Укладка наплавляемой кровли: Наплавляемая кровля — устройство и технология укладки (видео и фото)

Наплавляемая кровля — устройство и технология укладки (видео и фото)

Наплавляемая кровля – надежный способ создания прочного, долговечного, герметичного и простого в обслуживании кровельного покрытия, который широко используется в промышленном и гражданском строительстве. Укладка рулонных гидроизоляционных методом наплавления в основном применяется для организации плоских эксплуатируемых и неэксплуатируемых крыш с уклоном не более 2 градусов. Технология монтажа мягкой крови достаточно проста для выполнения своими руками, если знать, как правильно подготовить основания для настила покрытия и качественно его зафиксировать. В этой статье мы расскажем о последовательности укладки рулонных кровельных материалов с помощью газового оборудования.

Содержание статьи

Характеристика наплавляемых материалов

Технология укладки рулонным материалов методом наплавления – технологически сложный процесс, для выполнения которого используется специальное оборудование. Наплавляемые гидроизоляционные покрытия отличаются от других способом фиксации к основанию, которое осуществляется за счет нагревания нижнего слоя из легкоплавкого битума. Использование рулонных материалов для гидроизоляции крыши позволяет получить практически монолитное, герметичное и погодоустойчивое покрытие, которое прослужит 10-25 лет. Направляемая кровля по сравнению с другими вариантами перекрытия обладает следующими преимуществами:

1. Герметичность финишного слоя кровли. Благодаря особой технологии укладки мягкой кровли методом наплавления, швы между слоями материалов не совпадают, потому покрытие получается герметичным.
2. Высокая степень теплоизоляции и шумоподавляющей способности. Наплавляемые рулонные покрытия предотвращают теплопотери через поверхности кровли, а также снижают уровень шума во время дождя, града, ветра.
3. Долговечность. Качественные рулонные покрытия на основе стекловолокна и модифицированного битума служат более 20 лет без растрескивания и повреждений.

Обратите внимание! Единственным недостатком наплавляемых покрытий считается высокая воспламеняемость таких материалов, а также использование для укладки пожароопасного газового оборудования.

Устройство кровли из наплавляемых материалов

Выбор материала

Наплавляемая кровля — обширная категория рулонных кровельных материалов, объединенная общим методом укладки. Чтобы прикрепить такое покрытие на основание крыши, необходимо газовой горелкой разогреть нижний слой из легкоплавкого битума газовой грелкой до 150-170 градусов. По составу различают несколько видов наплавляемых материалов:

• Битумные. Наиболее недорогими и доступными считаются битумные покрытия, которые изготавливаются из кровельного картона путем пропитки заготовок битумом с последующей обработкой бронирующей посыпкой. К той категории материалов относится толь, рубероид. Недостатком такой кровли считается низкая погодоустойчивость и механическая прочность.
• Полимерные. Полимерными покрытиями называют кровельную продукцию, изготовленную из современных полимеров, улучшающих качество, гидроизоляционные качества и увеличивающих срок службы кровли.
• Битумно-полимерные. Такие покрытия изготавливают из пропитанного смесью битума с присадками и полимерами стекловолокна. Они отличаются повышенной износостойкостью, погодоустойчивостью и эластичностью, но и стоят намного дороже.

Опытные мастера утверждают, что лучше всего зарекомендовали в Российском климате. Кроме того, они обладают максимально выгодным соотношением цены и качества.

Строение материала на основе стекловолокна

Строение материалов на основе кровельного картона

Характеристики кровельных мембран

Виды основания

Устройство наплавляемой кровли напоминает слоеный пирог, в качестве первого слоя которого выступает основание крыши, куда укладываются сначала 2-3 слоя подкладки, а затем 1-2 финишного покрытия. Технология укладки рулонных материалов не допускает монтаж кровли на легковоспламеняющиеся основания, к примеру, дерева, так как для этой операции используется пожароопасное оборудование. Выполнить монтаж мягкой кровли этим методом можно на следующие виды перекрытий:

1. Перекрытия из железобетонных плит с заделанными влагостойким раствором швами без выравнивающей стяжки.
2. Монолитная выравнивающая стяжка из цементно-песчаного бетона марки М 150.
3. Теплоизоляционные плиты из минеральной ваты, не выровненные стяжкой.

Учтите, что технология укладки наплавляемой кровли подразумевает фиксацию материала на чистое, сухое, выровненное, негорючее основание с высокой агитирующей способностью. Чтобы покрытие надежно приклеилось к основанию выполняют комплекс подготовительных работ.

Подготовка основания

Правильная технология подготовки основания крыши к наплавлению кровельных материалов оказывает существенное влияние на долговечность прочность, герметичность и износостойкость покрытия. Правильно подготовленное к приклеиванию мягкой кровли перекрытие должно быть гладким, сухим и сухим. Для получения надежной фиксации материала, необходимо выполнить целый комплекс мероприятий:

• Очистка поверхности крыши от пыли, грязи и других загрязнений. Это можно сделать с помощью «продувания» кровли с помощью строительного фена и или путем струйно-абразивной чистки.
• Просушка основания крыши. Чтобы под кровельным материалом не было воды, необходимо тщательно просушить перекрытия. В сухую, солнечную погоду испарение влаги из толщи бетона происходит в течении 2-3 суток. Ускорить этот процесс можно с помощью строительного фена.
• Швы между бетонными плитами основания, а также все неровности и выбоины заделывают влагостойким бетоном марки М 150.
• Поверхность основания грунтуют битумной мастикой с помощью валика для образования липкой пленки, улучшающей адгезию между наплавляемой кровлей и прикрытием.

Важно! Не допускается перед укладкой наплавляемых материалов обработка основания крыши механическими щетками, шлифовальными дисками и другими устройствами, ведущим к образованию борозд на поверхности бетона.

Подготовка основания

Оборудование и инструменты

Технология наплавления кровли на бетонное основание достаточно проста и не представляет сложности даже для малоопытного мастера. Чтобы облегчить себе работу, необходимо заблаговременно позаботиться об инструментах и оборудовании, используемых для монтажа:

1. Острый кровельный нож, с помощью которого нарезают полотна кровельного материала.
2. Щетки для очистки кровли от загрязнений.
3. Прикаточный валик, которым прижимают наплавляемое покрытие к основанию в процессе укладки.
4. Битумный праймер для грунтования поверхности основания.
5. Валик для нанесения битумной мастики в процессе грунтования.
6. Газовая горелка и баллон с газом для наплавления гидроизоляционного покрытия.

Помните, что работать с наплавляемыми кровельными покрытиями необходимо с использование средств индивидуальной защиты. Чтобы обезопасить себя от повреждения роговицы глаз, дыхательных путей и кожи, используйте спецодежду, рукавицы, маску на глаза и респиратор. На крышах высотой более2 этажей работать разрешается только со страховкой.

Технология укладки

Наплавляемая кровля укладывается в сухую, безветренную погоду при температуре выше 5 градусов. При температуре окружающей среды меньше этого показателя, расплавление нижнего слоя затрудняется, а расход газа увеличивается. Работы выполняются в следующем порядке:

• Сначала оборудуются галтели – бортики с уклоном 45 градусов, расположенные в местах примыканий кровельного материала с вертикальными поверхностями. Они необходимы, чтобы предотвратить истирание кровельного материала в швах.
• Вертикальные поверхности, на которые будет выполняться заход гидроиляционного покрытия, зашкуривают, чтобы улучшить адгезию.
• Затем приклеивают подкладочный слой покрытия. Для этого рулон раскатывают, закрепляют его край, а заем, расплавляя нижний слой материала газовой горелкой, прижимают гидроизоляционное покрытие прикаточным валиком.
• Вторую полосу покрытия приклеивают с нахлестом 10-15 см, чтобы защитить шов от проникновения влаги.
• Проверяют качество приклеивания первого слоя. Материал в районе швов не должен отходить или пузыриться.
• Аналогичным образом приклеивают последующие слои наплавляемого покрытия. Однако, фиксируются они со смещением, чтобы швы между полосами не совпадали.

Важно! Опытные кровельщики утверждают, что наплавляемая кровля отлично крепится даже поверх старого покрытия, если хорошенько просушить его, устранить пузыри, заделать трещины.

Технология укладки

Узлы примыкания с вертикальными поверхностями

Видео-инструкция

Технология укладки наплавляемой кровли

Технология укладки наплавляемой кровли достаточно проста – смонтировать надежное покрытие можно собственными руками. Требуется правильно подготовить основание, использовать качественное оборудование и соблюдать порядок работ.

Требования к кровле

Кровельное покрытие, выполненное с применением наплавляемых рулонных материалов, позволяет обеспечить:

• защиту конструкций здания и помещений от воздействия ветра и осадков;
• сохранение тепла в холодный период года;
• защиту помещений от перегревания в жаркие дни.

Кровля крыши должна обладать такими качествами, как:

• герметичность финишного покрытия;
• хорошая теплоизоляция;
• прочность и долговечность.

Для создания надежной мягкой кровли применяются материалы, которые различаются по типу основы, связующему веществу и виду защитного покрытия. Выбирая наплавляемую кровельную мембрану, рекомендуется отдать предпочтение полимерно-битумному рулонному материалу на долговечной основе из полимера или стекловолокна. Следует учитывать, что не существует госстандартов на изготовление данной продукции, производители руководствуются ТУ собственной разработки.

Мембрана с крупнозернистым или мелкозернистым минеральным защитным покрытием используется для монтажа финишного покрытия. Укладка наплавляемой кровли требует формирования кровельного ковра из рулонного материала с полимерной внешней защитной пленкой, чтобы исключить расслоение настила при эксплуатации.

Виды оснований для укладки наплавляемой кровли

Монтаж наплавляемой кровли выполняется на ровную поверхность. В качестве основания могут служить:

• несущие железобетонные плиты (швы заделываются цементно-песчаным раствором М 150) без выравнивающей стяжки;
• минераловатные теплоизоляционные плиты без выравнивающей стяжки;
• монолитная теплоизоляция выполненная из легких бетонов, материалов на основе битумного или цементного вяжущего с наполнителем (вермикулита, перлита), армированная дорожной сеткой;
• выравнивающая монолитная стяжка, выполненная с использованием асфальтобетона, цементно-песчаного раствора М 150;
• сборная сухая стяжка из цементно-стружечных плит, плоских листов из асбоцемента, стекломагния или других материалов при толщине листа от 8 мм и укладке в два слоя.

Технология укладки наплавляемой кровли требует предварительной подготовки поверхностей вертикальных конструкций, выполненных из штучных материалов – парапетов, вентиляционных шахт, печных труб и т.д.

Стенки парапета и конструкции из кирпича, пеноблоков и других штучных материалов требуется оштукатурить на высоту, на которую будет заведен край кровельного покрытия – от 250 мм и более. В качестве штукатурной смеси используется цементно-песчаный раствор М 150.

Требования к поверхности основания

С поверхности, на которую предстоит выполнить монтаж наплавляемой кровли, требуется устранить:

• выбоины и раковины;
• наплывы бетона;
• неровности с острыми кромками;
• трещины;
• выступающие фрагменты арматуры;
• пятна масла и цементного молока;
• пыль.

Острые углы конструкций, концы арматуры, бетонные наплывы срубаются и зачищаются. Масляные пятна следует выжечь. Пленка цементного молока удаляется методом влажной или сухой струйно-абразивной очистки. Пыль удаляется при помощи:

• щеток;
• промышленного пылесоса;
• сдува компрессором;
• смывания водой.

Крупные выбоины, трещины и раковины заделываются с использованием цементно-песчаного раствора М 150. Мелкие трещины и выбоины можно залить разогретой битумной мастикой.

Недопустима обработка основания под укладку наплавляемой кровли механическими щетками, шлифованием, фрезами, так как это ведет к повреждению поверхности, образованию борозд.

Наплавляемое покрытие требует гладкого и ровного основания. Проверка ровности производится двухметровой рейкой. Допустимо наличие плавно нарастающих неровностей с высотой не более 5 мм вдоль уклона и 10 мм поперек. Количество таких неровностей не должно превышать двух на 4 м² общей площади основания.

При обустройстве стяжки под наплавляемое покрытие следует предусмотреть температурно-усадочные швы шириной 5 мм, которые не должны располагаться над швами несущих бетонных плит и швами монолитной теплоизоляции.

Подготовка к монтажу

Укладка кровельного ковра производится на сухое основание. Для определения влажности обычно используется прибор – поверхностный влагомер. Если обустраивается наплавляемая кровля своими руками, можно провести простой тест: на поверхность основания укладывается квадрат полиэтиленовой пленки (1×1м). Если в течение 4-24 часов конденсат не появился, можно приступать к монтажу покрытия.

Снизить влажность основания помогут следующие методы:

• мокрая поверхность протирается ветошью, смоченной в ацетоне, и высушивается потоком горячего воздуха из строительного фена;
• выполняется обдув поверхности тепловыми пушками или сжатым воздухом от компрессора;
• в деформационные швы укладывается греющий кабель.

В местах примыкания основания к вертикальным конструкциям требуется создать галтели – бортики с углом наклона 45° и высотой 100 мм. Для этого используется асфальтобетон, цементно-песчаный раствор либо жесткая минераловатная плита.

Непосредственно перед укладкой наплавляемого материала основание очищается от всех видов загрязнений, так как они снижают адгезию. Поверхность тщательно грунтуется. Для этого применяется готовый битумный праймер, либо самостоятельно готовится грунтовка из битума (БН 70 / 30, БН 90 / 10, БНК 90 / 30) с добавкой быстроиспаряющегося растворителя (бензина, нефраса) в соотношении 1:3 или 1:4 по весу. Грунтовка наносится при помощи валика, щетки или кисти.

Оборудование и инструменты

Оборудование для наплавляемой кровли включает:

• кровельную газовую горелку, подсоединенную к баллону с газом через редуктор;
• шпатель;
• кровельный нож;
• прикаточный валик;
• щетки для очистки основания, нанесения праймера;
• спецодежда (рабочий комбинезон, обувь на толстой подошве, защитные перчатки).

К укладке покрытия можно приступить после полного высыхания основания, покрытого праймером – грунтовка не должна липнуть. Монтаж начинается с нижней части кровли. На первом этапе рулон необходимо полностью раскатать, чтобы убедиться, что он правильно расположен. Затем при помощи горелки начальный край рулона фиксируется, и материал скатывается обратно.

Наплавляемая кровля надежно крепится к основанию за счет расплавления нижнего битумного слоя рулонного материала и нагрева праймера. Горелка для наплавляемой кровли должна располагаться таким образом, чтобы пламя разогревало нижнюю часть рулона и основание крыши. Такой нагрев позволяет создать своеобразный наплыв из выступившего битума – он способствует сцеплению мембраны с основанием по мере раскатки рулона.

Для равномерного прогрева материала горелка должна двигаться по траектории в форме буквы «Г» — необходимо дополнительно прогревать ту часть рулона, что обеспечивает нахлест покрытия.

После монтажа первой ленты требуется проверить качество шва. При отслоении материала шпателем приподнимается край, прогревается горелкой и прикатывается валиком. Не рекомендуется ходить по свежеуложенному финишному покрытию, чтобы не оставить темные следы на минеральной посыпке.

Раскатывая рулон, нагретую часть необходимо сразу прикатывать валиком с мягким покрытием, особое внимание, уделяя краям ленты. Валик должен двигаться «елочкой» — от оси к краям ленты по диагонали. Герметичность кровельного ковра обеспечивается за счет качественно выполненных нахлестов. Смежные полотнища укладываются с боковым нахлестом от 8 см, и торцевым от 15 см. Стыки выполняются с учетом направления уклона кровли, чтобы под них не подтекала влага.

Температурно-усадочные швы стяжки рекомендуется закрывать рулонным материалом с крупнозернистой посыпкой, причем ленты укладываются посыпкой вниз. Вокруг водоприемных воронок необходимо уложить дополнительный слой гидроизоляции – квадраты размером 70×70 см.

Чтобы обустроить примыкание к парапету, нижний слой ковра заводится на высоту от 250 мм и крепится механическим способом. Затем на парапет заводится финишный слой ковра (на 5 см). Поверх готовой конструкции, используя инструменты для наплавляемой кровли, монтируется лента из покрытия с защитной посыпкой, которая обеспечивает герметичность примыкания. В первую очередь, наклеивается ее верхняя часть на вертикальную плоскость, затем нижняя – на горизонтальную.

Если укладка наплавляемой кровли выполняется из нескольких слоев рулонного материала, ленты укладываются со смещением, при этом стыки не должны находиться один над другим. Не допускается перекрестная укладка лент.

Наплавляемая кровля может монтироваться поверх старого мягкого кровельного покрытия. Перед укладкой следует устранить дефекты кровельного ковра – удалить пузыри, заплавить неровности, просушить поверхность.

Укладка рулонной кровли — технология, советы специалистов

Рулонная гидроизоляция ИКОПАЛ

Компания ICOPAL выпускает разные рулонные гидроизоляционные материалы нового поколения на основе СБС-модифицированного битума. Рулонная гидроизоляция производства ICOPAL отличается длительным сроком эксплуатации (до 50 лет), не теряет свои потребительские характеристики в широком диапазоне температур и легко монтируется методом наплавления или свободной укладки. Работы можно проводить самостоятельно, не привлекая специалистов-строителей.

В линейке ИКОПАЛ представлены различные виды кровельных рулонных материалов, позволяющие легко подобрать решение, оптимальное именно для вашей ситуации. Рулонную кровлю ИКОПАЛ можно успешно использовать как для жилых зданий, так и для строений промышленного и коммерческого назначения.

Икопал Виллатекс

Рулонный изоляционный материал на прочной нетканой основе из полиэстера. Надежные гидроизоляционные качества придает ему СБС-модифицированный битум. Для качественного и быстрого наплавления поверхность полотна снабжена ребристым профилем и покрыта тонкой лекосгорающей пленкой. Наружная поверхность покрыта кварцевой крупнозернистой посыпкой. Применяется:

1. для гидроизоляции неэксплуатируемой кровли и межэтажных перекрытий,
2. при ремонте старой битумной кровли,
3. для пароизоляции.

Выпускается в виде двухслойной системы в рулонах с маркировкой:

• ИКОПАЛ ВИЛЛАТЕКС Н,
• ИКОПАЛ ВИЛЛАТЕКС В.

Успешно эксплуатируется при морозе до — 25 °С. Весит 4,5 кг/кв. м.

Рулонные кровельные материалы ИКОПАЛ выпускаются в виде однослойных и двухслойных систем. Двухслойные системы поставляются в рулонах двух видов:

• ИКОПАЛ Н. Буква Н в маркировке обозначает, что это рулон для нижнего слоя кровли (укладывается первым, на него укладывается рулон с маркировкой В).
• ИКОПАЛ В. Буква В в маркировке обозначает, что этот рулон предназначен для верхнего слоя кровли (укладывается сверху на рулон с маркировкой Н).

Икопал Соло

Однослойная гидроизоляционная система на прочной полиэстеровой основе с нанесенным на нее СБС-модифицированным битумом и напыляемой зернистой кварцевой посыпкой. С обратной стороны имеется упрощающий монтаж ребристый профиль и легкосгорающая пленка.
Применяется:

1. для гидроизоляции неэксплуатируемой кровли и межэтажных перекрытий,
2. при ремонте старой битумной кровли (замена старого покрытия при этом не требуется),
3. для пароизоляции.

Не теряет свои гидроизоляционные характеристики при температуре до — 35°С, обладает повышенной прочностью на разрыв. Весит 6,5 кг/кв. м.

Икопал Ультра

Двухслойная гидроизоляционная система из СБС-модифицированного битума на прочной нетканой полиэфирной основе, оснащена защитным профилем для надежного наплавления. Сверху декоративный и защитный кварцевый зернистый слой.
Используется для:

1. гидроизоляции эксплуатируемой кровли,
2. гидроизоляции неэксплуатируемой кровли,
3. гидроизоляции фундаментов,
4. ремонта старой кровли.

Не теряет свои гидроизоляционные характеристики при температуре до -30°С, имеет теплостойкость до +100°С. Весит 5 кг/кв. м.

Технология работ по устройству плоской кровли с помощью рулонных материалов

Подготовка основания

При устройстве плоских крыш гидроизоляционный ковер укладывается на сухое ровное бетонное основание с малым уклоном. Перед началом работ всю площадь основания нужно подготовить: заделать все неровности, очистить от загрязнений и пыли.

Общая рекомендация при наплавлении пароизоляции и кровельных материалов: для улучшения адгезии наплавляемых материалов к поверхности основания целесообразно покрыть ее праймером. Вы можете подобрать полностью готовые к употреблению праймеры в линейке продукции ИКОПАЛ.

Монтаж пароизоляции

Для защиты теплоизоляционного слоя кровли от конденсата, поступающего с подкровельной стороны из чердачного помещения, требуется укладка пароизоляционного слоя. В качестве пароизоляции можно применять рулонный материал ИКОПАЛ ВИЛЛАТЕКС Н, который монтируется методом наплавления на основание. Метод наплавления такой же, как описан ниже (см. «Монтаж наплавляемой кровли»).

Монтаж теплоизоляции

Для теплоизоляции кровли применяются плитные утепляющие материалы из минеральной ваты, пеностекла, экструдированного пенополистирола. Также утеплить кровлю можно монолитным слоем из легкого бетона или засыпки из перлита (вермикулита) с цементными или битумными вяжущими. На теплоизоляцию укладывается разделительный слой рубероида или пергамина. Сверху заливается выравнивающая стяжка, которую следует обработать праймером и дождаться его полного высыхания. На подготовленную стяжку наплавляется рулонный кровельный материал. Если утеплять крышу вы не планируете, то кровельный материал монтируется прямо на подготовленное и обработанное праймером основание.

До начала монтажа рулонные кровельные материалы рекомендуется раскатать, дать им отлежаться в течение нескольких часов для выравнивания и снова скатать в рулоны с обоих концов.

Монтаж наплавляемой кровли:

1. Наплавление производится равномерно и последовательно, газовой горелкой с нахлестом полотен гидроизоляции на 10 см.
2. Рулон кровельной гидроизоляции нужно тщательно разогревать, чтобы при наплавлении по бокам полотна равномерно вытекла битумная масса (примерно на 1 см). Соседние рулоны нужно смещать таким образом, чтобы между ними была разбежка около одного метра.
3. На вертикальные элементы крыши рулонные кровельные материалы наплавляют снизу вверх.
4. На кровле с малым уклоном покрытие укладывается в 3–4 слоя (со смещением стыков каждого последующего слоя).

Технология укладки рулонной кровли на скатную крышу

Специфика скатной кровли в том, что ее основание представляет собой сплошную обрешетку из древесных материалов, а слой теплоизоляции монтируется с внутренней стороны кровли (где расположен чердак) — между элементами стропильной системы. Рулонная гидроизоляция укладывается с наружной стороны и не контактирует с утеплителем. При конструкции кровли с контробрешеткой гидроизоляция укладывается поверх стропил, на сплошную обрешетку (и ниже контробрешетки).

При уклоне кровли более 15 градусов рулонные гидроизоляционные материалы равномерно наплавляются сверху вниз перпендикулярно коньку с нахлестом на него в 40 см. Нахлест между рулонами должен быть 10 см. На карнизном свесе делается перепуск в 15 см, который фиксируется прижимной рейкой и саморезами. Так как на скатной кровле влага не скапливается, то покрытие достаточно укладывать в два слоя (шов стыков каждого последующего слоя должен быть смещен).

При уклоне скатной кровли менее 15 градусов рулонные материалы укладывают параллельно коньку в три слоя. Полотна наплавляются снизу вверх, перепуск на карнизном свесе также фиксируется. Последнее полотно на скате укладывается с нахлестом на конек в 30 см.

На скатной кровле нужно уделить особое внимание гидроизоляции стыков, вертикальных элементов, ендов и т. д., чтобы полностью исключить протечки. Для усиления гидроизоляции сложных мест примыканий можно использовать бандажную ленту и специализированные гидроизоляционные мастики ИКОПАЛ.

Технология укладки наплавляемой кровли

Наплавляемая кровля укладывается на плоских и скатных крышах с небольшим уклоном, к ее преимуществам относят герметичность, надежность, безопасность и экономичность.

Этот стройматериал размещается в несколько слоев на предварительно подготовленную поверхность: железобетонные плиты, листы асбоцемента, стяжку (в том числе поверх утеплителя) и любое другое сплошное и невозгораемое основание.

Для качественного и быстрого монтажа потребуются силы как минимум двух человек, технология считается несложной и доступной.

Подготовка основания

На поверхности, предназначенной для монтажа, не должно быть выбоин, неровностей, трещин, острых выступов (включая арматуру), пыли и посторонних предметов.

Глубокие впадины заполняются цементно-песчаным раствором с маркой прочности от М150, мелкие перепады уровня заливаются битумной или полимерной мастикой (последний вариант предпочтительней).

Выступы удаляются максимально аккуратно, для выравнивания основания запрещается использовать механические шлифовальные инструменты из-за риска образования борозд. Поверхность очищается от пятен масла и цементного молочка, с особой тщательностью удаляется пыль.

Нередко наплавляемая кровля укладывается поверх теплоизолирующих материалов (минваты, пенопласта), в этом случае рекомендуется предусмотреть между ними монолитную стяжку с температурно-усадочными швами толщиной около 5 мм.

Обязательно проверяется отклонение по уровню, допускается не более 2 перепадов на 4 м2 (5 мм вдоль уклона, 10 – поперек). Но при этом следует обеспечить небольшой уклон всей рабочей поверхности для стекания осадков и размещение водоприемных воронок.

youtube

Для усиления гидрозащиты на проблемных участках укладывается дополнительный слой рулонной кровли: полосы шириной в 15 см поверх усадочных швов, квадраты 70×70 см вокруг воронок водостока.

К важным нюансам технологии относят необходимость к подготовке вертикальных элементов крыш: вентиляционных шахт, труб, парапетов. В местах примыкания кровельного основания к таким конструкциям желательно предусмотреть галтели (наклонные бортики из асфальтобетона, минваты или того же раствора М150 высотой до 10 см).

Вертикальные стенки оштукатуриваются до высоты примыкания мягкой кровли (для усиления адгезии и в целях пожаробезопасности). Гидроизоляция проводится в два слоя: первый кусок должен заступать на 25 см вверх и на 40 см по горизонтали, его верхний край фиксируется механически, нижний – путем разогрева. Второй обязательный слой укладывается со значительным нахлестом, вверху он закрепляется монтажной рейкой.

depositphotos

Последним этапом подготовки является обработка поверхности праймером – готовым составом или смесью битумной грунтовки с летучими растворителями в пропорции 1:3. Грунт наносится на полностью сухую, чистую и обезжиренную поверхность, при необходимости крыша высушивается с помощью тепловой пушки.

Приступать к наплавлению рулонной кровли разрешается только после высыхания праймера, поверхность обязательно проверяется на наличие выделяемой влаги.

Оборудование и инструменты

Для монтажа наплавляемой кровли используются:

• Кровельная горелка.
• Прикаточный ролик с мягким покрытием.
• Инструменты: кровельный нож, шпатель, щетки.
• Средства индивидуальной защиты: перчатки, спецодежда, ботинки с толстой подошвой.

Кровельная горелка представляет собой переносное устройство, чаще всего нагрев осуществляется за счет сжигания газо-воздушной смеси, но при необходимости допускается использование жидкотопливного оборудования.

При проведении работ при низких температурах предпочтение отдается дизельным, а не газовым горелкам.

depositphotos

Порядок укладки материала

Монтаж кровли на плоской крыше проходит в следующей последовательности:

1. Подготовка основания, защита вертикальных элементов.
2. Разворачивание рулона, проверка целостности материала и его будущего размещения, фиксация края на самом нижнем участке кровли, сворачивание обратно.
3. Укладка первого слоя: часть рулона разматывается, материал и основание прогреваются горелкой, придавливаются валиком. Соседние полотна укладываются внахлест.
4. Проверка качества прилегания, покрытие не должен пузырится или отходить по краям.
5. Укладка второго и последующего слоев: аналогично с нижним участком кровли, со смещением полотен на участках стыков и проверки надежности прилегания. Поперечное размещение кровли не допускается.

Важно достичь равномерного прогрева, места будущих нахлестов прогреваются дополнительно (горелка движется по Г-траектории, одновременно захватывая нижний слой рулона и участок основания). Сразу же после прогорания индикаторной пленки материал прижимается к кровле валиком, направляемым «елочкой» от оси к краям, особое усилие оказывается на стыки.

depositphotos

В идеале расплавленный битум выступает по краям на 2 мм и отсутствуют пузыри воздуха, неплотно прилегающие участки поддеваются шпателем, прогреваются и придавливаются заново. Верхние полотна укладываются со смещением от 8 см, направления нахлестов зависят от уклона кровли (влага должна стекать, а не накапливаться).

На скатных крышах технология монтажа несколько отличается: допускается перекрестное расположение полотнищ, рулоны раскатываются сверху вниз, вначале фиксируется верхний край.

Увеличивается ширина обязательного нахлеста – до 10- 15 см. Чаще всего основание выполнено из ОСП плит или влагостойкой фанеры, обработанных битумным праймером, горелка на них не направляется.

Вне зависимости от типа крыш по свежеуложенному покрытию нельзя ходить, иначе остаются темные следы на посыпке.

Технология укладки наплавляемой кровли ТехноникольСтройкод

Сооружая загородный дом, многие решают воспользоваться услугами специалистов. Ведь они не только имеют колоссальный опыт работы в данной отрасли, но и несут ответственность за качество возводимого сооружения. Это касается также и возведения кровли.

Если вы ищите наилучший вариант качественного и крепкого материала для кровли, который будет гарантированно крепко сцеплен со скатами, то  следует отдать предпочтение надежным брендам. Так, одной из самых лучших в России считается наплавляемая кровля Технониколь от отечественного производителя.

Кроме того, она славится такими качествами, как долговечность (срок службы не менее 20 лет), влагонепроницаемость, эластичность и отличная устойчивость к перепадам температуры и механическим деформациям. А также следует упомянуть такие преимущества, как теплоизоляция и шумоизоляция.

Данная технология укладки достаточно проста, имеет также свои особенности. И только специалист, выполнив свою работу, может гарантировать качественную эксплуатацию сооружения.

Как же происходит укладка кровли?

Изготовление качественной кровли возможно при соблюдении таких правил:

• Тщательная подготовка поверхности;
• Использование необходимого оборудования;
• Правильная последовательность работы.

Наплавляемую кровлю Технониколь, технология укладки которой разработана профессионалами, часто изготавливают из наплавляемых рулонных материалов. Они способны надежно защитить конструкцию кровли и здание в целом от негативного воздействия атмосферных осадков и порывов ветра.

В зимний период тепло в помещении хорошо сохраняется, благодаря отличным теплоизоляционным характеристикам материалов. Летом материал препятствует перегреву помещений в жаркие дни.

Надежная мягкая кровля может быть выполнена из различных материалов. Она должна быть прочной, надежной, герметичной. Все материалы, которые можно использовать для сооружения такого типа кровли, могут иметь разные типы основы, виды защитного покрытия, связующие вещества.

Помните, что изготавливая материал, каждый производитель придерживается своей технологии.

К примеру, если вы отдаете предпочтение направляемой кровельной мембране, то стоит выбрать полимерно-битумный рулонный материал, основой которого будет стекловолокно или полимер.

Особенности основания кровли

Наплавляемую кровлю следует укладывать только на ровную поверхность. Существует несколько вариантов оснований для такого типа крыши:

• Ж/б плиты, без выравнивающей стяжки. Все швы заделывают раствором цемента и песка.
• Теплоизоляционная монолитная, изготовленная из легких бетонов (основа – армированная сетка, битумный и цементно-вяжущий материал, наполнители).
• Теплоизоляционные плиты из минеральной ваты, без дополнительной выравнивающей стяжки.
• Монолитная стяжка, изготовленная из раствора цемента и песка, асфальтобетона.
• Сборная стяжка, состоящая из плоских листов асбоцемента, цементно-стружечных плит и т. д.

Укладка направляемой кровли предусматривает предварительную подготовку не только основания, но и всех вертикальных конструкций, которые находятся на ней. Это касается дымоходов, парапетов, шахт вентиляции и т. д. Их стенки необходимо оштукатурить (цементно-песчаной смесью) на такую высоту, на которую будет заведен будущий край кровельного материала. Минимальная высота – 25 см.

Основания должно быть ровным. Все неровности и выступы зачищаются или спиливаются. Масляные пятна выжигают, пылесосом сдувают пыль. Большие щели или выбоины цементируются, меленькие – заливают разогретой битумной мастикой.

Монтаж кровли Технониколь

Укладка кровельного материала происходит на сухое основание. Для проверки используют поверхностный влагомер, который измерит влажность. Если крыша влажная, ее можно высушить, обдувая тепловой пушкой.

В местах стыках с вертикальными конструкциями создают галтели. Это бортики, высотой в 10 см и углом наклона в 45 градусов. В этих целях используют жесткую минераловатную плиту, асфальтобетон, раствор цемента и песка.

После удаления мусора, поверхность грунтуют битумным праймером валиком или кистью.

Укладка материала начинается после высыхания грунтовки снизу крыши. Прежде всего, рулон раскатывают полностью, для проверки, лежит ли он правильно. После горелкой фиксируют начало рулона, а материал скатывают.

Такой тип кровли крепится за счет расплавления нижнего слоя битума в рулонном материале и подогрева грунтовки. Поэтому нужно правильно расположить горелку. Она должна двигаться по траектории буквы «г». После того как первая лента будет уложена, нужно проверить шов. Если он отходит, то приподнимаем его валиком, прогреваем и валиком прикатываем.

Второе полотно обязательно должно быть расположено внахлест. Он должен составлять около 8 см для коккового крепления, 15 см с торцевого. Стыки наплавления выполняют с учетом угла наклона кровли. Под них не должна подтекать вода.

Используют также рулонный материал с крупнозернистой присыпкой, которым закрывают температурно-усадочные швы стяжки. Этот материал нужно укладывать вниз посыпкой.

Примыкание к парапету выполняется таким образом. На высоту 25 см заводят нижний край ковра, прикрепляют его механическим способом. После на него заводят финишный слой на 5 см. После, при помощи специальных инструментов, монтируют ленту из материала с защитной посыпкой. Она обеспечивает качественную герметизацию.

Наплавлять новый материал можно на старую мягкую кровлю, главное, удалить все дефекты.

Обращайтесь к специалистам, которые за минимальный промежуток времени смогут соорудить надежную, качественную крышу.

Монтаж наплавляемой кровли. Низкие цены на укладку рулонной кровли за м2

Работы по ремонту замене и монтажу рулонный наплавляемой кровли начинаются с выезда нашего специалиста к вам на объект для осмотра крыши на месте. С учетом всех пожеланий заказчика в трехдневный срок мы предоставляем подробную смету с необходимыми материалами и полным перечнем услуг.

Работы по устройству рулонной кровли можно разделить

Комплекс работ по монтажу рулонный кровли

• Подготовка основания крыши для укладки пароизоляционной плёнки
• Укладка теплоизоляционного материала (минвата)
• Засыпка основания керамзитом
• Армировка поверхности сеткой для заливки стяжкой
• Заливка цементно-песчаной стяжкой
• Обработка поверхности праймером
• Укладка наплавляемых материалов в два слоя
• Гидроизоляция конструктивных элементов крыши

Замена верхнего слоя мягкой кровли

• Демонтаж старого покрытия
• Очистка и подготовка поверхности
• Обработка поверхности праймером
• Укладка наплавляемых материалов в два слоя
• Гидроизоляция конструктивных элементов крыши

Частичный ремонт наплавляемой кровли

• Обнаружение и вскрытие пузырей и полостей старого покрытия, сушка
• Укладка ремонтных смесей в пораженных участках
• Покрытие ремонтируемых участков битумным материалом в 1-2 слоя

Комплексная стоимость работ по монтажу рулонной кровли под ключ

Наплавляемая кровля: особенности материала и технология укладки

Оптимальным покрытием для крыш с небольшим уклоном либо совершенно плоской поверхностью служит наплавляемая кровля. Ещё недавно единственным представителем этой категории являлся рубероид — материал на основе картона. Сегодня же существует множество покрытий с битумными и битумно-полимерными вяжущими компонентами, которые превосходят своего предшественника и по эксплуатационным, и по декоративным характеристикам.

Рулонная кровля имеет многослойную структуру:

• нижний слой — полиэтиленовая плёнка. Она исполняет защитную функцию, а также является индикатором, по которому определяют температуру нагревания при монтаже;
• рабочая поверхность, для создания которой применяют битумные или битумно-полимерные составы;
• основа — армирующее полотно. Наплавляемая кровля самого высокого качества изготавливается на основе стеклоткани, стеклохолста или полиэстера;
• второй рабочий слой. Чтобы покрыть основу, используют те же битумные составы;
• наружная присыпка. Чаще всего применяется базальтовая крошка. Возможно использование присыпок из сланца, песка, керамической крошки с крупными или мелкими фракциями. Вместо минеральной посыпки иногда применяют фольгу или полимерную плёнку.

Структура наплавляемой кровли

Назначение и преимущества наплавляемой кровли

Рулонные покрытия широко применяются в регионах с различными климатическими условиями. Полимеризованные материалы, а также варианты, использующие в роли связующего компонента стиробутадиенстирол, успешно эксплуатируются даже при очень низких температурах. Гибкое покрытие можно укладывать на крыши со сложным рельефом, где имеются свесы, ендова, слуховые окна, другие конструктивные элементы.

Применение мягких наплавляемых материалов позволяет создать практически монолитное покрытие, которое:

• герметично, способно обеспечить полноценную гидроизоляцию здания;
• защищает от шума во время дождя или града благодаря многослойной структуре;
• значительно снижает теплопотери здания через кровлю;
• успешно сопротивляется влиянию климатических факторов — материал сохраняет исходные свойства под влиянием палящего солнца или морозов -25 °C и ниже;
• служит долгие годы. Наплавляемые кровли на основе модифицированного битума и стекловолокна сопротивляются растрескиванию и механическим повреждениям на протяжении нескольких десятилетий;
• отличается небольшим весом, благодаря чему удобно в транспортировке и установке, не перегружает конструкцию крыши;
• не выделяет токсичных веществ даже при нагревании;
• практично, не нуждается в каком-либо специальном уходе;
• устойчиво к деформациям, вызванным воздействием влаги или температур;
• сопротивляется возгоранию;
• не доставляет больших сложностей в процессе укладки.

Технология монтажа наплавляемой кровли

Установка наплавляемой кровли требует применения ряда инструментов: газовоздушной инжекторной горелки, шланга для её подключения к баллону, клюшки для раскатывания и валика для прикатывания материала, шпателя, щётки для праймера и т. д. Монтаж выполняется на ровную поверхность. Основой для покрытия могут служить монолитная бетонная стяжка, несущие железобетонные плиты, теплоизоляционный слой минеральной ваты без выравнивающей стяжки и др.

Устройство плоской кровли из наплавляемых материалов

Поверхность необходимо подготовить, удалив наплавы бетона, выбоины, трещины, выступающую арматуру, неровности с острыми краями, пятна масла, пыль.

Устройство покрытия включает несколько этапов:

• подготовка к работам. Наплавляемую кровлю следует укладывать на сухое основание. Уменьшить влажность поверхности можно с помощью строительного фена, тепловых пушек или укладки греющего кабеля в швы;
• примерка. После высыхания праймера рулон разматывают. С помощью кровельного ножа материал подгоняют к размерам основания, после чего снова сматывают рулон;
• наплавление покрытия. Работы начинают с самых нижних участков крыши. Нижний слой разогревают, попутно раскатывая рулон и прижимая полотно к крыше. Материал укладывается так, чтобы боковые нахлёсты имели ширину 7–10 см, торцевые — 10-15 см. Движение газовой горелки повторяет очертания буквы Г — именно так можно качественно нагреть участки нахлёстов. Расплавленное покрытие расправляют и прижимают мягким валиком, после каждой полосы проверяя качество шва;
• проверка выполненных работ. При необходимости — исправление ошибок.

Технология укладки

Устройство примыканий наплавляемой кровли с вертикальными поверхностями

После завершения монтажа по наплавляемой кровле не рекомендуется ходить, чтобы не испортить её внешний вид.

Все, что нужно знать о перекрытии крыши — Werner Roofing

Здесь, в мире кровли, мы получаем много вопросов о перекрытии существующей крыши. В Интернете довольно много информации об этом, и, похоже, у всех свое мнение. Независимо от того, предложил ли ваш кровельщик накладную крышу или вы изучаете ее самостоятельно, вот все, что вам нужно знать, чтобы вы могли принять лучшее решение для своего дома и своего бюджета.

Что такое перекрывающая крыша?

Накладная крыша, или акт перекрытия крыши, — это когда ваш кровельщик кладет второй комплект черепицы прямо на вашу существующую крышу.Хотя это не самый распространенный метод покрытия кровли, такое случается, особенно когда домовладельцы надеются немного сэкономить на своих общих расходах на кровлю.

Приятно знать, что если вы планируете сделать накладную крышу, это должно быть в первый раз для вашего дома. Конструкция крыши может поддерживать только два слоя черепицы. Если крыша вашего дома уже покрыта слоем покрытия, вам не подойдет этот вариант.

Как долго прослужит перекрытая крыша?

Срок службы традиционной кровли из асфальта составляет от 12 до 20 лет.Хотя существует больше продуктов высокого класса, которые могут служить дольше, это средний показатель.

Накладная крыша будет иметь более короткий срок службы, чем средняя асфальтовая крыша.

Поскольку перекрывающая крыша состоит из двух слоев черепицы, она улавливает гораздо больше тепла и подвержена проблемам, которые могут возникнуть между двумя слоями. Например, если в вашем доме зимой часто образуются ледяные дамбы, возможно, эти ледяные дамбы могут образоваться между двумя слоями крыши, что со временем приведет к серьезным утечкам и повреждению водой.Из-за возможности возникновения этих проблем перекрытая крыша, как правило, имеет более короткий срок службы, чем кровля первого слоя.

Чем дешевле покрыть крышу?

Да. Фактически, это основная причина, по которой домовладелец выбирает накладную крышу. Поскольку накладная крыша просто кладется поверх существующей крыши, бригаде вашего кровельщика не нужно отрывать имеющуюся черепицу, заново укладывать крышу или делать столько же уборки. Это сокращает время, необходимое для установки крыши, и экономит немного денег на рабочей силе.

Накладная крыша — плохая идея?

Накладная крыша — не лучший выбор, и, конечно, не для всех, но в некоторых ситуациях это может иметь смысл. Например, если ваша существующая крыша находится в отличном состоянии, нет структурных повреждений и утечек, вы можете быть кандидатом на перекрытие крыши.

Тем не менее, накладная крыша обычно стоит примерно столько же в долгосрочной перспективе, как и работы по отрыву кровли.Это связано с тем, что отрывная крыша не требует такого ухода и прослужит дольше.

Можно ли покрыть металлическую крышу?

Да. На самом деле, если вы серьезно относитесь к покрытию асфальтовой крыши, а не отрываете существующую крышу перед ее заменой, металлическая крыша часто оказывается лучшим выбором. Поскольку металл очень легкий, вы не так сильно рискуете подвергнуть свою кровельную систему слишком большой нагрузкой. Если строительный кодекс вашего штата допускает перекрытия крыши, кровельщик может установить металлическую крышу поверх существующей кровли из асфальта.

Что еще мне следует знать о перекрытии крыши?

Хотя возможно перекрыть крышу, хорошо понимать все риски, связанные с этим процессом. Самый безопасный и прочный способ установить кровлю из асфальта — это оторвать старую черепицу и затем положить новую. Важно знать, что ваша накладная крыша:

• Могут возникнуть долгосрочные проблемы — Поскольку вы не отрываете старую крышу, ваш кровельщик не может проверить наличие каких-либо проблем под ней.Установка другой крыши поверх старой усложняет обнаружение и устранение любых проблем в будущем.
• Может повлиять на вашу реальную стоимость — Покупатели жилья не хотят видеть накладную крышу, потому что в большинстве случаев это означает, что им придется ее заменить.
• Заменить сложнее — Как только у вас будет два комплекта черепицы на крыше, стоимость замены значительно возрастет. В следующий раз, когда вам потребуется заменить крышу, кровельщик должен будет оторвать оба набора черепицы, что потребует дополнительных затрат труда.
• Может отрицательно повлиять на обжалование бордюра — Вы устанавливаете новую крышу поверх старой, но это не означает, что вы устраняете какие-либо проблемы. Если ваша существующая крыша осела и провисает в некоторых местах, они могут просвечивать и на новой крыше.

В долгосрочной перспективе накладная крыша, вероятно, будет стоить больше, чем полный проект по отрыву и замене кровли. Тем не менее, накладная крыша сэкономит вам деньги заранее, и ее можно будет сделать быстрее, если у вас не хватает времени.Для получения дополнительной информации о плюсах и минусах перекрытия крыши обязательно ознакомьтесь с нашим постом «Отрывная и перекрывающая кровля».

Все еще не уверены, подходит ли накладная крыша для вашего дома? Это нормально! Компания Werner Roofing готова помочь. Мы будем рады приехать и осмотреть вашу существующую крышу, чтобы узнать, можете ли вы претендовать на перекрытие крыши. Свяжитесь с нами по телефону 616-844-5382 или запросите бесплатное ценовое предложение онлайн сегодня же!

Строитель предлагает перекрыть крышу: вот что нужно знать

Q: Нам нужна новая крыша.Строитель предложил перекрыть существующий слой черепицы. Разумно ли это делать? Меня беспокоит, как мы узнаем о каких-либо основных повреждениях? Буду признателен за любые отзывы о плюсах и минусах этого метода.

A: В целом, не рекомендуется накладывать традиционную кровлю из битумной черепицы вместо полного отрыва и замены по той самой причине, которую вы указали: вы не можете осмотреть настил, чтобы определить, есть ли какие-либо повреждения, которые нуждается в ремонте. Если вы не доведете крышу до обшивки, вы никогда не узнаете, есть ли у вас надлежащая подкладка, гниение оболочки, повреждение от льда или воды.

Наилучший сценарий для наложения — звуковое покрытие; отсутствие предыдущих или существующих утечек; и крыша без боковых стенок, где требуется оклад для крепления кровельного материала к наружным стенам дома. Но если вы сделаете покрытие, вы не сможете установить барьер от льда и протечек воды, так как он должен прилегать непосредственно к деревянному настилу. Таким образом, если зимой у вас есть ледяная плотина, она может легко пройти под перекрытием и протечь под старой крышей.

Второй слой также сложнее установить должным образом по сравнению с новой черепицей.Может быть нарушена изоляция проемов в крыше и боковых стенок. Кроме того, в зависимости от размера вашей крыши, вы добавили несколько тонн веса, что может стать большой проблемой при значительном скоплении снега.

Если есть какие-то плюсы у перекрытия крыши, то это небольшая экономия денег. Но из-за объема подготовительных работ, связанных с правильным перекрытием крыши, любая экономия обычно скромная, может быть, 25 процентов по сравнению с новой крышей. Скорее всего, черепица не прослужит так долго, поэтому работа может в конечном итоге обойтись вам дороже.Экономия просто не гарантирует компромисса между качеством и потенциальными рисками.

Тем не менее, перекрытие битумной черепицы металлической крышей может быть вариантом при отсутствии основных повреждений. Металлические крыши обеспечивают экономию энергии, но стоят дороже, чем традиционная битумная черепица. Кроме того, они служат дольше и лучше переносят непогоду, чем черепица. Независимо от того, какой тип крыши вы выберете, убедитесь, что вы сказали своему кровельщику исправить любые основные проблемы, которые у вас есть, прежде чем устанавливать новую крышу.

Суть в том, что ваша крыша, возможно, самый важный компонент вашего дома. В конце концов, он защищает все, что находится под ним, поэтому это не та область, где вы хотите срезать углы. Сравнивая скромную экономию с возможным неровным внешним видом, сокращением продолжительности жизни и риском утечек в будущем, я бы посоветовал не накладывать новую черепицу. Найдите качественного подрядчика по кровельным работам, который сможет оценить состояние вашей кровли и правильно выполнить работу.

Энджи Хикс (www.angieslist.com) / MCT

Новости бизнеса на свой телефон: отправьте SMS-сообщение BUSINESS на номер 37798, чтобы получить SMS-оповещения . * Новости бизнеса. день. Отправьте текст STOP на номер 37798 , чтобы завершить подписку. Для получения информации отправьте текст HELP на номер 37798 . Применяются стандартные тарифы на передачу сообщений и данных.

Плюсы и минусы кровельного покрытия

Плюсы и минусы кровельного покрытия

23 июля 2020 г.

Нас постоянно спрашивают: «Можно ли добавить новую черепицу поверх старой?»

Наш ответ: «Да.

Последующий вопрос: «Следует ли мне положить еще один слой черепицы поверх существующей черепицы?»

Наш ответ: «Нет».

Чтобы объяснить нашу позицию, мы разобрали плюсы и минусы укладки кровли и почему мы не рекомендуем укладывать еще один слой черепицы на крышу.

Что такое кровельное покрытие?

Накладка на крышу — это процесс добавления слоя черепицы и гидроизоляции на уже существующую крышу. Чаще всего он используется как способ продлить срок службы крыши и сэкономить деньги, не оплачивая расходы на демонтаж и утилизацию старой крыши.

Минусы накладки на крышу

Вопросы гарантии:

Мы не даем гарантию на пересадку по нескольким причинам. Поскольку мы работаем над чужой работой, мы не можем гарантировать качество монтажа оригинальной крыши или состояние кровельного покрытия.

Сокращает срок службы крыши:

Из-за сильной жары, которую выдерживает ваша крыша, укладка черепицы на существующую крышу сократит срок службы новой крыши. Высокая температура крыши и отсутствие вентиляции приведут к ухудшению состояния нового сингла и сокращению срока его службы.

Скрытые расходы:

Наличие двух слоев черепицы на крыше сделает поиск любой протечки более трудным и более дорогостоящим для ремонта.

Накладка в будущем также будет дороже, так как рано или поздно вам придется заменить крышу. Когда это произойдет, вам придется заплатить за отрыв и удаление двух слоев черепицы. Это означает удвоение трудозатрат на удаление и удвоение стоимости утилизации.

Сложность поиска протечек в кровле:

В общем случае утечки трудно найти, даже если это один слой черепицы, но когда есть два слоя, это становится еще труднее.

Невозможно осмотреть настил:

Важной частью процесса отрыва крыши является возможность осмотреть настил под черепицей. Чтобы обеспечить качественный монтаж кровли, нам нужна хорошая, прочная, приклеиваемая гвоздями услуга для крепления черепицы.

Нельзя накладывать архитектурную черепицу:

Битумная черепица предназначена для установки на плоские поверхности, поэтому мы не можем накладывать ее на архитектурную черепицу.

Добавляет высоту и вес:

Накладывая крышу, вы, по сути, добавляете еще одну крышу поверх вашего дома.Это означает удвоение веса вашего дома, что может повредить структуру вашего настила и каркаса.

Плюсы кровельного покрытия

Экономия затрат:

Основная причина, по которой домовладельцы выбирают кровельное покрытие, — это первоначальная экономия средств, поскольку им не нужно платить за удаление и утилизацию черепицы. Это экономия затрат примерно на 20-40 процентов по сравнению с полной заменой крыши.

Меньше беспорядка:

Оставление оригинальной черепицы в доме сократит объем необходимой уборки и сократит сроки строительства дома.

Для получения дополнительной информации посмотрите наше видео:

Выбор между перекрытием крыши и отрывом

© jenslphotography / Adobe Stock

Заменив изношенную крышу, вы улучшите защиту своего дома от элементы и улучшение его эстетики. Если на вашей черепичной крыше появляются признаки износа, есть несколько способов ее оживить. Полный отрыв даст вам все преимущества новой крыши. Однако если у вас ограниченный бюджет, а ваша старая крыша все еще в хорошем состоянии, покрытие крыши может иметь для вас больше смысла.

Отрывные диски: надежные и долговечные

© brizmaker / Adobe Stock

Как следует из названия, этот метод замены кровли включает в себя полное отрывание существующей кровли и установку новой крыши.

Преимущества

Совершенно новый материал — После отрыва крыши каждая часть вашей кровли будет заменена новым материалом. Если ваш настил или подложка испортились, эта проблема будет решена. Ваш кровельщик также может найти и устранить возникшие утечки, что защитит весь ваш дом от плесени и гниения.

Возможность обновления — Строительные компании не всегда используют материалы самого высокого качества, поэтому, если вы купили старый дом, замена крыши — хорошая возможность для обновления. Перед началом работы ваш кровельщик может помочь вам выбрать идеальные материалы для вашей крыши. Возможно, вы захотите перейти с OSB (ориентированно-стружечная плита) на фанерный настил CDX или использовать синтетическое кровельное покрытие вместо войлока, в зависимости от того, что лучше всего подходит для вашей конструкции крыши и ваших климатических условий.

Повышенная долговечность — Как и следовало ожидать, крыша, сделанная из совершенно новых материалов, прослужит дольше, чем крыша с частями, которые подвергались воздействию элементов в течение десяти или более лет. Во время отрыва ваш кровельщик будет иметь возможность тщательно осмотреть все части вашей крыши и произвести ремонт, чтобы остановить любые развивающиеся проблемы, прежде чем они нанесут серьезный ущерб.

Более длительный срок службы — Новая, правильно установленная черепичная крыша может прослужить от 20 до 30 лет, что означает, что потенциально она может прослужить дольше, чем перекрытие, на десять или более лет.

Повышенная стоимость недвижимости — Совершенно новая крыша может увеличить стоимость вашего дома при перепродаже более чем на 10 000 долларов, а также является сильным аргументом в пользу продажи. Это делает слезу разумным выбором, если вы планируете продавать в ближайшие несколько лет. Любое увеличение оценочной стоимости вашего дома зависит от состояния вашей существующей крыши. Вы увидите больший прирост, заменив изношенную, протекающую крышу, чем заменив крышу только с косметическим повреждением.

Недостатки

Более высокие затраты — В среднем работа по отрыву кровли обходится примерно на 25 процентов дороже, чем перекрытие.Чтобы полностью удалить весь существующий кровельный материал, а затем заменить все удаленные слои, потребуется гораздо больше труда. От старой кровли также нужно утилизировать должным образом, что увеличивает стоимость.

Накладки: недорогие и удобные

© cherokee4 / Adobe Stock

С помощью этой более быстрой и дешевой альтернативы новая черепица устанавливается поверх существующей черепицы. Это возможно только в том случае, если раньше кровля не была перекрыта.

Преимущества

Более низкие затраты — Поскольку просто установка новой черепицы вместо старой требует гораздо меньше труда, покрытие обойдется вам меньше, чем разрыв.Вашему кровельщику не нужно будет арендовать мусорный контейнер и разбираться в правилах вывоза мусора, так что вы тоже сэкономите на расходах. Если вы планируете полностью заменить крышу в течение следующих пяти-десяти лет, накладка — это практичный способ тем временем насладиться внешним видом новой крыши. Просто имейте в виду, что дополнительный слой черепицы увеличит стоимость вашей следующей замены крыши.

Более короткий график работы — Накладку можно закончить за несколько дней до отрыва. Это меньше времени, которое вам нужно будет проводить вне дома, что сэкономит вам деньги и избавит от стресса.

Меньше риска — По сравнению с полной заменой крыши, намного меньше ошибок, которые могут выйти из строя во время работ на перекрытии. Нет риска внезапного шторма, который помешает процессу высыхания, нет падающих обломков, которые могут повредить ваше крыльцо или вашу машину, и нет больших мусорных контейнеров, которые могли бы разрушить ваш ландшафт.

Недостатки

Низкое качество — Чтобы перекрытие было таким же надежным, как отрыв, ваша существующая крыша должна быть в почти оптимальном состоянии.Проблема в том, что без удаления черепицы ваш кровельщик не может должным образом осмотреть крышу, чтобы выяснить, в каком состоянии она находится. Опытный кровельщик может обнаружить признаки скрытых повреждений или сделать хорошее предположение, исходя из возраста вашей крыши. но в этот момент вы полагаетесь на удачу.

Более короткий срок службы — Как и следовало ожидать, новая черепица, уложенная поверх поврежденной черепицы и гниющего настила, не прослужит так долго, как могла. Что еще хуже, крыша с двумя слоями черепицы удерживает больше тепла, что ускоряет разрушение.В среднем наложение длится около 16 лет. Тем не менее, для большинства черепиц гарантия действительна в течение одного и того же периода времени, независимо от того, использовалась ли черепица для перекрытия или отрыва.

Дополнительный вес — Вес еще одного полного слоя черепицы создает дополнительную нагрузку на настил крыши и конструкцию вашего дома. Если ваш дом старее или просто в какой-то степени несостоятельной конструкции, наложение может быть нецелесообразным вариантом.

Менее привлекательный внешний вид — Скорее всего, ваша старая черепица изрядно изношена, в результате чего некоторые из них порваны, скручены или неровны.Эта поврежденная черепица является некачественной основой для новой черепицы, поэтому ваша новая крыша может оказаться заметно испорченной, независимо от того, насколько квалифицирован ваш кровельщик. Несовершенные результаты еще более вероятны, если ваша крыша была сделана из чего-то другого, чем обычная черепица с тремя выступами. Если вы недовольны накладкой, вы можете в конечном итоге заплатить за разрыв, чтобы все это было переделано раньше запланированного срока.

Более сложное обслуживание — Еще один слой черепицы добавляет еще один уровень сложности вашей крыше.Это затрудняет отслеживание происхождения любых возникающих проблем. Если образуется протечка, вода будет проходить через оба слоя черепицы, изменяя направление таким образом, чтобы скрыть источник.

Прежде чем вы решите, какой вариант лучше — перекрытие или отрыв, вам нужно попросить опытного кровельщика оценить вашу крышу. В большинстве случаев, если вы не уверены, что ваша крыша в хорошем состоянии, лучше всего оторвать ее. Более низкая стоимость может сделать накладку заманчивой, но если она оставит повреждения под новой черепицей, это подвергнет весь ваш дом риску проблем с влажностью.

Связанные

Кровля над существующей крышей: что нужно знать

Когда вы начинаете замечать проблемы с вашей крышей, или
когда он приближается к концу своего срока службы, вероятно, пора для какого-то большого
решения. Вы можете задаться вопросом, какие варианты кровли у вас есть, и какой из них
будет лучшим решением для вас. Лучше всего тогда позвонить в
профессионального кровельщика и обсудите это с ними, так как у них есть и то, и другое
знания и опыт, которые направят вас в правильном направлении.

Если состояние вашей крыши такое, что несколько
ремонта не хватит, чтобы вернуть его в форму, но он все еще работает
достаточно, чтобы его не нужно было полностью отрывать и заменять, тогда вы
следует подумать о переналадке кровли, т.е. установке новой крыши поверх существующей
один. Ремонт крыши — это не то же самое, что замена крыши, и есть определенные
условия, которым должна соответствовать ваша крыша, чтобы быть жизнеспособным кандидатом
для переналадки кровли.

Продолжайте читать, чтобы узнать все, что вам нужно знать о
переналадка кровли, в том числе чем она отличается от замены кровли и в чем ее основные
преимущества есть.

Разница между перетяжкой и заменой крыши

Кровля поверх существующей крыши также называется повторной кровлей или перекрытием. Это процесс, при котором кровельщики устанавливают новую крышу поверх существующей, то есть добавляют новый слой черепицы, что означает, что старая крыша не отрывается. Важно знать, что этот процесс можно выполнить только один раз, потому что на крыше может быть только два слоя черепицы.

Замена крыши — это процесс установки
полностью новая крыша, в том числе оторванная от старой.Кровельщики порвут
все, вплоть до уровня крыши, и в основном начинать с нуля
с новой кровлей, от укладки фетровой бумаги до установки черепицы. С крыши
замена включает в себя отрывание всего, это можно делать на любой крыше, нет
независимо от количества слоев черепицы — все они будут удалены в любой
кейс.

Замена крыши требует гораздо больше времени и труда,
и, следовательно, дороже, чем восстановление кровли. Когда крыша не имеет основания
проблемы, когда он старый и просто теряет свою функцию, может потребоваться повторная кровля.
лучшее решение, поскольку оно требует гораздо меньше работы по дому, а также меньше
Деньги.

Когда и зачем ставить новую крышу на существующую крышу?

Когда ваша крыша начинает рушиться, но это в целом
хорошее состояние, перетяжка может быть лучшим выбором для вас. Что это значит
иметь крышу, которая рушится, но все еще находится в относительно хорошем состоянии? Это
означает, что ваша крыша может быть в конце своего срока службы, но лежащая в ее основе
конструкции и обшивка в целом в хорошем состоянии. Ваша черепица может
теряют гранулы и изнашиваются из-за возраста или погоды, но они не
вызывая утечки, они не скручиваются и не отсутствуют.Все это хорошо
предрасположенности к установке нового слоя черепицы поверх существующего.

Добавляя еще один качественный слой черепицы на крышу, вы фактически добавляете еще один защитный слой к своей крыше. Это вместе с подкладкой, настилом крыши и исходным слоем черепицы будет действовать как комбинированная защита от повреждений и предотвратит попадание любых протечек в ваш дом. Мы рассматриваем этот слой как обновление или даже обновление вашей крыши, которое повышает вашу защиту от протечек.Это также поможет направить воду с вашей крыши в водосточные желоба и водосточные трубы, что предотвратит проблему образования пулов.

Переналадка также может быть выполнена, когда вы просто хотите или
вам нужно изменить крышу — вы можете захотеть другого дизайна или цвета, или вы
вы можете полностью отремонтировать ваш дом, поэтому вы хотите, чтобы крыша соответствовала вашему новому
стиль. Но даже если ваша главная цель — не переделывать крышу,
тем не менее получить новую эстетическую привлекательность. Установка нового слоя черепицы будет
придать вашей крыше глубину и даже трехмерный вид, так как она немного
поднята из-за существующего слоя черепицы под ним.

Когда дело доходит до финансового аспекта ремонта кровли,
это, несомненно, дешевле, чем полная замена крыши. Главный
Причина в том, что нет необходимости отрывать старую крышу —
существующая черепица и лежащие в основе конструкции. Это означает, что есть
значительно меньше трудозатрат, а также времени, затрачиваемого на проект, и
поэтому затраты ниже. Ваш кровельщик может сразу начать
установка новой кровли, не тратя время на снятие черепицы и
утилизация.

Когда замена крыши — не лучшая идея?

Профессиональный и честный подрядчик кровель
и всегда должен предупреждать вас, если ваша крыша не подходит для перекрытия
или перетяжка. Это то, для чего нужен осмотр кровли, и он всегда должен быть
выполняется до того, как на крыше будут предприняты какие-либо действия.

После тщательного осмотра к вам придет кровельщик со своим отчетом или рекомендацией, объясняя, почему ваша крыша подлежит или не подлежит ремонту. Вы можете запросить несколько оценок кровли у разных подрядчиков, чтобы убедиться, что вы делаете все правильно, и выбрать для себя лучшего кровельщика.

Одна из основных и самых простых причин
когда перекрытие невозможно, это когда у вас нет битумной черепицы. Установка
новую крышу над существующей можно сделать только в том случае, если у вас есть черепица, потому что
вы можете класть черепицу только поверх черепицы. Смешивать материалы нельзя,
ни укладывать новый слой на шифер или деревянную плитку.

Еще одна причина — завивка черепицы, так как можно только
установите новый слой, если первый полностью ровный и ровный. Опоясывающий лишай может
скручиваться со временем по разным причинам, поэтому, если вы все еще хотите
вариант перетяжки, вам сначала следует разобраться в этой проблеме с помощью
кровельщик и замените вьющуюся черепицу.

Кроме того, если у вас уже есть два слоя черепицы, потому что вы уже один раз перекрыли кровлю, другой слой не подходит, поскольку крыша может стать слишком тяжелой. И, наконец, если на вашей крыше есть обширные и видимые повреждения, вы не должны добавлять еще один слой, чтобы покрыть его, а полностью оторвите все и устраните источник проблемы.

Заключение

Перелив крыши — отличный вариант для тех, кому не нужна полная замена крыши, у кого в целом хорошая крыша, которая находится в конце своего жизненного цикла, или крыша, которая медленно теряет свою функцию.В отличие от замены крыши, он не требует отрыва, что означает сокращение времени и затрат на проект.

Всегда хорошо
идея проконсультироваться с кровельщиком, которому вы доверяете, который может провести осмотр, дать вам
точную оценку и посоветуем вам, какой вариант лучше всего подходит для вас.

Можно ли положить новую черепицу поверх старой?

Ответ: да , вы можете положить новую черепицу поверх старой.Теперь, когда мы разобрались с основным вопросом, мы рассмотрим несколько причин, по которым вы можете захотеть это сделать. Затем мы рассмотрим гораздо больше причин, по которым вы, возможно, не захотите этого делать. Но прежде чем мы начнем, необходимо прояснить одну вещь: добавление новой кровли поверх старой (иногда называемой «повторной кровлей») возможно только с помощью битумной черепицы (также называемой «композитной черепицей»). Вы не можете сделать это, например, с деревом или шифером, и вам никогда не следует смешивать материалы, например, укладывать битумную черепицу на кедровые тряски.Кроме того, старая кровля должна быть в довольно хорошем состоянии. Иначе вы просто накрасите свинью помадой.

Зачем ставить новую черепицу поверх старой?

Вопреки тому, что может показаться очевидным преимуществом, наличие нескольких слоев черепицы не обязательно делает крышу более водонепроницаемой и часто создает свои собственные проблемы. Так зачем же укладывать новую черепицу поверх старой? Удобство и стоимость. Если вы оставите старую черепицу, вы пропустите грязный и трудоемкий этап удаления, называемый «отрывом», и вы сэкономите немного денег на кровельных работах.

Однако у обоих этих преимуществ есть оговорки. Очевидно, что проще и дешевле оставить старую черепицу на месте, но есть некоторые специальные подготовительные работы, связанные с заменой крыши (среди прочего, удаление вентиляционных отверстий, коньковых крышек и деформированной черепицы), и вам все равно придется заменить или добавить новый оклад. что иногда может быть сложно по сравнению со старой кровлей. Устранение отрыва может легко сэкономить 1000 долларов или больше на новой крыше, но на самом деле вы просто откладываете расходы: когда пришло время снова заменить крышу, и у вас нет выбора, кроме как начать все сначала (два слоя — это максимум, разрешенный в большинстве случаев). области), вам придется доплатить за двухслойный отрыв и утилизацию.

Почему Не Добавлять новую черепицу поверх старой?

Как указывалось выше, потенциальные недостатки повторной кровли имеют тенденцию перевешивать потенциальные плюсы, но все зависит от вашей ситуации. Следующий список включает в себя несколько универсальных причин, по которым не следует перекрашивать крышу, а также некоторые соображения или вещи, которые следует проверить, если вы серьезно рассматриваете возможность добавления новой черепицы вместо старой.

1. Битумная черепица предназначена для плоских поверхностей .Они плохо справляются с перекрытием зазоров, провалов или неровностей, в том числе ступенчатой ​​текстуры, созданной перекрывающейся черепицей. У кровельщиков есть хитрости, позволяющие укладывать новую черепицу поверх старой, чтобы сохранить те же ступеньки между рядами, но если какая-либо старая черепица скручена, скручена или деформирована иным образом, эти дефекты будут «телеграфированы» на новый слой. Многие кровельщики рекомендуют использовать ламинированную или размерную черепицу для новой кровли, потому что она толще стандартной черепицы и часто имеет ступенчатый профиль края (для внешнего вида), который помогает скрыть любые провалы или выступы на старой кровле.

2. Битумная черепица увеличивает вес. Высококачественная композитная черепица может весить от 350 до 450 фунтов на «квадрат» (100 квадратных футов установленной кровли). Скорее всего, ваша конструкция крыши была рассчитана на статическую нагрузку в один слой черепицы, плюс дополнительный запас снега и запас прочности. Установка новой черепицы поверх старой эффективно удваивает вес кровли, поэтому вы должны быть уверены, что ваша конструкция крыши сможет выдержать дополнительную нагрузку. Вот почему строительные нормы и правила обычно ограничивают повторную кровлю не более чем двумя слоями.В некоторых домах из-за избыточного веса многослойной обшивки кровля (настил) провисает между стропилами или фермами.

3. Нет визуального контроля обшивки крыши . Без отрыва кровельщики не видят, как выглядит настил. Хороший кровельщик проведет тщательную «прогулочную» проверку на наличие губчатых участков и других проблем, и он может сделать локальный ремонт перед повторной укладкой кровли. Не очень хороший кровельщик может быть менее сознательным.

4. Невозможно заменить подкладку. Строительная бумага (толь), которая проложена между обшивкой крыши и черепицей, используется по очень веской причине — потому что вода может проникать под черепицу, независимо от того, сколько слоев кровли у вас есть. Если подложка старая и изношенная, она не защитит вашу крышу от воды, проникающей через черепицу. В снежном климате большинство новых крыш в наши дни имеют защиту от льда и воды (эластичную гидроизоляционную мембрану), прикрепленную к обшивке вдоль карниза для защиты от ледяных плотин.Добавление этой мембраны не вариант с новой кровлей, а дополнительный слой черепицы мало защищает от ледяных плотин.

5. Замена кровли может повлиять на гарантию на новую черепицу. Довольно понятно. Обязательно проконсультируйтесь с производителем черепицы относительно всех гарантийных вопросов и требований к установке перед заменой кровли.

6. Местные нормы и правила могут не допускать перекрашивания кровли . Два слоя — это максимум в большинстве областей, но некоторые строительные нормы и правила допускают только один.Например, в городах с сильным ливневым климатом или значительными проблемами ледяной плотины может быть невозможно использовать несколько слоев кровли.

7. Замена крыши может не выглядеть хорошо в отчете о проверке. Установка новой черепицы поверх старой является соблазнительной для многих людей, планирующих продать свой дом в ближайшем будущем: зачем платить за отрыв, если без него можно обойтись? Конечно, новые владельцы столкнутся с дополнительными расходами на двухслойный отрыв в дороге, а также с любыми проблемами, возникающими из-за неправильной работы по замене крыши.Из-за этого домашние инспекторы часто сообщают о двухслойных крышах, когда они их находят, и могут предупреждать покупателей о потенциальных проблемах, связанных с заменой крыш. Если вы планируете продать свой дом после установки новой крыши, рекомендуется обсудить ваши варианты с местными специалистами по недвижимости и / или инспекторами по дому.

Свяжитесь с надежным подрядчиком по кровельным работам, чтобы обсудить варианты ремонта или замены крыши.

Филип Шмидт пишет для Networx.com.

Накладка на крышу и отрыв | Варианты замены крыши

Есть много веских причин для замены изношенной крыши.Вы обеспечиваете лучшую защиту от непогоды. Если не заменить поврежденную или стареющую крышу, это может привести к накоплению влаги. Плесень, грибок, бактерии и стоячая вода могут нанести вред здоровью или разрушить структуру вашего дома.

Новая крыша увеличивает стоимость вашего дома и делает его привлекательным для перепродажи. IKO.com называет новую крышу мощным маркетинговым инструментом, повышающим ценность вашего дома.

По оценкам Национальной ассоциации индустрии перепланировки, новая крыша окупит почти 70% стоимости, когда вы продадите свой дом.

Если на вашей крыше появляются признаки износа, у вас есть два варианта: Накладка на крышу или отрыв. У каждого есть свои преимущества и недостатки.

Ремонт и замена крыши

Словарь Мириам Вебстер определяет повторную кровлю как процесс восстановления или замены существующего кровельного материала или замены всех частей крыши здания. В зависимости от степени повреждения крыши лучшим вариантом будет замена крыши.

Опции переналадки

Если вы выберете кровельное покрытие, профессиональные кровельщики просто установят дополнительное кровельное покрытие поверх существующего кровельного материала, не удаляя уже нанесенный слой.Однако, если вы решите оторвать, кровельщики удалят имеющийся поврежденный или изношенный материал и заменяют его новыми кровельными материалами.

Что такое кровельное покрытие?

Наложение кровли, или процесс перекрытия крыши, происходит, когда специалист по кровле кладет другой набор кровельных материалов непосредственно поверх существующей крыши.

Накладка на крышу — не самый распространенный метод ремонта или замены кровли, но это один из вариантов.

Разница между наложением иОторвать

При выборе отрывного варианта замены кровли кровельщики отрывают имеющийся рубероид и кладут новый. В то время как при наложении кровельные материалы сначала не снимают.

Преимущества отрыва

Выбрать новый материал

При отрыве кровли каждая часть кровельного материала заменяется новыми. Если ваш настил или подложка испортились, эта проблема будет решена.Ваш кровельщик также может найти и устранить возникшие трещины, дыры или протечки. Это защитит весь ваш дом от плесени, грибка и гнили.

Материалы для улучшения

Строительные компании строят на продажу. Часто они используют не самые качественные материалы. Если вы заменяете крышу, вы можете обновить кровельные материалы.

При участии экспертов вашей кровельной компании вы сможете выбрать лучшие материалы для своей кровли. Вы можете обновить ориентированно-стружечную плиту до фанерного настила CDX.Вы можете выбрать синтетическое кровельное покрытие вместо стандартного войлока.

Реагируйте на климатические условия

В Колорадо сложные погодные условия. Возможно, вашей крыше придется выдерживать экстремальные холода и жару. Сильные дожди и снег бросают вызов кровельным материалам. Когда вы ремонтируете или заменяете крышу, вы можете выбрать лучшие материалы для ваших климатических условий. Это повысит эффективность нагрева / охлаждения и сэкономит ваши деньги на счетах за электроэнергию.

Добавьте больше прочности

Когда ваша крыша сделана из совершенно новых материалов, она прослужит дольше и станет более устойчивой к ветру, жаре и воде.

Когда старые материалы оторваны, ваш кровельный специалист может осмотреть конструкцию кровли. При необходимости может быть произведен ремонт. Это означает, что часто удается избежать серьезных повреждений.

Увеличение срока службы крыши

При установке новой крыши материалы могут прослужить от двадцати до тридцати лет. Это на десять лет больше, чем ожидаемый срок службы накладки.

Повышение оценочной стоимости имущества

По оценке

риэлторов, новая крыша может увеличить стоимость вашего дома при перепродаже на сумму более 10 000 долларов.Новая крыша — сильный аргумент в пользу продажи. Хотя наложение предлагает быстрое и недорогое решение, отрывание — разумный выбор. Это увеличивает оценочную стоимость вашего дома.

Недостатки отрыва

Повышенная стоимость

Предполагается, что замена отрывной крыши будет стоить на четверть дороже, чем перекрытие. Затраты на оплату труда включают полное удаление существующего кровельного материала и замену снятых слоев.

Удаление отходов

Старое кровельное покрытие подлежит утилизации.Это увеличивает временные и трудовые затраты. Это также создает беспорядок и потенциальные травмы кустарников, газонов и домовладельцев.

Преимущества кровельного покрытия

Накладки менее трудоемки

Кровельные компании могут предложить положить новый слой черепицы поверх существующего слоя. На это уходит значительно меньше времени. Старую крышу срывать не нужно. Таким образом, время замены кровли сокращается минимум на 25%.

Оверлеи быстрее

Накладку можно закончить на несколько дней раньше.Пришло время, когда вы не будете испытывать неудобств из-за того, что вам придется оказаться вдали от дома или оказаться в ловушке внутри него.

Накладки дешевле

Оценки показывают, что наложение как минимум на 25% дешевле, чем отрыв.

Накладка на крышу проще

Накладки исключают сбор и утилизацию старых кровельных материалов. Для сбора старых кровельных материалов не нужно заказывать, хранить и выбрасывать мусорный контейнер.

Накладка на крышу безопаснее

При накладке отсутствует опасность падения кровельного материала или кровельных гвоздей, на которые можно наступить.

Надпечатки имеют жизнеспособный срок

Накладка — это жизнеспособный вариант, если существующие кровельные материалы еще не были наложены. Home Reference.net отмечает, что в среднем вы можете рассчитывать на то, что наложение прослужит пятнадцать или шестнадцать лет.

Гарантия на черепицу

Гарантия на черепицу одинакова независимо от того, является ли крыша полной заменой или накладкой.

Накладки отлично подходят для быстрых продаж

Если вы планируете продать дом, использование накладки позволит значительно сократить расходы на замену кровли.Накладка на крышу — более быстрое, дешевое и краткосрочное средство.

Недостатки накладок

Возможные увеличенные затраты

Следует учитывать возможные долгосрочные негативные последствия наложения. Вполне возможно, что то, что казалось экономичным способом ремонта вашей крыши, в конечном итоге обойдется вам дороже.

Фактор безопасности по весу

Еще одно соображение — это весовой коэффициент. Если ваша нынешняя крыша теряет гранулы, и вы устанавливаете новую крышу сверху, это увеличивает нагрузку на конструкцию крыши.Оригинальный дизайн может не выдержать дополнительный слой.

Структурные проблемы можно пропустить

Используя опцию наложения, у вас нет возможности проверить состояние конструкции крыши. Он может сгнить или повредиться. В подслое могут быть дыры или слабые места, которые необходимо укрепить или заменить.

Детали крыши могут быть повреждены

Если вы выберете накладку вместо отрыва, могут быть нарушены окантовки боковых стенок и проемы крыши.Это позволит воде попадать в ваш дом. Это также может вызвать гниение конструкции крыши.

Накладка на крышу и отрыв

Когда дело доходит до выбора между перекрытием крыши и отрывом, есть один вариант, который является лучшим и более экологичным маршрутом. Многие кровельные компании (в том числе и мы) не рекомендуют укладывать новую крышу поверх существующего кровельного материала. Хотя покрытие крыши — это краткосрочное и экономичное решение, оно может быть не самым безопасным для вашего дома или вашей семьи.

Хорошая кровельная практика — это полный отрыв по сравнению с перекрытием крыши.Оторвав старую крышу, вы можете осмотреть конструкцию крыши и при необходимости произвести ремонт. Когда вы накладываете покрытие, вы уверены, что на нем нет гнили, обледенения или воды. Если вы уверены, что нет протечек, трещин или гнили, возможно, вам подойдет наложение.

Выбирая накладку вместо отрывной, вы не даете себе возможности установить барьер для льда и протечек воды. Это может привести к протечке под старой крышей.

Почему выбирают B&M Roofing?

Решили ли вы отремонтировать крышу своего дома с помощью кровельного покрытия или заменить крышу, B&M Roofing может сделать за вас работу профессионального качества.В бизнесе с 1947 года наши специалисты по кровлям могут предоставить информированные и опытные предложения. Они помогут вам принять осознанное решение о замене крыши.

Для получения дополнительной информации или для заказа бесплатного осмотра крыши и сметы на замену кровли, СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ.