых собирается вода.

Затем вам нужно добавить твердую грунтовку и, наконец, эластомерный герметик. Хороший герметик защитит вашу крышу от воды, льда и даже солнца. Не забудьте нанести герметик на всю крышу, и, в зависимости от продукта, вы можете нанести второй слой после того, как затвердеет первый.

Осмотрите рубероид

В дополнение к замене отслаивающейся или поврежденной плитки вам также следует проверить рубероид. Даже если он выглядит нормально, он может способствовать утечкам и другим проблемам, поэтому вы захотите заменить его, когда он устареет. Замена рубероида — важная часть ремонта крыши, о которой многие домовладельцы забывают или не думают заменять.

Найдите место утечки

Иногда легко определить место утечки и устранить проблему.В других ситуациях вам нужно будет осмотреть всю крышу и окружающие части вашего гаража, включая углы, стены, трубы и рубероид. Если вы не можете найти источник утечки, возможно, причиной утечки была водопроводная линия, которая была плохо проложена или со временем вышла из строя.

Взгляните на пиломатериалы

Пока вы осматриваете свою крышу, самое время проверить кровельные материалы. После того, как вы удалите покрытие крыши, вы должны увидеть, есть ли какие-либо признаки повреждения или износа на самих бревнах.Обычно кровельный брус не пострадает от небольшой протечки, но нельзя быть слишком осторожным.

Подумайте о замене гаражных ворот

В зависимости от обстоятельств и серьезности утечки, ваша гаражная дверь или устройство открывания гаражных ворот могли быть повреждены или нуждаются в ремонте. Также возможно, что у вас есть старые гаражные ворота, которые необходимо полностью заменить, и в этом случае вам следует найти вариант, который снизит ваши затраты на электроэнергию и повысит стоимость вашего дома.

Мы можем помочь вам найти гаражные ворота, которые соответствуют вашему бюджету и выглядят невероятно. Наши представители имеют опыт ответить на любые ваши вопросы и позаботятся о том, чтобы вы получили высококачественную модель, соответствующую вашим потребностям и ожиданиям.

Основное руководство по ремонту протекающей гаражной крыши

Некоторые виды домашнего ремонта идеально подходят для самостоятельного ремонта, другие — не очень. Возможно, вы сможете справиться с ремонтом крыши гаража самостоятельно, но не приступайте к этому, не проведя исследования.Ремонт некоторых крыш требует больших знаний и навыков, а также может быть трудоемким и трудоемким.

Это грязная работа, но кто-то должен ее делать

Даже если вы имеете дело только с небольшой утечкой, лучше принять меры сразу, а не сидеть сложа руки и ждать, что она устранится сама собой. Если вы подождете, вам придется потратить намного больше, чтобы починить это позже, и на самом деле, если вы будете ждать слишком долго, вам может потребоваться отремонтировать или заменить всю крышу. Никогда не позволяйте крыше вашего гаража протекать.Это будет способствовать образованию плесени и плесени на потолках и стенах, а также к гниению дерева.

Выполняет всю работу, а не только исправление

Гаражные крыши подвержены тем же проблемам, что и любая другая крыша. Даже бетон, каким бы прочным он ни был, может получить повреждения. Если крыша вашего гаража сделана из бетона, она может удерживать влагу, потому что она пористая. Тогда он может треснуть или стать уязвимым для отслоения и растрескивания.

Везде, где скапливается влага, могут быть утечки, трещины и коррозия.Независимо от того, где происходит утечка, вы должны гидроизолировать всю крышу. Это намного лучше, чем постоянно гидроизолировать цемент или наносить герметик на протекающие участки.

Обязательно очистите крышу, прежде чем браться за остальную часть проекта. Это может быть довольно большая работа, и вы можете подумать об использовании мойки высокого давления. Когда крыша станет чистой и сухой, заделайте большие трещины строительным раствором или кровельным цементом.

Следующим шагом будет нанесение твердой грунтовки. После высыхания заклейте все поврежденные участки эластомерным герметиком.Убедитесь, что вы получили все поврежденные детали, какими бы маленькими и незначительными они ни казались. Затем нанесите слой герметика на всю крышу. Наконец, через 24 часа нанесите еще один слой герметика.

Обязательно проверьте под плиткой

Гаражная черепица не всегда плотно прилегает. Если кажется, что ваши плитки болтаются или на них появились протечки, не всегда достаточно их переставить или даже заменить. Иногда проблема на самом деле связана с кровельным войлоком, который находится под плиткой.

Старый рубероид может начать протекать, даже если он выглядит совершенно нормальным. Итак, если вы исчерпали все другие возможности, возможно, есть решение проблемы протекающей крыши гаража. Решением может быть замена войлока.

Утечка может быть где угодно

Не предполагайте, что источник утечки будет находиться непосредственно над точкой, где вода капает в гараже. Вам нужно проверить всю крышу. Посмотрите на стороны, углы, рубероид и дренажные трубы.

Возможно, вам не удастся легко определить источник утечки. Крыша может казаться совершенно здоровой в одном месте, но там могла скапливаться вода, что привело к протеканию крыши в другом месте. Утечка также могла быть вызвана неправильной прокладкой водопровода.

Проверьте бревна, раз уж вы там наверху

Если вам нужно снять покрытие с крыши, найдите время и осмотрите кровельные материалы. Очевидно, что если какие-то из них были повреждены, их нужно будет заменить.Однако, как правило, заменять нужно кровельные листы, а не бревна.

Почему бы не модернизировать и гаражные ворота?

Возможно, ваша гаражная дверь тоже протекает, или вы просто чувствуете, что ваш гараж нуждается в ремонте. Новая дверь определенно может улучшить внешний вид вашего гаража, тем самым увеличивая стоимость вашего дома при перепродаже. Это также может обеспечить значительную экономию энергии.

В A ‑ 1 Overhead Door Systems мы можем ответить на ваши вопросы и помочь вам выбрать гаражные ворота, которые идеально подходят для вашего вкуса и вашего бюджета.Просмотрите наш выбор качественных дверей для жилых домов или воспользуйтесь нашим онлайн-инструментом, чтобы построить свои непревзойденные гаражные ворота.

Протекающая крыша гаража? Вот как это отремонтировать!

Если вам уже надоела протекающая крыша гаража, не переживайте и дня с этой проблемой. Ремонт не должен быть слишком обременительной задачей, и если вы исправите ее, пока не стало слишком поздно, вы просто можете избежать серьезной замены крыши.

A Генеральная инспекция

Прежде чем приступить к работе, посмотрите на балки, чтобы узнать, в каком состоянии они находятся.Если они кишат ошибками, у вас возникнут проблемы. Надеюсь, они будут чисты от всего, кроме пыли. Возьмите пару лестниц и досок для строительных лесов.

Они помогут вам пройтись по балке на строительных лесах для работы, не поднимаясь и не спускаясь постоянно по лестнице.

Подготовка зоны крыши

Посмотрите на утечку. Подготовьте его к ремонтным работам, удалив мусор, плесень и выступающие участки старой кровли. Твердые материалы, такие как гофрированный металл, также следует тщательно очистить.Таким образом, у вас будет чистое рабочее место для правильного выполнения работы.

Магазин правого леса

Не покупайте брус только потому, что продавец в магазине сказал, что он подойдет для вашего гаража. Измерьте балки, которые необходимы для усиления, и приобретите пиломатериалы нужной длины 2 × 6 дюймов. Количество необходимой длины определяется фермами крыши.

Карнизы

Разложите дрова под балками и поднимите карниз. Затем вставьте 6-дюймовый гвоздь под балку, чтобы он оставался на месте.Повторите это с противоположным концом балки. Затем прикрутите его к балке латунными шурупами. Латунь идеальна, так как не ржавеет. Обязательно постоянно поднимайте крышу на протяжении всего проекта. Возможно, потребуется использовать какой-либо предмет, чтобы приподнять крышу, когда балки будут размещены и закреплены на месте. Если вы заметили небольшое провисание, не паникуйте. Когда вы закончите ремонт, его поднимут.

Нанесите тканевый войлок и цемент

Используйте армированный тканевый войлок в зоне ремонта.Нарежьте его ножом до нужного размера. Он должен покрывать поврежденное пространство плюс дополнительные несколько дюймов с каждой стороны. Зачерпните кровельный цемент из жестяной коробки и нанесите на участок, который необходимо заделать. Он не должен быть толще четверти дюйма.

Постарайтесь сузить его по периметру пораженного участка так, чтобы он сливался. Прижмите ткань к цементу, чтобы она была плоской. Затем нанесите тонкий слой цемента на верх ткани и дайте ему высохнуть.

Усиление балок

Выполняя ремонт, вы будете думать о том, как правильно выполнять работу, чтобы не было провисания.Вы можете убедиться, что это ваша последняя протекающая крыша гаража, используя древесину, равную длине гаража.

Разместите их под каждой балкой для лучшей поддержки. В идеале вы должны использовать 4 поперечины. Таким образом, балки в будущем не прогнутся.

А как насчет модернизации гаражных ворот?

Пока вы ремонтируете крышу, вы, возможно, заметили, что в ваших гаражных воротах протекает течь, или, возможно, вам нужна модернизация. Новая дверь действительно может помочь снизить ваши счета за электроэнергию, увеличивая при этом стоимость дома при перепродаже.

Компания Baker Door поможет вам найти дверь, которая наилучшим образом соответствует вашим потребностям, и ответит на любые вопросы. Просмотрите наши качественные двери для жилых домов или попробуйте построить дверь своей мечты онлайн.

Почему моя крыша периодически протекает?

24 фев. Почему моя крыша периодически протекает?

Отправлено в 21:59
в жилой кровле
автор: Chad M

Когда мы думаем о протекающей крыше, обычно на ум приходит мультяшный сценарий, в котором капля с потолка капает в постепенно наполняющееся ведро или кастрюлю.Это правда, что большинство протечек с крыши будут хорошо известны либо по мокрому пятну на ковре, либо по пятнам на стенах или потолке, либо по устойчивому звуку капающих капель. Но как насчет спорадической протечки крыши? Что вызывает непостоянную протечку крыши и что с этим делать? В этом посте мы обсудим возможные причины периодических протечек крыши, а также то, как вы можете предотвратить и устранить их (или, по крайней мере, обратиться за помощью к тем, кто может).

Возможные причины спорадической утечки через крышу

Довольно часто к нам поступают звонки от клиентов, которые не понимают, почему их крыша выдержала 5 сильных дождей, но внезапно протекает во время небольшого дождя.Непрерывно протекающая крыша может расстраивать, потому что, как только утечка прекратится, вы можете подумать, что проблема исчезла, но это далеко не так. Здесь мы исследуем несколько возможных причин вашей спорадической протечки крыши, о которых вы, возможно, не задумывались раньше.

Горизонтальный или ветреный дождь — это именно то, на что он похож: дождь, который идет горизонтально, а не вертикально. Это не научная фантастика, это просто результат сочетания проливных дождей и сильных ветров. Горизонтальный дождь влияет на ваш дом, потому что гораздо более вероятно, что вода будет скапливаться под черепицей.Битумная черепица была разработана так, чтобы вода ударялась под углом 90 градусов, а затем стекала. Если дождь идет параллельно черепице, он может легко просочиться под нее, обнажив трещины и протечки, которые иначе были бы скрыты. Ваши последние 5 ночей дождя могли пройти без протечек, но один порывистый и дождливый вечер может привести к, казалось бы, спорадической протечке крыши.

Иногда огромное количество осадков приводит к спорадической протечке крыши. Обычно дождь стекает прямо с крыши в водосточные желоба, уводя воду из дома.Однако во время сильного дождя ваши желоба могут не выдержать. Если вода задерживается на крыше, она с большей вероятностью просочится через черепицу и обнажит слабые места в кровле.

Если на вашей крыше есть вентиляционные отверстия, возможно, ветер дует через вентиляционные отверстия в ваш дом. Вероятно, это наименее вероятный из трех сценариев, перечисленных здесь, но вы не должны полностью исключать такую возможность.

Что делать при периодических утечках через крышу

То, что утечка, кажется, приходит и исчезает, не дает вам повода оставить ее незамеченной.Если вы заметили какую-либо протечку крыши или повреждение водой, немедленно вызовите кровельного подрядчика в вашем районе. Вы пожалеете, что не сделали этого раньше, если бы ваша случайная протечка крыши превратилась в постоянную. Не рискуйте и имейте под рукой номер лицензированного кровельщика для аварийного ремонта протечек крыши.

Найти источник спорадической протечки через крышу может быть сложно. Попытайтесь вызвать специалиста по ремонту в тот момент, когда вы заметите утечку, чтобы они могли определить источник, пока утечка активна. В противном случае специалист по кровле должен уметь искать водяные пятна, пятна, сырость и другие явные признаки утечки, даже если кровля не протекает активно во время осмотра.

Если вы испытываете все больше и больше протечек в крыше, возможно, вам стоит подумать об установке новой крыши. А если вы живете в районе, где часто бывают сильные дожди и сильные ветры, подумайте об установке черепицы вместо асфальтовой черепицы для оптимальной защиты от непогоды.

Element Roofing — ваш надежный источник всего, что связано с кровлей в Bay Area. Позвоните нам по поводу ваших потребностей в ремонте протечек крыши, кровли в Ливерморе, кровли в Оринде и остальной части района Три-Вэлли.

Руководство о том, что делать (шаг за шагом)

Работа с плоской протекающей крышей может быть чрезвычайно неприятной, не говоря уже о том, что, если что-то не будет сделано должным образом, протекающая крыша может нанести серьезный ущерб общей целостности и стоимости вашей собственности. .

В то время как все протечки через крышу проблематичны, протечки на плоской крыше особенно сложны.

Ремонт плоской крыши (также известный как ремонт крыши с низким уклоном) или коммерческий ремонт плоской крыши может варьироваться от довольно простых до невероятно сложных исправлений или даже реконструкции, которая включает сложные претензии по страхованию крыши и квалифицированную профессиональную поддержку.

Определение места утечки для ремонта утечки на плоской крыше
Материалы для ремонта кровли
Причины утечки на плоской крыше
Как исправить протекающую плоскую крышу
Ремонт плоской кровли своими руками
Варианты ремонта плоской крыши
Ремонт плоской крыши vs Варианты замены плоской крыши
Как долго прослужит плоская крыша?
Стоимость ремонта плоской крыши по сравнению с заменой плоской крыши

Обнаружение утечки для устранения утечки на плоской крыше

Обнаружение источника утечки на плоской крыше обычно проще, чем на наклонной или наклонной. черепичная крыша.Тем не менее, протечки на крыше любого типа могут быть более сложными, чем кажется на первый взгляд, особенно если вы любитель, пытающийся отремонтировать крышу своими руками.

Для этого есть много причин, начиная с того факта, что место, где вы впервые замечаете, что вода попадает в ваши внутренние комнаты, на самом деле может быть не там, где находится сама утечка, поскольку вода, проникающая через мембрану вашей крыши, может перемещаться по крыше до тех пор, пока он достигает шва в обшивке / настиле крыши, светового люка или электрооборудования, системы отопления, вентиляции и кондиционирования или водопровода, а затем успевает стекать или просачиваться внутрь.

Тем не менее, есть шаги, которым вы можете точно следовать, чтобы определить источник утечки (используйте наше последнее руководство по ремонту утечки на крыше), независимо от того, легко ли его найти или легко заметить, когда вы впервые заметите воду, попадающую в ваш интерьер.

Материалы для ремонта кровли

Это наиболее распространенные типы материалов для ремонта плоской кровли.

Если вы живете в Соединенных Штатах, у вас, скорее всего, есть один из следующих типов кровли:

EPDM, он же Резина — это чрезвычайно прочный резиновый кровельный материал, обычно используемый в Соединенных Штатах (а также во всем мире. ) и производится в основном из этилена и пропилена.По составу она похожа на шину, что упрощает ремонт резиновой крыши. Фактически, одним из крупнейших производителей этого типа кровли является Firestone.
Модифицированный битум — Модифицированный битум — это асфальтовая кровля, сделанная в основном из асфальта в сочетании с различными каучуками и растворителями, которые нагреваются открытым пламенем с использованием факельной кровли.
BUR (Построенная кровля), также известная как кровельная гудронная и гравийная кровля — Акроним «BUR» означает «сборные кровельные системы», и эти крыши использовались в Соединенных Штатах более ста лет, и они изготавливаются вручную. из слоев битума и армированных тканей для создания плотной мембраны.
Кровля TPO — это тип однослойной кровли, созданной из полипропилена и этилен-пропиленового каучука, полимеризованных вместе, и установленных в полностью склеенной или механически прикрепленной системе с отражающей белой мембраной.
Кровля из ПВХ — эта кровля изготовлена из двух слоев кровельного материала ПВХ с полиэстером между слоями, который служит армированием. Слои кровли из ПВХ содержат добавки, которые делают материал гибким, устойчивым к ультрафиолетовому излучению и предотвращают отверждение.

Небольшие утечки во всех этих типах кровли можно устранить самостоятельно, используя соответствующие инструменты и методы, особенно если у вас есть небольшая утечка и вы в целом достаточно опытны в ремонте своими руками.

При попытке ремонта необходимо учитывать возраст и состояние.

При этом, если у вас есть какие-либо сомнения относительно своих возможностей, мы предлагаем вам найти профессионального специалиста по ремонту кровли, который поможет вам защитить ваши вложения.

Причины протечки на плоской крыше

Существует ряд причин, по которым ваша крыша может протечь или может произойти другое повреждение крыши.

Стихийные бедствия, такие как град, торнадо, ураганы, электрические бури, наводнения, штормы, наносящие ущерб ветру, и связанные с ними суровые погодные условия часто наносят ущерб коммерческим кровлям.

Если вы испытали одно из этих стихийных бедствий, осмотр вашей крыши и оценка любого ущерба — это то, что вам следует сделать в первую очередь во время ликвидации последствий, даже если вы не заметите никаких утечек сразу.

Как исправить протекающую плоскую крышу

Самостоятельно найти протекающую крышу внутри вашего дома можно, особенно если это небольшая протечка.

Начните с измерения расстояния от места, где вы можете увидеть утечку, до ближайших двух стен, а затем используйте эти измерения для определения места утечки на внешней стороне самой крыши.

Обратите внимание, что большинство плоских крыш имеют небольшой уклон, чтобы обеспечить сток, поэтому вам следует начинать попытки локализовать утечку с возможной точки входа на крыше, поскольку вода будет естественным образом стекать вниз.

Конечно, вам также следует начать с поиска разрывов, проколов, потертостей, ослабленных или выскакивающих винтов, зазоров в швах или других проблем с мембраной для плоской крыши.

Если вы не обнаружите явных повреждений, проверьте башмаки вентиляционной трубы, герметик вокруг вентиляционных отверстий, гидроизоляцию и связанные конструкции на предмет дыр, повреждений или других дефектов.

Если вы все это делаете, но по-прежнему не можете найти утечки, как можно скорее обратитесь к профессиональному подрядчику по ремонту плоских крыш, чтобы найти утечку (и) и устранить их.

Также важно иметь материалы и инструменты для ремонта плоской крыши, вам как минимум понадобятся запасные материалы и основные инструменты, поэтому, если это кажется слишком сложным, вызовите профессионала, чтобы он позаботился о вашей крыше. проблемы с повреждениями.

Ремонт плоской кровли своими руками

Слово мудрым — вы всегда должны уважать высоту, а также лестницы, поэтому приступайте к ремонту плоских крыш своими руками с особой осторожностью.

Используйте лестницу, которая хорошо сделана и находится в хорошей форме, которая, как вы знаете, может выдержать ваш вес, попросите другого сильного взрослого помочь вам, удерживая лестницу устойчиво, и осознайте свои ограничения — если крыша, которую вам нужно отремонтировать, обледенела или иначе особенно скользко, соблюдайте дополнительные меры предосторожности или обратитесь к профессионалу с соответствующим оборудованием.

Хотя выбор методов ремонта зависит от типа вашей крыши, могут быть задействованы резиновые заплатки для крыши, резиновые кровельные материалы и кровельная смола.

Имейте в виду, что если у вас возникнет течь в крыше из ПВХ или ТПО, вам нужно будет работать с компанией, которая специализируется именно на этом виде работ.

Такие вещи, как протекающий шов, отверстия или разрывы, вызванные упавшей веткой дерева или подобным мусором, случайные проколы или другие проблемы с кровлей из ПВХ или ТПО, обратитесь к квалифицированному специалисту, оснащенному всеми необходимыми инструментами и принадлежностями.

У них должен быть доступ к рулону соответствующей мембраны и воздушному тепловому пистолету.

Поиск компании, специализирующейся на ремонте крыш из ПВХ или ТПО, — лучший вариант в этом отношении.

Вот небольшое видео по ремонту плоской кровли.

Варианты ремонта плоской крыши

Если у вас есть недвижимость с плоской крышей, есть вероятность, что у вас есть гарантия на крышу, которая может варьироваться от 5 до 20 лет.

Соответственно, даже если вы знаете, что можете отремонтировать свою крышу самостоятельно, было бы разумно позвонить в оригинальную компанию, которая установила ее, для ремонта, если это возможно.

Таким образом, у вас будет возможность возместить ваши средства и возместить любые убытки, если ремонт не был произведен должным образом.

Хотя, если ваша гарантия на крышу истекла, вы можете попробовать простой ремонт самостоятельно, но, как всегда, обратитесь к специалистам по плоской крыше, если у вас есть какие-либо сомнения или сомнения относительно выполнения работ самостоятельно.

На самом деле, найм специалиста по ремонту кровли, как правило, лучший способ защитить ваши вложения.

Найти специалиста по ремонту плоских крыш очень просто. Введите в Google запрос «ремонт плоских крыш рядом со мной» и попросите бесплатно осмотреть крышу и получить отзывы об этом на месте.

Не знаете, как нанять кровельщика?

Начните с нашего последнего обзора кровельщиков в моем районе, используя предоставленный нами контрольный список найма кровельщиков.

Ремонт плоской крыши и варианты замены плоской крыши

Мы можем обобщать, но большинство подрядчиков хотят, чтобы вы поверили, что ремонт плоской крыши — пустая трата времени и денег.

Скорее всего, они скажут вам, что как только вы заметите утечку, повреждение крыши будет настолько значительным, что исправление ям или ремонт будет в лучшем случае краткосрочным исправлением и продлится менее одного года.

И что еще хуже, вода может просачиваться внутрь и вызывать плесень, гниль и другие серьезные проблемы.

Как узнать, когда разумнее будет вложить деньги в новую крышу? Задайте себе следующие вопросы:

В целом ли ваша крыша в хорошем состоянии?
Град вызвал повреждение крыши градом или он был вызван повреждением крыши ветром?
Является ли поврежденная область небольшой и легко ли ее покрыть?

При соблюдении этих условий ремонт кровли, вероятно, является лучшим вариантом.

Однако есть одно главное условие — ремонт плоской кровли должен выполняться качественно. Если вы уверены в своих силах, вы можете сделать это своими руками, но если нет, обратитесь к хорошо проверенному и рекомендованному подрядчику.

Как долго прослужит плоская крыша?

Плоская крыша обычно прослужит 20-25 лет, если крыша была построена правильно и регулярно проводилось плановое техническое обслуживание.

Если ремонт негерметичной плоской крыши вызван старением и поломкой материала, обычно нет смысла ремонтировать его, но лучше определить, какой у вас тип крыши и как долго ваша крыша прослужит.

Обычно утечки такого рода начинают проявляться примерно через 12 или 15 лет на хорошо сделанной крыше, поэтому, если у вас возникнут утечки примерно в это время, возможно, лучше всего посмотреть на затраты на ее замену в целом.

Более того, если первоначальная установка не была произведена должным образом, возможно, вам придется заменить крышу раньше. Имейте в виду, что небольшие утечки можно легко устранить, но большие или множественные утечки могут сделать замену крыши полностью лучшим вариантом.

Стоимость ремонта плоской крыши vs.Замена плоской крыши

Понимание стоимости различных типов плоских кровельных материалов — это то, с чего вам следует начать при определении того, ремонтируете ли вы крышу или заменяете ее полностью.

Такие материалы, как ПВХ, ТПО, EPDM или аналогичные материалы, могут быть дорогими в установке даже без затрат на рабочую силу.

Тем не менее, затраты на ремонт плоской кровли могут быть выше, чем затраты на замену, просто потому, что ремонт кровли обычно занимает больше времени и требует больших усилий.

И, в конце концов, высока вероятность того, что наем специалиста по плоской кровле — лучший способ защитить ваши вложения.

Иногда даже лучшая профессиональная бригада по ремонту кровли не может спасти вашу крышу, а это значит, что пора все вместе заменить.

Вы, наверное, уже знаете, что если у вашего здания плоская крыша, повреждение водой и утечки — ваши самые большие враги, и все утечки должны быть устранены как можно скорее опытным профессиональным кровельщиком с использованием высококачественных материалов.

Покрывает ли домашнее страхование протечки крыши?

Ваш полис страхования домовладельцев обычно покрывает протечки крыши и другие повреждения вашей крыши, если причина повреждения специально не исключается вашим полисом. Однако, если утечка произошла из-за недостаточного обслуживания, возможно, вам придется оплатить ремонт самостоятельно.

Перед тем, как подавать иск о повреждении крыши, как и в случае с любым другим иском, обязательно изучите франшизу вашего полиса страхования жилья, чтобы определить, имеет ли подача иска лучший финансовый смысл.

Страхование домовладельцев покрывает протечки крыши?

Ваша страховка домовладельцев не покрывает утечки, вызванные износом или плохим обслуживанием, но она должна обеспечивать защиту в большинстве других случаев.

Большинство протечек на крышах покрывается страховыми полисами домовладельцев. Однако то, возместит ли страховая компания вашего домовладельца вам ремонт протечки на крыше — и любой последующий ущерб вашему имуществу — зависит от первоначальной причины утечки. На странице декларации вашего полиса страхования жилья будет объяснено, какие опасности покрываются или исключаются в соответствии с вашим текущим полисом.

Большинство страховых полисов домовладельцев покрывают список «открытых опасностей». Эти опасности обычно включают, но не ограничиваются следующим.

Пожар и дым (в том числе лесные пожары)	Ущерб от беспорядков
Взрывы	Извержение вулкана
Молния	Падающие предметы	Вес	Падающие предметы	H на снег, лед или мокрый снег
Вандализм	Замораживание предметов домашнего обихода, таких как кондиционер или система отопления
Кража	Внезапное и случайное разрушение, растрескивание или разрыв труб и других бытовых систем
Повреждения от транспортных средств	Повреждения из-за внезапного и случайного выброса воды или пара
Повреждения от самолета	Внезапные и случайные повреждения из-за скачка напряжения

{«alignsHorizontal»: [«left», «left»], «alignsVertical»: [], «columnWidths»: [], «data»: [[«Опасности, покрываемые большинством полисов страхования домовладельцев», «<<< "," <<< "], [" Огонь и дым (включая лесные пожары) "," "," Ущерб от беспорядков "], [" Взрывы "," "," Извержение вулкана "], [" Молния "," »,« Падающие предметы »], [« Град и ураганы »,« »,« Избыточный вес из-за снега, льда или мокрого снега »], [« Вандализм »,« »,« Замораживание бытовых предметов, таких как кондиционер или система отопления »], [« Кража »,« »,« Внезапное и случайное разрушение, растрескивание или разрыв труб и других бытовых систем »], [« Ущерб от транспортных средств »,« »,« Ущерб из-за внезапного и случайного разряда. воды или пара "], [" Ущерб от самолета "," "," Внезапное и случайное повреждение из-за скачка напряжения "]]," сноска ":" "," hasMarginBottom ": true," isExpandable ": true, «isSortable»: false, «maxWidth»: «1215», «minWidth»: «100%», «showSearch»: false, «sortColumnIndex»: 0, «sortDirection»: «asc»}

Как правило, открытые риски включают любой ущерб, возникший в результате внезапного и случайного происшествия, если причина такого ущерба специально не исключена в вашем страховом полисе домовладельцев.С другой стороны, ваша страховая компания отклонит любые претензии, поданные в связи с постепенным износом или отсутствием вашего собственного обслуживания.

Если ураган повалит дерево и оставит дыру в крыше, ремонт, скорее всего, будет закрыт. Если, однако, ваша черепица изношена за годы погодных условий, а на крыше течет рессора, возможно, вам придется позаботиться о повреждении самостоятельно.

Некоторые опасности, такие как наводнения, обычно исключаются из полисов страхования жилья. Другие опасности могут быть исключены или подлежат более низким ограничениям в зависимости от рисков, связанных с вашим регионом.Если вы желаете страхового покрытия от одной из этих опасностей, вы обычно можете добавить дополнительное покрытие к своему полису в форме необязательного подтверждения.

Опасности, которые обычно исключаются из полисов страхования жилья

Землетрясения, оползни и сели
Наводнения
Ущерб из-за заражения животными или насекомыми
Небрежность и общий износ
Оседание, растрескивание или деформация фундамента вашего дома
Ущерб, причиненный вашими домашними животными
Война или действия правительства
Смог, ржавчина и коррозия

Хотя плесень и грибок обычно исключаются из стандартных полисов страхования домовладельцев, они будут застрахованы, если они возникли в результате страхового случая.Если плесень растет в естественно влажном помещении, вы не будете застрахованы, если не добавите в свой полис дополнительное страхование плесени.

Однако, если плесень возникла в результате протечки с крышей крыши, ваша страховая компания также должна покрыть расходы на устранение плесени, если только вы не подали претензию по этой утечке своевременно.

Как ваша страховая компания может помочь

Несколько компаний по страхованию жилья предлагают страхователям доступ к сети утвержденных и квалифицированных подрядчиков, и работа с ними может сэкономить вам деньги.Подрядчики обычно не взимают плату за смету, а страховщики обычно предоставляют гарантию на работу, выполненную утвержденным подрядчиком.

Ниже мы перечисляем некоторые компании по страхованию жилья, которые предлагают страхователям особый доступ к подрядчикам.

Фермеры	На все ремонтные работы, выполненные в ответ на претензию, предоставляется пятилетняя гарантия.
Liberty Mutual	Страхователи имеют доступ к круглосуточной службе экстренного ремонта дома.
Amica	На весь ремонт предоставляется трехлетняя гарантия и предлагается помощь с ремонтом.

{«alignsHorizontal»: [], «alignsVertical»: [], «columnWidths»: [«30%», «70%»], «data»: [[«Страховая компания», «Highlight»], [» Фермеры »,« На все ремонтные работы, выполненные в ответ на претензию, предоставляется пятилетняя гарантия ».], [« Liberty Mutual »,« Страхователи имеют доступ к круглосуточной службе экстренного ремонта дома »], [« Amica ». , «На все ремонтные работы дается трехлетняя гарантия и предлагается помощь с ремонтом.»]],» сноска «:» «,» hasMarginBottom «: true,» isExpandable «: true,» isSortable «: false,» maxWidth «:» 1215 «,» minWidth «:» 100% «,» showSearch «: false, «sortColumnIndex»: 0, «sortDirection»: «asc»}

Найдите дешевые расценки на страхование домовладельцев в вашем районе

Это бесплатно, просто и безопасно.

Как найти протечку в крыше

Как можно раньше обнаружение протечки в крыше имеет решающее значение для минимизации ущерба вашему дому и имуществу. К сожалению, это не всегда простой процесс.Поскольку крыши, как правило, наклонные, вода обычно попадает в ваш дом с одной части крыши, а затем стекает в другую область, где утечка становится очевидной.

Первый — а иногда и самый сложный — шаг, который вам следует предпринять, — это найти источник утечки. Проверьте свою крышу на наличие возможных точек проникновения, таких как смещенная черепица, поднятый гвоздь, трещины возле вентиляционных труб, неправильно расположенный желоб или трещина в основании дымохода.

Если вы не можете определить точку входа, глядя на свою крышу, попробуйте проверить свой чердак.Поищите в помещении плесень или влагу или поищите влажное дерево в дождливый день. Кроме того, вы можете опрыскать крышу садовым шлангом, чтобы найти утечку.
Хотя это может показаться нелогичным, если вы сделаете это в засушливый день, вы сможете устранить утечку в то время, когда вы контролируете количество воды, которая может поступать в ваш дом. Если вы все еще не можете найти трещину или прокол, возможно, причиной является утечка из водопровода.

Если вы обнаружите протечку в крыше на ранней стадии, она обычно не требует значительного обслуживания для устранения.Часто проблему решает замена битумной черепицы или резинового герметика. Однако, если вам неудобно проводить техническое обслуживание на крыше, вам следует попросить профессионала позаботиться об этом.

Сколько стоит устранить протечку в крыше?

Хотя ремонт может быть дорогостоящим в зависимости от масштаба вашей потери, рекомендуется попросить профессионала осмотреть повреждение, нанесенное водой, в вашем доме, а не пытаться исправить его самостоятельно.

Общая стоимость ремонта вашей утечки и любого ущерба, который она вызывает, зависит от размера утечки, ее источника и продолжительности времени, в течение которого она существует до того, как вы ее устраните.Если вам нужно нанести резиновый герметик только на протекающее вентиляционное отверстие, ремонт может стоить менее 100 долларов.

С другой стороны, если вам нужно переставить часть крыши умеренно большей площади, материалы и рабочая сила могут стоить от 400 до 700 долларов. Существенный ремонт кровли, включая новую черепицу, фанеру, цемент и кровлю металла, может стоить от 700 до 3000 долларов. Другие факторы, такие как опасность, связанная с ремонтом светового люка или дымохода, также могут повлиять на ваши общие расходы.

За исключением самых простых утечек, лучше всего, чтобы профессионал оценил ваш ущерб и порекомендовал ремонт. Выполнение работ на крыше может быть опасным, и хотя вам может казаться, что вы экономите деньги, устраняя утечку самостоятельно, вы можете в конечном итоге обойтись гораздо дороже, если ваш ремонт будет неадекватным и приведет к гниению древесины или повреждению плесени.

Кроме того, если ваша страховая компания понимает, что новый ущерб является результатом работы, которую вы пытались выполнить самостоятельно, а не поручать эту работу профессионалу, они могут заявить, что вы несете ответственность за ущерб, и отклонить ваше требование.

Следует ли подавать иск о протечке крыши?

Следует ли вам подавать заявление о страховании домовладельцев в связи с протечкой крыши, зависит от значимости утечки, размера вашей франшизы и от того, подавали ли вы какие-либо другие претензии в последние несколько лет.

Большинство страховых полисов домовладельцев предусматривает франшизу в размере от 500 до 2500 долларов, которую вы должны будете заплатить, прежде чем получите возмещение от своей страховой компании. Таким образом, если у вас есть франшиза в 750 долларов, а ремонт обойдется всего в 400 долларов, вы не получите возмещения, и имеет смысл пропустить подачу иска.

Кроме того, подача иска может повлечь за собой увеличение страховых взносов при продлении полиса, поскольку страховщики будут рассматривать ваш дом как более рискованный для покрытия. Таким образом, если ваши затраты на ремонт значительно не превышают вашу франшизу, в долгосрочной перспективе оплата самостоятельно может стоить меньше.

Руководство по устранению утечки через вентиляционные отверстия в крыше

Помимо незначительных неудобств, протекающие вентиляционные отверстия на крыше могут нанести серьезный ущерб вашему дому, имуществу и другому имуществу. Как только вода пройдет через вентиляционное отверстие, она может просочиться через ваш потолок и его различные слои — краску, штукатурку и т. Д.Тогда вы начнете замечать несколько водяных знаков на стенах или потолке. Знайте, что эта проблема может распространиться на ваш дом и нанести гораздо больший ущерб, который может потребовать дорогостоящего ремонта в будущем. Кроме того, это может привести к тому, что ваш дом станет рассадником плесени и грибка, которые могут быть опасны для вашего имущества и здоровья.

Утечки могут возникать в случайных участках вашей крыши, и чаще всего вентиляционные отверстия являются наиболее уязвимыми. Проблема может быть связана с пренебрежением к надлежащему обслуживанию и уязвимостью к чрезвычайно суровой погоде.По этой причине важно отметить, что ни в коем случае нельзя пренебрегать надлежащим порядком обслуживания. Таким образом, вы сможете как можно раньше обнаружить повреждения и признаки повреждений, что облегчит ремонт и продлит срок службы вашей крыши.

Следуйте этому простому руководству по устранению утечек в вентиляционных отверстиях крыши.

Обеспечьте безопасность

Никогда не ставьте безопасность на первое место. Кровельные работы могут подвергать вас различным рискам и опасностям, поэтому важно все спланировать и подготовить до того, как вы начнете.Убедитесь, что вы сможете поддерживать свой вес, где бы вы ни стояли или на что наступали. Во время работы убедитесь, что ничто не может помешать вашему прогрессу или продуктивности, например, сильная жара, сильный холод, влажная погода и т. Д. Если условия неблагоприятные, лучше отложить план на время.

Закрепите надлежащее и защитное оборудование. Знайте важные вещи, такие как лестница, ремни безопасности и многое другое. Обязательно работайте с партнером и никогда не пытайтесь выполнять кровельные работы в одиночку.Ваш партнер может работать как дополнительный набор глаз и рук, если вам понадобится помощь. Однако предположим, что вы не очень опытный мастер и вам неудобно выполнять кровельные работы. В таком случае лучше обратиться в профессиональную кровельную компанию, которая сделает эту работу за вас.

Определите проблему

Правильная диагностика — это первый шаг к выполнению любых работ, связанных с кровлей. Если вы планируете ремонтировать крышу своими руками, вам нужно научиться определять признаки протечки.Это поможет вам начать процесс и успешно его завершить. Водяные знаки или пятна на потолке могут быть серьезным признаком. Темные пятна также являются одним из многих явных признаков протечки крыши, и в большинстве случаев они распространяются от места утечки.

Рост плесени также может быть признаком, сообщающим вам, где именно находится источник утечки. Это также означает, что в ваш дом проникла влага. Проверьте, нет ли ржавчины, поскольку вода стекает по трубам и через вентиляционные отверстия.

Вы также можете проверить опоясывающий лишай. Если они изношены, и если герметик сошел, они могут быть источником протечек.

Найдите утечку

Используйте знаки, потому что они могут быть хорошими индикаторами точного местоположения проблемы. При необходимости сделайте это на чердаке или на крыше, где проблема очевидна. Утечка может быть найдена где-нибудь рядом с вентиляционным отверстием или где-нибудь вдоль вентиляционной трубы, особенно когда уплотнение вокруг него оторвалось или его недостаточно.Обратите внимание, что вы можете иметь дело с более чем одной утечкой одновременно.

Как исправить

Это не гарантия того, что вы сможете немедленно справиться с повреждением самостоятельно. Иногда вам нужно вызвать на помощь профессионального кровельщика. Но есть вещи, которые вы можете сделать, чтобы временно устранить проблемы, чтобы предотвратить дальнейшие повреждения и разрушение всего вашего дома. Предполагая, что постоянный раствор уже в пути, вы можете обвязать протекающую вентиляционную трубу полотенцем, чтобы вода не просочилась.Помните, что это временное исправление.

Или вы можете добавить дополнительный слой герметика на поврежденный участок, и опять же, это временное решение, потому что негерметичная вентиляционная труба требует более эффективного решения.

Профилактика всегда лучше, чем лечение

Если вы ищете лучшее решение для устранения утечки, то это ее предотвращение.

Предотвратить это в первую очередь можно только путем правильного и регулярного технического обслуживания, выполняемого лицензированным кровельщиком.