Устройство мягкой кровли плоской: Устройство плоской кровли из рулонных материалов

Содержание

Устройство плоской кровли из рулонных материалов

Устройство современной плоской крыши характеризуется устойчивостью к ветровым нагрузкам, удобством монтажа и простотой эксплуатации. Различаются кровли по конфигурации, целевой направленности, используемым материалам: наплавляемым и механически закрепляемым.

Главным конкурентом данного вида крыш является скатная конструкция. Несмотря на уникальность свойств плоской односкатной кровли, у нас в стране она не пользуется популярностью в частном строительстве. Владельцы коттеджей предпочитают скатные крыши, не предусматривающие устройство рулонной гидроизоляции. Люди привыкли делать традиционные крыши, реализуя типовые проекты. У плоской кровли в малоэтажном строительстве немного сторонников, чего не скажешь о большинстве европейских государств.

Совет: перед тем, как отказаться от той или иной технологии создания плоской кровли из рулонных материалов, стоит внимательно изучить все ее особенности.

Основные преимущества плоских кровель

Игнорируя устройство рулонной кровли, владельцы забывают о множестве преимуществ, во главе которых стоит экономия:

  • времени на возведение и облицовку;
  • материала, требующегося для устройства кровли на плоской крыше;
  • денежных средств, затрачиваемых на оплату услуг специалистов;
  • собственного времени.

Устройство плоской крыши позволяет осуществлять монтаж климатического оборудования, минуя декоративные поверхности фасада. Очистка дымоходов, настройка интернета, ремонт водостоков не потребуют использования альпинистской оснастки и особой квалификации рабочих.

Разновидности кровли плоской крыши

Первое, что нужно решить при проектировании данного вида кровли, — будет ли покрытие иметь какие-либо дополнительные функции. Помимо установки оборудования, устройство кровли может позволить сделать смотровую площадку, место для отдыха или хозяйственную зону.
По этому принципу все плоские крыши можно разделить на два типа:

  • неэксплуатируемые;
  • эксплуатируемые.

Совет: устройство рулонной кровли эксплуатируемой способно обеспечить повышенную надежность и долгий срок службы крыши в целом.

Неэксплуатируемая кровля: бюджетное плоское покрытие

Отсутствие необходимости в создании крепкого основания значительно снижает денежные расходы и время, затрачиваемое на строительство. Устройство кровли из рулонного материала, не предназначенного под внешние нагрузки, не накладывает жестких ограничений на плотность используемого утеплителя. Стоит отметить, что такая кровля по устойчивости к осадкам не уступает своему ближайшему конкуренту — эксплуатируемой крыше.

Единственным минусом кровель из мягких материалов является пониженная устойчивость к давлению снега в зимний период. По этой причине неэксплуатируемая плоская крыша чаще всего имеет маленькую площадь. Небольшие участки можно очищать от снега, не забираясь на здание.

Эксплуатируемая разновидность плоской кровли: способ увеличения полезной площади

Главной отличительной характеристикой данного покрытия является жесткость конструкции. Она должна выдерживать значительные нагрузки, быть прочной на разрыв, иметь плотный утеплитель и качественное основание. Немаловажное значение имеет и гидроизоляция, которая не дает влаге проникнуть внутрь многослойного пирога.

Если ваш выбор остановился на эксплуатируемой плоской крыше, стоит продумать финишное покрытие. Облицовочный материал может нести как эстетическую, так и практическую функцию. Для стоянки можно выбрать тротуарную плитку, а для зоны отдыха — террасную доску.

Совет: самым прочным вариантом основания под устройство плоской эксплуатируемой кровли является железобетонная плита. Она пригодна для возведения спортивных зон, автомобильных парковок и даже вертолетных площадок.

Устройство эксплуатируемых плоских конструкций подразумевает сравнительно большой объем работ. На железобетонную плиту укладывается слой пароизоляции, затем утеплитель и гидроизоляция. Технология монтажа может иметь иную последовательность и составляющие. Для создания гидроизоляционного слоя подойдут как традиционные, так и новые материалы для мягкой кровли.

Особенности инверсионной плоской крыши

Инверсионный тип подразумевает многослойную конструкцию, отличительной особенностью которой является необычное устройство гидроизоляции кровли, а точнее, ее расположение. Традиционная технология требует производить укладку утеплителя поверх пароизоляции гидроизоляции. Далее для защиты теплоудерживающего слоя используют рулонный материал. Таким образом, гидроизоляция плоской традиционной крыши располагается сверху утеплителя.

Конструкция традиционной плоской крыши

  1. плита перекрытия;
  2. пароизоляция;
  3. утеплитель;
  4. гидроизоляционный ковер;
  5. дополнительное утепление.
Конструктивное решение инверсионной плоской кровли

  1. перекрытие;
  2. гидроизоляционный ковер;
  3. утеплитель из экструдированного пенополистирола;
  4. фильтрующий материал;
  5. слой гравия.

Альтернативный вариант предусматривает создание защиты от влаги поверх основания. Гидроизоляция инверсионной кровли укладывается на плиту перекрытия и только затем стелется утеплитель. Эта особенность предъявляет особые требования к теплоизоляции, которая должна быть устойчивой к влаге.

Совет: данная технология требует особой проверки качества гидроизоляции кровли. Для поиска недочетов и их исправления потребуется демонтировать весь кровельный пирог.

Устройство плоской инверсионной кровли не обходится без рулонных материалов. Использование рулонных материалов ускоряет процесс монтажа того или иного слоя, улучшает качество стыков, упрощает технологию создания кровельного пирога в целом. Гидроизоляция плоской инверсионной крыши предназначена для защиты здания от проникновения влаги.

Устройство кровель традиционного типа: пошаговая инструкция

1. На несущую конструкцию (чаще всего плиту перекрытия) укладывается уклонообразующий слой, который необходим для правильного распределения и отвода воды. «Разуклонка» может быть выполнена с использованием различных материалов (керамзит, пенобетона)

Совет: проверить функциональность «разуклонки» можно еще до облицовки кровли наплавляемыми материалами. Для этого нужно вылить ведро воды на застывшую поверхность выравнивающего слоя.

2. Вторым этапом выступает укладка пароизоляционного слоя. Устройство современной кровли из рулонных материалов должно иметь защиту от пара, поступающего снизу. Ее отсутствие будет способствовать увлажнению утеплителя и, как следствие, потере его теплоизоляционных свойств. Монтаж рулонной пароизоляции кровли, как правило, осуществляется силами двух рабочих.

3. Утепление конструкции. После монтажа рулонных паронепроницаемых материалов укладывается утеплитель. Самым распространенным для этого материалом является минеральная вата, выпускаемая в виде плит различной толщины. Утепление может быть:

  • однослойным,
  • двухслойным.

Рулонная однослойная кровля чаще всего используется на неэксплуатируемых крышах. Двухслойный вариант предполагает укладку сначала хрупкого материала, такого как пенопласт, затем плотного и прочного, к примеру экструдированного пенополистирола. Данная схема позволяет получить высокий уровень утепления, организовать условия для дальнейшего использования наплавляемых гидроизоляционных материалов. Самым оптимальным вариантом для этих целей является каменная вата.

4. Защита от влаги. Устройство плоской кровли из рулонных материалов не обходится без создания гидроизоляционного слоя. Для этого можно использовать битумные рулонные материалы, ПВХ-, ТПО-, ЭПДМ-мембрану и жидкую резину. Также вернулась популярность к недорогим наплавляемым материалам, таким как рубероид, гидроизол, пергамин и другие. У подобной гидроизоляции плоской кровли простая технология монтажа и самая низкая стоимость. Современный наплавляемый материал по своим качественным характеристикам способен конкурировать даже с наливной мастикой.

5. Финишный слой. Устройство грамотной гидроизоляции требует дополнительной внешней защиты. Ее роль может выполнить дренажная система из песка или гравия, цементная стяжка или наплавляемый материал с крупнозернистой посыпкой.

Устройство гидроизоляции кровли: варианты создания защитного слоя

Когда говорят о материалах наплавляемого характера, уже не имеют в виду только рубероид. Битумно-полимерная вяжущее закладывается в десятки рулонных изделий, имеющих разные качественные и эксплуатационные характеристики. Если одни наплавляемые материалы имеют армирование и пригодны для движения средней интенсивности, то другие применяются исключительно на неэксплуатируемых крышах.

Совет: монтаж кровель из наплавляемых материалов требует использования газового оборудования. Перед тем как заключить договор с рабочими, стоит проверить их инструментарий на предмет пожаробезопасности.

Устройство кровли из наплавляемого материала существенно отличается от наливной технологии монтажа гидроизоляционного слоя. Горячую или холодную мастику наносят с помощью кисти и/или валика. После высыхания такое устройство гидроизоляции плоской кровли не боится прямых солнечных лучей и любых осадков. Отсутствие стыков положительно влияет на качество защиты кровельного пирога от проникновения влаги.

Другими конкурентами наплавляемых рулонных материалов являются жидкая резина и мембранное полотно. Резиновое напыление выполняется в самые короткие сроки, обладает гидро- и пароизоляционными свойствами. У мембранной гидроизоляции кровли основное преимущество – длительный срок службы, который составляет 25–55 лет.

Устройство плоской кровли, структура кровельного пирога, схемы

Если несколько лет назад плоские крыши использовались при возведении многоэтажных домов и сооружений промышленного назначения, сегодня их сфера применения значительно расширилась. Административные здания, торгово-развлекательные комплексы, супермаркеты и даже загородные коттеджи могут похвастаться кровельными конструкциями нового поколения. Сейчас мы расскажем, как выполнить устройство плоской кровли по всем правилам, чтобы крыша эксплуатировалась долгие годы без протечек и дорогостоящих ремонтов.

Главные плюсы плоской кровли

По сравнению с традиционными скатными крышами такая конструкция имеет ряд бесспорных преимуществ. Это:

  • Экономия на теплоизоляции, гидроизоляции и пароизоляции благодаря меньшей площади.
  • Значительное сокращение времени на монтаж кровельного покрытия.
  • Снижение расценок на кровельные работы.
  • Удобство и безопасность при монтаже.
  • Беспроблемный профилактический осмотр.
  • Устойчивость к ветровым нагрузкам.
  • Простое обслуживание дымоходов, вентканалов и антенн.

Кроме того, при устройстве эксплуатируемой плоской кровли можно создать дополнительную площадь под обустройство вертолетной площадки, кафе, спортзала, солярия или оранжереи.

Устройство плоской рулонной кровли: основные требования

Если монтаж произведен по всем правилам в соответствии со СНиП, минусы при эксплуатации такой системы отсутствуют. При выполнении кровельных работ непрофессионалами возможны дефекты, которые проявят себя уже после первых проливных дождей или снежной зимы.

  • Высокая прочность. Кровельное покрытие должно выдерживать вес толстого снежного покрытия и льда в период снегопадов, а также удары крупного града размером с куриное яйцо.
  • Температуростойкость. Трескучие морозы, палящее солнце и колебания температур не должны оказывать влияния на кровлю.
  • Наличие уклона. Для своевременного удаления грунтовых вод крыша должна иметь грамотный уклон около 3 градусов.
  • Энергоэффективность. Обязательно использование теплоизоляционного материла, который сократит до 35% тепловых потерь.
  • Пожаробезопасность. Используемый утеплитель и кровельное покрытие должны быть негорючими (класс НГ).

Наши специалисты рекомендуют для устройства плоской кровли материалы ИКОПАЛ

ИКОПАЛ Н ИКОПАЛ В СИНТАН СОЛО ВЕНТ

Два вида плоских крыш на выбор

В зависимости от будущего предназначения объекта, выполняют устройство плоских кровель двух типов:

  • Эксплуатируемая — это кровельная конструкция с жестким и прочным основанием, которая позволяет использовать свободное пространство под различные нужды от цветника до автопарковки 365 дней  в году.
  • Не эксплуатируемая – такая крыша может обустраиваться на менее жестком основании, например из профилированного листа, поэтому является бюджетным решением. Подниматься на такую крышу можно исключительно при необходимости ремонта или установки теле или Интернет-коммуникаций.
Конструктивное решение традиционной плоской кровлии

  1. плита перекрытия;
  2. слой пароизоляции;
  3. теплоизоляционный слой;
  4. гидроизоляция;
  5. дополнительное утепление.
Конструкция инверсионной крыши

  1. бетонное перекрытие;
  2. гидроизоляционный ковёр;
  3. теплоизоляция из экструдированного пенополистирола;
  4. геотекстильный фильтр;
  5. гравийный слой.

Предлагаем познакомиться с конструкционными особенностями различных типов плоских кровельных конструкций более подробно.

Нюансы устройства инверсионной кровли: у воды нет ни единого шанса!

Это многослойная конструкция, главным отличием которой является нетрадиционное расположение гидроизоляционного слоя. В отличие от классического кровельного пирога, в инверсионнных кровлях гидроизоляция ИКОПАЛ монтируется на плиту перекрытия и только потом укладывается теплоизоляционный слой. Именно поэтому утеплитель должен обладать абсолютной влагонепроницаемостью. Ярким представителем является экструдированный пенополистирол.

Рассмотрим устройство мягкой плоской кровли такого типа. Технология и схема довольно проста: на бетонное основание укладывается слой гидроизоляции, далее влагостойкий утеплитель, геотекстильная подложка и дренаж. Верхний слой является защитным, поэтому чаще всего делается насыпным.

У такой технологии устройства кровли плоских крыш есть ряд важных преимуществ:

  • Гидроизоляционный слой из рулонного битумно-полимерного материала хорошо спрятан, поэтому повредить его довольно сложно.
  • Теплоизоляция расположена сверху, а значит образование конденсатной влаги исключено.
  • При возможных повреждениях и необходимости ремонта плоской кровли теплоизоляционные плиты легко демонтируются и укладываются заново.
  • Устройство разуклонки на плоской кровле выполняется прямо на плиту перекрытия. Для этого используется керамзит, пенобетон или система Пеноплэкс уклон, выполненная из экструдированного пенополистирола.

Устройство традиционной плоской кровли с утеплителем

Полезный совет. Чтобы определить качество устройства уклона плоской кровли, можно вылить ведро воды еще до укладки рулонной гидроизоляции. Вода должна беспрепятственно удалиться через ливневую канализацию.

  • Далее укладывается слой пароизоляции, который служит в качестве защиты минераловатного утеплителя от увлажнения парами, поступающими снизу и сохранения его теплоизолирующих свойств.
  • Далее укладывается утеплитель из жестких плит каменной ваты на основе базальта. Оптимальным решением является укладка теплоизоляционных плит в 2 слоя в шамхатном порядке.
  • В качестве гидробарьера используются рулонные материалы на битумно-полимерной основе, ПВХ, ЭПДМ или ТПО мембрана.
  • Для обустройства финишного слоя используется гравийно-песчаный дренаж, цементная стяжка либо наплавляемый рулонный материал с крупнозернистой крошкой.

Обратите внимание! Устройство плоской кровли из ПВХ мембраны выполняется в 4-5 раз быстрее битумно-полимерных аналогов. Кроме того, для эффективной гидрозащиты достаточно укладки одного слоя, что снижает стоимость монтажных работ.

Грамотное устройство пирога мягкой кровли плоской крыши позволит сократить до 35% тепловых потерь, обеспечить в помещениях здоровый микроклимат, а также продлить жизнь кровельной системы и несущих конструкций в целом почти в 2 раза.

Стоимость устройства плоской кровли зависит от качества используемых материалов, сложности проекта, типа кровельной системы и расценок исполнителя. Устройство плоских кровель из наплавляемых материалов постепенно утрачивает популярность. Смета на услуги показывает, что использование ПВХ мембраны экономически более выгодно благодаря однослойной укладке и увеличению межремонтных промежутков. Кроме того, монтаж выполняется без использования открытого пламени при помощи специального фена, что идеально подходит для пожароопасных объектов. В любом случае, Выбор только за Вами.

Наши менеджеры с удовольствием проконсультируют Вас по выбору оптимальных материалов и выполнят бесплатный расчет кровельного пирога для Вашего объекта.

Устройство плоской кровли – технология и конструкция (фото и видео)

Минимизация затрат и наращивание скорости выполнения работ давно стали актуальными тенденциями в сфере строительства. Бешеный темп жизни и производственных процессов заставляет застройщиков выбирать те конструкции, которые позволяют сдать проект как можно быстрее, дешевле. Поэтому для многоэтажных жилых домов типовой застройки, промышленных объектов, зданий офисов все чаще выбирают плоскую кровлю на основе рулонных гидроизоляционных материалов.

Содержание статьи

Плоская кровля, пришедшая на смену затейливым конструкциям двухскатной, трехскатной и вальмовой крыш, совершенно утилитарна. Ее кровельный пирог защищает здание от проникновения влаги и поддерживает оптимальный температурный режим внутри.

Технология применение современных кровельных рулонных материалов и способов монтажа гарантируют высочайший уровень гидроизоляции и термоизоляции. В каких условиях и для каких конструкции уместна плоская кровля, мы расскажем в этой статье.

Эксплуатационные характеристики и преимущества

Название «плоская» имеет фигуральное значение, ведь хоть такой плоский кровельный пирог не имеет скатов, небольшой уклон в нем все же существует. Ведь, совершенно плоские, ровные конструкции не даст талым водам и дождю стекать в отведенные места.

Без хотя бы маленького уклона 2-3 градуса, излишняя влага скапливается на крыше, образует лужи, провоцирует появление протечек. В отличии от других разновидностей, технология монтажа плоской кровли из рулонных материалов обладает следующими достоинствами:

  • Экономичность. Сравнивая расходы на строительство даже самой простой двухскатной конструкции и плоской, очевидно, что скатные варианты проигрывают в вопросе сбережения материальных средств. На этой статье затрат можно сэкономить до половины денег, заложенных в смете на возведение кровли благодаря использованию недорогих рулонных материалов.
  • Скорость и простота монтажа. Ввиду отсутствия необходимости в стропильной системе, работы по настилу плоской кровли выполняются очень быстро, не смотря на их значительную площадь, требующую перекрытия. К тому же работники, выполняющие установку, могут не иметь высокой квалификации.
  • Высокая степень защиты от ветра и атмосферных осадков. Особенно этот пункт важен для строительства высотных зданий. Представьте себе небоскреб с двухскатной крышей, всплывшая в воображении картинка, наверняка вызовет смех. Но, не беря в расчет внешний облик такой крыши, установка ее невозможно по причине небезопасности. Чем выше перекрываемые конструкции, тем сильнее на него ветровая нагрузка, тем более пологая должна быть их кровля.
  • Рациональное использование пространства. Плоский многослойный пирог эксплуатируемой крышипозволяет компенсировать всю ту площадь, которую заняло здание. Так как на ней можно обустроить парковку, бассейн, зону отдыха, кафе, даже сад или установить солнечные батареи. В то время, как в мегаполисах не хватает жизненного пространства, каждый квадратный метр доступной площади нужно использовать максимально эффективно.

Устройство плоской кровли

Конструкцию в виде слоев рулонных материалов называют кровельным пирогом. Этот пирог состоит из прослоек трех типов:

  1. Основание. В зависимости от способа использования крыши, в этой роли выступает либо бетонные плиты, либо листы профилированного металла. Главная цель этого слоя придать жесткость конструкции. Так как одна из особенностей плоской кровли, то, что ее можно использовать не только для временного нахождения людей, но даже для парковки автомобилей или обустройства бассейна.
  2. Стяжка-разуклонка. Ее задача задать уклон поверхности крыши, чтобы по нему талая и дождевая вода канализировались в водосточные воронки. Для этого используют бетонную смесь или цементно-песчаный раствор. В строящихся крышах советуют закладывать уклон 2-3 градуса, в восстанавливаемых или ремонтируемых – 1 градус.
  3. Гидроизоляция. Слой, предотвращающий проникновение влаги в кровельный пирог плоской крыши. Для его изготовления используют битумные, полимерные и битумно-полимерные рулонные материалы.

Важно! Характер использования вносит коррективы в строение кровельного пирога, добавляют специальные слои, но основание, стяжка-разуклонка и рулонные материалы гидроизоляции присутствуют в устройстве плоской кровле любого типа.

Виды по характеру использования

Конструкции плоской кровли в зависимости от того, как ею будут пользоваться, значительно отличается. Выделяют следующие типы:

  1. Неэксплуатируемая. Данный вариант не подразумевает постоянного использования крыши. Это не означает, что на нее нельзя подниматься – по ней передвигаются для осуществления текущего ремонта, прочистки ливневки, но при этом соблюдают меры предосторожности. Так как основание крыши, выполненное из профилированного металла, выдерживает большой вес и деформируется. Такая конструкция дешевле, легче, чем эксплуатируемая, ее используют в частном строительстве, для перекрытия зданий малой площади.

    Неэксплуатируемая

  2. Эксплуатируемая. Эксплуатируемая крыша такого типа позволяет не только постоянно подниматься, но и разместить там многофункциональные сооружения. На ней может быть оборудована зеленая зона с газоном и небольшими грядками, зона отдыха, терраса, кафе, даже бассейн или парковка. Однако запланировать их размещении на крыше нужно на этапе проектирования. Ведь устройство плоской кровли, которая будет эксплуатироваться, подразумевает наличие надежного основание, в роли которого чаще всего выступают бетонные плиты, пустотельные или сплошные. Их разделяют на обычные, инверсионные, вентилируемые, зеленые, о их особенностях мы расскажем дальше.

    Эксплуатируемая

Простая эксплуатируемая кровля

Кровельный пирог эксплуатируемой плоской кровли

Если проект здания предусматривает монтаж эксплуатируемой плоской кровли, составляется чертеж, отражающий последовательность слоев пирога. Обычно их располагают в следующем порядке:

  1. Железобетонное основание;
  2. Бетонная стяжка-разуклонка;
  3. Гидроизоляционная пленка или мембрана в виде рулонного материала;
  4. Дренажная металлическая решетка;
  5. Термоизоляционный материал;
  6. Песчано-цементный раствор;
  7. Террасное покрытие.

В качестве термоизоляции используют экструдированный пенополистерол или минеральную вату в виде твердых плит. Чаще всего покрывают эксплуатируемую плоскую кровлю тротуарной плиткой, предназначенной для дорожек и парковок.

Основной минус этого способа обустройства то, что утеплитель располагается довольно близко к поверхности, отчего может деформироваться, проседать, намокать, ввиду чего теряет боле 50% своих торфоизолирующих свойств.

Инверсионная эксплуатируемая кровля

До изобретения мембранных эластичных материалов, у простой эксплуатируемой крыши строители отмечали существенный недостаток – быстрый износ гидроизоляционного слоя, который выполняли из рулонных производных битума на основе картона.

Так как он находился в верхней части пирога, его состояние быстро ухудшается за счет воздействия перепадов температуры, уф-лучей, механических повреждений. Выходом из этого положения стало изобретение инверсионной плоской кровли, расположение слоев которой отличается.

Инверсионная плоская кровля

Она выглядит будто кто-то перевернул кровельный пирог крыши вверх дном. На бетонные плиты укладывают гидроизоляцию из рулонных материалов, битумный или битумно-полимерный материал.

После этого следует слой влагостойкого утеплителя, идеально подходит экструдированный пенополистирол, покрытый геотекстилем. Верхний слой, необходимый для защиты, изготавливают, засыпая гравий. Такая технология и размещение рулонных материалов имеет три плюса:

  • Надежно укрытый в толще кровельного пирога гидроизоляционный слой крыши служит дольше, так как не подвергается внешним воздействиям.
  • На утеплителе, расположенном в верхней части кровли не образуется конденсат, он не намокает, сохраняет высокие термоизоляционные качества 20-25 лет.
  • Близко к поверхности плит термоизолирующего слоя, позволяет легко осуществлять их замену и ремонт кровли.

Зеленая кровля

Этот вид эксплуатируемой кровли превращает верх здания в цветущий оазис, с газонами, цветниками или небольшими грядками с кухонной зеленью и овощами. В условиях высокой загазованности городов, зеленая кровля не только украшение, но средство их оздоровления и релаксации.

Зеленая эксплуатируемая кровля

Особенность этого типа кровли в том, что поверх утеплителя, настилают слой геотекстилем для удержания почвенного слоя и собственно саму землю, которую впоследствии засеивают злаковой газонной смесью. Важно подобрать качественную, надежную гидроизоляцию и влагостойкий утеплитель, к примеру, пенополистерол.

Вентилируемая кровля

Изобретение вентилируемой кровли решает проблемы накапливания влаги в толще кровельного пирога. Проникает туда она различными путями: оседает в виде конденсата на утеплителе, скапливается в бетонной стяжке, остается в слоях старой кровли. Дышащая крыша дает излишкам воды выход – аэраторы, устанавливаемый из расчета 1 штука на 50 кв. м.

Вентилируемая кровля

Преимущества вентилируемых крыш:

  1. Для монтажа не требуется снятие предыдущего кровельного покрытия.
  2. Аэраторы гарантируют эффективное испарение влаги, а новый слой стяжки-разуклонки эффективно канализирует ее по системе водостока.
  3. Способ, применения которого возможно как при ремонте, так и при первичном монтаже кровли

Плоские кровли разных типов открывает множество возможностей для реализации смелых дизайн-проектов. Это будущее домостроения,современная технология бережного использования свободного пространства,ведь обустройство на крышах теплиц, садов, размещение солнечных панелей сделает жизнь городских жителей удобнее и комфортней.

Видео-инструкция

Кровля мягкая плоская гидроизоляция материалы проекты домов с крышей жидкой резины

Площадь кровель современных зданий может достигать нескольких тысяч квадратных метров. Плоская мягкая кровля – это наиболее приемлемый, как технологически, так и экономически вид кровли для высотных жилых домов, офисных зданий, торговых и развлекательных центров, промышленных корпусов.

Если выполнить правильно гидроизоляцию плоской мягкой кровли, то такая крыша и прослужит долго, и затраты на ее эксплуатацию и ремонт будут минимальны, а людям под такой защитой будет комфортно жить и работать в любое время года, в жару и непогоду.

Для качественной гидроизоляции мягкой кровли и для проектов домов с плоской крышей компания Технопрок предлагает прогрессивную технологию – напыление ЖИДКОЙ РЕЗИНЫ.

Итак, в чем же особенности плоской мягкой кровли и почему технология бесшовной гидроизоляции ТЕХНОПРОК – самое правильное решение для устройства крышы с плоским основанием?

Гидроизоляция мягкой кровли плоской крыши

Дома с плоской крышей – где уклон мягкой кровли составляет не более 4 градусов. Уклон мягкой кровле необходим, чтобы обеспечить стекание воды вниз. Конечно, скатная кровля лучше справляется с этой задачей, чем плоская мягкая кровля с небольшими уклонами. Но большинство современных высотных зданий проектируются именно с плоской крышей. Скатные кровли, как правило, устраивают для малоэтажных домов, коттеджей, таунхаусов либо для элитных эксклюзивных построек.

Устройство плоской крыши дешевле и проще, чем скатной. А надежность проектов с плоской крышей во многом зависит от качества гидроизоляционных материалов и качества работ по устройству кровельного покрытия плоской крыши

Как правило, мягкая плоская кровля устраивается по бетонному основанию. Это плиты перекрытия или монолитная бетонная плита. Возможно, что крыша выполнена из металлических листов, например, торговые центры, производственные корпуса, склады и др. подобные здания. Но из чего бы ни было выполнено основание плоской кровли, в конструкции самой плоской кровли, как правило, можно выделить три слоя.

Сначала, поверх основания – пароизоляционный слой. Затем слой теплоизоляции. И, наконец, поверх теплоизоляции – гидроизоляционная мембрана.

Проекты домов с плоской крышей

Для качественной надежной гидроизоляции мягкой кровли компания Технопрок предлагает современную технологию жидкой гидроизоляции кровель домов с плоской крышей, которая позволяет получить сплошное, бесшовное, водонепроницаемое покрытие по всей поверхности плоской крыши со всеми примыканиями.

Также следует помнить, что плоская крыша может увлажняться не только весной – летом – осенью от дождей, но и зимой от снега и льда. Тепло изнутри здания приводит к таянию снега. Поэтому к выбору гидроизоляционного материала для плоской крыши следует подойти более придирчиво и внимательно, чем для скатной кровли.

В России традиционно, для устройства мягкой плоской кровли использовались рулонные кровельные материалы (РКМ). Наплавляемая рулонная кровля считалась одним из самых распространенных типов в проектах домов с плоской крышей. Материалы, используемые для изготовления РКМ, разрабатываются с учетом специфики конструкции и характера эксплуатации плоских кровель. Укладка может проводиться в любое время года, за исключением периода выпадения осадков в виде дождя и снега. При укладке на старое покрытие досточно положить один слой кровельного «пирога». При укладке нового кровельного ковра монтаж ведется в два слоя.

Проекты домов с плоской крышей часто на активно эксплуатируемых кровлях включают дополнительную защиту от механического воздействия эластичной гидроизоляции из жидкой резины.

Эффективная гидроизоляция мягкой плоской кровли жидкой резиной

Гидроизоляция плоской кровли жидкой резиной позволяет получить бесшовное покрытие на любой площади, на любой поверхности, с любыми примыканиями. При этом покрытие прочно и надежно адгезирует по всей площади основания из любого материала: бетон, старое рулонное основание, металл. Кровельные работы на мягкой кровле по нанесению бесшовной гидроизоляции ТЕХНОПРОК ведутся быстро и легко. 3 человека со специальным оборудованием для мягкой кровли ТЕХНОПРОК Б-21 выполнят эффективно гидроизоляцию плоской кровли 1500м2 за 8…10 часов.

Такие скорости и такое качество работы по гидроизоляции мягкой кровли, просто нереальны, если на доме с плоской крышей применять рулонные кровельные материалы или ПВХ мембраны. Потребуются десятки человек. Но все равно ни за что не обеспечить бесшовности и абсолютной адгезии потому, что два основных типа материалов, отличающихся по способу монтажа — наплавляемая рулонн ая гидроизоляция и механически фиксируемая гидроизоляция. Нижний слой механически фиксируемых гидроизоляционных материалов покрывается мелкозернистым песком. Сам материал крепится к основанию при помощи специальных систем крепежных пластин и саморезов. Тип крепежа выбирается в зависимости от основания, на которое укладывается гидроизоляция.

Чтобы увидеть, как выполняется гидроизоляция мягкой кровли жидкой резиной, Вы можете посмотреть несколько видеосюжетов с различных объектов. Для этого — выбирайте опцию меню «ВИДЕО» в верхней части сайта. После этого Вы будете перенаправлены на соответствующую страницу сайта, где выложены многочисленные видеосюжеты. Вы сможете увидеть укладку мягкой кровли на видео, гидроизоляцию мягкой плоской кровли жидкой резиной и другое применение бесшовной напыляемой гидроизоляции, а также обучающее видео относительно других жидких гидроизоляционных материалов, которые предлагает компания Технопрок.

Также компания Технопрок регулярно проводит обучение. Посетив семинар, всего за 8 часов Вы получите максимум информации относительно применения жидкой резины для гидроизоляции, в т.ч. для гидроизоляции мягкой кровли плоской крыши.

Кровельные материалы для плоской крыши

Для быстрой (автоматизированной) гидроизоляции мягкой кровли, компания Технопрок предлагает 2 марки жидких кровельных материалов:

  • ТЕХНОПРОК покрытие плоских крыш для проектов домов.
  • РАПИДФЛЕКС гидроизоляция мягкой кровли домов с плоской крышей.

Чтобы узнать цену и уточнить скидки, получите актуальный прайс на е-мэйл.

Преимущество покрытия плоских крыш жидкой резиной

Тем не менее, наплавляемая рулонная кровля имеет ряд нюансов, которые существенно понижают качество гидроизоляционного покрытия.

ШВЫ, — это во-первых. Если кровля большая, то вероятность ошибки на швах увеличивается. Даже, если изначально швы выполнены хорошо, то через какое-то время начинается разрушение материала именно по швам. А далее туда попадает вода. И вот тут тех, кто использует рулонные материалы для плоской кровли ждет второе разочарование.

АДГЕЗИЯ не обеспечивается по всей поверхности, т.е. рулонка не приклеивается к основанию каждым квадратным сантиметром. А если и приклеивается, то легко отходит от основания, если затекает вода, проходяит циклы заморозки – разморозки. Этот эффект очень хорошо известен тем, кто осуществляет ремонт плоских кровель или отвечает за их эксплуатацию. Вода проникает в одном месте, а течет за десятки метров от нее. Почему? Потому что вода двигается под кровельной мембраной.

ОТКРЫТОЕ ПЛАМЯ, это в-третьих. В большинстве случаев приклеивание рулонных кровельных материалов осуществляется посредством воздействия открытого пламени горелки на нижнюю сторону рулона. В последние годы из-за пожаров, которые унесли жизни сотен граждан России, требования и надзор со стороны пожарников ужесточились. Одно дело – горелка на плоской кровле вновь строящегося заводского или логистического корпуса , и совсем другое дело – ремонт плоской кровли жилого дома. Во втором случае, горелки, костры и прочее реально представляет опасность для жильцов.

Этих недостатков лишено покрытие плоских крыш, полученное непосредственно в процессе устройства мягкой плоской кровли методом ХОЛОДНОГО БЕСШОВНОГО РАСПЫЛЕНИЯ жидкой резины ТЕХНОПРОК.

Конечно, можно использовать и рулонные кровельные материалы. И некоторые из них подходят для решения отдельных задач на некоторых плоских кровлях. Но жидкая резина ТЕХНОПРОК – это универсальное решение и гарантированная гидроизоляции мягкой кровли на долгие годы, эта технология подходит для любых проектов домов с плоскими крышами.

 Уклон мягкой кровли плоской крыши

Выбор в пользу рулонных кровельных материалов осуществляется, как правило, из-за цены. Такие материалы дешевле, но вот стоимость эксплуатации такой кровли будет дороже, ремонтировать ее придется чаще.

Для устройства мягкой плоской кровли выбирайте современные кровельные материалы для плоской крыши специально созданные. Фирма Технопрок рекомендует для проведения кровельных работ на мягкой кровле жидкую резину ТЕХНОПРОК. В долгосрочном периоде, покрытие плоской крыши жидкой резиной ТЕХНОПРОК обеспечит гидроизоляцию мягкой кровли домов с плоской крышей. В перспективе, бесшовное водонепроницаемое покрытие жидкой резиной, заложенное в проектах с плоской крышей позволит сэкономить на ремонте.

Небольшие уклоны мягкой кровли для плоской крыши (до 4 град) обеспечивают движение воды к воронкам. Если здание широкое, то основные уклоны мягкой кровли устраиваются по направлению к центру, — там должны быть воронки внутреннего водостока, для которых должен быть предусмотрен обогрев, чтобы они не промерзали зимой. Если же здание узкое, хотя и длинное, то внутреннего водостока может не быть. Тогда уклоны мягкой кровли плоской крыши направлены наружу, чтобы сбрасывать воду по периметру здания.

Но, как бы ни были ориентированы уклоны плоской крыши, важно качественно выполнить гидроизоляцию мягкой кровли, чтобы вода не затекала под кровельное покрытие, не приводила к намоканию утеплителя.

Устройство мягкой плоской кровли жидкой резиной не исключает возможности декорирования поверхности. Используем для дополнительной защиты гидроизоляции мягкой кровли от УФ излучения акрил-полимерное покрытие плоской крыши Мастер Руф. И белый, персиковый, зелёный цвета заиграют на мягкой кровле домов с плоской крышей.

Кровельный пирог под мягкую кровлю: схема устройства

Мягкая кровля — это современный вид покрытия для крыш, удобный для укладки и имеющий свои преимущества в эксплуатации. Ее можно использовать как при ремонте старой кровли, так и в ходе строительства. Кровельный пирог под мягкую кровлю отличается от традиционного. Но прежде чем приступать к его укладке, необходимо определиться с тем, какой вид гибкой кровли будет использоваться.

Три разновидности мягкой кровли

Рулонное покрытие относится к наплавляемому типу. Его верхний слой производится из пергамина в сочетании с толем, рубероидом и специальными добавками для улучшения его качеств. Такая кровля более экономична, чем ее аналоги, влаго- и морозоустойчива. Еще один плюс — простая укладка с помощью горелок, которую можно осуществить и в холодное время года. Тем не менее, этот вид покрытия очень чувствителен к воздействию атмосферы, и поэтому он достаточно часто требует регулярного ремонта.

Мембранная кровля. Ее состав очень похож на состав рулонных покрытий, отличается она от него в первую очередь формой — это листовой материал, шириной 1-1,5м. Листы сделаны как двухсторонние — то есть их можно приклеивать к основанию любой стороной, что очень удобно в процессе работы. Этот вид кровельного материала более прочный, чем рулонный, обладает достаточной гибкостью, и пропускает пар, чтобы он не скапливался внутри кровли. Стоимость мембранной кровли выше, чем рулонных материалов.

Битумная черепица. Внешне похожая на традиционную черепицу, она гораздо проще монтируется. Также она обладает несомненными плюсами в процессе эксплуатации: высокая герметичность обеспечивает низкую теплопроводность материала, устойчивость к воздействиям окружающей среды делает этот вид кровли долговечным, а хорошая звукоизоляция делает битумную черепицу еще более привлекательным вариантом.

Преимущества гибкой черепицы

  • Устойчива к гниению и появлению растительности, которая может разрушать крышу.
  • Позволяет экономно расходовать материалы при укладке на крышах любой сложности.
  • Размеры и технология позволяют осуществить монтаж мягкой кровли в одиночку.
  • Стойкость по отношению к осадкам.
  • Долговечность. Срок эксплуатации мягкой кровли достигает 30 лет.
  • Не нуждается в специальном уходе.
  • Экономичность по сравнению с традиционной черепицей.
  • Большой температурный диапазон, подойдет для любого климата.
  • Широкая палитра цветовых и дизайнерских решений мягкой кровли, которую предлагает, например, известный российский производитель, поставляющий свои материалы во многие страны — Технониколь.

Пирог мягкой кровли для скатной и плоской крыши

Необходимо полностью соблюдать последовательность всех слоев кровельного пирога, чтобы крыша выполняла все необходимые функции, и прослужила долгое количество времени. Неправильная укладка может привести к протеканию, снижению теплоизоляции, а также появлению плесени и другим неприятным последствиям.

Пирог кровли под мягкую черепицу с утеплителем для скатной крыши включает в себя следующие слои:

  1. Несущая основа — это может быть стропильная конструкция или плита перекрытия.
  2. Пароизоляция, предотвращающая проникновение пара изнутри здания в кровельный утеплитель. Это необходимо, потому что увлажненный утеплитель промерзает зимой и его теплоизоляционные качества снижаются.
  3. Слой теплоизоляции, в качестве которого чаще всего используется минеральная вата, но также могут быть и другие варианты — начиная от шлака и пенопласта.
  4. Гидроизоляция — например, супердиффузная мембрана.
  5. Контробрешетка, необходимая для вентиляции.
  6. Сплошная обрешетка. Для нее может использоваться водостойкая фанера или OSB.
  7. Подкладочный ковер, который можно уложить в тех местах, где возможны протечки.

Устройство пирога мягкой кровли плоской крыши будет отличаться. Вместо обрешетки и контробрешетки необходимо сделать цементную стяжку, а подкладочный ковер с функцией гидроизоляции обязательно делают сплошным на всю площадь кровли. В качестве вентиляции конструкция мягкой кровли предусматривает кровельные аэраторы, расстояние между которыми не должно превышать 10-12 м. Стяжку делают толщиной около 5 см, и дают ей время для того, чтобы она хорошо просохла до укладки финального покрытия.

Схема любой кровли также включает в себя наличие карнизных планок — капельников, которые защищают стены дома и стык стены и крыши от влаги, которая с помощью капельников направляется в водоотводящие желоба и трубы.

Также в случае устройства плоской крыши под гибкую черепицу нужно помнить про необходимый, согласно технологическим требованиям уклон. Для эксплуатируемых плоских крыш он составляет 1,5-2,5%, а для крыш, которые не подлежат активной эксплуатации — от 3 до 10%. Для некоторых материалов уклон должен быть не менее 11%, это необходимо уточнять в техническом описании еще на стадии планирования и расчетов. В случае его отсутствия делают разуклонку. Выполнить ее можно с помощью различных материалов, из которых самым простым вариантом будет использование той же минеральной ваты и дюбелей с пластиковыми распорками, во избежание контакта металла с основанием крыши.

Монтаж гибкой черепицы

Укладку мягкой черепицы производят в теплую погоду, это способствует закреплению элементов на поверхности за счет того, что нижний слой под воздействием солнечных лучей расплавляется.

Начинают монтаж с нижнего слоя, используя специальную черепицу, предназначенную для карнизного ряда. Укладка происходит параллельно линии карниза, при этом от угла капельника нужно отступить на 1 см. Этот первый ряд элементов дополнительно промазывают мастикой. Если в наличии нет карнизной черепицы, можно использовать рядовую, обрезав ее лепестки.

Гонты (элементы черепицы) закрепляют, прибивая каждый четырьмя кровельными гвоздями. Рядовую черепицу кладут, используя как точку отсчета центральную линию ската. Каждая следующая линия должна полноценно перекрывать линию крепления предыдущего, обозначенную пунктиром. Прежде чем крепить черепицу, производят разметку.

Лучше всего открыть сразу несколько упаковок, и в процессе работы брать гонты по очереди из разных, иди перемешать их заранее, чтобы распределить и уравновесить оттенки, и предотвратить образование четко разграниченных пятен разных тонов на крыше.

Монтаж рулонных кровельных материалов

Укладку наплавляемых материалов начинают осуществлять с более низкого участка крыши. Материал раскатывают, в случае необходимости подрезают полотно специальным ножом. Далее с помощью горелки нижний край расплавляют с обратной стороны так, чтобы он приклеился к крыше.

Рулон скатывают к месту фиксации, и постепенно начинают раскатывать его специальным монтажным инструментом, напоминающим крюк, предварительно прогревая основание и нижний слой битума.

Полосы нужно укладывать внахлест. Приклеивающийся материал прокатывают валиком во избежание воздушных пузырей, и для равномерной фиксации материала. Если все сделано правильно, по краям образуется валик расплавленного битума около 2 см. Для того, чтобы создать надежное кровельное покрытие, нужно сделать 2-3 слоя наплавления.

6 признаков того, что ваша плоская крыша имеет низкое пятно

Низкое пятно на плоской коммерческой крыше может привести к повреждениям, утечкам и дорогостоящему ремонту, если они не будут устранены эффективно и своевременно. Итак, как узнать, что у вас низкая позиция? Каковы признаки того, что на вашей крыше есть невысокая точка?

Ponding Water

Плоские крыши строятся с небольшим наклоном. Это заставляет воду стекать сразу в водосточную систему или с края крыши. Один из первых и самых простых признаков того, что ваша крыша становится заниженной, — это лужа или скопление воды.Пруд — это когда вода не стекает с крыши после дождя, а собирается в лужи. Это означает, что у вас есть низкие места.

Когда вода собирается в лужи, это вызывает износ крыши, что в конечном итоге приводит к протечкам и мягким пятнам, что приводит к дорогостоящему ремонту. Из-за веса пятна становятся глубже и могут повредить или сломать опоры и кровельные материалы. Вода служит для фокусировки ультрафиолета, заставляя материалы быстрее изнашиваться под воздействием солнечных лучей.

Концентрические круги осадка на крыше

Если вы не находитесь на крыше во время или сразу после дождя, вы можете не увидеть луж, пока они не высохнут.Тем не менее, они оставляют следы — серию колец на крыше, которые показывают, где были лужи. Эти кольца возникают из-за отложений и грязи, взвешенных в воде. По мере того, как они медленно высыхают, они оставляют эти отложения.

Засоренная дренажная система

Засоренные дренажные системы часто собирают воду. Напряжение водяного груза может привести к образованию низины рядом с забитым сливом или вокруг него. Вам следует регулярно проверять стоки, чтобы убедиться, что они не забиты листьями, палками, гнездами животных, подстилкой или другим мусором.Если вы заметили забитый слив, прочистите его и проверьте, правильно ли сливается вода или образовалось низкое пятно.

Собранная пыль и детрит

Низины обеспечивают некоторую защиту от ветра и силы тяжести, позволяя собирать грязь, листья и другой мусор. Если вы смотрите на свою крышу и замечаете широкое пятно с большим количеством грязи и листьев, почти похожее на лужу пыли, это может быть низкое пятно. Вам нужно это проверить. Грязь имеет вес и может оцарапать крышу.Вода может собирать те же пятна, что и грязь, и вызывать повреждение водой. Вы можете даже заметить в этих пятнах зеленый цвет. Если грязь и влага собираются достаточно долго, семена, которые вдуваются и собираются во влажной грязи, могут прорасти.

Потолки провисшие, пятна или сырость

Внутри здания могут быть признаки того, что на крыше что-то не так. Низкие места часто приводят к протечкам. Признаки повреждения водой потолка внутри часто являются сигналом о том, что на крыше есть невысокая точка.Это вода, которая просочилась внутрь. Это означает, что повреждение уже происходит, и вам необходимо немедленно его исправить.

Плесень или странный запах

Еще одним признаком возможной низкой точки, которая видна внутри здания, является рост плесени. Если вы видите на потолке черную плесень, чувствуете запах плесени или гнили, значит, откуда-то собирается влага. Проверьте крышу на наличие луж и повреждений от воды.

К счастью, поскольку при регулярной проверке признаки низких мест очевидны, часто удается обнаружить проблему до того, как она нанесет большой ущерб.Существует множество способов решить проблему с низкой точкой на крыше. Обратитесь в Roofslope за помощью; у нас есть материалы и опыт, чтобы помочь вам в обслуживании вашего дома с плоской крышей.

Теги: водоросли, гнезда животных, забитые стоки, соображения, повреждения, влажные потолки, дренаж, плоская коммерческая крыша, плоские коммерческие крыши, несоответствующий дренаж, осмотры, утечка, листья, впадины, плесень, проколы, поверхность крыши, кровельная мембрана, признаки, запахи, палки, повреждение поверхности, проникновение воды

Плоская крыша — прикрытие дыр и слабых мест?

Здравствуйте,
Я недавно купил дом в Балтиморе, который я собираю
переделать в аренду.Поэтому ищу дешевый
, но эффективный вариант ремонта крыши.
Проблема в том, что оригинальная крыша — это надстроенная крыша. Где-то в
году, вероятно, около 10 лет назад, рулонная кровля была установлена ​​поверх
сильно просохшей и протекающей смолы. Кто бы ни устанавливал рулонную кровлю
, был несколько неосторожен, так как они порвали или пробили кровельный материал
в нескольких местах. Это, конечно, позволило воде пройти
через старую гудронную крышу, которая, как мы уже установили, была
негерметичной.
В течение 10 лет или около того, вода медленно просачивалась внутрь
, обшивка деревянных досок в нескольких местах приводила к появлению нескольких мягких пятен
плюс одно место, где крыша сильно провисает между балками
. Из-за этого прогиба образовалась постоянная лужа, которая пробилась сквозь кровельные материалы
и нанесла некоторый ущерб внутреннему пространству дома
.
Мне нужно быстро и недорого починить эту крышу. Недвижимость находится в районе
, где рядный дом с 4 спальнями площадью 1400 кв. Футов стоит около 55-60 тыс.,
, так что недвижимость просто не стоит больших финансовых вложений для «постоянного» ремонта
.Моя цель — отремонтировать его достаточно хорошо, чтобы я смог
наносить новый слой кровельной смолы для холодных работ из банки каждые 5
лет или около того, и кроме этого не беспокойтесь об этом.
Вот лучшее решение, которое я придумал, и я был бы признателен за
мнения о его надежности и эффективности. Я хотел бы использовать
куска толстой фанеры, прикрученных поверх существующей крыши, чтобы
покрыло мягкие или провисшие места, при этом фанера должна выходить на
секции крыши, которые все еще механически прочны.Затем я бы покрыл ремонт
гудроновой бумагой, при этом гудрон
, конечно, выступал за край фанеры на несколько футов. Я заклеил бы
под краями битумной бумаги кровельной смолой, а затем повторно покрыл бы
всю поверхность смолой холодного нанесения.
Мне кажется логичным, что этот вид ремонта подойдет, но мне,
, хотелось бы получить некоторые мысли от более опытных, чем я. Я,
, понимаю, что вырезание мягких секций может быть лучшим вариантом, но
этому дому почти 100 лет, поэтому я ожидаю, что много слоев смолы
, образовавшей очень толстую крышу, которую можно прорезать, а затем
Поверх фанеры нужно нарастить, чтобы она была такой же толщины кровли
.Кажется, что просто положить фанеру прямо на
было бы так же надежно и значительно меньше работы.
Вот мои основные проблемы:
Можно ли ставить гудронную крышу (из банки) поверх рулонной кровли?
Можно ли делать исправление таким образом?
Если эта техника ремонта выполнена хорошо, можно ли ожидать, что
не протечет?
Извините за длинный пост, и я надеюсь получить ответ от вас с вашими мыслями и опытом
.
Спасибо,
— Нил Ковингтон
вырезано для конфиденциальности @ comcast.нетто

Сообщать мне об ответах на мое сообщение

Опубликовать ответ

Neil писал:> Привет,

Показать текст цитаты

Плоские крыши — отстой.Мягкие пятна на плоских крышах указывают на гниение или неправильную работу
установлена ​​обшивка. Прикручивание некоторого слоя к мягкому участку только вызовет
Ситуация затекла рядом с ним, и в ближайшее время будет течь. Лучше рвать
выключить, установить новую обшивку и использовать высокотехнологичные материалы. Извините. Том

Работайте в свое удовольствие!

Сообщать мне об ответах на мое сообщение

Опубликовать ответ

Не знаю,
здесь протекающая крыша, когда высохнет, будет расти бактериями или грибками, называемыми
сухая гниль, и она заразна, поскольку все проникает во все дерево, которое ее касается —
удивительно быстро распространяется и уничтожает древесину.Позвоните одному или двум кровельщикам, чтобы
оценки, по крайней мере, до того, как вы попытаетесь, вероятно, продлить неизбежное.

Сообщать мне об ответах на мое сообщение

Опубликовать ответ

Показать текст цитаты

Наверное, на крышу уже лежит слишком большой вес для опорных балок.Добавление еще не решит проблему. Вам, вероятно, придется
замените несколько поврежденных балок, и вам обязательно придется оторвать и
заменить профнастил и кровлю. Если вы не исправите это правильно, то это будет
в конечном итоге рухнет, и вы будете нести ответственность перед арендаторами за
повреждения / смерти, которые вызовут. Не говоря уже о том, что большинство страховых компаний
становятся очень разборчивыми в отношении состояния зданий, которые они будут
застраховать, и вы, возможно, не сможете найти на него страховку до ремонта
* правильно * завершено.
Успокойся и сделай это правильно. Потому что вы даже не сможете продать
здание, если оно не отремонтировано должным образом.

Сообщать мне об ответах на мое сообщение

Опубликовать ответ

Требуется ли замена вашей плоской крыши?

Даже при регулярном уходе ваша плоская крыша в какой-то момент потребует замены.Есть несколько основных вещей, на которые следует обратить внимание, чтобы увидеть, нуждается ли ваша крыша в замене.

Существует четыре основных типа плоской кровли:

Застроенная кровля (BUR) или плоская кровля из гудрона и гравия, состоит из водонепроницаемого основного слоя, нескольких слоев рубероида, ламинированного вместе с битумом, и слоя гравия. для веса и защиты от ультрафиолета.

Плоская кровля из модифицированного битума похожа на кровлю из BUR, но с добавлением армирования, которое придает ей свойства резины.Существует два основных типа: факел опускающийся и отклеивающийся.

Резиновая крыша или плоская крыша из EPDM — это синтетическая резина, очень похожая на внутреннюю трубу. Наносится толстыми полосами с помощью жидкого клея или ленты специального состава.

Крыша из ПВХ или винила аналогична толстым пластиковым трубам, используемым для дренажа, но с дополнительными пластификаторами и стабилизаторами. Представляет собой плоскую мембранную кровлю, сваренную по швам термической сваркой.

Нанесение модифицированного битумного факела на плоскую крышу | @ iStockphoto.com / deepblue4u

Проблемы с плоской крышей

Основные причины, вызывающие замену плоской крыши, — это плохо закрепленный или поврежденный оклад, трещины или пузыри, а также скопившаяся вода. Плохое мигание, трещины и пузыри — все равно что дырка в зонтике. Пруд, продолжающийся более 48 часов после дождя, может указывать на плохо установленную плоскую крышу и имеет дополнительный эффект усиления воздействия ультрафиолетовых лучей.

Плоская кровля BUR склонна к протечкам, и ее источник может быть трудно найти, поскольку вода может перемещаться на много футов от одного дефектного слоя к дефекту в другом.Гравий может забивать желоба, а незащищенная гудроновая бумага ослабляет структуру, обеспечивая неизбежную замену.

Осмотр вашей плоской крыши

Регулярный осмотр может предотвратить раннюю замену вашей крыши. Обойдите всю поверхность крыши, обращая внимание на то, как вы себя чувствуете под ногами. Мягкая или мягкая поверхность может указывать на влажную или поврежденную изоляцию. Ищите трещины и волдыри на плоской крыше, а также скопление воды.

Для плоской кровли BUR поищите участки, где отсутствует гравий и видна битумная бумага.Если есть участки, где скопился гравий, используйте жесткую щетку, чтобы смахнуть гравий, и оцените смолистую бумагу ниже.

Как и все крыши, загляните на чердак, чтобы проверить, не повреждена ли вода.

Когда может потребоваться замена крыши

Если вы заметили какие-либо трещины, пузыри, поврежденный оклад или повреждение водой на чердаке, обратитесь к профессионалу для оценки. Они могут сказать вам, можно ли устранить проблему или вам нужна полная замена крыши.

Это важно, поскольку проблема может быть не косметической и, вероятно, затронула гораздо больше, чем может видеть глаз.

A Руководство по вариантам плоской крыши — конструкция и материалы

При выборе подходящего покрытия для плоской кровли необходимо принять во внимание ряд факторов, в том числе внешний вид, которого вы хотите достичь, размер плоской крыши, тип погоды, с которой она столкнется, и объем работ, с которыми она столкнется. потребуется.

Берется на строительство, ремонт, наложение или замену плоской крыши? Очень важно выбрать лучший материал для плоской кровли. Прочтите, чтобы узнать о различных типах плоских кровельных покрытий, их преимуществах и различных доступных методах установки

Кровля из EPDM

Этилен-пропилен-диеновый мономер (EPDM) — это однослойная резиновая кровельная система, которая монтируется без стыков, что делает ее привлекательной на многих уровнях.Синтетический каучук приклеивается к чистому настилу крыши, просто и безопасно, без открытого огня. По периметру нанесены клей для влажного склеивания и более прочный контактный клей. По краям установлены планки для гидроизоляции плоской крыши, что обеспечивает гладкую и чистую поверхность.

Чрезвычайно легкий, прочный и эластичный, EPDM — правильный выбор для вас, если вы беспокоитесь о расширении и сжатии, что часто является проблемой для больших плоских крыш. Наша линейка мембран Resitrix и Hertalan EPDM со сроком службы до 50 лет обеспечивает универсальность герметизации для решения любых задач, и при условии, что настил прочный и конструкция может выдерживать дополнительный вес, они могут стать идеальным покрытием для плоской кровли. .

Проникновение корней не является проблемой для резиновой мембраны. Его отличные гидроизоляционные свойства делают его идеальным для строительства зеленых крыш (см. Ниже).

Cure-IT Кровля из стеклопластика

Крыша Cure It представляет собой кровельную систему из стекловолокна, армированного стекловолокном. Изготовленный из ламината GRP, он содержит специально разработанную жидкую кровельную смолу и армирующий мат. Подходит для сложных форм, материал разрезается под крышу, и, опять же, никакого нагрева не требуется! На материалы для плоской кровли Cure It предоставляется 20-летняя гарантия.

Ламинат укладывается на надежно закрепленную платформу из ориентированной стружечной плиты 3 (OSB3) 18 мм с гребнем и канавкой (T&G), а периметр покрывается обрезками Cure It. Наконец, вся плоская крыша покрывается финишным покрытием. Эта отделка доступна в широком выборе цветов, и при правильной установке кровля Cure It имеет срок службы более 50 лет. Если у вас небольшая крыша, вы можете выбрать наш кровельный комплект Cure It Roofing Kit. В нем есть все необходимое (кроме планок и роликов) для создания идеальной крыши площадью 12 м².Для плоских крыш других размеров есть полезное приложение Cure It, которое расскажет все, что вам нужно знать.

Пропорции смешивания

Cure It адаптированы к колебаниям температуры, что позволяет проводить установку в течение всего года, даже когда температура опускается до 0 ° C, за счет использования специально разработанной смолы Extra Cold.

Примечание. Перед использованием системы Cure It рекомендуется пройти обучение, и мы предлагаем регулярные сертифицированные курсы обучения на наших местных складах. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дальнейшей информации.

А как насчет традиционной плоской кровли?

В этом нет абсолютно ничего плохого! Битумная плоская кровля является доступной по цене и обеспечивает отличный результат гидроизоляции. Долговечность кровли зависит от качества используемых материалов.

При традиционном процессе «заливки и прокатки» битум поставляется в виде блоков, дробится и нагревается в котле до расплавления. После достижения нужной температуры его переливают в ведро и выливают горячим на настил, изоляцию или нижний слой мембраны.В него закатываются слои мембраны.

Наши битумные котлы — отличный выбор для всех видов промышленных нужд. Они имеют прочную конструкцию и оснащены необходимыми аксессуарами. К ним относятся сверхмощная горелка, трехметровый армированный шланг и регулируемый регулятор. Выбирайте из наших размеров 10, 15 или 25 галлонов. Доставка будет доставлена ​​вам в течение нескольких дней с момента получения заказа.

В нашем разделе кровельных инструментов вы также найдете аксессуары, которые удовлетворят все ваши потребности в кровле из войлока, в том числе разливочные ведра из оцинкованной стали с V-образной кромкой, емкости для смолы и многое другое.

M

Битум одифицированный — войлочная техника Torch-On

Плоский кровельный войлок Torch-on выпускается в рулонном формате. В процессе производства войлок протягивается на роликах через большие резервуары битумных смесей до тех пор, пока он не пропитается смолоподобной битумной смесью. В результате получился рулон из водостойкого, но дышащего материала.

Модифицированный битум — это смесь смолы с наполнителями. Эти наполнители обеспечивают жесткость и сопротивление разрыву.Наполнители могут включать известняк, песок или полимеры, в том числе стирол-бутадиен-стирол (SBS) — добавку синтетического каучука, повышающую эластичность. Преимуществами модифицированного факела SBS являются более быстрый поток битума, меньшее количество тепла (что приводит к экономии средств, времени и энергии) и большая гибкость в холодном климате.

Конструкция плоской кровли с факелом основывается на тех же принципах, что и заливка и рулон, за исключением того, что модифицированный битумный клей наносится на войлок во время производства. При нагревании газовой горелкой модифицированный битум выливается на поверхность валка, образуя небольшую лужу.Войлок раскатывается в горячий битум.

У нас есть большой ассортимент фетров для плоской крыши с фонариком от ведущих производителей, включая Geco, Bailey и IKO, онлайн и в магазинах.

Продукты бывают разных цветов и поверхностей, устойчивых к окислению и повреждению ультрафиолетовыми лучами. Также доступен войлок Geco с медной облицовкой, чтобы предложить плоское кровельное покрытие, которое не только впечатляет внешним видом, но и работает при температурах до -25 ° C. У нас также есть ряд пропановых горелок и комплектов горелок, которые сочетают в себе доступность с высокой производительностью, а также все решения, которые вам потребуются, включая битумную грунтовку и войлочные клеи для повышения эффективности кровли из войлока.

Примечание. Это опасная работа, требующая высокого уровня безопасности. Вместо того, чтобы браться за кровельные работы без необходимых навыков, мы всегда рекомендуем обратиться к профессионалу.

Альтернативы зеленой плоской крыше

Альтернатива зеленой плоской крыше — это тип живой крыши, состоящей из слоя растительности, помещенного на крышу. Если ваш виден сверху, представьте, что смотрите вниз на привлекательную достопримечательность! Зеленые крыши служат местом обитания диких животных для насекомых и птиц в избыточном пространстве.Таким образом, они не только красивы на вид, но также приносят пользу окружающей среде и окружающей среде, поглощая углекислый газ из атмосферы.

Слышали ли вы об эффекте «городского острова тепла»? Зеленые кровли уменьшают воздействие летних волн тепла, которые, по прогнозам, станут все более серьезной проблемой в будущем. Тот факт, что они являются отличным естественным изолятором, сэкономит деньги и снизит затраты на электроэнергию.

Эффект регулирования температуры сохраняет в вашем доме прохладу летом и тепло зимой — экономия на счетах за электроэнергию! Звукоизоляционные свойства зеленой крыши означают, что она выбрана для обеспечения большего тишины и покоя.Они не только обеспечивают защиту от шумного самолета / движения, но также от сильного дождя или града, которые могут вызвать проблемы на плоской крыше.

Простая установка, черепица из этого материала для плоской кровли соединяется вместе, так что не нужно никакого опыта или зеленых пальцев! Они также самодостаточны, не требуют полива и обслуживания. Наши предварительно выращенные, готовые к использованию полные комплекты для зеленой крыши поставляются GrufeKit. Просто выберите из очитка или смеси очитка и полевых цветов. Оба дают вечнозеленый цвет круглый год.

Свяжитесь с нами, чтобы обсудить варианты плоской крыши

При выборе лучшего материала для плоской крыши ваши приоритеты и бюджет в значительной степени будут влиять на ваше решение. Надеемся, что описанные выше различные варианты покрытия плоской кровли дадут вам более четкое представление о том, что вам нужно для вашего проекта.

Мы гордимся своим обширным ассортиментом продукции, поэтому у нас есть все дополнительные инструменты и оборудование, которые могут вам понадобиться. Покупайте в Интернете и в магазине высококачественные коврики для дорожек, вентиляционные отверстия, водостоки, выпускные отверстия, растворы и герметики для завершения конструкции плоской крыши.

Если вам нужна помощь в выборе подходящего покрытия для плоской крыши или по любому другому вопросу, наша дружная команда всегда готова проконсультировать. Позвоните нам по телефону 0800 124 4431, посетите ближайший склад Burton Roofing или напишите по адресу [email protected], и мы будем рады помочь.

Помощь домовладельцу по обновлению плоской крыши — кровельные / строительные вопросы

Здравствуйте!

Я живу в таунхаусе около 17 лет. Наша плоская крыша размером примерно 40 x 25 футов полностью покрыта деревянным настилом.Мы устанавливаем совершенно новую деревянную террасу, и теперь самое время, между палубами, обновить крышу.

Текущее состояние: протечек на крыше не было. Похоже, это резиновая поверхность с серебряным герметиком / краской, которая примерно наполовину изношена и имеет черный цвет под ней. Мы не видим трещин, плохих швов и т. Д. Крыша имеет водосток в одном углу, в нескольких местах на крыше есть лужи, а в одном из углов крыши есть мягкое пятно размером 1 фут квадратного метра. крыша

Мы получаем композитный настил крыши, который, как ожидается, прослужит более 20 лет.Очевидно, что не хочу иметь никаких проблем с кровлей на протяжении большей части срока службы настила.

У меня есть подрядчик, выполняющий работы по отделке террасы и каменной кладке, который пользуется большим уважением и выполнял много других работ в моем районе. Он не занимается кровлей, но имеет большой опыт работы с такими домами. Его предложение заключалось в том, чтобы кровельщик уложил больше слоев резины там, где есть пруд, исследовал и отремонтировал мягкое место, а затем просто снова заклеил все это. Он считает, что мы должны прислушаться к мнению настоящего кровельщика.

У меня была одна оценка сегодня (еще не слышал цифр), а на завтра запланирована другая. Первый предлагал покрыть всю крышу продуктом из ПВХ (Duro что-то, не могу вспомнить полное название). Я быстро проверил в Интернете и нашел разные мнения о продукте. Сегодня кровельщик является сертифицированным установщиком этого продукта.

Я хотел бы услышать любые мнения, зная, что крыша в настоящее время не протекает, ей около 17 лет и почти сразу же она будет полностью покрыта композитным настилом.Перекрыть все, как было предложено сегодня? Подкрасить, отремонтировать и запечатать то, что есть сейчас? Имеет ли значение часть, которая была и будет покрыта деревянным настилом, в этом решении, поскольку это относится к долговечности самой крыши?

Климат: Чикаго, зимой холодно, летом тепло. Средние дожди.

Спасибо!

Когда следует отремонтировать или заменить коммерческую плоскую крышу?

Сколько стоит заменить коммерческую крышу?

Посмотрите это видео, чтобы узнать, когда гравийная крыша не подлежит ремонту.

Замена коммерческой крыши неизбежна.Во многих случаях мы видели, что крышу можно было отремонтировать, а не заменить, и если нас вызовут в промежутке между этими периодами, мы сможем исправить эти проблемы с ремонтом, однако существует множество факторов, которые мы используем, чтобы определить, подходит ли текущий материал то есть на крыше, находится в состоянии ремонта или в состоянии, требующем полной замены.

Горячий гудрон и гравий или застроенная крыша (BUR)

Этот тип коммерческой кровли является самым старым. Если мы обнаружим, что в вашем здании все еще есть гудрон и гравий, или застроенная крыша, или оно было окрашено алюминиевым асфальтовым покрытием, вероятно, что этой крыше более 30 лет, и мы не рекомендуем ремонт.Если поверхность выглядит гладкой, без видимых трещин, пузырей или волдырей, возможно, вы сможете исправить ее, сделав только ремонт.

Самоинспекция системы горячего гудрона и гравия или застроенной кровли (BUR)

  • Найдите галлон холодной смолы в Home Depot, канцелярский нож и небольшой шпатель. Отрежьте небольшой квадрат кровельной мембраны; примерно 6 ″ x 6 ″ для определения толщины материала. Если толщина мембраны превышает 3/8 дюйма, а обрезанный край кажется немного липким, значит, мембрана все еще в порядке.Замените кусок и залочите холодной смолой.
  • Ищите большие пузыри. Обычно они имеют диаметр 10 ″ x 10 ″ или больше, и мембрана имеет сдвиг. Это очень явный признак замены крыши. Эти пузырьки возникают из-за попадания влаги в слои мембраны, а пар накапливается и разделяет слои.
  • Ищите физические трещины на крыше. Можно заделать одну или две случайные трещины. Когда трещина вздрагивает, проблема более серьезна.
  • Хрупкость или распад — когда на всей крыше видны признаки разрушения слоев, рекомендуется замена.Если есть только небольшие участки, где слои просто распадаются на маленькие кусочки бумаги, тогда этот участок следует покрыть новой мембраной.
  • Если в прошлом есть признаки многих других ремонтов, пришло время заменить.
  • Когда утечки повсюду на крыше, а не ограничиваются одной областью, самое время установить новую мембрану. Если есть только одна или две течи, то можно устранить.
  • Если у вас кровля из горячего гудрона и гравия — и начинают проявляться некоторые проблемы, примите во внимание возраст кровли, и ее замена может быть более рентабельной, чем периодический ремонт.

Посмотрите видео ниже, и вы заметите вздутие или пузыри, о которых мы упоминали выше. Это знак того, что крышу нужно не ремонтировать, а заменить.

В этом видео показано, что искать на гравийной крыше для старения

Модифицированная битумная мембрана

Другой тип мембраны, обычно применяемой на коммерческих крышах, — это модифицированная битумная мембрана (MB). Это двухслойная система, и много раз подрядчик устанавливал ее поверх старой кровли Hot Tar или кровли Hot Tar и Gravel, что вполне приемлемо.

Резиновая мембрана этого типа является самой прочной из всех кровельных мембран. Дополнительный слой увеличивает срок службы крыши более 40 лет. На сегодняшний день нет сравнения ни с одной другой кровельной системой.

Важно! — Снимать старую мембранную крышу MB нет необходимости!

Примечание — модифицированную битумную мембрану почти никогда не нужно снимать перед установкой новой крыши. Если текущая мембрана имеет много проблем с утечкой и определено, что необходимо установить новую крышу, лучше всего использовать существующую мембрану в качестве основы и установить поверх нее другую модифицированную битумную мембрану для слияния.Он будет иметь вдвое большую толщину, чем обычная крыша, и легко прослужит 50 лет.

Это видео объясняет плюсы и минусы резиновой крыши TPO и Torch Down

Самопроверка модифицированной битумной мембранной кровельной системы

  • Если мембране более 30 лет, и после ее многократного ремонта рекомендуется замена.
  • Если многие швы ослабли из-за неправильной установки или износа, мы рекомендуем их заменить.
  • Если мембрана была установлена ​​без основания или неправильно приварена к основанию, мы рекомендуем заменить.
  • Если мембрана не содержала минерального или керамического защитного средства или никогда не была покрыта алюминиево-серебряным покрытием, воздействие ультрафиолетового света, вероятно, вызвало мелкие трещины по всей поверхности, если она старше 15 лет, и мы рекомендуем новую установку MB прямо над взломанным.
  • Если много складок и мембрана не совсем плоская, значит, она установлена ​​неправильно. Мы бы порекомендовали установить новый МБ непосредственно поверх старого.
  • По нашему опыту, наиболее частой причиной утечки является место прикрепления мембраны к металлической планке. Большинство подрядчиков не знают, как привязать мембрану MB к ​​металлической окантовке и окантовке холодильных агрегатов, световых люков и вентиляционных отверстий на плоской крыше. Материал необходимо обрезать примерно на 10 дюймов и установить новую мембрану, чтобы перейти к окладу.
  • Если предыдущие попытки отремонтировать крышу, и смола размазана по швам, а на других участках вид неаккуратный, лучше всего установить новую мембрану MB.При грязном ремонте гораздо сложнее оценить, где могут быть потенциальные утечки, чем правильно отремонтировать крышу.
  • Мы также видим очевидные повреждения мембраны из-за урагана или снегоочистителя, но этот тип повреждений в большинстве случаев поддается ремонту.

Важно! — Не пытайтесь отремонтировать крышу дегтем дешево!

Самая дорогая ошибка, которую мы видим, — это попытки дешево отремонтировать плоскую крышу! Когда надлежащий ремонт не может быть произведен немедленно, приложение tar — лучшее средство только в экстренных случаях.Утечки на плоской крыше легче устранить без многократного применения гудрона и силикона для удаления герметика перед надлежащим ремонтом.

Резина EPDM

Однослойная плоская кровля из EPDM — самая популярная кровельная система, используемая подрядчиками во всей стране, однако, без ведома потенциальных клиентов или заказчиков, это также наихудшая кровельная система. Однослойная мембрана имеет толщину всего около 1/16 дюйма и имеет черный цвет, поэтому ее ожидаемый срок службы составляет всего 15 лет.Используемая резина очень восприимчива к проколам от пешеходного движения, а клеи, используемые для приклеивания швов, ослабевают и разрушаются из-за полностью черной мембраны, поглощающей ультрафиолетовый свет, что ускоряет процесс разрушения.

В этом видео рассказывается о недостатках резиновой крыши из EPDM

Самопроверка однослойной кровельной системы из EPDM

Если у вас возникли проблемы с кровлей из EPDM, вот несколько советов о том, на что обратить внимание, чтобы помочь вам принять решение о том, следует ли вам ремонтировать или заменять ее.

  • Если кровле более 10 лет, установите новую модифицированную битумную мембрану из двух слоев поверх EPDM.
  • Если было выполнено много периодических ремонтов, пора заменить его.
  • Если швы вокруг кондиционеров, световых люков и вентиляционных отверстий расходятся, замена крыши со временем обойдется дешевле.
  • Если мембрана отрывается от краев из-за усадки или разрушения, настоятельно рекомендуется заменить крышу.
  • Если крыша довольно новая, возрастом 7 лет или меньше, можно восстановить крышу, отремонтировав ее профессиональным специалистом по EPDM.
  • Если вы можете легко разделить швы, мы рекомендуем заменить плоскую крышу.

Важно! Регулярные проверки являются ключом к долговечности кровельной системы из EPDM

Если у вас уже установлена ​​система EPDM, потребуются самостоятельные или регулярные профессиональные осмотры. Прежде чем утечка проникнет внутрь здания, она может пропитать основание или мягкую плиту под мембраной, что приведет к ее гниению. При разрушении мягкой доски может потребоваться замена всей кровли.

Это видео было снято несколько лет назад, но оно может дать вам представление о том, где искать утечки на крыше из EPDM.

Где искать утечки на крыше из резины EPDM

Кровельные системы TPO

Подобно кровельной системе EPDM, система TPO также представляет собой однослойную мембрану толщиной менее 1/16 дюйма. Эта система популярна тем, что производитель дает гарантию на крышу. Установщик сертифицирован, и выполняется проверка установки.Подрядчика по кровле можно уйти, и на крышу будет действовать гарантия, но только на 15 лет. Коммерческая крыша должна прослужить более 30 лет без обслуживания.

Процесс установки кровельной системы TPO является дорогостоящим и своевременным. Кровля монтируется путем приклеивания всей мембраны на клей к основанию с помощью термовоздушного пистолета, сваривающего швы. Обычная перепрошивка не может использоваться с установкой TPO. Специальный гидроизоляционный слой должен быть предварительно изготовлен на заводе и установлен на крыше, которая сначала должна быть должным образом подготовлена, что означает, что существующая крыша почти всегда должна быть снята, чтобы можно было установить новую, специальную гидроизоляцию.

Самопроверка кровельной системы TPO

  • Возраст — Если крыша старше 12 лет и начинает проявлять признаки разрушения или протечки, замените ее, установив поверх нее двухслойную мембрану из модифицированного битума.
  • Швы — Длинные прямые швы свариваются с обходом сварщика, а швы вокруг световых фонарей и других объектов свариваются с помощью ручного пневматического пистолета. Проверьте эти портативные переходные области, где можно увидеть много проблем.
  • Зоны движения — оцените пути движения на предмет преждевременного повреждения от проколов.
  • Ультрафиолетовое разложение — Хотя ТПО белого цвета, важно осматривать участки, где больше всего солнечного света; мы наблюдали преждевременное разрушение ТПО-мембраны в таких областях.
  • Гидроизоляция и металлические подтекания кромок. По нашему опыту мы видели, что этот материал со временем сжимается и вызывает растяжение кромки. Он может полностью отодвинуть кромку вверх и в сторону. Обычно это происходит через 10 лет жизни ОСРТ.
  • Если мембрана старше 15 лет, лучше заменить ее, установив поверх нее двухслойную мембрану из модифицированного битума.

Заключение — Однослойные системы великолепны с эстетической точки зрения. Они гладкие, легко чистятся, и, как и в случае с белым TPO, который отражает тепло, он отражает только часть ультрафиолетовых лучей. За небольшую часть стоимости вы можете получить 2-слойную модифицированную битумную систему, которая увеличит срок службы кровли более чем вдвое и с течением времени снизит затраты на техническое обслуживание.

Советы по обслуживанию плоской крыши

У вас плоская крыша? Для некоторых плоская крыша может создать несколько проблем, но это не обязательно! Правильно ухаживая за кровлей, выполняя регулярное техническое обслуживание и уделяя ей должное внимание, она должна прослужить вам долго и хорошо.

Советы по обслуживанию плоской крыши

Проверяйте периодически.

Многие владельцы домов и предприятий пренебрегают проверкой своих крыш так часто, как должны.Проверяйте плоскую крышу не реже трех раз в год. Если рядом есть деревья, проверяйте это еще чаще. Осмотрите свою крышу после сильного снегопада зимой и дождя летом. Следите за скоплением воды, волдырями, дырами, мягкими участками (поврежденная изоляция) и трещинами. Если вы заметили любую из этих проблем, обратитесь к профессиональному подрядчику по кровельным работам. Возможно, вам удастся отремонтировать крышу или пора ее заменить. Примечание. Если вы не можете безопасно осмотреть крышу самостоятельно, позвоните подрядчику, который сделает это за вас.

Держите его в чистоте.

Поскольку мусор легче собирается на плоских крышах, чем на наклонных, необходимо регулярно проводить техническое обслуживание. К счастью, по плоским крышам легче и безопаснее ходить, чем по наклонным крышам, что значительно упрощает уборку мусора. Однако убедитесь, что вы не повредите крышу, когда идете по ней. До и после зимы — отличное время, чтобы выполнить эту работу, аккуратно очистив щеткой листья, грязь и все остальное с крыши.

Обрезать близлежащие деревья.

Если у вас есть деревья с ветвями, которые свисают с крыши или касаются ее, подрежьте их. Вы же не хотите, чтобы ветки падали на крышу, царапали ее и царапали. Мох также может пробиться с ближайшего дерева на вашу крышу и начать распространяться, нанося вред вашей крыше.

Оперативно устраняйте утечки.

Если на вашей плоской крыше есть трещина или где-то протекает, вызовите специалиста, чтобы оценить ситуацию и выполнить необходимый ремонт.Как и в случае любых протечек на крыше, о них следует немедленно позаботиться, чтобы предотвратить дальнейшее повреждение. Утечки в плоских крышах обычно возникают вокруг гидроизоляции и в швах.

Следите за весом.

Если на крыше скопится слишком много снега и льда, вес может стать чрезмерным. Если ваша крыша была установлена ​​правильно, это маловероятно (но не невозможно). В экстремальной ситуации чрезмерный вес может привести к обрушению крыши. Как правило, плоские крыши строятся достаточно прочными, чтобы выдерживать вес, необходимый в определенных местах.На всякий случай убедитесь, что вы знаете, какой вес может выдержать ваша крыша.

Убедитесь, что у вас есть хорошая дренажная система.

Если вы заметили скопление воды на крыше, возможно, водосточной системы недостаточно.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *