В квартире мокнет стена что делать: Почему потеют и мокреют стены в доме и как это исправить

Что делать, если в квартире «плачут» стены? | Дом и семья

Где можно наблюдать «плач» стен?
Чаще такое явление наблюдается в угловых квартирах многоэтажных домов постройки прошлого века в осенний и весенний периоды, когда на улице преобладает сырость и низкая температура воздуха.

Какова причина выделения влаги на стенах?
Причина выделения влаги — в высокой теплопроводности стены. Так как снаружи холоднее, а внутри теплее, то при высокой теплопроводности происходит «потение» стены и образование конденсата в виде капелек влаги в помещении. Влажность в таких случаях может быть настолько высока, что порою плесневеют книги и влажнеет постельное белье, а также все, что находится в такой комнате.
Как правило, причины кроются в нарушении строительных норм и правил при возведении жилья.
Например, у строителей мог остаться неизрасходованный раствор, который был уложен в коробочку, выложенную в торцевой стене. Благо толщина стены — шестьдесят четыре сантиметра — позволяла. А бетон — плохой теплоизолятор по сравнению с кирпичом.
Стену с заложенным в нее цементным раствором можно распознать, если она не оштукатурена. Как правило, она в местах захоронения раствора будет иметь выпуклость.
Возможны и другие причины. Выделение влаги на стене внутри помещения в любом случае свидетельствует о плохом качестве стены.

Что же делать? — Улучшить вентиляцию или теплоизоляцию.
Один из способов избавиться от сырости, которую выделяет стена, — устранить ее путем интенсивного вентилирования помещения. Однако, поскольку речь в рассматриваемой статье идет о жилом помещении, то при интенсивном вентилировании будет уходить и тепло, за которое мы расплачиваемся деньгами и своим здоровьем.
Другим способом избавления от сырости, которую выделяет «плачущая» стена, может быть ее гидроизоляция с последующей теплоизоляцией.

Как улучшить теплоизоляцию стены?
Нужно стену отделать теплоизолирующим материалом, приобретенным в строительных магазинах. Это может быть пенопласт, каменная вата, регипс и другие материалы. Подбор их осуществляется в каждом конкретном случае: как по степени теплоизоляции, так и с учетом воздействия материалов на окружающую среду, взаимодействия с атмосферными осадками, а также допустимыми для домашнего бюджета расходами.

С какой стороны стены (наружной или внутренней) лучше утеплять стену?
Естественно, что каждый человек не хочет уменьшать полезную площадь. Утеплительные материалы могут выделять химические испарения. Поэтому с этих точек зрения лучше утеплять стену снаружи. Но если человек живет высоко, то есть на верхних этажах зданий в угловых квартирах, положение безвыходного и придется пожертвовать десятью сантиметрами жилой площади вдоль стены, которая доставляет столько неприятностей.

Что еще нужно предусмотреть, если решили утеплять стену изнутри помещения?
В этом случае необходимо подумать о гидроизоляции стены перед укладкой теплоизолирующих материалов. Самый простой способ гидроизоляции — это обработка оштукатуренной стены изнутри помещения раствором жидкого стекла, который можно приобрести в строительных магазинах. Высохнув, данный раствор образует водонепроницаемую пленку, которая будет предохранять стену от образования плесени между стеной и утеплителем.
Далее отделываете стену заранее подготовленным утеплителем. Завершающий этап — косметическая обработка утепленной стены.
При качественно выполненных работах гарантировано сухое помещение и сохранность тепла.

Итак, на поставленный в заглавии вопрос: «Что делать, если в квартире „плачут“ стены?» ответ очевиден: «Необходимо произвести гидроизоляцию и теплоизоляцию стены».
Ваш покорный слуга выполнил это пятнадцать лет тому назад и ни разу не сожалел о проделанной работе.
Наше жилье должно быть уютным, теплым и не приносить досадных минут.

Теги:

ремонт,
стены,
утепление,
влажность,
гидроизоляция

Сырые стены | Как эффективно бороться с влажными стенами в квартире

Все Плинтусное отопление

19.06.2017

Влажные стены – это серьезная проблема многих зданий, причем она характерна как для старого фонда, так и для новостроек.

Если в первом случае высокая влажность в комнатах может объясняться дефектами конструкции дома – протекающей крышей, перекрытиями, щелями, то мокрая стена в новой квартире обычно является следствием неравномерного прогрева помещения.

Чем опасны мокрые стены в доме?

Появление сырости на стенах связано с физическим понятием «точка росы». Когда температура в комнате оказывается ниже значения точки росы, влага конденсируется и выпадает на холодных поверхностях — стенах и стеклах.

Излишняя влажность вредит отделке и представляет угрозу для здоровья всех членов семьи.

Сырые стены в квартире способствуют:

• отслаиванию краски, обоев;
• образованию плесени и грибка;
• разбуханию мебели стоящей вплотную к стене;
• частным простудам, обострению заболеваний легких и бронхов;
• загниванию корневой системы растений.

Способы борьбы с влагой

Рынок стройматериалов предлагает в качестве защиты стен от влаги использовать специальную пористую штукатурку. Но, во-первых, возможности штукатурки по поглощению влаги ограничены, во-вторых, этот способ применим только на стадии ремонта. А что делать, если сырые стены вы обнаружили уже после того, как завершили работу над интерьером?

Ответ очевиден: нужно создать такие температурные условия, при которых влага не сможет конденсироваться — то есть оптимизировать отопление.

Лучистое тепло против влажности

Обычные конвекционные и радиаторные системы отопления нагревают воздух, а не предметы и образуют вверху тепловую подушку, оставляя стены, потолок и пол холодными.

Торгово-производственная компания «Алден Групп» представляет уникальную для российского рынка систему отопления, действующую не конвекцией, а лучистым теплом — «теплый плинтус «Mr.Tektum».

Теплый плинтус устанавливается по всему внешнему периметру помещения или вдоль мокрой стены. Лучистое тепло, идущее от плинтуса, прогревает напрямую стены, пол, потолок, мебель и другие предметы и поверхности, и уже от этих предметов тепло излучается и передаётся воздуху. Таким образом, постоянно поддерживается одинаковая комфортная температура всех поверхностей.

Благодаря системе отопления «теплый плинтус «Mr.Tektum»:

• стены, пол, потолок просушиваются;
• обеспечивается теплоэффективность при водяном или электрическом отоплении;
• сберегается от 30% энергии;
• по внешнему периметру дома формируется тепловой экран, удерживающий тепло внутри;
• в помещении поддерживается оптимальная влажность;
• создается комфортный и здоровый микроклимат.

Система отопления «теплый плинтус «Mr.Tektum» — это запатентованная разработка компании «Алден Групп». Для того чтобы заказать расчет требуемого тепла, получить консультации по борьбе с влажностью, плесенью и конденсатом в вашем доме и выбрать подходящий интерьеру цвет плинтуса — просто свяжитесь с нашими менеджерами.

Как высушить влажные стены — с иллюстрациями

Вода может скапливаться в стенах по ряду причин — две из них — наводнения и протечки труб. Какой бы ни была причина, если внутри стен скапливается влага, это может привести к размножению таких опасных вещей, как черная плесень и грибки, и даже привести к ослаблению конструкции. Хорошей новостью является то, что есть несколько способов высушить стены и решить проблему.

Сдерживание проблемы

Найдите и устраните любые утечки воды возле ваших стен.   Если у вас лопнула или протекает труба, капает кран или другие причины влажности стен, это необходимо устранить, прежде чем предпринимать какие-либо другие шаги. Если это серьезная утечка, вам может потребоваться разобрать и заменить всю трубу или приспособление.

• Для обеспечения безопасности всегда обращайтесь к профессиональному сантехнику, который проверит протечки внутри стен и определит, что необходимо сделать
• Если вы живете в многоквартирном доме, помните, что утечка может быть в соседнем доме, а не в вашем собственном

Слейте воду, стоящую в стенах. Если протечка была крупной, то внутри стены может быть много воды. Чтобы узнать это, просверлите небольшое отверстие примерно в 5 см от земли и посмотрите, не выходит ли вода. Если это так, просверлите ряд таких же отверстий, чтобы слить всю стоячую воду.

• Держите отверстия на расстоянии около 5 см от земли и располагайте их на расстоянии 40–60 см друг от друга
• Перед сверлением отверстий найдите любые шпильки в стене и избегайте этих мест

Удалите поврежденные участки стены, чтобы избежать долгосрочных проблем.   Возможно, некоторые участки стены придется снять и заменить, если повреждение от воды достаточно сильное. В противном случае уровень влажности может привести к росту черной плесени или грибка и даже ослабить все имущество. Признаки того, что стену необходимо заменить, включают:

• Черные пятна или полосы на штукатурке
• Деформированное дерево
• Трещины или вздутия на обоях
• Пятна ржавчины на металлических каркасных стенах
• Растворившиеся, сколотые или изогнутые пятна на кирпиче или камне

Выбор метода сушки

Возьмите комнатный вентилятор, чтобы высушить небольшие влажные пятна.   Если влажная область небольшая, то можно попробовать ее с помощью стационарного колебательного вентилятора. Поместите один или несколько вентиляторов перед влажным местом и включите их на максимальную мощность. Это помогает высушить стену, а также удаляет влагу из воздуха.

• Если у вентилятора есть функция вибрации, вы можете использовать ее для очистки более чем одного влажного места, которое находится в пределах его досягаемости.   Если площадь большая, вам может понадобиться осушитель. Ищите тот, который может обрабатывать 50 имп или 28 000 мл воды каждый день. Подключить устройство в том же помещении, что и влажные стены, закрыть окна и двери и запустить устройство, как указано в книге производителя
  • Вы можете найти осушители воздуха в магазинах товаров для дома, и часто их можно арендовать на несколько дней вместо того, чтобы покупать сразу

  Используйте влагопоглотители для поглощения влаги.   Небольшие площади, такие как гардеробная или шкаф, могут быть трудно высушены с помощью вышеуказанных систем. Вместо этого лучше использовать абсорбирующие материалы или влагопоглотители. Они всасывают воду и затем могут быть удалены. Примеры:

  • Глиняный наполнитель для кошачьих туалетов
  • Гранулы хлорида кальция
  • Химические осушители

  Наймите профессионала, чтобы справиться с крупным ущербом от воды.  Если у вас возникли проблемы с просушкой стены или вы не хотите заниматься этим самостоятельно, вы обязательно должны обратиться к профессионалу, который справится с этим. Затраты варьируются в зависимости от того, где вы находитесь, и типа повреждения, но большинство компаний предоставляют бесплатную оценку или оценку.

  Ускорение процесса сушки

  Включите отопление и любой кондиционер, который у вас есть.   Если у вас есть кондиционер, это может помочь в процессе сушки, а также включить отопление в этой конкретной комнате. Вы даже можете взять напрокат портативный кондиционер, чтобы помочь в этом процессе.

  Откройте окна, чтобы улучшить циркуляцию воздуха.   Если на улице тепло, рекомендуется открыть окна и обеспечить циркуляцию воздуха, особенно если в помещение попадает солнечный свет.

  • Не открывайте окна и двери, если вы используете осушитель воздуха
  • Используйте этот метод только в дневное время, когда нет солнца
  • Не используйте этот метод, если снаружи очень влажно

  Снимите покрытия с любой настенной вентиляции.   Если в комнате есть настенная вентиляция и ее что-то закрывает, обязательно уберите это. Это могут быть обои или специальное покрытие. Это может быть даже предмет мебели, стоящий перед ним. Это не только помогает высушить стены, но и предотвращает их от сырости.

  • Не забудьте переместить такие предметы, как настенные полки и постеры

  Откройте все настенные шкафы.  Если мокрые стены находятся в комнате, например, на кухне или в ванной, где есть настенные шкафы, вам нужно открыть их дверцы, чтобы обеспечить максимальный приток воздуха и помочь высохнуть.

  Дополнительные советы

  Если вы обнаружите, что регулярно замечаете мокрые стены, вам может потребоваться мытье стен, чтобы предотвратить эту проблему и устранить связанные с ней проблемы с влажностью. Если стены особенно влажные, могут пройти недели или даже месяцы, прежде чем они полностью высохнут.

  Как исправить мокрые стены, плесень и другие повреждения, вызванные зимой — спросите у эксперта, Домохозяйство

  Новости недвижимости

  2015 год принес с собой идеальный шторм для ледяных плотин и нанес самое суровое наказание, которое эти плотины могут вынести.

  

  Вода, проскользнувшая под ледяной плотиной, окрасила потолок этой спальни.

  Роб Робиллард, корреспондент Globe

  
  14 февраля 2017 г.

  Уважаемый Merriam-Webster:

  Пусть написание соответствует настроению. «Ущерб» означает «DAMNage».

  Подпись,

  The Concord Carpenter

  В этом доме вода, проскользнувшая под ледяной запрудой, заставила штукатурку пузыриться.

  Зима каждый год окутывает нас страданиями, но 2015 год принес с собой идеальный шторм для ледяных плотин и нанес самое суровое наказание, которое эти плотины могут вынести.

  На наши крыши выпало 108,6 дюймов снега. (Чтобы представить это в перспективе, бюджет аэропорта Логан составляет около 48 дюймов в год, по данным Управления порта Массачусетса.) Чтобы добавить оскорбления к травме, мы также пережили очень низкие температуры.

  Рождение ледяной плотины

  Я уверен, вы уже знаете, что ледяные плотины возникают в регионах с глубоким снегом и низкими температурами. Эта проблема усугубляется сложными конструкциями крыш, которые задерживают снег, а также недостаточной изоляцией, вентиляцией и герметизацией от утечек воздуха.

  Advertisement:

  По мере того, как снег на крыше становится толще, он становится эффективным изолятором — подумайте об иглу! Тепло, выходящее из дома, согревает нижнюю часть крыши и тает нижний слой снега, который стекает по крыше, проскальзывает под изолирующий снежный покров и замерзает, когда попадает на более холодную поверхность, например, навес. Тающий снег наверху питает ледяной слой, который становится все толще и толще, создавая ледяную запруду.

  Вскоре вода скапливается и стекает под асфальтовую черепицу, вызывая протечку внутри дома.

  Утечки и повреждения

  Специалисты по строительству выступают за то, чтобы к нашим домам подходил комплексно, рассматривая их как целостные системы, а не только симптомы. Используя этот подход «дом как система», мы можем не только устранить ущерб, но и потенциально предотвратить его.

  В этой статье я хочу остановиться на ремонте.

  Страховые претензии

  Некоторые люди не осознают, что у них есть страховые полисы, которые позволяют им предъявлять требования о возмещении ущерба, причиненного водой, вызванной дождем, снегом или льдом, или случайной протечкой или сбросом из водопровода, отопления, кондиционирования воздуха или холодильника. система. Возникает вопрос: имеет ли смысл предъявлять претензии или просто платить по счетам самостоятельно? Чтобы подать иск, вам необходимо связаться со своей страховой компанией и поговорить с оценщиком. Будьте готовы предоставить:

  Объявление:

  ■ Фото повреждений. Если вы претендуете на повреждение содержимого и имеете такое покрытие, также предоставьте фотодоказательство этого. Описание должно включать марку/модель, размер, материал и стоимость замены.

  ■ Письменная смета от подрядчика на необходимый ремонт. Смета должна включать описание работы и разбивку затрат по материалам и трудозатратам. Материалы для замены должны быть того же вида и качества, что и ремонтируемые.

  ■ Обязательно проверьте страховку вашего домовладельца, чтобы узнать, покрывает ли она плесень. Если вы обнаружите признаки плесени, ваша страховая компания захочет, чтобы с вами немедленно связались, и, скорее всего, назначит специалиста для осмотра участка. Будьте осторожны, заявление о плесени может повлиять на вашу возможность получить страховку позже.

  Итак, у вас есть утечка. Первый шаг: остановись! Следующий шаг: высушите! Я рекомендую запускать вентиляторы как можно скорее. (Однако, если у вас есть плесень, вентиляторы просто распространят споры.) Это может означать вызов профессионалов со специальными вентиляторами и машинами для чистки ковров.

  Влажные паркетные полы

  Устранив утечку, используйте вентиляторы, чтобы высушить стены, потолки и полы. Стеновые панели и штукатурка сохнут быстро, а пол из твердой древесины может занять больше времени.

  Реклама:

  Полы из твердой древесины реагируют на воду тремя способами: они чашеобразны, венчают или изгибаются:

  ■ Корона: доски приподнимаются посередине.

  ■ Чашка: приподнимаются по краям.

  ■ Пряжка: разваливается и требует замены.

  Не все потеряно, когда намокает паркет; часто не видно, поврежден ли пол или просто отмечен галочкой!

  Однажды я переполнил свою кухонную раковину и залил деревянный пол. Собрав воду пылесосом, я включил вентиляторы на кухне, чтобы высушить пол, и в подвале, чтобы убрать влагу с пола. мне повезло; не было видимых или долговременных повреждений.

  По словам моего подрядчика по напольным покрытиям Р.К. McKinnon Wood Flooring в Гайд-парке, паркетному полу может потребоваться от трех недель до пяти месяцев, чтобы он успокоился после намокания и венчания или купирования.

  Если нет пятен и пол осел, все готово. В противном случае вам придется отшлифовать и отполировать или заменить напольное покрытие.

  Во что это вам обойдется? Вот несколько рекомендаций, если вы нанимаете опытного, качественного и лицензированного подрядчика, который использует хорошие материалы:

  ■ Шлифовка и ремонт: планируйте расходы от 2 до 3,50 долларов за квадратный фут. Более высокий диапазон предполагает, что область должна быть окрашена, чтобы соответствовать существующему цвету пола.

  ■ Замена и отделка: цифры зависят от производителя и типа дерева, но вот один пример. Планируйте потратить до 10 долларов за квадратный фут на пол из красного дуба толщиной 2¼ дюйма.

  Объявление:

  ■  Демонтаж и утилизация старого пола: все зависит от подрядчика, но на практике рекомендуется выделять в бюджет 3 доллара за квадратный фут.

  Влажные стены

  Как просушить изоляцию внутри полости стены/потолка или обратной стороны стеновой панели?

  ЛУЧШЕЕ решение для мокрой изоляции – заменить ее. Стеновую панель можно сушить на месте, если нет явного вздутия, швы не повреждены и к влажным поверхностям может быть обеспечен достаточный приток воздуха. В противном случае снимите и выбросьте изоляцию. После этого полости в стенах следует проветрить и просушить.

  Я бы солгал, если бы сказал, что никогда не нарушал этот принцип. Несколько лет назад у меня в доме было две одновременных протечки ледяной дамбы — до установки новой крыши с ледо-водозащитным экраном. К счастью, я смог остановить утечки в течение часа после того, как заметил их.

  Я не открывал стену, потому что у меня обширная обшивка и карниз. Это не означает, что плесень не росла в этой стенной полости. Я уверен, что это так.

  (Нужно сделать отверстие? См. мою статью о том, как его заделать на предыдущей странице.)

  Проблемы с плесенью

  Многие люди спрашивают меня, сколько времени требуется плесени для роста после недавнего инцидента с водой. Во-первых, позвольте мне просто сказать, что я никогда не работал над домом, где бы не было плесени. Плесень – это микроорганизм, который встречается повсюду. Он может расти почти на чем угодно, лишь бы было достаточно влаги. Внутри вашего дома плесень быстро растет на влажных поверхностях, таких как стены ванной комнаты и отделка окон. Плесень может выглядеть как пушистый нарост, черные пятна или пятна черного, белого, оранжевого, зеленого или коричневого цвета.

  Advertisement:

  Многие исследователи говорят, что в идеальных условиях плесень начинает расти в первые 24-48 часов после утечки. Ковры очень быстро плесневеют. Старые ковры, которые содержат грязь в качестве источника пищи, начинают пахнуть плесенью уже через короткое время после намокания. Может пройти неделя или две, прежде чем он разрастется до такой степени, что станет виден невооруженным глазом в виде пятен на гипсокартоне или ковровых подушках.

  По моему опыту, плесень обычно не появляется, если быстро остановить утечку и правильно высушить участок. Вас должны беспокоить постоянные утечки в долгосрочной перспективе.

  Споры плесени нуждаются в трех вещах для роста и развития:

  1. Продукты питания (хлопок, кожа, гипсокартон, дерево и бумажные изделия, среди прочего)

  2. Вода (хорошая циркуляция по всему дому важна для устранения сырости или потенциальной влажности, особенно на чердаках, подвалах, подвальных помещениях и прачечных)

  3. Оптимальные температуры (к сожалению, этот диапазон широк — от 32 до 120 градусов по Фаренгейту, хотя температура от 70 до 90 градусов является наиболее благоприятной для рост плесени). Плесень не погибает при температуре ниже 32 градусов; он уходит в спячку. Уберите один из ингредиентов, и плесень не появится

  В некоторых случаях рост плесени может быть незаметен. Возможно, плесень может расти на обратной стороне гипсокартона, обоев или деревянных панелей; поверх потолочной плитки; на изнаночной стороне ковров и ковриков; и внутренние воздуховоды. Если вы думаете, что у вас может быть проблема с плесенью, рассмотрите возможность найма опытного специалиста. Также целесообразно отключить в этой комнате системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

  Реклама:

  Правильно сушите

  Правильная сушка часто предполагает выброс мокрого ковра и ковриков, так как они задерживают влагу. Если утечка была обширной, может быть полезно снять плинтуса, потому что они могут задерживать воду.

  Попробуйте следующее:

  ■ Используйте пылесосы для влажной уборки, чтобы удалить стоячую воду.

  ■ Настройте вентиляторы для перемещения воздуха.

  ■ Включите осушители, чтобы все вокруг высыхало быстрее.

  ■ Вызовите специалиста по устранению плесени, повреждений от наводнения и/или сушки ковров.

  ■ При необходимости откройте стены и потолки. Вы можете приобрести влагомер в местном хозяйственном магазине. Цены варьируются от 30 долларов до сотен долларов.

  ■ Снимите и выбросьте влажную изоляцию.

  ■ Выбрасывайте все, что не поддается чистке (например, такие материалы, как заплесневелый ковер и матрасы). Есть плесень? Прежде чем что-либо снимать, наденьте перчатки и защитные очки. Вы можете избавиться от плесени на постельном белье, шторах, портьерах и одежде, постирав их или отдав в химчистку. Если вы выносите что-то из дома, упакуйте это в двойной пакет, чтобы ограничить распространение спор плесени. Во многих случаях то, что вы выбрасываете, может отправиться на местную свалку. Будьте осторожны: по данным Агентства по охране окружающей среды, удаление обоев может привести к «массовому выбросу спор плесени, растущей на нижней стороне бумаги». Некоторые непористые материалы можно очистить с помощью средства для удаления плесени и щетки.

  Практические правила Вы знаете, что я их ЛЮБЛЮ. Вот хороший пример: если в вашем доме пахнет плесенью, то, вероятно, у вас есть плесень. Извините, не удержался, но это правда! Итак, вот мое практическое правило: существуют тысячи и тысячи различных видов плесени. Невозможно определить, токсична ли плесень, просто взглянув на нее. Будьте осторожны с любым специалистом по исправлению, который скажет вам, что у вас токсичная плесень, просто взглянув на нее.

  Реклама:

  Насколько мне известно, если этот человек не является «Алхимиком всех форм», единственный способ определить, есть ли у вас токсический вид, — это проверить его в квалифицированной экологической лаборатории. Кстати, есть наборы для тестирования плесени, которые вы можете купить, а затем отправить в лабораторию за дополнительную плату. Эти комплекты продаются во многих хозяйственных магазинах, и я уверен, что вы также можете приобрести их в Интернете.

  Мертвые, но все еще опасные

  «Мертвые или живые, плесень может вызывать аллергические реакции у некоторых людей», — сообщает EPA.

  Хотите избавиться от него с помощью хлорного отбеливателя? Отбеливатель удобен и недорог, но имеет недостатки. Его эффективность в уничтожении плесени значительно снижается при контакте с остаточной грязью, которая часто присутствует в стенных полостях, подвалах и других помещениях. Кроме того, хлорная вода может вызывать коррозию при контакте с электрическими компонентами и не может полностью уничтожить плесень, разрастающуюся в пористых материалах. Хлор остается на поверхности, и только водный компонент поглощается материалом, обеспечивая больше влаги для питания плесени.