Терраса с домом под одной крышей: Терраса под общей крышей с домом: 100 фото красивых экстерьеров

Содержание

Терраса под общей крышей с домом: 100 фото красивых экстерьеров

Содержание:

  1. Терраса – что это?
  2. Крыша террасы
  3. Терраса и дом под общей односкатной крышей
  4. Терраса и дом под общей двускатной крышей
  5. Нюансы возведения

На данный момент обычный частный дом не вызывает никакого интереса, ни у домовладельцев, ни у строителей. Все дело в том, что лишь жилье – это скучно, ведь остается много неиспользуемого пространства, что негативно сказывается на функциональности постройки. Именно поэтому многие владельцы загородных домов обращают внимание на пристройки, позволяющие расширить полезное пространство и создать уютный уголок для отдыха.

Терраса – открытая площадка, позволяющая находится на свежем воздухе, но в то же время оставаться скрытым от палящего солнца и атмосферных осадков. Данный объект может располагаться отдельно от жилья или же служить его частью и выступать в качестве пристройки. Второй вариант больше пользуется спросом, ведь у него есть ряд достоинств.

При совмещении двух построек можно организовать отдельные крыши, но эффектнее и правильнее совместить их под одну общую крышу. Какую конструкцию выбрать, какие виды крыш бывают и как правильно сочетать дом с террасой? Именно об этом мы и расскажем в данной статье.

Терраса – что это?

Терраса – это пристройка к частному дому открытого или закрытого типа, которая имеет свою собственную крышу. В случае если терраса пристраивается к основному дому их кровля и конструкция прилегают друг к другу, то же самое касается и их стен. В связи с этим особое внимание строители уделяют стыку зданий, так как это место является уязвимым и нуждается в качественной герметизации. Упростить процесс можно, совместив две постройки под одну крышу.

Крыша террасы

Что касается крыши или навеса для террасы открытого или закрытого типа, то к ней не выдвигается особых условий, специальные сложные конструкции здесь также не нужны. При оформлении террасы зачастую используют односкатную или двускатную конструкцию крыши, так как они имеют ряд достоинств, среди которых:

  • Надежность.
  • Практичность.
  • Простота возведения.
  • Невысокая стоимость реализации проекта.

Если же финансовые средства позволяют пойти на смелые эксперименты, то можно сделать и многощипцовую или многоуровневую крышу, однако, особой надобности в этом нет. Все дело в том, что терраса – это обычная пристройка, летняя площадка, где можно и нужно отдыхать в теплое время года, поэтому создание сложных и дорогостоящих крыш себя не оправдывает.

Терраса и дом под общей односкатной крышей

Терраса и частный дом, совмещенные под одну крышу с односкатной конструкцией – самый простой и в то же время популярный вариант. Главное преимущество такого проекта – террасу и дом можно возводить параллельно или поочередно. То есть, нет разницы, дом только строится или стоит уже годами, ведь создать общую крышу для обеих построек не составит никакого труда и справится с этим даже домовладелец. В первую очередь важно определить месторасположение террасы (сбоку или перед входом в дом, часть дома или его продолжение).

Как утверждают строители, больше пользуется спросом вариант, когда терраса расположена с длинной стороны дома. В этом случае скат крыши дома становится кровлей пристройки, при этом стропильная система выстраивается и высчитывается таким образом, чтобы габариты террасы полностью учитывались. Для этого нужно увеличить длину стропильных ног, укладывая их верхние концы на конек дома.

Стоит отметить, что в этом случае стропила становятся достаточно большими. В связи с этим ноги нужно укрепить, установив специальные подпорки, которые повысят надежность и устойчивость сооружения. Если этот вопрос проигнорировать, то в зимний период времени, лежащий на крыше снег, может создать нагрузку выше допустимой и стропильная система нарушится, что приведет к катастрофическим последствиям.

Попробовать совместить частный дом и террасу под общую односкатную крышу под силу и домовладельцу, ведь в организации стропильной системы нет ничего сложного. В то же время это сооружение непростое в плане надежности, его нужно хорошо и правильно рассчитать, учитывая все нагрузки. Именно поэтому лучше доверить это дело профессионалам, ведь только они произведут полные расчеты, подберут правильные опоры, сечение стропильных ног и шаг их монтажа.

Терраса и дом под общей двускатной крышей

Крыша террасы и частного дома в два ската – более сложное конструктивное решение, реализовать которое под силу только опытным строителям. Конечно же, крыша террасы может быть отдельной, но нас интересует лишь вариант, при котором частный дом и терраса имеют монолитную крышу. Для реализации задумки важно тщательно продумать расположение террасы.

При обустройстве террасы крыша дома будет продлена в длину или ширину в зависимости от того, где будет установлена пристройка. Стоит отметить, что подобный проект используют лишь для открытых террас. Если же нужно обустроить веранду, то она не будет считаться пристройкой, а будет являться частью частного дома, поэтому ее строительство ведется согласно правилам возведения зданий. Главное достоинство террасы – простота обустройства фундамента, но важно, чтобы он был совмещен с основанием здания, иначе их проседание будет разным, что вызовет перекос конструкции, деформацию и разрушение.

В целом же закрыть пристройку открытого типа двускатной крышей сложно, поэтому этот вариант используется крайне редко. Сложность скрывается не только в организации и изменении конструкции крыши, но и в использовании большого количества стройматериалов, что влияет на бюджет строительства. В то же время стоит отметить, что для создания общей крыши не обязательно использовать только односкатную или двускатную конструкцию крыши, а единственным ограничением служит финансовая возможность домовладельца.

Нюансы возведения

Если терраса и частный дом расположены под одной крышей, то особых проблем с герметичностью сооружения возникнуть не должно. Главная задача – провести правильные расчеты и монтаж мауэрлата до покрытия конструкции крыши кровельным материалом. Если же крыша террасы будет прилегать к зданию, то появляется много трудностей по герметизации стыка.

Именно поэтому вариант совмещения террасы и загородного дома под одну крышу так популярен, как среди домовладельцев, так и опытных строителей. В целом же построить крышу не сложно и справиться с этим можно за сутки, но важно помнить, что ключевым моментом в этом процессе является точный расчет.

Веранда к дому своими руками: проекты + фото

Содержание

  • Проект – отправная точка любого строительства
  • Разные проекты домов с верандой, разные материалы для строительства
  • Проект одноэтажного дома с верандой и террасой – оптимальное решение для небольшой дачи

Современные проекты домов с верандой и террасой отличаются изящностью, достаточной простотой и неизменно вызывают желание воплотить их на собственном дачном или загородном участке. Как правило, многие владельцы частных домов, на этапе их постройки, не считают веранду чем-то обязательным и необходимым, и понимают всю полезность такого сооружения лишь после того, как дом уже введен в эксплуатацию. Тем не менее, возвести веранду можно и после того, как построен сам дом, и главное в этом – отсутствие спешки, грамотное проектирование и применение качественных строительных материалов.

Проект – отправная точка любого строительства

Перед началом строительства, нужно четко определиться для себя, какие именно функции будет выполнять дополнительное помещение. Так, если открытая веранда для дома проектируется лишь с целью получения комфортного места отдыха (как на фото), объем работ может быть сведен к минимуму – деревянного помоста и простейших перил окажется достаточно.

 

Такая конструкция будет вполне органично выглядеть рядом с любым домом, вне зависимости от возраста и материала, из которого он построен.

Проекты веранды с мангалом или летней кухни с верандой будут отличаться уже большей сложностью и трудоемкостью. В том случае, если будущая пристройка будет активно использоваться в зимнее время, будет необходимо продумать не только варианты утепления, но и отопления готового помещения. После того, как определены основные цели, начинается непосредственно проектирование. Если опыта в таком деле маловато или он отсутствует полностью, а услуги профессионального архитектора достаточно дороги, можно воспользоваться всемирной паутиной, просто введя в поисковик фразу, наподобие «веранда к дому проекты фото», после чего останется выбрать наиболее подходящий вариант.

Проект садового домика с верандой, которая не имеет сплошного фундамента отличается простотой реализации и минимальными затратами времени и средств. Является оптимальным вариантом для устройства комфортной зоны отдыха на свежем воздухе без риска обгореть на солнце или промокнуть под внезапным ливнем. Рамная конструкция такой веранды может быть собрана на земле, и затем закреплена на устроенном основании, в качестве которого удобно использовать вкопанный (забетонированный) в землю деревянный брус. Для такой летней веранды необязательно устраивать «капитальную» кровлю, можно использовать либо временный навес, либо легкие профлисты, закрепляемые с обязательным уклоном.

Совет! При заглублении в землю любой деревянной конструкции, ее желательно предварительно обработать битумной мастикой или обернуть несколькими слоями рубероида. Это предотвратит ее быстрое загнивание.

Проекты одноэтажных домов с верандой под одной крышей, конечно, выглядят куда более презентабельно.  При этом, веранды могут быть как открытыми, так и закрытыми, которые можно будет эксплуатировать в зимний период, при условии наличия минимального отопления – к примеру, печи (ее можно использовать и для приготовления пищи) или простейшего камина.

Для такой пристройки потребуется устраивать фундамент. При этом, следует иметь ввиду, что если нет возможности создать основание идентичное тому, которое расположено под самим домом (по ширине и глубине), лучше использовать фундамент на винтовых сваях или простой столбчатый, с глубиной установки не менее метра. Это позволит обеспечить новой постройке, особенно тяжелой, максимальную устойчивость.

Разные проекты домов с верандой, разные материалы для строительства

Современные проекты веранд, пристроенных к дому, предполагают возможность использования для строительства самых различных материалов, от традиционного дерева, до стекла и поликарбоната.

Стоит понимать, что как бы красиво и стильно ни выглядела веранда из поликарбоната на фотопроекте, перед тем, как воплотить столь смелый замысел в жизнь, необходимо оценить, насколько хорошо она впишется в существующий ландшафт и подойдет ли к самому дому. Достаточно нелепо будет выглядеть современная прозрачная терраса на фоне старенького деревянного домика с облупившейся краской.

Проекты дачных домов с верандой, фото которых легко увидеть на многочисленных сайтах соответствующей тематики, по большей части, предполагают одновременное использование множества материалов для строительства – дерево, кирпич, металл, стекло (поликарбонат), натуральный или искусственный камень. При выборе материала следует руководствоваться не только его стоимостью и доступностью. Оптимальным будет тот материал, из которого построен сам дом, в противном случае возможен яркий диссонанс всего комплекса.

Часто бывает так, что пристроить веранду невозможно по причине нехватки места непосредственно у дома. В таком случае, при наличии незадействованной площади на участке, можно рассмотреть вариант строительства бани/сауны, к которой и будет примыкать дополнительная зона отдыха.

К примеру, проект бани 4 на 4 с верандой легко может быть реализован даже на небольшом участке, и не потребует значительных материальных вложений. Достоинств у такого проекта предостаточно, ведь отдыхать после парной на такой веранде не только приятно, но и полезно – свежий воздух, наряду с отсутствием сквозняков окажет прекрасное тонизирующее действие на организм.

Если же размеры участка достаточно велики, а строительство дома еще не началось, уместны к рассмотрению проекты дачных домов с мансардой и верандой.

Если проект будущего дома уже предусматривает наличие террасы, ее можно сделать закрытой и утепленной, что позволит использовать дополнительную площадь в холодное время года. При этом, совершенно необязательно проводить туда отопление из дома. На закрытой веранде вполне уместно будет предусмотреть либо отдельную дровяную печь, либо камин.

Такой подход позволить не только обогреть помещение, но и использовать веранду в качестве места для организации семейных праздников с шашлыком. Естественно, что проект двухэтажных домов с верандой должен изначально предусматривать возможность устройства такой печи, поскольку потребуется обеспечить хорошую тягу надежное основание самой печи. В настоящее время можно найти огромное количество готовых проектов домов с мансардой и верандой, для строительства которых можно использовать не только традиционные технологии и материалы, но и «быстрые» способы строительства, к примеру, каркасно-щитовое.

Проект одноэтажного дома с верандой и террасой – оптимальное решение для небольшой дачи

Для комфортного времяпрепровождения за городом, совершенно необязательно строить многоэтажные хоромы – вполне достаточно небольшого, уютного домика и ухоженного участка с обилием зелени. Проект дома с верандой и террасой, фото которого расположено выше, включает все составляющие комфорта, и очень органично вписывается в ландшафт, что легко достигается использованием натуральных материалов.

Именно от проекта веранды будет зависеть общая стоимость строительства и комфорта проживания в новом доме. При этом, если проект дачного домика с верандой может не отличаться высокой степенью внимания к мелочам, то проект большого дома с верандой должен быть максимально детализированным, и отражать буквально каждую мелочь будущего строения – от глубины и типа фундамента, до способа утепления строения и предпочтительного кровельного покрытия. Устраивая закрытую веранду к дому по готовому проекту, фото которого найдено, к примеру, в сети, не стоит забывать и о том, для какой климатической зоны он был разработан.

В том случае, если веранда пристраивается к дому своими руками, на основе фотопроекта, следует уделить внимание обработке деревянных элементов веранды. Постоянный контакт незащищенной древесины приведет не только к ухудшению внешнего вида всего дома, но и ослаблению конструкции в целом. В настоящее время имеется масса защитных составов, которые сочетают в себе огне- и биозащитные характеристики, легко наносятся кистью или валиком в несколько слоев, не имеют запаха и безопасны для человека. в том случае, если проект террасы предполагает размещения на ней камина, стоит предусмотреть устройство напольного покрытия из негорючего материала, к примеру, керамогранита. Достаточно простой и оригинальный проект дома с террасой представлен на видео

  • Смотровая яма своими руками

  • Варианты и примеры перепланировки однокомнатной квартиры

  • Перепланировка двухкомнатной хрущевки

  • Проекты бани с террасой и домов

Дома с террасой, архитектура, прославляющая природу

Дом с террасой, выходящей на природу, может творить чудеса для хорошего самочувствия. Для города достаточно будет даже балкона или небольшого уголка зелени внутри квартиры. Мы хотим поговорить о домах, спроектированных с одним или несколькими патио и дворами, которые соединяют жилые помещения с великолепными природными ландшафтами, садами и даже городскими джунглями. Дома и летние убежища, где террасы открываются с видом на крутые скалы, уходящие в море; сосновые леса и луга в цвету; засушливые холмистые ландшафты, уходящие на горизонт к заснеженным горам; или яркие городские горизонты под звездным небом. Эти архитектурные проекты, от постоянных резиденций до дач, пентхаусов и лыжных баз, показывают, почему дом с террасой делает любое жилое пространство лучше во всех отношениях.

 

Дома Сен-Тропе

Дом с террасой, с которой открывается вид на побережье.

Расположенный в Ле-Парк-де-Сен-Тропе, в Провансе, Франция, комплекс St Tropez Houses представляет собой архитектурный проект, выполненный известным дизайнером Джоном Поусоном. И главный дом, и близлежащий гостевой дом демонстрируют теплый минималистский стиль дизайнера как снаружи, так и во всех жилых помещениях. Построенные из светлого камня объемы имеют простые геометрические формы, а также неглубокие наклонные крыши, напоминающие народную архитектуру. Окруженная пышной зеленью, соснами и пробковыми дубами, большая терраса выходит к пейзажному бассейну и великолепным видам на побережье.

Стрекоза

Застекленный объем с крытой террасой.

Спроектированный архитектурной фирмой Olson Kundig, Dragonfly — это место для семейного отдыха, расположенное на краю соснового леса Пондероза в городе Уайтфиш, штат Монтана. Внешний вид сочетает в себе переработанную древесину амбара, которая со временем приобретет серебристо-серую патину, и большие стеклянные поверхности. Сердце дома — гостиная открытой планировки и обеденная зона. Здесь студия установила стеклопакеты, которые погружают обитателей в окружающую природу. Крытая терраса с бетонным полом и уличным камином — идеальное решение для любования окружающим пейзажем леса, близлежащего озера и горных хребтов.

Casa M

Теплый брутальный уголок в Португалии.

Для завершения Casa M, собственного дома в Мелидесе, бельгийский архитектор Винсент Ван Дуйсен сотрудничал с португальской студией SIA ​​Arquitectura. Построенный в прибрежной зоне, дом черпает вдохновение из материальности ландшафта и цветовой палитры. Теплый бруталистический дизайн отдает дань уважения архитектуре Йорна Утзона и Луиса Баррагана. Он имеет открытый заполнитель цвета кости на внешних стенах и ряд тактильных материалов во всех интерьерах. Дом с террасой, как никакой другой, имеет большие проемы и гостиную, которая полностью выходит во двор.

Casa Wabi

Дом художников, спроектированный Тадао Андо.

Большинство проектов, включенных в наш список домов с террасой, представляют собой семейные резиденции или вторые дома. Однако Casa Wabi — это некоммерческая организация и пристанище художников, которым управляет мексиканский художник Боско Соди. Casa Wabi, спроектированный знаменитым архитектором Тадао Андо, сочетает в себе минималистский дизайн и бруталистскую эстетику. Название отсылает к традиционной японской концепции «ваби-саби», которая означает красоту несовершенства. Ретрит состоит из шести вилл, двух студий и других многоцелевых помещений. Террасы и внутренние дворики соединяют разные области и позволяют художникам лучше соединиться с пляжной обстановкой. 340-метровая бетонная стена подчеркивает горизонт и разделяет частные и общественные пространства.

Дом для отдыха в Мексике

Компактное убежище с двумя террасами.

Этот дом, спроектированный архитектурной фирмой PPAA Pérez Palacios Arquitectos из Мехико, принадлежит двум братьям, которые влюбились в это место во время скалолазания в Акулько, Мексика. Несмотря на свои компактные размеры, в этом жилище максимизируется связь с природой благодаря стеклянным раздвижным дверям, которые открываются с обеих сторон дома, соединяя столовую с двумя террасами. Студия использовала для проекта натуральные и местные материалы, от камня до дерева и глины. Участок земли, восстановленный клиентами, пышный и зеленый, с деревьями и местной растительностью, окружающими дом и его террасы.

Летний дом в Греции

Спокойный летний уголок.

Этот летний дом, построенный на крутом склоне острова Сирос в Греции, предлагает доступ к захватывающим видам на Эгейское море. Студия архитектуры и дизайна интерьера Block722 спроектировала для клиентов большой комплекс. Помимо основного дома, в собственности также есть два гостевых дома для семьи и друзей и еще два объема, которые владельцы могут сдавать в аренду туристам. И главный дом, и другие объемы имеют выход на просторные террасы с видом на море и горы вдалеке. Некоторые из них частично защищены, а самая большая терраса выходит к бесконечному бассейну, который, кажется, впадает в море и небо.

Солнечная долина

Семейный приют, построенный в горах.

Студия Rick Joy спроектировала это семейное убежище с двумя крыльями, которые создают различие между частным и общественным пространством. В доме также есть несколько террас. Расположенный в захватывающем дух пейзаже Солнечной долины, штат Айдахо, дом открывает великолепный вид на горы. Каменные стены и легкая цинковая крыша помогают дому слиться с горным ландшафтом. На одной большой террасе есть частично крытая площадка с уличным камином, а на меньшей достаточно места для пары удобных шезлонгов. Стеклянные раздвижные двери соединяют жилые помещения с этими открытыми площадками и с окружающей природой.

Загоны Вороного

Дом из известняка, вдохновленный природным ландшафтом греческого острова.

Расположенный на острове Милос, Греция, отель Voronoi’s Corrals представляет собой современное жилище, вдохновленное пейзажем, а не народной архитектурой. Архитектурной фирме DECA Architecture пришлось преодолеть несколько трудностей, чтобы завершить проект, так как земельный участок находится в охраняемой природной зоне. Названный в честь математика Георгия Вороного, дом основан на точной системе координат, которая учитывает все, от направления ветра до флоры, шума моря и доступа к видам. В доме есть большая терраса, с которой открывается вид на побережье, а три внутренних двора создают защищенные открытые пространства. Стены из известняка соединяют дизайн с обстановкой; эта легкая каменная оболочка также со временем естественным образом стареет.

Вилла Нойендорф

Дом для отдыха с просторными террасами.

Джон Поусон и итальянский архитектор Клаудио Сильвестрин совместно разработали проект виллы Нойендорф. Дом возвышается среди миндальных деревьев на острове Майорка, Испания. Напоминая крепость, в здании нет традиционных стеклянных окон, только вертикальный проем. Архитекторы использовали для этого проекта натуральные материалы, в том числе розовые пигменты, полученные из почвы, чтобы придать стенам бледно-красноватый оттенок. У жителей есть доступ к нескольким открытым пространствам, включая террасу на крыше, защищенный внутренний двор и террасы с зонами отдыха. На территории также есть пейзажный бассейн, мелкий бассейн, теннисный корт и сады.

Casa na Caniçada

Трехэтажный бетонный дом в лесу.

Португальская архитектурная фирма Carvalho Araújo спроектировала Casa na Caniçada с простыми формами и чистым бетонным фасадом, гарантируя, что дом для отдыха идеально впишется в лесной массив. Дом расположен в Виейра-ду-Миньо, Португалия. Из дома открывается прекрасный вид на лес. В то время как спальни расположены на верхнем уровне, погружая жителей в пышную зелень окружающих верхушек деревьев, гостиная и столовая на нижних уровнях выходят на террасы. На террасе, которая расширяет обеденное пространство, есть обеденный стол на открытом воздухе и бетонное покрытие, окружающее существующие деревья.

Casa E

Дом с террасой между двумя объемами.

Разработанный архитектором Мариной Сенабре отель Casa E воспевает народную архитектуру острова Менорка в современном дизайне. Свойство содержит два простых тома; в то время как в объеме с плоской крышей расположены основные жилые помещения, в остроконечном здании расположены гостевые помещения и тренажерный зал. Соединяющая два дома терраса устанавливает связь между чистой, минималистской архитектурой и органичным природным ландшафтом, окружающим недвижимость. С террасы и других внутренних двориков жители могут любоваться буколической обстановкой холмов и пастбищ. В гостевом доме также есть крытый бассейн, из которого открывается вид на защищенное открытое пространство через большое окно.

Casa Azul

Современное здание с несколькими террасами.

Расположенный в Алентежу, Португалия, отель Casa Azul сочетает в себе современную архитектуру с глубоким уважением к природе и традиционным дизайном. Архитектурная студия Bak Gordon Arquitectos спроектировала жилище с асимметричными прямоугольными объемами и вытянутым бассейном, отражающим окружающую флору и песчаный ландшафт. Закрытая терраса и несколько внутренних двориков вокруг здания дают возможность расслабиться, любуясь красотой сельского пейзажа. Для строительства этого дома и его террас студия использовала натуральную пробку и пигментированный известковый раствор теплого землистого оттенка.

Villa Ra

Минималистский летний уголок, вдохновленный традиционными итальянскими виллами.

Итальянско-австралийская архитектурно-дизайнерская фирма MORQ спроектировала виллу Ra в почти спартанской эстетике, которая, тем не менее, полна тепла. Построенный на холме в Калабрии, Италия, дом выходит на безмятежный прибрежный пейзаж. Вдохновленный традиционными итальянскими виллами, этот летний курорт имеет осевую систему организации. Дизайн явно современный, с чистыми прямоугольными формами, подчеркнутыми большими отверстиями. Использование местной штукатурки cocciopesto придает темный землистый цвет внешним и внутренним стенам дома. Из гостиной жители могут выйти на портик, террасу, которая создает плавный переход между внутренним и внешним пространством.

Guest Ra

Гостевой дом с просторными террасами.

Гостевой дом Guest Ra, расположенный недалеко от виллы Ра на пологом холме в Калабрии, Италия, создает сильный диалог между современной архитектурой и прибрежным ландшафтом. Архитектурная студия MORQ использовала натуральный камень для наружных стен дома, отдавая дань уважения окружающим древним гранитным валунам, один из которых становится частью террасы. Оставленный на своем первоначальном месте, валун отмечает границу между каменными стенами и прибрежной обстановкой. Растительность и деревья окружают дом и открытые пространства. Как и на Вилле Ра, террасы частично покрыты, чтобы при необходимости можно было укрыться от палящего летнего солнца.

Островные дома

Два дома с круглыми террасами.

Еще один проект, выполненный архитектурной фирмой Tham & Videgård Arkitekter, Island Houses поднимает дизайн террас на совершенно новый уровень. Имущество на острове в западной Швеции состоит из двух домов, один для клиентов и один для их взрослых детей. Оба объема имеют закругленные террасы, которые окружают здания с четырех сторон. Бетонные террасы имеют деревянные конструкции, которые определяют и подчеркивают прямоугольный силуэт жилых домов. Большие стеклянные раздвижные двери соединяют жилые помещения с этими просторными открытыми площадками, откуда открывается великолепный вид на море.

Sommarhus T

Шведский летний дом с тремя соединенными объемами.

Архитектор Йохан Сандберг спроектировал Sommarhus T для семьи из четырех человек. Летний домик, построенный в Юнгхузене, Швеция, возвышается над песчаной местностью среди взрослых деревьев. У трех томов есть покатая крыша с большими карнизами, которые защищают закругленные веранды. Эти деревянные террасы создают плавный переход между внутренним и внешним пространством. Защищенные от непогоды деревянные настилы также защищены от прямых солнечных лучей большими карнизами крыши. Другие участки террас полностью открыты небу; здесь шезлонги и шезлонги позволяют жителям расслабиться во время принятия солнечных ванн.

‍Ca l’Amo

Дом с пятью объемами на острове Ибица.

Архитектурно-дизайнерская студия Marià Castelló Architecture использовала особенности участка для проектирования Ca l’Amo. Земельный участок на самом деле представляет собой бывшую террасу, используемую для сельского хозяйства. Заброшенный в течение многих лет, этот район был заселен растительностью и деревьями. Студия использовала для проекта существующую террасу и ее старые сухие стены, оставив окрестности нетронутыми. В пяти разных объемах расположены основные жилые помещения клиентов, а также небольшой гостевой дом. Между этими прямоугольными коробками есть несколько террас и частично закрытых открытых площадок, в том числе просторная площадка с бассейном, которая проходит перпендикулярно объемам.

Mosogno House

Проект адаптивного повторного использования в Швейцарских Альпах.

Дом Mosogno House, построенный архитектурным бюро Buchner Bründler Architektena, имеет террасу с видом на Швейцарские Альпы. Имущество состоит из летнего и зимнего убежища, расположенных внутри стен существующих каменных домов. Поскольку заказчики хотели, чтобы проект сводил любые вмешательства к минимуму, студия сохранила оригинальные каменные стены вместе с их состаренными поверхностями. Точно так же терраса воспевает характер старых каменных домов с простой каменной и деревянной мебелью, образующей зоны отдыха и столовой.

Casa Amapa

Бетонный дом с двумя террасами на крыше.

Вдохновленный идеей покинуть городские пространства и жить среди природы, Рене Перес Гомес устроил Casa Amapa в лесу недалеко от города Гвадалахара, Мексика. Бетонный дом выходит из неправильной топографии, соблюдая существующий лесной массив с планировкой двух объемов, соединенных внешней лестницей. Террасы на крыше двух зданий позволяют жителям чувствовать себя ближе к природе и любоваться окружающим лесом. Высокие деревья создают тень летом, а звук их шелестящих листьев придает акустическое измерение этим частным открытым пространствам.

PR House

Современный кирпичный дом с террасой.

Расположенный на наклонной улице в районе, близком к замку Висконти 15 го века в Брешиа, Италия, PR House является современным, но также прославляет историю и характер этого места. Архитектор Луиджи Серболи использовал для строительства особый тип кирпича. Он поставляется из местных источников и имеет особый цвет и текстуру, которые дополняют массивную древесину и открытые цементные поверхности во всем интерьере. На верхнем этаже (из трех этажей) расположены главная спальня, две ванные комнаты и тренажерный зал, а также терраса с бассейном. Глядя на улицу через большие окна или отдыхая на террасе на крыше, жители могут чувствовать себя тесно связанными с окружающим пейзажем.

Дом на Ла-Плас

Современный дом, вдохновленный местными амбарами.

Архитектурная фирма Deschenaux Follonier черпала вдохновение в народных амбарах при проектировании этого дома в деревушке La Place в Айенте, Швейцария. В результате жилище современно, но имеет привычную форму. Бетонные стены уравновешивают теплоту деревянного каркаса крыши, которая сдвинута в длину, словно парит над домом. Верхний этаж предлагает доступ к лучшим видам, поэтому студия разместила здесь главную террасу. Просторная и полностью открытая для пейзажа, эта частная терраса выходит на окружающие луга с сельскими домами и швейцарскими Альпами вдалеке.

Пентхаус на Элизабет Стрит, 152

Пентхаус, спроектированный Тадао Андо.

В своем первом проекте жилой застройки, завершенном в Нью-Йорке, знаменитый архитектор Тадао Андо спроектировал здание на Элизабет-стрит, 152 на Манхэттене, сочетая минималистскую изысканность и теплоту. Комплекс состоит из семи квартир, но именно пентхаус попал в наш список благодаря своим просторным террасам. Помимо нижней террасы с водными элементами и балкона главной спальни, в квартире также есть терраса на крыше. В этой зоне есть гостиная и кухня на открытом воздухе, а также глубокая ванна и открытый камин, спроектированный самим Тадао Андо.

Изогнутый дом

Изогнутый дом с креативным дизайном.

Расположенный в Менорке, Испания, Curved House представляет собой летний дом, спроектированный фирмой Nomo Studio из Барселоны и Стокгольма. Чтобы защитить целостность близлежащих археологических раскопок, архитекторы спроектировали здание с изогнутыми стенами и асимметричными элементами. Основное жилое пространство имеет раздвижные стеклянные двери, ведущие на террасу и круглую террасу с бассейном. На верхнем уровне подвесной внутренний дворик предлагает частную гостиную, полностью открытую небу. Здесь студия также спроектировала большой проем, обрамляющий вид на море.

Maison 0.82

Необычная терраса с круглым световым люком.

Архитектурная фирма Pascual Architect спроектировала Maison 0.82 с креативной террасой, которая позволяет жителям использовать открытое пространство практически в любых погодных условиях. Расположенный на юге Франции, в пышной зелени города Ним, семейный дом простирается горизонтально по всему участку, а большие деревья обеспечивают уединение от окружающих домов. Большое открытое пространство с крытой бетонной террасой имеет круглое окно в крыше, которое позволяет солнечному свету освещать обеденный стол и деревянные скамейки внизу. Эта терраса также выходит к удлиненному бассейну и саду.

Viewpoint House

Городской дом с несколькими террасами, патио и садами.

Построенный в Бауру, Бразилия, городе с серьезными проблемами с канализацией, Viewpoint House имеет оригинальный дизайн, благодаря которому одна треть земли на участке остается проницаемой. Этот городской дом, спроектированный архитектором Ливией Занелли, имеет несколько внутренних двориков, террас и садов, которые обеспечивают драгоценные уголки отдыха и спокойствия в шумной городской среде. На первом этаже находятся гараж, офис, велосипедная мастерская и крытая терраса с садом. Спальни наверху имеют выход во внутренние дворики, а на крыше большая терраса с видом на город и окружающую долину.

Тайный дом

Тайное жилище в Мексике.

Умело спрятанный от посторонних глаз, этот обширный дом в Тодос-Сантосе, Мексика, предлагает захватывающий вид на океан и горы Южной Нижней Калифорнии. Архитектурная студия Taller de Terreno выровняла крышу дома по высоте ландшафта, эффектно скрыв строение в засушливой пустынной местности. Дом имеет минималистичные бетонные стены с перфорированными ставнями из стали Corten, которые защищают остекление и создают тень. Большие террасы связывают интерьер с ландшафтом и создают спокойные зоны отдыха в разных частях дома. С одной стороны дома есть крытая терраса со встроенной бетонной скамейкой и настилом, обрамляющим длинный бассейн.

KRM House

Дом для отдыха, вдохновленный традиционными латышскими усадьбами.

Построенный архитектурной студией Open AD, KRM House представляет собой современный дом для отдыха, вдохновленный старинными латышскими усадьбами. Дом в виде павильона максимально использует потрясающее место: уединенный уголок национального парка Гауя в Латвии. Террасы и большие окна держат жильцов в тесном контакте с окружающей природой. В то время как облицовка выполнена из темной, обработанной смолой сосны, настил выполнен из светло-серой лиственницы. Студия работала с ландшафтным архитектором, чтобы завершить открытые пространства с зелеными участками, красиво интегрированными в дизайн.

Дом с альпийской террасой

Черный дом с четырьмя объемами и центральным двором.

Расположенный в Квинстауне, Новая Зеландия, комплекс Alpine Terrace House предлагает комфортное убежище в районе, подверженном суровым погодным условиям. Fearon Hay Architects спроектировали дом с четырьмя соединенными одноэтажными объемами, обшитыми черным деревом. В центре есть внутренний двор, который обеспечивает защищенное открытое пространство. Терраса также расширяет гостиную до пейзажа, предлагая уютную зону отдыха в теплые дни. Большие окна и стеклянные двери создают постоянный диалог между жилыми помещениями и альпийским ландшафтом. Благодаря минималистичным формам и однородной темной палитре резиденция создает современный контраст органичной красоте ландшафта.

В Виндзор-Террас, Бруклин, Одна крыша на две семьи

Недвижимость|В Виндзор-Террас, Бруклин, Одна крыша на две семьи

https://www.nytimes.com/2015/02/01/realestate/in -windsor-terrace-brooklyn-one-roof-for-two-households. html

Реклама

Продолжить чтение основной истории

Охота

ПОКУПАТЕЛИ Джеффри Хесс и Элисон Кларк-Гарви слева направо; Элизабет Кларк-Гарви и Мэтью Салливан и их дети. Кредит … Джошуа Брайт для The New York Times

Элизабет Кларк-Гарви и ее муж Мэтью Салливан, ожидавшие близнецов, нуждались в более просторном помещении.

Супруги, оба работающие в сфере образования, вместе со своей дочерью жили в кондоминиуме площадью 780 квадратных футов с двумя спальнями в Боэрум-Хилл, Бруклин.

Тем временем у ее сестры Элисон Кларк-Гарви и ее мужа Джеффри Хесса, оба бухгалтера, родились две дочери. Они заняли квартиру с двумя спальнями площадью 1000 квадратных футов на Виндзор-Террас в Бруклине и не планировали в ближайшее время переезжать в дом большего размера, хотя планировали третьего ребенка.

Их квартира, триплекс, находилась на третьем этаже. «Покупка этого места не была хорошей долгосрочной перспективой», — сказал г-н Хесс. Он постоянно таскал продукты и коляски.

Сестры и их мужья, всем за 30, часто обсуждали возможность совместной покупки дома на две семьи. Их бюджет составлял менее 2 миллионов долларов.

ЮЖНЫЙ СКЛОН Трехэтажный рядный дом подходил бы только для одной из двух семей. Но покупатель все равно раскусил его. Кредит … Джошуа Брайт для The New York Times

Но Салливаны столкнулись с тикающими часами, поскольку приближалось рождение их разнояйцевых мальчиков-близнецов. Они решили самостоятельно купить трехэтажный дом в Саут-Слоуп, Бруклин. Дом стоимостью 900 000 долларов, в котором имелся дуплекс владельца с тремя спальнями, увенчанный меньшей сдаваемой внаем квартирой с двумя спальнями, не подходил для двух семей.

Хотя их предложение в размере 950 000 долларов было принято, вместо этого дом перешел к покупателю наличными за 900 000 долларов, сказал г-н Салливан. Вскоре он был отремонтирован и перевернут, и снова был продан за 1,675 миллиона долларов.

Желание жить в одном доме росло. «Мы решили, что это будет единственная возможность сделать это», — сказал г-н Хесс. Поэтому он начал агрессивно охотиться на Виндзор-Террас и рядом с ней, где у детей были друзья и где выросли сестры Кларк-Гарви. Тем не менее, «на самом деле мы не могли быть разборчивыми», — сказал г-н Хесс. — Там было не так много. Открытые дома были переполнены, покупатели предлагали наличные или крупный первоначальный взнос.

Трехэтажный дом на три семьи на Виндзорской террасе за 1,89 доллара.миллион был красиво отремонтирован, с большим задним двором. На каждом этаже было по одной квартире, поэтому делить ее на два дуплекса было бы неудобно.

ВИНДЗОРСКАЯ ТЕРРАСА Две семьи, серьезно решившие купить вместе, делают ставку на три семьи. Их все еще не проданные квартиры сорвали сделку. Кредит… Джошуа Брайт для The New York Times

Пары все равно решили пойти на это, предложив около 1,85 миллиона долларов. Но переговоры зашли в тупик, когда брокер продавца узнал, что им нужно продать свои два места, прежде чем продолжить. В итоге имущество было продано за 1,78 миллиона долларов.

Другой недавно отремонтированный дом на три семьи в Саут-Слоуп с дуплексом с тремя спальнями и двумя сдаваемыми в аренду квартирами был оценен в 1,849 миллиона долларов.

У него был явный недостаток: потенциально хаотичное расположение напротив школы. Семьи так и не получили ответа на свое предложение в размере 1,5 миллиона долларов. Позже дом был продан за 1,84 миллиона долларов.

«Мы почувствовали смесь облегчения и разочарования, — сказала Элисон Кларк-Гарви. И у них все еще были те два кондоминиума, которые нужно было продать. «Я думала, что сделать покупку при условии продажи не так уж сложно», но агенты обескураживали ее, и опыт доказывал, что она ошибалась.

Однажды по соседству появилась вывеска о продаже. Когда г-н Хесс объяснил ситуацию с семьями брокеру по листингу Джону П. Берку из John P. Burke Realty, г-н Берк упомянул дом на две семьи, который еще не появился на рынке.

Этот двухэтажный дом на Виндзор-Террас имел правильную планировку: две квартиры одинакового размера и цокольный этаж. Цена составила 1,4 миллиона долларов. Но он был не в лучшей форме.

Семьи купили его за 1,375 миллиона долларов. «Это было все равно, что положить руку в перчатку», — сказал г-н Берк. — Это подходит им.

Для ремонта внутренних помещений супруги наняли Transcend Construction, бруклинского подрядчика. По словам президента компании Николаса Караджуло, со временем дом осел, и его необходимо стабилизировать.

ЮЖНЫЙ СКЛОН Заявка пар на другой дом из трех семей не получила ответа. Это было нормально. Возможно, это было слишком близко к шумной школе. Кредит … Джошуа Брайт для The New York Times

Проект, включая разрешения, занял девять месяцев, хотя он прошел на удивление гладко. Каждая семья получила три спальни и одну ванную комнату; общий подвал также имеет ванную комнату.

Салливаны въехали первыми, продав свою квартиру соседу, который увеличивал площадь. Гессы также продали свою квартиру, но арендовали ее у покупателя, пока дом не был готов прошлой весной.

Мистер Хесс настаивал на нижнем блоке. «Одним из моих требований было то, что мы должны получить первый этаж, потому что я больше не хотел делать шаги», — сказал он. Мистер Салливан был рад получить более солнечный верхний этаж, хотя «действительно трудно с двумя детьми, когда ты совсем один», — сказал он. «Они требуют много вещей. Но это временная проблема. Скоро они сами будут подниматься по лестнице.

Небольшой забетонированный двор, вмещающий лишь стол и несколько стульев. Подъездная дорожка, слишком узкая для парковки, функционирует как дорога назад.

WINDSOR TERRACE Двухэтажный дом нуждался в капитальном ремонте, но имел необходимые и неуловимые две квартиры одинакового размера. Фото… Джошуа Брайт для The New York Times

«Есть пара мелких деталей, которые я бы сделал по-другому. «, — сказала Элисон Кларк-Гарви. «Но ничего не зная об этом, я думаю, что мы неплохо справились».

В следующем месяце она ждет третью дочь. Семьи наслаждаются встроенным уходом за детьми, общими ключами от дома и удобством кредитования и заимствования по желанию.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *