Как сделать крышу своими руками: пошаговая инструкция для новичков от профессионалов (92 фото)

пошаговая инструкция для новичков от профессионалов (92 фото)

Если вы заинтересовались, как сделать крышу своими руками, то прежде всего необходимо тщательным образом изучить различные конструкции по выполнению этой трудной работы.

Сразу стоит иметь в виду, что на сегодняшний день существуют различные типы крыш, у каждой из которых есть своя схема устройства, и соответственно все они нуждаются в особенном подходе при строительстве.

Также правильное строительство крыши напрямую зависит от того, для каких целей в последствии будет использоваться здание.

Если вам удастся верно возвести каждый из элементов кровли, то таким образом дом будет не только защищен от различных осадков на протяжении круглого года, но также и в нем будет сохраняться тепло даже холодной зимой.

Именно по этой причине двухскатная крыша, которая во время строительства была верно возведена и утеплена является такой же важной, как, например, и надежные теплые стены.

Если говорить о том, какую крышу лучше всего выбрать, то здесь все зависит исключительно от того, для каких целей будет использоваться дом в дальнейшем, а также от личных предпочтений. Рассмотрим самые популярные виды крыш.

Содержимое обзора:

Односкатная крыша – идеальный вариант для чего?

Чаще всего данный вид крыши используется для покрытия различного типа хозяйственных построек, а также гаражей, однако в последние несколько лет не менее часто ее стали также применять и при строительстве коттеджей.

Конструкция считается одной из самых простых среди всего множества, которое только существует, и в принципе чертежи крыши можно найти даже в интернете.

Обычно конструкция может усложниться лишь в одном случае: когда в планах под одной крышей обустроить сразу несколько различных помещений. В любом случае, данная разновидность крыш является одной из самых доступных в силу экономичного расхода строительных материалов.

Двускатная крыша

Данный вид крыши является не менее популярным, чем первый и, как правило, больше остальных используется при строительстве жилых помещений.

Скорее всего это связано в первую очередь с тем, что данный тип крыши можно достаточно легко устроить в не зависимости от того, какая была выбрана конструкция у строения.

В основном на уклон скатов будет влиять то, каким будет расстояние между наружными стенами в доме.

Если говорить о процессе монтажа крыши, то здесь есть несколько обязательных моментов, которые являются базовыми.

• Во-первых, разрабатывается проект крыши или же ее планируемой перестройки;
• Во-вторых, если дом строится не с нуля, то выполняется демонтаж старой кровли;
• В-третьих, укрепляются в обязательном порядке стены верхнего этажа в доме;
• В-четвёртых, утепляются и в последующем всегда гидроизолируется перекрытие на потолке;
• В-пятых, устанавливаются торцевые стены, после чего проводятся самые различные отделочные работы;
• В-шестых, устанавливаются окна и на заключительном этапе осуществляется обустройство в целом мансардной комнаты.

Безусловно, обрешетка является одним из самых важных этапов, но далеко не решающим. При этом, именно при устройстве обрешетки необходимо обязательно закрепить все элементы водосточной системы.

А вот закончить делать обрешетку определенно удастся исключительно после того, как все кровельные работы будут проведены окончательно.

Можете посмотреть различные фото крыши, и тогда будет проще определиться с ее окончательным внешним видом.

Большинство начинающих строителей уверены в том, что одним из самых трудновыполнимых этапов, начала возведения крыши, является перекрытие крыш.

Обратите внимание!

Тем не менее, практически все строители отмечают, что если строго соблюдать все прописанные правила в книгах и различных материалах о том, как покрыть крышу, то абсолютно все этапы можно будет выполнить без чьей-либо помощи.

В завершение необходимо еще раз отметить, что действительно процесс устройства крыши, в не зависимости от того, какой ее вид будет выбран – это достаточно опасный и трудоемкий процесс.

Именно поэтому подходить к ремонтным работам следует со всей ответственностью, понимая, что в ваших силах, а для каких этапов можно и строительную бригаду пригласить.

Фото крыши своими руками

Обратите внимание!

Обратите внимание!

устройство, проектирование и монтаж, фото

Двухскатная крыша для здания с фронтонами

Как уже говорилось выше, создание кровельной конструкции имеет массу нюансов и взаимосвязанных параметров, и о каждом из них нужно узнать перед тем, как сделать двухскатную крышу дома. Обустраивать такую конструкцию можно как на квадратной, так и на прямоугольной коробке здания, независимо от количества этажей. Крыша в конечном итоге может или иметь используемое свободное пространство под кровлей, или обходиться без него.

Конструкция двухскатной крыши позволяет обустраивать мансарду в подкровельном пространстве. Правда, более эффективно для мансарды подходит ломаная схема крыши, но она далеко не всегда подходит по самым разным индивидуальным причинам. Крыша с двумя скатами чаще всего устанавливается на кирпичные и бетонные здания, но при большой необходимости ей можно накрыть деревянные постройки.

При обустройстве крыши с угловым профилем фасада при уполовиненной мансарде вместо нижних опор стропильной системы используются стены здания. Сами стропила в данном случае должны опираться не на прогоны, традиционно используемые для обустройства мансарды, а на стены здания посредством мауэрлата.

Плоская крыша и ее особенности

При работе на малогабаритном доме с крышей малой площадью, можно спокойно обойтись и без помощников.

В начале работы, на несущих станах закрепите деревянные балки или балки из стали. С помощью них можно снизить большую часть массы крыши, направив ее на основные стены и фундамент.

Итак, мы выяснили, что основная нагрузка на балки – это вес крыши. Но помимо этого существуют иные нагрузки, такие как:

• Полный вес кровли и элементов коммуникаций. Как правило, они располагаются на чердаке или крепятся к кровле.
• Вес человека, который занимается ремонтом кровли или крыши. Он также может устанавливать дополнительное оборудование.
• Объем и масса снега + давление холодного зимнего ветра.

Самая большая кровельная нагрузка – масса снега. Это обусловлено тем, что с крыши без скатов сугробы снега не могут упасть самостоятельно. Для предотвращения ошибок при выборе несущих балок и расчете их нагрузки, осмотрите соседние одноэтажные дома с плоской крышей.

Почитайте советы специалистов на форумах, посмотрите фото в интернете – тогда вы сможете осуществить правильный выбор несущих балок и избежать критических ошибок. Наверняка вам будет интересна статья плоская крыша – плюсы и минусы.

Если вы хотите обзавестись надежной и безопасной плоской крышей, то выбирайте только подходящее кровельное покрытие (детальнее: “Устройство кровли своими руками: виды покрытий”). Немаловажным является и выбор сопутствующих материалов, которые смогут выдержать большую физическую нагрузку, а также воздействия природных катаклизмов.

Определения элементов крыши

Для начала необходимо ознакомиться с некоторыми терминами и определениями:

• Крыша – конструкция здания, закрывающая верхний этаж. Она обеспечивает теплоизоляцию и выполняет гидроизоляционные функции.
• Кровля – покрытие крыши, обеспечивающее защиту от атмосферных осадков.
• Мауэрлат – элемент кровельной системы, передающий нагрузку от конструкций крыши на несущие стены. Обычно представляет из себя брус или бревно, укладываемое на стены по периметру здания, но в случае монтажа металлического каркаса может быть выполнен из металлопроката — швеллера или двутавра.
• Стропило – наклонный несущий элемент крыши, чаще всего в виде бруса. Совокупность стропил образует стропильную систему, несущую настил кровли и передающую нагрузку на мауэрлат.

Постройка крыши своими руками: функциональное оснащение крыши

Так называемые вспомогательные элементы крыши недооценивать нельзя – одни из них служат для защиты дома от некоторых погодных явлений, другие оберегают человека от неприятностей, ну а третьи и от того, и от другого. Таких дополнений, которыми может быть оборудована крыша современного дома, не так уж и много.

1. Система водоотведения. Она имеет двоякое назначение. Во-первых, ливнестоки отводят воду от стен дома, не позволяя им промокать и, соответственно, промерзать зимой. Во-вторых, не страдает от воды и промерзания отмостка. Ну и, в-третьих, нет наледи на проходной части вдоль дома, что снижает риск упасть и покалечиться в зимний период.

2. Снегоулавливатели. Практически каждый человек видел если не воочию, то, по крайней мере, слышал о том, как зимой с крыш высотных домов лавиной слетает снег – вместе с коркой наледи на нем он представляет собой весьма серьезную опасность для человека. Предотвратить такое явление можно с помощью снегоулавливателей – это своего рода барьер, если хотите, зацепка, которая удерживает снег на крыше и не дает ему сползать вниз. Если система водоотливов считается обязательным элементом крыши, то вот улавливатели снега относят к разряду рекомендуемых.

3. Подогрев ливнестоков, а возможно, и крыши. Это тоже рекомендуемая система, от которой многие люди отказываются в силу ее энергоемкости. Тем не менее, она позволяет решать ряд задач и в значительной мере облегчать жизнь владельцев домов. В ее задачи входит не дать воде замерзнуть в ливневых желобах и трубах – как результат, предупредить их разрушение под воздействием увеличивающейся в объеме замерзающей воды. Кроме того, подогрев системы водоотведения – это отсутствие сосулек, которые, того и гляди, норовят сорваться человеку на голову.

По большому счету, можно вообще отказаться от всех этих дополнений, но в такой ситуации следует быть готовым к проведению ежегодных дополнительных работ – однозначно придется вручную отбивать сосульки с крыши, долбить лед на отмостке и производить более частый ремонт фасада дома. Как ни крути, а ничего лишнего на современной крыше найти не получится, и каждый ее элемент предназначен для решения той или иной задачи.

И в заключение темы, как сделать крышу дома своими руками, скажу несколько слов по поводу типа крыши – в этом отношении данная часть дома может быть очень разнообразной и в зависимости от этого отличаться сложностью технологии изготовления. Самой сложной конструкцией считается многоскатная крыша, наиболее простой – односкатная, но ее обычно монтируют на сараях и прочих строениях небольшого размера. Оптимальным вариантом считается двускатная крыша, а наилучшим – мансарда (именно она способна предоставить не только надежную защиту дома, но и дополнительные жилые помещения).

Автор статьи Владимир Белов

Как выбрать ламинат – разбираем основные вопросы

Подоконники из мрамора – сделайте свой дом благородным

Варианты отделки фасада дома: лучшие способы и материалы

Утеплитель для стен: виды утеплителей и их характеристики, как выбрать утеплитель

Еврошифер: особенности материала, его преимущества, монтаж

Виды крыш

Существует несколько основных видов данных конструкций, каждый из которых можно усложнять по желанию и необходимости. Если у вас запланирована крыша дома своими руками, первоначально определитесь с ее типом.

1. Односкатная. Самый простой вариант, используемый чаще для покрытия не жилых, а хозяйственных помещений, а также бань или пристроек.
2. Двухскатная. Самый распространенный и легко выполнимый тип кровли, наиболее часто встречающийся на небольших домах, коттеджах и банях. Имеет всего два ската, стыкующихся друг с другом вверху.
3. Четырехскатная вальмовая крыша. Чуть более сложный, но очень распространенный и удобный вариант. Бывает вальмовой, полувальмовой и шатровой. Вальмовый тип представляет собой четыре ската, два из которых имеют форму трапеции, а два других – треугольника. Полувальмовая чуть отличается и представляет собой гибрид двухскатной в верхней части, и четырехскатной в нижней.  Шатровая имеет четыре одинаковых ската в форме равнобедренных треугольников, сходящихся вверху.
4. Ломаная крыша. Может иметь двухскатную форму с изломом посередине каждого ската, а бывает мансардной, со скосами по фронтальным сторонам. Перед тем, как сделать крышу дома своими руками, понаблюдайте за тем, какие типы кровель чаще всего попадаются вам на глаза. Нередко, на частных домах средней величины встречаются ломаные мансардные крыши. Это неудивительно, ведь в этом случае можно обустроить чердачное помещение под жилое. Да и кровля такого типа не слишком сложна в монтаже, надежна, смотрится привлекательно, служит долго.
5. Многощипцовая скатная крыша. Это уже более сложный вариант, разновидностей которого существует великое множество. Каждый хозяин имеет неограниченный простор для фантазии, возводя такую крышу.

Виноградный уксус

Возведение: технология

Наиболее простой в возведении является двухскатная конструкция. Ее чаще других делают своими руками, не прибегая к помощи профессиональных мастеров, так что имеет смысл рассмотреть именно ее.

Стропила могут быть висячими или наслонными. В первом случае стропила упираются в боковые стены, как бы служа распорками, в результате чего усиливается воздействие. Чтобы снять нагрузку, стропила дополнительно соединяют между собой дополнительной балкой, называемой затяжкой. Это помогает снизить нагрузку.

Наслонный вариант предполагает наличие несущей стены посередине. Над ней создается еще одно перекрытие, к которому и прислоняются боковые скаты. Получается, что нагрузка распределяется равномерно между всеми тремя стенами. Однако чаще всего встречается комбинированный случай, когда часть конструкции наслонная, а часть – висячая.

Обратите внимание, что стропильная система полностью собирается на земле, а только потом устанавливается на свое законное место. Стропила крепятся к мауэрлату, надежно фиксируясь (обычно при помощи металлических скоб)

Сначала крепят крайние элементы, а потом промежуточные. После того как основные элементы (ноги) надежно установлены, можно прикреплять и все остальное.

Монтаж висячей крыши

Висячая схема обустраивается несколько иначе в силу своих конструктивных особенностей. Стропила в данном случае будут опираться только на стены здания. Нередко висячая стропильная система обустраивается без конькового прогона, а в остальных случаях его нередко используют как направляющий элемент для выравнивания верхней части стропильных ног. Естественно, ни о каких опорах для прогона в такой конструкции речь не идет. Роль фронтонов при обустройстве двухскатной крыши по висячей схеме незначительна – коньковый прогон всего лишь крепится к ним, но нагрузка передается на другие элементы конструкции.

Данная схема предусматривает установку затяжек на уровне потолочных балок. Затяжки снижают распирающую нагрузку, приходящуюся на стены, но при больших внешних нагрузках их жесткости может не хватить. Чтобы избежать возможных проблем, нужно крепить мауэрлат в большем количестве точек. Оптимальным вариантом будет дополнительный крепеж при помощи металлических пластин.

Перед тем, как строить двухскатную крышу, стоит рассмотреть этот процесс на примере. Для примера будет использоваться крыша с углом установки стропил в 40 градусов, без утепления, шаг установки стропил – 60 см. Стропила и коньковый прогон выполняются из досок сечением 50х200 мм, а мауэрлат – 100х200 мм.

Изготовление крыши дома начинается с первого этапа, включающего в себя следующие операции:

1. Сначала изготавливается шаблон крепления стропил. Небольшая доска подходящего сечения прикладывается к мауэрлату под выбранным углом (в данном случае он составляет 40 градусов) и размечается в соответствии с ним, чтобы получился своеобразный «зуб». По линиям замеров доска отпиливается.
2. Шаблон опирается на мауэрлат, и от точки их соединения проводится горизонтальная линия до фронтона. От полученной отметки на фронтоне проводится и измеряется вертикаль (в примере полученное значение составило 18 см). Коньковый прогон нижней частью будет опущен на 18 см.
3. Рассчитав нужное количество точек, нужно очертить прямоугольник, в соответствии с которым будет устанавливаться кронштейн под балку. Все крепления устанавливаются на свои места. Далее замеряется расстояние между нижней частью прямоугольника и уровнем пола, чтобы создать временные опоры.
4. Установив несколько временных стоек на горизонтально лежащую доску, необходимо установить коньковый прогон на кронштейнах. После монтажа все вспомогательные элементы убираются.

Следующий этап – монтаж стропильных ферм:

1. При помощи шаблона подготавливается нижний узел стропильной ноги. Нужно измерить расстояние от края зуба до нижней стороны балки. Полученное значение откладывается от зуба на заготовке и обозначается точкой, от которой, в свою очередь, отводится линия под углом 130 градусов (прямой угол + наклон ската).
2. Подготовленная таким образом нога устанавливается на свое место, после чего по такому же алгоритму создаются и устанавливаются все остальные стропила. Далее от пола до стропильной фермы отмеряется 2,5 метра, а полученные точки отмечаются на всех ногах – в этих точках нужно зафиксировать горизонтально доску из материала, используемого для создания стропил. Конструкция фиксируется гвоздями и шпильками.

Установив между стропилами затяжки, можно приступать к последнему этапу монтажа – формированию карнизных и фронтонных свесов:

Из досок 50х100 мм создаются кобылки для карнизных свесов. Их длина рассчитывается так, чтобы с обеих сторон от края стропила получалось хотя бы полметра материала.
Кобылки прикладываются к стропилам. Если мауэрлат мешает установить их вплотную, то на нем нужно сделать подходящие пропилы.
Кобылки устанавливаются с необходимым уклоном. К стропилам они крепятся при помощи шпилек.
На фронтонах кобылки устанавливаются по такому же алгоритму

Очень важно не забывать о необходимости укладки гидроизоляционного слоя между деревянными и кирпичными элементами.

Последний этап монтажа крыши – обшивка карнизов ветровыми досками. Остается лишь добавить, что перед монтажом стоит сделать чертежи двухскатной крыши своими руками – с детализированной схемой можно будет сверяться в процессе работы.

Заключение

Установка двухскатной крыши, возможно, не так уж и проста, но точно интересна. Кроме того, при правильном выполнении работ получается эффективная конструкция, надежно защищающая здание от любых внешних воздействий – а ведь в этом и заключается предназначение любой крыши. 

Устройство стропильной системы

Для правильного распределения нагрузки на силовую конструкцию вводятся дополнительные элементы – это прогоны, лежни, схватки и стойки, которые устанавливаются как промежуточные элементы.

Для ската до 5 м достаточно усилить конструкцию подкосами, которые устанавливаются постропилам.

Система с опорами

Применяется, если скат крыши превышает 5 м в ширину. На несущие стены укладывается дополнительный лежень из бруса 100х100 мм, и устанавливаются стойки под каждое стропило, которые фиксируются на основании двойными укосинами. Дополнительно между стойками можно сделать стяжку, которая придаст жёсткость и прочность системе. Усиление конструкции не даст стропилам провиснуть под весом кровельного материала и снеговой нагрузкой.

Система без дополнительных опор

Используется при обустройстве крыши с длиной ската до 5 м. Такая конструкция не нуждается в дополнительных промежуточных элементах, и система состоит из мауэрлата стропил, по которым идёт обрешётка. Безопорный монтаж проводится при обустройстве крыши над гаражами, верандами и хозяйственными постройками.

Скользящая система

Исключает деформацию кровли, которая может возникнуть при усыхании деревянных элементов. Система применяется, когда был использован сырой материал или монтаж стропил производится в холодное время года. Усадка деревянных элементов может достигать 5%, что при обыкновенной фиксации гвоздями даст перекос на всю конструкцию. Если стропила будут иметь возможность немного сместиться, то деформации крыши можно избежать. Длина хода крепёжных элементов составляет 60-160 мм.

Скользящая система состоит из скоб, изготовленных из оцинкованного или нержавеющего металла с креплением к дереву саморезами и дополнительными элементами зубом и шипом. Фиксаторы не допускают сильного смещения стропил и дают возможность для усадки дерева без потери прочности.

Финишное покрытие

В качестве финишного кровельного покрытия может использоваться огромное многообразие материалов. На сегодняшний день существует множество форм и типов: одни подходят для теплого климата, другие – для более сурового; некоторые могут монтироваться вручную, для других непременно нужно использовать спецтехнику. Тем не менее каждый из популярных вариантов имеет свои индивидуальные достоинства и недостатки.

Все материалы для покрытия кровли делятся на два больших типа: мягкие и жесткие. В первом случае их легко гнуть, подгоняя под нужную форму. Во втором случае материал выполняется в форме панелей, которые в дальнейшем поднимаются по одной и монтируются на крышу в первоначальном виде. И те, и другие можно обрезать, только для мягких материалов используют строительный нож, а для жестких – ножовку по металлу.

Перед тем как крыть крышу, нужно определиться, какой из видов для вас наиболее приемлем. Имейте в виду, что при работе в одиночку лучше всего использовать мягкие разновидности, в то время как парная или бригадная работа позволяет без проблем транспортировать большие панели наверх, при этом не повреждая их. И в первом, и во втором случае лучше предпочесть машинную транспортировку: меньший риск случайно повредить лист, уронить его, расколоть. Еще раз напоминаем, что лучше выбрать мягкие тросы, так как они не надавят на кровельные плиты и не поцарапают их.

Виды кровельных материалов

Как было сказано выше, кровельные материалы делятся на две большие категории. Наиболее распространенной является битумная черепица, относящаяся к мягким материалам. Большой плюс данного варианта заключается в том, что он подходит для любых видов крыш, включая даже сложную и конусообразную. При укладке не понадобятся какие-то профессиональные приспособления – можно обойтись тем набором инструментов, который есть у каждого хозяина.

Среди листовых материалов популярен шифер. Несмотря на то что он хрупок и при сильных ударах легко растрескивается, воздействия окружающей среды выдерживает отлично. Важным является и то, что шифер совсем недорогой, поэтому его выбирают при строительстве дачных домов или при ограниченном бюджете. Стоит иметь в виду, что тепло- и звукоизоляционные качества шифера оставляют желать лучшего, поэтому по возможности для дома, в котором будут проживать круглогодично, лучше выбрать более современный аналог.

Наконец, самым достойным и в то же время дорогим материалом является металлочерепица. Она сильно выигрывает на фоне других по эстетическим показателям. Такая крыша будет смотреться дорого и презентабельно, при этом материал не потеряет своих свойств в течение многих лет. Металлочерепица способна прослужить около пятнадцати лет, при этом сохраняя свой изначальный вид. К сожалению, здесь есть один минус – плохая звукоизоляция, поэтому желательно позаботиться об этом дополнительно.

Составные части крыши

Двускатная крыша — самая распространенная конструкция в частном строительстве. Представляет собой две плоскости, наклоненные в противоположные стороны под углом к горизонту 20-42°, соединенные в вершине — коньке.Благодаря такой форме снег, дождь и талая вода стекают с поверхности крыши, не задерживаясь. При увеличении угла наклона возрастает парусность конструкции, что при сильных порывах ветра может привести к отрыву.

Несущий каркас крыши состоит из стропильной системы, которая включает элементы:

• Мауэрлат — опорная балка, расположенная по периметру дома в верхней части стен. Нагрузка от вышележащей конструкции, снега и ветра передается коробке через нее.

Крепление мауэрлата

Мауэрлат

Стропильные ноги или стропила — наклонные элементы, которые монтируют с шагом 80-200 см и соединяют горизонтальными прогонами. Передают усилия от кровли на мауэрлат. По виду опирания их разделяют на наслонные или висячие.

Крепление стропильной ноги к мауэрлету.

Конек — горизонтальный брус для крепления стропил, верхняя точка крыши.
Стойки, подкосы, распорки, ригели — горизонтальные, вертикальные и диагональные элементы для придания жесткости каркасу.
Лежень — горизонтальный брус для опирания стоек, уложенный на внутреннюю несущую стену.
Обрешетка, настил — основание для слоев кровельного пирога, добавляет стропильной системе устойчивость.
Кобылка — элемент, удлиняющий стропила. Применяют при недостаточной их длине для формирования свесов.
Затяжка — потолочная балка, элемент перекрытия этажа или усиливающая стропильную систему горизонтальная связь.

По обрешетке монтируют слои гидро-, шумо- и пароизоляции, утеплитель, если чердак жилой, и кровельные материалы.

Стропильная система двускатной крыши в частном строительстве обычно изготавливается из дерева. Материал доступен, прост в обработке, позволяет возводить легкие пространственные конструкции, не перегружающие стены и фундамент.

Схемы стропильной системы двухскатной крыши.

Иногда для сооружения каркаса применяют металлический прокат — швеллеры, трубы, двутавры, уголки. Такой способ в индивидуальном строительстве используется значительно реже. Конструкции из стали дороже, сборка требует профессиональной квалификации и оборудования.

Сечения стандартных несущих элементов составляют:

• мауэрлат (лежень) — брус толщиной от 100, высотой от 150 мм, бревно диаметром 170-190 мм;
• стропила — брус 50х150, 100х150 мм, стесанные на один кант бревна, доски, уложенные на ребро;
• стойки — 100х100 мм;
• доски обрешетки — толщина 25 мм.

При больших пролетах домов и высоких нагрузках размеры сечений несущих элементов определяют расчетом на прочность.При соответствующей подготовке антисептиками древесина устойчива к гниению. Специальные составы — антипирены — защищают материал от возгорания.

Помимо несущего каркаса и покрытия крыша содержит элементы:

• свесы — выступающие за пределы наружных стен продолжения скатов, оберегают ограждающие конструкции от стекающей воды;
• ендовы, разжелобки — элементы для обустройства стыков при пересечении плоскостей кровли, необходимый узел в кровлях, состоящих из нескольких двускатных форм.

С боков крышу ограничивают фронтоны — части стен треугольной формы. Чердак может выполнять функции мансарды и использоваться как жилое помещение для постоянного или временного проживания.

Делаем сердце из винных пробок своими руками

Расчет необходимых элементов

Теоретически сечение каждого конструктивного элемента стропильной системы необходимо рассчитывать с учетом предполагаемых нагрузок. Однако на практике размеры принимаются конструктивно.

Сечение стропильных ног можно выбрать по таблице, приведенной на рис. 7 в зависимости от их длины и шага установки. Также рекомендуется учитывать предполагаемую толщину теплоизоляционного слоя – желательно, чтобы она совпала с высотой стропил (в случае утепленной кровли).

Рисунок 7. Таблица для выбора сечения стропил

Размеры других конструктивных элементов тоже подбираются конструктивно с учетом удобства соединения со стропильными ногами:

• Мауэрлат – 150×150 мм.

• Прогон – 150×50 или 150×100 мм.

• Стойки – 150×100 или 100×100 мм.

• Затяжки – 150×50 мм.

• Подкосы – 50×150 или 100×150 мм.

Рисунок 8. Конструктивные элементы стропильной системы

Размеры досок для обрешетки подбираются с учетом разновидности покрытия:

• Укладка металлочерепичной кровли, из профнастила и других листовых материалов выполняется на разреженный каркас из досок толщиной 25-30 мм и шириной до 150 мм.

• Гибкая черепица монтируется на сплошную обрешетку из OSB, фанеры или досок.

• Для каркаса под шифер применяется пиломатериал толщиной не менее 50 мм.

• Керамическая черепица обычно монтируется на обрешетку из брусков сечение 50х50 мм.

Виды стропильных систем

В зависимости от конструктивного решения стропила могут быть наслонными, висячими или комбинированными. При подборе схемы нужно учитывать размеры пролета и наличие внутренних несущих стен.

Устройство стропильной системы двускатной крыши

Наслонная стропильная система

Этот вид конструкций представляет собой стропильные ноги, опирающиеся на наружные и внутренние стены. Балки как бы «наслоняют», при этом в системе отсутствуют горизонтальные распирающие усилия, которые воспринимаются только капитальными опорами.

Вариант простейшей наслонной системы

За счет меньших напряжений «наслонная» система имеет более простую и дешевую конструкцию. Мауэрлат может укладываться как по периметру здания (если стены недостаточно прочные), так и отдельными участками — коротышами по 60-70 см в местах опирания стропил.

Для усиления системы и уменьшения прогибов используются прогоны, подкосы, стойки. Они перераспределяют напряжения, что позволяет уменьшить сечение несущих элементов.

В коньковом узле стропила соединяются внахлест или встык. Дополнительно устанавливаются накладки на болтах или нагелях.

В зданиях, сложенных из бруса или бревен, роль мауэрлата играет верхний венец. В него врубается нижний конец стропил, который дополнительно закрепляется с помощью проволочных скруток или скоб.

Соединение стропильной ноги с мауэрлатом при помощи вырубки и гвоздей

Наслонные системы собираются на высоте по месту. Все элементы монтируются последовательно. Для временной фиксации используются различные приспособления типа подпорок или прикрученной к фасаду доски. Ускоряет сборку укладка прогона (конькового бруса) перед монтажом стропил.

Подвижный способ крепления стропилы и мауэрлата

Преимущества наслонных конструкций — возможность сборки без грузоподъемных механизмов, меньшие усилия в системе и как следствие, применение пиломатериалов небольшого сечения. Недостаток — при пролетах от 6,5 м нужна внутренняя несущая стена.

Висячие стропила

В отличие от наслонной системы этот вид применяется при отсутствии промежуточной капитальной опоры и достаточно большом пролете (от 6 до 14 м). Усилия в нижнем поясе возникают значительные, поэтому вводятся дополнительные элементы — горизонтальные затяжки или ригели, вертикальные бабки с опиранием на затяжку.

Очень часто висячая система сочетает функции перекрытия, то есть нижние балки используются как основа для потолка или пола. При пролетах до 5 м стропила соединяются затяжкой, более 6 м — добавляются усиливающие ригели, свыше 9 —конструкция включает дополнительные наклонные и горизонтальные связи. Отдельный фрагмент крыши из стропил, затяжки и связей называется фермой.

Стропильные ноги, скреплённые ригелем

Крупные секции собираются на земле. Их поднимают на крышу с помощью механизированных устройств и устанавливают на мауэрлат. Предварительно по поверхности стены устраивается подкладка из гидроизоляционных материалов.

Схема шарнирной фермы с подвеской и подкосами

Поскольку ферма — жесткий элемент, крепление к коньковому брусу более сложное, чем при наслонном варианте. Здесь применяется врубка с усилением накладками из дерева или металла.

Иногда обе системы комбинируются. Между фермами, установленными с шагом 3-4 м, монтируются наслонные стропила. Это несколько упрощает и удешевляет строительство.

Преимущества висячих конструкций — высокая несущая способность, возможность перекрывать большие пролеты без промежуточных опор. Недостаток — сложное изготовление и монтаж.

Дизайн комнаты для девочки (фото интерьера)

Как сделать крышу дома своими руками: устройство

Изучить устройство крыши современного дома – это самый лучший способ понять, как она изготавливается. Зная конструктивные особенности этого элемента, достаточно просто представить не только процесс сборки изделия, но и сложить для себя последовательность работ, которые реально придется произвести на практике. Так из чего же состоит крыша современного дома?

Самое первое, сложное и ответственное – это стропильная часть. Так сказать, несущая конструкция, от качества и правильности изготовления которой зависит в буквальном смысле слова все, в том числе и внешний вид строения в целом. В основание стропильной системы закладывается мауэрлат – это своего рода рамка, изготавливаемая из мощного бруса. Как вариант, некоторое подобие этой части каркаса крыши может быть просто выложено кирпичом. В задачи этого элемента каркаса входит только одна вещь – надежно удерживать стропила. Невзирая на форму крыши, мауэрлат монтируется по всему периметру дома – сверху его несущих стен. Уже впоследствии на него устанавливаются стропила, которые объединяются друг с другом таким элементом, как коньковый прогон.

Гидробарьер. Защита стропильной части от влаги и от будущих протечек кровельного материала. Это специальная пленка, которая набивается на стропила и крепится к ним с помощью бруска толщиной около 20мм – это так называемая контробрешетка, в задачи которой входит создать вентиляционный зазор между кровлей и стропильной частью с целью удаления скапливающейся там влаги.
Шаговая обрешетка – элемент, необходимый для крепления кровельного материала. Под каждый тип кровли обрешетка имеет свой шаг – расстояние между горизонтальными брусками или досками. К примеру, для металлочерепицы расстояние между досками обрешетки делается равным примерно 350мм.
Кровля. Сегодня есть очень много различных кровельных материалов, отличающихся друг от друга и внешним видом, и стоимостью, и своими техническими характеристиками, и особенностью установки, и многим другим

Выбору кровли следует уделить особое внимание, но если не внедряться в детали, то среди оптимальных вариантов можно выделить металлочерепицу и гонт (гибкая, битумная черепица). С такой кровлей и работать несложно, и с задачами своими она справляется отлично и самое главное – долго.
Утеплитель – как правило, это минеральная вата

Она закладывается между стропилами – ее толщина как минимум должна составлять 100мм, а если говорить о северных регионах, то и того больше.

С внутренней стороны утеплитель подлежит защите от влаги – используется для этой цели пароизоляционная пленка. Как и в случае с гидроизоляцией, она нашивается на стропила и крепится к ним тонким бруском толщиной 20мм.

О защите минеральной ваты от влаги следует сказать отдельно несколько слов. Она не дает вате напитывать много влаги и терять свои теплоизоляционные качества – здесь следует понять то, что тепло в доме удерживают не волокна ваты, а воздух, заключенный между ними. Именно по этой причине минеральный утеплитель с наружной стороны закрывается гидробарьером, а с внутренней паробарьером – это своего рода мембраны, которые регулируют влажность утеплителя.

Этапы монтажа

Конструкция крыши – это несколько составляющих: вентиляция, утеплительный слой, пароизоляция и гидроизоляция. Во время монтажа следует учесть правильную последовательность выполнения работ, поскольку в ином случае крыша будет пропускать и холод, и влагу. Крыша своими руками создается в несколько этапов:

1. Монтируется стропильная система.
2. Обустраивается пароизоляционный слой.
3. Укладываются утеплители.
4. Монтируется слой гидроизоляции.
5. Выполняется монтаж обрешетки и контробрешетки – они зависят от типа кровельного материала и конструкции кровли в целом.
6. Укладывается кровельное покрытие.
7. Обустраиваются конек, карниз.
8. Оборудуется вентиляционная система в подкровельном пространстве.
9. Обустраиваются водосточные элементы.

Все эти этапы играют важную роль при выполнении такого процесса, как монтаж крыши. Большое значение имеют грамотно выполненные расчеты, поскольку они лягут в основу технических нормативов, нарушение которых приведет к небезопасной эксплуатации кровли.

Основные виды крыш

Начинают строительство с определения типа крыши. Верхние конструкции дачного дома имеют несколько отличных друг от друга форм. Простейший вид – односкатное покрытие выбирают редко, только при строительстве пристроек.

Для формирования красивого вида предпочтение отдают следующим формам:

Двускатная. Её плюсом является небольшой вес, появление в результате большого чердачного помещения, которое можно обустроить под мансарду. Такая конструкция проста, гармонична и наиболее привлекательна для многих.

Четырехскатная. Эта конструкция менее популярна, поскольку её строительство содержит много сложностей. Без серьёзных навыков, соорудить такую крышу трудно. Если есть мысль построить именно такую конструкцию, в распоряжении должна быть подробная инструкция: как сделать крышу.

Комбинированная. Такая кровля выглядит очень оригинально. Так же как и предыдущий тип, она имеет свои сложности при постройке.

Но для желающих получить красивую разноуровневую крышу, все трудности преодолимы. В итоге получается крыша, которая гармонично выглядит на фоне любого выступающего участка дома.

Типы конструкций

Прежде чем узнать о главных принципах работы, разберемся, какой вид крыши выбрать. Их всего 4, и различаются они по внешнему виду.

Односкатная

Такой вид подходит для небольших построек, например, гаражей. Но сейчас он стал популярен и для покрытия загородных домов. Этот тип конструкции – самый простой, ведь чертежи для него можно легко увидеть в интернете. Одно из главных преимуществ такого варианта – это невысокая стоимость.

Двускатная

Этот вид также часто можно встретить на различных постройках. Его можно совместить с любой конструкцией у строения. На сам угол крыши будет влиять размер промежутка между стенами сооружения.

Четырехскатная

Такая разновидность используется редко, так как в работе можно столкнуться со многими трудностями. Также для этого нужен соответствующий опыт. Из плюсов можно выделить эффектный внешний вид и возможность обустроить просторный и теплый чердак.

Комбинированная

Такой вид выглядит креативно и нестандартно. Строить его проще, чем четырехскатную конструкцию. К тому же, это можно делать отдельными частями.

Процесс разуклонки

– устройство небольшого угла поверхности крыши для организации водостока. Прежде, чем строить дом с плоской кровлей, лучше заранее определится, какой водосток вы будете монтировать, внутренний или внешний и сделать чертеж.

Если предусмотрен , вода с помощью разуклонки должна стекаться в водоулавливающие воронки, которые располагают по 1 на 25 кв.м или чаще. Если делать внешний водосток, то влага должна попадать в водосточный желоб. Разуклонку формируют следующими методами:

• Засыпным материалом. Керамзит или перлит засыпают так, чтобы сформировать рекомендованный уклон плоской кровли и заливают цементным молоком.

• Термоизолирующим материалом. Плиты утеплителя укладывают так, чтобы задать угол поверхности кровли, то есть слои у основания будет меньше, чем у конька.

• Заливкой бетона. Заливают бетон в предварительно оборудованную опалубку, которая налажена с определенным углом.

• Пластиковыми панелями. Для создания уклона кровли используют специальные панели из пластика, разные по толщине. Это, пожалуй, самый дорогой способ разуклонки.

Плоская крыша без грамотной разуклонки – ненадежный щит между вами и непогодой. Влага, которая не имеет выхода, будет скапливаться на поверхности кровли, провоцировать разрушение кровли и протечки.

Отзывы

все, что вам нужно нать, терминология и нюансы

Большинство российских мужчин, достигших профессионального успеха и достойной оплаты своего труда, предпочитают вкладывать заработанные кровные средства в строительство собственного дома. Это нормально, когда зрелый мужчина заботится о будущем своей семьи (даже если она только в проекте, как и дом) и старается обеспечить для себя и своих близких комфортные условия и достойное проживание.

Не всегда к среднему возрасту удается накопить достаточную сумму для строительства дома в несколько полноценных этажей, да и не всегда есть потребность в таком строении. Вполне удачным решением может быть строительство дома с мансардой из пеноблоков (или дома из другого любого материала), причем ее возведение по силам выполнить самостоятельно при минимальной помощи друзей.

Для строительства нужно всего лишь знать технологию устройства мансарды и иметь некоторые навыки в столярном деле и в строительстве или хотя бы детальную инструкции, приобрести или взять в аренду необходимый инструмент – этого достаточно для людей настойчивых, привыкших не сдаваться перед трудностями и все делать своими руками. Все, что мы будем описывать ниже предназначено именно вам – мужчинам среднего возраста, готовым засучить рукава и построить самостоятельно примерно вот такой домик, показанный на фотографии справа.

Залюбовались? Теперь перейдем к более практичному описанию основных этапов постройки мансардной крыши своими руками и необходимых для этого материалов.

Мансардные крыши. Выбор формы и конструкции

Мансардная крыша – это тот же самый чердак, только более просторный и благоустроенный. Выбор ее формы и конструкции необходимо делать еще на этапе проектирования дома. Таким образом вы избежите хлопот, связанных с выполнение сложных расчетов несущих нагрузок, коэффициента сопротивляемости теплопотерям и ветру и прочих архитектурных и инженерных «заморочек».

Выбрав типовой проект или заказав его разработку у профессиональных проектантов, вы получите полностью готовое решение с полным набором чертежей, пояснительной запиской, технологическими картами и даже со сметой на выбранные вами же строительные и кровельные материалы. Имея на руках такую документацию вы легко сможете самостоятельно понять и разобраться, что, когда и в какой очередности необходимо делать. Остается только отправиться в ближайший строительный гипермаркет и закупить все необходимое.

Заранее стоит подготовить место для складирования приобретенного материала. Временная складская площадка должна быть сухой и оборудованной навесом для защиты от непогоды. Здесь же вы можете устроить себе мастерскую для подготовки отдельных конструктивных элементов, если вы не предпочли купить «дом в сборе», где уже все детали готовы и ваша функция заключается только в сборке мансарды по принципу обычного хорошо знакомого всем мальчишкам еще с детских лет конструктора примерно с такой инструкцией на картинке справа.

Мансардная крыша отлично подойдёт для строительства дома из пеноблоков эконом класса, а также, если нет возможности построить полноценный второй этаж. Кстати говоря, у пеноблоков много достоинств. Этот материал имеет отличные теплоизоляционные показатели. О строительстве одноэтажного дома из пеноблоков читайте здесь. Строительство такого дома обойдётся дешевле кирпичного, экономический эффект составляет 15-30 %.

Здесь мы сознательно опускаем описание типов мансардных крыш. А пока познакомимся с самим устройством мансарды и ее основными терминами.

Основные элементы конструкции мансарды. Терминология

Мы уже говорили, что по своей конструкции мансарды мало чем отличаются от обычных двускатных крыш (конструктивные особенности, конечно, существуют, но они не слишком значимые). Но, ближе к конкретике.

Кровля – наружное покрытие крыши. Необходима для защиты внутренней части мансарды от воздействия атмосферных явлений. Материалы:

• Керамическая черепица
• Битумная черепица
• Шифер асбестоцементный волновой или прямой
• Шифер металлический
• Профилированный оцинкованный лист и прочие, коих в продаже сегодня несчетное множество

Обрешетка – доска, которая покрывает «скелет» из стропил для крепления изоляционных и кровельных материалов.

Коньковый прогон – верхние элементы всей конструкции стропил.

Стропила – наклонные ребра жесткости, основной «скелет», формирующий форму будущей мансарды.

Мауэрлат – не пугайтесь трудности произношения – это всего лишь деревянные балки, связывающие специальными креплениями всю мансарду со стенами по периметру дома.

Связи диагональные – специальные балки, связывающие стропильную конструкцию с вертикальными стойками и продольные балками.

Опоры внутренние – подпорные балки для устойчивости стропильной системы.

Изоляция – без комментариев.

Как построить мансардную крышу своими руками пошагово

Теперь, когда вы знакомы с общепринятой терминологий, дальнейшее понимание изложенного здесь материала и традиционно в конце статьи размещенного видеоролика для вас намного упростилось. Для более легкого восприятия информации мы предлагаем ее в виде пошаговой инструкции.

Начало

Начинается устройство мансарды с монтажа мауэрлата. Основной нюанс состоит в том, что при строительстве мансарды на коробке из камня вам нужно заранее позаботится о закреплении (вмуровывании) на расстоянии не более 2 метров друг от друга шпилек или анкеров для его крепления к коробке.

Брус размечают в местах расположения анкеров, высверливают в нем отверстия и надевают на анкера, притягивая равномерно мауэрлат к стене гайками.

Чтобы упростить разметку, можно положить брус на анкера и слегка простучать сверху молотком – останутся вмятины-отметки точнее любого лазерного прибора отмечающие места для сверления отверстий.

Второй шаг

Здесь вам предстоит установка балок перекрытия. Монтаж нужно выполнять в строгой последовательности – первыми устанавливаются в горизонтальной плоскости крайние с торцов балки, затем промежуточные и между крайними ними натягивается леса или капроновый шнур. Он и служит указателем плоскости, если, конечно, вы не пользуетесь уже упоминаемым лазерным нивелиром или уровнем.

Третье действие

Ставим, по отвесу выравниваем вертикальное положение и крепим опорные стойки. Закрепляем их укосинами и монтируем горизонтальные прогоны. Нюанс – стойки ставим в количестве, равном балкам перекрытия по двум параллельным сторонам будущей мансарды. Горизонтальные прогоны обеспечивают жесткость всей опорной конструкции.

Стропильная система

Заранее подготовленные на земле по шаблону элементы стропильной системы – ноги и наклонные прогоны устанавливаем по чертежу и крепим их к вертикальным опорам. Для соединения элементов между собой можно использовать доски или металлические пластины с заранее высверленными отверстиями.

Фронтоны и обрешетка

Оставляя оконные проемы зашиваем фронтоны и по всей площади крыши мансарды крепим обрешеточную доску. Это, пожалуй, самая простая операция во всем процессе.

Почти финал

Почему почти? Потому что мы только подошли к самому важному – устройству утепления мансардной крыши своими руками, или, если быть точным – к оборудованию кровельного пирога, как его называют специалисты. Но это – тоже выходит за пределы данной статьи и та же доступно для прочтения в других наших статьях об устройстве крыш своими руками.

Теперь точно финал

Финальная часть строительства мансарды (или снова почти финальная – впереди еще внутренние отделочные работы, но и об этом – в другой раз). Накрываем нашу крышу выбранным кровельным материалом и уж точно в завершение этапа сборки всей конструкции оборудуем нашу мансарду системой водоотливов. Именно она придаст всей работе законченный вид.

В качестве кровельного материала можно использовать практический любой материал. Для крыш мансардного типа отлично подойдет ренопласт. Такая кровля имеет высокое качество. При правильном монтаже ренопласт может прослужить минимум 30 лет.

Также для мансардных крыш можно использовать в качестве кровли сланец или ондулин. О монтаже кровельного сланца читайте в этой статье, о монтаже ондулина – здесь. Ондулин лёгок в монтаже, а также имеет отличную шумоизоляцию.

Видео о строительстве мансардной крыши своими руками

Мансардная ломаная крыша своими руками

Крыша мансардного типа своими руками

Делаем мансардную крышу своими руками

Двухскатная мансардная крыша своими руками (чертежи)

Строим крышу своими руками правильно и качественно

Как известно, крыша считается «головой» каждого жилья. А внешний вид будет зависеть от всего эффекта дома. Если вы решили все делать самостоятельно, нужно понимать, как правильно построить крышу дома. В первую очередь стоит немного познакомиться с темой строительства, так как создание элементов крыши — задача не из простых и легких. В этом случае потребуются все ваши навыки и знания.

Стоит понимать, что от качества монтажа стропил многое зависит. Они будут отвечать за защиту от природных воздействий. Наши предки также называли их основой любой кровли. Поэтому, чтобы ответить на вопрос, как построить крышу дома качественно и веками, все внимание следует уделить установке стропил.

Если вы решили создать «голову» в домашних условиях самостоятельно, то нужно правильно подобрать материал.Обычно используется древесина. Обладает такими преимуществами, как доступность по цене, простота обработки и экологическая чистота. Для того, чтобы построить стропила, вам потребуется всего лишь приобрести доски толщиной 50 миллиметров и шириной 150 миллиметров. Многое также будет зависеть от качества досок.

Итак, строим крышу своими руками. Благодаря современным технологиям из стропил можно создать практически любую форму, вид и фактуру. Вообще многие выбирают двускатную крышу. Он состоит из определенных элементов.

1. Стропильные «ноги», удерживающие друг друга.
2. Вертикальная «кобылка», соединяющая стропильные «ноги».
3. Затяжки от штанги, выполняющие ту же функцию, что и «кобыла».

Если вы для себя решили, допустим, все, мы строим крышу своими руками, и сделали выбор в пользу двускатной формы, то об этих элементах забывать не стоит.

Классическая двускатная крыша может быть создана с упором в стенах или с выступом «кобылка» под размер дома.Если строить кровлю своими руками с упором в стенах, то обеспечиваем более высокую жесткость опоры. При снятии по размеру конструкции образуется своеобразная защита от атмосферных осадков. Самый простой вариант двускатной крыши формируется за счет стропильной «ноги», распорки, «кобылки», стяжки и матрицы. Порядок выполнения всех работ:

• Поднимите две планки вверх;
• Соединить стропильные «ноги»;
• Подчеркиваем «ступни» на мауэрлате;
• Уложить пень;
• Устанавливаем стропила с той стороны, на которой расположены два фронтона;
• Крепим стропила к мауэрлату гвоздями.

Стропила находятся на расстоянии около полутора метров. Затяжка при этом врезается в сами стропила и фиксируется саморезами. Если кровлю своими руками строим без специальной подпорной стенки, то требуется усиление затяжки «коньком» всей системы по «бабушке».

Если брать во внимание двускатную крышу, то отличий от технологии ее создания практически нет.Отличие в том, что удерживающая «ножка» служит альтернативой самой опоре. При создании дополнительной комнаты на крыше площадь нужно расширить. Другими словами, следует поднять боковые стенки повыше.

Сохранение крыши над головой | UMN Extension

Сохранение крыши над головой приобретает большую актуальность, когда доход вашей семьи падает из-за потери работы или других чрезвычайных ситуаций. Если вы расположите свои счета в порядке приоритета, скорее всего, жилье находится в верхней части списка или близко к ней.

Расходы на жилье становятся более серьезной проблемой, чем обычно, когда вы находитесь в состоянии стресса из-за снижения или потери дохода. Расходы на жилье включают:

• Ипотечные или арендные платежи.
• Страхование домовладельца или аренды.
• Налоги на имущество (для домовладельцев).
• Техническое обслуживание и ремонт.
• Коммунальные платежи.
• Мебель.
• Моющие средства.

Когда доход семьи падает, тщательное планирование может помочь вам избежать выселения из съемной квартиры или потери дома.

Обработка арендных платежей

Если вы арендуете, сообщите арендодателю о своей ситуации до наступления срока аренды. Смена арендодателя стоит денег. Вот почему он или она могут захотеть поработать с вами над некоторыми из следующих стратегий:

• Попросите временную отсрочку выплаты арендной платы до тех пор, пока ваш доход снова не вырастет.
• Предлагаю делать небольшие платежи на месяц или два. Затем наверстайте упущенное, когда ваш доход снова увеличится.
• Предлагает предоставить некоторые услуги, например, покраску, в обмен на аренду.

Подумайте о том, чтобы нанять соседа по комнате, чтобы покрыть расходы на аренду, если в вашей квартире достаточно места. Также убедитесь, что это не нарушит договор аренды и не вызовет других проблем в семье. Другой вариант — сдать квартиру в субаренду и найти менее дорогое жилье, пока ваш доход снова не вырастет.

Ваши права как арендатора

Согласно закону Миннесоты, домовладелец должен подать и выиграть в суде иск о незаконном задержании жилья с целью выселения арендатора. Только сотрудник правоохранительных органов может исполнить постановление суда о выселении арендатора.Арендодатель не может брать закон в свои руки и выселять арендатора с применением силы или незаконных средств. Если вы арендатор, это означает, что арендодатель не может:

• Выдать угрозы расправы.
• Уберите свои вещи.
• Заблокируйте вас из квартиры.
• Отключите основные коммуникации, такие как вода или отопление.

Аналогичным образом, после выселения домовладелец не может хранить личные вещи или мебель арендатора.

Вам следует проконсультироваться с юристом, чтобы защитить свои законные права, если домовладелец хочет завладеть вашей квартирой.Никогда не игнорируйте юридические документы. Для получения дополнительной информации см. Веб-страницу «Арендодатели и арендаторы: права и обязанности».

Примечание. Если вы считаете, что ваш низкий доход сохранится более нескольких месяцев, возможно, вам придется подумать о переезде в более дешевое арендное жилье. Постарайтесь принять это решение раньше, чем позже.

Обработка ипотечных платежей

С уменьшенным или потерянным доходом вы быстро почувствуете стресс от значительного платежа по ипотеке для своих финансов.

Если вы ожидаете, что потеря дохода продлится всего несколько месяцев, вы можете сократить другие расходы для погашения ипотечных выплат.Дополнительные сведения см. На этих двух веб-страницах из серии «Как пережить трудные времена».

Важно: Если вы пропустите платеж по ипотеке, значит, вы не выполнили свой договор, и ваш кредитор может начать выкуп вашего дома. Обратитесь за консультацией по вопросам потери права выкупа закладной в Миннесоте через Центр домовладения Миннесоты.

Если выполнение платежа по ипотеке кажется невозможным, обратитесь к своему кредитору, прежде чем пропустить платеж. Вы можете пропустить платеж или назначить более низкий платеж.Придите лично и возьмите с собой новый план расходов, соответствующий вашему уменьшенному доходу.

Большинство кредиторов предпочли бы избежать затрат времени и средств, связанных с обращением взыскания, если можно будет разработать другую альтернативу.

Если потеря дохода вашей семьи выглядит длительной или постоянной, вам нужно будет рассмотреть другие варианты. Вам не нужно жить в условиях сильного стресса и напряжения, связанных с слишком высокими выплатами по ипотеке. У вас есть следующие варианты:

• Принятие арендатора и использование денег для выплаты ипотечного кредита.
• Сдаю дом другому лицу и снимаю менее дорогое жилье для себя. Прежде чем это сделать, проверьте, как это повлияет на ваши налоги и страховое покрытие. Вам также необходимо соответствовать городским жилищным кодексам при аренде недвижимости.
• Продажа вашего дома и покупка или аренда менее дорогостоящего жилья.
• Переезд к родственникам или друзьям. Предлагаю разделить часть стоимости жилья.
• Возвращение вашего дома кредитору вместо обращения взыскания.Вы можете не много потерять. Например, если вы платили по 30-летней ипотеке в течение 10 лет, вы еще не заплатили за большую часть дома — только около 10 процентов. Что делать, если вы выберете этот вариант, а дом подешевел? Вы по-прежнему несете ответственность за сумму ссуды и должны выплатить кредитору разницу.

А что, если вы остаетесь в доме, но у вас нет денег на еду или другие предметы первой необходимости? Возможно, вам будет проще выйти из дома и найти менее дорогое жилье.

Обработка прочих жилищных расходов

Ипотечные и арендные платежи — не единственные расходы, связанные с жильем. Вам также необходимо учитывать другие расходы на жилье, в том числе следующие.

Знак «плюс» (+), если контент закрыт, «X», если контент открыт.

Страховые выплаты

Страхование домовладельца или арендатора защищает вас в случае потери или повреждения имущества.В периоды снижения доходов особенно важно застраховать свое имущество.

Если вы не можете уплатить страховой взнос, позвоните или напишите своему агенту или компании. Может существовать некоторая отсрочка (от 10 до 30 дней «льготного периода») для просроченной выплаты страхового взноса. Обратите внимание, что неуплата страховки домовладельца считается невыполнением обязательств по ипотеке.

Объясните ситуацию вашей семьи страховому агенту и предложите другой план оплаты. Информацию о возможности получения меньших премий можно получить по:

• Переход на ежемесячный, квартальный или полугодовой план выплат с тем же покрытием.За внесение меньшего платежа взимается плата за обслуживание в зависимости от суммы платежа. Проверьте разницу в стоимости между ежегодными и более частыми платежами, включая изменения в услугах. Затем выберите план платежей, который соответствует вашему бюджету и сэкономит вам больше всего денег.
• Увеличение вашей франшизы.
• Совершенствование систем охранной и охранной сигнализации.
• Проверка, можете ли вы прекратить страхование зданий на вашей собственности, кроме вашего дома.
• Переход на более базовое покрытие.
• Проверка возможных скидок, если вы совмещаете страхование дома и автомобиля с одной и той же компанией.

Дополнительную информацию см. На другой веб-странице из серии «Пережить трудные времена». Это называется «Удовлетворение ваших потребностей в страховании».

Знак «плюс» (+), если контент закрыт, «X», если контент открыт.Налог на недвижимость

Если вы не можете платить налоги на недвижимость, обратитесь в налоговую инспекцию вашего округа по поводу неуплаты налогов. Вы можете нести ответственность как за неуплаченные налоги, так и за проценты, которые накапливаются по этим налогам. Неуплата налогов на недвижимость становится залогом вашей собственности.

Вы получите уведомление о любых действиях, предпринятых в результате неуплаты налогов.Не игнорируйте эти уведомления! Если вы не можете заплатить, ваша недвижимость будет продана на аукционе.

Знак «плюс» (+), если контент закрыт, «X», если контент открыт.

Коммунальные платежи

Коммунальные предприятия отключат топливо и / или электричество за неуплату, если вы не примете меры для предотвращения этого.Отключение зависит от погоды и состояния здоровья семьи. Если вы не можете полностью оплатить счета за коммунальные услуги, рассмотрите следующие варианты:

• Свяжитесь с компанией прямо сейчас, до того, как будет выставлен следующий счет. Устройте личную встречу.
• На собрании предложите новый план выплат, основанный на вашей текущей платежеспособности. Отправляясь в коммунальное предприятие, возьмите с собой информацию о своих доходах и расходах.
• Спросите в коммунальном предприятии о программах топливопомощи.Они могут включать покрытие в соответствии с Правилом холодной погоды. Прочтите об этом правиле в разделе «Правило холодной погоды».
• Поговорите с членами семьи о способах сокращения использования коммунальных услуг без ущерба для чьего-либо здоровья или безопасности.

Знак «плюс» (+), если контент закрыт, «X», если контент открыт.Телефонная служба

Если вы не можете вовремя оплатить счет за телефон, обратитесь к своему провайдеру по телефону или электронной почте, чтобы объяснить проблему. Несвоевременные платежи обычно приводят к дополнительным расходам. Кроме того, вам необходимо договориться об оплате со своим провайдером, чтобы избежать прекращения обслуживания из-за неуплаты. Это называется уведомлением об отключении.

Если ваша телефонная связь отключена, вам придется оплатить счет плюс проценты на неоплаченный остаток, прежде чем телефонная связь будет восстановлена.Возможно, вам также придется оплатить повторное подключение.

Вот несколько идей по сокращению расходов на телефонную связь:

• Отбросьте стационарные телефоны и используйте только сотовые.
• Переходите со смартфонов на менее дорогие обычные сотовые телефоны.
• Ограничьте количество мобильных телефонов у членов семьи.
• Ограничьте использование данных для звонков, текстовых сообщений и других услуг, если у вас есть смартфон.
• Переключитесь на более дешевый тарифный план сотовой связи.
• Лучше купить мобильный телефон с предоплатой, чем заключать долгосрочный телефонный контракт.

Федеральные и государственные программы могут помочь с телефонным обслуживанием, если вы получаете государственную помощь. Ознакомьтесь с федеральными программами Lifeline и Minnesota Telephone Assistance, чтобы узнать, имеете ли вы на это право.

Знак «плюс» (+), если контент закрыт, «X», если контент открыт.

Кабельное телевидение и интернет

Если у вас есть кабельное телевидение, откажитесь от него или выберите только базовую услугу.Если у вас есть доступ в Интернет через DSL или широкополосный доступ, узнайте у своего провайдера, как вы можете сэкономить. Например, объединение телефонных и интернет-услуг может сэкономить вам деньги.

Если покупка собственного интернет-сервиса обходится слишком дорого, подумайте о бесплатном доступе к Интернету в местной библиотеке. Вы также можете получить бесплатный беспроводной доступ в некоторых кафе и других общественных местах. Обязательно примите меры для защиты вашей конфиденциальности и обеспечения безопасности ваших данных в общедоступных сетях Wi-Fi! Прочтите эту научно-популярную статью, чтобы узнать, как оставаться в безопасности при использовании общедоступного Wi-Fi.

над вашей головой приобретает большую актуальность, когда доход вашей семьи падает из-за потери работы или других чрезвычайных ситуаций. Если вы расположите свои счета в порядке приоритета, скорее всего, жилье находится в верхней части списка или близко к ней.

Расходы на жилье становятся более серьезной проблемой, чем обычно, когда вы находитесь в состоянии стресса из-за снижения или потери дохода. Расходы на жилье включают:

• Ипотечные или арендные платежи.
• Страхование домовладельца или аренды.
• Налоги на имущество (для домовладельцев).
• Техническое обслуживание и ремонт.
• Коммунальные платежи.
• Мебель.
• Моющие средства.

Когда доход семьи падает, тщательное планирование может помочь вам избежать выселения из съемной квартиры или потери дома.

Знак «плюс» (+), если контент закрыт, «X», если контент открыт.

Источники

Шэрон М. Дэйнс, специалист по распространению знаний и профессор, заслуженный в области семейных социальных наук

Это часть серии «Переживая трудные времена».

Нужно ли убирать снег с крыши?

Вы когда-нибудь задумывались, когда зимой на вашей крыше начинают скапливаться несколько дюймов или даже футов снега, нарушается ли структурная целостность вашей крыши из-за лишнего веса? Многие люди так делают. К концу этого поста вы лучше поймете, нужно ли вам беспокоиться о снеге на крыше и как справиться с проблемой, если она возникнет.

Сколько снега слишком много для моей крыши?

У нас для вас хорошие новости.Большинство крыш рассчитаны на то, чтобы выдерживать большие количества снега без каких-либо проблем всю зиму. Таким образом, вам, скорее всего, никогда не придется беспокоиться о том, чтобы убрать снег с вашей крыши. Фактически, строительные нормы и правила требуют, чтобы крыши жилых домов выдерживали самые сильные снегопады в их регионе (House Logic). Это означает, что если ваш дом был построен, а ваша крыша была установлена ​​профессионально и с соблюдением правил, у вас не должно возникнуть проблем.

Как узнать, есть ли проблема с весом?

Конечно, бывают редкие случаи, когда это не так.Возможно, ваша крыша не была построена для кодирования или очень старая. Или, возможно, чрезмерное скопление снега стало достаточно тяжелым, чтобы вызвать повреждение крыши; мокрый снег может стать очень тяжелым. У вас больше шансов столкнуться с проблемами опоры крыши из-за снега, если у вас плоская или пологая крыша. Снег обычно намного легче скользит вниз и с крутых крыш.

Вы можете определить, является ли снег на вашей крыше чрезмерным и потенциально проблемным, осмотрев интерьер вашего дома.Проверьте двери, расположенные ближе всего к центру дома на верхнем этаже. Часто это двери спальни, чердака или туалета. Если вы заметили, что они начинают прилипать или их становится все труднее открывать и закрывать, возможно, у вас проблема с весом снега, с которой следует как можно скорее. Еще одно хорошее место для осмотра — это рамы тех же дверей; проверьте, нет ли трещин в штукатурке или гипсокартоне. Опять же, вы вряд ли найдете это, если у вас не был ремонт дома без разрешения, например, удаление внутренней несущей стены.Если вы заметите это возле дверей наверху, это может привести к обрушению крыши, если не принять меры вовремя.

Когда мне лучше убирать снег, а не нанимать профессионала?

Практически каждый раз, когда дело доходит до работ на крыше зимой, следует обращаться к профессионалам. Люди умирают каждый год, пытаясь взять кровельные работы в свои руки в снежную и ледяную погоду. У профессиональных снегоуборочных машин есть специальные средства защиты.Не рискуйте своей жизнью, чтобы сэкономить несколько сотен долларов. Если вы все же вызовете профессионалов, чтобы те убрали снег, имейте в виду, что они не уберут весь снег с вашей крыши — им просто нужно убрать лишний вес. Нижний слой льда, который, скорее всего, плотно приклеен к вашей крыше на зиму, должен остаться. Удаление может привести к серьезным повреждениям, которые потребуют дорогостоящего ремонта.

Единственный случай, когда домовладелец может безопасно убирать снег с крыши зимой, — это если дом одноэтажный и снег можно удалить, работая с земли с помощью граблей для снега.Помните, что, пытаясь убрать снег самостоятельно, вы можете повредить черепицу и крышу, что может привести к протечкам и повреждению воды в доме. Если вы все же пытаетесь убрать снег, не снимайте лед с крыши. Просто соскользните с налипшего снега, чтобы облегчить вашу крышу от веса.

Мы бы посоветовали вам не брать снег с крыши в свои руки. Гораздо безопаснее позвонить профессиональному подрядчику по кровельным работам, чтобы он сначала определил, действительно ли вам нужно убирать снег, и если да, то он сделает эту работу за вас и не повредит вашу крышу и дом.Если у вас есть вопросы, вы хотите получить оценку проекта или думаете, что вам может потребоваться очистка от снега или льда, обратитесь в Hedrick Construction за кровельными услугами Huxley. Мы с гордостью обслуживаем Эймс, Анкени и прилегающие районы Центральной Айовы.

Как плохой ремонт крыши может усугубить проблему

Может возникнуть соблазн взять ремонт крыши в свои руки. В конце концов, проекты по благоустройству дома «Сделай сам» могут быть сложным и интересным способом освоить новые навыки, одновременно повышая стоимость вашей собственности.Хотя это может быть отличным подходом к мероприятиям с низким уровнем риска, таким как покраска шкафов или восстановление оригинального деревянного пола, выполнение собственного ремонта крыши может иметь неожиданные и часто серьезные последствия. В J Wales Home Solutions мы обеспечиваем установку, ремонт и замену крыш премиум-класса для владельцев недвижимости в Форт-Уэрте и прилегающих районах Северного Техаса. Мы воочию увидели, какие проблемы могут возникнуть при допущении ошибок при ремонте или установке кровли. Вы все еще не уверены, стоит ли нанимать профессионального установщика кровли? Вот лишь несколько причин, по которым плохой ремонт крыши может усугубить проблему.

Проблемы со страхованием

Если вы заметили проблемы с кровлей после шторма или аналогичных обстоятельств, важно немедленно уведомить об этом свою страховую компанию. Если вы попытаетесь устранить повреждение крыши самостоятельно, а затем понесете дополнительный материальный ущерб, вы можете столкнуться с проблемами, когда придет время подавать иск.

Проблемы с соответствием нормам

Неправильный ремонт и замена крыши может привести к тому, что ваша собственность не будет соответствовать действующим государственным постановлениям и кодексам.В этом случае ваш дом может не пройти проверку, в результате чего вам потребуется оплатить более обширный ремонт и замену, прежде чем вы сможете законно продать его на рынке.

Неожиданные расходы

Если ваша черепица или плитка не заменены должным образом, это может подвергнуть ваш дом воздействию дождя, ветра и других факторов. Повреждение водой, рост плесени, структурные риски и опасность поражения электрическим током — вот лишь некоторые из потенциальных проблем, которые могут возникнуть со временем. Когда вы нанимаете профессионала для работы, вы можете избежать расходов, связанных с удалением плесени и ремонтом.

Пониженная долговечность и долговечность

Качественная крыша может прослужить от 20 лет до столетия или дольше в зависимости от типа используемых материалов. Однако даже чрезвычайно прочная крыша из металла, шифера или керамической черепицы может выйти из строя из-за неудачного ремонта. Пренебрежение использованием надлежащих методов на каждом этапе может привести к необходимости ремонта и преждевременной замены в будущем. Первоначальная стоимость небольшого ремонта окупается по сравнению с ненужными расходами, необходимыми для многократного ремонта в будущем или полной замены.

Готовы ли вы инвестировать в ремонт или замену крыши? Позвоните в J Wales Home Solutions

Вы решили, что пора обратиться за профессиональной помощью для следующего ремонта или замены крыши? Тогда позвоните специалистам J Wales Home Solutions сегодня. Наша команда опытных кровельщиков всегда готова помочь вам в достижении ваших целей. Свяжитесь с нашим офисом, чтобы узнать больше о нашем широком спектре услуг по благоустройству дома или назначить встречу со специалистом по кровельным работам в Форт-Уэрте, Далласе, Арлингтоне, Ирвинге, Плано, Мак-Кинни, Колливилле, Дунканвилле, Ричардсоне, Фриско, Техас или ближайшем метро. Окрестности района DFW.

Что вызывает грязную крышу? — Premier Roof Cleaning Inc.

Когда дело доходит до уборки всего дома, нельзя оставлять камня на камне. Даже если передний двор разгребли и покосили, а стены перекрасили — грязная крыша ухудшит общий вид. Когда в последний раз чистили крышу? Помимо того, что время от времени нужно хорошо чистить крышу, рекомендуется ознакомиться с различными факторами, которые в первую очередь способствуют загрязнению вашей крыши.Так вы поймете, чего следует избегать.

Что вызывает грязную крышу?

Вот несколько примеров того, что может стать причиной грязной крыши.

Водоросли

Знакомое зрелище для людей, живущих в теплых и влажных районах, — это крыша, заросшая водорослями. Рост водорослей на крыше может выглядеть по-разному в зависимости от типа выращивания водорослей.

Хотя эти микроорганизмы от природы бывают разных цветов, водоросли, растущие на крыше, обычно выглядят как темный беспорядок.Это связано с тем, что водоросли, растущие на крышах, имеют более темный цвет, чтобы защитить себя от постоянного ультрафиолетового излучения, исходящего от солнца. Мертвые и разлагающиеся водоросли также могут способствовать образованию темных пятен, которые эти микроорганизмы оставляют на крышах людей.

Хотя очистка крыши от водорослей может быть не самой сложной задачей, есть определенные факторы, на которые следует обратить внимание. Обычные предметы домашнего обихода (например, отбеливатель, горячая вода, мыло, чистящие растворы и т. Д.) Хорошо подойдут для удаления водорослей с крыш.Необходимо соблюдать меры предосторожности, поскольку эти предметы также могут ухудшить кровельную черепицу, тем самым сократив ее срок службы.

Мох

Если вы не стремитесь к эстетике деревенской лесной хижины, вы, вероятно, не хотите, чтобы на вашей крыше рос мох. Как и водоросли, мох более распространен в районах с особенно высокой влажностью. Это потому, что эти организмы просто любят воду.

Если у вас возникла проблема со мхом, лучше с ней что-то сделать раньше, чем позже. Рост мха может накапливать влагу и воду на крыше, что в конечном итоге может привести к повреждению водой.Если оставить его в покое на долгое время, это повреждение, вызванное водой, также может привести к структурному повреждению, которое может сделать дом небезопасным.

Так же, как и в случае с водорослями, вы, вероятно, сможете избавиться от нее самостоятельно. Тем не менее, лучше всего сделать это профессионально, чтобы ваша крыша была чистой, сохраняя при этом здоровье вашей крыши и ее компонентов.

Листья

Рядом с вашим домом растет высокое дерево? Если это так, то вы должны знать, что на вашей крыше могут скапливаться листья.Даже если дерево не стоит прямо у вашего дома, ветер все равно может сдуть листья с дерева на крышу.

Листья могут показаться довольно безобидными, но они могут стать довольно зловещими, если их не трогать. Как органическое вещество листья склонны удерживать воду. Если у вас не установлена ​​дорогая черепица, есть вероятность, что ваша черепица уязвима для избыточной влаги, которую приносят с собой эти листья. После повреждения вода может медленно просачиваться в дом, бесшумно вызывая повреждение водой.

Листья также вызывают проблемы, когда они застревают в желобах.Желоба предназначены для отвода воды с крыши в то место, где вода не будет проблемой. Когда листья застревают в желобах, желоба становится похожей на реку с плотиной на конце. Вместо того, чтобы выполнять свою работу и отводить воду, он делает прямо противоположное и начинает сдерживать воду.

К счастью, листья удалить довольно легко. Если вы не хотите делать это по одному листу за раз собственными руками, вы можете использовать воздуходувку, чтобы сделать это в кратчайшие сроки.

Заключение

Хотя существуют разные факторы, которые могут способствовать загрязнению крыши, у всех них есть общие черты: их можно предотвратить и излечить.Мох и водоросли — это живые организмы, с которыми можно бороться при правильном подходе. Некоторые кровельные материалы или краски продаются специально для борьбы с этими вредителями. Листья также не являются большой проблемой, если с ними обращаться достаточно регулярно. Хотя чистка крыши может быть полезным занятием, вы можете просто доверить ее профессиональным уборщикам крыш в Орландо, которые сделают эту работу правильно с первого раза.

Задайте клиентам эти вопросы о крышах, чтобы узнать их потребности в ремонте

Крыша, пожалуй, самая недооцененная деталь дома.Это вне поля зрения и, следовательно, из головы. Тем не менее, это главный барьер между жильцами дома и дождем, ветром, снегом и мокрым снегом на улице.

Крыши строятся, чтобы служить долго, но многие люди принимают их как должное. Не позволяйте своим клиентам совершать эту ошибку. Предлагая план финансирования, который может помочь им сделать доступный ремонт крыши, они смогут сохранить свой дом в безопасности и сохранить здоровье своей семьи на долгие годы.

Чтобы узнать, нуждается ли крыша вашего клиента в ремонте, задайте ему или ей следующие вопросы:

Сколько лет вашей крыше?

Хорошее место для начала — определение возраста крыши.Согласно Good Housekeeping, хорошо построенная крыша должна прослужить от 2 до 3 десятилетий.

«Хорошо построенная крыша должна прослужить от 2 до 3 десятилетий».

Есть ли дефекты черепицы?

По возрасту следующий лучший индикатор необходимости ремонта или замены кровли — это степень старения черепицы. Если какие-либо из них отсутствуют или сломаны, их вскоре следует заменить. Щели в черепице позволяют большему количеству влаги просачиваться ближе к внутренней части дома, что создает угрозу повреждения водой, роста плесени и гниения древесины.

Помимо этого очевидного недостатка, есть и другие признаки того, что черепица не держится так, как должна. Если края начинают скручиваться или отслаиваться от крыши, это признак того, что они стали слишком старыми, чтобы быть такими же полезными, как раньше. Эту стареющую черепицу следует заменить.

Если ваш покупатель обнаруживает гранулы черепицы на земле или в водостоке, это признак того, что черепица изнашивается, объяснила Энджи Списк. Возможно, они еще не пропускают влагу в дом, но это может быть не так уж и далеко.Гранулы предназначены для отражения солнечного света от крыши. Изношенная черепица, на которой нет красивого слоя гранул, будет поглощать солнце, и ее качество ухудшится быстрее.

Иногда подобные проблемы проявляются всего в нескольких черепицах. Если это касается крыш ваших клиентов, лучшим решением может быть замена нескольких проблемных участков. Однако наличие больших исправлений, на которых проблемы не устранены, может быть признаком более серьезной проблемы. Возможно, пришло время для полной замены крыши.

У вас на крыше что-нибудь растет?

Если у ваших клиентов нет модной зеленой крыши, на их домах ничего не должно расти. Водоросли и мох — распространенные растения на крышах, которые в основном находятся в тени. Некоторые не возражают против внешнего вида, но это не просто косметика. Растительность может удерживать влагу на поверхности крыши и позволять ей со временем просачиваться внутрь.

Если в желобе вашего клиента есть гранулы кровельной черепицы, это признак старения кровли.

Предупредите клиентов, чтобы они не брали дело в свои руки с помощью лестницы и скребка для краски. Этот метод неэффективен; если условия для роста мха или водорослей будут подходящими, они сразу же вернутся. Более того, что наиболее важно, соскобливание их с черепицы, вероятно, также соскоблит эти важные гранулы.

У вас на чердаке солнечно?

Если свет проникает через крышу, можете поспорить, что вода тоже. Если ваши клиенты замечают пятна дневного света, падающие на чердак с их крыши, им следует как можно скорее решить эту проблему.Если проблема продолжается достаточно долго, на чердаке также может быть повреждение водой и рост плесени. Неплохо проверить это до того, как споры начнут распространяться.

Чтобы узнать, как вы можете предложить своим клиентам финансирование, чтобы помочь им отремонтировать или заменить их крышу, обратитесь в Aqua Finance.

Следует ли заменять или ремонтировать крышу после повреждения?

Существует несколько факторов, которые, вероятно, должны определять ваше решение о ремонте крыши по сравнению с заменой крыши:

• Степень повреждения крыши
• Вызывает ли повреждение утечку
• Возраст крыши вашего дома
• Сколько стоит замена
• Сколько продлится ремонт
• Покрывает ли ваша страховка замену или просто ремонт

Повреждение снижает устойчивость или водонепроницаемость вашей крыши? Достаточно ли ремонта, чтобы не допустить дополнительных повреждений? Относительно небольшие повреждения на новой крыше, скорее всего, не оправдают затрат на замену.Серьезное повреждение старой крыши, которая не может быть надежно отремонтирована, может потребовать замены крыши.

Строительные нормы

Флориды требуют, чтобы секции крыши заменялись, а не ремонтировались, если им было нанесено более 25% повреждений.

То, как страховые компании Флориды относятся к вашей крыше, сложно. С одной стороны, им не нравится выплачивать претензии по замене крыши. Ремонт приводит к снижению выплат по претензиям, что хорошо для вашей страховой компании.

С другой стороны, если они не отремонтируют вашу крышу должным образом, в ближайшем будущем у вас неизбежно появятся новые претензии.Возможно, эти претензии будут стоить еще дороже.

Если они не заплатят за замену вашей крыши, а затем из-за следующего урагана вода просочится в ваш дом, им, возможно, придется оплачивать все виды дополнительного ремонта или замены личного имущества.

Изменения в законах о замене страховых крыш во Флориде

Общественный резонанс по поводу страховых премий домовладельцев во Флориде побудил местных законодателей искать способы заставить страховые компании снизить свои цены.Есть компромисс в пользу более дешевой страховки — меньшего покрытия. Один из новых законов на столе заставит страхователей оплатить большую часть стоимости замены крыши, если их поврежденная крыша старше 10 лет. Одно из последних предложений требует от заявителей оплаты:

• 75 процентов стоимости замены кровли из битумной черепицы
• 60 процентов стоимости замены бетонной, глиняной или деревянной кровли
• 30 процентов стоимости замены металлической крыши

Ремонт даже незначительных повреждений крыши может быть Менее чем идеальные эстетические результаты

Битумная черепица со временем выцветает, а это означает, что при замене черепицы, оторванной ветром или поврежденной падающими ветками деревьев, новая черепица может не идеально соответствовать окружающей черепице.Насколько это вас беспокоит и является ли это проблемой, зависит от возраста вашей кровли, места расположения черепицы и ваших личных предпочтений. В основном это проблема старых крыш, которые, вероятно, в любом случае следует заменить.

Можно ли сделать частичное перенаправление?

Да — возможно, удастся заменить только поврежденную часть крыши. Перетяжка части крыши обходится дороже, чем замена черепицы, но все же стоит меньше, чем полный отрыв и восстановление крыши.

Это решение часто предпочитают страховые компании, поскольку оно обычно дешевле, чем замена всей крыши при изолированном повреждении. Возможность частичной замены кровли зависит от размера повреждений и возраста кровли.

Будет ли дешевле в долгосрочной перспективе заменить всю крышу?

Часто бывает более доступным произвести замену всей крыши сразу. Некоторые из затрат на рабочую силу и сборы будут одинаковыми независимо от того, заменяется ли ваша крыша полностью или заменяется только половина крыши.Хотя количество используемого материала и время, необходимое для установки, будут меньше при частичной замене крыши, команде все же может потребоваться вытащить снаряжение, наладить работу и после этого произвести уборку. Оплачивать все эти затраты только один раз, как правило, дешевле, чем платить за две отдельные работы по частичному ремонту.

Страховая компания заявляет, что моя крыша, поврежденная в результате урагана, не покрыта — следует ли мне подавать в суд?

Прежде чем угрожать подать в суд на страховую компанию, вам следует поговорить с подрядчиком по кровельным работам и специалистом по урегулированию государственных претензий.Страховые полисы домовладельцев во Флориде сложны, и некоторые кровельные материалы или виды повреждений могут не подпадать под действие вашего полиса, или у вас может быть более высокая франшиза в случае урагана.

Тем не менее, важные страховые компании несут ответственность, если они нарушают свой долг добросовестности и добросовестности. Если вы считаете, что были введены в заблуждение относительно того, что будет и что не будет покрываться при подписании договора страхования, или если они отказывают или задерживают выплату законного требования, вы можете поговорить с юристом или оценщиком общественных требований.Не каждое отрицание претензии является недобросовестным, но вы все же заслуживаете ответов.

Почему заявки на кровлю настолько состязательны?

Страховые компании Флориды имеют основания проявлять осторожность, когда дело доходит до замены крыши. В прошлом были подрядчики по кровельным работам, которые обещали выплатить франшизу домовладельцу, что означает, что они, по сути, предлагали бесплатные крыши за десять центов страховой компании.

Закон Флориды 817.234 Страхование ложных и мошеннических действий запрещает кровельщикам или подрядчикам выплачивать вашу франшизу:

«Подрядчик или лицо, действующее от имени подрядчика, не может сознательно или умышленно и с намерением нанести вред, обмануть или обмануть, выплатить, отказаться или возместить всю или часть страховой франшизы, применимой к выплате в пользу подрядчик или лицо, действующее от имени подрядчика, для ремонта имущества, на которое распространяется полис страхования имущества.”

В 2019 году губернатор ДеСантис подписал законопроект № 7065, который изменил порядок работы «Назначение пособий» во Флориде. Подрядчикам теперь сложнее обмануть домовладельцев и страховые компании, заставив их платить за ненужный ремонт и замену крыши, но иногда это также может затруднить предъявление исков людям, которым нужны деньги на восстановление после урагана.

Будьте осторожны с тем, с кем вы работаете, но не отступайте, если считаете, что ваше требование о возмещении ущерба кровли ошибочно отклонено.Возможно, в ваших интересах поговорить с государственным монтажником и кровельщиком, которому вы доверяете.

.