Высота потолка в панельном доме 9 этажей: Высота потолка в панельном доме 9 этажей

Высота потолка в панельном доме 9 этажей

Стандартная высота потолков в панельных домах

Самым заметным и значимым отличием панельных домов является способ их постройки. Они состоят из отдельных блоков, которые принято назвать панелями. Такие панели изготавливаются на заводах и от того, какие размеры будут иметь панели, зависит и то, какая высота потолков будет в панельном доме.

Разные серии домов

Размеры квартир и блоков, из которых строились или строятся дома, зависят от серии проекта. Таких серий достаточно много и все они имеют разные вертикальные габариты помещений. Принято разделять стандартные дома на несколько основных видов, которые различаются обустройством площади внутри и высотными характеристиками:

• «Хрущевки». Одни из наиболее распространенных еще недавно домов. Сейчас, постепенно происходит снос подобных строений в связи с окончанием срока их эксплуатации. Расстояние от пола до потолка потолка в таких домах, одно из самых меньших и равно 248 сантиметров.

• «Улучшенки». Немного большая площадь комнат и другое расположение их на лестничной площадке – вот и все их отличия от предыдущих. Стены в квартирах тоже невелики – 255 см.

• Стандартные «девятиэтажки». Квартиры наиболее распространенного типа. Площадь разная, а расстояние до перекрытия составляет 2 метра 64 сантиметра.

• Дома 606, а также серии П-44К. Более комфортные и вертикальные габариты стен тут тоже больше – 2 метра 70 сантиметров. Очень популярные дома именно из-за высоких комнат.

• Современная 137 серия. Самая просторная, среди имеющих типичное расположение комнат. Стандартная высота потолков в таком панельном доме достигает 2,8 метра или 270 — в построенных достаточно давно домах.

Сейчас, покупая или подбирая вариант для обмена, люди стремятся выбрать что-то покомфортнее и старые дома вниманием обходят. Однако, на вторичном рынке жилья можно найти образцы всех модификаций и годов постройки. Так что, при выборе будущего жилья можно выбрать заодно и то, насколько просторными будут комнаты.

Влияние высоты помещения

Несмотря на то, что многие скажут – было бы жилье, а остальное приложится, этот момент все же будет иметь огромное значение. От того, какой будет высота потолков будет в выбранных как вариант для проживания панельных домах, зависит и зрительное восприятие комнат, и возможность моделирования пространства при ремонте.

Ремонт делать все равно рано или поздно придется, а значит – ремонтировать и поверхность перекрытия. Если вертикальные размеры помещений в современных домах позволяют устанавливать различные подвесные конструкции или натяжные покрытия, то, например, расстояние от пола до межэтажной плиты в панельной хрущевке делает это возможным далеко не всегда.

Наиболее популярные сейчас натяжные покрытия можно смонтировать в любом месте, но, в хрущевке они съедят и без того небольшие габариты стен по вертикали. О гипсокартонных вариантах отделки тут и говорить не приходится – это практически во всех случаях невозможно.

Кроме того, от этого параметра зависит и комфортность нахождения человека в комнате. Слишком низко расположенное перекрытие будет доставлять неудобство – визуально «давить» на всех, кто там находится. Именно поэтому, множество дизайнеров трудятся над поиском подходящих вариантов отделки таких помещений.

На здоровье этот фактор тоже может оказывать влияние. Например, в стандартных панельных девятиэтажных домах, высота потолков позволяет дышать достаточно чистым воздухом. О «Хрущевках» такого не скажешь – вентиляция и воздухообмен в них несколько хуже, а имеющийся объем воздуха быстро насыщается углекислым газом при дыхании.

Последним моментом, который тоже может оказать сильное влияние на владельца дома – престиж. Наиболее престижные варианты жилья имеют большую высоту перекрытия.

samstroy.com

Стандартная высота потолков в панельном доме

Своё название панельные дома получили из-за особенностей их строительства, они строятся из отдельных блоков, получивших название панели. От размеров панели зависит высота потолков — чем больше ширина, тем выше потолок. Стандартные размеры отсутствуют, однако можно выделить несколько серий строительства, в каждой из которых размеры принимали определённое значение.

Серии домов

Высота стен в панельном доме зависела от серии производства, вертикальная высота у них 2 с лишним метра, однако разброс бывает в довольно широких пределах. Обычно этот вопрос возникает при покупке квартиры в хрущевке, этот параметр имеет важное значение, так как влияет на комфорт и уют.

Наиболее распространённым типом панельных домов являются хрущевки. Несмотря на снос подобных объектов из-за окончания срока эксплуатации, они до сих пор пользуются спросом на рынке недвижимости. Высота потолков в них составляет 2,48 метра, сложно найти другие здания с такими низкими потолками.

Чуть лучшими параметрами обладают так называемые «улучшенки», в них увеличена площадь комнат и высота потолков составила 2,55 м.

Важно! Помимо хрущевок и их модернизированных вариантов на рынке недвижимости присутствуют следующие разновидности панельных домов:

• стандартные девятиэтажки, квартиры в них могут обладать различной площадью, а высота потолков составляет 2,64 м;
• дома серий 606 и П-44К с высотой потолков 2,7 м, пользуются высоким спросом из-за этой особенности;
• 
  дома серии 137, обладающие просторными помещениями, которые отвечают требованиями современных стандартов, высота потолков у них в зависимости от времени строительства составляет 2,7 или 2,8 метров.

Стремление к комфорту является естественным желанием человека, поэтому современные девятиэтажные постройки с более просторными комнатами. Дома с низкими потолками не привлекают покупателей. Психологи утверждают, что жизнь в таких комнатах негативно сказывается на нервной системе, людям требуется простор для ощущения уюта и комфорта.

Важность параметров жилья

Из панелей строятся дома с разным количеством этажей, в небольших городах и поселках встречаются пятиэтажные и двухэтажные постройки. Эти здания строились в советское время, однако отвечают требованиям стандартов по сей день, а качество заслуживает высоких оценок.

Важно! На создание комфортных условий высота потолков оказывает определяющее влияние.

Жить можно в домах из пяти, девяти и другого количества этажей, это дело вкуса, а вот выбор внутреннего устройства комнат и других помещений выполняется по схожим требованиям. Хорошая высотка потолков в панельном доме обеспечивает следующие преимущества:

• зрительное восприятие комнат;
• обилие вариантов для проведения ремонтных работ;
• ощущение свободы и комфорта благодаря простору.

Периодический ремонт поверхности перекрытия нельзя избежать, рано или поздно его придётся делать. Без достаточной высоты потолков установка натяжных конструкций и навесных покрытий. В хрущевках многие варианты обустройства пространства оказываются недоступными к реализации из-за недостаточной высоты стен. Комнаты в таких домах имеют небольшой размер, так что не получится использовать для отделки гипсокартон и другие материалы, что приведут к сокращению без того малого пространства.

Влияние высоты потолков на жизнь

Комфортность пребывания человека в комнате зависит от того, насколько просторно помещение. В 5-9 этажных дома маленькие комнаты с низкими потолками, такая высота давит, что приводит к чувству неудобства при внешне нормальном состоянии. Если в комнате по какой-то стороне меньше 5 метров, чувствовать себя хорошо будет сложно. Такие помещения создают проблемы для дизайнеров, которым приходится решать сложную задачу об обустройстве таких помещений для придания им комфорта. Высота потолков оказывает влияние на здоровье, в больших комнатах даже дышится легко. Люди в хрущевках часто жалуются на недостаток воздуха, это приводит к заболеваниям органов дыхания. В совокупности с напряжённым ритмом жизни при малом количестве свободного времени это вызовет серьёзные болезни. Влияние высоты стен на циркуляцию и обмен воздухом не подвергается сомнению, большой объём воздуха медленнее насыщается углекислым газом, а обмен помогает сохранять количество кислорода на приемлемом уровне.

Жильё в 5-9 этажных панельных домах пользуется спросом из-за доступных цен, к выбору квартир стоит подходить со всей серьёзностью, чтоб жизнь проходила в комфортных условиях. Высота потолков играет важную роль для создания комфорта, она оставляет вариативность для ремонта, навесные конструкции способны преобразить внешний вид комнат. При выборе квартир принимайте этот фактор во внимание, в обустройстве жилища не существует мелочей.

okommunalke.ru

Стандартная высота потолков

Потолки: материалы и отделка > Ремонт и обслуживание > Отделка 

От высоты потолка в квартире зависит комфорт и качество проживания в ней. Большинство людей начинают задумываться об этом показателе только когда собираются приобретать квартиру. Кроме комфортного нахождения в квартире, высота потолка влияет также на психологическое состояние человека, а также на возможность реализовывать различные дизайнерские проекты. Например, возможность реализовать многоуровневый потолок в квартире с высотой потолка 3 метра более высока, чем с высотой в 2,5 метра. Вредны ли натяжные потолки? Читайте на этой странице.

Высокий потолок в комнате на снимке

Высота потолков в панельных домах

Средняя высота потолков в российских квартирах колеблется от 2,5 до 3,2 метров. Стоит отметить, что высота равная 2,5 метрам является минимальной, при которой давление потолков не ощущается. Эксперты рекомендуют, выбирая квартиру, обращать большое внимание на качество постройки в целом и на потолки. Различные неровности и искривления отнимут эту самую драгоценную высоту, во-первых, займут много времени, усилий и финансов для устранения их, это во-вторых. О ремонте натяжных потолков читайте здесь: http://etopotolok.com/vidy-potolkov/natyazhnye/rukovodstvo-po-remontu-natyazhnyx-potolkov.html.

Квартиры, спроектированные и построенные в сталинские времена, называют «Сталинками». Их отличительной особенностью является высота потолков, а точнее высокая высота, не менее 3-х метров, чаще даже больше. Квартиры «Сталинки» представляют собой достаточно просторные и большие квартиры, наполненные светом. Кроме высоких потолков они имеют широкие коридоры и просторные кухни, большие разъемы дверей и окон.

Квартиры, которые называют «Хрущевками», строились в целях экономии стройматериалов и отопления. Высота потолка в «Хрущевке» после строительства составляет 2,5 метра, за счет низкой высоты потолков и происходит экономия на отоплении. Кроме потолков, в таких квартирах очень маленькая площадь, особенно кухни, маленькие окна и двери. Лестничные пролеты и площадки в подъезде также выполнены скромных размеров, опять же в целях экономии.

«Бережневки», возводимые массово во времена правления Брежнева, очень схожи с «Хрущевками», но имеют немного улученные показатели. «Бережневки», как правило, строились минимум в 9 этажей, имеют более просторные площадки, на этаже уже 2-3 квартиры, а не 4, высота потолков увеличилась до 2,7 метров. Квартиры стали более комфортными с улучшенной планировкой, комнаты в «Бережневках» стали делать изолированными.

Стандартная высота потолка в квартире

На фото показан успешный дизайн низкого потолка

1. Новое жилье, которое строится в настоящее время, имеет высоту потолков не ниже 2,5 метров, в среднем высота составляет от 2,6 до 2,8 метров. При этом застройщики элитных квартир предлагаю квартиры с высотой потолков не менее 3 метров.
2. Высота потолков в панельных жилых домах серии П-44Т должна составлять 2,7 метра согласно стандартам.
3. Максимальная высота потолков в жилых домах 137 серии составляет 270 см.
4. Высота потолков в пятиэтажках «Хрущевок» составляет 2,5 метра от пола после сдачи дома строителями.
5. Высота потолков в девятиэтажке составляет 2,7 метров. Такие дома уже относятся к Бережневкам, если конечно не строятся в настоящее время. Как оштукатурить потолок Ротбандом, читайте здесь: http://etopotolok.com/remont-i-obsluzhivanie/otdelka/rukovodstvo-po-naneseniyu-shtukaturki-potolka-rotbandom.html.

Высота потолка в частном доме

1. Одной из важнейших составляющих при строительстве частного дома является высота помещения от пола до потолка. Соблюдение пропорций здесь очень важно, так как высота потолка частного дома вымеряется, исходя из строгих пропорций с длиной и шириной всего помещения. Согласно различным расчетам, оптимальная высота потолков для частного составляет 2,7 метров, что позволит без труда обслуживать помещение и выполнять различные ремонтные работы и уборку.
2. Минимальная высота потолков в частном доме допускает 2,5 метров, иначе будет уже сложно выполнять какие-либо конструкции потолочных систем или встраивать различные интерьерные решения.
3. Согласно СНиПу и пожарной безопасности, в настоящее время допустимая минимальная высота потолка в жилом помещении, в том числе и в частном доме, не должна быть ниже 2,6 метров. Практика же показывает, что самой оптимальной высотой потолка в частном доме может быть величина в 3 метра, что позволит создавать больше простора и уюта, а также организовать любой дизайнерский проект.

Потолок в частном доме на фото

Высота потолка в бане

При строительстве бани на своем участке, многие задумываются над вопросом оптимальной высоты бани. Здесь следует учитывать также, какую именно баню планируется строить, если русскую, то это одна величина, ели сауну, то высота будет отличаться. Читайте, нужна ли грунтовка потолка и как правильно ее наносить.

Для устройства бани не существует каких-либо определенных стандартов. Главное сделать помещение такого размера, чтобы всем находящимся там было комфортно. Так как пар скапливается наверху под потолком, кто-то любит посидеть на полке в жаре, а другие в это время находятся ниже уровнем и тоже комфортно себя чувствуют. Считается, что высота потолка в 3 метра в парилке бани вполне будет оптимальной для того, чтобы быстро прогреть и надолго сохранить тепло в бане.

Для сауны величина высоты потолка значительно меньше, так как здесь принято греться сидя на лавках, а не размахивать вениками. Исходя из этого, величина в 200-230 см от пола вполне считается оптимальной для устройства сауны.

Высота потолка в гараже

Как правило, при строительстве гаража, высота должна быть рассчитана, исходя из автомобиля и его размеров. Для легкового автомобиля вполне достаточно будет высоты в 2 метра. Если площадь и возможности позволяют, можно сделать высоту потолка значительно выше, да и сам гараж просторнее. Возможно в будущем вы приобретете новую машину, превышающую размеры существующей в настоящее время. Для джипа оптимальная высота потолка гаража будет составлять 3 метра.

Устанавливая в своем гараже подъемник, необходимо к высоте автомобиля прибавить 1,9 метра – это максимальная высота подъемника, и еще 350 мм – расстояние подъема рамы с автомобилем. Также необходимо оставить запас чистого потолочного пространства, примерно 300 мм. Для легкового автомобиля высота потолка в гараже с подъемником составит 3390 мм, для джипа эта величина увеличится на полметра.

На фото потолок в гараже

Другие нормы высоты потолка

1. Существует множество факторов, влияющих на расстояние расположения карниза или гардины от потолка. При средних показателях высота установки карниза от потолка составляет от 5 до 10 см.
2. Высота потолков в ванной комнате согласно утвержденным стандартам должен составлять не менее 2,5 метров.
3. Высота потолка в мансарде, согласно стандартам, рассчитывается исходя из процентного соотношения размеров комнаты с низкими и стандартными величинами потолка. СНиП не нормирует стандарт высоты потолка в помещениях, где наклон составляет 45 градусов.
4. Стандартные бытовки изготавливаются высотой 1,95 м, в случае индивидуального заказа высота может быть откорректирована.
5. Согласно СНиП нормы высоты потолков в офисе, расположенном в жилом здании или в заводском, соответствует высоте потолка, установленного в данных помещениях. В других случаях высота офисного помещения должна быть не менее 3 м от пола до потока.

Парящий потолок на снимке

Как визуально увеличить высоту потолка?

Для визуального увеличения высоты потолка существуют различные дизайнерские приемы:

1. При помощи цвета – достаточно лишь удалить линию соединения потолка и стен, то есть выкрасить в единый цвет поверхность потолка и стен, либо только верхнюю часть стены с потолком. Такой прием позволяет не только зрительно приподнять потолок, но также и расширить все пространство у комнате.
2. Использование в интерьере вертикальных линий также позволяет увеличить высоту потолка. Можно использовать обои с вертикальными линиями, либо же самим нарисовать их на стенах.
3. Использование в интерьере зеркал, либо отражающих поверхностей пола или потолка. Такие приемы визуально как бы продлевают пространство.
4. Новшество среди натяжных потолков – парящие потолки, прекрасно справляются с задачей визуального увеличения высоты потолка.

На фото представлен один их приемов визуального увеличения высоты потолка – установка натяжного потолка с отражающей поверхностью.

На сколько уменьшают высоту натяжные потолки?

Установка натяжных потолков в разных случаях по-разному влияют на высоту потолка:

• в случае установки самой простой конструкции натяжного потолка с монтажом одной люстры величина потолка сократится на несколько сантиметров, что не существенно отразиться на обще высоте помещения и не будет заметно окружающим;
• если с натяжным потолком планируется устанавливать дополнительные осветительные приборы, для которых необходимо создать электромонтажную проводку и специальные крепежи, то здесь высота может сократиться до 10 см, в зависимости от максимальной длины крепежных элементов светильников;
• если за конструкцией натяжного потолка будет устанавливаться дополнительно противопожарные и охранные системы, то такие коммуникации могут потребовать межпотолочного пространства в 15 см.

Видео

Смотрите видео о влиянии высоты потолков и прочих факторов на ваше самочувствие:

Как видно из всего вышеперечисленного, разные квартиры и помещения могут иметь совершенно разную высоту. Покупая квартиру и планируя отделочные и ремонтные работы, необходимо еще на этапе проектирования потолочных конструкций учитывать все нюансы и возможные сокращения высоты потолка, тогда в будущем удастся избежать разочарований и переделок. Шпатлевка потолка описана на этой странице.

etopotolok.com

Высота потолка в квартире — так ли важен этот показатель?

Натяжные потолки » Потолки в квартире

Благодаря цвету и материалу можно добиться визуального расширения пространства

Как известно, целые микрорайоны большей части наших городов застроены массовыми сериями жилых домов. Типовая технология позволяла возводить жилье в максимально сжатые сроки, а основными видами домов были панельные, кирпичные и блочные. Наибольшее распространение за счет быстроты возведения получили панельные дома.  Массовая застройка предполагала отказ от каких-либо излишеств и максимально возможную экономию строительных материалов и затрат труда. Поэтому неудивительно, что высота потолков в панельных домах имеет минимально допустимое нормативное значение, а в некоторых случаях даже ниже.

История массовой застройки панельными многоэтажками берет свое начало в 50-х годах 20-го века, когда руководство Советского Союза приняло доктрину об обеспечении каждой советской семьи отдельной квартирой к 1980 году. Строительство должно было быть максимально бюджетным, не требующим больших ресурсов времени и труда для возведения, без каких-либо излишеств. В народе эти дома стали именоваться «хрущевками», или «хрущобами».

Отличительные особенности панельных многоэтажек

Главное отличие панельного дома состоит в том, что он собирается из крупных железобетонных плит, произведенных в заводских условиях, что само по себе предполагает высокое качество и соответствие всем стандартам и строительным нормам. Но только при условии, что завод соблюдает технологию изготовления, а это происходило далеко не всегда. Плиты монтируются по принципу конструктора — у каждой есть свое место, что значительно ускоряет возведение. А  каждый элемент — это целая стена или перегородка.

Данный тип строительства требует высокой квалификации кадров. Ведь до 80% проблем с жильем вызывает некачественный монтаж — слишком широкие швы подвержены постоянным растрескиваниям и протеканию, а часто встречающиеся в панельных домах перепады высоты потолков свидетельствуют об установке плит не на свои места. Панели не обеспечивают должной звукоизоляции и имеют недостаточные теплоизоляционные свойства — зимой в квартирах прохладно, а летом жарко. Совмещенные санузлы и небольшой размер комнат, особенно, кухонь — характерные признаки панельных домов.

Основные типовые серии домов

Несмотря на разнообразие серий, все дома имеют ряд общих особенностей:

• Обычно 5-этажные, реже  6-этажные с магазином на первом этаже — это максимальная высота застройки без лифта.
• Малый размер кухни.
• Узкие площадки и лестничные пролеты.

Панельное строительство берет свое начало в 1957 году и продолжается до сих пор. Различные серии панельных домов различаются высотой потолков, площадью квартир и размером помещений.  Вот самые распространенные типовые проекты:

• К-7 — одна из первых серий. Дома обычно облицовывались мелкой плиткой белого цвета. В народе они получили название «хрущобы» и с конца 90-х годов идут под снос по причине окончания срока эксплуатации. Высота потолков в них — 2.48 м.
• I-355 — одна из самых широко встречающихся серий на постсоветском пространстве. Высота потолков — 2.55 м. Как пятиэтажные, так и девятиэтажные версии не оснащены лифтом и мусоропроводом.
• I-515/5 — имеют технический этаж на чердаке и высоту потолков 248 см.
• I-515/9Ш — модернизированный проект 515-й серии. На каждой площадке располагается 4 квартиры с высотой потолков 255 см.
• 606-я серия пользуется популярностью среди покупателей жилья за высоту потолка — 2.7 м.
• Серии 111-90 и 111-96 также отличаются солидной высотой квартир — 264 см и высотой в 9 этажей.
• Серия П-44, строившаяся с 78-го года, с высотой квартир 264 см, модернизированная серия П-44Т, строившаяся с 1997 по 2006 год, и самая новая серия П-44К, возводимая с 2007 года по сей день  имеют высоту 270 см.
• П-3М — современная серия с высотой квартир 2.64 м.
• КОПЭ — дома нового поколения с возможностью выбора планировки. Высота помещений – 2.64 м. Одна из модификаций проекта КОПЭ-М-Парус имеет остекление 60% фасада.
• 137-я серия — одна из самых долгоживущих. Первые дома той серии были возведены в 70-х годах.  Долгое время они считались самыми комфортабельными благодаря неплохой планировке, увеличенной площади и внушительной высоте квартир в 270 см. В наше время квартиры этой серии имеют высоту 280 см.

Следует заметить, что в наши дни высота потолков в панельных домах значительно увеличилась, как планировка и размер комнат. Однако по понятным причинам (расход стройматериалов) высокие квартиры стоят заметно дороже стандартных.

На что влияет высота помещения

Кухня в английском стиле

Большинство людей при характеристике квартиры обращают основное внимание на общую площадь и площадь жилых помещений, забывая, насколько важна высота потолка. Ведь она влияет на множество факторов, имеющих большое значение для жильцов:

1. Зрительное восприятие помещения — небольшая комната с высоким потолком смотрится гораздо просторнее. Кроме того, низкий потолок «давит» на психологический комфорт многих людей.
2. Объем воздуха и качество вентиляции — при высоких потолках помещение имеет гораздо больший объем, что требует улучшенной системы вентиляции. Но при этом проветривание пространства более эффективно и проводится гораздо реже.
3. Равномерность распределения температуры в помещении — чем выше комната, тем больше перепад температур между полом и потолком. Хотя в многоэтажных домах проблема утечки тепла через потолок неактуальна (исключение составляют верхние этажи). Поэтому перепад температур возможен только при интенсивном проветривании.
4. Небольшая высота помещений неудобна для людей высокого роста, которым  будет некомфортно в низких хрущевках.
5. Широкий выбор интерьерных решений напрямую зависит от высоты комнат — высокие потолки позволяют вещать массивные люстры на длинных подвесках, что исключено при недостаточной высоте. Также от нее зависит возможность устройства в квартире многоуровневых потолков — прекрасного дополнения интерьера, придающего помещению поистине шикарный вид.
6. Высокое пространство позволяет  применять в квартире различные возвышения и подиумы, что недоступно в помещениях с низким потолком.
7. И, наконец, высокие потолки — это показатель престижа квартиры. Жилье бизнес-класса имеет высоту от 2.8 м до 3 м и выше.

В любом случае при выборе квартиры следует обращать внимание на фактический размер помещений. Ведь из-за некачественного монтажа или несоблюдения положения деталей пол и потолок могут иметь перепады, значительно уменьшающие  высоту пространства. Также бывают случаи укладки кабелей по верху пола — приходится заливать стяжку, что еще больше уменьшает высоту комнат.

Виды отделки потолка в зависимости от высоты помещения

Оклеивание потолочной плиткой

От высоты потолков в панельном доме зависит возможность выполнения тех или иных видов отделочных работ:

• Побелка — популярный вид работ в советское время. Очень простая операция, придающая потолку белизну, но не очень красивая с эстетической точки зрения — поверхность неаккуратная, а покрытие неравномерное.
• Покраска — при хорошей подготовке поверхности, заделывании швов и тщательных шпаклевочных работах можно добиться прекрасного результата даже при низком потолке — он получается ровным и гладким. Следует выбирать качественную краску и особое внимание уделять обработке швов во избежание образования трещин.
• Оклейка потолка обоями  — не очень популярный вид отделки из-за своей трудоемкости и не слишком высокой эстетичности. Этот вид работ проводился, в основном, в советское время.
• Оклейка потолка пенополистирольными плитками  очень популярна в наше время, так как это бюджетный вариант, хорошо скрывающий недостатки поверхности. Монтаж очень простой и легкий — плитки намазываются клеем и приклеиваются к потолку.
• Отделка панелями ПВХ — применяется, в основном, в коридорах, туалетах и ванных комнатах. Очень дешевый вариант, не вызывающий больших трудностей при монтаже. Но его эстетичный вид нравится далеко не всем.
• Натяжные потолки — сравнительно новый вид отделки, заслуживший большую популярность за простоту монтажа и эксплуатации, большой ассортимент фактур и расцветок. Вы можете выбрать любой цвет или даже целую картину. Монтаж такого потолка можно проводить в помещениях с ремонтом без риска испортить или замусорить их. Если в потолок не встраиваются светильники, то монтаж забирает не более 3-4 см пространства, что особенно важно при низких потолках. Если же монтируются элементы подсветки, то необходимо отступать от потолка от 5 до 14 см. При невысоких потолках это недопустимо.
• Многоуровневая система не очень часто встречается в панельных домах из-за недостаточной высоты потолков в большинстве строений. Для устройства такой поверхности необходима высота минимум 270 см.  Многоуровневые потолки отличаются широким разнообразием форм, цветов и решений. С их помощью можно воплотить любую фантазию и сделать интерьер уникальным и неповторимым. Возможно комбинирование с натяжными потолками и световой техникой — светодиодные подсветки и разнообразные светильники придадут помещению индивидуальность.

Заключение

Высота потолков в доме, включая панельный, имеет очень большое значение — как в плане комфорта, так и с эстетической точки зрения. Высокие потолки позволяют сделать ремонт любой сложности, использовать лепнину, роскошные люстры, а также зрительно делают помещение более просторным.

Комментарии и отзывы к материалу

potolki-info.ru

Высота потолка в хрущевке: стандартная высота потолка в квартире

Термином хрущевка называют небольшие по метражу квартиры с крохотными прихожими. Несмотря на малые габариты жилого помещения, во время ремонта хочется визуально увеличить высоту потолка в хрущевке. Рассмотрим особенности квартир, построенных в прошлом веке, на примере различной многоэтажной застройки.

О хрущевках

Покупая квартиры старой застройки, многие сталкиваются с такой проблемой, как высота потолков в хрущевке. Во всех жилых постройках такого типа она стандартная, и составляет 2,5 метра. Дома обычно возводились по одному проекту.

Проблема в хрущевке заключается в том, что во время ремонта значительно уменьшается не только общая площадь, но и расстояние от пола до потолков. Жилье становится некомфортным.

Если использовать натяжные потолочные конструкции, сочетая их с утеплением пола, то потолки пятиэтажек значительно уменьшаются по высоте. Причем проблемы с крошечной площадью начинаются уже с подъезда, где входные двери квартир на лестничной площадке практически соприкасаются.

Ванная часто совмещена с туалетом. Общая площадь санузла настолько маленькая, что напоминает подсобное помещение. На такой площади трудно развернуться одному человеку. Сложно представить, как чувствует себя человек чуть выше среднего роста, с хрущевскими небольшими потолками. Конечно, при такой высоте возникает дискомфортное состояние.

Оказывается, даже малогабаритные квартиры позволяют сделать красивое потолочное покрытие, несмотря на небольшую стандартную высоту. Так, навесные и натяжные конструкции не подойдут, потому что уменьшат небольшое жилое пространство. Оптимальным вариантом станет оклейка потолочного покрытия обоями, либо укладка специальных плит из полимерного материала.

Если очень хочется натяжную конструкцию, то отчаиваться не стоит. Даже при стандартной квартирных потолках (2,5 м), можно установить конструкцию с одним уровнем. Чтобы площадь жилого помещения не уменьшилась, нужно соблюдать расстояние между натяжным полотном с основной поверхностью (не больше 3 см). Не стоит встраивать осветительные приборы к навесной конструкции, иначе объем помещения тоже уменьшится.

Сталинский дом

Потолки сталинских домов намного отличаются по высоте от хрущевских, составляет 3 метра, либо выше (до 3,5). Квартиры такого типа просторные, светлые, с большим количеством подсобных помещений. Что касается подъездов, то лестничные площадки тоже просторные, с высокими пролетами, широкими оконными проемами.

Кроме шикарного метража, сталинки отличаются громадными кухнями, широкими прихожими, просторными санузлами, расстоянием от пола до потолка. Особенностью таких домов можно назвать нестандартную планировку квартир. Строительство сталинских домов продолжалось около 30 лет. Дома сооружались по абсолютно разным проектам. Поэтому потолки сталинских домов разные (от 3 до 4,5 метров).

Так, есть однокомнатные квартиры, площадь которых 60 квадратных метров. А двухкомнатные, наоборот, могут быть совсем небольшие (35 квадратов). Все-таки главным отличием сталинских домов можно назвать высоту потолков.

Брежневка

Брежневками называют типовые многоэтажки (5 и 9 этажей), построенные с 1960 по 1980 годы. По сравнению с двумя предыдущими разновидностями жилых построек, планировка таких многоэтажек стала улучшенной. Появились лифты с мусоропроводами. Лестничные площадки с пролетами стали немного просторнее, если сравнивать с небольшими площадками предыдущих построек.

Что касается внутреннего вида жилых помещений, они тоже изменились. Исчезли совмещенные санузлы, ванные снабжены гидроизоляцией. Комнаты, многих домов стали раздельными, а не проходными.

Но, площадь кухонного помещения, туалета с ванной все равно осталась небольшой.

Что касается высоты в брежневке, то квартиры стали повыше, благодаря улучшенной планировке жилых строений. Так, потолок брежневки достигает 2,7 м. Кажется, что разница небольшая. Но, при ремонтных работах даже эта разница становится ощутимой.

Однако, потолки 5 этажных брежневских домов, остались наподобие хрущевских, их высота всего 2,5 м. Пятиэтажные дома брежневского типа строились по особым проектам. Так, появилась разновидность пятиэтажек с совершенно плоской крышей. За счет такого проекта значительно экономились средства, выделенные на строительство. Но, такие квартиры с маленькими кухнями и санитарными помещениями, отличаются небольшими потолками в квартире.

Новостройка

При возведении новых домов применяются различные стандарты. Поэтому в новостройках параметры по высоте могут быть разными. Элитные жилые помещения строятся по особым проектам, поэтому квартирные поверхности могут достигать 3 метров. Соответственно, повышается стоимость квадратного метра жилого помещения.

Строятся бюджетные варианты новых домов, где потолок в комнате составляет по высоте 2,7 метра. Такой вариант считается оптимальным со стороны комфортности проживания, включая финансовую сторону вопроса.

Потолки в монолитных новостройках могут быть по высоте 3 метра. Но, на такой проект затрачивается больше средств, стоимость соответственно увеличивается. Объясняется большая стоимость квартир большим расходом материалов.

Средним стандартным значением в квартире нового типа, считается высота от 2,6 до 2,8 м.

Панельный дом

Панельное строительство популярно и сегодня. Серии проектов таких жилых зданий отличаются этажностью, площадью жилых помещений.

Потолки в панельных домах могут быть различными по высоте (2,5 — 2,7). Этот параметр зависит от года постройки здания, метража квартир, материалов из которых возведено строение.

К примеру, потолки в панельной хрущевке могут не доходить по высоте до отметки 2,5, и составляют 2,48 м. В таких квартирах проблематично определиться с выбором потолочного покрытия.

Стандартные параметры в панельном доме варьируется по высоте от 2,48 до 2,71 м.

В разные годы строительства, жилые здания возводились по разным проектам. Отличались дома количеством квартир на лестничной площадке, шириной оконных проемов, внутренней планировкой жилых помещений.

Так, параметры квартирных потолков панельного дома зависят и от этажности и материала и которого построено здание.

Кирпичный дом

В хрущевские времена для постройки жилых зданий использовались как панели, так и более дорогостоящий кирпич. Но, квартиры в кирпичных строениях все равно были малогабаритные, тесные.

В кирпичной хрущевке тоже были стандарты по высоте. Это цифра не больше 2,5. При этом кирпичные постройки могут быть 4 или 5 этажными, чаще всего с плоскими крышами.

Дом 9 этажей

Панельные дома в 9 этажей отличаются солидными параметрами, и потолки там 2,64. Это уже оптимальная высота. Но, такие параметры стали использоваться только до 1995 года. Позже стали применяться более экономичные проекты при строительстве жилых зданий.

Но, если говорить о стандартах кирпичных девятиэтажек сталинских времен, то расстояние от пола до потолочного пространства, у некоторых проектов, достигало 4 метров. Элитные сталинские постройки были с квартирами с потолками 4,5 метра.

Расстояние от пола до потолка в панельном доме 9 этажей зависит от года постройки и проекта. Так, для хрущевских строений высота будет 2,5 метра, а у брежневских варьируется от 2,64 до 2,7.

Дом 5 этажей

Стандартные нормы для потолков в панельном доме в 5 этажей могли быть разными. Параметр зависит от серии проекта, года постройки, внутренней планировки.

Как уже говорилось выше, в панельной хрущевке высота была всего лишь 2,5 метра.

Дома брежневских годов отличались улучшенной планировкой и комфортностью. В таких квартирах стандарты доходил до отметки 2,64 и даже 2,7.

На сегодня самым оптимальным параметром средним стандарта квартирных потолков, считается вариант 2,7 метра.

Минимальная высота потолка

При строительстве жилых зданий учитываются различные параметры, включающие минимальное расстояние от пола до потолка, которое может быть у жилого строения.

Так, в кирпичных хрущевках потолки не могли быть меньше 2,5 метров. Этот же минимальный параметр касается строений из панелей. Хотя, для сокращения расходов, расстояние от пола до потолка в панельном доме хрущевского типа могла быть всего лишь 2, 48 метра, о чем говорилось выше.

Стандарт высоты потолков по минимальной отметке 2,5 метра применяется при современном строительстве. При этом уменьшаются общие расходы на строительство, снижается стоимость квадратного метра. Такой вариант считается оптимальным. Но, во время ремонтных работ приходится потрудиться, если планируется отделка потолочного пространства.

Типовые планировки квартир

советский период:

5-этажные дома

9-этажные дома

12-этажные дома

современные дома:

5-этажные дома, советский период

9-этажные дома, советский период

 12-этажные дома, советский период

Архитектура Казани: типовые серии жилых домов

Серии типовых домов разрабатывали проектные институты: например, ЦНИИЭП жилища (Центральный научно-исследовательский и проектный институт жилых и общественных зданий) создал серии 85, 86, 90, 121. В Казани они встречаются в основном в Ново-Савиновском и Приволжском районах. Этот же институт разработал строительные нормы и правила проектирования жилых зданий в период с 1960-го по 1995 год.

Еще один крупный игрок — ЛенЗНИИЭП (Ленинградский зональный научно-исследовательский и проектный институт типового и экспериментального проектирования жилых и общественных зданий). Одна из самых известных серий института — 1-528КП, так называемые ленинградки. Их проектировали с учетом норм, установленных в 1963 году.

В 1970 году в СССР приняли Единый каталог строительных деталей, на основе которого создавали новые типовые проекты.

Казанские архитекторы разрабатывали в основном так называемые ПДП — проекты детальной планировки жилых районов. А Казанский домостроительный комбинат (КДСК) возводил панельные жилые дома.

Если говорить о вдохновении, то нужно вернуться к истокам возникновения панельного домостроения в 1920-х годах. Тогда западные архитекторы вдохновлялись романтикой индустриализации, в СССР — еще и попыткой организации нового быта.

Во времена брежневских типовых жилых проектов говорить о вдохновении уже не приходится. Сергей Саначин в своей книге «Экскурс в архитектурную жизнь советской Казани» пишет, что архитекторы-планировщики выпрашивали у застройщиков 14-этажные ленинградки (кирпичные дома серии 1-528), чтобы разбавить монотонную среду с девятиэтажной «небесной линией» (линией горизонта), но редко добивались своего. Также архитекторам разрешали «творить» на первом, нежилом этаже-пристрое и упражняться в формах ограждений квартирных лоджий.

Типовая застройка решила социальные проблемы, но изуродовала внешний облик городов. Погоня за экономической выгодой задвинула эстетику на дальний план, что все-таки неверно: конструктивизм и организация быта по функциональному признаку в 1920-е годы показали, что людям грустно в унификации. Полученная в итоге весьма скудная среда не радует глаз. Но в Казани, несмотря на активную застройку современными жилыми комплексами, сохранились настоящие «памятники ушедшей эпохи» — проспект Ямашева и улица Чуйкова.

8 самых ужасных серий типовых домов, в которых неудобно жить

Когда-то типовые серии жилых домов были призваны упростить процесс строительства и снизить стоимость готовых квартир. И с этой задачей они справились. Сотни тысяч семей по всей стране получили собственную недвижимость. Пусть крошечную и убогую, но — свою!

Главный минус стандартизации заключался в том, что ничего нельзя изменить или исправить. Внешний архитектурный облик большинства домов невыразителен. Неудивительно, что Женя Лукашин из «Иронии судьбы» не узнал не только здание, но даже город, в котором очутился. Ошибки и недостатки планировки тоже раз за разом тиражировались без изменений. Причем они есть даже в современных домах, которые, казалось бы, должны быть более эргономичными.

Хрущевки

Подобрать пример ужасной планировки в хрущевке не так-то просто. Но не потому, что они идеальны, а как раз наоборот. В конце 1950-х начали разрабатывать бессчетное количество типовых серий, в которых современному человеку жить довольно сложно. Но для тех, кто переезжал в хрущевку из коммунальной квартиры или барака, она казалась настоящим дворцом.

«Квартиры таких серий имеют очень маленькие кухни, проходные жилые комнаты и крохотные санузлы, а перепланировка практически невозможна. В таких домах низкие потолки и лифт примыкает к квартирам. К сожалению, такое строительство связано с нормированием жилых помещений в середине прошлого века. Кроме непродуманных планировочных решений эти панельные серии плохи еще и качеством строительства: они не отличаются ни надежностью, ни энергосбережением».

Антон Детушев,генеральный директор Ikon Development

II-18-01

Типовая девятиэтажка собрала комбо из всех недостатков хрущевского жилья. К примеру, здесь двухкомнатные квартиры площадью 36,5 кв. м — меньше некоторых современных студий. Трехкомнатные квартиры в серии не предусмотрены вовсе. Но главный недостаток — стены. Они промерзают с торцов, к тому же оседают неравномерно.

Кухни в серии II-18-01 тоже самые маленькие — всего 4,8 «квадрата». Присоединить к гостиной их не получится: установлены газовые плиты. Санузел совмещенный, да еще с сидячей ванной.

И даже довольно просторные жилые комнаты площадью до 20 «квадратов» — вытянутой планировки и похожи на вагончик. Если поставить обычную двуспальную кровать, она перегородит почти всю комнату.

I-511

Вторая по популярности серия хрущевок оказалась еще и одной из самых провальных. Площадь однокомнатных квартир начинается от 28 кв. м, а максимальный размер трешки — 56,7 кв. м. В большинстве квартир комнаты были проходными, зато в санузлах хотя бы была обычная, а не сидячая ванна.

Единственное достоинство типовой серии I-511 в том, что внутренние стены в квартире не несущие, поэтому их легко демонтировать. Если этого не сделать, жить в квартире действительно очень тяжело.

Еще бы: стандартная кухня — 4,7 кв. м, а в малогабаритной вариации и вовсе 3 кв. м! Перепланировка сделает квартиру более функциональной, но просторнее она от этого все равно не станет.

I-447

I-447 — наиболее массовая серия кирпичных хрущевок, которая строилась по всему СССР с 1957 года до начала 1970-х годов, а модификации еще дольше — до 1980-х годов. Они обеспечили жильем миллионы советских граждан, поэтому никто особенно не задумывался о том, какое это жилье. Толщина внешних стен составляла всего 38–40 см, да и выложены они из низкокачественного силикатного кирпича, поэтому в торцах зачастую промерзали.

Площадь квартир критически мала — от 28 кв. м в «однушках» до 57 кв. м — в «трешках». Спальни — не больше 10 «квадратов», гостиные — 15–19 кв. м. К тому же они почти всегда проходные, с тремя дверьми. И особого внимания заслуживают кухни. При площади всего 4,7–5,5 кв. м в них умещаются водонагревательные колонки, потому что централизованного горячего водоснабжения в домах этой серии нет.

Брежневки

Брежневки — улучшенные модифицированные хрущевки. Этажность домов увеличилась, появились такие блага цивилизации, как лифт и мусоропровод. Кухни и санузлы в них чуть больше, тут уже не встретить сидячую ванну. Комнаты старались делать изолированными. Но до современных представлений о комфорте это жилье, конечно, не дотягивает.

II-29

Дома этой серии считались прогрессивными. На момент возведения в 1960–70-х годах это был один из лучших вариантов. Во всех квартирах были балкон и встроенные кладовки, раздельный санузел с ванной 170 см. Толщина внешних и межквартирных несущих стен — более полуметра, поэтому проблем с тепло- и звукоизоляцией в домах серии II-29 нет. А внутренние перегородки допустимо демонтировать, чтобы сделать перепланировку.

Одна проблема: в современном мире пятиметровую кухню, как и спальни площадью 9 кв. м (такие для серии II-29 не редкость) нереально причислить к хорошим вариантам.

Даже 17-метровую гостиную сейчас вряд ли кто-то назовет просторной. То, что для советского гражданина было практически роскошью, сейчас меньше необходимого минимума.

II-57

Серия 9- и 12-этажных «панелек» II-57 тоже высоко ценилась в свое время. В них тоже были балконы, лифты, раздельные санузлы. Несущих стен стало меньше. Но ни объединить комнаты, ни присоединить кухню все равно нельзя. Максимум, что допустимо сделать в квартирах серии II-57, — присоединить коридор к гостиной, чтобы хотя бы немного ее увеличить.

Однокомнатные квартиры в этой типовой серии действительно неплохие — и комната, и кухня достаточно большие (18 и 10 кв. м соответственно). Зато «двушки» и «трешки» по-настоящему ужасны. Площадь спален в них — от 9 до 14 кв. м, гостиных — 16–17 кв. м, а кухонь — всего 6–7 «квадратов»!

С учетом того, что перепланировка практически нереальна, жить в таких квартирах непросто.

П-55

Формально серия брежневок П-55 относится к неплохим. Не зря же ее возводили вплоть до 2002 года, когда уже было разработано более современное типовое жилье. Строились такие дома в основном в Москве и Подмосковье, потому что были специально разработаны для застройки районов вдоль трасс. На шумную улицу выходили только кухни, гостиные и нежилые помещения, а окна спален смотрели в тихий дворик.

Комнаты в домах серии П-55 — от 10 до 17 кв. м, кухни в большинстве квартир 8–10-метровые, что тоже было вполне приемлемо. Так почему же тогда это типовое жилье попало в антирейтинг?

Дело в том, что площадь комнаты порой не так важна, как ее конфигурация, планировка. А почти во всех квартирах в домах П-55 есть узкие спаленки-пеналы шириной всего 2,5–3 м. Найти в таком помещении место для обычной двуспальной кровати — квест, потому что она перегородит всю комнату.

Современные серии

Откровенно провальных современных типовых серий нет. Разработчики проектов учитывают предыдущий опыт, строительные нормы и правила. Комнаты и кухни в новостройках намного просторнее, чем в хрущевках, санузлы раздельные, потолки выше 2,7 м. Но даже среди них есть менее удачные и удобные для жизни серии, чем остальные.

ПБ-02

Серия ПБ-02 предназначена для расселения из ветхого и аварийного жилья и других социальных жилищных программ. Поэтому ни о каких излишествах и повышенном комфорте речи не идет.

В проекте сделали попытку совместить экономичность и скорость возведения панельных домов, при этом часть внутриквартирных стен выложена из железобетонных блоков. Они не несущие, поэтому допускают перепланировку.

Но раздвинуть стены все же не удастся. В реальности получится лишь объединить 8-метровую кухню с 17-метровой гостиной. То есть уже после перепланировки удастся получить ту площадь, которую большинство новостроек предлагает как стандартную. К тому же спальни ограничены несущими стенами, поэтому увеличить их площадь (от 9 до 12 кв. м) не удастся никак.

П-44Т

Одну из самых популярных и распространенных серий типовых «панелек» часто называют удачной. В сравнении с какой-нибудь хрущевкой П-44Т действительно выигрывает.

Но так ли хороши 10–13-метровые спальни, 9-метровые кухни и гостиные 18–19 «квадратов», в которых даже нельзя сделать перепланировку?

«Серия П-44Т, разработанная в конце 90-х, обозначила новый этап в 40-летней эволюции панельного домостроения. Этажность домов варьируется от 9 до 25 этажей, планировки стали более продуманными: площадь кухни достигает 13 кв. м, в квартирах предусмотрены остекленные лоджии, высота потолков — 2,7–2,75 м. Вместе с тем в «однушке» площадью 37–39 метров размер кухни составляет около 7–8 м, что не отвечает современным покупательским предпочтениям».

Мария Литинецкая,управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE

Планировка в домах серии П-44Т тоже вызывает вопросы. Множество эркеров и скошенных балконов, конечно, придают фасаду замысловатый вид. Такой дом легко отличить, он не выглядит безликим.

Но стоит попытаться расставить мебель в комнате с эркерами, чтобы понять, насколько далеки они от эргономичного пространства.

Причем вариант с полукруглым эркером на кухне — это еще везение. А вот если треугольный эркер красуется посреди длинной стены гостиной — это уже недоразумение.

Изображения: Ak747, Artem Svetlov, Buro Brainstorm, FlatsDesign, mgsupgs, stroi.mos.ru, АПБ 1, Архитектурно-строительная мастерская № 1», Здания.ру, Игорь Порхомовский, Константин Закарян, Лидия Большакова, Мария Закалата, Наталья Сытенкова, Реновация в Москве/vk.com, Ульяна Гришина, Юлия Поливанова.

какой стандарт в сталинских домах и в «брежневке», как визуально увеличить пространство, минимальные габариты жилого помещения

Потолок считается одним из главных предметов декоративного оформления, поэтому от его высоты зависит дизайн и планировка комнаты. Высокие стены наполняют пространство ощущением комфорта и простора, а низкие наоборот делают его ограниченным и утяжеленным.

Когда необходимо создать новый интерьер в комнате, важно обратить внимание на размеры потолка, и уже отталкиваясь от его параметров, подбирать соответствующую отделку, систему освещения и декор. Кроме того, на сегодняшний день существует много способов, благодаря которым можно визуально приподнять конструкцию и сделать помещение просторным и уютным.

Особенности

Основным показателем при покупке квартиры является высота ее потолков, так как именно она открывает огромные возможности для оформления комнат и влияет на восприятие пространства. Поэтому, выбирая новое жилье, следует учесть оптимальные размеры этого показателя. Они должны не только соответствовать росту людей, проживающих в квартире, но и площади помещения.

Нормальной считается высота, если от вытянутой руки человека до перекрытия останется не менее 30 см. Для больших комнат, которые объединяют в себе несколько функциональных зон, комфортной будет высота не менее 3,5 м, а для столовых и кухонь достаточно 2,8 м.

В последнее время во многих квартирах устанавливают многоуровневые подвесные потолки и систему теплых полов. Данный вид монтажных работ делает комнаты теплыми и красивыми, но высота помещения в этом случае уменьшается на 20 см. Поэтому для низких комнат такой вариант отделки не подходит, для них нужно создавать индивидуальные проекты и подбирать интерьер, который не будет зависеть от высоты потолков.

Стоит также заметить, что данный показатель определяется собственными предпочтениями владельцев жилья, так как некоторые из них комфортно себя чувствуют в комнате с высотой 3 м, других же наоборот устраивает минимальный размер в 2,5 м.

Нормы по ГОСТу

Стандартная высота потолков в квартире считается относительным параметром, так как на практике чаще всего используют такое понятие как оптимальная высота. Ее показатели устанавливаются согласно требованиям СНИП, в соответствии с климатическими условиями, стандартами безопасности и эргономики жилого помещения.

Согласно нормативным предписаниям, минимальная высота должна быть:

• в жилых комнатах и на кухне – более 2, 5 м;
• в коридорах, холлах и передних помещениях – более 2,1 м.

Кроме этого, стандарт отдельно определяется для верхних и мансардных этажей, которые имеют в своей конструкции ограждающие и наклонные сооружения. Площадь потолков в данном случае не может быть менее 50% от всей площади помещения. Комфортная высота позволит рационально распределить пространство и правильно обустроить комнаты.

Если в планировке квартиры предусмотрена установка котельни, то для нее также рассчитывается средняя норма высоты потолков, которая обычно составляет 2,2 м. Должна быть нормальная высота и в нежилых помещениях квартиры.

В домах разного типа

В квартирах высота потолков может быть разной, так как она зависит от проекта постройки здания. На сегодняшний день на рынке жилья можно встретить дома как старой так и новой планировки. Например, жилье в «сталинке» характеризуется большой площадью, комнаты часто украшены красивыми наличниками и лепниной, а высота стен в них достигает от 3,2 до 3,5 м.

Выполнить новую отделку в сталинских домах непросто, так как перегородки в помещениях сделаны из дерева, и электропроводка размещена снаружи. Но если хорошо обдумать дизайн, то можно разместить подвесные конструкции в комнатах и все скрыть.

Не менее популярны также и «хрущевки», для которых свойственна небольшая жилая площадь, хорошая звукоизоляция и качественные перекрытия высотой от 2,5 до 3,2 м. Со сменой эпохи их заменили квартиры нового типа – «брежневки», их помещения стали просторнее, а в проекте появилась даже достройка прихожими.

Благодаря высоте комнат, достигающей 3 м, у владельцев жилья в «брежневке» появилась возможность встраивать в стены шкафы-купе, антресоли и другие предметы мебели.

Большую часть жилищного фонда составляют панельные дома. Первые здания строились в 5 этажей, высота потолка в них не превышала 2.5 метра.

На сегодняшний день приобрести квартиру можно не только в панельной пятиэтажке, но и девятиэтажках. Ремонт жилья с такой планировкой выполнить трудно, так как придется не только визуально поднять потолки, но и сделать демонтаж перегородок.

Что же касается владельцев квартир в панельных новостройках, то им повезло, так как высота потолков комнат стала намного больше – от 2,7 метров.

Отдельного внимания заслуживают дома нового типа, в их монолитных апартаментах дизайнеры создают самые различные виды планировок, благодаря которым жилье становится элитным и соответствует всем уровням комфортного проживания.

Встречаются также в новостройках и квартиры эконом-класса, в отличие от бизнес-класса для которого характерна высота помещений 3 м, в них этот показатель ровняется 2,7 м.

В многоквартирном доме некоторые из комнат могут размещаться на мансардном этаже, как правило, там отводится место для спален или кухонь. Чтобы максимально организовать верхний этаж и сделать его жилым, высота мансарды не может быть менее 2,1 м.

Конечно, этот показатель не позволит установить подвесные конструкции, но он считается достаточным для отделки перекрытий досками или декоративными панелями.

Как измеряется?

Перед осуществлением ремонта в квартире и приобретением мебели нужно знать высоту комнат, так как от ее показателей будет зависеть выбор отделочного материала и корпусных конструкций.

Чтобы правильно осуществить замеры, следует подготовить трехметровую рулетку и выполнить следующие действия:

• Зафиксировать рулетку на полу. При этом замерять высоту лучше всего вдвоем, один человек будет вытягивать рулетку, а другой – придерживать ее. Второй конец инструмента нужно приложить к потолку таким образом, чтоб он был натянутым и не свисал. Цифра, указанная на отметке, и будет размером высоты.
• Если помощников найти не получилось, можно измерять все самостоятельно. В данном случае вместо рулетки берется длинная нить, на ее конец крепят грузик и делают замеры. Нужно встать на стремянку или табурет, размотать нитку и как только груз коснется напольного покрытия, ее следует отрезать. После этого нитку складывают в несколько равных частей и измеряют с помощью обычного метра или линейки.

Как зрительно сделать выше?

Многие считают, что владеть квартирой с высоким потолком – это большая удача, так как можно воплотить в реальность любые дизайнерские идеи и удобно выполнить современную планировку пространства. На самом деле это не так, слишком высокие помещения трудно обогреть, они требуют большого расхода отделочного и декоративного материала. Низкие же комнаты эргономичны и уютны, но если их площадь слишком маленькая, то требуется корректировка, благодаря которой недостаток высоты компенсируется, и помещение станет просторнее и светлее.

Визуально увеличить потолок в комнате можно с помощью простых дизайнерских хитростей:

• Используйте для интерьера низкую мебель. «Прижатые» к напольному покрытию модульные конструкции зрительно приподнимут потолок.
• Уберите с окон лишние предметы и повесить шторы нейтрального цвета. В частном доме лучше всего использовать прозрачные занавески, сквозь которые можно наслаждаться пейзажами природы.

• Установите встроенные лампы. Для низких потолков точечные светильники считаются идеальными вариантом, так как они не перегружают верхнее пространство лишними деталями.
• Наполните интерьер декором, состоящим из вертикальных полос. Стены будут казаться выше, и комната преобразится. Как правило, данный вариант подходит для ванных и узких помещений.

• Шторы лучше всего выбирать с узорами и рисунком. Оригинальный орнамент на текстиле привлечет внимание и заставит медленно приподнимать взгляд вверх, благодаря этому трюку высота потолка станет незаметной. При этом не рекомендуется делать на конструкциях слишком широкие плинтуса.
• Расположите все предметы в комнате вертикально. Иллюзию высоты помогут создать коллекции фотографий и тарелок, расставленных по полкам до самого верха. Такая декоративная «дорожка» будет стильно выглядить и прекрасно впишется в любой стиль.

• Дополните интерьер подсветкой. Светодиодные ленты по периметру потолка, настенные светильники и торшеры равномерно распределят освещение в комнате и визуально подтянут потолок.

• Выбирайте для многоуровневой конструкции полотна с глянцевой поверхностью. При этом оригинально будут смотреться и текстурные композиции с эффектом полу-глянца, которые можно украсить вставками в виде диагональных линий.
• Выполняя отделку покрытия декоративным материалом, желательно использовать панели с вертикальными полосами.

Полезные советы по дизайну

Если высота потолков в квартире превышает норму и составляет более 3 м, то в оформлении комнат можно реализовать любую дизайнерскую идею. Такие помещения характеризуются отсутствием замкнутого пространства, обилием воздуха и света. На сегодняшний день огромной популярностью пользуются проекты квартир с высокими потолками от 3,2 до 3,7 м, они позволяют создать в комнате различный интерьер с яркими элементами декора.

Чаще всего в таких помещениях делают дополнительный этаж, который служит отличным местом для отдыха, на чердаках также размещают библиотеку и спальню.

Планировка комнат с высокими потолками имеет свои особенности, а именно:

• В дизайне должны присутствовать массивные предметы мебели, они гармонично заполнят пространство. При этом желательно не переусердствовать и визуально не перегрузить помещение лишними деталями, иначе получится обратный эффект.
• Для просторных комнат хорошо подходит стиль лофт. Данное направление характеризуется отсутствием пространственных границ и рациональным использованием пространства. Поэтому отделка может быть выполнена из различных материалов. Оригинально смотрятся жилые помещения с высокими потолками, оформленные в стиле модерн.

Чтобы подчеркнуть высоту помещения, в комнатах убираются перегородки и скрываются места для хранения вещей.

• Интерьер нужно дополнять элементами со сложными формами, вместо межкомнатных перегородок устанавливать арочные конструкции. Настоящим украшением таких комнат становятся многоуровневые подвесные системы, их установка никак не отразится на размерах комнаты, а дизайн приобретет особые нотки шика.

Что же касается низких комнат, то они требуют визуального расширения пространства. Поэтому в дизайне необходимо уделить внимание обустройству пространства и максимально его освободить. Желательно выполнять отделку в светлых оттенках, отдавая предпочтение бежевым и пастельным оттенкам.

Потолочные конструкции в данном случае не рекомендуется делать большими и состоящими из многих ярусов, лучше всего устанавливать натяжные полотна с глянцевой поверхностью или выбирать подвесные композиции простых форм.

Примеры обстановки для любой планировки

Просторная квартира с высокими потолками открывает огромные возможности для дизайнерского творчества, но, к сожалению, такое жилье имеется не у всех. Владельцам маленького жилья не стоит расстраиваться, так как из небольших комнат тоже можно сделать стильные и красивые помещения. Если потолки в квартире невысокие, то правильным решением станет зонирование помещения.

Визуально разделить пространство можно разными способами: повесить стеллажи, сделать декоративные перегородки или применить в отделке декоративный материал, отличающийся цветом и фактурой. Кроме этого, в таком интерьере необходимо использовать максимум освещения, отдавая предпочтение не только обычным люстрам, но и светильникам, торшерам, встроенным лампам.

При этом нельзя выбирать люстры с подвесками и большими абажурами, так как они уменьшат потолок.

Для гостиных, которые совмещают в себе место отдыха и рабочий кабинет, рекомендуется выбирать направленные светильники, они сделают хорошее освещение, выгодно подчеркнут красоту мебели и позволят удобно работать за столом или читать книги.

В таких гостиных рекомендуется размещать только самые необходимые предметы мебели и выполнять декор, избегая ярких расцветок.

Одежду и вещи следует размещать во встроенных шкафах, они занимают минимум места и гармонично вписываются в любой дизайн.

Кроме того, в декоре нужно предусмотреть все мелочи и придать интерьеру индивидуальный штрих. Хорошим вариантом для этого станут картины и семейные фотографии.

В том случае, если хозяева дома очень любят музыку, то на стены можно также повесить музыкальные инструменты. Нельзя забывать и о цветах, вазы с ними хорошо смотрятся как на полках, так и столах, подоконниках.

Особое внимание стоит уделить и оформлению ванной комнаты. Хотя это помещение небольшое по площади, но оно должно быть не только многофункциональным и удобным для принятия водных процедур, но и оборудованным необходимой мебелью для хранения средств для личной гигиены.

Отделку в ванной комнате следует оформлять в светлых оттенках, которые бы сочетались со шкафчиками и полками.

Для многих кухня ассоциируется только с приготовлением и приемом пищи, но если ее правильно оформить, то она послужит также отличным местом для семейного чаепития и отдыха, поэтому помимо стандартного набора кухонной мебели, в комнате следует установить небольшой диван. Таким образом, в кухне получится две зоны, где можно приготовить еду и пообщаться с любимыми людьми.

Чтобы наполнить кухню светом, необходимо для отделки ее стен, потолка и напольного покрытия выбирать светлые оттенки. Кухонный гарнитур лучше всего размещать по периметру помещения, скрывая углы.

Для маленьких кухонь хорошо подойдут столы-трансформеры. Они занимают минимум пространства и удобны в использовании, поэтому, когда придут гости, легко превращаются в обеденный стол.

В квартирах различных размеров имеется лоджия или балкон. Большинство владельцев не уделяют внимание их дизайну, в результате чего маленькие помещения превращаются в «склады хлама». Чтобы этого избежать, на балконе можно установить небольшой стол со стульями. Получится мини-ресторан, где будет приятно завтракать или ужинать, наслаждаясь видом на город.

Хорошей идеей станет посадка под балконом плетеных растений – винограда или плюща. Можно также объединить балкон с гостиной, и он станет отличным продолжением комнаты. В данном случае на нем можно обустроить зону отдыха, разместив мягкий уголок и журнальный столик.

Спальня считается особенной комнатой в квартире, которая позволяет не только уединиться, но и полноценно отдохнуть. Ее планировка должна быть удобной и комфортной. Для небольших спален подойдут потолки с зеркальной поверхностью, они визуально расширят границы комнаты и придадут пространству атмосферу романтики. Хорошо смотрятся и зеркала рядом с кроватью.

Не рекомендуется заставлять спальню массивной мебелью, для ее обстановки достаточно выбрать красивую кровать, рядом с ней расположить шкафы и повесить несколько полок для книг или предметов декора. Для отделки можно использовать различный материал, но по-особенному смотрятся в комнате вставки из натурального камня и дерева.

О том, как визульно приподнять потолок, смотрите в следующем видео.

сталинка, брежневка, хрущевка, улучшенка, блок, кирпич

Выбор типа дома

В Краснодаре это здания от двух до пяти этажей. Большинство имеют 3-4 этажа.

Как правило, сталинская квартира имеет значительное число комнат — обычно три-четыре. Одно- и двухкомнатные «сталинки» строились ограниченно.

Высота потолков в «сталинках» в основном от 2,8 до 3,2 метра. Они имеют удобные кухни до 15 кв.м. Многие «сталинки» имеют балконы.

Основной стройматериал, использовавшийся при возведении сталинских домов — кирпич, в довоенных постройках в основном использовался красный, в более поздних — белый. В основном сталинские дома покрывались штукатуркой.

Плюсы

• Высокая шумо- и теплоизоляция, хорошая площадь квартир, а самое главное, настоящее месторасположение таких домов — центр города.
• Это просторные светлые квартиры с большими окнами и высокими потолками (последнее обстоятельство позволяет сделать многоуровневый потолок с самыми смелыми дизайнерскими решениями). Одно из главных преимуществ – хорошая площадь. Двухкомнатная «сталинка» может по площади равняться трехкомнатной «хрущевке».
• Другой важный плюс – планировка. Как правило, в «сталинках» изолированные комнаты, что выгодно отличает их от тех же «хрущевок».

Минусы

• «Сталинки» имеют высокий процент износа зданий (прежде всего, коммуникации), отсутствие современной инфраструктуры (в частности, автостоянок и подземных гаражей).
• «Сталинки» остаются достаточно дорогим и престижным жильём, особенно после проведённого ремонта.
• Отсутствие балконов и лоджий на первых этажах.

«Хрущёвки»:

При Н.С. Хрущеве началось массовое строительство новых домов под девизом «для каждой семьи маленькое жилье, но свое». В народе эти дома стали называться «хрущевками». «Хрущевки» в Краснодаре — это в основном 5-этажные панельные и кирпичные дома с квартирами малой площади.

Строительство «хрущёвок» продолжалось с 1956 по 1985 год. Первоначально «хрущевки» строились кирпичными, с начала 60-х гг. в целях экономии и увеличения темпа строительства перешли на панельное домостроение.

Общая площадь квартир в «хрущевках» обычно следующая:

1-комнатная квартира – 28-33 кв.м.,

2- комнатная квартира — 38-46 кв.м.,

3- комнатная квартира — 48-58 кв.м.,

маломерки — 24-26 кв.м. + отсутствие санузла.

 Плюсы «Хрущевок»:

• низкая стоимость относительно других типов домов  в городе Краснодаре.
• расположение в районах с хорошо развитой инфраструктурой.

Высотки в Краснодаре 5-14 этажей:

Типовые серии домов, получившие свое название по имени Генерального секретаря ЦК КПСС Леонида Ильича Брежнева, при котором они проектировались, то есть с 1965 года по начало 1980-х годов.

После того как был принят новый стандарт типового строительства домов – Единый каталог строительных деталей, на его основе стали разрабатываться новые или модернизироваться готовые серии домов. В итоге, в жизнь начинают выпускать «брежневки» – улучшенный вариант «хрущевок».

Эти дома строились в период правления Брежнева, отсюда и получили название «Брежневские» дома.

Отличаются от «хрущевок», как правило, следующим:

• наличие лифта и мусоропровода;
• большая площадь и этажность чем у хрущевок;
• разделённый санузел;
• обеспечена гидроизоляция в санузлах,
• расширены лестничные площадки и пролеты.

Квартиры в Краснодаре в этих домах по площади сопоставимы с «хрущевками».

• 1-комнатная квартира – 22-31- кв.м.,
• 2- комнатная квартира — 42-45 кв.м.,
• 3- комнатная квартира — 48-56 кв.м.
• 4- комнатная квартира – 58-70 кв.м.

Минусы Советских высоток. 

• в большинстве брежневских серий плохая теплоизоляция стен,
• маленькие тесные кухни во многих сериях,
• плохая звукоизоляция,
• отсутствие лифта в 5-этажных домах,
• часто приходится  ремонтировать разошедшиеся стыки (швы) между панелями, бывают протечки наружных стен. 

Плюсы 

• расположение домов и инфраструктура,
• наличие лифтов в домах 9-12 этажей,
• комнаты в «брежневках», как правило, изолированные (либо легко сделать их такими).

Квартиры улучшенной планировки:

Такие квартиры стали строить в 1980-е годы. Были разработаны типовые серии домов, имеющих улучшенную планировку и увеличенную площадь. Как правило, это панельные или кирпичные 9-10-этажные дома.

Комнаты в таких квартирах изолированные, туалет и ванная комната разделены, увеличена площадь кухонь до 8-9 кв.м., имеются балконы и лоджии. Дома оснащены лифтами и мусоропроводами.

Так же оборудована придомовая территория и детская площадка.

Минусы

• Плохое состояние подъездов,
• Часто протекает крыша.0

Такими домами застроен Комсомольский мкр. (КМР), много их на Гидрострое (ГМР), есть на Черемушках (ЧМР), в Юбилейном (ЮМР), на Фестивальном (ФМР).

Монолитные

Монолитное домостроение — это современная технология строительства многоэтажных домов, позволяющая возводить здания практически любой высоты и формы.
Благодаря особенностям процесса строительства, возводятся такие дома достаточно быстро. Сначала на стройплощадке монтируются формы, повторяющие контуры стен, балок и т. д., затем в них вставляется арматура, потом заливается бетон. Когда бетон затвердевает, получается готовый элемент здания. Заливочные формы (опалубка) демонтируются либо становятся частью стены. Темпы строительства зависят от количества опалубки одновременно находящейся в работе.

Главное достоинство такой технологии – полная свобода в создании планировок, с любой длинной пролетов и с требуемой высотой потолка. Перегородок внутри квартиры можно не ставить совсем. В результате архитектор обладает практически полной свободой самовыражения при проектировании таких зданий, в отличие от, например, панельных домов, где фантазия проектировщика ограничена размерами заводских панелей. 
Как правило, внутренние стены делают из газобетона, газоблока или гипсоблока, это позволяет делать стены достаточно тонкими, соответственно и квартиры в таких домах намного просторнее. Эти материалы очень хорошо поглощают звук.

Монолитные дома одни из самых долговечных и надежных построек. Первые 60 лет с момента строительства они только прибавляют в жесткости. При просадке почвы дом из кирпича может рухнуть, тогда как монолитное строение можно укрепить.
Такие дома практически не имеют швов, что положительно сказывается на показателях тепло- и звуконепроницаемости. Это позволяет существенно уменьшить толщину стен, а значит массу всего здания и нагрузку на фундамент. В монолитных домах не бывает трещин на потолке.

Общая высота потолков | Домой Гиды

Мэг Джерниган Обновлено 9 февраля 2021 г.

Стандарт высоты потолка менялся на протяжении веков. Например, средневековые здания имели очень высокие потолки. Потолки были опущены в викторианскую эпоху, но все же были намного выше стандартных 8-футовых потолков послевоенных американских домов. Девятифутовые потолки являются нормой с 2021 года.

Допустимая высота потолка

По данным Института правовой информации Корнельской школы права, минимальная допустимая высота потолка в жилом жилом помещении должна составлять 7 футов как минимум на 50 процентов площади комнаты. площадь пола.Если остальная часть комнаты имеет наклонный потолок, например, из-за линии крыши, высота потолка может составлять всего 5 футов. Помещения с потолочными балками или воздуховодами, подвешенными к потолку, должны иметь минимальный зазор под балкой или воздуховодом 6 футов 4 дюйма. Потолки прихожей и фойе должны быть высотой не менее 6 футов 6 дюймов. Минимальная высота потолка для нежилых зданий составляет 7 футов 6 дюймов.

К жилым комнатам или комнатам, используемым в качестве жилых помещений, относятся гостиные, кухни, столовые и ванные комнаты.Коридоры, ванные комнаты, туалеты и фойе юридически не считаются жилыми помещениями. Хотя потолок высотой 7 футов может показаться низким, строительные нормы и правила изменились в 2019 году, чтобы позволить более низкие потолки, чтобы облегчить преобразование подвалов и чердаков в жилые помещения.

Исторические высоты потолка

Бэби-бум после Второй мировой войны создал потребность в массовом производстве жилья. Архитектор Витольд Рыбчински отмечает, что 8-футовые потолки высотой из двух кусков гипсокартона, уложенных горизонтально, один поверх другого, стали нормой.Другие предполагают, что причина в том, что длина бруса составляет 8 футов. Это оставалось нормой примерно до 1990-х годов, когда домовладельцы полюбили высокие сводчатые потолки. Высокие потолки впечатляют, но они увеличивают расходы на отопление и могут создавать акустические проблемы. Более высокие потолки означают, что все остальное в комнате должно быть пропорциональным — окна выше, светильники должны быть больше, а карнизы должны быть больше.

Высокие потолки — это не современное понятие. В 19 веке высота потолка в домах среднего класса и богатых домах обычно составляла от 10 до 12 футов.В эпоху Возрождения итальянский архитектор Андреа Палладио создал правила для определения высоты потолка. В одном правиле сначала складывались длина и ширина комнаты, а результат делился на 2, чтобы определить высоту потолка. Очень большие комнаты с очень высокими потолками.

Contemporary Ceiling Heights

Девять футов — стандартная высота потолка с 2021 года, несмотря на юридическое определение высоты в 7 футов. Некоторые потолочные покрытия требуют регулировки, чтобы соответствовать этой высоте.Например, кессонные потолки и потолки с поддонами должны быть не менее 9 футов в высоту плюс дополнительный фут или 2 в высоту для рамных панелей в кессонном потолке или для пространства над софитом в потолке с поддонами. Двухэтажные дома могут иметь потолки 9 футов и выше на первом этаже и 8 футов на верхних этажах. Как правило, более высокие потолки не увеличивают стоимость строительства дома, поскольку дополнительные затраты на строительство минимальны.

Средняя высота крыши одноэтажного дома составляет около 14 футов, что оставляет место для корректировок, если у вас есть послевоенный дом с 9-футовыми потолками.Подумайте о том, чтобы добавить потолочный поддон или свесить его с балками крыши. Имейте в виду, что если вы решите перепрыгнуть потолок, вы потеряете чердак. Если вы строите дом своей мечты, двухэтажное фойе или сводчатый семейный номер в сочетании со стандартными потолками высотой 9 футов в других комнатах станут привлекательными архитектурными деталями.

Вещи в поисках — The Washington Post

Семифутовые потолки были достаточно хороши для Фрэнка Ллойда Райта, но не для многих сегодняшних покупателей жилья.В Fallingwater, шедевре Райта в сельской Пенсильвании, потолки варьируются от 6 футов 4 дюймов до 7 футов 4 дюймов. Миниатюрный, но властный архитектор утверждал, что если это было достаточно высоким для него, то должно было быть достаточно высоким для всех. Но местные строители говорят, что даже восьмифутовый потолок, являвшийся основным в американских домах в течение последних нескольких десятилетий, заменяется потолками высотой девять футов и выше. По их словам, эти высокие потолки, когда-то являвшиеся признаком индивидуального строительства, быстро становятся стандартом в промышленных домах.Покупатели готовы платить немного больше за ощущение дополнительного пространства, что является частью общей тенденции к добавлению роскоши в новые дома. «Во всех наших продуктовых линейках стандартом является почти девять футов вместо восьми», — сказала Джанет Хауэлл, вице-президент по продажам и маркетингу компании Coscan Brookfield Inc., строящейся в Вене. «Даже в нашем недорогом кондоминиуме мы делаем девять футов на всех трех уровнях». В компании Winchester Homes Inc., расположенной в Гринбелте, «больше нет спроса на восьмифутовый потолок», — сказал вице-президент Алан Шапиро.По его словам, все новые дома компании имеют потолки высотой не менее девяти футов на первом этаже, и «во многих наших домах мы достигаем девятифутовых потолков в подвалах». Восьмифутовый потолок был эталоном в американских домах со времен строительного бума, последовавшего за Второй мировой войной, когда строители настаивали на том, чтобы строить дома быстро и дешево, применяя как можно больше технологий в стиле производственных линий. Для изготовления стандартного потолка они использовали базовые продукты, такие как пиломатериалы и гипсокартон стандартных размеров.Но это меняется. В 1998 году 44 процента новых домов имели высоту потолка более восьми футов на первом этаже, согласно статистике, собранной Национальной ассоциацией жилищных строителей. По словам Гопала Ахлувалии, директора по исследованиям NAHB, 25 лет назад этот показатель составлял всего 17 процентов. По словам Анны Питеон, регионального директора по продажам Meyers Group, которая отслеживает местных строителей жилья, в богатом Вашингтоне эти проценты еще выше. «Это зависит от цены.Что касается нового дома стоимостью более 250 000 долларов, я бы сказала, что 85 процентов домов имеют высоту потолка более восьми футов на первом этаже, — сказала она. — В общем контексте это, вероятно, около 60 процентов. Мы наблюдаем движение за строительство девяти футов на первом и втором этажах и некоторое крохотное движение за строительство десяти футов ».« Я бы не стал планировать дом, у которого потолки ниже девяти футов на главном уровне », — сказал Рик. Шоуолтер, директор по продажам и маркетингу Van Meter Cos. В Берк. В одном из проектов Van Meter в Грейт-Фоллс, где дома будут продаваться по цене от 700 000 до 800 000 долларов, дома были спроектированы с 10-футовыми потолками на первом этаже и 9-футовыми потолками на первом этаже. по его словам, потолки как на верхнем, так и на цокольном этажах.«Мы видим, что эти действительно большие потолки в семейных комнатах, люди уходят от этого», — сказал он. «Но люди по-прежнему хотят более высоких потолков». Компании, которые поставляют основные материалы, также реагируют на спрос, производя свою продукцию таких размеров, которые позволяют легко построить ее как на высоте девяти футов, так и восьми футов. Например, способ сделать стены в комнате с восьмифутовым потолком — это положить два стандартных куска гипсокартона шириной четыре фута горизонтально напротив деревянных стоек.Теперь строитель может легко купить 4 1/2 фута 54-дюймовых куска гипсокартона и сделать то же самое. «Этот более широкий гипсокартон появился на рынке примерно в 1994 году», — сказал Грег Брукс, редактор журнала ProSales, отраслевого издания для строительной индустрии. «Как только стали популярны более высокие потолки, это стало способом упростить и ускорить строительство», — сказал он. По его словам, это все еще небольшая часть рынка, потому что многие установщики гипсокартона предпочитают придерживаться того размера, к которому они привыкли. В USG Corp., который производит гипсовую панель под маркой Sheetrock, 54-дюймовый гипсокартон составляет крошечную часть продаж, сказал официальный представитель Марти Даффи, «но он растет со скоростью 25 процентов в год». Там, где когда-то было почти невозможно получить двери любого размера, кроме стандартных 6 футов 8 дюймов, теперь легко получить двери семи футов, сказал архитектор из Нэшвилла Митчелл Барнетт. Кроме того, «раньше были трудности с получением больших энергосберегающих окон высотой более четырех футов. Теперь оконная промышленность действительно добилась больших успехов.«Мы можем получить все, что захотим», — сказал он. Акцент на высоких потолках «имеет множественные корни», — сказал историк архитектуры Университета Кентукки Сэнди Айзенштадт. По его словам, главной силой является общее состояние экономики, которое ведет к больший упор на роскошные удобства в жилье среднего класса. Кроме того, технологически проще, чем раньше, переоборудовать производственные предприятия для производства материалов разного размера или обрезки шпилек разной длины «. своего рода ностальгия по этим грандиозным домам », — сказал он.«Что касается высоты потолков, здесь сходятся многие вещи. Это почти как если бы строительная промышленность придумала способ стандартизировать индивидуальную настройку», — сказал Изенштадт. «На этом рынке люди не обязательно заинтересованы в товарном доме», — сказал Шапиро из Winchester Homes. «Их интересует дом, в котором есть стиль жизни». Эти более высокие потолки — лишь часть общего движения к более красивым домам. Например, американские дома продолжают расти, по данным Ахлувалии, с примерно 1500 квадратных футов в 1971 году до 2185 футов в прошлом году.Только 15 процентов домов, построенных в 1971 году, имели 2 1/2 или более ванных комнаты; сейчас — 51 процент. И 61 процент новых домов теперь имеют камины, по сравнению с 36 процентами. «Процентные ставки низкие, а экономика хорошая», — сказал Томас Дж. Пеллерито, президент жилищного строительства в Washington Homes Inc. Люди готовы тратить на дом больше, чем в трудные времена, — сказал он. Его компания продает многие из своих домов новым покупателям или людям, делающим первый шаг вперед — покупателям в ценовом диапазоне от 100 000 до 300 000 долларов.В Северной Вирджинии все его модели стандартно имеют девятифутовые потолки. По его словам, в Мэриленде потолок большинства домов составляет восемь футов, часто с возможностью расширения до девяти. По словам Пеллерито, при наличии такой возможности цена дома увеличится на 1100–1800 долларов. По его словам, когда покупатели выбирают девятифутовые потолки, они часто покупают больше, чем несколько дополнительных кубических футов воздуха. С более высокими потолками строители обычно добавляют более сложную лепнину. «Люди сейчас действительно увлекаются лепными украшениями», — сказал Хауэлл из Coscan, отметив, что ее компания иногда использует четыре или пять частей молдинга для обрамления потолка вместо одного или двух.Более высокие потолки также позволяют устанавливать окна с фрамугой над обычными окнами и кухонными шкафами высотой 42 дюйма, а не 30 дюймов. И, по словам Хауэлла, дополнительная высота «в целом позволяет нам сделать внешний вид более интересным». Некоторые покупатели, по ее словам, обеспокоены тем, что более высокие потолки могут привести к увеличению счетов за отопление и охлаждение. Большинство из этих опасений не по поводу девятифутовых потолков; вместо этого они имеют сводчатые потолки высотой 15 футов или выше. На собственном опыте, внимательно наблюдая за счетами за электроэнергию на модельных домах, она сказала: «Я не вижу разницы» между восьмифутовыми и девятифутовыми потолками.Не все любят высокие потолки. «Они увеличивают высоту, чтобы повысить интерес и характер дома, но есть менее дорогие способы сделать это», — сказала архитектор из Миннеаполиса Сара Сусанка, автор книги «Не такой уж большой дом» (Taunton Press, 30 долларов). «Высота потолка стала своего рода символом« лучшего ». Люди считают, что девять футов лучше восьми футов. На самом деле это гораздо больше связано с пропорциями комнаты ». Например, по ее словам, небольшая комната с очень высоким потолком может быть «непригодной для жизни».«И наоборот, восьмифутовые или девятифутовые потолки, которые иногда опускаются с помощью софитов или плавающих полок, могут сделать пространство прекрасным». Она сказала: «Все девять футов не лучше, чем все восемь футов. . . . Разнообразие и изменение пространства заставляет нас чувствовать себя хорошо «.

Некоторые строители снижают высоту потолка

БАНГАЛОР: ��� Следите за своей головой … Говорят, что, стремясь сократить расходы на строительство, некоторые в сфере недвижимости стремятся уменьшить высоту квартир на 6 дюймов или даже на фут.Это все равно будет в рамках установленных норм.

Согласно Национальному строительному кодексу, минимальная высота от этажа до пола в жилой квартире должна быть не менее 9 футов. До сих пор застройщики по всей стране поддерживали среднюю высоту от этажа до 9,5-10 футов.
В таких мегаполисах, как Бангалор и Ченнаи, где традиционно были бунгало с высокими потолками, высота квартир от пола до пола составляла даже 15 футов.

Сейчас многие стремятся использовать минимальную высоту в 9 футов, тем самым снижая высоту квартиры на 6 дюймов до фута, говорят ведущие строительные компании и архитекторы.По их словам, эта тенденция будет заметна при запуске новых проектов, а также на предстоящем рынке недорогого жилья.

��� Девелоперы стремятся сократить свои строительные расходы за счет уменьшения высоты от пола до пола, ��� говорит Б. К. Дхар, генеральный директор Mfar Constructions.

На каждый фут или полфута меньше строители сэкономили бы значительную сумму на материальных затратах. Снижение затрат зависит от ряда факторов, включая количество этажей, количество многоквартирных домов и т. Д., И экономия может составлять от 2% до 5% от стоимости строительства.

��� До сих пор у нас не было ни одного строителя, который просил бы указать высоту пола до пола менее 9 футов ���, — говорит Арунджот Сингх Бхалла, заместитель директора RSP, одной из ведущих архитектурных фирм в городе.

Отраслевые источники добавляют, что несколько строителей второго уровня, как сообщается, стремятся уменьшить высоту от пола до пола в квартирах до 8 футов 6 дюймов, хотя предусмотренная норма составляет 9 футов. Дело не только в высоте. ��� При правильном использовании альтернативных материалов и нескольких конструктивных изменениях стоимость строительства здания может снизиться на 20-25%, — говорит Дхар.

Использование пустотелых бетонных блоков вместо глиняных кирпичей, композитных бетонных рам вместо деревянных рам для дверей и окон или металлических рам, уменьшение толщины панелей, изменение внешних и внутренних спецификаций окраски (темпер для внутренних поверхностей, snowcem для внешних поверхностей) и цементный пол / мозаичная плитка вместо керамической плитки — это другие рентабельные методы строительства, которые применяют застройщики.

Контроль высоты пола и потолка

Информация в этой статье относится к:

ВОПРОС

Как лучше всего установить высоту пола и потолка в моем многоуровневом или многоуровневом плане?

ОТВЕЧАТЬ

При установке высоты пола и потолка на плане необходимо учитывать несколько основных концепций, особенно при создании конструкции с многоуровневым типом.

• Вы можете установить высоту потолка для всего этажа в диалоговом окне «Параметры этажа по умолчанию», а затем вносить необходимые изменения для каждой комнаты.
• Высота пола и потолка может быть изменена в любое время; но лучше подождать, пока вы не создадите все этажи в своем плане, прежде чем менять отдельные комнаты.
• Перед постройкой крыши необходимо согласовать все высоты пола и потолка.

Чтобы указать высоту потолка по умолчанию

1. Выберите в меню Edit> Default Settings и в диалоговом окне Default Settings разверните категорию Floor s и Rooms , выберите Current Floor , затем нажмите кнопку Edit .
2. В диалоговом окне Этаж 1 по умолчанию выберите структурную панель и укажите желаемое значение для Потолок для комнат на первом этаже.
   • Укажите высоту самых высоких потолков на этом этаже, но не обращайте внимания на высоту потолка любых комнат, которые переходят в этаж выше, например, входной зоны со сводчатым потолком.
   • Например, если ваша гостиная, столовая и кухня будут иметь потолки 9 футов, тогда как дамская комната и коридор будут иметь высоту всего 8 футов, а высота входа — 18 футов, укажите значение по умолчанию Потолок как 9 футов.
   • Нажмите ОК , чтобы применить эти изменения и закрыть диалоговое окно, затем нажмите Готово , чтобы закрыть диалоговое окно Параметры по умолчанию .

Теперь, когда вы установили значения по умолчанию, вы готовы начать рисовать наш основной план.

Нарисовать основной план

1. Нажмите кнопку Выбрать объекты , затем щелкните в комнате и выберите ее.
2. Нажмите кнопку редактирования Open Object , чтобы открыть диалоговое окно Room Specification , и на панели «Структура» обратите внимание на то, что используется указанная вами высота потолка по умолчанию.Щелкните Отмена , чтобы закрыть диалоговое окно.
3. Выберите 3D> Создать вид с камеры> Вид кукольного домика , чтобы увидеть текущий этаж в 3D.

   В Home Designer Pro перейдите к 3D> Создать вид в перспективе> Вид кукольного домика .

Чтобы поднять высоту потолка в одноместном номере

Хотя не рекомендуется изменять высоту потолка комнаты, когда дополнительные этажи еще не созданы, мы сделаем это в этом примере, чтобы проиллюстрировать, как это изменение повлияет на модель.В этой части урока начните новый план и создайте базовую прямоугольную структуру.

1. Выберите Build> Wall> Straight Interior Wall , щелкните и перетащите две стены, чтобы создать три отдельные комнаты.

2. Нажмите кнопку Выбрать объекты , щелкните одну из комнат, чтобы выбрать ее, и нажмите кнопку редактирования Открыть объект .

   Начиная с Home Designer 2022, вы можете удерживать Ctrl / Command , чтобы выбрать несколько комнат для одновременного изменения.

3. На панели «Структура» в открывшемся диалоговом окне « Спецификация помещения» увеличьте значение Потолок .

   Для целей этого примера увеличьте его до 11 футов (132 дюйма).

4. Выберите 3D> Создать вид с камеры> Вид кукольного домика , чтобы увидеть результаты.

   В Home Designer Pro перейдите к 3D> Создать вид в перспективе> Вид кукольного домика .

Чтобы снизить высоту потолка в одноместном помещении

Опять же, вы меняете высоту потолка только для того, чтобы проиллюстрировать влияние на модель.

1. Находясь в обзоре кукольного домика, нажмите кнопку Select Objects , щелкните в другой комнате, чтобы выбрать ее, и нажмите кнопку редактирования Open Object .
2. На панели «Структура» в появившемся диалоговом окне Спецификация помещения уменьшите значение Потолок и нажмите ОК .

   В нашем примере мы установим его на 7 футов (84 дюйма).

3. В представлении кукольного домика вы можете увидеть, как это изменение влияет на стены.

Для создания нового этажа

1. Закройте трехмерный вид, чтобы вернуться к виду плана этажа, и выберите в меню Построить> Этаж> Построить новый этаж .
2. В диалоговом окне Новый этаж выберите Получить план 2-го этажа из плана 1-го этажа и нажмите ОК .

   Новый этаж создается с наружными стенами, расположенными прямо над стенами на нижнем этаже.

3. Идите вниз на один этаж и создайте вид кукольного домика .Обратите внимание, что программа восстановила высоту потолка по умолчанию для комнат на этом этаже.
4. Закройте трехмерный вид, чтобы вернуться к виду плана этажа, затем перейдите на На один этаж вверх на новый этаж 2.
5. Как и для этажа 1, выберите в меню Edit> Default Settings и откройте диалоговое окно Floor Defaults для этажа 2.
   • Укажите желаемое значение по умолчанию Ceiling для этажа 2, затем нажмите OK .

Примечание. Если указать другую высоту этажа, это повлияет на высоту потолка по умолчанию для нижнего этажа.

Для создания платформы ступенчатого пола

Когда все этажи уложены с правильной высотой по умолчанию, вы можете вносить изменения в отдельные комнаты. В этом примере мы поднимем пол комнаты на 2 этаже и в результате увеличим высоту потолка комнаты ниже.

1. Выберите в меню «Инструменты »> «Пол / эталонный дисплей»> «Справочный дисплей» , чтобы включить эталонный дисплей, который позволяет вам видеть положение объектов на нижнем этаже, отображая их красным цветом.
2. Выберите в меню Build> Railing and Deck> Straight Railing , затем щелкните и перетащите перила на одну из внутренних стен на 1 этаже.
3. Нажмите кнопку Select Objects , щелкните перила, чтобы выбрать их, и нажмите кнопку редактирования Open Object .
4. На панели «Общие» диалогового окна «Характеристики стены » установите флажок « Невидимый », затем нажмите ОК .
5. Если на панели инструментов редактирования доступен параметр Выровнять со стеной ниже , щелкните его, чтобы выровнять стены.
6. Щелкните маленькую комнату, созданную перилами, и нажмите кнопку редактирования Open Object .
7. На панели «Структура» диалогового окна « Room Specification » увеличьте значение Floor Height и нажмите OK .
8. Вы можете увидеть результаты, выбрав 3D> Создать вид камеры> Камера в меню, а затем щелкнув и перетащив камеру в большей комнате к перилам.

   В Home Designer Pro вместо этого перейдите к 3D> Создать вид в перспективе> Полная камера .

9. Если вы вернетесь к виду этажа и перейдете к На один этаж вниз , вы можете открыть диалоговое окно Спецификация помещения для комнаты, расположенной непосредственно под комнатой с фальшполом, и увидеть, что ее высота потолка была увеличена.

Некоторые строители обрушивают высоту потолка

БАНГАЛОР: ��� Следите за своими мыслями���. Это вполне может быть предупредительным знаком, которым в будущем вам придется заниматься спортом у входа в свой дом.Говорят, что, стремясь сократить расходы на строительство, некоторые в сфере недвижимости стремятся уменьшить высоту квартир на 6 дюймов или даже на фут. Это все равно будет в рамках установленных норм.

Согласно Национальному строительному кодексу, минимальная высота от этажа до пола в жилой квартире должна быть не менее 9 футов. До сих пор застройщики по всей стране поддерживали среднюю высоту от этажа до 9,5-10 футов.
В таких мегаполисах, как Бангалор и Ченнаи, где традиционно были бунгало с высокими потолками, высота квартир от пола до пола составляла даже 15 футов.

Сейчас многие стремятся использовать минимальную высоту в 9 футов, тем самым снижая высоту квартиры на 6 дюймов до фута, говорят ведущие строительные компании и архитекторы. По их словам, эта тенденция будет заметна при запуске новых проектов, а также на предстоящем рынке недорогого жилья.

��� Девелоперы стремятся сократить свои строительные расходы за счет уменьшения высоты от пола до пола, ��� говорит Б. К. Дхар, генеральный директор Mfar Constructions.

На каждый фут или полфута меньше строители сэкономили бы значительную сумму на материальных затратах.Снижение затрат зависит от ряда факторов, включая количество этажей, количество многоквартирных домов и т. Д., И экономия может составлять от 2% до 5% от стоимости строительства.

��� До сих пор у нас не было ни одного строителя, который просил бы указать высоту пола до пола менее 9 футов ���, — говорит Арунджот Сингх Бхалла, заместитель директора RSP, одной из ведущих архитектурных фирм в городе.

Отраслевые источники добавляют, что несколько строителей второго уровня, как сообщается, стремятся уменьшить высоту от пола до пола в квартирах до 8 футов 6 дюймов, хотя предусмотренная норма составляет 9 футов.Дело не только в высоте. ��� При правильном использовании альтернативных материалов и нескольких конструктивных изменениях стоимость строительства здания может снизиться на 20-25%, — говорит Дхар.

Использование пустотелых бетонных блоков вместо глиняных кирпичей, композитных бетонных рам вместо деревянных рам для дверей и окон или металлических рам, уменьшение толщины панелей, изменение внешних и внутренних спецификаций окраски (темпер для внутренних поверхностей, snowcem для внешних поверхностей) и цементный пол / мозаичная плитка вместо керамической плитки — это другие рентабельные методы строительства, которые применяют застройщики.

% PDF-1.3
%
% eCopy-1.0

% Описание страницы>
1 0 объект
>
эндобдж

2 0 obj
>
эндобдж

3 0 obj
>
эндобдж

4 0 obj
>
/ ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC]
>>
эндобдж

6 0 obj
>
/ Декодировать [0 1]
/ Длина 103578
>>
транслировать
hGG (mE | G «P ~ X + Q2TQZIs J) dDMY9P bYGɱ @ t-G \ G) QAjr-QL򖊃C2`3jc! Ő68Y #
E0NyDWlrh] Vdɤԫ ՠ ۨ` ׸ LK {\: 4zY- =.\ $ — * _ j {! LD! = A 2Hϭpm04>!} w_1 ‘ukiuKhA

Контроль высоты стен, пола и потолка

Информация в этой статье относится к:

ВОПРОС

Как изменить высоту стен на моем плане?

ОТВЕЧАТЬ

Высота стен определяется расстоянием между полом и потолком данной комнаты. Чтобы поднять или опустить высоту стен в комнате, потолок или пол этой комнаты должны быть соответственно отрегулированы.

Относительная высота — приблизительное значение потолка — это высота до верхней плиты стены. Высота потолка и этажа может быть указана как для всего этажа, так и для отдельных помещений. В некоторых особых случаях высоту верха / низа стен по умолчанию можно отрегулировать вручную, например, при создании ступенчатого фундамента, однако чаще вам может потребоваться короткая стена или стена половинной высоты.

Перед внесением корректировок важно понять разницу между значениями абсолютной и относительной высоты.

Примечание: Для получения дополнительной информации о значениях абсолютной и относительной высоты см. Документацию к вашей программе.

Чтобы установить высоту всего этажа

В большинстве случаев платформу (платформы) пола или потолка следует отрегулировать, чтобы задать высоту всех стен по всему полу.

1. Убедитесь, что вы находитесь на этаже, который хотите изменить, затем перейдите в Правка> Настройки по умолчанию .
2. Разверните категорию Этажи и комнаты , разверните Уровни этажа , выберите нужный этаж, затем щелкните Изменить .

3. В открывшемся диалоговом окне Floor Defaults укажите требуемые значения потолка и / или пола, затем нажмите OK .

Чтобы изменить высоту одноместного номера

В некоторых случаях необходимо отрегулировать только одну комнату, например приподнятую прихожую или углубленную гостиную.

1. Используя инструмент Выбрать объекты , выберите комнату, которую вы хотите редактировать, затем нажмите кнопку редактирования Открыть объект .
2. На панели «Структура» в открывшемся диалоговом окне « Спецификация помещения» введите желаемое значение потолка или пола, затем нажмите ОК .

   Если значок гаечного ключа с галочкой рядом с ним отображается для любого заданного параметра, значение принимает значение, установленное в настройках по умолчанию.Если это значение изменено, и вы хотите вернуть его обратно к тому, что установлено в настройках по умолчанию, щелкните по нему один раз и обратите внимание, что отобразится флажок, и значение изменится соответствующим образом.

Создание стены неполной высоты

Вы можете использовать инструменты Half-Wall для создания стен неполной высоты.

1. Выберите в меню Build> Wall> Straight Half-Wall или Curved Half-Wall , затем щелкните и перетащите, чтобы нарисовать стену половинной высоты.
2. Используя инструмент Select Objects , выберите полустену и нажмите кнопку редактирования Open Object .
3. На панели Newels / Balusters в открывшемся диалоговом окне Railing Specification укажите высоту .

   Вы можете указать высоту по умолчанию для всех полустен в диалоговом окне «Полустены по умолчанию», расположенном в настройках по умолчанию.

4. На панели «Заглушка» вы можете изменить свойства заглушки, которая создается поверх полустены.
5. Нажмите ОК , чтобы применить изменения и закрыть диалоговое окно.

Для изменения высоты одиночной стены

В большинстве случаев изменять высоту стены вручную не требуется. Часто проблемы, связанные с высотой стены, являются побочным эффектом гораздо более серьезной проблемы. Пожалуйста, проверьте настройки, относящиеся к вашим комнатам, стенам и крышам, прежде чем прибегать к шагам, перечисленным ниже.

1. Выберите в меню 3D> Создать ортогональный вид> Поперечное сечение / отметка , затем щелкните и перетащите стрелку камеры возвышения прямо к стене, которую нужно изменить вручную.
2. На виде фасада щелкните стену рядом с ее верхним краем и обратите внимание на маркеры редактирования, отображаемые на стене — по одному в каждом углу и по одному в средней точке верхнего края.

   Если вы выбрали комнату вместо отдельной стены, вы можете нажать клавишу Tab на клавиатуре или нажать кнопку редактирования «Выбрать следующий объект» на панели инструментов «Редактировать», чтобы перейти к следующему объекту.

3. Щелкните маркер редактирования в средней точке верхнего края, затем перетащите верхний край вверх или вниз, чтобы изменить его высоту.

   Вы также можете щелкнуть временную размерную линию, которая отображается вдоль стены, и ввести точное значение, если хотите.

4. Чтобы восстановить высоту по умолчанию для стены, которая была настроена вручную, используйте инструмент Выбрать объекты , чтобы выбрать стену, нажмите кнопку редактирования Открыть объект и на панели «Структура» спецификации стены В открывшемся диалоговом окне установите флажки Высота верха стены по умолчанию и / или Высота низа стены по умолчанию , затем нажмите ОК .

Чтобы сбросить высоту

Если у вас возникли проблемы с настройкой высоты отдельных комнат или если верхний / нижний края стен были отрегулированы вручную и вы хотите их сбросить, используйте инструмент «Восстановить значения по умолчанию».

1. Перейдите к Правка> Восстановить значения по умолчанию из меню.