Ремонт крыши дачного дома: Ремонт крыши дачного дома | Этапы и стоимость работ

Как правильно сделать ремонт крыши дачного дома своими руками для односкатной и плоской кровли, смотрите фото и видеопримеры

Содержание статьи:

1. Степень повреждения дачной кровли

2. Подготовка к проведению ремонта

3. Порядок наложения заплат

4. Замена покрытия из листов шифера

На крышах загородных дач в большинстве случаев можно увидеть кровельное покрытие, для создания которого использовался асбестоцементный шифер. Когда возводится крыша дачного дома своими руками, как на фото, ее владелец, как правило, предпочитает приобретать недорогие и одновременно качественные материалы.

Именно таким критериям соответствует листовой шифер. Срок его службы составляет примерно 30 лет, но часто он не превышает двух десятилетий, после чего необходим ремонт крыши дачного дома, который не отличается сложностью и его легко можно выполнить самостоятельно.

Степень повреждения дачной кровли

Нередко ремонт кровли дачного дома не требует полной замены всего покрытия, вместо этого ограничиваются накладкой заплат. В том случае, когда подобные меры не помогают и необходимо выполнить более эффективные работы на крыше, тогда меняют поврежденные листы на новые элементы.

Если кровля для дачи протекает, тогда шифер даже с незначительными сколами и трещинами надо обязательно заменить и одновременно убедиться, что не существует других причин, почему крыша пропускает атмосферные осадки.

Подготовка к проведению ремонта

До того как проводить ремонт крыши дачного дома, очищают место, где имеются повреждения, от пыли и мусора. Желательно помыть кровлю водой, для чего можно воспользоваться шлангом.

После завершения уборки кровельного покрытия и его полного высыхания приступают к приготовлению смеси для выполнения ремонта (наложения заплат на шифер), в ее состав входят:

• цемент, марка которого не меньше чем М300;
• клей ПВА;
• асбест (разрешается использовать либо самостоятельно натертый на терке листовой стройматериал, либо купить его готовым – распушенным). Если данный компонент подготавливается своими руками, необходимо воспользоваться респиратором и очками.

Состав готовят следующим образом: 2 части цемента смешивают с 3 частями асбеста и заливают смесью, состоящей из равных пропорций воды и клея ПВА. В итоге должен получиться раствор, имеющий консистенцию, как у густой сметаны. Когда смесь подготовлена, можно выполнять ремонтные работы.

Порядок наложения заплат

Протекающие дачные домики с односкатной крышей или двускатной кровлей из шифера начинают ремонтировать с грунтовки, для чего используют клей ПВА, разведенный в пропорции 1:3. После этого подготовленной заранее смесью заполняют места повреждений не менее, чем 2 раза, при этом толщина наносимых слоев должна превышать 2 миллиметра.

Дачные дома с односкатной крышей или с другим количеством скатов специалисты советуют ремонтировать, когда на улице стоит сухая несолнечная погода, благодаря чему обеспечиваются условия для медленного высыхания смеси и таким образом заплатка приобретает большую прочность.

Подобный способ ремонта листов шиферной асбестоцементной кровли можно использовать на односкатных крышах для гаража и других постройках, таких как, например, мангал дачный с крышей или садовая беседка. Благодаря нанесению заплаток, срок службы кровли продляют не менее чем на 5 лет.

Ремонт кровли дачного дома, советы специалистов на видео:

Замена покрытия из листов шифера

Когда кровельное покрытие, которое имеет дача с односкатной крышей или двухскатной, уже не подлежит ремонту, потребуется демонтаж старого материала с заменой его на новые листы (прочитайте также: «Ремонт крыши частного дома своими руками»).

Порядок выполнения работы следующий:

• Старое покрытие демонтируют и внимательно осматривают и оценивают целостность стропильной конструкции. Если необходимо, ремонтируют или меняют стропила и опалубку.
• Для дополнительной гидроизоляции укладывают на стропила слой рубероида или другой изоляционный материал.
• Когда монтируют новые листы шифера, работу начинают с нижнего угла и направляются по диагонали в противоположный угол кровли, соблюдая необходимый горизонтальный нахлест не менее чем на одну волну.
• Когда готов первый ряд, следующий укладывают с напуском не менее, чем на 10 сантиметров.
• Листы закрепляют особыми шиферными гвоздями, их вбивают в гребень волны (прочитайте: «Как сделать ремонт шиферной крыши своими руками»).

Аналогично ремонтируют протекающие дачные дома с плоской крышей. Вне зависимости от типа кровли и количества скатов работы по ремонту покрытия необходимо выполнять только при наличии страховки. Читайте также: «Как сделать ремонт крыши частного дома – варианты починки для разных кровельных материалов».

Ремонт крыши дачного дома — ремонт кровли на даче

Вы тот, чья крыша на даче строилась еще в прошлом веке и покрыта шифером или рубероидом, потому что это самый качественный и дешевый материал того времени? Не удивительно, что пришла пора ее ремонта. Шифер, хоть и стоит недорого, но срок его службы всего 20 лет, а рубероида и того меньше.

Содержание

1. Оценка серьезности повреждений и ремонт кровли из шифера

   • Мелкий ремонт крыши пошагово

   • План действий более глубокого и основательного ремонта крыши

2. Ремонт кровли покрытой рубероидом

   • Процесс ремонта пошагово

   • Как делать ремонт пробоины в кровле из рубероида

3. Видео

Оценка серьезности повреждений и ремонт кровли из шифера

Поговорим о том, как определить степень разрушения кровельного материала, а также быстро и надежно провести ремонт крыши дачного дома. Хорошенько осмотрите покрытие крыши. Если на ней нет больших протечек, подгнивших досок стропильной системы и других крупных повреждений, а лишь мелкие трещины в некоторых местах, то вполне достаточно будет поверхностного «косметического» ремонта с заплатами.

Мелкий ремонт крыши пошагово

Приступать к работам по замене крыши лучше всего весной или осенью, в сухую погоду, тогда раствор высыхает плавно и равномерно. Дальше все просто:

• Разведите 1 часть клея ПВА с 3 частями воды.
• Полученную смесь нанесите локально на поврежденные участки крыши – это будет грунтовка.
• Для приготовления ремонтного раствора для кровли смешайте ПВА, воду, цемент и асбест в соотношении две части цемента с тремя частями асбеста и по одной части воды и клея ПВА.
• Нанесите смесь на нужные участки слоями так, чтобы толщина общего слоя была не меньше 2 мм.

Важно: работая с асбестом, не забудьте про респиратор – это токсичный материал, следует быть очень осторожным.

Как видите, ничего сложного нет, любой хозяин дачного дома справится с этим самостоятельно, часто не прибегая к услугам специалистов. Если проблемы кровли задели обрешетку, стропильную систему или гидроизоляционный слой – это тоже решаемо, но необходимо будет заменить часть старого шифера на новые листы. Проводить ремонтные работы на крыше следует соблюдая все меры безопасности.

План действий более глубокого и основательного ремонта крыши

• Аккуратно снимите пришедшие в негодность листы шифера.

• Внимательно осмотрите состояние обрешетки со стропилами кровли, замените испорченные балки на новые.

• Проверьте слой гидроизоляции. Если уж вы туда добрались, то лучше поменять его на более современный материал, даже если сейчас этот вопрос не стоит. И вам кажется «ладно, потянет», то не потянет, через год вам придется опять разбирать крышу, чтобы его поменять, а это лишняя трата времени и денег.

• Заключительный этап ремонта – укладка новых листов шифера на крышу. Для хорошей герметичности начинать следует с нижнего угла кровли к верхнему по диагонали, это обеспечит качественную укладку и правильный нахлест.

Ремонт кровли покрытой рубероидом

Ремонта кровли дачного дома, покрытого рубероидом хватает примерно на 6-7 лет, а дальше лучше заменить его на какой-то современный материал – вы выиграете не только в качестве такой кровли, но и в стоимости, красивом внешнем виде крыши. Итак, начнем с небольших проблемных участков нашего покрытия.

Для приготовления ремонтной смеси понадобится:

• Опилки
• Песок
• Горячая битумная мастика

Это все смешивается, после чего смесь наносится на поврежденные места мягкой крыши. Для более качественной отделки, специалисты рекомендуют смазывать не только дефектные участки, но и всю поверхность рубероида, делая максимальный акцент на поврежденных точках. Для этого применяются заплатки.

Важно: при нанесении смеси на всю поверхность, рекомендуется делать это ровным слоем сверху вниз жесткой кисточкой. Если поверхность слишком пересушена следует нанести в несколько тонких слоев.

Процесс ремонта пошагово

• Шаг 1. Очищаете поврежденное место от мусора и старой мастики, затем ждете пока все это хорошенько высохнет.

• Шаг 2. Наносите на него приготовленную смесь для ремонта.

• Шаг 3. Вырезаете заплатку из рубероида, и кладете ее поверх слоя смеси.

Важно: чтобы защитить заплату и слой мастики от разрушительного влияния солнечных лучей, ее следует присыпать песком.

Как делать ремонт пробоины в кровле из рубероида

• Вычищаете грязь и старую замазку, удалите влагу изнутри поврежденного места. Для этого делается разрез крест на крест, так вы сможете удобно отклонить углы, чтобы пробраться под материал.

• Внутрь накладываете слой мастики, сверху кладете заплатку.

• Также нанесите смесь на разрезанные углы, затем расправьте их, хорошенько прижав к основанию.

• Поверх всего этого нанесите еще немного мастики и приложите сверху второй кусок заплаты, залив его последним слоем замазки.

Важно: замазка должна выступать не меньше чем на 10-15 см. за края последней заплатки.

Бывает, что заплатка не хочет приставать и начинает вздуваться. Не страшно. Тогда приходится использовать толстый слой песка, который насыпают сверху и придавливают каким-нибудь грузом. Когда мастика полностью высохнет, уберите груз и соскребите лишний песок.

Делая ремонт, снимая листы шифера или рубероида не забудьте приобрести пленку, чтобы укрыть ею верх, на случай дождя, чтобы не пострадали комнаты внутри дома. Сделав все правильно и аккуратно, вы сможете починить свое дачное гнездышко, и спокойно проводить в нем летний отпуск вместе с семьей. В доме будет уютно и не будут докучать протечки или другие проблемы с крышей.

ВИДЕО

Добавить комментарий

Сколько стоит ремонт кровли? (Руководство 2023 г.)

Если вам нужно заменить несколько отсутствующих гонтов или что-то более масштабное, вот расходы, которые вы можете ожидать при обычном ремонте крыши.

Отзывы от команды This Old House Reviews Team

22.09.2022 14:09

В этом руководстве: Стоимость ремонта крыши | Факторы стоимости | Типы крыш | Виды ремонта | Другие соображения стоимости | Сделай сам против профессионального | Признаки повреждения | Советы по экономии | Как нанять профессионала | Заключение | Часто задаваемые вопросы

Ваша крыша защищает ваш дом от непогоды, поэтому ее повреждение может вызвать стресс. Однако затягивание ремонта может привести к более серьезным проблемам. Джон Фоули, руководитель филиала Long Home Products в Новой Англии, говорит: «Проблема с крышей не решается сама собой. Эта проблема может снежным комом перерасти в другие проблемы, такие как плесень и гниение древесины». Хотя ремонт крыши может быть дорогим, он дешевле, чем замена крыши, поэтому лучше устранять проблемы, как только они возникают. В этом руководстве мы разберем затраты на наиболее распространенный ремонт крыши и дадим советы по экономии денег.

Стоимость ремонта крыши

Средняя стоимость ремонта крыши по стране составляет около 1000 долларов США . Тем не менее, вы можете заплатить от 300 до 15 000 долларов США в зависимости от того, какой ремонт вам нужен. Вот некоторые факторы, определяющие цену:

• Тип ремонта: Чем больше или сложнее ремонт, тем дороже он будет стоить.
• Материал: Некоторые кровельные материалы сложнее и, следовательно, дороже в работе, чем другие.
• Элементы крыши: Структурные элементы ремонтировать дороже, чем элементы поверхности.
• Шаг/дизайн: Если крыша крутая или труднодоступная, трудозатраты будут выше.

Стоимость ремонта крыши по типу ремонта

Тип ремонта оказывает наибольшее влияние на стоимость. Незначительный ремонт, такой как замена нескольких отсутствующих гонтов, обойдется значительно дешевле, чем замена опорных ферм. Размер вашей крыши обычно не так важен, как степень повреждения.

Стоимость ремонта крыши в зависимости от материала

Тип вашей крыши также определяет стоимость ремонта. Как правило, чем дороже и сложнее установить материал, тем дороже будет стоить ремонт за квадратный метр. Асфальтовая черепица обычно находится в нижней части ценового диапазона, в то время как металлическая и сланцевая черепица находится в верхней части.

Тип крыши	Стоимость за кв. футов	Средняя стоимость ремонта
Битумная черепица	$4,25–$8,25	$710
Composite shingles	$4. 50–$8.50	$450
Clay/ceramic tiles	$12–$24.75	$1,000
Flat roofing materials	$5.50–$7.50	$400
металлическая черепица	$ 8–13,75 $	$ 1 300
Металлические плитки	$ 18–39,70	$ 1 600
434344
434343434444444444444444444444444444440053 $12–$22	$1,500
Standing-seam metal panels	$10–$17.05	$1,600
Wood shakes/shingles	$8–$14.30	$750

Cost of Roof Repair by Элементы крыши

На вашей крыше есть как минимум дюжина элементов, которые могут протекать, ржаветь, подвергаться коррозии или нуждаться в ремонте. Стоимость ремонта варьируется в зависимости от степени и места повреждения. Вот средние диапазоны стоимости ремонта некоторых распространенных элементов крыши:

Roof Feature	Cost
Chimney flashing	$200–$300
Dormer	$250–$1,000
Eaves	$1,450–$1,650
Fascia/soffits	300–1500 долл. США
ДОБАКИ	$ 300–5 000
РАЗА0053 $250–$750
Skylights	$300–$500
Trusses	$500–$5,000
Valley	$300–$1,000
Vent	$75–$250
Verge	250–750 долл. США

Стоимость ремонта крыши в зависимости от уклона и конструкции

Уклон крыши, т. е. уклон вашей крыши, и конструкция повлияют на то, какое место в спектре цен будет занимать ваш ремонт. Крутые крыши сложнее и, следовательно, ремонтировать дороже, тогда как плоские крыши ремонтировать проще и дешевле. Это потому, что на плоских крышах отсутствуют сложные гребни, долины и грани обычных крыш. И наоборот, крыша с множеством уровней и особенностей, особенно если она находится на высоте нескольких этажей, будет самой дорогой в ремонте.

Вернуться к началу

Факторы стоимости ремонта крыши

При составлении бюджета на ремонт крыши учитывайте следующие факторы:

• Погода: Если вы живете в районе с сильным ветром или большим количеством снега , ваша крыша, скорее всего, получит больше повреждений и потребует более дорогого ремонта.
• Время года: Ремонт стоит дороже, когда кровельщики загружены: зимой в холодном климате и в сезон дождей во влажном климате.
• Возраст вашей крыши: Старые крыши требуют более капитального и дорогостоящего ремонта.
• Местоположение: Городские районы и районы, переживающие жилищный бум, часто имеют более высокие затраты на ремонт.
• Труд: Около 60% затрат на ремонт кровли приходится на оплату труда.

Типы крыш

Тип крыши характеризуется материалом, из которого изготовлена ​​поверхность вашей крыши. Различные кровельные материалы требуют различных конструкций для их поддержки и герметизации.

Битумная и композитная черепица

Самый распространенный тип кровли в США состоит из битумной или композитной (асфальт и стекловолокно) черепицы. Эта черепица имеет различные уровни качества, от базового до премиум-класса, и цены соответствуют. Крыши из битумной черепицы имеют самый короткий срок службы: около 20–25 лет для основной черепицы и 25–35 лет для черепицы премиум-класса.

Черепичные крыши

Черепичные крыши могут быть изготовлены из глины, керамики, терракоты или бетонной черепицы. Эти плитки очень прочны, но требуют специальной подложки, чтобы выдержать их вес. Черепичные крыши могут прослужить от 50 до 100 лет в зависимости от качества черепицы и монтажа. Поскольку глина пористая, эти типы крыш не служат долго во влажном климате или при резких перепадах температуры.

Плоские крыши

Для крыши без уклона требуются водонепроницаемые материалы, такие как битум, гудрон и гравий, или резиновая мембрана, поскольку вода не соскальзывает, как на наклонной крыше. Срок службы плоской кровли колеблется от 10 до 25 лет в зависимости от климата. Этот тип крыши часто является наименее дорогим в установке и ремонте.

Металлические крыши

Металлическая кровля включает в себя множество материалов и стилей, от гофрированного жести до алюминиевых панелей и высококачественной цинковой черепицы. Металлические крыши отличаются долговечностью, энергоэффективностью и устойчивостью к атмосферным воздействиям; плюс, их легче чистить. С другой стороны, они дороже в установке и ремонте, и не всем домовладельцам нравится, как они выглядят. Хотя медь и цинк на сегодняшний день являются самыми дорогими металлическими кровельными материалами, при правильной установке они могут прослужить от 70 до 100 лет.

Шиферные крыши

Шифер, тип плоского метаморфического камня, является одним из самых дорогих доступных кровельных материалов. Это потому, что сланцевая крыша может прослужить 75–100 лет при минимальном обслуживании. Сланец хорошо переносит жару и холод, устойчив к влаге и грибковому росту. Это также отличный изолятор, что делает его идеальным для сохранения энергии. Однако помимо того, что сланцевая плитка дорогая, она тяжелая и хрупкая, требует тщательной установки и усиленной поддержки.

Деревянная черепица и черепица

Кедр — наиболее распространенная древесина, используемая для кровли, но тополь и сахарная сосна также используются для изготовления черепицы и черепицы. Шейки имеют более деревенский и ручной вид, чем черепица, и, как правило, стоят дороже. Деревянные встряски и черепица служат около 30 лет, но требуют значительного ухода, такого как окрашивание и очистка. Они также подвержены воздействию влаги с течением времени.

Виды ремонта крыши

Не все повреждения крыши требуют одного и того же типа ремонтных работ. Вот некоторые из наиболее распространенных видов ремонта кровли:

• Ремонт обшивки дымохода: Обшивка крыши представляет собой тонкий металлический лист, обычно алюминиевый, который делает стыки, швы и углы крыши более водонепроницаемыми. Если гидроизоляция разъедается или ослабевает, ваша крыша может дать течь. Ремонт или замена обшивки вокруг дымохода обычно стоит 200–300 долларов .
• Мансардное окно Ремонт: Мансардное окно — это архитектурное дополнение, выступающее со стороны скатной крыши и содержащее окно. Он покрыт собственной миниатюрной крышей, и ремонт этого покрытия может стоить 250–1000 долларов США в зависимости от масштаба проблемы.
• Повреждение крыши после града Ремонт: Град и другие повреждения, вызванные ураганом, могут стоить от 700 до 4000 долларов . Поверхностные повреждения могут потребовать только мелкого ремонта, например, новой черепицы, в то время как структурные повреждения обычно требуют более крупного и дорогостоящего ремонта.
• Ремонт конькового покрытия: Коньковое покрытие относится к треугольным плиткам, которые располагаются на пике крыши, где встречаются две ее стороны. Эта область склонна к трещинам и щелям, которые могут потребовать герметизации или совершенно новой плитки и подстилки (цементного раствора, который удерживает плитку на месте). Ремонт поврежденного покрытия гребня обычно стоит 250–750 долларов .
• Ремонт карнизов крыши: Карнизы — это места соединения стен дома с крышей. Эти области требуют тщательного проектирования, чтобы поддержать крышу и сделать дом устойчивым к атмосферным воздействиям, поэтому ремонт сравнительно дорог и стоит в среднем 1450–1650 долларов .
• Ремонт обшивки крыши и софитов: Горизонтальные доски, которые проходят под свесом крыши, называются обшивкой. Фасция поддерживает желоба, поэтому они должны быть в хорошем состоянии. Близлежащие софиты — открытые куски сайдинга на нижней стороне свеса крыши — также важны для вентиляции. Ремонт этих функций имеет типичный ценовой диапазон 300–1500 долларов .
• Отверстие в крыше: Заделка дыры в крыше может стоить от 100 до 1000 долларов США в зависимости от размера дыры и типа кровельного материала.
• Ремонт протечки крыши: Размер протечки и продолжительность ее существования определяют окончательную стоимость ремонта. Устранение небольшой протечки может стоить всего несколько сотен долларов, но если в подстилающий слой попало значительное количество воды, вашей крыше может потребоваться структурный ремонт стоимостью 1000 долларов или более.
• Замена крыши: В худшем случае потребуется замена всей крыши. Замена крыши может стоить от 8 500 до 14 300 долларов США , при средней стоимости 11 000 долларов США . Окончательная цена новой крыши будет зависеть от площади вашего дома и общей стоимости кровельных материалов.
• Ремонт стропильных хвостов: Стропильные хвосты выходят за стены дома и поддерживают свес. Они являются неотъемлемой частью конструкции крыши, поэтому их ремонт обычно немного дороже в 300–3000 долларов .
• Ремонт стропильной фермы: Стропильные фермы образуют внутренний деревянный «каркас» крыши. Внешний кровельный материал должен защищать их от влаги, но со временем они могут быть повреждены водой, насекомыми или грибком. Только профессиональный кровельный подрядчик должен выполнять ремонт фермы, который может стоить от 500 до 5000 долларов в зависимости от серьезности.
• Ремонт долины крыши: Долина крыши — это место, где встречаются два спускающихся ската. В этом месте собираются и стекают осадки, поэтому его необходимо тщательно гидроизолировать гидроизоляцией кровли. В зависимости от степени повреждения, это может стоить от 300 долларов и 1000 долларов на ремонт.
• Ремонт вентиляционных отверстий на крыше: Вентиляционные отверстия, через которые выходят газы или выхлопы из дома, могут образовывать слабые места в местах соединения с кровельным материалом. Трещины и зазоры в этих областях обычно можно быстро и легко залатать герметиком, поэтому стоимость ремонта, как правило, не превышает 75–250 долларов США .
• Ремонт грани крыши: Край крыши — это ее внешний край. Поскольку это, по сути, необработанный край кровельного материала, его необходимо тщательно заделать раствором, чтобы не допустить проникновения воды. Однако это легкодоступное место, и ремонт обычно не требует разрыва существующей крыши, поэтому стоимость варьируется от 250–750 долларов .
• Провисшая крыша: Если старая крыша начала провисать, это обычно является признаком серьезного повреждения. Часто необходимо обнажить и заменить конструкцию под провисшей частью, что делает этот ремонт крыши одним из самых дорогих, помимо замены. Будьте готовы заплатить 2000 долларов или больше .
• Ремонт гонта: Если повреждение крыши ограничено гонтом, затраты на ремонт могут быть низкими, в зависимости от того, сколько гонтов было повреждено. Вы можете рассчитывать на оплату от $50 для нескольких базовых гонтов до $800 для больших площадей премиум гонтов.
• Ремонт световых люков: Подобно дымоходам и вентиляционным отверстиям, световые люки могут протекать, если их не загерметизировать должным образом. Ремонт, как правило, прост и стоит в среднем от 300 до 500 долларов .

Чтобы понять различные части крыши, см. приведенную ниже схему, как показано в нашей статье «Изучение основ кровельных систем».

Вернуться к началу

Другие аспекты стоимости

Помимо работы и материалов, при расчете бюджета обязательно учитывайте следующее:

• Разрешения: Точное необходимое разрешение будет зависеть от типа работы, но они стоят около 75 долларов .
• Осмотр крыши: Если вы не уверены, в чем проблема, обратитесь к специалисту для осмотра крыши за 100–600 долларов .
• Аварийные службы: Если вам срочно нужен ремонт крыши, будьте готовы добавить к общей стоимости несколько сотен долларов.
• Водосточные желоба: Повреждение крыши также может вызвать проблемы с водосточными желобами вашего дома, которые, возможно, потребуется отремонтировать ( 150–500 долларов США ) или заменить ( 1000–3000 долларов США ).

Ремонт крыши своими руками или профессиональная стоимость ремонта

Возможно, вы сможете устранить некоторые незначительные проблемы с крышей самостоятельно, включая отсутствие черепицы или небольшие протечки. Вы можете купить обычную черепицу примерно по 30 долларов за упаковку , и если у вас есть молоток, монтировка и правильный крепеж, черепицу довольно легко заменить. Точно так же, если проблема связана с утечкой вокруг дымохода, вентиляционного отверстия или светового люка, вы можете нанести герметик самостоятельно. Всегда учитывайте свои физические возможности, прежде чем пытаться сделать ремонт своими руками, и принимайте надлежащие меры предосторожности при работе на крыше, особенно если это многоэтажный дом.

При средних или серьезных проблемах вам следует нанять профессиональную кровельную компанию. Есть причина, по которой кровельные подрядчики должны иметь действующую лицензию: капитальный ремонт кровли требует знаний, опыта и специального оборудования. «Один пучок черепицы будет весить не менее 70 фунтов. Итак, вам придется нести 80 связок черепицы по лестнице, что в любом случае просто небезопасно. У среднестатистического домовладельца нет лестничных подъемников или подобного оборудования за 10 000 долларов, чтобы безопасно поднимать эти вещи на крышу», — говорит Фоули.

Неправильный монтаж даже небольших участков кровельного материала может привести к большим проблемам, таким как просачивание воды в крышу и внутренние конструкции. Несмотря на то, что затраты на рабочую силу могут быть высокими, профессиональная кровля стоит того, чтобы защитить ваш дом.

Некоторые признаки повреждения крыши очевидны, в то время как другие могут быть менее заметными. Вот некоторые признаки того, что вашей крыше может потребоваться ремонт:

• Видимые повреждения гонта (такие как отверстия, разрывы и отсутствие гранул)
• Появление мха или плесени в долинах
• Утечки или водяные пятна на потолке или чердаке
• Сбор воды на крыше
• Ледяные запруды после сильного снегопада
• Видимые провисания
• Увеличение счетов за электроэнергию не вызвано проблемами HVAC
• Желоба, забитые гранулами гонта

Как сэкономить на ремонте крыши

Если вас пугает потенциальная стоимость ремонта крыши, вот несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы минимизировать общую стоимость:

• Выполняйте визуальный осмотр крыши два раза в год и после сильных ураганов на наличие возможных повреждений.
• Один раз в год поручите профессионалу проводить осмотр крыши, чтобы выявить проблемы на ранней стадии.
• Узнайте, оплатит ли ваша страховка домовладельцев ремонт после стихийного бедствия.
• При незначительных и умеренных проблемах, возникающих в сезон снега или дождя, рассмотрите возможность временного устранения неполадок самостоятельно и наймите специалистов по окончании сезона напряженной работы.
• Узнайте, какие части вашей кровельной системы и для чего они служат, чтобы лучше понимать, что нужно вашей кровле.
• Ищите местные, государственные или федеральные скидки на ремонт, который сделает ваш дом более энергоэффективным.

Как нанять профессионала

Выбирая между местными кровельными компаниями, выполните следующие действия:

• Спросите, имеют ли подрядчики, которые будут выполнять работы, лицензию, застрахованы ли они.
• Если вы используете страховку или гарантию на дом, убедитесь, что подрядчик утвержден.
• Получите смету расходов и любую гарантию в письменной форме.
• Спросите рекомендации у предыдущих клиентов и просмотрите отзывы клиентов на таких сайтах, как Yelp, TrustPilot или Google Reviews.
• Посетите страницу Better Business Bureau (BBB) ​​компании, чтобы узнать рейтинги и жалобы клиентов.
• Спросите о специальных предложениях, скидках или скидках.

Наше заключение

Хотя ремонт крыши может быть дорогим, важно, чтобы он был сделан правильно. Обычно это означает найм лицензированного кровельного подрядчика для выполнения ремонта. Есть небольшой ремонт, который вы можете сделать самостоятельно, но если вы не уверены в своих силах, подумайте, не хотите ли вы еще больше повредить крышу и дом. Обязательно оставьте в своем бюджете на содержание дома место для ремонта крыши, особенно если вы живете в районе с высоким уровнем осадков.

Часто задаваемые вопросы о ремонте крыш

Чтобы поделиться отзывом или задать вопрос об этой статье, отправьте сообщение в нашу группу по обзору по телефону [email protected] .

Сколько стоит ремонт крыши в 2023 году – Forbes Home

Регулярный ремонт крыши необходим для обеспечения безопасности дома и защиты от непогоды и дикой природы. В зависимости от типа ремонта, затраты на ремонт крыши могут составлять от 150 до 400 долларов за мелкий ремонт и до 7000 долларов за капитальный ремонт. Текущий средний национальный ремонт крыши в Америке составляет 9 долларов.50. Окончательная стоимость вашего ремонта также зависит от таких факторов, как кровельные материалы, трудозатраты и размер вашей крыши.

Виды ремонта

Ремонт кровли обычно подразделяют на мелкий и капитальный. Прежде чем тратить много денег на свою крышу, решите, к какой категории относится ваш ремонт.

1. Мелкий ремонт

Мелкий ремонт стоит от 150 до 1500 долларов . Эти виды ремонта требуют основных инструментов и материалов и не требуют специальных знаний или обучения для выполнения. В то время как многие люди предпочитают выполнять мелкий ремонт крыши своими руками, обратитесь к профессионалу, если вы не уверены в каком-либо аспекте ремонта или если вас беспокоят меры предосторожности. Мелкий ремонт кровли легко может превратиться в крупный, если им пренебречь или выполнить неправильно.

Общий мелкий ремонт включает:

• Очистка желоба
• Устранение небольших утечек
• Замена отсутствующих или треснувших гонтов
• Заделка прокола или отверстия
• Избавление от скопившейся воды
• Обшивка (небольшие отверстия, пятна коррозии, повторная герметизация)

2. Капитальный ремонт

Капитальный ремонт требует профессионального опыта и специальных материалов и, соответственно, может стоить от 1500 до 7000 долларов. В зависимости от того, где вы живете, им также могут потребоваться разрешения и проверки на протяжении всего процесса ремонта. Любой ремонт, требующий обширных электрических, сантехнических, HVAC или инженерных работ, считается капитальным ремонтом. Также включены ремонт структурных повреждений (потенциальных и реализованных), любой ремонт вашей крыши или конструкции вашего дома и любое устранение угроз безопасности.

Общий капитальный ремонт включает:

• Проблемы с электропроводкой
• Обширное повреждение водой
• Комплексное решение экологических проблем (плесень, газ и т. д.)
• Усадка или провисание крыши
• Ремонт дымохода
• Прошивка (полная замена)

3. Замена

Если ваша крыша старше 20 лет и испытывает значительные или повторяющиеся повреждения, может потребоваться полная замена крыши. Крыша без повреждений может прослужить более 30 лет. Если вы не уверены, нуждается ли ваша крыша в замене или может ли она остаться без замены после ремонта, обратитесь в профессиональную кровельную компанию. Представители часто проводят первоначальную оценку вашей крыши за небольшую плату. Полная замена крыши может стоить более 8000 долларов .

Если ни один из этих вариантов не подходит для вашей крыши, возможно, вам просто необходимо почистить крышу. Регулярная чистка крыши не реже одного раза в год (или чаще, в зависимости от климата) помогает уменьшить потребность в ремонте в будущем, сохраняет кровлю в хорошем состоянии и сохраняет привлекательный вид вашего дома. Это также сэкономит ваши деньги в долгосрочной перспективе, поскольку позволит вам заметить и смягчить любые будущие проблемы задолго до того, как они потребуют ремонта.

Реклама

ЭТО РЕКЛАМА, А ​​НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Использование капитала вашего дома — это простой способ финансировать новую крышу!

Пройдите предварительную квалификацию за считанные минуты, нажав на свой штат.

Узнать больше

Стоимость ремонта в зависимости от материала

Стоимость ремонта крыши во многом зависит от типа используемого кровельного материала. Чем дороже и необычнее кровля, тем дороже и сложнее ремонт. Некоторые типы крыш также более восприимчивы к определенным типам повреждений.

ПРИМЕЧАНИЕ: Стоимость кровельных материалов измеряется «в расчете на квадрат», или сколько материала необходимо для 100 квадратных футов кровли.

1. Битумная черепица

Как самый популярный кровельный материал, качество и долговечность битумной черепицы зависит от производителя, типа, стиля и климата. В целом, однако, битумная черепица с тремя выступами стоит около долларов США за квадрат .

Текущая средняя стоимость ремонта по стране: 710 долларов США

Общий ремонт: Замена отсутствующих или поврежденных гонтов, исправление искривленных углов и ремонт треснувших гонтов с помощью кровельного герметика.

2. Плоские крыши

Плоская крыша представляет собой крышу с небольшим количеством углов или без них, обычно встречающуюся на больших коммерческих или промышленных зданиях. Эти крыши стоят от 250 до 350 долларов за квадрат и нуждаются в регулярном обслуживании и ремонте, чтобы оставаться в рабочем состоянии. Повреждение водой из-за стоячей воды, в частности, является проблемой для этих типов крыш.

Текущая средняя стоимость ремонта по стране: 400 долларов США

Общий ремонт: Утечки, рост плесени, скопление воды и провисание старых крыш.

3. Металлические крыши

Металлические крыши изготавливаются из различных сплавов и чистых металлов, наиболее дешевым и распространенным является сталь. Стальная черепица стоит от 350 до 450 долларов за квадрат . Металлические крыши могут прослужить более 50 лет, но только при регулярном осмотре и обслуживании.

Текущая средняя стоимость ремонта по стране: 1300 долларов США

Общий ремонт: Коррозия, масляные банки и сморщивание (вызванные неправильной установкой), а также устранение царапин, потертостей или выцветания.

4. Деревянные встряски

Деревянные встряски или деревянная черепица изготавливаются из кедра или других вечнозеленых деревьев. В среднем они стоят около 600 долларов за квадрат . Хотя они требуют постоянного обслуживания и осмотра, затраты на ремонт, как правило, ниже по сравнению с первоначальной стоимостью установки или стоимостью замены.

Текущая средняя стоимость ремонта по стране: $750

Общий ремонт: Рост мха и повреждение насекомыми, удаление мусора, нанесение слоев консерванта, герметизация и повреждение водой.

5. Черепичные крыши

Черепичные крыши бывают глиняными, бетонными и терракотовыми. Глина — самая дешевая, начиная с 300 долларов за квадрат , а терракота — самая дорогая. При правильной установке черепичные крыши просты в обслуживании, но они более хрупкие и хрупкие, чем другие виды кровли.

Текущая средняя стоимость ремонта по стране: 1000 долларов

Общий ремонт: Хрупкость и растрескивание, битая плитка и протечки.

6. Шиферные крыши

Шиферные крыши являются одним из самых дорогих кровельных материалов, которые вы можете приобрести. Они стоят от 1000 до 3000 долларов за квадрат , включая работу. Хотя эти крыши служат долго, особенно из натурального сланца, который может прослужить до 200 лет при надлежащем уходе, они очень тяжелые, их установка занимает много времени, а ремонт может быть очень дорогим.

Текущая средняя стоимость ремонта по стране: 1500 долларов США

Общий ремонт: Сколотые или сломанные плитки и незакрепленные плитки.

Факторы при расчете стоимости ремонта крыши

Существует несколько факторов, которые следует учитывать при подготовке к ремонту крыши, и все они влияют на стоимость.

Разрешения на ремонт кровли

Когда дело доходит до расчета затрат на ремонт крыши, вы должны включить потенциальную стоимость разрешений на работу. Знающие и лицензированные кровельные подрядчики обычно знают, нужно ли вам платить, исходя из местоположения вашего дома.